@@ezryder5150 주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면 주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요. 아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
부산이 제일 살기 더럽고 불편하고 아직 난개발 천국이고 복지도 젤 안 좋은 광역시임 역대 시장들 다 엄청나고 유명한 도둑돔드링 줄줄이인데 벌써 사람들은 다 잊어버렸음 복지혜택 너무너무 개판임. 서울도 살아보기 지방작은 도시도 살아왔지만, 돈 많음 해운대에서는 살만하고 그 외에 엉망임 부산은 국회가 조사해야 할 대상광역시임
평균임금6천인 사람들이 빚내서 부동산 사면 어케 되는가 하면 6천만원에서 고정비 약 80% 사용하면( 세금4대보험 |+ 보험료+ 교통비+ 관리비+ 생활비+ 통신비+ 할부금 + 기타잡비+ -천2백여유 돈 거기에 이자 + 원금 빼면 어케 살거여 2억 부채받으면 년 천만원 20년을 아프지 말고 / 짤리지 말고 / 아이 낳지 말고 / 여행꿈도 꾸지 말고 20년 야바위 은행 금융 노예로 살다가 인생 종쳐 30살이면 50살이다 빚 갚는 인내력 대단하지 빚이란 이렇게 당신의 인생을 구렁텅어리로 떨어트리는 겨 절대 능력 이상 부채는 자살이다 자살
김시덕 작가님 흥미로운 접근 잘 들었는데요. 본인이 '안 다녀 보신 곳'은 좀 '조심스레 언급'하셔야할 듯요. '파주'를 너무 모르시네요. ㅠㅠ 철원.연천,법원리 쪽은 완전 변두리구요. 금촌도 예전의 금촌이지! 지금은 '일산과 인접한 운정 신도시'가 파주를 대표합니다!! GTX도 2024~5년 쯤 개통 예정이구요.(삼성역 개통되면 30분 거리) 상전벽해가 일어나고 있는데. 이런 부분은 너무 모르시고 파주의 왜곡이 심하시네요. 그냥 '추억 속의 파주'에 사시는 듯!
**타임라인
00:00 하이라이트
00:41 투자 가치 높은 땅 VS 마음 편한 땅
01:45 강남 구역중 살기 좋은데 저평가 된 지역
04:39 재건축 이슈, 시장 논리 VS 정부 개입
08:36 마음 편한 땅은 어느 지역?
17:40 새만금을 통해 본 한국 땅덩어리
타임라인 만들어주시니 보기 넘 편하네요~좋은 영상 늘 고맙습니다
이분 영상 여러개보는데 관점이나 시시콜콜한 얘기가 너무 재밌어요
책도 사서 보고싶네요
2호선 처음 개통되던 1980년대 초에 지금 강남역 주변을 '영동' 이라 불렀던 기억이 납니다. '강남의 원 지역은 영등포이고 강남은 영동이다.'라는 이야기에 예전 기억이 나네요.
@@YJ-- 맞아요. 밤 비 내리는 영동교를...노래 가사에도 있듯요. 강남구청역 '영동고등학교'도요.
영등포의동쪽
강남구 도곡동에 위치한 현재의 "강남"세브란스병원도 수년전까지 "영동"세브란스병원으로 명명되었었지요.
요새도 종종 영동이라고 부르는데요뭐..ㅎㅎ
@@ezryder5150 주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면
주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요.
아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
4:27 천호동, 암사동, 풍납동, 성내동이 한강뚝만 아니었으면 장마시 상습 침수지대예요. 이 지역분들은 전두환한테 아침마다 인사드려야 합니다.
삼프로에서 나오셔서,, 유튜브,라디오 등 실력 발휘하시네요. 독보적 권위자~~! 최고
김시덕박사님 영상 찾아보고 있어요. 유용하고 재미있습니다!!
참 박사가
최고 많은나라
우리나라
김박사님 여기서도 뵈오니 더욱 반갑네요
개발이 부르마블 건물 올리는 것도 아니고 뜬그름을 마니 잡고 계시네요~
도시가 하나 들어서려면 도로, 기반시설, 그리고 주택입니다!
시간이 얼마나 걸릴까요?! 아마 타당성 조사만 몇 년 걸릴 거예요!
건물은 한번 들어서면 거의 영구인데~~강남을 시장원리대로 개발하라구요? 아닙니다~~~부동산은 한정적이기에 정부개입 어느정도. 개입해야함. 싱가포르~~다들 놀래는데~~대표적 정부주도 부동산정책
오 재미있게 보겠습니다~~ 강남에서 살고 싶으니 끝까지 보도록 할게요 :)
김박사심의 해박한 정보
공유 감사해요 👌💓
구리토평쪽 한강변이고 장자호수공원 넘 이쁘고 전철까지 들어옵니다.. 토평쪽에서보는 한강 야경이 끝네줍니다.
아차산도 가깝죠
이분은 재미있습니다.
선댓 후시청합니당
물맑고 공기좋은 강동구천호동
이지요 강조망 굿이예요
저평가 천호동으로 가야겠네요
천호. 둔촌. 명일 지역 주목!!
내 말이. 내 말이. ㅠㅠ.
강남에 신경쓸 거 1/3만 다른 지역에 신경써야지.
파주 서부.(투자 아님), 평택 서부(투자로도 좋음). 화성 서부. 송산
양양, 고성은 서핑장소로 유명.
강남에 초고층빌딩으로 빼곡하게 지어야한다는 말씀에 많은 공감이 가네요
감사해요❤ 시간 가는줄 모르고 끝까지 시청함
4:00 부터 주목해야하네요
지금은 쓸데도 없는 새만금을 만들어서 갯벌 다 엎고…
강남은 살기 좋은 땅이 아니었는데 강남 중심으로 개발하다보니 살기 좋은 땅이 돼버렸다는...ㅋㅋㅋ
말그대로 한양사람이 모르던 넓은 평지를 제공해 준 곳이죠
ㅋㅋ 아직도 살기 좋은땅은 아님 살기 좋아보이는 땅이지
@@해바라기김//인프라가 많아 살기 좋아요,
없는게 없젆아요,좋은병원 은행 카페 음식점 등등 학교 학원 ㅎ
12:59 통일동산이란곳이 있는데
고맙습니다 옳으신말씀 입니다
개발하면 좋죠.그럼 그에 반하는 개발비는 누가 감당할까요?수도권을 넘어서 타 지역까지 개발한다면 국토가 몸살을 앓지 않을까요?개발비용도 만만치 않구요.
박사님을 국토부장관으로 지명합니다. ^^
공감가는 말씀 많이해주시네요.
소래미담 님 혹시라도 리사이클링 사업 (중고 거래) 사업 ,투잡 관심있으실까용?
생각 있으시면 말씀해주셔용 th-cam.com/video/ls_8qYg3dXo/w-d-xo.html
강남 한번 살아보면 다른곳에. 왜 안가려고 하는지 강남 사는분에게 한번 물어 보세요 사람들이 살고 싶어하는곳이 좋은 동네가 아닌가요
강남을 수십년에 걸쳐 잘아는데 왜 살려고 하는지 잘 모르겠네요.
@@천지니-v7q 모르면 배워 ㅋ
여러동네 살아보니 가장 큰 차이는 이웃사람들의 수준이더이다
김시덕 이삘이도 ㅅ ㄱ ㄲ
이내
ㅋㅋㅋ..옛날에 압구정 팔고 성동구로 가라는 전문가 말듣고 그대로 했다가 나중에 압구정 폭등하자 투신자살한 사람도 있었지.....
홍콩처럼 될까봐 무섭네요 옛날 여행갔을때 사람살곳 못된다 생각했는데 부자들은 산위에 단독에 살더라고요
강남 강동 다 살아봤는데.. 천호동이 교통이며 위치며 다좋은데....학군이 진짜 별루여
강동구 학군 좋음. 전 한영고 나왔는데
한영외고 배재고 한영고 동북고 보인고 영파여고 명일여고 강동고 둔촌고.. 등등 외고부터 자사고 사립고 다 있음 학군으로는 그 어느 동네 갖다놔도 쉽게 밀리지 않음..ㅋㅋ
특히 한영외고 배재고 보인고 동북고 한영고는 알아주는 명문고임
청계산 이 서초.판교.분당.
강남.성남 가깝고 등산로도 다양하고 젤 좋아요
01:20 자막 제작자의 속마음??
마용성 외에 강북지역 좋은곳도 취급해주시지요. 시내 중심부 창신숭인 가능성도 자세하게 말씀해주세요. 종로구청장은 동대문에 100층빌딩 올리겠다는데 가능한가요.
자막에 오타가 너무 많은 게 좀 아쉽네요. 기계가 자동으로 쓴 자막이라서 그런지...
아차산 등산 하고 내려와서 파전에 막걸리 한잔하고 15분만 걸어서 한강변 보이는 카페에서 커피하잔 할수 있는 곳이 있지 ..
공장은 있던 자리에 해야지
새토지 영구훼손 금지
김시덕씨는 아파트 재개발로 인한 환경오염문제에는 전혀 관심이 없는 듯. 자본주의도 건강한 지구가 있어야 가능한 것을. 이러니 건설사들이 돈벌려고 짓고 허물고를 반복하지. 유럽처럼 수백 수천년이 지나도 건물외관은 항상 튼튼하게 유지되어야 한다.
$
반기업 정서에 함몰된 분 한분..그럼 누가 앞장서지? 반풍수 정치인들?
우리나라엔 유럽의 호화찬란한 건축양식 시대가 없었다오.... 중국 사대주의 10선비 멘탈....
저도 강남3구다음은 판교라고 생각합니다.
미사도 한번 리뷰해주세요
강남이 살기좋은곳인가요! ㅠ 동의안합니다 온갖 유해업소 즐비한 강남
듣다보면 좋지않은 곳이
없는 듯
공공개입 반대 완전 공감 합니다
이제는 땅보다 귀한 개펄
그 가치가 무궁무진하다
식량부터 종 다양성 바이오 연구까지
김시덕박사님 👍👍👍
부산이 제일 살기 더럽고 불편하고 아직 난개발 천국이고 복지도 젤 안 좋은 광역시임
역대 시장들 다 엄청나고 유명한 도둑돔드링 줄줄이인데 벌써 사람들은 다 잊어버렸음
복지혜택 너무너무 개판임.
서울도 살아보기 지방작은 도시도 살아왔지만, 돈 많음 해운대에서는 살만하고 그 외에 엉망임
부산은 국회가 조사해야 할 대상광역시임
서대문 안산도 걷기 좋아요
주거
거주개념으로 가야지
투자개념은 인구감소 시대에
강남 살기 좋은 동네 땅이 돼버렸다~~~좋아 좋아 ~~~ 강남은 꿈에도시 언제이사 가나~~~~~~~
~~~~~
본인이 투기를 하시면 되지 남에게 강요하지 마세요.
재밌어요
좋아요 😀
판교두 집값 장난아니든데요
평택 서부👍👍👍👍👍
1년후에 다시 이 방송 봐야지
이분 대모산 구룡산을 모르시네
진짜 강남 최고인데
재밋네요~
신선하구요~
도시 전문가를 빙자해 떳다방 짓 하는구만.
강북은 해발16m이고, 강남은 해발12m라고 하네요.
우리나라 거의 모든 도시계획이 일제압정기 시절 계획되었다는 사실도 첨 알았네요.
역시 박사님 👍 👍
물이 좋아요. 안양천이면 광명이죠^^
이십년전에도 같은애기 ...였는데 200년쯤 지나면 실현되어 있것네요
차지철뒤에서국고를 찬탈한이후락은 상속후손들은검찰에거금중단하고 국고로반납하라
사기꾼들은 참 많구나~
평택 그쪽 계속개발하잖아요
이 사람 말듣고 투자하면 100%망함 ㅋㅋㅋ
얘기의 본질이 투자 목적이
아닌듯
반갑습니다
주식tv 아닌가요? 왠 부동산이죠
파주ㅡ뭔가 너무북쪽이라
불안?
저는 남쪽 소백산쪽
영주ㆍ풍기ㆍ단양호수
제천 쯤이 고즈넉
단호히 말씀해주셔서 믿음가는 ㄷ ㄷ ;;
중국교포들이 자리를 많이 잡은 곳을 피하게 되니까 한계가 있는 것 같아요
아직도 제2의 강남이 이런헛소리를 하고있으니 참 대단한 광기의 대한민국이다
01:45 아 “강남”이름 갖고 이러는게 뭔가 웃긴 ㅜㅜㅋㅋㅋ 역시 한강을 메워야.
다 소용없다. 국회의원이 어디에 많이 사는지 그곳이 오른다.
이제 인구가 줄어서 아무리 좋아도 평택까진 안갑니다 끝까지 남는곳은 한강주변이죠
천호동에 오래된 이층주택 아들명의로
사났는데. 재개발바라보고
앞으로 서쪽은 물에 잠김니다
홍길동이세요?? 여기저기 막나와 ㅋㅋㅋㅋ
건강 유의하세요 피곤하실듯 ㅠ
변우민씨 반가워요
앗!옆에 안경쓴 김지훈씨도 계시네 ㅎㅎㅎ1과 2분의1.....토토
점점서민들은살기않좋은세상이대네.돈있는사람만사는세상이
부동산은 시장 논리에 맡겨야 된다. 오히려 규제로 가격이 더 오른 것은 지난 정권 때 보면 알 수 있지.
오르니 규제한거고 규제풀어도 폭락하네 시장원리에 맡기려면 정부는 뭐하냐
행정수도 확실한 이전으로 해결해야함
원강남이 아니고 구강남으로 표현해야 하는것 같은데, 이분 좀 이상하다. 천호동이 살기 좋은곳? 공감 하기 어렵다.
님보다 공부 많이 한 분인데 무시를 하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
천호동이 지금 지저분하고 복잡해서 그렇지... 재개발 제대로 되면 어설픈 강남보다 훨 나은 입지죠~
김시덕 "강북 강남과 연결되어있고 고지대라 침수가 없다"
댓글러 "아무 근거는 없는데 천호동이 살기 좋다는건 공감하기 어렵다"
서울대 무시하노 ㅋㅋ
개나 소나 서울대 들어가는 줄 아냐
서초동 안전해서 좋아요
어느도시든 학부모는 경치.지형 다상관없고 학군과 학원가봅니다.
헤어스타일 개성 있어요
100층 건물이 많으면 살기 좋은가…
아직까지 거시경제 공부 하나도 안하는 사람이 전문가랍시고 나와서 집값 오른다는 앵무새같은 말만 늘어놓네.
산을 좋아하시는듯..저는 바다가 좋네요. 캐나다 벤쿠버,미국 샌프란시스코 가보니 우리 나라 송도도 해외에 견주어 좋은 도시가 될수 있다고 봅니다.
평균임금6천인 사람들이 빚내서 부동산 사면 어케 되는가 하면 6천만원에서 고정비 약 80%
사용하면( 세금4대보험 |+ 보험료+ 교통비+ 관리비+ 생활비+ 통신비+ 할부금 + 기타잡비+
-천2백여유 돈 거기에 이자 + 원금 빼면 어케 살거여 2억 부채받으면 년 천만원 20년을
아프지 말고 / 짤리지 말고 / 아이 낳지 말고 / 여행꿈도 꾸지 말고 20년 야바위 은행 금융 노예로 살다가 인생 종쳐 30살이면 50살이다 빚 갚는 인내력 대단하지 빚이란 이렇게 당신의 인생을 구렁텅어리로 떨어트리는 겨 절대 능력 이상 부채는 자살이다 자살
나는 압구정에서 살아지만. 별 로다. 한강을. 엄청. 활용하는. 투기. 판치고있다.
둔촌 재건축단지 임대만 천세대 들어온다고 집주인들 안들어 가고 세 준다고 하고 천호동은 살기 좋은 동네는 아닌데 이분 이상한 말을 많이 하시네
부동산은 그어디든 오늘곳 없는데 무슨 오른긴? 부동산. 아파트는 다 종쳤네요.
김시덕 작가님 흥미로운 접근 잘 들었는데요.
본인이 '안 다녀 보신 곳'은 좀 '조심스레 언급'하셔야할 듯요.
'파주'를 너무 모르시네요.
ㅠㅠ
철원.연천,법원리 쪽은 완전 변두리구요.
금촌도 예전의 금촌이지!
지금은 '일산과 인접한 운정 신도시'가 파주를 대표합니다!!
GTX도 2024~5년 쯤 개통 예정이구요.(삼성역 개통되면 30분 거리)
상전벽해가 일어나고 있는데.
이런 부분은 너무 모르시고 파주의 왜곡이 심하시네요.
그냥 '추억 속의 파주'에 사시는 듯!
무슨말인지 ㅜㅜ
둘 다 발음이 너무 새네...ㅋㅋ
노량진이 강남된다
10000% 동의.
ㅅㅂ… 서울 넘 살기 좋게 돼 잇음 특히 강남.
층고 용적규제 철폐하고 교통지옥우로 만들어야 해결됨 ㅠ
교통지옥 될수록 강남이랑 최대한 가까울려고 할거임... 교통 천국 만들어줘야 경기도로 빠지지
요즘같은 폭락기에도 이렇게 사기치는 사람이 있다는게 신기하다ㅋㅋ 망하고 싶으면 실컷 투자해봐라
희망회로 아직도 돌리시군요
감일 감북 초이 교산 입니다.😂👍🇰🇷