청약통장 25만원, 이럴때만 넣으세요, 딱 정해드립니다
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- เผยแพร่เมื่อ 10 ก.ย. 2024
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한가지 간과한게 현재는 2,500만원정도가 커트라인이지만 25만으로 증액이 되면 앞으로는 커트라인이 2,500만원이 아니라 4천만원이상으로 올라가는거 아닌가요? 나만 25만원을 넣는게 아니고 모두가 다 25만원씩 넣을텐데 말이죠.
맞아여
청약통장에 돈을 한방에 1000만원 넣어도 인정되나요??
물론 현재 150회차에 8백만원정도 있습니다
@@헌트-f5c 청약저축은 안돼요ㅡ개월수가 미달돼서 채워 넣는건 가능 천만원이면 10만원 계산하면 9년치ㅡ25만원으로 상향하면 4년치 되겠네요ㅡ
@@user-lb7vy3uw7s 그럼 개월수 미달없는 조건으로 월에 최대로 채울수 있는 금액이 25만원인건가요??
저도 생각한게 이겁니다 나만 25만원을 넣을수있는게 아니잖아요
국토교통부랑 똑같은 생각이시네요
근데 현실은 2500에 당첨커트라인이 멈춰있는게 아니라 점점 더 커트라인이 올라갈텐데 ... 다같이 돈을25씩넣으면 커트라인 올라가는건 당연할듯
03:19 당첨커트라인이 2500만원이었다면 기존 10만원에서 25만원으로 상향되면 당첨커트라인 또한 같이 상승하는거 아닌가요?
그러겠죠....나중에는 4000만원 ~ 4500만원 막 이럴듯요 ㅎ
지금2000만원이상 넣은사람만 20만명은 족히 될텐데 공공분양20만채 얼른분양해야 내차례언제와
기존의 가입자들도 모두 25만원씩 넣으면 결국 지금과 같은거 아닌가요?
25만원으로 올리면 당첨 인정금액이 2500에서 3000으로 오르겠죠. 😅😅
아주 얍삽한 정부죠.
당첨 커트도 같이 상향되지않을까요
안녕하세요~2017년에 예금만기로 예금 재가입을 하러 갔다가, 은행원이 주택청약종합저축에 예금처럼 넣어놓고만 있어도 좋은 통장이다. 해서 1천만원을 일시납으로 예치하고 오랜 시간이 지났는데요~이거 청약에 도움이 되는걸까요? 아니면 해지해야 하나요😢
안녕하세요 선생님
아직 공부전이라서 정확히는 모르겠지만
민간분양청약통장 한달에10만원씩 3년 넣었습니다
그러면 9월에 공공으로 통장을
하나더 만들수있는지?
아님 갈아타야하는건지,?
궁금합니다
현시점에서는
민간은 가능성이 (점수) 없는것 같아서요
지금 갖고 계신 통장이 주택청약저축통장이면 그 통장으로 민간, 공공분양 모두 가능합니다. 통장 확인하시고 은행에서 한번 더 확인해보셨으면 합니다.
고민중였는데 감사해요! 구독^^
고갈된 자금 매꿔야되니 10만원에서 25만원으로 더 올리는거죠
당연 당첨 커트라인 금액도 따라서 올라가겠죠
바뀌는건 아무것도 없음 기존 10년이상 넣은사람은 올라가는 커트라인 금액 미달되기 싫으면 25만원 넣어야됨
좋은 의견 감사합니다!
청약통장은 만33살되서 매달 10만원으로 몇달전에 첫 가입했는데 그동안 모아온돈은 2억안쪽인데 그냥 기존처럼 10만원들고 빌라 같은게 사는게 답이죠?..너무 늦게 가입을 해버려서 ㅠ
저는 2030세대들 돈도 없는데 무주택3년기간(?) 이게 과연 맞는건지 모르겠습니다😂 청약되어도 집값때문에 문제이고 집을 사기위해서 3년이상의 전세나 월세로 부모님과 떨어져산다? 이거 정말 어려울꺼 같은데요😅ㅎㅎ
명기님 좋은 의견 감사해요^^
청약저축10만원씩6년2개월 넣는대 금액을 25만원으로 바꾸는게 맞을가요?
안녕 하세요
4년 7개월 정도 통장엔 1천만 정도 있어요.
4개월 전에 매달 20만원씩 넣다 25만원으로 올려 넣고 있는데 이 금액도 인정 받을수 있나요?
시행은 9월 부터라 하셨는데 ~
처음엔 그냥 적금용과 세금 혜택 때문에 넣고 있었는데 청약도 이제부터 공부좀 해야겠어요.
지금은 많이 넣어도 공공분양은 10만원까지만 인정됩니다. 9월이후부터 25만원까지 인정됩니다. 추후 시행여부도 꼭 확인하세요^^
오늘도 좋은정보 감사합니다❤
지은님 감사해요 오늘도 좋은 하루되세요^^
질문드립니다.
09년도 가입 통장이고, 43회 납입인정 금액이 420만원 인데요.
현재 미납회차가 많은데 여유돈이 있다고 하면, 25만원씩 분할입금 하는게 나은건가요? 확정되기 전까지 담달에 10만원씩 분할입금 하는게 나은건가요??
아니면 미납회차가 있어서 10만원만 되는걸까요?
초보라 잘 모르겠습니다ㅜ.ㅜ
25만원 상향되는 부분이 10월1일에 시행된다고 합니다. 기존 선납하신 분들도 25만원으로 상향이 되는데요. 미납일 경우는 은행에 꼭 한번 물어보셨으면 합니다^^
안녕하세요 주탁청약종합저축에가입되어있는데 160회차에 1285만원이있습니다. 5만원만넣다가 400만원정도 일시 입금해서저금액인데.. 이것도 인정이되는지궁금하고..앞으로는 월에 얼마를넣는게맞을까요? 그리고일시에 큰액수를넣어도되나요?
이번에 나온 내용보면 선납한 금액도 25만원씩 인정해주는 걸로 나오더라구요. 최대인정금액이 25만원이라서 더 많이 하셔도 25만씩 됩니다. 확실한건 꼭 은행에 문의하세요^^
안녕하세요 ~
26년도에 입주하는 분양권을 가지고 있습니다 분양권외에는 주택이 없습니다 2주택을 꿈꾸고 있는데 언제쯤 두번째주택을 취득할 수 있을까요? 청약도 넣고 있는데 해지해야 하는건 아닌지 고민이 됩니다
분양권은 주택이 아니기때문에 다른 주택이 없을 경우는 소유권이전등기를 해야 1주택이 됩니다. 이후에는 일시적 1가구 2주택도 고려할 수 있고 2주택으로 가는 전략도 할 수 있습니다. 세금도 취득세, 양도세에 따라 주택수 포함시기가 다르기때문에 취득세는 해당 물건지 지방세과 담당자, 양도세는 세무사 상담을 통해 꼭 확인후 전략을 짜셨으면 합니다^^
와~우 ^^
답글 주셔서 너무 감사해요 ㅎ 약간 어렵긴 합니다 그럼 등기전이니까 다른 주택을 구매해도 된다는 말씀으로 받아들여도 될까요? 입주장인 아파트도 가능할까요?
질문만 가득합니다ㅎ
7년간 2만원씩 최소금액만 내왔는데 당첨 횟수보단 금액이 중요하다는걸 최근에 알았습니다.. 380만원밖에 없는데 1주택자의 경우 지금부터라도 25만원씩 내서 당첨금액 맞추는게 좋을까요?? 공공보다는 특공 노리고 있습니다
공공분양이 아닐 경우는 굳이 25만원까지 낼 필요는 없다고 생각합니다. ^^
저는 2015년에 국민은행에서 주택청약종합저축으로 가입했는데요.. 지금 통장엔 2천정도 있고 중간중간 한번에 넣은것도(25년5월까지 납입으로 떳네요) 있어서 납입인정금액이 1150만원정도 밖이네요.. 사는 곳이 부산이라 수도권나 서울과는 거리가 멀어서..만으로 35세라 청년주택청약으로 바꿀까 해봤는데 납입금액이랑 횟수를 다시 쌓아야 한다는 말이 나와서요..저같은경우는 해지하는게 좋을까요. 청년으로 넘어갈까요.. 유지할까요...
저는 무리가 아니면 급하게 해지할 필요는 없다고 보구요 부산이시면 서울 수도권보다는 커트라인도 낮을 수 있어요. 요즘 지방은 청약경쟁률도 상대적으로 낮습니다. 그리고 9월에 확정되는 것을 확실히 보고 결정하셔도 늦지 않아요 굳이 보유하는 게 무리가 아니면 저는 일단 보유하는 게 낫다고 생각합니다.
@@sevity 하나더 물어볼게 있어서요..청년주택으로 넘어가게되면... 어떻게 되는건지 납입을 다시 해야한다고 하는데 설명이 정확하게 해주는데는 없더라구요.. 2000천 마추곤 미리 입금한걸로 해논거라 전환하면 25만원씩 내야하는건지
공공분양말고 혹시 , 공공임대주택청약도 매월 25만웡씩 넣어야하는걸까요??
구독조아요^^ 귀에쏙속들어오네요
꾸숑님 너무 감사합니다^^
중학생 학부모인데 통장인정기간
최초가 만15세인걸로 아는데
15세부테 25만원씩 넣을까하는데
어떻게생각하신가요?
당연히 좋다고 생각합니다^^ 빨리 할수록 유리하죠^^
올리는 이유가 중요하죠..
없는사람 영원히 집사는거 포기시키는거네. 나라가 개망으로 가는구나..
아직 화정이 안된걸로 알고 있는데요..은행 직원들도 몰라요 ~
서울 공공분양이 얼마나 나올지.. 매우 적거나 희박하다고 봅니다.
? 다른 사람들도 다 25만원으로 상향하면 2500이
아니라 3000,4000이 될 수 있는건데.
절대 평가가 아니라 상대평가같은 느낌인것.
1500이 부족해서 25만원으로 상향해봤자 예나 지금이나 당첨을 위헤 도달하는 시간대는 비슷할 것이란 말임. 고로. 선택은 자유
지금 시작 하는 사람들
돈이 있어야 민간분양을 받죠...
지금 커트라인이 2500이라고 하면...
근접한 분들이 25씩 넣어버리면
커트라인은 더 높아지겠죠
선생님 지금까지10만씩 1000만넣었는데 지금 당장은 25만 내기힘들면 당분가 10씩 계속 유지하고 나중에여유생기면 25 채워도 되는건지요?
최대인정금액이 25만원이기때문에 그 안에서 내실 수 있는 만큼 내시면 되는 걸로 알고 있어요^^ 자세한건 법시행후 꼭 은행에 확인하세요^^
9월에 시행한다고 들었는데 지금 시행된건가요? 아님 아직도 미정인거예요??
최근에 여쭤보니 아직 확실한 지침은 안나왔다고 하더라구요 은행에 꼭 문의하세요^^
@@sevity 답변 감사드립니다!
15년 유지중인데 세대주가아니라쓸모가없는
2년 동안 10만원씩 넣어서 1순위 만들고 아직 20살밖에 안되는 학생이라 2만원씩 넣고 있는데(공부 땜에 알바나 용돈으로 충당할 수가 없어요 ㅠㅠ) 이런 경우에는 어떻게 되나요??… ㅠㅠ 통장에 260만원 정도 있어요
영상에서 말씀드렸듯이 현재까지 납입한 금액이 낮을수록 불리할 수 있어요. 올해 9월에 시행예정이라 했으니 확정여부는 계속 추이를 지켜보시면서 결정하셨으면 하구요 최근에는 계속 분양가가 높아지기때문에 분상제 적용되는 곳 말고는 큰 메리트가 없어요 그래서 기존 분양권이나 신축아파트도 같이 가격비교를 잘 해보셨으면합니다^^
지방거주중 앞으로도 서울 살일 없음 그냥 무지성으로 10만원씩 144회차 넣었는데...10만원 넣던것도 앞으로는 안 넣고 그냥 둘 생각입니다. 별로 의미가 없어보이네요.
미납회차 많은사람도 25만원 전부 인정되나요? 다음달 부터 상향 입금예정인데..
미납회차때문에
10만원씩만 인정될까 걱정되네요
9월부터는 25만원으로 인정금액이 상향되는 데요 자세한 부분은 꼭 은행담당자께 상담후 진행하셨으면 합니다^^
10만원씩 8월까지 184회차를 납입을 했는데
9월부터 25만원씩 납부를 하는게 나을지
고민이 생깁니다
오랫동안 넣으신분들은 여력되시면 25만원까지 해보시는 게 더 좋지 않을까 합니다^^
결국 여유가 되면 넣는 게 맞네요
1억이하 지방 2주택은 청약통장 갖고있을 필요가 있나요?
미성년자 5년전까지 인정이면 만14세부터인데 이때부터 월25만원 넣으면인정 해주나요??
만19세부터 25만원 인정으로 알고 있습니다. 만14세부터는 10만원까지 인정됩니다. 이부분은 꼭 법시행후 은행에 확인하세요^^
이해을 너무싶게해줘서 감사합니다~❤
제가 더 감사합니다!
시작한지 얼마안된 사람은 그냥 10만원씩 넣으면 되겠죠.?
청약제도도 또 언제 바뀔지 모르기때문에 일단은 10만원씩 넣으면서 유지를 하시는 것도 방법이라 생각합니다.하지만 25만씩 넣는 분들에 비하면 아무래도 불리할 수도 있다는 점을 생각하셔야 할 것 같습니다. 힘내세요!
미납하면 몰아서 넣을 수 있나요?
제가 알기론 몰아서 넣으셔도 매달 최대인정금액이 9월부터는 25만원으로 됩니다. 그 이전에는 10만원이구요. 자세한 부분은 꼭 은행담당자에게 확인하세요^^
다 같이 25만원 넣으면 똑같이 커트라인이 같이 올라감. 울며겨자 먹기로 내야함. 기금 바닥 채우는 호구 됨
❤
25만원 확정인가요? 제가 청약통장 연납된게 있어서 은행찾아가 문의 했는데 어떤 공문도 내려온게 없다고 국토부에 물어보라고 하더라구요 그래서 국토부에 문의하니 국토부도 아직 확정된 부분은 없다고 하던데요? 궁금 하신 분들 국토부전화해보세요 확정된거 없습니다
@@뻥섭이 저도 문의해봣는데
확정은안되엇는데 예정이긴하더라구여 근데 문제가 너무 논의안하고 그냥 터트린듯해요 저도그렇지만 기존에 10만원씩 선납햇던사람들은 어떻게 처리할지 대안조차 안나와서 그대로 시행될지는
모르겟네요 일처리 참 ..
머니게임이 시작된 겁니다. 모두가 25만원씩 넣을테니 경쟁률이 달라지지 않을 것이다 생각하는 분들이 계신 것 같습니다.
1인 가구 기준에서야 +15만원이 늘어나는 것이지만 가구 구성원이 많아질수록 그 부담은 기아급수적으로 커집니다.
분명 경쟁률 달라질것이라 믿습니다.
아 공공분양만 할수 있는 청약저축은 9월 부터 25만원 넣을수 있는거죠 지금
은 납입한도가 10만원이라 그이상 넣을수 없는거죠? (8월부터 자동이체할려고 했는대 안되서 물어봅니다)
네 지금은 많이 넣어도 공공분양은 10만원까지만 인정됩니다. 9월이후부터 25만원까지 인정됩니다. 추후 시행여부도 꼭 확인하세요^^
@@sevity 많이 넣어지지가 않아요 다음달부터 25만원 자동이체할려고 했더니 안되더라고요 9월부터 납인한도가 올라가는건가요?
전 100만원넣은적도있는데 왜안넣어지실까요?
@@user-nl9rv2on7p 어제 국민은행 전화하니까 최대 납입한도가 10만원이상 안된다고 하더라고요 다 해결됬습니다 ~
@@user-nl9rv2on7p 어제 국민은행 전화해보니까 납입한도 10만원이상은 안된다고 하더라고요 해결됐습니다~
궁금한게 있는데요~ 경기도 살고있으며 청약저축 20년전쯤 가입 했습니다. 청약저축으로 통장변경없이 7월에 서울 민간 특별공급 청약가능할까요?
주택종합저축통장이 아니면 갖고 계신 통장에 따라 공공분양,민간분양 청약시 차이가 있을 수 있어요. 만약 민간 분양만 가능한 청약부금통장을 갖고 있다면 주택청약종합저축통장으로 변경후 공공분양에 청약시 변경후 신규납입분부터 인정되므로 실익을 잘 따져야 해요 따라서 추후 청약하려는 단지가 공공분양인지 민간분양인지도 확인하시고 은행에 상담도 받아보는 게 가장 좋을 것 같습니다
횟수만 채우면 된다그래서 몇년동안 5만원만 냈는데 잘 못 된건가요? 잘 몰라서요
공공분양의 경우는 납입금액순으로 보기때문에 금액도 중요합니다. 감사합니다!
10년도금방감
500만원 조금 넘게 있는데 25만원 넣어서 공공 받는걸 추천하시나요 아님 민간 특공을 노리는 걸 추천하시나요? ㅠㅠ
영상에서 말했듯이 너무 금액이 적으면 공공분양만 보시기 보다는 민간특공도 같이 노리시는 게 좋다고 생각합니다^^
자. 지금 예상컷 2500만원
3년뒤 예상컷 3400만원
5년뒤 예상컷 4000만원
25만원 × 12개월 300만원
300만원 × 11년 3300만원
11년 모으고 컷 기준 가려했더니
5800만원 컷. ^^
빵꾸난 청약기금을 +15만원씩
더내주고 메꿔줍시다 ㅋㅋ
이게 바로 정답입니다
변수를 왜 모두가 25넣는다고 가정함?
그리고 변수를 왜 돈만 넣음?
매년 분양가구수,매년 경쟁률 파악해서 실수요자가 어느정도 남았는지까지 복합적으로 고려할꺼아니면 모두 신빙성 없는거지
횟수는 전혀 도움이 안되고
금액이 우선이라는거네요
혹시 몰라 2만원씩 70회 정도 넣어둔건....아무짝에도
큰 도움이 안된다는 의견같아서 절망이네요
부익부 빈익빈
공공분양의 경우 40제곱미터 미만은 납입횟수가 많은 순을 보지만, 40제곱미터 초과의 경우는 3년이상 무주택유지 + 납입금약이 많은순으로 봅니다. 25만원으로 상향하게 되면 당첨커트라인도 높아질 수 있습니다. 너무 절망하지는 마시구요 힘내세요! 저도 더 도움될 수 있는 영상들 많이 만들도록 하겠습니다!