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- เผยแพร่เมื่อ 24 ธ.ค. 2024
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( 대표 전화번호 : 053-657-7501 )
안녕하십니까! 수익성 전문 채널 대구부동산센터입니다.
오늘 소개해드릴 매물은 남구 대명동에 위치한,
4층 다가구주택입니다.
2021년도에 9억에 매입 하였습니다. ( 부가 비용 포함 )
현재 호가 6억 5천!!
무려 2억 5천 손해 보고 정리 하시는~
4층 급매 다가구 주택입니다.
매매 금액이 좋은지라~
수익율도 좋은 매물입니다.
북쪽으로 도로를 접 하고 있는지라~
허실 없는 건축물입니다.
8M 도로와
건물 전면이 약 17M 나오는 매물입니다.
주인세대 명도 가능하며,
주인세대 거주 및 투자 모두 가능한 매물입니다.
투룸5,쓰리룸2,주인세대1
관리 하시기에~ 용이한 가구 구성입니다.
1:1 주차 8대가 가능합니다.
궁금하신 점 언제든 연락 주세요.
◆소재지: 대구 남구 대명동 582-1번지
◆대지면적: 247.6㎡
◆연면적: 412.4㎡
◆매매가: 6억 5천만원
◆융자: 2억 5천만원
◆임대보증금: 2억 9,500만원
◆인수가: 1억 500만원
◆총 월세: 363만원
◆이자: 115만원 ( 변동 금리 )
◆순수익: 248만원
◆가구구성: 투룸5,쓰리룸2,주인세대1
◆건축물 주용도: 다가구주택
◆거래형태:매매
◆층수: 4층
◆입주가능일: 공실 기준 즉시가능 ( 주인세대 2025년 3월경 예상 협의 가능 )
◆방 수 및 욕실 수: 방12개, 욕실 9개
◆사용승인일자: 2013년 12월 11일
◆주차대수: 8대 (세대당 주차대수: 1:1 )
◆관리비: 공용전기 및 수도요금 및 엘레베이터 ( 설치 되어 있는 경우 ) 인터넷,유선 등등은 실사용량에 따라 부과됨 ( 현재 주인분 관리비 정확히 고지 하지 않음 )
◆방향: 남향 (주인세대 거실기준)
◆승강기: 없음
[대구부동산] [대구원룸매매] [대구원룸] 전문 허위매물없는 정직한 채널
▣ 상호명 : 부동산 넘버원1 공인중개사 사무소
▣ 주소 : 대구 남구 대명동 781-8번지 1층
▣ 대표 공인중개사 : 沈民貞
▣ 연락처 : 053-657-7501
▣ 등록번호 : 27200-2020-00106
▣ 사업자번호 : 344-12-01727
★ 지도,길찾기 사진 출처: 네이버지도, 카카오맵
★ 실거래가 가격, 거래확인 사진 출처 : 디스코, 밸류맵
★ 지적도 및 건축물대장 사진 출처 :부동산 통합 정보 열람
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위치가 상가 가려면 대로변으로 내려가야 되니.. 좀 문제가 되는것 같네요.
관심있게 보고 있는데요 보증금 추가로 매수자 내드려야 되는 돈 드는거는 아닌거죠?
@@Hairoo2 네에 영상에서 설명 드린 내용 그대로입니다. 연락 한번 주세요^^