ไม่สามารถเล่นวิดีโอนี้
ขออภัยในความไม่สะดวก
Болгария - есть ли смысл покупать квартиру в 2023 году?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 15 ส.ค. 2024
- Встречаемся с брокером по недвижимости в Варне, выясняем рентабельность владения недвижимостью, обсуждаем как переехать в Болгарию на пенсии, возможности легализации, налоги, ипотека для иностранцев и многое другое.
Тайм-коды:
00:00 знакомство
01:20 куда вложить 300 тыс. евро
04:40 коммерческая недвижимость в Болгарии-стоит ли покупать
07:02 новостройки - стоит ли инвестировать
11:23 доходность от сдачи квартир в Варне
13:40 ипотека - как получить
15:36 как перевести деньги для покупки квартиры
15:54 налоги с покупки и аренды
16:24 почему Варна
17:40 на пенсию в Болгарию
20:43 если не в Болгарию, то куда?
22:13 пожелания
🤓Умные инвестиции в недвижимость Израиля, США, ОАЭ, Болгарии и других стран
👍Подписывайтесь на канал, включайте уведомления и пишите в комментариях какие темы из области инвестиций в недвижимость были бы вам интересны
☎️ +972 52-444-8446 Алексей
☎️ +972 53 -952-7576 Василий
🔎 recom.co.il
🔎 recomusa.co.il
👉 / alexeym.nadlan
👉 / vasiliyshtern
#Болгария #Израиль #ПМЖ
![Exclusive! น้องลิกก้า&น้องโรร่า มาแล้ว!! [cc] แดนแพทตี้ SS2 | EP.48 |](http://i.ytimg.com/vi/UmlpJhRekyY/mqdefault.jpg)
Скучно слушать. Почти нет полезной информации. Смысл интервью?
Эксперты детсадовского уровня
Я родился в РФ, накопил денег, и купил жильё в Болгарии, ну лично меня всё устраивает, на отдых прилетаю в свой дом, и до моря недалеко. Покупал чисто для отдыха, ну или на крайний случай если что то произойдёт в РФ то спокойно я могу улететь и пережить в Болгарии
Сколько заплатили и где покупали, спасибо.
Ето лучшее решение !
Чувак грибов переел что ли? Говорит сам с собой. Муть. Сути то нет. И в конце ничего не ясно.
Брокерша ноль!!!
Вложить 300 000 тыс евро😅 ??? Да на такие деньги можно спокойно жить до смерти не в чем себе не отказывая. А не на гроши со сдачи😂😂😂
Болгария, одна из стран с которой у Израиля подписан договор о социальной защите, то есть можно получая израильскую пенсию и некоторые виды пособия, уехать и жить в Болгарии, продолжая получать все выплаты.
Я хорошо изучила Болгарию все стороны жизни,есть такие довольно серьезные моменты,которые здесь не озвучат,в курсе о пособиях и о соцзащите
Все выплаты вы полуать не будете, у вас заберут надбавку на пособие и вы будете получать самый минимум. Одна знакомая уехала и сейчас плачет кровавыми слезами. Газ очень, очень, дорогой, фрукты и овощи оказались несвежими и не такими, как в Израиле, а с душком и дорогие. Люди не верьте всем этим сказкам, не стоит менять Израидь на какую- то Болгарию самую нищую страну в Евросоюзе.!
@@user-rr4so3kq7h а я в Болгарию,, даже бесплатно никогда бы не поехала,мне в Израиле отлично живется,а Болгария сегодня в ООН проголосовала как сторонник в ВОВ на стороне рейха,так,что история повторяется
@@user-rr4so3kq7h фрукты не свежие?Гнилые что ли?В Израиле почему то бояться есть фрукты спелые.
А если НЕ пенсию (ЗАРАБОТАННУЮ в Израиле), а пособие??
Тоже можно поехать в Болгарию больше чем на 72 дня???
Спасибо обоим.Было интересно!
Медицина с израильской не сравнится.Если уже и жить на пенсии в Болгарии,то сдавать жилье в Израиле и снимать в Болгарии.И не надо ломать голову с адвокатами,риелторами .Не понравилось в Варне,переехал в Софию или в другую страну.
1. София это не страна.
2. Лена сильно прячет своё лицо темными очками
3. Самая выгодная сдача в аренду -это не Израиловка, а дворец в Геленджике.
3. Для сохранения вложений выгодно приобретать 2-3 недвижимости: если пролет в одной недвижимости, то во 2-й и 3-й есть шанс пролететь чуть меньше. Или не угадал
@@valdis7274 Израиловка это как раз то,что обеспечит какой то доход от сдачи жилья в наем.Ну а с Гелинждиком,то не каждый рискнет выгнать его хозяина.И далеко не все имеют купить недвижимость в разных странах или две-три квартиры.Да и нерадивых жильцов никто не отменял...
Болгария одна большая деревня. Отдахнули недельку и домой в Израиле. Везде хорошо, дома лучше. А покупать там недвижимост, это большая ошибка.
Много добра професионалистка , така и трябва. Завидиях на нейното търпиние.Браво.
Беше много по лесно да му каже , че всичко над 5 - 7 % доходност на година няма да чака него .
А и няма кой да му даде . Ще си го остави за себе си. Когато търсиш с малък риск.
Тук се изчислява като в Германия - цената се определя от годишната доходност, когато е в частния бизнес.
Мераклиите са повече от китайците, ама как да го кажеш на израелец.
Те се имат за повече от...
Разчита се на политици като българските.
Ты чего там написала , сама хоть понимаешь, что нацарапала? Не умеешь писать, возьми переводчика и не позорься!
Из видео не совсем ясно какие чистые доходы в итоге с инвестиции в 300к (2 квартиры в центре Варны) после вычетов на обслуживание и других расходов
Все просто если страна развивающаяся это 8-10% годовых брутто около 5% на руки если это развитая то 3-4% брутто вот и вся математика
Леночка два слова связать не может🤦🏻♂️одно гигиканье!
А кто ей дает рот открыть?
@@ladyhalev8036 А кто закрывает?
Она реелтор а не диктор.
Заработать в Болгарии?Чё то ржу.🤣А в родном Ариэле ты не можешь купить квартиру и сдавать её?🤣
Ну в Ариэле дорого 😏
@@funfuntulpan Та-да.
трёп не о чём!не тратьте время на просмотр
Есть сайт Болгарский дневник, там доступно объясняют про Болгарию. Но хотелось более точная информация про пенсионеров израильтян в Болгарии. Что будет после 5- то летнего отсутствия в стране и медицинские услуги
Ответ
Алекс и что с того,что вы граждане и Болгарии и Израиля,?
Ищите Бога. Не копите богатство на земле , скоро новый мир.
Всё жду, когда про Болгарию, а тут всё про Израиль. Говорит один только мужчина, девушка %20, вот балабол
Здравствуйте спасибо большое за ваше видео очень много чего интересного для себя подчеркнул после просмотра вашего видео. У меня вопрос на засыпку не моглибы поделиться координатами Елены для дальнейшей связи с ней о недвижимости. Заранее спасибо большое
Здравствуйте, можете связаться с Юрием 0587476789
Он вам поможет
@@takinedvizhimost Здравствуйте а Юрий тоже агент по недвижимости?
Здравствуйте, я вам пришлю лично на ваш вотсап
Юрий
Много болтовни до сути
Место встречи выбрано неудачно, сильный посторонней шумы, детки орут
Расчитано на Страну дураков.В казжой стране есть такая.
Ужас , какой лохотрон , непокупайте квартиру в Болгарии, замучаетесь потом с этой квартирой , работы там никакой нет вообще , сдать квартиру очень трудно за 200 или 300 в месяц , смешно , я чуть невлипла , квартиры продают без воды , света и газа , это даже неподключено , все надо будет делать самим и кухню тоже и очень дорого стоят заключить договора на обеспечение газом , светом и водой , будите жить или нет , но содержание будите платить немало .
И даже если купите недвижимость , нет никакого гражданства и вида на жительства , если живёте в Израиле, то хотя бы сможете приехать пару раз в году ,а если живёте в России, то каждый раз надо просить выездную визу . Ни какой реутор вам небудет помогать в этом , как только деньги отдадите, он вас знать незнает .
Мы граждане Израиля ,и граждане Болгарии!
Не задали вопросы про цены на недвижимость? Что примерно сколько стоит, какой разбега цен?
Хорошая квартира стоит около 100 000 сейчас
@@DerLuziferвы что, меньше намного, от 25-35.000$ можно найти хорошую квартиру, а 100.000 вы загнули что то
если есть мешок денег в израиле можно жить как в раю!
Просто неделовой и пустой бред.......время жалко на таких "экспертов".
До какого возраста Гражданину Болгарии можно оформить иппотеку?
Робкая Леночка
Дорогой наш герой выйди на пенсию мог демет и будет тебе счастье и с работы и бизнесом.
Очередная Алия, но с точностью наоборот.
Альтернатива это Грузия когда ты покупаешь недвижимость у тебя автоматически ты можешь получить вид на жительство. Купи любое недвижимость за любую цену даже гражданство подают на блюдечке. Очень много арабов сегодня купили недвижимость и учат своих детей зубному делу
Да согласен - Грузия прекрасная страна !
Далеко не за любую сумму в Грузии надо купить недвижимость, и Грузия не ЕС пока
Турция тоже альтернатива
@@user-zx4of1mg3l Учить турецкий, жить с мусульманами? Какая же это альтернатива христианской Болгарии с легким языком для изучения?
Грузия это высоко рискованая инвестиция как и в любую развивающуюся страну
блин, зачем столько геморроя? Купи 2 хаты в Димоне за 150.000 евро каждая и сдавай их за 700 евро каждую безо всяких проблем. Зачем эта Болгария нужна?
Везде хорошо, где нас нет. Сегодня везде хорошо. Везде есть плюсы и минусы. Очень скоро всё изменится. Царство Бога близко. Оно не обманет. Всё пророчества сбылись. Видны признаки последних дней. В новом мире у всех людей будет свой дом. Люди будут строить дома и жить в них. " Я хорошо знаю то, что замыслил для вас, --- говорит Иегова. --- Я замыслил для вас мир а не бедствие, чтобы дать вам будущее и надежду. ( Иеремия 29 глава : стих 11)
Вот мы и выбираем где вас нет.
Смысла никакого, но покупать по любому надо. Уровень Средиземного моря поднимается. Скоро весь Ближний Восток уйдёт под воду. Турки уже строят дамбу, перекрыть Дарданеллы, чтобы уровень Чёрного моря не поднялся.
Бессмертный👏
дай бог чтобы израиль смыло водой!
Кто желает нам такого, 100% сам там окажется, хотя он уже там
Болгария самая бедная и неухоженная страна. Не в коем случае не надо переежать. Я 40 лет прожила в болгарии и мы с семьей еле еле нашли очень удасный обмен домами. Мы жили в несебьре. Дом был новый ,ему было 10 лет в отличном месте. Теперь это живем в другой стране и очень довольны. Все болгары и другие нацианально ти ввехали из болгари . Мы с мужем врачи. Наши коллеги многие тоже давно выехали из болгарии. Медиуина плохая,образование жуткое. Все платнае. Продукты дорогие. Сельское хозяйство развалено. Поля стоят брашенными. Почти все овощи и фрукты привозные. Люди у нас на побережье ,в основном русские, рродают жилье и уезжают. Не зовите людей в болгарию. Очень очень трудно стало жить. Работы нет ,а если есть то платят мало.
Благодарю вас за поделенный опыт, который явно был очень непростым. Я уверен, что ваши слова помогут людям избежать трудностей, которые могут возникнуть при переезде в Болгарию. Однако, я хотел бы узнать ваше мнение о том, как вы думаете, будет ли хорошо жить в Болгарии для пенсионера, который инвестирует в США и зарабатывает там пассивно?
Юрий
Если не секрет, куда вы переехали что так довольны?
Видео на русском, поэтому, предположительно, в первую очередь для жителей РФ.
В 2023 ведут разговоры о покупке недвиги в Болгарии как наивные дети, рассуждая о каких-то 5-10% дохода. А мгновенно потерять весь вложенный капитал не хотите? В курсе, что инициатива отключить банки РФ от Свифта исходила из Болгарии? Достаточно "братушкам" проявить еще несколько инициатив, и будете смотреть свою бывшую недвигу только по телевизору.
А сейчас абсолютно все банки РФ отключены от Свифта, или есть такие, через которые все еще можно посылать деньги из РФ за границу?
@@aliabar9839 Еще не все. Через банки и свифт обычно посылают большие суммы. Вам все еще хочется потерять свои деньги за границей?
@@aliabar9839 что-то есть, но суммы там не хилые.
Как можно с вами связаться?
Напишите или позвоните мне 0539527576 Василий
Вообще-то надо вложить или купить недвижимость на сумму 300000 + и получаешь ВНЖ.
За 300 тыс евро можно в Израиле,нахрена эта Болгария. Хотел когда-то купить в Болгарии,слава богу что не сделал этого....
Что за бред?
Какие вы косноязычные!
Чудаки😂😂😂
Мне как раз нужен брокер
Здравствуйте Алекс,
у нас за это отвечает Василий
0539527576
Одна вода
Напиши контакты этого маклера пожалуйста?
Юрий, если есть предметный интерес, напишите нам в личку. Контакты есть в описании к видео.
есть ли смысл ??????? качественньх котят еще мальшами разбирают...............
Для кого этот фальшбред
Просто заработать на
Лжебазаре
Какой вред и лохотрон для дураков
Останетесь без денег и получите головную боль.
Дом будет только коробка на голой земле , даже без фундамента .
Могу посоветовать самую лучшую страну , где действительно можно жить спокойно , это Америка.
NET SMISLA CENI NA PIKE
1й
Очень слабое
Внушение
Болгария уже себя показала...
Согласна с Вами полностью
Сидим спокойненько, ровно дьшим, чтоб кровавьй карлик о нас не вспомнил, опять освобождать.
Слабовато