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人是自私自利，舊換新 當然要花錢，還想說賺錢回來啊！不都更就等再來大地震壓死，什麼都沒有了。要命要財？有電梯就可以了。不要花悄的什麼游泳池的不要會議室不要麻將間 公共設施盡量少 住戶花錢少 坪數多。還有是用房養老 老死就銀行或者政府收回去賣
斯文里三期改建是台北都市更新條例25年後的首件都更成功案例 很感謝柯文哲市長和居民的共同努力 希望全台灣的總體都更效率能加快腳步 以免被地震自然都更
建商賺錢的夢，尤其是顧問公司和建築設計師銀行放貸賺利差的夢營建商收入倍增的夢還有炒房客壓榨無殼蝸牛的夢！
現實情況是，大家看錢比自己的命還重要，想說地震可以賭看看，反正這麼多地震過去了房子也沒垮，覺得建商都是很黑心，讓自己虧很大，不甘心跟建商整建，但自己出錢整建又沒錢，加上政府對都更只有獎勵沒有強制，政策就只能流於口號，雖然說憲法要保障人民的財產權，至少對那些已經結構受損有危險性的房子應該要強制改建吧，但政府連這點最基本的都做不到。
市長已在112年10月通過「臺北市公辦都市更新7599專案計畫」第一階段了!!真的太棒了!!市長加油!!
大家就繼續自私吧 2076年在都更
信維應該強制拆除
基泰：無法整合？？你只要給我附近一塊小地，我就能讓這裡都更
央行20年政治 讓房價那麼高怪誰 建商不會賺還出來說話,蓋都不蓋了
一坪換一坪，建商沒有虧錢，建商是「暴利」，說它虧錢的人，是建商的推手、同路人！我家是4層樓公寓，位於捷運站週邊300公尺內的「商三」區。建商來談都更，地上蓋19層，地下蓋5層，合計蓋24層。一坪換一坪，也就是4層換4層，加上35%的大小公設，還給地主們5.5層，放大成6層，建商獨拿18層，請問建商是虧損嗎？別被建商的推手騙了！建商用每坪10萬蓋3坪，共花了30萬的成本，拿走2坪，每坪賣價100萬，可回收200萬，扣去成本30萬，凈賺170萬，投入30萬，凈賺170萬，是將近5倍到6倍的暴利！它會說物價飛漲，每坪造價成本20萬，3坪花60萬，賣掉回收200萬，還是賺140萬，暴利啊！
缺工，現在都延後交屋，費用真的高漲，大家不給建商賺，什麼都不會改變，做到雙贏
可悲樓主 貪得無厭
@@Compalisshit我自己改建
換一家試試發，如果每家都差不多那就是你們想拿太多了
@@aad643171 是每個建商都貪吧！
42:42 笑死，柯下去了谁还管你
活该嘛，老人贪心啊。什么样的老人以后小孩就保中咯。
台灣的選擇~柯文哲
他是深綠的，指望他？別傻了！
圓了炒地皮的夢
謝謝妳的報導辛苦了
台灣人私心重0
華人那麼自私，半自由是大家喜歡的，回到小時候，現在那麼多老人孤獨住一間，又沒人打掃，政府應該建多一些組屋，把老房子拆掉，都市路線重新規劃，拓寬，綠蔭，配合觀光外國客走路不要淋雨、曬太陽，路名也可改名，外牆粉刷，招牌幾年要換新，窗戶要乾淨，鐵窗拆掉，鐵皮屋問題跟中下階層、社會新鮮人、老人有關，用「社宅」解決，好好規劃，不要等太久，做下去才知道問題在哪裡😂 創 ”新”
社宅、社宅，希望建立社宅要用心，建材、構築勿偷工減料。不要才建好就變危樓。
@@蕭景-n6b 心也不是說有就有的，總之 如果不得已，那就先求有，再求好囉說回到小時候也不是那麼容易，台灣有這空間嗎政府、官員能讓人信任嗎所以還是制度建立好 才能讓人信任民眾也不要太歡 政府“規劃的能力”也要展現出來，做東西要想未來50年不要因為每屆政府一換又拆來拆去 折來折去 盡量減少
元了建商的夢
我看斯文里二期四年後也沒結果
水費 公電 增加 有點扯 的理由…
我們來等後續
彥迪好漂亮
就算當地居民想都更要看政府是否有補助款或者第一:政府官員腰求居民申請銀行貸款第二:政府吸收居民發換補助款免費、所以先不要太高興政府意見太多請居民看詳細內容不要被騙
柯下去 了 繼續等吧
不論是誰當政，都不能強制都更，因為憲法賦予人民「財產自主權」，「都更條例」、「危老改建條例」、「權利變換實施辦法」都不能超越憲法，強迫人民參加都更、改建或權利變換！
市容老舊，拆老屋蓋新屋，市容嶄新，獲利的是市政府（虛名）。建商不需購買土地，只要出蓋屋的工料費，就可取得大多數的新屋，再高價賣出獲利。（暴利）地主舊屋一坪換新屋一坪，搬家費給了搬家公司沒落入口袋，租屋補貼給了改建期間的房東沒落入口袋，失去了70%的土地，只換來一個新樓地下室的汽車停車位，這棟新樓再過50年後，新樓也變成「危老」樓，虧大了！
@user-ys3di7tt2c 我家透天我就打算這樣做啊 怎摸沒? 向上空間蓋起來自己賺
現在媒體新聞有時要小心考證.[ 都更風險｜危老陷阱]看了之後 才知道眉角這麼多 水這麼深
垃圾堆住宅區嗎？
我覺得台北的房子台灣的房子都可以變成社會住宅給政府管你反而比較安全
最美女主播❤❤❤🎉🎉🎉👏👏👏
柯文哲8年也無法重蓋
一旦南機場更都(雖很難),這老人家住哪？沒人會租給老人啊
人是自私自利，舊換新 當然要花錢，還想說賺錢回來啊！不都更就等再來大地震壓死，什麼都沒有了。要命要財？有電梯就可以了。不要花悄的什麼游泳池的不要會議室不要麻將間 公共設施盡量少 住戶花錢少 坪數多。還有是用房養老 老死就銀行或者政府收回去賣
斯文里三期改建是台北都市更新條例25年後的首件都更成功案例 很感謝柯文哲市長和居民的共同努力 希望全台灣的總體都更效率能加快腳步 以免被地震自然都更
建商賺錢的夢，尤其是顧問公司和建築設計師
銀行放貸賺利差的夢
營建商收入倍增的夢
還有炒房客壓榨無殼蝸牛的夢！
現實情況是，大家看錢比自己的命還重要，想說地震可以賭看看，反正這麼多地震過去了房子也沒垮，覺得建商都是很黑心，讓自己虧很大，不甘心跟建商整建，但自己出錢整建又沒錢，加上政府對都更只有獎勵沒有強制，政策就只能流於口號，雖然說憲法要保障人民的財產權，至少對那些已經結構受損有危險性的房子應該要強制改建吧，但政府連這點最基本的都做不到。
市長已在112年10月通過「臺北市公辦都市更新7599專案計畫」第一階段了!!真的太棒了!!市長加油!!
大家就繼續自私吧 2076年在都更
信維應該強制拆除
基泰：無法整合？？你只要給我附近一塊小地，我就能讓這裡都更
央行20年政治 讓房價那麼高怪誰 建商不會賺還出來說話,蓋都不蓋了
一坪換一坪，建商沒有虧錢，建商是「暴利」，說它虧錢的人，是建商的推手、同路人！
我家是4層樓公寓，位於捷運站週邊300公尺內的「商三」區。
建商來談都更，地上蓋19層，地下蓋5層，合計蓋24層。
一坪換一坪，也就是4層換4層，加上35%的大小公設，還給地主們5.5層，放大成6層，建商獨拿18層，請問建商是虧損嗎？
別被建商的推手騙了！
建商用每坪10萬蓋3坪，共花了30萬的成本，拿走2坪，每坪賣價100萬，可回收200萬，扣去成本30萬，凈賺170萬，投入30萬，凈賺170萬，是將近5倍到6倍的暴利！
它會說物價飛漲，每坪造價成本20萬，3坪花60萬，賣掉回收200萬，還是賺140萬，暴利啊！
缺工，現在都延後交屋，費用真的高漲，大家不給建商賺，什麼都不會改變，做到雙贏
可悲樓主 貪得無厭
@@Compalisshit我自己改建
換一家試試發，如果每家都差不多那就是你們想拿太多了
@@aad643171 是每個建商都貪吧！
42:42 笑死，柯下去了谁还管你
活该嘛，老人贪心啊。什么样的老人以后小孩就保中咯。
台灣的選擇~柯文哲
他是深綠的，指望他？別傻了！
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謝謝妳的報導辛苦了
台灣人私心重0
華人那麼自私，半自由是大家喜歡的，回到小時候，
現在那麼多老人孤獨住一間，又沒人打掃，政府應該建多一些組屋，把老房子拆掉，
都市路線重新規劃，拓寬，綠蔭，配合觀光外國客走路不要淋雨、曬太陽，
路名也可改名，
外牆粉刷，招牌幾年要換新，窗戶要乾淨，鐵窗拆掉，
鐵皮屋問題跟中下階層、社會新鮮人、老人有關，用「社宅」解決，好好規劃，不要等太久，做下去才知道問題在哪裡😂
創 ”新”
社宅、社宅，希望建立社宅要用心，建材、構築勿偷工減料。不要才建好就變危樓。
@@蕭景-n6b 心也不是說有就有的，總之 如果不得已，那就先求有，再求好囉
說回到小時候也不是那麼容易，台灣有這空間嗎
政府、官員能讓人信任嗎
所以還是制度建立好 才能讓人信任
民眾也不要太歡
政府“規劃的能力”也要展現出來，做東西要想未來50年
不要因為每屆政府一換又拆來拆去 折來折去 盡量減少
元了建商的夢
我看斯文里二期四年後也沒結果
水費 公電 增加 有點扯 的理由…
我們來等後續
彥迪好漂亮
就算當地居民想都更要看政府是否有補助款或者第一:政府官員腰求居民申請銀行貸款第二:政府吸收居民發換補助款免費、所以先不要太高興政府意見太多請居民看詳細內容不要被騙
柯下去 了 繼續等吧
不論是誰當政，都不能強制都更，因為憲法賦予人民「財產自主權」，「都更條例」、「危老改建條例」、「權利變換實施辦法」都不能超越憲法，強迫人民參加都更、改建或權利變換！
市容老舊，拆老屋蓋新屋，市容嶄新，獲利的是市政府（虛名）。
建商不需購買土地，只要出蓋屋的工料費，就可取得大多數的新屋，再高價賣出獲利。（暴利）
地主舊屋一坪換新屋一坪，搬家費給了搬家公司沒落入口袋，租屋補貼給了改建期間的房東沒落入口袋，失去了70%的土地，只換來一個新樓地下室的汽車停車位，這棟新樓再過50年後，新樓也變成「危老」樓，虧大了！
@user-ys3di7tt2c 我家透天我就打算這樣做啊 怎摸沒? 向上空間蓋起來自己賺
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一旦南機場更都(雖很難),這老人家住哪？沒人會租給老人啊