Vous pouvez écouter le frérot, j'ai fait tout ce qu'il a dit et j'ai négocier le bien à 20% de moins que la mise à prix ! C'est mon premier achat. Merci pour tes précieux conseils.
J'ai pas mal de questions, si t'as besoin d'inspi pour des vidéos. 1) Est ce plus rentable de louer à un tier ou de louer son bien à sa propre entreprise ? 2) Est ce que les émotions sont toujours un problème sur le marché immobilier (je pense que non) ?
Pour moi le meilleur conseil c'est de ne pas s'accrocher psychologiquement à un bien. Des biens qui vous plairons vous en aurez d'autres !!, stressez pas, vous avez rien à perdre, vous êtes acheteurs donc en position de force !
ah ok donc pas de vidéo sur le sujet ? xD Nan en vrai je pense que c'est plus compliqué que ça, parce que la notion de respect est importante dans les échanges de ce genre, donc il y a toujours une dimension émotionnelle même si on aimerait s'en débarasser@@go_rentier
Il y a effectivement un certain nombre d'agents immobiliers qui ne présentent pas les offres qu'ils jugent trop défavorables pour les vendeurs. Je discutais avec un agent immo y'a quelques semaines, qui râlait de voir certaines offres beaucoup trop agressives en termes de baisse de prix et qui du coup ne voulait pas présenter au vendeur ce genre d'offres. Ils veulent avant tout défendre les intérêts de leur clientèle qui leur confie des biens à vendre : fidélisation client.
Video impeccable. Merci pour ces quelques informations. La signature pour la contre proposition est en effet importante et souvent elle passe a la trappe.
Merci pour ces conseils et ce partage ! Ici on imagine qu'on est seul à faire des propositions mais quand on se trouve face à d'autres "concurrents" la négociation prend une autre tournure
On est rarement seuls, il faut savoir être réactif ! À savoir que plus tu prendras un bien avec de gros travaux (ce que je conseille) et moins tu auras de concurrence 😉
Récemment j'ai voulu faire ces démarches pour justifier mon offre. La proposition de prix, via l'agence, se fait par voie digitale (lien par mail) et je n'ai pas eu l'occasion d'expliquer mon offre. C'est donc pas toujours réalisable malheureusement.
Tu as raison mais imagine faire ça à chaque fois que tu es intéressé par un bien 😅. Il faut beaucoup de temps devant soi ! Mais sinon Voila une vidéo pertinente. Ça change de ce que j'ai l'habitude de voir. Merci
Bonjour. Oui et non. Rien que la lettre de contre-proposition tu peux déjà la stereotyper. Il nous a donné la trame. Il te suffira lors de sa redaction de changer quelques détails. A peine 15 mns pour espérer éviter de dépenser des milliers d'euros en plus. C'est pas négligeable. Concernant les travaux quand il y en a. Des la fin de visite avec tes photos et vidéos tu vois avec 1 maître d'oeuvre qui peut te donner 1 coût global. Tu n'as pas à présenter 1 devis mais si tu peux le faire c'est mieux. Au minima tu présentes 1 fourchette et tu négocies. Ce matin en consultant mes alertes j'ai même vu 1 agence qui parlait ouvertement de la possibilité de négociation.
Bonjour, merci pour toutes tes vidéos, j'aurai une petite question, si je pars sur ma résidence principale en location, est ce que je peux prendre un loyer au maximum de ma capacité (760€ pour un salaire de 2300€) sans que ça me bloque pour mon premier investissement ? En faisant passer mon premier investissement pour achat de ma RP ? Merci !
Hello oui c’est possible bien sûr. Mais je ne conseille pas forcément de vivre “au dessus de ses moyens”. Je grossi le trait bien sûr, j’imagine que c’est sûrement du au fait que tu es dans un secteur avec prix m2 élevé mais tu as compris mon raisonnement 🤝
Merci pour ces conseils c'est super! J'ai 2 questions comment négocier sur un bien sans travaux (mais pas neuf), plus cher que le prix au m2 des biens sur le meme secteur? Et un plan de financement d'un courtier est t'il une preuve suffisante pour montrer que notre offre est sérieuse pour le vendeur?
Bonjour Jérémy, j'aime bien tes explications, elles sont claires, ya pas de bullshit. J'ai juste une question au sujet du devis travaux que tu veux ajouter à une offre en dessous du prix du bien. Dans ton cas tu as sûrement déjà des artisans avec qui tu t'es associé, mais pour quelqu'un fait fait son premier achat et qui n'a pas de réseau pour l'instant, fais tu une deuxième visite avec un artisan ou direct à la première visite ? Parce que le truc c'est d'éviter d'embêter l'agent immo, en terme de déplacement et l'artisan c'est pareil. Le mec va me dire: je vais pas me déplacer à chaque fois tu visites un bien ! Il n'a pas que ça à faire. Merci d'avance pour ta réponse.
Vous pouvez écouter le frérot, j'ai fait tout ce qu'il a dit et j'ai négocier le bien à 20% de moins que la mise à prix ! C'est mon premier achat. Merci pour tes précieux conseils.
J'ai pas mal de questions, si t'as besoin d'inspi pour des vidéos. 1) Est ce plus rentable de louer à un tier ou de louer son bien à sa propre entreprise ? 2) Est ce que les émotions sont toujours un problème sur le marché immobilier (je pense que non) ?
Ah merci pour ce retour !!!
Salut Jeremy, comment obtenir un accord de principe de la banque ?
Merci top la video👍
Mais que de bons conseils. On sent l'expérience ! Je n'avais même pas pensé à la contre signature. Merci Jérémy, au top !
MC
Avec plaisir 🙂
Pour moi le meilleur conseil c'est de ne pas s'accrocher psychologiquement à un bien. Des biens qui vous plairons vous en aurez d'autres !!, stressez pas, vous avez rien à perdre, vous êtes acheteurs donc en position de force !
Tout à fait, pas d’émotionnel en immobilier !
ah ok donc pas de vidéo sur le sujet ? xD Nan en vrai je pense que c'est plus compliqué que ça, parce que la notion de respect est importante dans les échanges de ce genre, donc il y a toujours une dimension émotionnelle même si on aimerait s'en débarasser@@go_rentier
Il y a effectivement un certain nombre d'agents immobiliers qui ne présentent pas les offres qu'ils jugent trop défavorables pour les vendeurs.
Je discutais avec un agent immo y'a quelques semaines, qui râlait de voir certaines offres beaucoup trop agressives en termes de baisse de prix et qui du coup ne voulait pas présenter au vendeur ce genre d'offres.
Ils veulent avant tout défendre les intérêts de leur clientèle qui leur confie des biens à vendre : fidélisation client.
Video impeccable. Merci pour ces quelques informations. La signature pour la contre proposition est en effet importante et souvent elle passe a la trappe.
Merci beaucoup pour ton retour 🤝
excellent merci
Merci de l'explication détaillée
Avec plaisir !
Merci pour tout ce que tu partages
Avec plaisir !!
Merci pour ces conseils et ce partage ! Ici on imagine qu'on est seul à faire des propositions mais quand on se trouve face à d'autres "concurrents" la négociation prend une autre tournure
On est rarement seuls, il faut savoir être réactif ! À savoir que plus tu prendras un bien avec de gros travaux (ce que je conseille) et moins tu auras de concurrence 😉
@@go_rentier Merciii pour la réponse c'est cool
Merci ! 😁
Avec plaisir 😁
Mais pépite cette vidéo, merci !
Avec plaisir !
Récemment j'ai voulu faire ces démarches pour justifier mon offre. La proposition de prix, via l'agence, se fait par voie digitale (lien par mail) et je n'ai pas eu l'occasion d'expliquer mon offre.
C'est donc pas toujours réalisable malheureusement.
Il faut les bousculer 😉 tu n’es pas obligé de rentrer dans leur case.
Excellente vidéo ! Merci
Avec plaisir ! Merci à toi
Merci pour cette vidéo !!!
Avec plaisir 🙂
Merci pour cette vidéo !!
Avec plaisir 🙂
Tu as raison mais imagine faire ça à chaque fois que tu es intéressé par un bien 😅. Il faut beaucoup de temps devant soi ! Mais sinon Voila une vidéo pertinente. Ça change de ce que j'ai l'habitude de voir. Merci
Merci pour ton retour 🙏 ça ne prend pas autant de temps que tu ne le penses, et quand bien même, c’est indispensable 😌
Bonjour. Oui et non. Rien que la lettre de contre-proposition tu peux déjà la stereotyper. Il nous a donné la trame. Il te suffira lors de sa redaction de changer quelques détails. A peine 15 mns pour espérer éviter de dépenser des milliers d'euros en plus. C'est pas négligeable. Concernant les travaux quand il y en a. Des la fin de visite avec tes photos et vidéos tu vois avec 1 maître d'oeuvre qui peut te donner 1 coût global. Tu n'as pas à présenter 1 devis mais si tu peux le faire c'est mieux. Au minima tu présentes 1 fourchette et tu négocies. Ce matin en consultant mes alertes j'ai même vu 1 agence qui parlait ouvertement de la possibilité de négociation.
Bonjour, merci pour toutes tes vidéos, j'aurai une petite question, si je pars sur ma résidence principale en location, est ce que je peux prendre un loyer au maximum de ma capacité (760€ pour un salaire de 2300€) sans que ça me bloque pour mon premier investissement ? En faisant passer mon premier investissement pour achat de ma RP ? Merci !
Hello oui c’est possible bien sûr. Mais je ne conseille pas forcément de vivre “au dessus de ses moyens”. Je grossi le trait bien sûr, j’imagine que c’est sûrement du au fait que tu es dans un secteur avec prix m2 élevé mais tu as compris mon raisonnement 🤝
Vidéo de qualité ! Merci beaucoup
Merci à toi 🙏
Merci pour ces conseils c'est super! J'ai 2 questions comment négocier sur un bien sans travaux (mais pas neuf), plus cher que le prix au m2 des biens sur le meme secteur? Et un plan de financement d'un courtier est t'il une preuve suffisante pour montrer que notre offre est sérieuse pour le vendeur?
Hello :) tu as une partie de ta réponse dans ton commentaire --> prix au dessus du marché.
@@go_rentier Merci! :)
Très bonne vidéo
Merci beaucoup 🙏
🔥🔥🔥
Bonjour Jérémy, j'aime bien tes explications, elles sont claires, ya pas de bullshit. J'ai juste une question au sujet du devis travaux que tu veux ajouter à une offre en dessous du prix du bien. Dans ton cas tu as sûrement déjà des artisans avec qui tu t'es associé, mais pour quelqu'un fait fait son premier achat et qui n'a pas de réseau pour l'instant, fais tu une deuxième visite avec un artisan ou direct à la première visite ? Parce que le truc c'est d'éviter d'embêter l'agent immo, en terme de déplacement et l'artisan c'est pareil. Le mec va me dire: je vais pas me déplacer à chaque fois tu visites un bien ! Il n'a pas que ça à faire. Merci d'avance pour ta réponse.
Archi d'accord avec ce commentaire, j'adorerais avoir une réponse aussi
-80 sur combien ?
👍🏻👏🏻👏🏻
Cette vidéo a pu t’aider ? 😌
Я фанат контента, всегда следовал вашим советам