Falemos sobre Comprar Casa.
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- เผยแพร่เมื่อ 26 ส.ค. 2024
- Novo vídeo, maltucha. Sobre comprar casa, em parceria com o ActivoBank. Espero que gostem, comentem, partilhem!
bumbanafofinha
Formulário ActivoBank para esclarecer dúvidas: bit.ly/2JmDWQJ
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CRÉDITO HABITAÇÃO ACTIVOBANK
Exemplo para um consumidor de 30 anos - Financiamento de 100 mil euros, com hipoteca; valor de avaliação 150 mil euros; LTV 67%; prazo de 30 anos. Produto Prestação indexada, finalidade Aquisição, Comissões iniciais (Comissão de Dossier, Formalização e Avaliação) 792,50€; Despesas de contrato 470€; Imposto do selo de abertura de crédito 600€; Comissão de Processamento de Prestação mensal de 2,86€; Prémio de Seguro Multirriscos, com pagamentos mensais de 8,61€.
TAEG sem vendas associadas facultativas 2,0% - TAN variável de 1,335% (Euribor 12 meses de setembro de 2020 de -0,415% e spread base de 1,750%); Prémio de Seguro Vida mensal médio de 14,24€; 360 prestações mensais de 337,26€ - Montante Total Imputado ao Consumidor de 132.531,39€.
TAEG com vendas associadas facultativas* 1,4% - TAN variável de 0,685% (Euribor 12 meses de setembro de 2020 de -0,415% e spread contratado de 1,100%); Prémio de Seguro Vida mensal médio de 13,18€; 360 prestações mensais de 307,38€ - Montante Total Imputado ao Consumidor de 121.392,26€.
* Pressupõe a detenção dos seguintes produtos:
• Domiciliação no Banco nas contas à ordem em que os mutuários sejam primeiros titulares de ordenado/reforma dos Clientes ou depósitos e/ou transferências para a conta à ordem relacionada com o empréstimo de 750€/mês com controlo semestral do valor acumulado; • Seguro multirriscos associado ao crédito na Ocidental Seguros; • Seguro vida associado ao crédito na Ocidental Vida.
Não dispensa a consulta da informação pré-contratual e contratual legalmente exigida.
Banco ActivoBank, S.A., com sede na Rua Augusta, 84, em Lisboa, com o capital social de 101.000.000,00 Euros, matriculado na Conservatória do Registo Comercial de Lisboa, com o número único de matrícula e de pessoa coletiva 500734305. Agente de Seguros registado com o n.º 419501226, junto da Autoridade de Supervisão de Seguros e Fundos de Pensões - Data da Inscrição: 21/01/2019. Autorização para mediação de seguros dos Ramos Vida e Não Vida. Informações e outros detalhes do registo podem ser verificados em www.asf.com.pt.
Seguros comercializados por Ocidental - Companhia Portuguesa de Seguros, S.A. e Ocidental - Companhia Portuguesa de Seguros de Vida, S.A. O Mediador não está autorizado a celebrar contratos de seguro em nome do Segurador nem a receber prémios de seguro para serem entregues ao Segurador. O Mediador não assume a cobertura dos riscos inerentes ao contrato do seguro, que são integralmente assumidos pelo Segurador.
Ramo Vida:
Ocidental - Companhia Portuguesa de Seguros de Vida, S.A. - Av. Dr. Mário Soares, Edif. 10 - Tagus Park - 2744-002 Porto Salvo. Pessoa coletiva nº 501 836 926, matriculada sob esse número na Conservatória de Registo Comercial de Lisboa. Capital social 22.375.000 Euros.
Ramo não Vida:
Ocidental - Companhia Portuguesa de Seguros, S.A. - Av. Dr. Mário Soares, Edif. 10 - Tagus Park - 2744-002 Porto Salvo. Pessoa coletiva nº 501 836 918, matriculada sob esse número na Conservatória de Registo Comercial de Lisboa. Capital social 12.500.000 Euros.
O ActivoBank é intermediário vinculado de crédito a habitação do BCP em regime de exclusividade. A concessão do crédito está sujeita às regras macroprudenciais do Banco de Portugal. A taxa de juro aplicada (TAN) pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
Crédito Habitação concedido pelo Banco Comercial Português, S.A.
Sujeito a análise de risco de crédito.
![[TH] VALORANT Champions Seoul - Grand Final - EDG vs TH](http://i.ytimg.com/vi/WvObMc9VelI/mqdefault.jpg)
Sou Consultor Imobiliário e sinto que devia mencionar uma coisa.
Não detetei mentiras neste vídeo
Nao ? Então dá me o teu numero para saber onde NAO telefonar. Desde quando arrendar , e cito " é o mesmo que comprar só que ficas con a casa"?????
@@diogo9704 és familiar com o conceito de "humor"?
Neste ramo tudo depende do agente em si, não te digo em quem confiar ou não porque serei sempre suspeito.
Mas tenta perceber quem são os agentes que te querem ajudar e os que só querem vender uma casa
Sendo consultor imobiliário seria mais útil à bumba detetares uma casa do que mentiras. joking!!! :D :D :D :P
@@diogo9704 o valor que pagas para arrendar uma casa é igual ou muitas vezes até superior à prestação que pagarias ao banco se pedisses um empréstimo para comprar uma casa. No final, ficas com as casa
@@NikitaKaminskyy Mas se deixares de poder pagar...oops lá se vai
8 Vendedores da Remax viram este vídeo e não gostaram. E cruzaram os braços.
Sou vendedora REMAX e adorei... :D
Hahahahhahahahah cruzaram os braços é muuuito bom
30...
🤣
Sou vendedora Remax e só tenho a dizer isto 🤦🏻♀️ porque uma das razões que dificulta o meu trabalho (e nem vou entrar nos preços para não levar ninguém à depressão) são pseudo agentes imobiliários que estão tão focados nos seus planos e sonhos que ficam mesmo SEM QUALQUER NOÇÃO de que estamos a falar de vidas de pessoas e não de objectos e que um cliente satisfeito e feliz vale mais do que os euros. Até porque eles vêm precisamente pela nossa capacidade de ajudar pessoas que vão ser placas de referenciação ambulantes 🤪
já diria o meu Avô, quem não rouba nem herda, não possui senão merda.
Ahahahah o que me ri...
Os nossos avós eram sábios 😊😊😊😊😊
Adoro! Já me ri mais um bocado 😅
essa foi boa, mas não é verdade.
Este vídeo é uma obra de arte
Também concordo
Umbeijonabunda... Já limpou hoje, LOL
#performance
"Está a ver os prédios da frente? Pum, uma granadinha de mão, caíram. Tem vista!"
Ahahahah, muito bom! A melhor, como sempre!
Estive a procura quase 1 ano para encontrar a minha casa de sonho. Quando entrei numa em Oeiras, o quarto era grande e tinha uma das paredes com 3 portas de armários embutidos. E a senhora disse que havia um segredo no armario... Começou a abrir as portas... E A PORTA DO MEIO ERA PARA A CASA DE BANHO DA SUITE. Foi o momento mais Narnia da minha vida. Mas narnia com azuleijos rosa e porcelana verde pastel...
Yv
Perfeita descrição do que acontece na procura de casa. E o pior é que devido à "expulsão" dos portugueses das cidades as áreas a volta também estão a aumentar imenso o preços. Qualquer dia trabalhamos em Lisboa, mas moramos perto da fronteira com Espanha.
... Por isso voltei para a minha Guarda....
Chora.
2:27 "Vou morrer inquelina e assombrar quem vem a seguir " 😂😂😂😂 o berro que eu dei
Siiiim
Dentro dos Créditos, esqueceste-te de abordar a questão contratual, se não estiveres efectivo numa empresa ou com boas condições contratuais, nem empréstimo podes pedir!
Eu tenho 29 e sempre fui precária... ou seja, lá para os 85 reformo-me e talvez nem nessa altura consiga ter casa própria mas vamos pensar positivo, tenho uma tenda da quechua 🙄
Beijo de Guimarães 💗
Como te compreendo. Estou na mesma situação. Trabalho por conta própria e também não dão essa possibilidade.
Ainda não chegou a esse nível ahah
Joana aqui em Felgueiras, não tendo comparação possível entre Guimarães-Felgueiras, os preços estão iguais ou piores. Tenho 23 e o que penso para o futuro é uma tenda no quintal no vizinho ou a casota do cão
Da quechua vais para o lar, sempre é mais confortável, acho ...
Sem dúvida, vá lá consegui comprar um carrito, ainda o transformo em casa !
Claramente uma imagem fiel do que se passa no imobiliário. Qualquer buraco custa o suficiente para serem os teus tetra netos a acabar de pagar a conta 😑
Ando a ver casas e confirmo que é o terror total
@@sofiadomingues9571 somos duas, e pior o sonho de viver em Lisboa vai ficar por sonho mesmo.
"Nunca pisei nada tão caro na vida e olha que eu já pisei a Lili Caneças num supermercado" 😂😂
A Lili Caneças parece que foi pisada por um batalhão de fuzileiros em marcha acelerada. Já vi leprosos com melhor aspecto.
Sou artista 3D e trabalho maioritariamente com visualização arquitectónica e imobiliária.
As agências são autênticos antros de ratos de esgoto. A quantidade de vezes que estou a fazer as imagens do espaço e oiço "Parece pequeno, retire uma parede e puxe a camera para trás, para parecer maior" quando o apartamento tem 40m2... ou "O apartamento tem vista rio, sugiro que retire o telhado do eficício na frente que aparece na vista, para termos o rio completamente visível"... ou ainda "Precisamos de mais luz nesse jardim, Lisboa é a cidade da luz e do sol", quando estamos a falar de um logradouro de 3 ou 4m2 com um edifício de 4 andares encostado e apenas tem luz solar 1h por dia.
No final ficam imagens magníficas de um T1 vendido ao preço de um T5 duplex.
Exatamente assim.
como arquiteto, adorei o desabafo hahah
Mas continua a fazer os trabalhos de ilusão para que a o proprietário fique satisfeito com o anúncio da imobiliária....
@@bonaufilho7703 é o trabalho dele.
@@alexandrelopes6121 ora, disse tudo, todos nós dos diversos ramos fazemos parte de uma engrenagem complexa do mercado imobiliário.
Não se rio ou se choro. Triste realidade portuguesa
Nao só portuguesa
Era uma casa muito engraçada - não tinha tecto, não tinha nada...
ninguém podia entrar nela não, porque a casa não tinha chão!
@@beatrizteixeira4220 o pior é que nem tinha o santo de um penico - o drama!
O incrível é que ninguém fala disto, é como se não fosse um problema! É como se todos conseguissem pagar estes preços!
Também ando à procura de casa numa cidade mais pequena, e é rir para não chorar.
Obrigada 🤩
Aconselho Évora ou Elvas. A primeira é mais cara mas não é demasiado longe de Lisboa caso haja necessidade de lá se ir de vez em quando. A segunda é mais pequena, muito barata e tem uma cidade grande a 5-10 min de carro (desvantagem, não há transportes públicos lá porque ninguém os usava).
Também me questiono sempre pq é que não se fala deste problema. É como se uma casa fosse o mesmo que um iate. Apenas um luxo. É completamente absurdo e é necessário maior supervisão, pois venderem um buraco no chão pelo preço da vivenda dos meus pais não deveria sequer ser permitido.
@@marianavarejao6991 a culpa é de todos os que mesmo assim compram e pagam. Se as pessoas não comprassem esses buracos a esse preço, os preços desciam. Somos todos culpados por compactuar com isto.
Bastava haver uma quebra na procura de pelo menos 30% para estes preços começarem a descer. Que deve ser o que vai acontecer agora, as pessoas estão na expectativa que os preços vão baixar por consequência da crise, estão a adiar a compra e já se nota alguma quebra nos preços.
@Luís Andrade os media não falam disto. É um drama tal como o desemprego o é.
Isto não é nenhum problema. Sua pobreta socialista.
A solução é comprar no Alentejo e ir de helicóptero para lisboa.
Moro em Évora numa alugada, e até lá os preços são macacos
@@joaogoncalofanha7284 Évora não é Alentejo... 😁
@@diogorodrigues747 ent é o quê!??? 😂😂😂
@@joaogoncalofanha7284 Não deves ter percebido a piada...
@@joshuagarden7304 A solução é viver num lugar mais barato, ou achas que os preços em França, por exemplo, são muito acessíveis aos franceses comuns?
TH-cam: video nova de Bumba na Fofinha
Eu: só acredito quando vir
Vejo o vídeo
Eu: não acredito
😂😂😂😂😂
A triste realidade dos millennials. Vou fazer 29 anos em Novembro e faço parte da baixa percentagem que ganha 1000, sem tirar nem pôr. Ainda assim, não tenho contrato efetivo nem nunca na vida me ousaria a comprar casa neste momento. Não por falta de vontade, muito pelo contrário, mas pelo facto de atualmente ser completamente insustentável viver nas zonas da grande Lisboa sózinho. Já tive várias vezes para emigrar e abandonar tudo aqui. É muito triste ter que chegar a esse ponto. Espero que as coisas melhorem, e rápido...
Os que tomaram o poder a seguir ao estado novo, o que pretendem é correr com os portugueses mais literatos daqui para fora, para isto virar uma colónia de férias de pessoas abastadas, e imigrantes para ter mão de obra barata a viverem em guetos.
Estudasses.
Este problema já não é um problema só das grandes cidades. Vivo em Olhão, cidade piscatória algarvia com cerca de 60000 habitantes, e as rendas estão ao nível de Lisboa, e os preços das casas para lá caminham. E não é como se existissem muitas alternativas porque o Algarve agora é o el dourado dos investimentos. Seja no meio do campo, seja na linha costeira, já não interessa. 39 anos, vivi fora de casa durante uns 5 anos, perdi o emprego (precários, precários) e tive que voltar, e emigrar não é opção porque até para isso é preciso dinheiro...
Eu já nem quero ficar aqui os ordenados não aumentam no meu curso a quase 20 anos e nos “até “ ganahmos bem cerca de 1300 euros brutos por mês, mas entre arriscar aqui e tentar lá fora prefiro tentar lá fora ganha se mais e temos mtt mais opções de carreira, Portugal só é bom no ensino lá fora somos dos melhores e eles dão valor a isso
Os melhores 24 minutos de sempre! Que vídeo excelente para retratar a frustração dos "30 anos e ainda a viver com os pais"
Eu percebo @V26M, mas não tem de ser assim. Se precisar de ajuda é só dizer, sem compromisso, é só visitar a minha página facebook.com/SofiAnaiaConsultant. A base do meu trabalho é a transparência, compromisso e satisfação do cliente. Acredito que o mercado comece de facto a melhorar e, quem sabe para o ano está numa casa que pode dizer sua.
@@sofiaanaia6158 até pode ter a melhor vontade do mundo, mas não consegue combater os preços absurdos, infelizmente.
@@alexandrelopes6121 ai é que está, a maioria tem vontade e esforça-se bem para isto, mas o mercado não quer nada connosco 😪
A sua imaginação não tem limites e a mistura bombástica de humor inteligente com o seu à vontade ... É o máximo! 😂😂😂
Sra do banco “Então parece triste...” “Ui ui estou radiante acabei de contrair uma divida pro resto da minha vida” dia da escritura.
"Tiveram saudades minhas?"
Isso pergunta-se? Toda gente sabe a resposta a isso, porque toda a gente teve saudades da Bumba.
Era apenas uma pergunta retórica, malta de humanidades, sabes como é que é...
eu até andei a ver vídeos antigos kkkkkkkk
"Mudei-me para Santa Xaxa do Assobio" 😂😂😂😂😂
Agora já conheço uma expressão clean para «Santa C*na dos Assobios».
@@tuggaboy 6
A mim parece-me uma localização de sonho 👌🏚
laulau land 👌🏼😂👏🏼😂👏🏼😂👏🏼😂
@@tuggaboy Mesmo! às vezes queria usar essa expressão ou "na cara do cara***" sem dizer asneiras e não tinha nenhuma :D
Não sou de comentar, mas vai ter de ser porque me identifiquei imenso neste vídeo 😅😅
Eu e o meu companheiro compramos a nossa primeira casa este ano, em plena pandemia. Foi e continua a ser um desafio.
Na realidade não vimos muitas casas. Vimos 2 em construção e outra que acabamos por escolher. Nenhuma das que vimos são em Lisboa porque os preços são impraticáveis e mesmo nos arredores são preços absurdos.
A minha escritura foi em Agosto e passados 2 meses e meio parece que ainda não nos caiu a ficha.
Coragem a quem vai iniciar esta aventura. Tem tão de stressante como de maravilhosa.
Obrigada pelo vídeo.
OBRIGADA!!
Eu sou de Braga e apesar de não estarmos nesse absurdo (ainda), houve uma escalada absurda de preços nos últimos 5 anos. Dar uma demão nas paredes e mobilar com ikea dá para valorizar uma casa a 400%, quem imaginava uma dessas??
Esta cidade era famosa pelos prédios vazios e obras por acabar e agora manda-se abaixo casas antigas para as compartimentalizar em T0s (na minha freguesia, de uma casa normal fizeram-se 14, um poema).
Apesar de não se comparar (ainda) ao sofrimento lisboeta, assusta-me muito pelo que aqui vem.
Por enquanto, sou mais uma trintona a viver com os pais (pior ainda depois de ter vivido 7 anos sozinha).
Mais um de Braga, a viver o mesmo dilema....
Comprar a preços "normais" está impossível. E para Arrendar algo em condições, neste momento, dava para pagar 2 ou mais rendas ao banco... ☹️
PS; Obrigado Bumba por mais um momento hilariante !
Tal como eu!! Sou de famalicao, e está tudo caro...ou vendo os rins, ou pago casa!!
@@claudiacruz2994 eu escolhi não trabalhar aí por isso 😬😬 os preços estão iguais a Braga, quando não estão piores. Coragem!
Em Guimarães é igual, nem para arrendar está facil.
E porq nao emigra?
Se pudesse bater literalmente palmas, batia... Aleluia que alguém alguém é inteligente o suficiente para expor a ridícula situação(ou não 🤑🤑🤑🤯🤯🤯😵😵😵) habitacional de Lisboa! Ahhhhhh aleluia!!! Num país em que um licenciado ou mestre! Ganha em média 800 euracos... Expliquem me estes preços!
Mãe pai lamento... Vamos viver juntos FOREVER!!!
Obrigada Mariana!!! Ah by the way já faltava um vídeo teu 😁😁😁😁
Então e os impostos???
Faltou a parte dos impostos, reuniões de condomínio, taxas de condomínio, taxas aplicadas às redes de serviço, taxas aplicadas a alterações em certificações energéticas, relação de impostos por agregado familiar com imóveis em nome próprio, faltou muita coisa!!!
Isso é só depois de comprar casa, ainda não chegou lá 😂
Até fiquei revoltado a ver o vídeo, não da Bumba claro, mas do facto de ela ter dito tanta verdade. Acho que nem o fim dos vistos gold nos safam...
Finalmente um vídeo 😊 já tinha saudades
Como me identifico... 😂😂😂
@@valterbotelho5070 e eu!!!
O apartamento por baixo do apartamento da minha avó -->chique credo! - estava à venda e fui lá espreitar. Marquei com a imobiliária cujo o nome não vou pronunciar (mas começa por RE) e que não me quis dizer o valor logo ao telefone. Cheguei ao local, a sócia toda instalada - veio da expo de propósito para o agradável e calmo bairro de Mira-Sintra (sim, a zona em questão é calma) e começa a mandar os tais bitaites de que a casa é espectacular, e tem escolas, supermercados, a auto-estrada, a estação a 7 minutos a pé (pausa para me rir comó ca&$#%*! que saio de casa com 10 minutos de antecedência e tenho de correr tipo Bolt). E mais! Esta "montra final" poderá levar umas obras tal como a vizinha de cima fez! Mandou a parede da sala abaixo para ficar com um espaço mais amplo (PAHAHAHA... sabe de nada inocente!) E este bairro, construção dos anos 80 - pronto, foi aqui que disse à senhora para parar por que o teatrinho já estava a ir longe demais...
Olhe, então é assim, a vizinha de cima é a minha avó que a única obra que fez foi mandar abaixo a parede da dispensa para aumentar 1 metro a casa de banho pequena. Depois, esta construção é dos anos 70 e era para a PIDE e o pessoal do quartel virem para aqui morar, mas como veio o 25 de abril de 74, fizeram um concurso, o meu avô candidatou-se e puff, fez-se o chocappic até aos dias de hoje. E mais, aquela estação que mais parece um apeadeiro só dá jeito a quem vai para o Rossio por que quem quiser ir mais além tem de fazer transbordo o que é uma merda à hora de ponta! Ah, já para não falar que durante a tarde há comboio tipo de meia em meia hora e às 22h acabou-se o comboio.
Escuso de dizer que faltava fazer uma batelada de obras para a casa ficar em condições e que o valor que pediam pela casa era uma palhaçada, certo?
Meu Deus 😂😂😂😂
Adorava ter visto isso :D
Hahahahahahahahaha!!!!!! Adorava ter assistido a esse teatro! Conheço o bairro muito bem! :)
Durante 6 anos morámos num T2 arrendado junto ao metro de Odivelas. Com a subida do mercado imobiliário o senhorio não nos renovou o contrato, pois quis aproveitar a "onda" de hipervalorização para vender. Tivemos 4 meses para encontrar casa e fazer todo o processo de compra. Vivemos na pele todos os cenários que ela menciona. Inclusive agentes imobiliários levaram-nos a visitar apartamentos que ainda estavam arrendados, com os arrendatários (com ar desolado) na casa durante a visita, "ah eles saem no mês x". Eram portanto pessoas na mesma situação que nós. Também tivemos de comprar casa em "Santa Xaxa do Assobio" e foi porque os sogros ajudaram com os 10% de entrada, senão, não sei. Também somos millenials.
A Bumba é dos/as melhores humoristas do país. É tudo bom, desde o texto ao acting. Queria um solo de stand up!
Os 54 "dislikes" são agentes imobiliários
Ou liberais 👀
201 and counting...
🤣
272
@@lipeeeeee 285
Está fantabulástico este vídeo, retrata bem a realidade do nosso país... Infelizmente! Aliás é apenas mais um vídeo que me faz rir até às lágrimas... E é isso que precisamos, de rir e muito! Mais videos sfv 😂❤️
Primeira vez que assisto, sou ator. Simplesmente gostei, meus parabéns.
"Gostei" particularmente de ser tratado como um plebeu que foi a primeira vez ao museu em cada visita a imoveis.
Até ao momento em que que diziam "sabe que tem de ter 10% do valor do imovel como entrada + despesas do processo?" enquanto faziam cára de aborrecimento por ter de mostrar o imovel, após dizermos que sim, a "simpatia" começava :)
Provavelmente e melhor youtuber de Portugal! É genial no que faz e diverte, bastante criativa com os temas da actualidade. No fim de tudo isto não precisa de publicar um video todos os dias para chegar ao público. Qualidade é isto: chegar e arrasar!
Há muito que esperava mais um video de uns minutos de puro divertimento!
Obrigado Bumba na Fofinha por seres top! :D
Adulto de 21 anos: "até aos 25 quero sair de casa"
*Vê os preços das casas*
Adulto de 21 anos: " OK, vou viver em casa dos pais pra sempre ou ficar em divida pra sempre 🤔"
E que tal ficares em casa dos pais até aos 30 para depois pedir empréstimo para uma casa decente? (800 mil € para cima).
@@lipeeeeee the best option probably (Mas 800 mil, não é preciso tanto 😅)
@@lipeeeeee mas quem é que tem essa vida como objectivo? Tristeza do crl
@@TheNuub63 Toda a gente inteligente, inclusive tu, se tivesses essa opçao de escola. Se achas melhor ter uma vida miserável o problema é teu.
@@TheNuub63 Tristeza?? ahahaha, sem comentários.
The way que já se passaram dois anos e esta crise imobiliária ficou ainda pior 😍 Os jovens saiam de casa aos 30, não era? Pelo andar da carruagem, se calhar, vamos começar a apontar para os 40
Durante o estado de emergência pus-me a ver apartamentos porque ACHEI que os preços iam baixar e que seria uma boa altura para finalmente sair da casa dos meus pais porque pronto, 28 anos.....ai como estava enganada.
Só descem dps da moratória... por agora muita gente não paga renda até setembro do próximo ano.
Não é por nada mas mesmo para arrendar não está fácil.... Pagar alguns absurdos de preços... Há muitos que nem 1000 ganham. Sair de casa dos pais assim fica difícil.
Eu não vivo em Lisboa nem perto. A nível geográfico o que pode valorizar casas onde vivo é o facto de ser Litoral. E enfrento os mesmos problemas...
Passei por isso há um ano, quando recebi carta do senhorio a dizer que não havia renovação do contrato. 4 meses para procurar outra casa. A ideia de pagar renda a um senhorio nunca me fez confusão, até porque como os empréstimos são para a vida, ninguém me garante que não morra antes de acabar de pagar a casa 😆 Mas, com esta loucura de preços em Lisboa, o melhor negócio foi a compra pq pago menos ao banco do q pagava (e iria pagar) ao senhorio. Comprar casa n é fácil, mas arrendar está pouco melhor 😒
Tb visitei alguns pardieiros mas como estavam "pertíssimo do metro e outros transportes" ou "com ótimos acessos ao centro da cidade" tinham preços completamente absurdos...
Bem esta senhora é 5 estrelas! Super engraçada, muito perspicaz , crítica e extremamente expressiva! Identifiquei-me tanto com o que ela diz! Fantástico! Nota máxima!
Se o teletrabalho fosse para sempre cagava em Lisboa!
Problema teu.
@@lipeeeeee e teu.
@@Legoboygago Meu? Porque?
Saudades Bumba!!
Volta mais vezes senão... peço para te aumentarem a renda 😂
Olha aí, Satanás!
Melhor solução é andares atenta a terrenos e mandares construir. Por um custo, neste momento, 3, 4x inferior tens a casa que queres com o budget justo. E para quem vem com a questão das trafulhices e complicações de construtoras em alvenaria, tens opção de casas em sistema modular.
Não te esqueças que pagas o terreno, tens de verificar se as áreas das certidões estão certas, pagar o projeto e depois das taxas camarárias associadas. E de toda a chatice de resolver assuntos que não estás minimamente por dentro, quando estás em fase de obra. E ter atenção aos empreiteiros com que te metes. Mas sim.. fica mais barato.
Os terrenos que dão para construir tb são caríssimos (pelo menos no Algarve. Não sei como é no resto do país)
E nenhum banco empresta para comprar terreno. Quanto muito empresta para um terreno com projecto de construção assinada por um arquiteto.
Das melhores yt e comedientes que temos em Portugal! Merecias muito mais reconhecimento! Bjj
Vi este vídeo (o primeiro que vi da Bumba na Fofinha) porque ando à procura de casa e esta é mesmo a realidade. A verdade é que, ao menos, ri-me à gargalhada. Muito bom!
19:56 DISSESTE TUDO BUMBA!! Como é que isto não é mais debatido em programas de televisão e no parlamento??
Eu vivi em Inglaterra e isto tambem é um grande problema lá. Malta da nossa geração que nasceu em Londres está a ser corrida porque não tem dinheiro para comprar casa na cidade onde nasceram e cresceram, e imagino que o mesmo se passe em Nova Iorque e outras grandes cidades do ocidente. Malta, como é que resolvemos este problema??
Em Portugal sei que pretendem acabar com os vistos gold e há menos licenças para alojamento local, mas é tarde demais. A única coisa que pode fazer descer os preços é uma crise generalizada... ninguém quer, mas se for para trazer equilíbrio a longo prazo... como está é que não pode continuar.
Proibir estrangeiros de comprar casa a menos que seja para morar, aqueles que já compraram têm de apresentar provas em como vivem cá; proibir senhorios de arrendar casas a estrangeiros*, se o fizerem ficam sem a casa; proibir valores ridículos pelas casas; limitar hostels por rua,zona,km2, tanto faz.
Se acham que isto é ser demasiado radical, vejam o vídeo "inside Hong Kong's cage homes" da Vox! Não vale tudo na procura da riqueza e condenar as pessoas à pobreza extrema, NÃO É ACEITÁVEL!
Ir para outra cidade perto de Lisboa, mais acessível? Eu também gostava de morar na avenida da liberdade mas....falta o resto :)
@@TheBrunorico não sei qual é a solução mas não podem obrigar os privados a serem solidários. Solidariedade e equidade social deve ser a st casa da misericórdia e o Governo a tratar.
@@Ar_classic_portugal Obrigar um privado arrendar uma casa a 350 ou 400 euros é obrigá-los a serem solidários? Se sim, temos pena! É por não se meter limites à ganância humana, que pessoas vivem em jaulas (hong kong) como cães no canil!
O mercado imobiliário não pode estar entregue a investidores, que enriquecem enquanto os cidadãos empobrecem.
Há muitas maneiras de enriquecer, sem tornar as vidas de milhares de pessoas miseráveis, que é o que está acontecer em imensas cidades por causa deste problema.
Essa dama anima o dia de qualquer pessoa 😂😂😂😂
SIMPLESMENTE TOP 👌👌👌
Observação: Já fui Consultor Imobiliário e é tudo verdade... Tudo dito com muito sentido de humor ☺️😃😃
So hoje conheci o teu trabalho e gostei bastantante! É um tipo de humor diferenciado! Parabéns pelo video e continua o excelente trabalho! Portugal precisa de artistas assim!
Mais um subscrito...
Muito bom! Já trabalhei em imobiliária e foi... muito bem imitado! :) Parabéns pelo canal! Excelente atriz... ainda vai a tempo!
Eu não a conhecia, mas fiquei fascinado com o seu sentido de humor para apresentar este assunto tão importante para a maioria dos portugueses, bem haja.
So faltou falar dos 10% de entrada, imt, imposto de selo e custo da escritura :P
Mais um episodio genial.
Como só passei por isto recentemente, posso garantir que as pessoas que querem vender é que estão loucas. Fiz proposta de 120K numa casa de 125K e eles recusaram, e a pessoa da imobiliária disse que inclusive eles rejeitaram alguém que queria pagar os 126K apenas por querer fazer a escritura a 60 dias. Mas neste momento é preciso trabalhar 2 empregos para não ter de ficar na rua.
Então e os apartamentos no rés do chão c/ elevador? Bora lá inflacionar o preço, porque o prédio tem elevador pessoal, então, óbvio.
O elevador sempre serve para passear o cão em dias de chuva. O preço inflacionado é o valor de ir deixar uma poia de cão no decimo andar, á porta da vizinha chata que chama a policia quando os vizinhos dão a queca.
@@Biden_is_demented Oh pah, assim até vale a pena pagar os 30 mil euros (?) a mais ahahah
Comprei casa o ano passado sobre pressão ( no sentido em que “seria vendida no dia seguinte por ser tao boa) fomos ingénuos. Acabei com uma casa com problemas de humidade (que não se viam dada a recente pintura) com janelas fracas (ao menos tenho lareira sempre dá para temperar o ar cá de casa) e com camarões da terra( qué como quem diz baratas- essas já estão exterminadas btw). Fiquei profundamente desanimada com o “sonho” e de facto também não consigo conceber a ideia de que a miséria de muitos poderá ser a minha fortuna se vender esta é comprar uma melhor.. penhorada (este argumento também já me foi dado). All in all, grande vídeo, sem dúvida que retrata a realidade e se acabar por acontecer o que nós aconteceu, acabas em Sintra a sonhar todos os dias na moradia que um dia vais construir (daqui a 5 anos!!! Vá.. 8. Ou 15.. )
Por tudo isso vim parar em Alenquer, e estou aqui esta a fazer 8 Anos e nao podia ter feito melhor escolha, 20m de carro estou em Lisboa e nunca mais sofri com filas de tranzito , e o bom que foi na confinacao, so dava conta do Problema quando ia as compras e via as filas nos super mercados," sim porque o papel higienico desapareceu em todo lado" sair da zona de conforto as veses traz beneficios, e muitos, e so ganhar coragem, e sair de Lisboa nao e exatamente mudar de País 😜
Exacto! eu e a minha namorada acabamos no carregado... o valor da casa foi muito mais em conta, vamos acabar de pagar quando tivermos netos, em contra partida não estouramos 500€ do ordenado na renda, sim... porque continua a ser renda né, o chulo é que é um bocado maior e com mais capacidade de nos lixar a vida
já reparou que em certas palavras, troca o S pelo Z numas e vice versa noutras?
Aahahahahahahahhahahahah a Bumba é um génio. Até me engasguei a rir! Louca!!!! Adoro!
Bom demais!
Sou mediador imobiliário há 26 anos e "fujo", desses colegas, como o diabo da cruz!. Está, top top top! 😁 😁 😁
2020 tornou-se menos miserável. Thanks Bumbss
És grande Bumbinhas!
Que bom ver-te aqui de novo!!!
ja morei em londres, paris e dubai.... tenho-vos a dizer que o mercado lisboeta é um paraíso...
façam como eu, vao morar pó campo, e apreciem as viagens matinais para o trabalho
so em gasolina, para ir do campo pro trabalho e do trabalho pro campo, não sei chega, não é o meu caso mas há pessoas a ganhar 650€ por mês
@@sandrovaladas quem ganha 650 euros por mes concerteza nao deve estar a decidir ir morar para lisboa...
@@iggswanna1248 Quer sim. São pobres de espírito, mas depois toca de fazer vídeos patetas como este.
Vem morar para o Pinhal Novo. Ficas a pouco mais de meia hora de Lisboa, e não tens o stress da capital. A construção aqui está a avançar em força. Tens tudo: loja do cidadão, todos os supermercados, shoppings a menos de 10 minutos, e sobretudo uma boa qualidade de vida. Tens alfas, intercidades e fertagus. Estás perto da A2 e da A33. Os preços não são propriamente baratos, mas arranjas T3 novos entre os 150k e os 180k. (nota: não vendo casas nem trabalho na junta de freguesia ahah)
O problema do Pinhal Novo, é ser no Pinhal Novo 🤣
@@diogocalado3074 😥
Ela namorava com um familiar meu do PN.
Achas que esta trendy girl ia viver para o Pinhal Novo?
Melhor atriz que qualquer pessoa nas telenovelas portuguesas :D
Saudades Bumba! Adorei o vídeo! Coragem, não desistas! Infelizmente é a triste realidade em que vivemos para comprar casa no nosso país ! Com preços tão , mas tão absurdos e ridículos que só mesmo os camones têm o pilim para comprar casas... e nós os Zé Povinhos, levamos um pontapé no c@ e somos obrigados a sair onde nascemos e sempre vivemos!
Obrigada Bumba, por dares voz a este flagelo! Tamos juntas!
Adorei ...muito bom! Retrata bem a (TRISTE) realidade imobiliária da capital...
"Uma Lisboa sem lisboetas, um Porto sem portuenses"... disses te tudo aí...
Sempre com piada a falar de temas miseráveis. Continua que nós queremos rir mas chorar por dentro x)
Londres sem Londrinos; Nova-Iorque sem Nova-Iorquinos; Um Portugal cada vez mais desprovido de portugueses; Um Terra cada vez mais desprovida de seres "Humanos"... Vivo em Inglaterra ha mais de 10 anos. Não e diferente. E uma questão mundial, não nacional. Cada vez mais o planeta e uma lixeira a ceu aberto em que 1% da população e milionária; 0,08% bilionária e o resto... Well... O resto que se foda! Que se desemmerde!!... Ossos a cães e pérolas a porcos. Fica, a cada dia, mais difícil ser honesto, trabalhar duro e fazer um esforço para ponderar não viver "off the grid". Esta pandemia, não so veio expor mais brutalmente a verdadeira condição humana no século 21, como veio intensifica-la e acelerar a degradação de valores e princípios éticos (se e que algum dia estes existiram...). Monarquias; Republicas; Ditaduras; Principados ou Emirados... Pouco importa. Todos são ilusórias democracias. Algumas - como e obvio - ate pela designação lhe fogem. Pouco ou nada muda neste mundo e a Historia sempre acaba por repetir-se quando deslizamos pela regua do tempo abaixo. Os Totalitarismos de ha séculos com Reis e Rainhas e de ha milénios com Imperadores e Imperatrizes não são coisa do passado nem são mais do que tempos modernos disfarçados de Liberdade e suposta evolução. Distrações... E aqui agora com Brexit??? Uuuuuuuuiiii!!!... ;) Cheira a mofo e a podridão. O verniz estala, mas a carcaça desta velha corja de abutres - passe a expressão - e de ferro e esta blindado.
Boa Sorte companheiros desta estrada. 🤝💪
@@jorgemestrinho7805 Com fé que as coisas estão para mudar para melhor :D
@@jorgemestrinho7805 Chora socialistinha!
E qual é o mal?
Graças a Deus tenho 26 anos e já tenho minha casa
Comprei ano passado com meu noivo
Era nosso sonho
Mas moramos no norte cidade de Amarante
É boa cidade para viver com todos serviços e melhor fica a 5 mim a pé do meu trabalho 😄😄😄
E sempre vives melhor que no Brasil.
sou brasileiro e gosto muito desse canal. conheço gente que está a morar no carro aí em portugal... muito bom ter contacto com meus irmãos de língua portuguesa.
Amada, tenho dupla cidadania, e uma delas é portuguesa já que minha mãe é de cá. Sobre os estrangeiros que compram imóveis aqui, comparando o euro com o real brasileiro, digamos que são a elite do Brasil, já que esse valor de 400 mil e tals euros, seria por volta de 3 milhões de reais no Brasil, ou seja, se tratam dos artistas, jogadores de futebol, políticos, etc, gente que tem muita riqueza e patrimônio. Os imigrantes pobres estão na mesma situação dos portugueses, pois os alugueis estão absurdos e um ordenado mínimo vai quase todo para pagar o aluguel, é complicado... Acho que para acompanhar a valorização do mercado imobiliário, o correto seria o ordenado mínimo aumentar significativamente, pois como está não da.
Feng shiu é uma granda piada, não me lixem!
Ando há cerca de 3 anos à procura de uma casinha pra mim, uma casa térrea em zona central, dentro de um limite de preço obvio. Tive uma agente que me disse "ah mas o que quer não existe! Tem de se adaptar ao mercado então?" 😶😶😶
Obrigada por este vídeo, percebi que de facto não estou sozinha ❤️❤️
Esse é outro argumento que costumam utilizar, só se esquecem de referir que o mercado também tem de se adaptar à realidade dos cidadãos. Essa parte ficou off...
@@Loits88 Na verdade, os cidadãos é que têm que se adaptar ao mercado e não o contrário.
@@lipeeeeee Errado.
@@Loits88 Errado nada, é a realidade.
@@Loits88 Ad hominem...
Opaa Bumbinha valeu mesmo a pena esperar tanto tempo por um novo vídeo. Também estou a passar por essa fase. Mas eu comprei uma casa ainda em projeto e disseram que ia estar concluída em Setembro 2019 e ainda hoje em Novembro 2020 estou à espera de habitar a minha casa nova 😩 Tenho que rir para não chorar!!!
Já vi umas 20 vezes desde que esta preciosidade foi publicada... e ainda não consegui comprar casa!!! 😅 Quem não gostou deste vídeo é claramente um agente imobiliário comprometido 😂
24 minutos de vídeo. Só pode ser grave.
Muito grave
Gravíssimo
É um dos anúncios mais longos que já vi. (E é muito bom!)
Estava com sdds de me rir. E agora estou com as lágrimas nos olhos😂
Este foi dos melhores videos de humor que vi nos ultimos tempos, parabéns!
Um problema actual muito bem falado... :(
Olha Mariana, não sou grande fã dos teus conteúdos, mas este teu vídeo está perfeito e retrata tão bem uma realidade que todos nós, das gerações de 80's e 90's passam atualmente. Gostei muito de ver e com isto vou dar uma segunda oportunidade aos teus conteúdos :)
Eu para a imobiliária: ent mas está a me vender a casa q tenho q construir, ou a q ja aqui está?
Please allow subtitles for your videos :)
Even with subtitles, I guess it would be really hard to understand, she uses a lot of idiomatic expressions... sorry! Ask her to record some in english ;)
@@vanessamachado3474 I don't think that's necessary. I've seen some youtubers having the option of leaving a link in their videos, so if anyone wants to translate them to another language, they can with a youtube page. Sorry if it's not clear enough.
Oh pá!!! Adoro a mulher!!!! A maneira como fala, já me ri tanto!!! E toda a edição do video está bem feita!!! Meus parabéns!!!
As tuas transições para o momento publicitário são tão geniais que até fico a gostar de publicidade
Na verdade a prestação ao banco é menor que a maioria das rendas ... de quartos até! 😅
Tão verdade! Que mantenham o trabalho remoto por muito tempo, porque os valores praticados para poder viver em Lisboa são ridículos.
Mas o juro é variável, e a euribor que está a -0,5% e pode subir para o valor que eles quiserem. Em 2009 esteve a 5,5%. Ou seja, as prestações passam a custar o triplo ...
Pra muita gente o problema é a entrada, não é a prestação.
@@ruiolas se pedir com juro fixo já não é variável, a prestação fica um pouco mais cara mas assim sabe-se com o que se pode contar até ao fim.
Com todo o respeito Álvaro, entendo o que dizes, mas esse pensamento é parte do problema. Muitas pessoas pensam assim agora. Somos empurrados a comprar devido ao preço do arrendamento. As pessoas precipitam-se e fazem más escolhas. Acabam a endividar-se anos e anos da sua vida para comprar um miserável buraco. e muitos não pensam nesta questão da Euribor. Agora podes pagar menos. Mas estás a "agarrar-te" a uma divida brutal! As pessoas serão escravas dessa divida. E se a Euribor aumenta podem deixar de conseguir pagar. Se o mercado desvaloriza, mesmo que queiram vender poderão perder dinheiro. Devemos pensar bem no que estamos a fazer à nossa vida. Para mim nada paga a minha liberdade. Não tenho onde cair morta, mas ao menos não estou presa a uma dívida e não sou escrava dela para praticamente toda a minha vida. E posso afirmar que tenho a sorte de ganhar acima da média das pessoas da minha geração. Mas mesmo assim acho que é muito dinheiro o que pedem e que não consigo pagar facilmente. Prefiro juntar dinheiro, um dia sair de Lisboa e comprar uma pequena casa simples mas confortável fora, a qual possa pagar rapidamente. Fico chocada quando vejo pessoas próximas com ordenados relativamente baixos a meterem-se em negócios ruinosos. Cada qual sabe de si. Mas de facto não devemos precipitar-nos na minha opinião.
Estou na mesma luta! é terrivel o leque de opçoes que nos fornecem! Adoro pedir tipologia T2 ate 145mil e mostram me T1 por 240mil, adoro as ruinas que me mostram sendo oportunidades unicas por ser o centro, adoro que mostrem casas quase a chegar na zona centro sendo eu zona norte e dizem que é tranquilo porque tem acessos. Enfim... é terrirvel!
O atual paradigma do mercado imobiliário em Portugal cabalmente descrito neste vídeo.
Esta é a prova provada do duplo poder do humor: divertir e fazer pensar!
Sem dúvida as melhores risadas de 2020 na internet. Adorei e sim saudades! Falo deste tema quase todos os dias com as minhas amigas (temos todas 30 anos) supostamente aquela idade, a era de comprar casa que na atualidade é um sonho só. Adorei Bumba na fufx :) és incrível e que bom rir de um tema horripilante para a juventude portuguesa...o tema que todos falamos com uns WTF sempre pelo meio. Boa sorte na procura do teu ninho ❤️❤️ tudo de bom para ti
“Perguntem isso aos 3 porquinhos.” - isto é mesmo mt à frente!
Divertidíssimo! Fiquei pensando que quando voltar para o Brasil, tenho que procurar casa...Mas lá, devido a altíssima taxa de juros, é um leve 1 e pague 3. Portanto, vou deixar de herança para o meu filho a dívida kkkk
Já tínhamos saudades. Por acaso não sei como é o Activo Bank. Mas fiz o crédito habitação na UCI e não podia estar mais satisfeito. Super rápido a ter resposta, e fizeram a ponte com o mediador para obter toda a documentação que precisava para a escritura. Vale a pena pelo serviço.
ja não me ria assim tanto com um video a imenso tempo, obrigada por isso ahahah continua assim
Sofro exatamente do mesmo mal e não vivo em Lisboa. Os preços estão absurdos, mas já não só para comprar, infelizmente para alugar está igual... Neste momento, não consigo alugar ou comprar, a entrar no nível desesperante, sem nada para fazer. Isto está horrível para a nossa geração
Bumba é tão verdade!
Exemplo ordinário:
Versão 1: Esta casa é ótima está no meio de tudo, tem transportes e supermercados!
Versão 2: Está casa é opima está isolada da sociedade, para poder relaxar!
Nasci no concelho de chaves,vivo no principado de Andorra e so quero dizer o que todos devem saber,esta mulher e espectacular,que crack a fazer videos,para mim e uma superestrella.
Isto merecia um oscar! 24m de puro riso... Amo-te
As imobiliárias parecem alguns anuncios do olx :" vendo telemovel irrepreensível. Só nao liga!"
Quando conseguires comprar, avisa aqui a malta que está na mesma situação que tu! Mesmo que se queira comprar, “cadê” os 10% em capitais próprios?! Nem vê-los! 😭
Desconhecia sua pessoa mas aviso que adorei , muito divertida a Bumba na Fofinha 😁
És um espétaculo indeed ! como é que só agora é que encontrei random no youtube. EXCELENTE! mais !! mais e mais !!!