It is not surprising that the unit is unsold. First, it is very expensive for a small one bedroom unit. Second is the location. Most Malaysians either cannot afford it or think it's not worth to spend over one million for such a small unit. Such properties are more investment properties in that people buy it to rent out for people who work in the city centre, hopefully foreigners. If you buy such a property, it will be difficult to resell in the future. I thought you were going to rent but looks like you're buying? Good luck in your search.
Thank you for your advice on the points of view of the local Malaysians. Probably not very expensive for Japanese. Because condominiums in central Japan are more expensive.Thank you for watching and advice.
@@Aeybiseediy Not the actual earthquake in Peninsular Malaysia, but more like the effect of earthquakes from Sumatera Island does reach Peninsular Malaysia and are felt especially on high rise buildings in KL and other parts in Peninsular. This phenomena had been noted and experienced ever since the huge Indian Ocean earthquake in 2004. Personally I myself experienced the building swaying in Shah Alam during the series of large earthquakes in Nias, Sumatera in 2008/2009. Quite scary as my apartment building was just 5 storeys high.
Not really expensive for the such high quality condominium in a central location. Enough Malaysians could afford it - surely the developer has done market research and not stupid enough to build something beyond the means of enough Malaysians - but as explained by the lady at 10:18 Malaysians would prefer larger units of at least two (better three) bedrooms. Also, a better reason but not explained by the lady, Malaysians who could afford residential properties above RM 1 million price usually consider gated landed properties as their first choice.
PNB and TRX are great projects in Malaysia. I think it is a good building to inform the people of the world about the development of Malaysia. Thank you for watching and commenting.
it's not worth for malaysian to buy condo for one million ringgit. there are many cheaper, bigger landed house options available in the outskirts of KL
please have more consideration, with RM1 million, you can get a more big and comfortable apartment here, just need more search, this unit is really small to be honest, ちゃんと考えてくださいね
![[LIVE] ใครคุยเรื่องบอล "พ่องตาย" #คุยให้เด็กมันฟัง EP.43 (13/7/67)](http://i.ytimg.com/vi/8bHYL8RuBqs/mqdefault.jpg)
...intamarkこの辺りもまだまだビルが建ち並ぶのですね~
懐かしい映像を観覧させていただきありがとうございまさした。
この辺りは物件価格は決して安くは無いですが、Intermark、KLCCが徒歩圏内ということで、住めたら便利だなあと思いました。まだまだ街の様子は変わっていくと思います。ご視聴、コメントありがとうございます。
南国さんお疲れ様です😊昨晩はありがとうございました😆
いい物件ですね。高いは高いなりにやはり凄いなぁと思いました🤣虫さんも出なさそう🤣
私は田舎育ちだから、朝起きてカーテン開けたら目の前がビルは･･･😅都会だから仕方ないのかな
南国さんの物件探しはまだまだ続く。次回をお楽しみに❗️ですかね😁
デイヴさん
昨晩は、おしゃべりお疲れさまでした。
最近は、デイヴさんのライブと同じくらいに、物件廻りが趣味になってます(笑)。マレーシアのコンドは1年、2年で契約更新がありますので、来年に備えて目を肥やすためにも、物件内見は定期的にしていきたいと思います。
ご視聴、コメントありがとうございます。
It is not surprising that the unit is unsold. First, it is very expensive for a small one bedroom unit. Second is the location. Most Malaysians either cannot afford it or think it's not worth to spend over one million for such a small unit. Such properties are more investment properties in that people buy it to rent out for people who work in the city centre, hopefully foreigners. If you buy such a property, it will be difficult to resell in the future. I thought you were going to rent but looks like you're buying? Good luck in your search.
don't forget earthquake could happen anytime in KL,local people will not look for condo following the expert advise.
Thank you for your advice on the points of view of the local Malaysians. Probably not very expensive for Japanese. Because condominiums in central Japan are more expensive.Thank you for watching and advice.
@@ongtengkee9225 malaysia got earthquake?
@@Aeybiseediy please google first
@@Aeybiseediy Not the actual earthquake in Peninsular Malaysia, but more like the effect of earthquakes from Sumatera Island does reach Peninsular Malaysia and are felt especially on high rise buildings in KL and other parts in Peninsular. This phenomena had been noted and experienced ever since the huge Indian Ocean earthquake in 2004. Personally I myself experienced the building swaying in Shah Alam during the series of large earthquakes in Nias, Sumatera in 2008/2009. Quite scary as my apartment building was just 5 storeys high.
おはようございます！
ビル街に建つ投資用物件という感じなんですかね？しかし高いところが苦手なのでルーフトップの景色にビビりました。
fujikeiさん
マレーシアのコンドを投資物件で購入する人は多いみたいです。私の今住んでる部屋のシンガポール人オーナーもそうです。おそらく今回のコンドも大使館職員目当てで、投資物件として購入した人は多いと思います。なので値段があがってしまい、僕ら庶民には買えないですね。
いつもご視聴、コメントありがとうございます。
南国愛さん 何時もマレーシアの情報ありがとうございます
私も海外移住をしたくて、マレーシアとタイの情報を何時もみてます
その前にCOCOさんとも連絡を取ってフィリピンで英語を習得したいです。
Marianaさん初めまして。私は今後もマレーシア情報発信しますのでよろしくお願いします。COCOさんは視聴者の質問に丁寧に答えてくれるTH-camrさんなので是非是非フィリピン英語留学情報を聞き出してみてくださいね。ご視聴、コメントありがとうございます。
@@nangokuai
お返事ありがとうございます
楽しく視聴させて頂いてます。
マレーシアにも行く予定です。その時は会って下さい。
フィリピンに行く前にココさんと連絡を取りたいのですが、取れなくて焦ってます
@@marianaalma278 さん
はいわかりました。
COCOさんは、動画にコメントすると即返事が来ますよ。
@@nangokuai
南国さん ありがとうございます。
フィリピンでもTH-camあげてますかね
行ったばかりだから編集する時間がないでしょうね！
南国さんタイで必ず会って下さいね。
こんにちは(^^) 同じような場所を回っていたみたいですね！ このコンドの前もウォーキングで歩きました。このエリアでは車がないとちょっと不便かもですね。
あみぃ さん
そうですね。この辺に住めるようなセレブさんはモールまで数百メートルも歩くとは思えません。LINCにしてもIntermarkにしても道路挟んでるし、駅もやや歩くし不便かもですね。日本大使館の所が、ショッピングモールだったら最高なんですが。。。
ご視聴、コメントありがとうございます。
日本のマンションでも豪華共用施設（プールとかジムとか）を売りにしていますが、結局のところ、負の遺産になりますよね。それよりも南国愛さんのテンションが幾分高かったような。エージェントさんのせいかな。😁😊
ICHIRO Y さん
日本のマンションは購入後値段が上がるというのは過去の話ですかね。 資産としては期待できませんね。
あ~ わかりました？。いつもよりテンション高めでした。エージェントさんが女性だと張り切りますね(笑)
いつも、ご視聴、コメントありがとうございます。
こんばんわ。来週そっちに引っ越すマリアです。
豚肉スライスとか、指定してカットしてくれるのはTTDIのウエットマーケット行ってください😊👍🏼
Nyam Nyam さん
アドバイスありがとうございます。ご視聴、コメントありがとうございます。
It expensive for local people but it cheap for foreigner
Maybe you are right. Thank you for your analysis and watching
Not really expensive for the such high quality condominium in a central location. Enough Malaysians could afford it - surely the developer has done market research and not stupid enough to build something beyond the means of enough Malaysians - but as explained by the lady at 10:18 Malaysians would prefer larger units of at least two (better three) bedrooms. Also, a better reason but not explained by the lady, Malaysians who could afford residential properties above RM 1 million price usually consider gated landed properties as their first choice.
家具が付いてないと、我々ノマド的人間にはキツイですね。いつ漂泊の思いに捕らわれて、移動しようとなるのか予想出来ません。購入しても処理に困りますね。骨を埋めるつもりなら別ですが。
海道狂也さん
レントで探すと、Fully Funishという物件があるので、ノマドする場合はこれが良いですね。一人住まいの物件なら、1bed、1bath、50平米くらいで、日本円で4万から15万くらいのものがあります。日本の同条件よりは圧倒的に安いです。タイのパタヤのがもっと安そうですが。。。ご視聴、コメントありがとうございます。
明日、自分も、ampang park周辺の内見行きますー
takuyaさん
お~ そうですか。Intermarkの近くだといいですね。あと、KLCC公園に近いとSULIAも近くなるのでだいぶ利便性があがります。問題は値段ですかね。なんせ都心エリアなので。。良い物件だったらいいですね。ご視聴、コメントありがとうございます。
@@nangokuai 今まで、バンダーウタマ、サイバージャヤって住んできたんですが、都会に住むのが初めてなので、ドキドキしてますwいつも楽しく視聴しております！
@@takuyat4185 さん
なるほど。なるほど。明日は上京物語ですね。都会っ子への第一歩(笑)
聞いてるこちらもわくわくしてきます。
楽しくて、ためになる内見になること祈ってますね。
There is a new development near there that is TRX is expected to be completed this year very big project and will become KL's new attraction.
PNB and TRX are great projects in Malaysia. I think it is a good building to inform the people of the world about the development of Malaysia. Thank you for watching and commenting.
it's not worth for malaysian to buy condo for one million ringgit. there are many cheaper, bigger landed house options available in the outskirts of KL
Thank you for watching. That is very informative information.
あの物件 3千万円ですか。
チャンネル登録しました！
今後もコンドミニアムを定期的に内見していきますので、よろしくお願いします。
ご視聴、コメントありがとうございました。
うわっ、すごい視聴回数ですね。私もかつては移住先に考えていたマレーシアへのニーズは高いんですね。ちなみに本日、私も不動産関係の動画をアップしますので、よろしければご覧ください😸😸😸
ekekさん
はい マレーシア不動産に興味ある人は多いみたいです。紹介されるのはダバオの不動産ですかね。もうマニラ、マカティの物件は高いので、是非参考にさせていただきます。ご視聴、コメントありがとうございました。
やはり売れ残る原因は有るもんですね
お陰様で目が肥えてきました
伝助Densuke さん
次回のコンドミニアム更新に向けて、定期的に内見して目を肥やして行きたいと思ってます。視聴者さん達と共有していきたいですね。
ご視聴、コメントありがとうございます。
コンドを借りる時、カーテンクリーニングとペストコントロール（害虫駆除）はマストなので、オーナーにリクエストしてください。ベッドマット取り替えるのも、全て交渉次第です。やちんもです。言わないことは聞こえないので、日本の感覚捨てて物件探して下さいませよ😊❤️
Nyam Nyam さん
ご視聴、コメントありがとうございます。
何平米くらいで、いくらかが知りたいです。東南アジアのコンドミニアムは共用部分が豊富なのは、人件費が安くて管理費が高くならないからでしょうか？日本のマンションでは、考えられないですよ。後、海外のコンドミニアムの修繕費とかはどのくらいなのでしょうか？日本では修繕費が集まらなくて大規模修繕が出来ないマンションだらけです。
関口さん
このユニットは50平米くらいで3000万円です。立地はクアラルンプールの中心部です。日本の東京都心みたいな立地と考えてください。
あと、それ以下の質問についてですが、私は不動産の専門家では無いので、回答いたしかねます。ご理解ください。
ご視聴、コメントありがとうございます
Good morning 🌞💞
Good morning!
マレーシアには簡単な手続きで住めるんですか?
菊池さん
ビザさえ取れれば、マレーシアは簡単に住めます。なんせ住民登録無いですから(笑)。外国人登録ももちろんありません。
コンドも賃貸ならパスポートさえあれば、簡単に契約できましたよ。そこら辺が、移住したい国No１だったゆえんだと思います。ご視聴、コメントありがとうございます。
please have more consideration, with RM1 million, you can get a more big and comfortable apartment here, just need more search, this unit is really small to be honest, ちゃんと考えてくださいね
Thank you for watching and comment.
マレーシア人で住めるのはどこかの社長か役員くらいだろうな。
dunya gezmeさん
そうですね。KLCCエリアは、日本で言えば東京のど真ん中ですもんね。
ご視聴、コメントありがとうございます。
not cheap at all. 😬
Thank you for your comment . In Japan capital city tokyo, more expensive. Thank you for watching.
景色が悪いですね
TIさん
ほんと残念ですよね。日本人が気にするポイントですし、入居が今まで無い理由の一つだと思います。ご視聴、コメントありがとうございます。
こんな都心タワマンに年金移住したいな。でも、3000万円だと家賃を年5％と設定すると月12万5千円ですよね。レントは6－7万じゃないですか？いまはレントが安すぎるのかな？
goro47kさん
日本で都心のタワマンで3000万は無いですからね。そんな憧れをかなえられる物件かもしれません。ただ動画でもお伝えしている通り、不利な条件が何点かありますので、そこをのめるかですね。レントは今ネットで検索したらおなじ条件で8万という物件がありました。
ご視聴、コメントありがとうございます。
マレー試合は中国領土になる…
マレー試合？ご視聴ありがとうございます