[대구원룸매매][급매] ★ EV 설치, 수익율 20%, 총 24가구 ★ 자주식 주차 가능한 대형 4층 건물입니다. 똘똘한 월세 수입이 돋보이는 매물입니다.

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( 대표 전화번호 : 053-657-7501 )
안녕하십니까! 수익성 전문 채널 대구부동산센터입니다.
오늘 소개해드릴 매물은 달서구 호산동에 위치한,
4층 대형 건물입니다.
엘레베이터 설치 되어 있으며,
주차 12대 가능합니다.
도로는 12M 접 하고 있으며,
대지 용도 준공업 지역입니다.
매입 가격 12억 ( 부가 비용 포함 )
현재 호가 11억 5천!!
금액 절충 가능합니다.
손해 보고 정리 하시는 급매 물건입니다.
현재 수익율 20% 나오는
고수익 매물입니다.
궁금하신 점 언제든 연락 주세요.
◆소재지:대구 달서구 호산동 715-5번지
◆대지면적: 373.6㎡
◆연면적: 797.09㎡
◆매매가: 11억 5천만원
◆융자: 5억원
◆임대보증금: 3억 6,500만원
◆인수가: 2억 8,500만원
◆총 월세: 710만원
◆이자: 225만원 ( 변동 금리 )
◆순수익: 485만원
◆가구구성: 원룸15,투룸6,쓰리룸3 ( 업무시설 )
◆건축물 주용도: 업무시설
◆거래형태:매매
◆층수:4층
◆입주가능일: 공실 기준 즉시가능
◆방 수 및 욕실 수:방 27개, 욕실 24개
◆사용승인일자: 2010년 11월 12일
◆주차대수: 12대 (세대당 주차대수: 0.5:1 )
◆관리비: 공용전기 및 수도요금 및 엘레베이터 ( 설치 되어 있는 경우 ) 인터넷,유선 등등은 실사용량에 따라 부과됨 ( 현재 주인분 관리비 정확히 고지 하지 않음 )
◆방향: 동향 (주출입구 기준)
◆승강기: 있음
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▣ 상호명 : 부동산 넘버원1 공인중개사 사무소
▣ 주소 : 대구 남구 대명동 781-8번지 1층
▣ 대표 공인중개사 : 沈民貞
▣ 연락처 : 053-657-7501
▣ 등록번호 : 27200-2020-00106
▣ 사업자번호 : 344-12-01727
★ 지도,길찾기 사진 출처: 네이버지도, 카카오맵
★ 실거래가 가격, 거래확인 사진 출처 : 디스코, 밸류맵
★ 지적도 및 건축물대장 사진 출처 :부동산 통합 정보 열람
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[@창근이-n8o]

대표님 응원합니다 미래를 보면 달서구 성서공단 서구 이현공단 북구 염색공단 삼공단 검단공단 이 병풍처럼 둘러싸고 있어 환경 최악 입니다 향후 동구 공항이전지 부근이 최고 입니다

[@대구부동산센터-q5i]

네에~ 시청 감사합니다^^