que se hace cuando la hipoteca esta caducada pues termine hace 23 años ,gracias un saludo,tengo el certificado de la caja general de ahorros de granada de deuda cero.
Buenos días, empecé a hacer los trámites para la cancelación, falta que vayan del banco a firmar la escritura (después me encargaría yo del tramite del modelo 600 y registro me), por otro lado acabo de vender el piso antes de lo que contaba. Sabes si hay diferencia en lo que me cobraría el registro si hago este trámite primero o si firmamos la cancelación y la compraventa el mismo día, tendía que hablar con el comprador y pedirle que eligiese la misma notaría, pero a esta segunda opción no le veo ninguna ventaja, e inicialmente tenía pensado hacerlo antes de la compraventa, ya que cuando empecé con los trámites no había comprador. Aclarar que el comprador no pide hipoteca (no hay problema con su banco). Un saludo y muchas gracias
Hola José Manuel, creo que lo mejor es que hables con tu banco para que te puedan resolver las dudas ya que cada banco tiene unos requisitos y pueden diferir. Aun así ni en algún momento necesitas ayuda con una nueva hipoteca, no dudes en contactar con gibobs.com. Estaremos encantados de ayudarte :)
![SUBROGACIÓN de Hipoteca 🤓 [Qué es y Cuándo interesa hacerla]](http://i.ytimg.com/vi/lCab7n-PXMs/mqdefault.jpg)
![[LIVE] MCHOICE & MINT AWARDS 2024 at TRUE ICON HALL, ICONSIAM](http://i.ytimg.com/vi/wMewUeT5nbY/mqdefault.jpg)
Si lo hace uno mismo cuesta mucho menos, yo me he ahorrado 600€ de los 1.000€ que me pedían y es bastante sencillo de hacer.
Los gastos de registro de cancelación se comparten con el banco
Me hubiera gustado que indicaras más o menos el pocentaje que cobra el banco por cancelación anticipada de la hipoteca... no parcial sino total. 😊
Es que eso, depende de como hayas negociado la hipoteca. Cada banco te va a ofrecer unas condiciones según les convenga tenerte o no.
Hola, lo tendremos en cuenta para próximos vídeos. Gracias por tu comentario. Cualquier duda estamos a tu disposición :)
se supone que hasta dic de este año, el banco no puede cobrar porcentaje por cancelar hipoteca ni parcial ni total.
que se hace cuando la hipoteca esta caducada pues termine hace 23 años ,gracias un saludo,tengo el certificado de la caja general de ahorros de granada de deuda cero.
Buenos días, empecé a hacer los trámites para la cancelación, falta que vayan del banco a firmar la escritura (después me encargaría yo del tramite del modelo 600 y registro me), por otro lado acabo de vender el piso antes de lo que contaba. Sabes si hay diferencia en lo que me cobraría el registro si hago este trámite primero o si firmamos la cancelación y la compraventa el mismo día, tendía que hablar con el comprador y pedirle que eligiese la misma notaría, pero a esta segunda opción no le veo ninguna ventaja, e inicialmente tenía pensado hacerlo antes de la compraventa, ya que cuando empecé con los trámites no había comprador. Aclarar que el comprador no pide hipoteca (no hay problema con su banco). Un saludo y muchas gracias
Hola José Manuel, creo que lo mejor es que hables con tu banco para que te puedan resolver las dudas ya que cada banco tiene unos requisitos y pueden diferir. Aun así ni en algún momento necesitas ayuda con una nueva hipoteca, no dudes en contactar con gibobs.com. Estaremos encantados de ayudarte :)
@@gibobsallbanks Buenos días, gracias por la respuesta. Ya finalicé los trámites de cancelación de hipoteca
@@JoseManuel1975 Estupendo, lo dicho, cualquier duda estamos a tu disposición :)
la caja general de ahorros de granada ya no existe.