Comprei a 30 vendi a 25 para investir em fundos que estavam em oportunidade tinha 80 cotas. Mas aprendi com este fundo que antes de comprar e ver dy tem que ler os RI's. Hoje só compro fundo depois de ler sobre ele. Muito bom seu vídeo.
3 anos e a experiência obtida é que o risco de investir em FIIs não compensa no máximo investir em FIIs com imóveis físicos dependendo da rentabilidade, para pequeno investidor que goste da renda variável melhor diversificar 100% em ações.
Boa noite Kiko, outro dia estava fuçando no app da XP, corretora cujo meus investimentos estão. Percebi que agora ela pode emprestar dinheiro com uma taxa bem baixa, mas exige garantia de ativos. Fui ver os ativos de garantia, os FIIS que ele aceitou era. KNRI11 e MXRF11, somente esses. E na carteira ainda tenho o HCTR e o Rect hehehe nem para garantias eles servem.
HCTR11 não executar as garantias porque é tudo da mesma gestão, vão esperar o tempo que eles precisarem pra vender os projetos. O contista ficou a ver navios. Estou voltando aos poucos agora porque já desvalorizou bastante, mas pode chegar na base 10, só quero comprar a posição que havia antes e deixar ver o que acontece.
Acredito que investindo 300 , 500 até 1000 mil Reais, pode se uma boa, as vezes tem que ter ousadia nos investimentos mesmo todo mundo falando não faz isso,
O fundo que distribui regimede caixa distribuiu 0,37, diz que usou 0,05 de reservas de caixa, mas mostra de resultado caixa somente 0,29. Essa conta tb não fecha !
9 วันที่ผ่านมา +2
29 centavos é fluxo de caixa Fluxo de caixa é diferente de lucro caixa
Realizamos uma análise dos principais ativos, hope, wan , gpk, estão com lucros consistentes e crescentes, provavelmente não haverá prorrogação dos waivers
Esse fundo da impressão que pegaram dinheiro dos investidores e emprestaram pra amigos sem muita chances de receber. E se for isso mesmo, deveriam é ser presos. Sem falar que os caras pegam 650 mil por mes pra eles de taxas de gestao. Não da pra comprar esse fundo... Sinceramente
Como podem divulgar resultado contábil de 3,07 /cota com variação do valor contabil da cota de 2,39/cota somente? faz tempo que esse numero não bate... alguem sabe explicar?
Lá se vão 02 anos e a gestão continua correndo atrás do rabo e não chega a lugar nenhum! Triste ver que no Brasil o investidor não tem a quem recorrer e amarga o prejuízo de mãos atadas sem poder fazer nada.
@@gelso53 A empresa que foi paga pra fazer a auditoria se "absteve" de dar um parecer entre aprovar ou desaprovar os balanços.... Só por ai já se tem uma noção da situação!
Se esse fundo não recuperar o patrimônio dos cotistas, põe em cheque toda forma de investimento por fundos de papel, eu pergunto : Quando esses fundos emprestam nossa grana, não se tem garantia ? E os Gestores estão isentos de punição ? Se de fato nada acontecer a indústria de fundo de papel dos FIIs não me trás tranquilidade. Por isso eu nunca mais investir em fundo de papel, já os de tijolos temos os prédios como garantia, basta vender e recuperar o patrimônio ou expulsar o caloteiro do prédios, mas temos a garantia do nosso capital Hoje eu não invisto em FIIs de papel, o MXRF11 está em oportunidade, mas jamais colocarei outra vez minha grana nessa barca furada
Eu não consigo entender essa merda de gestão, todos que investiram nessa bomba estão na expectativa de melhora (eu sou um deles), meu, se ao menos pegasse o caixa e jogasse em um tesouro Selic, ou pegasse uma parcela do caixa e colocasse em algo mais seguro. Já iria trazer um ar de mudança, de quererem se reergue, mas não dá pegam o caixa e joga nas mesmas merdas da própria casa.
Cotista do hctr11 é eterno sofredor kkkkkk só não sai dessa bomba pq minha porcentagem é muito pequena, vale a pena deixar só pra ver no que vai dar, se um dia der lucro bom, se não der paciência
Se a inflação seguir alta e não tiver mais deflação ele deve conseguir manter o patamar atual de dividendos, torcer também pra pararem com essa subida infundada de juros que só dificulta a situação dos inadimplentes.
Tamo bem..mal rs tô a -140k e recebi uns +50k de dividendos.. vou assumir o preju e seguir a vida. Ou eu ganho ou aprendo nessa vida. Pior seria se perdesse um membro ou a vida.. isso é só dinheiro. Bons negócios 💵
Entrei nesse fundo com valor de R$110,00. Um absurdo essa gestão.
Gramado park se recupera só leva um tempo… Vale muito aquele lugar…
O problema desses Waivers é que quando chega a data de pagamento, eles vão lá e concedem mais carência...
Obrigado Kiko pelas informações e explicações vc nos ajuda e muito parabéns.
Comprei a 30 vendi a 25 para investir em fundos que estavam em oportunidade tinha 80 cotas. Mas aprendi com este fundo que antes de comprar e ver dy tem que ler os RI's. Hoje só compro fundo depois de ler sobre ele. Muito bom seu vídeo.
Vamos torcer pras coisas se acertarem .. nos níveis atuais qualquer vento favorável já ajuda
Eu sigo com minhas 101 Cotas,baixei meu PM pra 28,00 e começou a ficar bom !!!!!!!
Like ok 👍 comentei qndo pegou fogo no shopping q pessoal podia migrar p o xbxo 😅
Valeu kiko, obrigado pelas informações e um ótimo final de semana.
Enquanto não começarem a cobrar garantias, não dá para confiar
3 anos e a experiência obtida é que o risco de investir em FIIs não compensa no máximo investir em FIIs com imóveis físicos dependendo da rentabilidade, para pequeno investidor que goste da renda variável melhor diversificar 100% em ações.
Cadeia para os administradores, esqueci q o Brasil não é um país sério 😢
Seria melhor época para comprar, o preço caiu muito, porém não tenho caixa...
Teria que executar o pagamentos de quem está muito tempo inadimplente.
Boa noite Kiko, outro dia estava fuçando no app da XP, corretora cujo meus investimentos estão. Percebi que agora ela pode emprestar dinheiro com uma taxa bem baixa, mas exige garantia de ativos. Fui ver os ativos de garantia, os FIIS que ele aceitou era. KNRI11 e MXRF11, somente esses. E na carteira ainda tenho o HCTR e o Rect hehehe nem para garantias eles servem.
Eu acho que não vão dar mais um waiver... vão dar vários ainda.
Obrigado
HCTR11 não executar as garantias porque é tudo da mesma gestão, vão esperar o tempo que eles precisarem pra vender os projetos. O contista ficou a ver navios. Estou voltando aos poucos agora porque já desvalorizou bastante, mas pode chegar na base 10, só quero comprar a posição que havia antes e deixar ver o que acontece.
A melhor solução seria tentar trocar de gestor, mas um grupo tentou e ainda nao conseguiram
Ótimo vídeo.
Acredito que investindo 300 , 500 até 1000 mil Reais, pode se uma boa, as vezes tem que ter ousadia nos investimentos mesmo todo mundo falando não faz isso,
Tudo que ganhei de dividendos nesse fundo, entreguei para os gestores fazer ****. Ainda bem que saí antes de perder tudo.
Já deixei meu like
A inflação vai contribuir com os próximos rendimentos
Ou aumentar a inadimplência.
Tá difícil, Kiko. Estou com 370 cotas com um PM de R$ 99,00. Queria sair do ativo mas o prejuízo seria grande.
Parabéns pelo seu trabalho!
Abraço
Estou no mesmo barco amigo...com 1000 cotas foda e
Boa tarde Kiko vc poderia me indicar 1 etf bom para longo prazo e para carregar para sempre na carteira?
Não posso fazer indicação
Entrei a 33. Pensando no longo prazo. Venda lá nos 60 😂
O fundo que distribui regimede caixa distribuiu 0,37, diz que usou 0,05 de reservas de caixa, mas mostra de resultado caixa somente 0,29. Essa conta tb não fecha !
29 centavos é fluxo de caixa
Fluxo de caixa é diferente de lucro caixa
Ainda tenho esperança de lucrar com o hctr11
Ninguém acreditava na Unipar só o barsi e olha hoje 💵
Empresa é diferente de fundo.
Kkkkkkk tem gente que tem tara por fundo ruim. Tanto fundo de boas gestoras a preços bons e povo entra nessas furada
Realizamos uma análise dos principais ativos, hope, wan , gpk, estão com lucros consistentes e crescentes, provavelmente não haverá prorrogação dos waivers
Claro, eles criaram um fii para captar dinheiro e depois deram calote
@dierimiluizferreiradasilva1066 os ativos ficaram 24 meses sem atividades e realizando despesas e pagamentos dos criis, um dia o recurso acabou.
Onde está essa análise?
Onde achou esses lucros do gpk ?
Esse fundo da impressão que pegaram dinheiro dos investidores e emprestaram pra amigos sem muita chances de receber. E se for isso mesmo, deveriam é ser presos. Sem falar que os caras pegam 650 mil por mes pra eles de taxas de gestao. Não da pra comprar esse fundo... Sinceramente
Tenho exatamente a mesma opinião
Deveriam ser todos presos e ter seus bens bloqueados e penhorados pra ressarcir os cotistas desse prejuízo!
O pior e que a CVM não faz nada
Não emprestaram para amigos e sim para eles mesmos. São mesmo grupo financeiro.
O BRASIL NÃO TÁ SENDO UM PAIS SÉRIO PARA INVESTIDORES
🇧🇷⚖️🔥
como eu consigo acesso a estes relatórios?
Site statusinvest na página do fundo
Joga no Google " HCTR11 ri" lá é a onde você encontra essas informações.
Qualquer fundos imobiliários ou ações, vc digita o ticker + o "ri"
Como podem divulgar resultado contábil de 3,07 /cota com variação do valor contabil da cota de 2,39/cota somente? faz tempo que esse numero não bate... alguem sabe explicar?
Não perca tempo com resultado contábil 😊
Lá se vão 02 anos e a gestão continua correndo atrás do rabo e não chega a lugar nenhum!
Triste ver que no Brasil o investidor não tem a quem recorrer e amarga o prejuízo de mãos atadas sem poder fazer nada.
Quem é pago pra investigar é corrupto 😅
@@gelso53 A empresa que foi paga pra fazer a auditoria se "absteve" de dar um parecer entre aprovar ou desaprovar os balanços....
Só por ai já se tem uma noção da situação!
Muito top conteúdo.
O que vc acha da ação da pandatrantica?
Ela tem pago bons dividendos
Não conheço
Imóvel físico valoriza em média 10% aa ! Fii não valoriza nada ! Não sei que vantagem tem fii
Obg pelas informações.
Ainda tenho esperança que volta perto dos meus 48 reais!
Se voltar a 48 eu vou rir a toa
Eu preciso que volte até 92,00
44 aqui.
Se esse fundo não recuperar o patrimônio dos cotistas, põe em cheque toda forma de investimento por fundos de papel, eu pergunto :
Quando esses fundos emprestam nossa grana, não se tem garantia ? E os Gestores estão isentos de punição ?
Se de fato nada acontecer a indústria de fundo de papel dos FIIs não me trás tranquilidade. Por isso eu nunca mais investir em fundo de papel, já os de tijolos temos os prédios como garantia, basta vender e recuperar o patrimônio ou expulsar o caloteiro do prédios, mas temos a garantia do nosso capital
Hoje eu não invisto em FIIs de papel, o MXRF11 está em oportunidade, mas jamais colocarei outra vez minha grana nessa barca furada
🦁✅
Entrei nessa bomba a 25,50 vamo ver no que da , poucas cotas
Excelente preço médio...
Entrei quando tava em 120 reais, hj estou só a depressão
Meu PM é 47,00, não cogito vender
Meu pm tá 115 kkkkkkkk
Esse deve ser pura despesas
😅😊😢
Kiko, esse é irmão gêmeo do deva e tord? Mesma gestora?
Mesmo grupo empresarial
Tudo do mesmo barco a deriva
Eu não consigo entender essa merda de gestão, todos que investiram nessa bomba estão na expectativa de melhora (eu sou um deles), meu, se ao menos pegasse o caixa e jogasse em um tesouro Selic, ou pegasse uma parcela do caixa e colocasse em algo mais seguro. Já iria trazer um ar de mudança, de quererem se reergue, mas não dá pegam o caixa e joga nas mesmas merdas da própria casa.
Caixa do fundo é 0,4% apenas amigo
E rende selic
Precisa ser torcedor pra acreditar no time rebaixado
Cotista do hctr11 é eterno sofredor kkkkkk só não sai dessa bomba pq minha porcentagem é muito pequena, vale a pena deixar só pra ver no que vai dar, se um dia der lucro bom, se não der paciência
Se a inflação seguir alta e não tiver mais deflação ele deve conseguir manter o patamar atual de dividendos, torcer também pra pararem com essa subida infundada de juros que só dificulta a situação dos inadimplentes.
Vamos pra cima eu tenho 1750 cotas
Prejuízo de 20.000k kkkkk
Se ta doido 😅😅😅@@LeonardoAlvesFerreira-n4m
Campeão da copa suno 😂😂😂😂😂😂😂....
Assumi o prejuízo de 30 mil reais dessa porcaria estou dormindo em paz 🕊️.
70k aqui negativo nele já 😂😂😂😂😂
Sigo segurando.
Tamo bem..mal rs
tô a -140k e recebi uns +50k de dividendos.. vou assumir o preju e seguir a vida.
Ou eu ganho ou aprendo nessa vida.
Pior seria se perdesse um membro ou a vida.. isso é só dinheiro.
Bons negócios 💵
HCTR11 é bost*
Fala kikão tô com 5k de prejuízo se chegar a cotação nos 35 reais caio fora kkk😅
Nossa que sorte a sua , eu tô com 17 mil de prejuízo. ,PM 81
@@304cadukkk estou com 18k quase 19k no negativo 😂😂😂😂😂😂