Эти квартиры покупают себе Риэлторы в СПб / Новостройки, ипотека, цены и платежи
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 20 ต.ค. 2024
- Связаться с нами или оставить заявку на бесплатную консультацию:
Наш сайт: newdviz.ru/?ut...
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Выпуск про ТОП-З ЖК Невского района - • ТОП 3 ЖК Невский район...
Выпуск про нашу приёмку апартаментов ВАЛО - • Получаем ключи Апартам...
Наш канал о недвижимости Москвы: • Старт продаж ЖК Северн...
Наш Телеграм Москва: t.me/NEWdviz_MSK
Антон Зверев и Максим Тимохов отправились в разные места Санкт-Петербурга. Сегодня мы узнаем: что же купили лично себе эксперты команды NEWдвижимость в 2023 году!
Узнаем у них стоимость выбранных квартир и ежемесячные платежи;
Все подробности об используемых программах ипотеки;
Почему именно эти жилые комплексы?
С какими целями они покупают недвижимость?
А возможно уже есть новые грандиозные планы😉
Много интересного в новом выпуске!
Жилые комплексы а апартаменты, которые выбрали риэлторы в 2023: ЖК Малоохтинский 68, ЖК GloraX Заневский, ЖК Пульс Премьер, Апарт-комплекс VALO и ЖК NEVA HAUS (ЖК Нева Хаус).
Приятного просмотра!
NEWдвижимость - это профессиональное агентство недвижимости, которое поможет вам в покупке или продаже квартиры:
При покупке новостройки - услуга для вас, полностью бесплатна.
Входит полное сопровождение: подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах.
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Любая консультация бесплатна!
Отзывы о нас:
ЯНДЕКС КАРТЫ:
yandex.ru/maps....
2ГИС:
2gis.ru/spb/fi....
______________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
______________
Антон Зверев
ВК: agentzv...
..............
Максим Тимохов
ВК: timokho...
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz
Любая консультация - бесплатно!
Оставить заявку - newdviz.ru/?
8 (800) 222-14-14
📌VK - vk.com/NEWdviz
📌ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай!
Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях.
Наша команда на связи 24/7
А можно ссылку на видео про Притяжение? Или как его найти? В названиях нет вроде
Почему это шоу не идет по федеральным телеканалам?
Хочу вашего совета в сложившейся у меня ситуации.
Как вам позвонить?
Квартира за 36 млн с первоначальным взносом 6млн, в Питере, да еще с платежом 200+тыс и наверное на 30 лет😮, отлична просто.
Ой, да у него ещё 10 квартир сдаётся полюбас. Вы за него не волнуйтесь😅😅
в питере такие цены надо поискать лучше уж за такой ценник москва а не обдрипоная новочеркасская с зрущевками и послевоенными коммуналками
@@АлександрЗолото-е5ы а зачем в Москве, когда человеку нужна квартира для жизни в Петербурге? Да, Красногвардейская площадь - это такое себе место, но опять же, у каждого свои причины выбрать то или иное место для жизни.
Можно ехать в регионы. Зачем вам питер? Тут нужна нормальная работа
Крепкими же нервами и перспектива и нужно обладать, чтобы брать ипотеку с ежемесячными платежами 200к+ в месяц 👀
и сравнивать панораму где трешка стоила 18-24 и легенду за 36
Все наши специалисты -это люди, которые максимально точно расчитывают свои риски и в случае чего, готовы к любым поворотам судьбы
Хороший доход должен быть, а не крепкие нервы 😅
Продажи упадут как и пузырь недвижки и посмотрим как они рассчитали перспективы) да и нет агентов в спб кто может по 200 платить.
Если есть несколько объектов недвижимости которые приносят пассивный доход то риск тут минимальный , если доход только от зарплаты, то да , это риск и очень серьезный .
Собственно и ответ почему закрывают льготную ипотеку, ипотека задумывалась не как инструмент купи-продай инвесторов и купи/сдай предпренимателей. Ипотека для покупки первоначального жилья для тех кто не мог купить себе за наличку. Чудо инвесторы похоронили весь смысл ипотеки превратив ее в инструмент наживы
А кто вам мешал делать также?
Правда? Вы серьёзно так думаете, что государство позаботились о тех о ком Вы написали? Какой чистый и наивный человек
Выпуск интересный. По итогу, сколько людей, столько и мнений. Однозначно идеального варианта нет. Правильно сказал Олег: "Хочу, могу, надо", от этого и стоит отталкиваться при выборе.
Спорное решение. Квартира за 36 млн потребует 5 млн на ремонт минимум. То есть готовая будет стоить 41 млн. Рынок просядет. Продаст ли за 41? Питер не такой богатый город.
@@ОльгаПозднякова-в6н ремонт 5 млн на 3кк это минималка ближе к эконому. Рынок в Питере в такой локации и в таком доме не просядет .
Человек покупал для себя и своей семьи для жизни, и скорее всего на долгий срок. Продавать не планирует.@@ОльгаПозднякова-в6н
Спасибо за такой теплый комментарий! Да, Олег мудрый человек и мы все рады, что он часть нашей команды!
@@ОльгаПозднякова-в6н в России недвижимость в рублях всегда окупится, но в твердых валютах почти всегда теряет в цене
Приятно посмотреть на вашу мододую команду, на привлекательные лица, на активных людей с позитивным настроем! Успехов вашей организации в бизнесе и в личной жизни!
Огромное спасибо😊
Прекрасный выпуск. Интересно было бы раз в год делать подобный выпуск. Даже если другие сотрудники ничего не купят за год, то пусть эти люди из данного выпуска расскажут, как обстоят дела со строительством или покажут уже жильё, в которое въехали.
Спасибо за такую высокую оценку! Мы обязательно рассмотрим возможность таких выпусков😁
У людей, которые любят свою работу и качественно ее делают и должны быть такие результаты. Очень круто, молодцы!
Спасибо 😁
Ребята, вы крутые❤️🔥 Поздравляю ваших коллег с покупками🎉 Интересно будет повторить выпуск когда они все заедут )))
Спасибо! Очень тепло от вашего поздравления😊 Обязательно постараемся приехать ко всем гости)
Спасибо за выпуск! Это очень интересный и полезный контент. С ценами и планировками, все по чесному. Вы молодцы!👍
Спасибо за такую высокую оценку. Честность - это самое главное!
Очень интересный выпуск, надеюсь вы продолжите выпускать подобные видео!)
Мне так понравилась как девушка с Ладожской говорит: - "Мы её как раз для студентов готовим и будем сдавать, аккурат к осени и учебному году. И планируем её сдавать за 40.000т."
Я вот думаю, а давно у нас студенты такие богатые. Студенты обычно комнаты снимают или если бюджет позволят, то студию до 30.000т.
Ох, студенты разные бывают)
У меня студент из Омска снимал студию за 45 000 . Жил 1.5 года )
Я так поняла, она не студентам собиралась сдавать, а в сезон)))
Студенту можно и студию
Нет, конечно. Все студенты ломанутся в Мурино по студиям.
Да уж! Мне 39 лет, ипотека, квартира 34 метра во вторичке ежемес. 13 т.-шоколадно!!!!!! Ну блин, 220 тыс. Ну прям-перебор😮
Спасибо за то, что в самом начале реальные цифры сразу сказали. 220к в месяц - конечно серьезно. Надеюсь когда-нибудь тоже смогу себе подобное позволить =)
Вы обязательно сможете, мы в вас верим!
Я вас не знаю, чтобы в вас верить, но совершенно точно желаю удачи! Чтобы всё сложилось именно так! И даже лучше)))
Классный выпуск. Очень интересно. Квартиру не ищу, но смотрю постоянно как сериал с любимыми героями)
И я не ищу, потому что давно нашла, и тоже смотрю как сериал
Реали, точный комментарий, с начала смотрел их, стебал и угарал, а теперь уважуха и угар. :) На глазах выросли. ❤😂Думаю вот я угарал, а реали в крутых специалистов и профи выросли. 🎉🎉🎉🎉🎉
Это же немыслимо 36 млн. Даже подумать страшно...
У меня трое детей и квартира 86 метров * трешка)....места всем хватает и цена на момент покупки была 7 млн. ЖК Новый Оккервиль❤
Ну потому что новый оккервиль это такое же дно как и другие жк монстры муравейники.
ЖК Оккервиль- это только старт, чуть чуть и Крестовский твой
А есть планировка ? Вы спите в зале на диване ?
Это же Кудрово. Не Питер.
Тут спорить не хочу...ведь Антон покупал тут квартиру в соседнем ЖК ( кто помнит)....город в 5 мин ходьбы( оттуда мы и уехали 5 лет назад). Планировка отличная- 2 лоджии,2 сан.узла.,кухня 14 метров и три комнаты на 2 стороны. Этаж выбрала 9. Все пока ОК.
Негатив идет чаще от тех,кому Кудрово это край земли. Ну,ребята,не всем жить в центре!!!!
Директор по продажам конечно рисковый , пожелаем ему искренне здоровья и хороших продаж !!!
А вот девушка с маленькой студией и платежом 35 000 это атас ( это даже круче чем у директора 😅
Я как всегда с опозданием смотрю)) Ооочень понравился выпуск, все как-то открыто, спокойно, по-домашнему. У всех очень достойный выбор! Искренне радуюсь за молодых ребят, которые купили свое первое жилье! Все впереди и все получится! Ну а завистникам желаю поменьше сидеть в нете и побольше работать! 💪🏻
Спасибо😊
Хороший выпуск. Всех поздравляю. Девушку только немного жалко, которая так радуется, что её молодой человек купил себе квартиру. Сначала нужно было за него замуж выйти, потом квартиру покупать. Женится и помашет ей ручкой. А в совместную собственность покупать квартиру с чужим человеком тоже верх беспечеости и неразумности. Эх девушки, девушки. Что ж не цените-то себя так
согласна. Такое сейчас время.
Идея для выпуска 🙌🏻
Снимите пожалуйста видео о сдаче апартов/квартиры в посутку. Можно на примере сотрудников, которые сдают. Это и о недвижимости, и новые темы для канала. Уверена, будет интересно 👍🏻
Спасибо за идею, мы обязательно ее обсудим!
Сколько завистливых комментариев про платежи в 220😅Мужчина молодец однозначно!
Какая зависть,вы что с дуба рухнули))жаль его наверно скорее...удачи ему и счастья
@@ТатьянаЗубарева-р9р что жаль то? Человек платит половину своего дохода на ипотеку, как и все
@@ТатьянаЗубарева-р9рпочему жаль-то?)) Он же риелтор! наверно всё просчитал и без работы не останется 😊
@@Анастасия-ж4й3о пусть расскажет этот риэлтор за платеж 220000 в месяц через 5 лет . Если вытянет😮.
На вторичке есть супер варианты за 40 с террасами и качественным ремонтом заезжай живи .. не нужно перфораторы слушать !
Искренне рад за таких смелых людей - всегда интересно посмотреть портрет покупателя ( обнадеживает ) благодарю
Классное видео и идея) интересно было посмотреть, кто из вас что выбирает) буду ждать видео уже из квартир, так еще интереснее!
Спасибо за такую высокую оценку! Какие бы еще темы,вам были бы интересны?
Спасибо за полезный выпуск. И ещё можно отметить, что в вашей компании работают отличные ребята.
Да, все наши сотрудники прекрасные люди, спасибо вам ❤
Особенно большое спасибо за освещение ситуации с апартами! Очень потом хочется узнать что будет по платежам за жкх.
Всегда пожайлуста, мы говорим только на актуальные темы! А по поводу ЖКХ, платежи в среднем на 20-30% больше, чем платежи в квартирах.
У Алексея на 1-ю квартиру выходит 7-8 тысяч.
На 2-ю выходит около 10-12.
Выходные в Valo - неплохо) только не понял что для этого надо сделать) Поэтому просто оставил комментарий, а лайк на видео и подписка уже были)
По мне так за 36 млн, с ежемесячным в 220, у квартиры должен быть сногсшибательный вид и отсутствие соседей.
За 36 лямов можно ну очень хорошие варианты найти. И локацию покруче.
Лучше купить дом, и дешевле найти и соседей нет) чем дальше, тем дешевле и соседей нет)))
А ещё море солнце и песок...
Жк пульс премьер надо было назвать жк ядерный реактор или жк бывшийхимзавод))
Спасибо за выпуск! Очень интересно послушать, что для жизни выбирают профессионалы.) Я не в недвижке, но недвижной интересуюсь. В этом году купили квартиру мечты в районе мечты, по очень достойной цене.❤ Спасибо Вам за канал, Вы очень вдохновляете! Мы покупали кв 5 лет назад в Кудрово, как старт. Посмотрели, как Антон продал свою кв в Кудрово и тоже загорелись. 🔥 😊
Всегда пожалуйста, мы безумно рады, что наш канал вдохновляет вас на воплощение ваших желаний в действительность!😁
А какие бы еще темы, для вас были бы интересны?
@@NEWdviz хочется больше про жк в московском р-не. Скоро тут будут новые пятна строительства у эталона.
Id Парк победы, что у них в итоге получилось, место то очень перспективное.
А так же, новые жк у м Лесной, и около м Черная речка ( жк Черная Речка, обновленный выпуск). А то очень интересно, но ничего не понятно. 😀
В целом, все нравится что Вы снимаете.)
Спасибо за неожиданный и интересный выпуск. На других каналах о недвижимости такого не видел. Огонь!
Мы рады, что вам понравился наш выпуск! 😁
Мне кажется это реклама объектов. ЕСТЬ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА
Невероятно интересный выпуск! Ребята, спасибо вам! 👍🏻🫶🏻
Малоохтинский и Петровский остров супер, ещё локация Чёрной речки и магнифика нравится
❤Песочная набережная и вообще район метро Чкаловская, Карповка❤
Магнифика с видом на кладбище?)
Очень интересный выпуск получился!!!! Ждем продолжения)))))
Ребята, вы большие молодцы, что собрали такую команду! Заряжаете!!!🎉 успехи ваших сотрудников и ваша заслуга! Молодцы))))
Мы рады, что вам все понравилось! Мы обязательно обсудим выпуск еще подобных роликов. 😁
На чтобы еще, вы хотели увидеть обзор от нашего канала?
Алексей, как мне кажется, очень удачно взял. Да, это апартаменты. Но тут метро совсем рядом, бассейн и спортзал прям зачёт. И двушка хорошая. А цена вообще огонь!
ЖК в основном поближе к офису АН, что логично конечно, но смотреть ее не очень интесно, так как вариантов мало отображено.
Можно еще сделать обзор реальных кейсов по покупкам в прошлом году от реальных покупателей. Например, самый популярный ЖК в каждом районе/локации
Олег крут!!! 👍Отличный комплекс и квартира. Поздравляю 👏
Очень, очень душевный выпуск!) Как всегда смотрю с удовольствием ❤
Отличный выбор, будем ждать продолжения 😃
С удовольствием бы приехала на выходные в апартаменты😃
P.S. котик у Алексея прелесть 😻😻😻
Мы рады, что вам понравился наш выпуск! Спасибо за идею для видео, мы обязательно обсудим возможность снять продолжение😊
Е-мое. Директор по продажам высокая должность, но платеж 220т!! Для семьи с двумя детьми. Это ж какие зп
Олег очень трудолюбивый человек, которому действительно нравиться работать, он горит своим делом !😉 Мы очень рады, что он часть нашей команды и у него получилось осуществить его главную цель, мечту его семьи!
Владельцы агентства не могут себе такое позволить, а директор может. Очень странно как-то. Ну и плюс странности про удорожание семейной ипотеки хотя цб запретил такое, и лимит на покупку (квартира стоит 36 пв 6, то есть в долг 30 миллионов )не понимаю как такое возможно
@@Игнатигнатов-б5д это комбоипотека, лимит до 30 млн как раз, но поэтому и удорожание, что не обычная семейка, а комбо
Люди вообще не на одну зп живут. Особенно такие взрослые уже устоявшиеся
@@Игнатигнатов-б5десли ты продажник - у тебя нет потолка по ЗП. А если это недвижимость, то там вообще баснословные суммы выходят
1. слишком много ремонтов в уже готовых квартирах, соответственно сначала оплатили отделку от застройщика, потом еще расходы на ремонт ?!
2. сдавать в аренду, по цене выплат по ипотеке тоже странновато, это значит что первый взнос просто заморожен без доходности ? Какой-то бульон из под яиц.
3. хотелось бы понять средние доходы участников, а то выплаты по ипотеке 220 тр/мес, может он 400 тр/мес зарабатывает, выглядит как чрезмерная кредитная нагрузка для профессионала, вот сомневаюсь что он стабильно в среднем зарабатывает лям в мес.
Авторы, озвучьте пожалуйста среднюю вилку доходов сотрудников!
Почему всем агентам так нравится Малоохтинский? Уже не первый ютуб канал говорит, что они там купили себе квартиры
Думаю,они приезжие.По моим наблюдениям,именно приезжие выбирают такие малопривлекательные для местных районы.Мы,как только предоставилась возможность,с Охты убежали.Этр было аж в 1969году
С того времени много что поменялось:) район довольно таки хороший и удобный
Смешно) вы бы ещё вспомнили в 1769 где какой пустырь был. Некоторые районы устаревают, а новые районы рядом с центром расцветают
% Выше то и продают. Удивило мы продали своим клиентам новостройку… то есть взяли комиссию за подбор и еще и с застройщика? Идеальная схема.
Потому, что это лучшее предложение по цене/локация/дом
Очень понравился выпуск, было интересно посмотреть что выбрали ребята! Всех поздравляю с покупкой!
Мы рады, что вам все понравилось. Спасибо за поздравления!😁
Первый и последний товарищи понравились🎉 чувствуется уверенные,опытные мужчины.Прямо восхищаюсь размахом😮 Молодцы!))) Советую в этом году отпустить ситуацию и наслаждаться покупками,летом съездить на море.Может Дубай для этого использовать? Там же у вас тоже работа?!) И совмещать приятное с полезным!)))
Мы рады, что вам понравилась наша команда. Спасибо за ваш совет, мы обязательно обдумаем его! Да, в Дубае у нас тоже есть работа, так что полноценный отдых к сожалению не выйдет.
Любят у нас люди в комментариях считать чужие деньги🤦♂️ А это время можно было потратить на то, чтобы повысить СВОЙ уровень дохода. Ребята - риелторы, топы - все молодцы. Пусть 2024 год принесëт ещë больше сделок👍
Большое спасибо! 😁
Все большие молодцы, приятно было посмотреть, какие у всех успехи! Котик Алексея прекрасен!
Все такие молодцы!!! Очень понравилась девушка, которая купила первую студию - умника!!
Интересный видос! Лайк 🔥
Мы рады, что вам все понравилось!
Интересный выпуск спасибо , поздравляю ребят)
Спасибо, невероятно полезный и интересный выпуск. Успехов, ребята.
Всегда пожалуйста! И вам, удачи во всех начинаниях😁
Побольше бы таких видосов)
Мдааа, молодцы конечно.Стало понятно, что услугами риелторов пользоваться не стоит.
Агент для себя на вторичке на двушку в Valo сбил цену с 11,7 млн до 9,7 млн. Очень показательно. Итого: если агент на вторичке не может сбить хотя бы 10% - он нафиг не нужен.
Работа агента не только торговаться. Можно найти вариант по нижней границе рынка, при этом торг по нему не дадут. Так же не стоит забывать о проверке документов 🙌
Это если у клиента есть время ждать по полгода. А если у тебя одобрение банка на 2 месяца, то бери, что дают :))
Отличный выпуск. Поздравляю всех ребят!
53 метра для е2 это перебор, а со ставкой 11.5% вообще очень сомнительный выбор. А вот Вадим урвал супер вариант конечно)
Я агент, взял Морскую набережную 1 линия. 3 е 61 м2, чистовая.
13 млн ПВ 4,8 с продажи и маткап, ставка по семейке 3,5. Платежи 39)))
Альтернативы были на Коменде) но где коменда, а где васька)
Открыли свой выезд ЗСД, ждем поликлинику и школу с сдачей дома.
Потом шкиперский продлят в историческую часть) и того в любую точку города за 20-30 минут)
у вас не васька, а намыв. не сопоставляйте.
за откровенность спасибо, ребята, кто ещё реальный выбор людей расскажет - это интересно. Однако, не обижайтесь, но по историям агентов складывается впечатление, что люди вообще не разбираются в недвиге.
То компромисс за 36 лямов с первым взносом 6 (вот это компромис - максимальная цена), то несколько квартир в общаге пульс-премьер. Вторичку агенты не смотрят принципиально?
С такими ценами невыгодно жить в Питере, выгоднее жить в Москве или ближнем Подмосковье и работать за московскую зарплату
В Москве не в центре аренда студии уже от 80 000 -90 000 . Цены на покупку выше . Все относительно
Смысл жизни лишь в выгоде, других интересов нет? Тогда у меня для вас плохие новости…
@@greenwichuk6146нет таких цен
Вы всегда можете перейти на Московский канал и там смотреть наши видео на все интересующие вас темы !
В Питере живут не потому что выгоднее, а потому что лучше чем в Москве, лучше экология, природа, есть море, больше достопримечательностей и мест для и отдыха
Пульс премьер хороший ЖК, но откуда люди берут тот факт, что там не то, что 1, а кто-то даже 3 метро видит?)) Ну машине/трамвае у тебя у почти у любого ЖК будет метро) Было бы там хотя бы в 2 км хоть одно метро, ценник за однуху был бы не +- 9, а +- 11 млн, а то и +-12 млн
Два точно есть))) Большевиков и Ладожская
@@SSStudioDesignInteriors можно тогда еще А. Невского тогда приписать)))
2,5 км до метро @@ВикторСметанкин-е1д
Леша, молодец! Всем продал недвижку😂
Ахах, благодарю 😅
Алексей жук у конечно, за эти деньги отличные апарты отловил в хорошей локации у метро. Учитывая сегоняшние цены это подарок, молодец!
Единственное, что комнаы узковаиы судя по планировке. Ну если что продать можно дороже.
Новый выпуск 🔥🔥🔥
Какие счастливые люди!
Очень интересно, спасибо! 😁
жк София закрытая территория 😂 и рядом с центром? Максим вы ставите под сомнение свой профессионализм. Я 10 лет прожила там. Единственный плюс Софии-наличие парка рядом. Какой там творится ад с парковкой и выездом и заездом из жк, не описать словами. Купчино за 10 лет полюбила, ничего против не имею, но это не рядом с центром.
Этот выпуск навёл на мысль о перегретости рынка недвижимости. Реального спроса нет. Большинство покупает как инвестицию. Этим сами душат рынок аренды, вкладывая немалые деньги в покупку, ремонт и проценты. Даже факт удорожания квартиры в будущем не гарантирован. Очень сейчас сомнительная инвестиция без острой личной необходимости.
постоянно годами так говорят, а в Питере и Москве все только дорожает(((
Все зависит где вы покупаете квартиру для инвестиций , в гетто типо Мурино и Шушар или у метро в центре где спрос как на аренду так и на покупку никогда не упадет
Хороший, познавательный выпуск. Сам сейчас рассматриваю для себя 3кк в Малоохтинском, Цдс Черная речка, Нева Хаус и Панорама парк Сосновка. По локации Нева Хаус в приоритете, по сути находится в престижной части центра, напротив центрального парка и у воды. Но по деньгам получается очень накладно, так что пока еще в раздумьях. По соотношению цена-качество Панорама парк Сосновка лучший вариант.
Спасибо за оценку нашего выпуска! Если вас интересует покупка, то вы всегда можете обратиться в наше агентство по номеру: 8 (800) 222-14-14
Мы всегда поможем и ответим на все ваши вопросы касаемо недвижимости. Любая консультация для наших подписчиков абсолютно бесплатно
Светлановский 45 тоже неплохой
у нас там евротрешка
Какой котэ у Леши 😍😍😍милашка ❤
Интересный выпуск)
Спасибо за выпуск, но очень хочется чтобы таймкоды вернулись, для удобства навигации
А куда вы хотите навигировать? Разве эти выпуски не единое целое? 🤔
Пожалуйста! Я передам команде ваши пожелания и мы подумаем над их реализацией
Спасибо вам большое за такой выпуск! Очень информативно для меня., узнала много нового и полезного. Обязательно к вам обратимся, когда будем приобретать новое жилье.
Мы рады, что наш ролик был полезен для вас!😉 Наши эксперты всегда ждут ваших звонков и всегда будут рады помочь вам с выбором недвижимости
Хороший выпуск! Смотрю Вас уже почти 2 года очень Вы мне нравитесь и собираюсь воспользоваться Вашими услугами по выбору квартиры но видимо уже не в этом году! Я как предприниматель до СВО планировал открыть еще магазин/чем я занимаюсь не скажу/ но передумал! Теперь сижу на деньгах/вложил все средства в депозит/ и жду чем все это закончится и к чему все движется! Скажу что Вы и у Вас отчаянные ребята! Верите в стабильность но боюсь эти времена прошли и нас после "тучных" лет ожидают тощие года/хотел бы ошибаться/. По недвижке это уже точно!
Мы очень рады, что вы смотрите нас!) Есть ли у вас пожелания по новым обзорам или разговорным видео?
Будем искренне рады помочь в вопросе недвижимости, когда вам это потребуется: 8 (800) 222-14-14
Наши эксперты всегда на связи для консультации😉
Спасибо за видео❤!
Кто согласился сдавать апартаменты пулом от управляющей компании по программе гарантированная доходность в гарантированный геммор но это ожидаемо,вообщем вывод пулом сдавать от какого внешнего управляющего НИКОГДА. всегда проблемы и геммор ,только самостоятельная сдача ,если нельзя сдавать самому то и покупать нельзя)
Спасибо, очень информативный и классный выпуск! А можно было бы ещё по аппартаментам Valo рассказать сколько выходит КУ в целом зимой/летом?
Вот информация из первых уст, от Алексея
”За 1-к апартаменты у меня выходит 7-8 тыс. руб. Самый большой платеж был зимой 9.4 тыс. руб.
За 2-к апартаменты 8-13 тыс. руб. В летний период 8-9 тыс. руб. Осенью 10-12 тыс. руб. Зимой 12-13 тыс. руб.”
Спасибо. Выпуск СУПЕР! Успехов всем в досрочной выплате ИПОТЕКИ!!!
Мы рады, что вам все понравилось. Спасибо!
"Выцепить интересны вариант" -это про айтишника?! 😀
Анна,молодец,купила сыну квартиру,всем бы таких ответственных родителей!
У ответственных одителей сын САМ ПОКУПАЕТ. Говорю как ДОЧЬ ОТВЕТСТВЕННЫХ родителей, купила сама,в 29 лет, заработала сама, сейчас 37, осталось 2 года. Дальше будет двушка без ипотек :) А этот сын сидит на шее. Очень легко состояться, когда за ЧУЖОЙ счет.
@@kolyadamaria6158 без обид,но попахивает мощным ресентиментом к людям,которые могут позволить себе дать лучшие условия своим детям,уверен,вы бы поступили так же,будь у вас такие же возможности. Да и тем более вы не знаете все ситцации, может там ребёнку далеко до 18, что он сам сейчас заработает? А тут у семьи есть и вариант "припарковать финансы" в нестабильное время, и дать лучший старт своему ребёнку
Не зная людей, не зная их жизни и не пройдя в их сапогах, писать про ответственных или неответственных детей - отсутствие воспитания, которое почему-то с вашей "ответственностью" не заложили родители вам.
@@Michelin-go9je Жизнь может быть какая угодно,но человек может пытаться вылезти из ямы,а может погружать в неё других.Вместо того,чтобы дать ребёнку старт в жизни их просто теснят в комнатушке с кучей братьев и сестёр,а потом выбрасывают.Зачем рожать,если обеспечить не можешь?
хорошо что мне родители ничего не покупали, мой мозг теперь заточен на расчеты и на анализ. 34 года - есть квартира в Магнифике (15-17 млн), в прошлом году в Москве небольшую двушку купили в сталинке 44 за 9,5млн под 7,9% (этим агентам далеко до такой сделки, 20 минут от центра на метро). Без помощи родителей. Плюс двое детей и няню еще содержим
Как людям не страшно в ипотеки влазить в такое время) Я же верно понимаю, что если долг не выплачен, то владельцем недвижимости является банк?
Нет, собственность сразу после сдачи дома оформляется на покупателя. Но одновременно регистрируется обременение в пользу банка. Так что если заёмщик станет злостным неплательщиком банк через суд обяжет продать квартиру, заберёт свои часть долга и остаток оставит заёмщику. В таком случае залоговая квартира может быть реализована с дисконтом для ускорения. Поэтому не стоит доводить до такой ситуации. Если возникают сложности с платежами просто сами продаём квартиру по рыночной цене. И возвращаем банку долг. Сами вкладыванмся во что-то подешевле
21 млн за двушку … с ума сойти цены
Спасибо за выпуск, не думала, что пульс хайповый такой😅😂
полчаса посмотрел и в общем-то понятно, почему первичка растет. Студия с ремонтом за 6млн при платеже 35тр/мес довольно разумно
Благодарю, интересно 🎉но цены😮😮😮
Мы рады, что ролик вызвал в вас интерес!
Работала 4 года на малоохтинском пр. Наигадейшее место для постоянного проживания и, тем более с детьми. С точки зрения транспортной доступности и на авто и на метро-конечно это удобно-взрослым. 36млн- это Петроградка дом бизнес класса. Уже с ремонтом. В шаговой доступности от метро.
Спасибо за то, что поделились своим мнением😊
45:49 я может чего то не понимаю, но кажется что планировка полная шляпа. пригляделся, точно шляпа
Про такие говорят - ни два ни полтора
Так, к Алексею есть дело, продать однушку в Мурино и взять двушку в СПб без доплат ))
Так странно, в прошлом году ведущий и кажется, сооснователь ньюдвижимость, покупал апартаменты за почти 10млн, и вроде как все равно выбирал и бюджету рассчитывал...
А тут первый же герой-агент Олег купил за 30+млн с платежом 220т.р
Каааак такое возможно? Какой семейный бюджет?
А потом поняла, вторая героиня - купила же не сама себе, а ее ИТ-шник...
А первый это не агент, а директор по продажам
если бы я не купил бы квартиру в ипотеку в сентябре 23-го года под 3% то сейчас бы не купил бы хотя многие эксперты недвижимости говорили не спешите скоро подешевеют и как теперь ?
У вас были плохие эксперты 😅
Как хороший эксперт, поздравляю вас)
Очень интересный выпуск 👍 с кайфом посмотрела ❤
Очень интересно узнать по аппаратам в Вало. Что с пропиской и сколько стоит обслуживание(к/у и прочие услуги)?
Здравствуйте, делимся с вами данными из первых уст - от самого Алексея😉
”За 1-к апартаменты у меня выходит 7-8 тыс. руб. Самый большой платеж был зимой 9.4 тыс. руб.
За 2-к апартаменты 8-13 тыс. руб. В летний период 8-9 тыс. руб. Осенью 10-12 тыс. руб. Зимой 12-13 тыс. руб.”
в Вало это не квартира, апартаменты. Там сирена играет каждый день во всех корпусах из за пожарки. Держу вкурсе
Спасибо за полезный и интересный обзор. Планируем через полтора года переезжать в Питер. Вначале хотим снимать жилье. Вы занимаетесь арендой тоже?
Здравствуйте! Нет, к сожалению арендой мы не занимаемся, а вот, как только надумаете купить жилье, то сразу можете обращаться к нам по номер :8 (800) 222-14-14
Там проффесионалы своего дела, ответят на все ваши вопросы!
Зачем в Питер? Там зарплаты маленькие
Возьмите меня на работу 😊 Классные у вас видео и очень информативные. Удачи ребята.
Алексей))) Это секция в которой нечего не сдается, живут собственники. Я вот думаю ее сдавать или продавать)))))
Не сдается управляшкой, самостоятельно можно сдавать
Как хорошо сказал парень из Вало. Мурино - это капец, когда это кончится! А в старости жить в таком гетто?
Я так и не поняла, первый участник брал для семьи, а потом сказал, что будет сдавать
Смотрел впервые. Молодцы, понравилось.
Мы рады, что вам понравилось!) Надеемся, что и другие выпуски будут для вас не менее интересны😉
Ну да за 36 метров 12 мультов только риэлтора могут себе позволить😂😂😂
Панорма далеко ? Далеко от чего/кого? От работы, так работа имеет свойство меняться, как организация, так и офис организации.
Дальше от центра, чем Малоохтинская? - да дальше, но фетишь по центру по-моему проходит спустя 2 года жизни в СПБ, а вот наличие 2х огроменных парков -весьма вксомый аргумент.
Ну и планируемая платная трасса очень ускорит перемещение к центру, ести оно настолько критично.Проблем с переводом в сад и школу у моих детей не было (переводились из московского района)+ сетл в самой панораме строит 3 сада и школу на 1000+ мест.
К удачной планировке с 10метровым коридором, в котором толком ничего не разместить и туалетом у дальней комнаты - также вопросы.
Ценник в 360к за метр - значительно выше панорамовских
@@Артём-г4к5ж да, если честно, подгорело именно от этой фразы. Может быть пропустил бы её мимо ушей, но как жильца панорамы она резанула ухо, особенно странно слышать подобное от риелтора, который за комиссию клиентам и "этот север" будет готов втюхать.
@@Людок-цветок нет, для меня хорошо и я специально брал именно эту локацию. Про "плохой север" - это слова первого героя ролика
Вам агенты впарили сосновку вместо московского района? Если вы конечно жили на пулковских высотах то понять, можно, но если в нормальном месте между м московская и електросилой то вообще непонятно, все в разы лучше удельной.
@@АлексейПетров-ж7б у московских ворот я жил и никаких плюсов, кроме 3х станций метро до центра, для себя не увидел. У каждого свои потребности
@@strbak645 А пешая доступность метро? А зсд в 5 минутах, а до центра 10 минут на любом транспорте? И много чего ещё. Лучше в пробках стоят пробираясь к панораме?
Большое спасибо за выпуск!💞
Всегда пожалуйста!
Большое спасибо за интересный выпуск!
390т. За м2 мне кажется овердохуа , даже застройка на В. О. От 350т. , а если выбирать на вторичке мне понравился закрытый квартал за биржей с охраной из ФСОилиФСБ точно не помню. Поделитесь какие закрытые кварталы и дома вам больше всего понравились?
@@strbak645 кабздец цены.. Купил в красном селе за 110т. М2 и то жаба душила
Мне казалось функции ФСО другие
@@kilmax1981 Так он про Филимонова Семена Олеговича, мировой мужик, и охраняет порядочно....
@@kilmax1981 я не специалист в этой атрибутике , может и ошибся , может и ряженные . кажется видел погоны, значок. Не стал просить документов
Что за жк ?
Подскажите, пожалуйста, может я чего-то не понимаю. Но как можно купить квартиру за 36млн со взносом 6млн, если кредитный лимит был 12млн всего по гос.поддержке.
Комбо ипотека, такой банковский продукт, когда можно увеличить лимиты госпрограмм
А где продолжение как вы сдаете Вало ?