【住所打造】☛統包工程 VS 發小包 要選哪個才不出包? | 裝潢前必看 | 優劣勢 | 責任釐清 | 工程糾紛☚
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- เผยแพร่เมื่อ 8 ก.ย. 2024
- 今天來跟大家分享一下
我們新辦公室使用統包工程的感想
以及設計師們認為統包工程與發小包到底差在哪呢?
#城市工程
#統包
#發小包
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我家以前就是我爸自己做一些再叫認識的小包然後弄得亂七八糟,三不五時都會有大大小小問題,只能說專業真的很重要
TED節目都很優質,樂樂的設計也很厲害👍,這次又有統包工程😆好厲害
雖然TED節目說明的很清楚了,但是在這個消費者以比價為主的時代,也不清楚師父的品質及用料品質,小包出來的價格就比統包香,統包比較省心,但是價格競爭力就小了.
我都是小包,只能說有時間的話自己搞才能裝出想要的樣子而且不會被坑錢😂
很受用~謝謝
可以分享全發小包和找統包,價格會差幾成?
是否只差在一個統包師傅的薪水?
以我自己的經驗
無法直接用價錢做類比
更便宜的價錢都有人接
師傅手工的東西
每次成品都是獨一無二
價錢高品質不一定高
價錢低品質不一定低
只能說 用自己 能接受的價錢
做出能接受的成品
@@terrywu3588 同意,之前工廠施工,超便宜價格找的工人,
三不五時請假就算了,那工作出來的品質,不敢恭維...
@@terrywu3588 我了解,一分錢一分貨,發小包也要發品質優良的,我想表達的是如果施工的師傅都是同一批人,我一位一位請來施工,自己規劃施工流程、監工,對比請一位統包來掌握裝潢工程,這樣是否只是多一位統包師傅的薪水?
當然發小包要找到優良師傅難度也很高,目前傾向找統包處理,但是怕工程沒有多少,沒人會接…
如果6月交屋,該何時談統包比較適當
@@user-kn8zp9ox5t 我覺得不管請設計或是統包都有他們的專業,選擇他們也是選擇他們背後的關係網還有工程經驗,當然還是需要簽立合約比較有保障
每種選擇都有優缺點很難找到最好的答案,直接請師傅中間缺少了圖面溝通,有可能做出的成品跟想像落差巨大,或是自己畫示意圖跟師傅溝通,優點就是價格低
再小的工程都可能有人接,只是單價會顯得高,畢竟請一個師傅每日工資是固定的,沒有一點面積來做均分 造價下不來
我想交屋前兩個月就可以先訂下來了,如果遇到影片所說缺工的情況,就要排隊等等囉
預算上如果真的不足,也可以考慮自己刷漆加上買現成的室內軟裝,等存好錢一次大修~
@@user-kn8zp9ox5t
我們換個角度思考
統包是合約上表定施作項目如果有缺失
修改或重新施作費用是由統包負責
發小包是施作項目有結構或連結上缺失
產生的新増費用是由發包者自己吸收
重新施作很可能會產生一倍以上的費用
因為要先拆除有缺失且無法修正的部份
所以並不是如你所說只多個統包師傅的費用
小鄒有點超級達爾(達比修有)的感覺XD
聽起來就是3D拉一下就解決的事,最後搞的很複雜。
請問已經有簽約設計公司,然後有設計師還需要請統包嗎?
可以跟設計師只簽設計約(自己找統包工程)或者也跟設計師簽工程約(通通交給設計師處理)
請問有沒有推薦的台中統包
樂樂 看起來就很精明
從哪裡看出來的= =
統包對一個,小包對一堆人
那統包錯一個的話?
@@Gobiidae470 那就是統包的問題啊 統包要負責,但你不用去應對小包
增加一間統包的名單
另一个董事长什么时候要露面啊
設計師=裝潢的上限;工頭=裝潢的下限
上線/下線(○)
或者可以從流程說
設計師是上游,統包/工頭是中游,小包/專項師傅是下游
這集受用,找樂樂與小鄒就對了
呃~
鏡頭語言很怪
跟