ไม่สามารถเล่นวิดีโอนี้
ขออภัยในความไม่สะดวก
【俺の家賃を返せ】「家賃横領社長」vs.「お人よし大家さん」
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 1 ส.ค. 2024
- ▼最新の不動産・経済ニュースもわかる！ 収益物件数NO.1「楽待アプリ」
www.rakumachi.jp/r/yhttr4ve?u...
関東地方で賃貸経営を行う大家の飯野さん。今年2月、物件の管理を任せていた会社からの家賃の振り込みが突然止まってしまった。その総額は60万円。
飯野さんは直接交渉して家賃を回収しようと、消えた社長の捜索を始めるが…
▼飯野さんの過去の動画はこちら▼
• 【加速つけてぶん殴ってやりたい…】「家賃滞納...
• 【加速つけてぶん殴ってやりたい…】滞納盗電男...
▼チャンネル登録&高評価をお願いします▼
/ rakumachi
▼記事はこちらから▼
www.rakumachi.jp/news/column/...
▼「楽待特集」シリーズはこちら▼
• 楽待特集
▼さらに実践的で役立つ動画を配信中！▼
「楽待プレミアム」の詳細はこちら
www.rakumachi.jp/lp/premium_s...
月額プラン3300円
年額プラン29800円（一括年払い）
ーー[チャプター]ーー
00:00 オープニング
00:35 家賃が振り込まれない…初動対応は
02:54 社長の横領疑惑
05:20 消えた社長…街で聞き込み調査
08:42 社長の自宅と見られるマンションへ
13:03 最後は警察沙汰に…
18:24 管理会社の倒産、大家の取るべき対処法は
20:18 今回の件から得た教訓
ーーーーーーーーー
【楽待】
公式サイト：www.rakumachi.jp/?uiaid=youtube
【公式SNS】
X（旧Twitter）： / rakumachinews
LINE＠：page.line.me/nyb2478b
TikTok： / rakumachi.jp
Facebook： / rakumachi
Instagram： / rakumachi
【運営】
株式会社ファーストロジック
公式HP：www.firstlogic.co.jp/?uiaid=y...
#楽待 #不動産投資 #横領 #滞納盗電男 #家賃滞納
▼飯野さんの過去の動画はこちら▼
【加速つけてぶん殴ってやりたい…】「家賃滞納男」vs.「お人よし大家さん」
th-cam.com/video/jHyAqzercLQ/w-d-xo.html
【加速つけてぶん殴ってやりたい…】滞納盗電男のその後は？そして新たなトラブルも…あの「お人よし大家さん」を2年ぶりに直撃
th-cam.com/video/j5uBFVnu3Rg/w-d-xo.html
会社に沢山資産があれば倒産はせんだろ…
ヤラセじゃないなら横領した管理会社及び社長の実名も出して欲しいですね
被害がこれ以上拡散されないように
この大家さんは行動力がある人だな。今後も頑張って欲しいです。
以前の滞納の動画覚えてます。導入のところで「またかよ」と不謹慎にも笑ってしまいました。
ホントに当事者からしたらたまったものではないのでお察ししますし笑い事じゃないんですが、「滞納被害芸」という新たな分野が切り開かれていくのを目の当たりにしている気がします。大好きです。
ボロい住居にはそれなりの人が集まる。。
やっぱ株式投資やなあ
一昨年のことがですが、オーロラ社という家賃保証会社に賃料を横領されました。
その後、数か月ののちに少額裁判で勝訴を勝ち取ったものの一円も戻りませんでした。
それ以来、家賃保証会社は絶対に賃料の流れを「入居者」→「家賃保証会社」→「大家」ではなく、「入居者」→「大家」への直接振り込みシステムにしました。滞ったときのみ「家賃保証会社」→「大家」に保証金が振り込まれるので、横領は不可能になりました。
駄目だね、この社長
自己破産初めてではないだろ
名前変えて、また会社やりそうだ
管理会社「家賃が振り込まれてません」
それを解決すんのがお前の仕事だろうw
金払わねぇから、普通に訪問してったら、被害者面して警察呼びやがって、腹立つわぁ〰️
飯野さん人よすぎです・・・知ってると思うけど元本保証を謳ったら・・・もうその会社とは見切りつけるべきです。
飯野さん波瀾万丈な大家生活ながらも着実に事業広げてて逞しい
今回もトラブル回避に迅速な対応で被害を最小限に抑えてて素晴らしい
魑魅魍魎蠢く不動産業界で生き残れるのはこのような人なんでしょうね
サムネだと大家さんが家賃横領した本人みたいｗ
管理会社選ぶのも慎重におこなわないとダメですね
会社がヤバイとこういうことができてしまう仕組みが残念です。
数年前の家賃滞納の方の動画覚えています。当時も飯野さん大変な苦労をされたかと思います。
家賃滞納者の態度を見ていて、いたたまれませんでした。そして５年後にまた別のトラブル、、、。
決められたルールの中で努力した人が正当に報われる社会でなくてはいけないと思います。
加速装置飯野ｗ
以前の動画見てました😢
飯野さんが本当にいい人過ぎて、その優しさに漬け込む人間がたくさんいて悲しくなりますね😢
飯野さんに幸あれ
加速つけていいねしました。
10:29
スタッフ「社長に会ったらなんて言いたい？（期待）」
飯野「とりあえず返してください。どうしちゃったんですか…」
スタッフ（加速は？）
これって結構大きい管理会社なのだろうか、、、うちはタウン系列にお願いしていたけどきちんとしていた。やっぱり有名な所に頼んだほうが無難なのかな。
大きい所もガツガツしてる最近は。
飯野さん大好きすぎる☺
家賃収入って簡単そうに見えるけど 問題のある人を入居させたりすると本当に大変なんだろうな。。。。
オーナーさんは優しすぎるのかもしれませんね
大家さん業もなかなか大変で、一般人が思う程、楽ではないですね。
ふてぶてしい社長やなあ
人間じゃねえわ
マジで反社みたいな業界
逃げ得が罷り通るなんて許せんな。飯野さん優し過ぎるわ😢
飯野さんは優しいすぎ。でも好き。社長は逮捕ちゃうか？こんなん通ってまうの？
インタビュアさんが飯野さんの名言を期待してるな。
管理会社が入ってるビルのオーナーさんも大変そう。
加速男 登場
堅実な人と見栄っ張りな人が居ますからね
夜の世界で羽振りよくお金を使ってる不動産関係の人はあまり信用しない様にしてます。
配信ありがとうございます
その後、横領で刑事告訴したのか気になります。 分別管理の法的効力ってあるんですかね、債務者のやり放題じゃないですかね。
何十年も前から管理会社一切使ってない。全て自分で管理して、家賃は全て直接借主さんから振り込んでもらってます。
雨樋が詰まって機能していないのをカメラが教えてくれています。
ワンルーム投資は管理会社リスクも大きいってことですね。ますますやる旨味が無いことが分かりました。
こんなことで呼ばれる警察も大変だな・・・
お疲れ様です。私も振込先の変更に苦労しました。
分かるとにかく最初が肝心。なあなあではなく断る勇気もね必要よね。
全くもってその通りですね。
しかし、動画にもありましたが、横領として訴える大家は何人くらいになるんでしょうね。
面白かったです。
60万を汚いおっさんが下げた頭ひとつでチャラか…理不尽な話だ😭60万もかすめといて申し訳ない1つで済ませる。今着てる服でも売るなりして数千円でも返す努力して欲しい
ここまで手間がかかって，純利益でない金額が60万円。。。
大変すぎる。
横領罪で告発したらどうなの？
これKENZO案件やろ。
逮捕案件やろう
やっぱり管理は大手にしておいた方がいいということかなぁ
私も2月分30万の家賃が未払いだわ。
3月分は保証会社が管理会社に払うのを止めてくれてたので手に入ったけどね。
いまは破産管財人がついて結果待ち状態だわ。
破産ビジネスも金になりそうですね
大家さん単身で行ってるのに警察呼ぶビビリ社長草
金は戻ってこないけど、詐欺か横領で警察に被害届けだしたら相手捕まるんじゃないか
ワンチャン示談もあるかもしれんし
捕まるとは思うけどこんなの捕まったところで・・・って感じですよね。
まあでもムカつくから刑事罰を受けてほしいとは思う
こんな管理会社は腐る程あります。
しかも、反省とかしない。。
横領だから社長が返済出来ないなら、告訴しない代わりに社長の親から支払ってもらえば？資産が無いなら親の年金から毎月１万円でも返せる範囲で支払わせれば良いではないか。それも拒否するなら問答無用で即座に告訴すれば良い。
この人マンション売ったら？
飯野さんにお金まわるでしょ、
この社長は飯野さんに対する謝罪もないのがあかんね
飯野さんはこれでいいの！？
この人面白過ぎる
あ、あ〜明日は我が身と思いながら見てます。管理会社安い聞いたことない会社はやっぱりやめよう。クレジットカードで家賃払うタイプだと安全かな少しは。
私も満室なのに家賃が振り込まれないことがありました。
大手管理会社にはミニミニとかハウスメイトとかエ○○ルとかがありますが、未入金があったのはエ○○ルで、大手だから安心して任せていたのだが
家賃が指定日に入金されなかったのです、エ○○ルだと思っていたらその会社はエ○○ルとフランチャイズ契約をしている佐藤商事と言うチンケな会社だった。
すったもんだで払ってもらったが、その後で管理会社をエ○○ル⇒ハウスメイトに変えました。
こういう動画待ってた
最近このチャンネル経済系の動画増えてクソつまんなくなったなと思ってたけど見直したわ
登記簿の本店所在地を自宅にするとか素人かｗｗ
取締役の住所もありますしそれの記載を誤魔化したり
偽造は違法です。
家賃回収を依頼した不動産会社がなんと横領⁉️❗🥶🧟🤬🤬今度めでたく実家を賃貸したら、管理会社に頼もうかな⁉️と思ってたけど、止めよう〰🤬🤬🤬
法律がゴミすぎる
こんなクソ脅して全部むしりとれよ
親でも兄弟でも知人でも
絶対あるから金は
舐めすぎ
私が住んでるマンションは、管理は不動産屋だけど家賃は大家さんの口座に直接振り込んでます。そうした方が良かったですよね
破産されたら取り立てようがないわな・・・
保証会社入れてないのかな？
俺は管理会社からじゃなくて保証会社から直接振り込まれるけどな
500人も債権者いるのか・・・😂
多分、管理費が安かったんでしょう。
ほんとこの大家さん、言い方なんだよね。あんな張本人目の前にして自分なら怒鳴りつけてる。1か月分未回収でも、それ以上の被害でずにすぐ動けてよかった。
向いてない仕事と向いてる仕事。どちらかしかないです…
この不動産屋が計画的だと思いたくはないですが、分別管理していない事から計画的だったのかも・・・。約1万6000戸の賃貸住宅を管理との報道もありますので被害にあった方も多数います。
正直者（大家さん）や弱者が痛い目を見る今の法律がゴミすぎる。
管理会社を管理する管理会社が必要なのか
8:25
いやいやいやいや、「単なる営業の電話」ではないでしょ。
元従業員は元の職場で知って得た情報を転職先でばらまいて、オーナーに直電まできてるんでしょ？個人情報の管理ガバガバすぎでしょ
この大家さんは、ずいぶんとお人好しだね。
①管理会社との間に、立て替え払いしてくれるクレジット会社を入れる。
②生活保護者の収入により、役所の福祉化から家賃の支払われなくなる場合のある、生活保護者は入れない。人にもよるけど まとまった金が入ったら、酒代に使って家賃払わない場合もあるらしいから。損する経営方針なら、変えた方が良いと思います。
10:28 加速つけてぶん殴…らなかった
供託金からもらえばいいんじゃないの？
15:53 相手が依頼している弁護士の名前を聞いておいたほうがいいと思う。
怪しいところがあったのに、なぜ？
これじゃ、分別管理の意味ないじゃん。
「自主的な分別管理」と「法の義務として分別管理」の違いって有るの？
何で金無いのに立派なマンション住んでんだよ
加 速
装 置
これ不動産家賃等の分別管理とか意味ないよなｗｗ
だって分別管理すべき管理会社のオーナーなりが手つけたい放題だもん。監視者が機能していないってことだし。
これ国が補償してくれんの？それだったら問題ないが、そうではなさそう。
同じようなシステムで、証券会社、銀行(特に地方信金とかの預金)の分別管理もあるが、国がちゃんと保証してくれんのかよって話
ここまでしなあかんなら
60万やったら即効諦めてまうわ。
加速パンチマン
全く関係ない話だけどBB彈事件でどうして誰も警察の立ち会いを求めなかったのか という疑問を持っていましたがやはり今回のように警察を呼ぶべきですね 双方最悪の事態は回避されますから
何のための管理会社だよ
社長さん、、って 社長だろう。さんはいらない。なんで飯野さんはニコニコしてるの？
これやったもん勝ちだな。
14:10 警察呼んで、自分が横領だと、その場で認めてるのに、なんで警察は逮捕しないのだろうか？
業務上横領罪とかそんな感じの刑がつく気がするんだが・・額が小さすぎるのかな～
悪い事を平気にする人が多い
悲しいですね 警察官が悪いことをしたときく 政治家がお金を稼ぎに熱心困ったもんです
この人、なんか甘いよね。こんな3流会社になぜ管理任せるのかな？それがだめ。
04:16あたり なんだか飯野さんの顔つき安倍元首相に似てるー
あっ、加速つけてニキだ。
基本、仲介だから資産なんて無いのは当たり前だよね。
会社が貸主で賃貸をしていない限り。
と、会社の資産と横領は別では？
と、家賃は会社の資産ではないのだから横領ってのも違う気がするけど。
この人本当についてないよね
自分で管理するのが1番ええんやろな。
破産した方が悪いですが、この管理会社の社長も良い人で、個人大家たちの無茶な注文に応えてしまってたんでしょうね。またお願いしたいと思っていた、の言葉は安いし色々とやってくれるし、の裏返しですね。
その無理が積年に溜まってんだと思います。
まだ人任せるのか？
保証会社に入ってなかったの、管理会社がこれやっちゃどうしようもないのかもね、個人の不動産屋だったのかな
動画としては面白い
富裕層のオーラー無しニキ
管理会社の破産で負債一億って12%元本保証サブリースに手を出したせいなのかな？
普通に管理会社として商売してたら出るような金額じゃないと思うのだけど
頑なに保証会社使わないのは何か理由があるんですかね？
管理会社通さずに大家個人でも保証会社契約いけますが動画のネタの為にあえて茨の道を選択されてるとしか・・・・
残念ながら日本の法律では横領にはなりませんね