【宅建】ことりえの宅建合格講座『

[@akiii7888]

分かりやすい！！！！

[@kotorie_takken]

ありがとうございます😊

[@なのさん-v2t]

過去問の1番ですが、1,200万円控除が受けられるのは新築住宅だったかと思うのですが、既存住宅でも受けられるということでしょうか😢

[@美しい水-n7t]

覚え方は、いろいろ、ありますね！(^^)
勉強になりました。(^^)
こちらも、面白いと思います。(^^)
不動産取得税 免税点は、「父さん、兄さん、犬」
土地の取得…10万円（父さん←さんは入りません）
建築（新築・増改築等）による家屋の取得…23万円（兄さん）
その他（売買・贈与等）による家屋の取得…12万円（犬）
固定資産税　免税点は、「見に行こお」
土地…30万円（見）
家屋…20万円（に）
償却資産…150万円（行こお）

[@kotorie_takken]

ありがとうございます！
勉強になります！

[@nami5872]

すごく分かりやすいです！
GETのイメージ！
50×24=1200
何度も反復学習します！
本日もありがとうございました😊

[@kotorie_takken]

頑張って‼️🥰

[@るじ-k5o]

50×24＝1200！
ふ「どう」「さんし」ゅとくぜい！
この覚え方、特許ものです！無理矢理な感じがない！りえ先生は発明家です😊😊

[@kotorie_takken]

地方税は覚えやすいですよね！！

[@吉川-e1y]

イメージ大事ですね
試験までしっかり覚えておきます

[@kotorie_takken]

イメージが大事！！😊

[@齊藤敦-p3u]

りえ先生最近気合いはいってますね。りえ先生は宅建士のほか資格持ってまっすか？LECの直前予想模擬試験の
解説予定とかありますか？

[@kotorie_takken]

わたしは今年の解説はしてませんが、他の先生がやってますよ！

[@ゆうみ-x1v]

あーgetの例え、記憶に残ります。ゴロもとても嬉しいです！

[@kotorie_takken]

ね！イメージ大事！

[@pc_spectrum]

ジュニアサイズ！いい覚え方！(^^♪

[@kotorie_takken]

使ってください🙂

[@りや-k6s]

りえ先生　お声から、少し体調崩され気味でしょうか。夏の疲れご無理なさらず。過去問正解率が85％前後で、なかなか90％まで伸びません。このままですと本番30点代前半止りになりそうで頑張ってます。合格者は過去問90％まで仕上げている。これが必須条件とのことです🧑‍🎓

[@kotorie_takken]

いつもみてくれてありがとうございます🥰
ちょっと声違いますよね！
ぜんぜん大丈夫ですよ！
わたしなんて受かった年は、模試で30点以上取ったことなかったですもの！！
『ぜったい大丈夫』と思えるくらい自分を信じられるかが1番大切です！！
自信をつけるのは『圧倒的な練習量』。
これにつきます。
点数が伸びない理由は2つだけで、
・やり方が違う
・やる量が足りてない
のどちらかです！
いただいたご相談も近々動画で取り上げさせてもらいますね！！

[@ありむ-q1b]

建築で23万以下とかあるんですかね？腸小さい小屋とかですか？

[@薄田純平]

過去問の選択肢1についてですが、
当該住宅価格から1200万円が控除されるのですか？
台帳価格価格から控除されるのではないのでしょうか。

[@kotorie_takken]

価格は『台帳価格』のことですよ！

[@琥珀-o1o]

先生、かわいい！！！！

[@tassy209]

免税点は、10ちゃん（父ちゃん≒土地ゃん）、建てた兄さん（23）、ワンツー（12）と覚えています＾＾

[@kotorie_takken]

素晴らしい！

[@調理大好き歌]

◎

[@勇夫-u1m]

6畳一間で大体9㎡ぐらい

[@kotorie_takken]

さすがです！！

[@HOPE-wf9ek]

棚田行政書士さんの替え歌
元アイドルのことさんに歌って欲しい笑笑
そっちの方が入ってきそう笑笑

[@kotorie_takken]

貴重なご意見ありがとうございます😭
提案してみますね！

[@キャーキャー]

先生風邪ですか？お大事に‼︎

[@kotorie_takken]

もう完治！

[@kokchi4249]

鼻声😅

[@kotorie_takken]

やっぱりわかりましたー？🤭
鼻水🤧ずっとすすってました！