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Iniziano i LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE in CASA NUOVA! Le prime tre settimane
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- เผยแพร่เมื่อ 14 ส.ค. 2024
- Finalmente SONO INIZIATI I LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE in CASA NUOVA!
Ed arriva quindi anche il tanto richiesto video di aggiornamenti sui lavori!
Per questioni pratiche e organizzative, per le prime fasi dei lavori (quelle che non possiamo seguire in prima persona perchè necessitano di manodopera specializzata) vi aggiorneremo "in differita". Non potevamo essere fisicamente presenti nel momento in cui le ditte lavoravano e, per ovviare al problema, ogni sabato vi abbiamo filmato qualche piccolo aggiornamento sui lavori svolti nella settimana appena trascorsa.
Pian piano la casa prende forma e arriverà presto il momento in cui potremo metterci al lavoro in prima persona! A quel punto vi porteremo con noi anche nello svolgimento dei lavori :-)
Spero che il video vi piacerà e che seguirete la ristrutturazione con interesse!
Un bacione e alla prossima!
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Musica sigla:
Song: Ikson - Horizon (Vlog No Copyright Music) Music promoted by Vlog No Copyright Music. Video Link: • Ikson - Horizon (Vlog ...
Musica video:
Anywhen YouSay - Cheel - TH-cam Audio Library
Anche noi abbiamo conservato i vecchi termosifoni, che hanno un'ottima resa termica! Bravi, bello veder rinascere una casa!!!! E bravi tutti i familiari riuniti a lavorare!
Anche noi questo sarà il primo inverno....vediamo
@Maribu' Grazie! 🥰 Sì esatto, sui termosifoni ci hanno detto proprio così! 😊 Essendo in ghisa dovrebbero avere una resa migliore rispetto a quelli in acciaio! 😊
La cosa che più mi è piaciuta è stata la partecipazione di tutta la famiglia ai lavori compresa la suocera. Nella mia famiglia nessuno sa fare niente, forse qualcosina ma nulla di complicato e per certi lavori dobbiamo servirci di personaggi inafferrabili. In ogni caso la tua casa sta venendo bellissima. Ciao Tati
Grazie!! 🥰 Sì, per fortuna siamo tutti abbastanza pratici con il fai da te, ognuno da una mano con quello che sa fare 😊💪🏻
È davvero molto bello seguirvi in questa avventura . Ammiro tantissimo il vostro senso pratico, la capacità di progettare e di organizzare tutto quello che c'è da fare.
Devo aggiungere che mi commuove l'aiuto che avete da parte dei vostri familiari. Le vostre sono proprio delle belle famiglie. Sono sicura che ne stiate costruendo un'altra altrettanto bella. ❤️
In bocca al lupo per tutto ragazzi vi auguro ogni bene 😘
Ciao Tati.
È bello partecipare "visivamente" al procedere dei lavori di ristrutturazione.
La collaborazione dei familiari è molto utile.
Grazie ❤️ un abbraccio a te e Marco.
Grazie mille!! 🥰❤️
Che bello vederla sempre più vicina al risultato finale! Bravi Tati! E complimenti alle persone che vi sostengono e aiutano, noi purtroppo non abbiamo avuto nessun famigliare che ci desse indicazioni o aiuto, credimi quello beneficia di più di quello economico! Quella casa è un gran primo passo e vedere che vi sostengono é davvero dolce. Anche il modo con cui lo dici lo é. Grande Tati!🥰
Mi sembra che avete ottenuto più luce nel corridoio, giusto?
Verrà tutto benissimo vedrete!
Buon proseguimento di lavori.
Grazie!! 🥰 Sì esatto, perchè ora prende luce anche dalla finestra del soggiorno (quella che era dell'ex cucinino) 😊
Ciao Tati, felicissima che i lavori proseguano senza intoppi!!👍avete fatto benissimo a mantenere i termosifoni sono ancora belli e se non sbaglio da quel che ho visto dovrebbero essere in ghisa nettamente superiori a quelli che mettono ora in alluminio! Avanti così 💋🥰💖
Grazie mille!! 🥰 Sì esatto, sui termosifoni ci hanno detto proprio così 😊🤞🏻
Sono proprio contenta che i lavori procedano per il meglio. Sarà certamente una casa stupenda, visto il buon gusto e lo stile, che vi contraddistinguono. Ciao cara e bacioni
Braviii 👏🏼👏🏼👏🏼
😍 sei felice come una Pasqua 😍
La partecipazione della famiglia è bello!!!!! Ti aiuterà a sentirti subito a casa.....i termosifoni sono di ghisa e per me sono i più belli e funzionali pra di deciderci ad usare il 110 e quindi fare un impianto a pavimento avevamo anche noi pitturato i vecchi termosifoni che in casa erano nuovi, ma molto sporchi
Sì, tra l'altro ci hanno detto che i vecchi termosifoni in ghisa hanno una resa migliore rispetto a quelli attuali in acciaio 😊 Se è davvero così, meglio ancora! 😘
Fantastico frasi mi fa molto piacere vedere che comunque i lavori stanno andando avanti 👏👏👏 questa casa Vi verrà un gioiellino me lo sento😍❣️
Grazie!! 🥰 Speriamo che venga come l'abbiamo immaginata 🤩🤞🏻
Ciao,grandi progressi la casa è cambiata tanto avete fatto bene a tenere i vecchi termosifoni anche io come altri li ho mantenuti perché essendo di ghisa mantengono il calore più a lungo una volta spenti quelli in alluminio si raffreddano più velocemente e poi per il mio gusto sono più belli. Complimenti bravissimi chissà che cambiamenti ci saranno nel prossimo video sono molto curiosa 😍😍
Con le modifiche la pianta dall'appartamento è decisamente migliorata!! 🙂🙂
È piacevole " assistere" ai progressi dei lavori nella vostra casa, grazie per farci partecipi... I termosifoni sono molto conservati, inoltre li ha mia mamma in casa, devo dire che sono migliori di quelli moderni, hanno più resa nel mantenere il calore... Visto i tempi che corrono!!! 🥰🎀💐
Bravissima!!La struttura dell'appartamento sta venendo benissimo,l'unico consiglio che ti possa dare,state attenti per quanti riguarda lavori in bagno,visto che noi ci siamo affidati alle persone del tutto sbagliate e purtroppo il bagno visto tra il costo e la difficoltà dovrà rimanere con noi così com'è.Per quanto riguarda muri,non li abbiamo trovati dorati e granulosi,il mio compagno con tre mani di rasante liquido e due di vernice bianca li ha fatti diventare lisci.
Bravi molte migliorie ,fate bene a risparmiare su alcune cose se ancora buone .ottimo lavoro🤗
Ciao Taty, i lavori man mano stanno dando una nuova forma alla vostra casa,direi che procedono spediti...
Ottimo lavoro! Tenere i vecchi termosifoni è una buona scelta,hanno un ottima resa termica...👍
Un abbraccio a te e a Marco.🤗
Grazie mille!! 🥰 Sì esatto, sui termosifoni ci hanno detto proprio così 😊
Sono contenta vedo che i lavori proseguono bene e che sei soddisfatta e allora: buona continuazione!👋👏😘
In bocca al lupo per le prossime settimane! 🤞...anche noi abbiamo comprato casa più o meno nello stesso periodo. Abbiamo deciso di tenere i vecchi termosifoni e li abbiamo riverniciati ma alcuni colano un po'...dobbiamo farli vedere da un altro idraulico, forse le valvole erano troppo vecchie per sopportare lo smontaggio e il rimontaggio 🤷♀️ vedremo
Grazie!! 🥰💪🏻 Chissà perché 🤔 Sì, penso che ti convenga chiedere all'idraulico
Ciao Taty, procedono bene i lavori. Piano piamo la vostra casa dei sogni prende forma!!! Mon vedo l'ora di vedere il risiltato finale 😉😘
Sì, anche noi!! 🤩 Ma vogliamo anche goderci il percorso di questi mesi di ristrutturazione 😊 Siamo contenti 🥰
Anche noi abbiamo tenuto quei termosifoni , sono in ghisa sono praticamente introvabili e ottima resa , l'unico che abbiamo sostituito è quello del bagno che abbiamo tolto per mettere un termoarredo
in poco tempo avete già fatto moltissimo. congratulazioni a tutti i familiari che ai sono prestati, anche noi collaboriamo tutti per quello che possiamo 👏👏❤
Bravissimi tutti in famiglia! Non vedo l’ora di vedere gli aggiornamenti 😍😍😍😍
Ciao Tati, complimenti sta venendo un ottimo lavoro la ristrutturazione del vostro appartamento. Per i termosifoni in casa nostra, ce li hanno fatti sabbiare perché a detta dell'idraulico c'erano troppe mani di vernice e alla lunga davano poca resa perché avrebbero creato una barriera al calore, inoltre andavano puliti perché il circolo dell'acqua forma impurità (sono in ghisa e soggette a ruggine e perdita di pezzetti interni di materiale)e calcare che avrebbero a lungo andare danneggiato anche la caldaia, per cui li avevamo fatti sabbiare e poi riverniciare a spray come fanno le carrozzerie delle auto, in definitiva la vernice anche con il calore è rimasta tale e quale, non si staccano i pezzi, è uniforme anche per le parti interne e liscia quindi facile da pulire. Nel 2012 avevamo speso per 9 termosifoni 300 euro di lavoro, mentre di trasporto sui 200 circa. Ai prezzi attuali non conosco la spesa però. Comunque state andando molto spediti bravi e vedrete che a questo ritmo sarete nella casa nuova già per Natale. In bocca al lupo
Grazie mille!! 🥰 Interessante la cosa della sabbiatura dei termosifoni! Mi informo! 😘
Ciao Taty, complimenti per come state cambiando la casa. Diventerà sicuramente molto più confortevole.
È bello vedere che dietro a tutto ciò ci sia una famiglia unita e collaborativa. Auguri sempre ed aspetto i prossimi video per vedere come diventerà. Ciao.👏👏👏
Non vedo l’ora di vederla finita 😅. Per quanto riguarda i termosifoni, anche noi li abbiamo ancora quelli originali, ma funzionano a meraviglia, ogni tanto gli diamo il bianco e via!
Grazie Taty per tenerci partecipi nella trasformazione della vostra casa. Complimenti e buon proseguimento dei lavori. Buona giornata 👋🏻😊
Bravi bravi bravi , ottimi lavori forza❤
Grazie, ci hai reso partecipi della restaurazione della tua casa e gia' si comprende che verra' bellissima. Complimenti😊👍😍
Grazie a te!! 🥰 Per ora si vede poco...ma piano piano prende forma 🤩
Complimenti, è molto bella con ottime suddivisione degli spazi. Buon lavoro 🥰
Ciao Taty, sono certa che la vostra casa sarà bellissima.
Buon proseguimento 😘
Complimenti taty sta venendo benissimo tua casa pian piano ....
Non vedo l'ora di vederla finita ti mando un abbraccio fortissimo salutami Marco....👏👏😘😘🤗🤗
Grazie!! 🥰 Piano piano prende forma! 🤩
Grazie per la condivisione, state facendo un ottimo lavoro...bravi tutti
Grazie!! 🥰
Bravi! Ottima partenza ragazzi 😁👍
Grazie per farci partecipi dei lavori con i vostri video sempre garbati e piacevoli 😘
Grazie per le news! Mi piace che gran parte della famiglia sia impegnata nei lavori. Attendo prossimo video con impazienza. Buon lavoro. Un bacio.
Grazie mille!! 🥰
In bocca al lupo per i lavori:) verrà una bellissima casa!
Bella la vostra collaborazione,rende tutto più bello...noi i termosifoni nn li abbiamo cambiati,ma li abbiamo fatti sabbiare e sembrano nuovi...buon lavoro ❤️
Grazie mille!! 🥰❤️
Che bello seguirti,sono felice per voi per i tanti progressi della ristrutturazione. In bocca al lupo per tutto.🤗❤️❤️
Grazie mille!! 🥰❤️
Per fortuna i lavori stanno procedendo per il meglio!i tuoi familiari sono bravissimi!👍
Sì, ci stanno dando tutti una mano! 😊💪🏻
Concordo in pieno con la scelta che avete fatto per i termosifoni che a me piacciono anche esteticamente oltre ad aver una resa ottima. Sarà una casa meravigliosa la vostra, siete precisi e soprattutto fate le cose senza fretta e questo è, a mio avviso molto importante e poi l’aiuto dei propri cari è il massimo. Sinceramente non vedo l’ora di vedere i video dove “lavorerete in diretta”. Complimenti a tutti e un abbraccio forte.
Grazie mille!! 🥰 Anche noi non vediamo l'ora di arrivare a quella fase...ora non possiamo fare molto se non stare ad osservare le ditte. Io invece ho voglia di lavorarci in prima persona! 😁💪🏻🤩
@@TatisThings posso immaginare la tua grande voglia 🥰
Molto bene Tati, con calma tutto arriva👍
Avete fatto bene a tenere i termosifoni, di questi tempi è opportuno fare scelte oculate e non farsi prendere da facili entusiasmi 🤗😍🤗
Grazie mille!! 🥰
Ciao Tati☺👏👏 sta venendo veramente bella .E bello partecipare alla trasformazione della casa ,grazie x questo. Un abbraccio grande. ❤❤🏡👍🙋😚
Grazie a te!! 🥰❤️
Questo video è bello ,mi piace vederti dare nuova vita alla tua casa .....aspetto con impazienza i prossimi
Grazie!! 🥰
Bravissimi Tati! Bello che partecipi tutta la famiglia, ognuno con le proprie competenze! Ahaha mi ha fatta ridere un sacco "ho la muscolatura e la forza di un blob" hahah proprio come me 🤣🤣🤣 aspetto i prossimi aggiornamenti! Un abbraccio!
Ahahah 🤣 Sono la persona più inutile della famiglia quando si tratta di "lavoro di muscoli" 😁😅 Ma per fortuna ho altri punti di forza 😁😘
Ciao Tati, belli i lavori! Se dovete rifare i pavimenti isolateli più possibile onde evitare rumori molesti dei vicini. Purtroppo quello che sta capitando a me, sia dal piano di sopra che di sotto è alla lunga snervano. Potessi rifarei il soffitto e la pavimentazione. E' vero che non tutti i vicini sono molesti. Ma alcuni vendono e ne arrivano persone incivili. Spero il mio suggerimento possa essere utile. Ciao
Grazie!! 🥰 In realtà i pavimenti non li rifaremo; li copriremo solo con un vinilico, quindi non possiamo fare più di tanto. Però grazie per il consiglio, può tornare utile a qualcuno! 😘
Che bello non vedo l'ora di vederla finita😍
Sono molto contenta che procede tutto bene e speditamente 👍🤗🤗
Bellissimo! Bellissimi aggiornamenti!
Auguri ragazzi ve lo meritate proprio 😍
Grazie mille!! 🥰❤️
Mamma mia scrostare i muri...che lavoraccio!!! Buon lavoro
Grazie!! 🥰 Eh sì, un lavoraccio davvero! 😬
procedete davvero spediti, bene! noi abbiamo messo il riscaldamento a pavimento nella zona giorno e bagno e pavimento in rovere (sí, si può mettere il legno con il riscaldamento a pavimento). é stupendo e migliore dei termo a parete e ci siam pentiti di non aver fatto le camere! capisco sia un costo all inizio ma ne vale la pena, soprattutto col prezzo del gas, meglio scegliere un sistema piú efficiente e visto che avete tutti i pavimenti "aperti" sarebbe il momento perfetto.
Bravissimi e bravi i lavoratori, bel progetto🌻🌻🌻
Grazie!! 🥰
Ciaooooo! Anch’io alle prese con la ristrutturazione del nuovo appartamento (anche se meno invasiva della tua! 🤣). Facciamoci forza, vedremo la luce!!!!!!
Ah ottimo! 😁 Allora buon lavoro anche a te! 💪🏻😘
Grazie
A me interessano tanto questi contenuti e vorrei farvi davvero tanti complimenti ❤️
Grazie mille!! 🥰
@@TatisThings a voi ❤️
Cara Taty mi sono trovata in questo video interessante ma ho sentito che hai messo un nuovo pavimento vinilico ????ho capito bene???cos'e plastica ???scusa se non ho capito bene...cerco di seguirvi passo passo..😂😂😂❤❤❤buona giornata ...
Quanto lavoro da fare ma darà un sacco di soddisfazione. E mi raccomando prima di traslocare fare il decluttering come suggerisco nei miei video ✨
Sì assolutamente decluttering! Nel mio armadio ci sono solo vestiti che non mi entrano più 🤣
Che bello, ha già preso un altro aspetto!
Bravi ragazzi e family ( che bello poter contare sull'aiuto dei parenti), piano piano la casa prenderà forma ma già adesso si vede dagli spazi che avete creato che diverrà magnifica e sarà il vostro orgoglio. Tati non esiste un prodotto per togliere la pittura murale con più facilità? Comunque buon proseguo cari e tanta💪💪
Grazie!! 🥰 Guarda, lo speravamo tanto! Abbiamo girato non so quanti colorifici e tutti ci hanno detto che, per togliere le terre fiorentine, l'unica soluzione è l'olio di gomito 😬😅 Questi giorni mio suocero ha provato una tecnica nuova; scalda il muro con il vapore e poi toglie la patina plastica con una spatola...è altrettanto lungo ma almeno riusciamo a rimuoverla completamente 😊🤞🏻
@@TatisThings anch'io ho la stanza degli ospiti pitturata così , con colori più tenui ma plasticosa. Mi viene da piangere al solo pensiero...fortuna che è solo una stanza😪😪
Bravi ragazzi... buon lavoro
Avete fatto benissimo a tenere quei termosifoni…
Che bravi che siete a fare tante cose da soli! 👍
Grazie!! 🥰 Ognuno aiuta con ciò che sa fare 😊😘
Ciao Tatiana,ti chiamo per nome intero non per freddezza ma perche'il tuo nome mi piace e lo trovo importante.La casa deve piacere a te ed alle tue esigenze.Per le pareti hai avuto il mio stesso problema io ho risolto senza grattare perche' con le pitture v33, credimi coperto tutto,perche'avevo una minore tempistica nel levigare e poi stuccare.Per i termosifoni che tu possa staccarli e'ottino perche'non l'idraulico può,sciacquarli e pulirli,pulizia che una volta l'anno si fa.Spero che per Natale tu possa finalmente abitarci e chissà....
Ciao 😊 Grazie! 🥰 Eh sì, entro Natale dobbiamo trasferirci perché a fine anno si chiude il nostro contratto di affitto. Speriamo di farcela 💪🏻🤞🏻
Wow complimenti e forza per la continuazione
Grazie!! 🥰
Bei cambiamenti Tati ,buon lavoro!😘😘
Grazie!! 🥰
Mi piace come sta venendo la vostra nuova casa❤️❤️🏡
Grazie!! 🥰
Auguroni ragazzi verrà una delizia
Grazie!! 🥰 Speriamo 🤞🏻
mi piace vedere come vanno avanti i lavori😀
Grazie!! 🥰
Un esercito di aiutanti! Bravissimi
Grazie!! 🥰
Accorciare il corridoio è stata un'ottima idea ma come mai non fate il riscaldamento a pavimento ? Comunque anche la suocera si è convertita al riciclo creativo . Grazie per gli aggiornamenti .
Grazie a te!! 😊 Ahahah 🤣 Sì sì, si è data da fare! 😁 Il riscaldamento a pavimento comportava parecchio lavoro in più e molti costi aggiuntivi. Per mettere il riscaldamento a pavimento avremmo dovuto demolire tutti quanti i pavimenti e i massetti (noi non li andremo a toccare, perchè poseremo sul pavimento esistente un vinilico effetto legno). Con il riscaldamento a pavimento inoltre, occorre un massetto più alto, perchè serve il livello normale che contiene le tubazioni (di acqua, scarichi, elettriche) ma va aggiunto un ulteriore livello per far passare tutta la serpentina del riscaldamento. Questo comporta una riduzione dell'altezza interna per l'innalzamento della quota di pavimento, con conseguente limatura di tutte le porte interne ed esterne (le due portefinestre e la porta di ingresso). Il costo chiaramente è molto alto. E ulteriore problema, avendo un impianto di riscaldamento centralizzato (condominiale con valvole termostatiche) non è nemmeno possibile farlo, al momento. Queste a grandi linee sono le motivazioni 😊
Tutto pian piano prende forma 💪🏻
Siiiiiii 🤩💪🏻
Ciao,sta venendo proprio bene,
Grazie! 🥰 Per ora ci sono le parti di lavoro meno d'impatto a livello estetico...ma piano piano prende forma! 🤩
Guardando i vostri lavori mi è sembrato di rivedere quello che abbiamo fatto noi da maggio ad oggi su un nostro appartamento che abbiamo dato in affitto. Sono stata stupita perché erano le stesse modifiche, l’appartamento era uguale, stessi anni del,palazzo e stesso piano. Noi abbiamo speso molto perché l’appartamento guardava una parte del palazzo dove sotto c’erano i tetti dei negozi sottostanti, abbiamo dovuto mettere dei ponteggi che ci sono costati 7.000 euro. Sono serviti nell’immediato per eliminare tutto il materiale. Purtroppo i tempi per i nuovi serramenti è andato per le lunghe quindi i ponteggi sono stati eliminati e quando sono arrivati un mese fa i nuovi siamo stati costretti a chiedere gentilmente al mio inquilino vicino se poteva darci il permesso di passare dal loro appartamento che si trovava disposto sulla piazza ma che era sito a fianco dell’altro. Con una unità mobile hanno agevolato il lavoro. Anche noi abbiamo,incollato lo stesso pavimento, il risultato è stato un vero gioiellino anche perché non conveniva venderlo visto che è situato in un posto molto appetibile. Dopo mille difficoltà con il,primo di novembre entrano i nuovi inquilini, mi sono divertita ad arredarlo. Devo dire che la nostra spesa si aggirano a più di 40,000 euro. È un lavoro impegnativo ma poi avrete delle belle soddisfazioni. Buon lavoro.
inoltre i terrmosifoni in ghisa restano caldi piu a lungo rispetto a quelli in alluminio, una volta spenti
Bene, Non vedo l'ora di vedere come procedono i lavori! Avete fatto bene a tenere i vecchi termosifoni e l'ho fatto anch'io, quelli moderni hanno una resa termica inferiore e se sono in buono stato perché buttarli?
Grazie!! 🥰 Sì esatto, anche a noi hanno detto questa cosa della resa migliore! Meglio ancora! 😁💪🏻
Che bella quella felpa!!! 🤩
Grazie!! 🥰
@@TatisThings Comunque è bello vedere la trasformazione della tua casa, sono felice per voi 😊
👍👍👍👍👍👍👍👍👍
Inizia a prendere forma 😍😍
Siiiiiii 🤩 Piano piano 💪🏻🥰
Come mai hai ridotto il bagno? Nn potevi solo ampliarlo mantenendo la lunghezza?
Quando ho dovuto grattare via la vernice dai muri, l’ho fatto con raschietta e olio di gomito, a fine lavoro non avevo più le braccia 😂
Ottima idea quella di tenere i vecchi termosifoni
Mi sembra di vedere casa mia sono in mezzo anch'io in un cantiere mio figlio sta facendo i lavori e lho fa di sabato e domenica scommetto che finirai prima tu he io ma diversamente a te io ci abito quindi capisci a me sto andando fuori di testa tra cemento callarelle(credo che si chiamano così?) Bidoni impalcatura e quant'altro x non parlare dei 2 delinquenti che mi sparpagliano tutto i due delinquenti sono i miei cuccioli avrò un natale da brividi 🎅ma a te auguro che finisci prima di natale io x me la vedo nera 🤣😅ciao buon proseguimento x i lavori ANNAMARIA
Oh caspita! 😵 Sì infatti nel nostro caso è molto più gestibile perché, fino a fine anno, siamo ancora in casa vecchia. Avere i lavori in corso e viverci è un delirio 😬
Volevo farti una domanda, secondo te è possibile fare i lavori in una casa senza rivolgersi a un architetto? I miei genitori hanno una casa da ristrutturare (devono proprio cambiare la divisione delle stanze), mia mamma vorrebbe rivolgersi a un architetto per avere un progetto, mio padre dice che non ce n'è bisogno perché si può fare tutto in nero con carpentieri e muratori, e l'architetto sono soldi buttati.
Cosa ne pensi?
Ciao, dato che fa parte del mio lavoro, Tati mi ha incaricato di rispondere 😁 Allora, per fare i lavori di ristrutturazione che richiedono opere murarie che indichi tu (quindi con modifiche planimetriche) è necessario rivolgersi ad un tecnico abilitato alla progettazione; quindi geometra, o architetto o ingegnere. Il tecnico provvederà a predisporre e a presentare all'ufficio tecnico comunale la pratica edilizia necessaria (nel loro caso molto probabilmente una CILA), e al termine dei lavori farà la variazione catastale derivata dalle modifiche planimetriche (ed eventualmente una Segnalazione Certificata di Agibilità se le opere lo richiederanno).
E' importante rivolgersi a un tecnico, per vari motivi. Ad esempio se in futuro doveste vendere la casa dei tuoi genitori, sareste tranquilli che gli interventi di ristrutturazione erano stati autorizzati con una pratica edilizia, quindi sono in regola, e rendono la casa vendibile. Al contrario, non presentando ora una pratica edilizia, in caso di futura vendita dovreste prima provvedere alla regolarizzazione degli "abusi" generati dalla ristrutturazione, presentando una pratica in sanatoria con relative sanzioni.
Nel mio lavoro in molti casi sono stato chiamato ad intervenire con la presentazione di pratiche in sanatoria a seguito di lavori realizzati abusivamente, e in alcuni casi non è stato nemmeno possibile sanare le opere, perchè gli abusi avevano modificato pesantemente la struttura portante della casa, e gli interventi di ripristino, valutati da un ingegnere strutturista con cui collaboro, sarebbero stati così onerosi da superare il valore della casa.
Altra possibilità non da poco, se i tuoi genitori vogliono affrontare una ristrutturazione, devono considerare che con la presentazione di una pratica edilizia da parte di un tecnico abilitato hanno la possibilità di usufruire della detrazione fiscale per ristrutturazione del 50%. In pratica possono recuperare in 10 anni il 50% della spesa sostenuta per la ristrutturazione (anche la parcella del tecnico incaricato è detraibile al 50%).
Quindi io consiglio vivamente di non fare le cose in nero, ma di rivolgersi ad un professionista di loro fiducia.
Spiegazione un po' tecnica e noiosa, ma spero che abbia chiarito il tuo dubbio 😉
@@marcodelcanaletatisthings2850 grazie infinite per avermi risposto!! Farò sicuramente leggere la risposta ai miei genitori, perché è stata molto esauriente
@@marcodelcanaletatisthings2850 un'altra domanda, il discorso riguardante gli abusi edilizi riguarda anche l'eventualità di affittare una casa (ad esempio mettere su una attività di bed and breakfast)? Ovvero, se volessero affittare la casa, sarebbe importante che sia tutto in regola, e quindi non lavori eseguiti in nero?
Grazie infinite se mi risponderai ancora
@@gia1945 infatti io non sono d'accordo nel fare le cose in nero
Sei bravissima
Grazie!! 🥰
Ma la predisposizione dell abbattere/aggiungere muri l hai decisa tu o hai chiesto ad un architetto? Forse l avevi già detto o me lo sono persa io ..grazie
Non abbiamo avuto bisogno di un architetto perché mio marito è geometra, e la parte di abbattimento/costruzione muri è parte del suo lavoro. Perciò abbiamo deciso insieme io e lui le modifiche da fare e poi lui ha fatto una pratica edilizia e l'ha presentata all'ufficio tecnico comunale 😊
@@TatisThings ok 👍 ah ecco tuo marito è geometra ,ecco perché queste belle idee.. non vedo l ora di vederla finita!!
👍
😊😘
🧡👍🏻
🥰😘
Come mai avete optato per un pavimento in vinilico?
Sul pavimento farò sicuramente un video dedicato, non appena sarà il momento di metterlo, dove spiegherò tutti i dettagli. Comunque ti dico già a grandi linee. Mettendo il vinilico non dobbiamo demolire tutto il pavimento attuale, perchè basta posizionarcelo sopra; mettendo delle piastrelle invece avremmo dovuto distruggere tutto, con tanto più lavoro e costi maggiori, anche per posarle. Il vinilico ha delle caratteristiche migliori rispetto ad altri pavimenti da applicare su pavimenti già esistenti, come ad esempio il laminato; non ha parti in legno, quindi si può mettere in tutta casa (bagno compreso) e io ci tenevo moltissimo ad avere un pavimento unico per tutta casa. Inoltre è molto sottile, ha uno spessore di circa 6 mm e questo ci permetterà di dover limare un po' unicamente la portafinestra della cameretta (quella del soggiorno era già stata limata perchè c'erano le piastrelle incollate sulle altre) e non toccare le porte interne. E poi ce lo possiamo mettere noi in autonomia, senza bisogno di posatori, quindi un ulteriore risparmio. Comunque nel video vi spiegherò poi bene tutte le caratteristiche del vinilico specifico che abbiamo scelto 😘
Cara Tati, hai un buon gusto della Madonna, verrà sicuramente una bellissima casa. Bravi!
Grazie!! 🥰 Speriamo 🤞🏻
❤️👍
🥰😘
Certi che ci interessa...ma oggi è il 22 ottobre non avevi altro da pubblicare? Non vedo l'ora di vederlo finito!
No. Stiamo filmando gli aggiornamenti ogni sabato, come ho spiegato nel video. Quando poi avrò materiale a sufficienza (come per questo video che hai appena visto) pubblicherò anche il secondo video di aggiornamenti, compatibilmente con i nostri impegni lavorativi e con il susseguirsi delle esigenze ditte che lavorano. Come ho detto, piano piano arriva tutto. Mi piace godermi anche il percorso non solo il risultato 😊
@@TatisThings grazie della tua gentilezza e auguri
Che bravi questi muratori!!! Complimenti, di solito ti fanno passare le pene dell’inferno 😅
💪💪💪💋❤️
🥰😘
🙂☺
🥰😘
Bello io credo che verrà bene. Ma fare un riscaldamento a pavimento non era meglio?
Grazie!! 🥰 Speriamo 🤞 Il riscaldamento a pavimento comportava parecchio lavoro in più e molti costi aggiuntivi. Per mettere il riscaldamento a pavimento avremmo dovuto demolire tutti quanti i pavimenti e i massetti (noi non li andremo a toccare, perchè poseremo sul pavimento esistente un vinilico effetto legno). Con il riscaldamento a pavimento inoltre, occorre un massetto più alto, perchè serve il livello normale che contiene le tubazioni (di acqua, scarichi, elettriche) ma va aggiunto un ulteriore livello per far passare tutta la serpentina del riscaldamento. Questo comporta una riduzione dell'altezza interna per l'innalzamento della quota di pavimento, con conseguente limatura di tutte le porte interne ed esterne (le due portefinestre e la porta di ingresso). Il costo chiaramente è molto alto. E ulteriore problema, avendo un impianto di riscaldamento centralizzato (condominiale con valvole termostatiche) non è nemmeno possibile farlo, al momento. Queste a grandi linee sono le motivazioni per cui l'abbiamo scartato 😊
Sicuri del vinilico? Sembra plastica