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兩年前自己當統包，17坪拆除廚房、衛浴、地板及原有衣櫃，更新部分門窗加上水電重配局部木作天花及隔間，未新做櫃體，成本價壓在大概80應該極限了
我們最近也在裝修老屋,37坪,38年,基礎工程...沒有系統櫃,也快要120了... 其他省錢用軟裝,活動式家具,...
拆除->水電泥作(兩間衛浴) +廚房 ==>到這邊差不多120~150接下來 木工系統櫃做少少+地板 (不做天花) +油漆+門窗 ==> 到這邊差不多220~270再來 家具+家電 ==>260~350會有範圍取決於東西做得多少
不做天花是工業風嗎？ 還是比較有挑高的感覺
@@修-x8g 省預算
10年前150萬全面翻新30坪都有難度了,現在根本是不可能的任務
凌亂是個人問題，老舊才是房子問題，習慣不好，久了新房看起來也是老房
至少180，年後二月底完工，不含家具
就算180也不知道到底夠不夠？繼續看下去！
家裡有老人就是這樣，房子已經爛到不行了，但是什麼都不准你動。
我家也是。老人都眼不見為淨
我家也是
超可悲的傳統價值
請問下一集什麼時候發呢 因為預算問題最近也再找30年中古屋 想瞭解後續…
我們家去年老屋翻修 空屋沒家具就花快300了 而且還是在沒有請設計師自己發包的狀態下...家具裝潢幾乎都軟裝，軟裝不含在300裡面...
幾坪呢
光拆除，水電，泥作，天花，油漆，地板，窗戶，鋁窗就破150了！還要裝修證，台電錶後等等….基礎工程150-200。櫃體另計！家電另計！家具另計😂
開頭說開價至少是在一坪15萬，也就是這個案子標準在450萬以上；如果200萬做起來的話真的是很強
原來這間撤下來重新裝潢呀！之前才看到在賣房
一分錢一分貨，光拆除清運整間垃圾至少要花20萬了，剩下130萬搞30坪老屋重建，防水原本五層工變兩層工，電線用材質最差的水管用一般的，地板、角料、板材，也用塑化劑含量最高的，油漆用水泥漆，所以可能要拿健康去換這樣的裝潢
期待到不行家裡也是中古屋今年準備翻新剛好看到這個單元150萬等於一坪五萬做得出來真的是五體投地
一分錢一分貨，材料如果不好，都花在工錢其實很可惜😢
明天就要拆家裡還滿滿的大型傢俱這樣是要怎樣省錢啦😂
假設真的能150w感覺是小虧或是利潤超超超低拍企劃或節目還可以但看影片的人也剛好要老屋翻新不懂行情的人會以為150可行然後到處比價 結果遇到裝潢蟑螂真心建議TED要告訴大家最後做出來的金額是成本價還是有含利潤的(不用說利潤多少
會的，最後清單都會清清楚楚，有超過的話也會完整照實公開！
哇噻，如果150萬能全面翻新，那真的要先排預約了，絕對要找你們．
老屋改造成本差不多就新成屋頭期款了！所以年輕人不愛買老屋，一般都是父母住的房子為了小孩或老年使用才會改造！
150萬不夠頭期款吧
感覺地板完好，應該不用打除，頂多直接鋪超耐磨or spc地板就行了吧！
我兩年前要翻修，12坪就100萬了，感覺30坪起碼要250萬比較可能。
其實南部150是有機會做的，不含軟裝
期待完成後😍
很期待最後結果，可惜一直還沒出來
我以後也要找TED幫我裝修我家或者可能是我外面的房子！
我想問翻修裝潢的費用能貸款嗎？全額現金很負擔耶
買屋時，可以申請裝潢貸款，或是個人信貸去支付這些費用
只有150萬要找到願意做的工班不容易啊！
應該非常困難！先努力看看
吃Ted人脈壓預算的話其實教育意義完全不大
150可以啊，但最好直接轉賣，不適合自住使用。
這真是很有挑戰度, 物料工資漲得很多, 相信一分錢一分貨......
150真的不可能吧=.=除非用功德去做了..不然以這個影片案件去修繕光拆 水電 泥做 等 基本工程 基本就要燒掉150起了..只能修繕整新 不到裝潢程度😂
可以作出來的，水電走上路拉新，廚房跟廁所用覆蓋的模式翻新，客廳+房間地板用用spc，天花板用鋁扣板，牆面粉刷，這樣大概我收100萬，冷氣3台10萬，廚房設備10萬，25萬額度家具，剛好客廳牆可以做花式造型5萬大概就只能這樣了
@@天賜陳-n4m問題那是屋主總預算，還有拆除、清運、白蟻防治、防水這些都在這個金額裡，太難了；更別說屋主還想挪一些買家具
@@天賜陳-n4m大哥你那麼佛有包清運拆除嗎
@@天賜陳-n4m大哥台中有做嗎？
150的預算基礎工程做完就沒了吧😅我鄰居差不多坪數包含家具花了快300
正常行情
老屋要拆牆重拉管線的話 一坪要抓10萬以上
預算&時間都很緊，期待後續
真的不懂怎一堆人衛生習慣這麼噁心，室內的樣子看到就作嘔.....
這就是所謂的"泥固美清"台語!
只要是老屋～ 大都是一間衛浴為主，以前建商沒那麼前衛
沒有喔! 小弟43年國泰老公寓4房2衛....共30坪不含前後陽台
@@老肥貓 眼淺了～ 小弟去過的老公寓3房都是一衛
這種衛生習慣就算翻新後可能住沒幾年又會開始一團亂
不是TED的人脈的話應該沒人會接
沒錯
室內30坪預算150萬要翻新？？雙北的話300萬還差不多，南部倒還是有機會
南部30坪150萬要全面翻新 可以說是不可能任務
這房子舊歸舊，但屋主的生活習慣也很差，看廚房跟浴室髒得要命，根本懶得維護。
確實，我阿嬤家40年也不致於馬桶長那樣
300萬能做起來就拍拍手了
150怎麼可能
150是在破壞行情嗎 尷尬
誰說第四台不需要線還是要阿~自己沒裝第四台就說不需要線😒
至少180
150不可能吧如果可能的話以後我也找你們😂
不..可..能..吧 ...
這一家的習慣不是很好
超髒環境，個人衛生堪慮
這房子打掉重練設計師說一坪要十五萬 那三十坪四百五十萬 天啊!太好賺了
兩年前自己當統包，17坪拆除廚房、衛浴、地板及原有衣櫃，更新部分門窗加上水電重配局部木作天花及隔間，未新做櫃體，成本價壓在大概80應該極限了
我們最近也在裝修老屋,37坪,38年,基礎工程...沒有系統櫃,也快要120了... 其他省錢用軟裝,活動式家具,...
拆除->水電泥作(兩間衛浴) +廚房 ==>到這邊差不多120~150
接下來 木工系統櫃做少少+地板 (不做天花) +油漆+門窗 ==> 到這邊差不多220~270
再來 家具+家電 ==>260~350
會有範圍取決於東西做得多少
不做天花是工業風嗎？ 還是比較有挑高的感覺
@@修-x8g 省預算
10年前150萬全面翻新30坪都有難度了,現在根本是不可能的任務
凌亂是個人問題，老舊才是房子問題，習慣不好，久了新房看起來也是老房
至少180，年後二月底完工，不含家具
就算180也不知道到底夠不夠？繼續看下去！
家裡有老人就是這樣，房子已經爛到不行了，但是什麼都不准你動。
我家也是。老人都眼不見為淨
我家也是
超可悲的傳統價值
請問下一集什麼時候發呢 因為預算問題最近也再找30年中古屋 想瞭解後續…
我們家去年老屋翻修 空屋沒家具就花快300了 而且還是在沒有請設計師自己發包的狀態下...家具裝潢幾乎都軟裝，軟裝不含在300裡面...
幾坪呢
光拆除，水電，泥作，天花，油漆，地板，窗戶，鋁窗就破150了！還要裝修證，台電錶後等等….基礎工程150-200。櫃體另計！家電另計！家具另計😂
開頭說開價至少是在一坪15萬，也就是這個案子標準在450萬以上；如果200萬做起來的話真的是很強
原來這間撤下來重新裝潢呀！之前才看到在賣房
一分錢一分貨，光拆除清運整間垃圾至少要花20萬了，剩下130萬搞30坪老屋重建，防水原本五層工變兩層工，電線用材質最差的水管用一般的，地板、角料、板材，也用塑化劑含量最高的，油漆用水泥漆，所以可能要拿健康去換這樣的裝潢
期待到不行
家裡也是中古屋
今年準備翻新剛好看到這個單元
150萬等於一坪五萬
做得出來真的是五體投地
一分錢一分貨，材料如果不好，都花在工錢其實很可惜😢
明天就要拆家裡還滿滿的大型傢俱
這樣是要怎樣省錢啦😂
假設真的能150w
感覺是小虧或是利潤超超超低
拍企劃或節目還可以
但看影片的人也剛好要老屋翻新
不懂行情的人會以為150可行
然後到處比價 結果遇到裝潢蟑螂
真心建議TED要告訴大家
最後做出來的金額是成本價
還是有含利潤的(不用說利潤多少
會的，最後清單都會清清楚楚，有超過的話也會完整照實公開！
哇噻，如果150萬能全面翻新，那真的要先排預約了，絕對要找你們．
老屋改造成本差不多就新成屋頭期款了！
所以年輕人不愛買老屋，一般都是父母住的房子為了小孩或老年使用才會改造！
150萬不夠頭期款吧
感覺地板完好，應該不用打除，頂多直接鋪超耐磨or spc地板就行了吧！
我兩年前要翻修，12坪就100萬了，感覺30坪起碼要250萬比較可能。
其實南部150是有機會做的，不含軟裝
期待完成後😍
很期待最後結果，可惜一直還沒出來
我以後也要找TED幫我裝修我家或者可能是我外面的房子！
我想問翻修裝潢的費用能貸款嗎？全額現金很負擔耶
買屋時，可以申請裝潢貸款，或是個人信貸去支付這些費用
只有150萬要找到願意做的工班不容易啊！
應該非常困難！先努力看看
吃Ted人脈壓預算的話其實教育意義完全不大
150可以啊，但最好直接轉賣，不適合自住使用。
這真是很有挑戰度, 物料工資漲得很多, 相信一分錢一分貨......
150真的不可能吧=.=
除非用功德去做了..
不然以這個影片案件去修繕
光拆 水電 泥做 等 基本工程
基本就要燒掉150起了..
只能修繕整新 不到裝潢程度😂
可以作出來的，水電走上路拉新，廚房跟廁所用覆蓋的模式翻新，客廳+房間地板用用spc，天花板用鋁扣板，牆面粉刷，這樣大概我收100萬，冷氣3台10萬，廚房設備10萬，25萬額度家具，剛好
客廳牆可以做花式造型5萬
大概就只能這樣了
@@天賜陳-n4m問題那是屋主總預算，還有拆除、清運、白蟻防治、防水這些都在這個金額裡，太難了；更別說屋主還想挪一些買家具
@@天賜陳-n4m大哥你那麼佛有包清運拆除嗎
@@天賜陳-n4m大哥台中有做嗎？
150的預算基礎工程做完就沒了吧😅
我鄰居差不多坪數包含家具花了快300
正常行情
老屋要拆牆重拉管線的話 一坪要抓10萬以上
預算&時間都很緊，期待後續
真的不懂怎一堆人衛生習慣這麼噁心，室內的樣子看到就作嘔.....
這就是所謂的"泥固美清"台語!
只要是老屋～ 大都是一間衛浴為主，以前建商沒那麼前衛
沒有喔! 小弟43年國泰老公寓4房2衛....共30坪不含前後陽台
@@老肥貓 眼淺了～ 小弟去過的老公寓3房都是一衛
這種衛生習慣
就算翻新後
可能住沒幾年
又會開始一團亂
不是TED的人脈的話應該沒人會接
沒錯
室內30坪預算150萬要翻新？？雙北的話300萬還差不多，南部倒還是有機會
南部30坪150萬要全面翻新 可以說是不可能任務
這房子舊歸舊，但屋主的生活習慣也很差，看廚房跟浴室髒得要命，根本懶得維護。
確實，我阿嬤家40年也不致於馬桶長那樣
300萬能做起來就拍拍手了
150怎麼可能
150是在破壞行情嗎 尷尬
誰說第四台不需要線還是要阿~自己沒裝第四台就說不需要線😒
至少180
150不可能吧
如果可能的話
以後我也找你們😂
不..可..能..吧 ...
這一家的習慣不是很好
超髒環境，個人衛生堪慮
這房子打掉重練設計師說一坪要十五萬 那三十坪四百五十萬 天啊!太好賺了