Moin Ali und Aya. Gratulation zu diesem guten Video. Ich wünsche Euch beiden für das neue Jahr Gesundheit, viel Kraft und Glück. Und natürlich weiterführendes Einkommen für TH-cam und Eure Dienstleistungen in Kambodscha. Lg. Peter ausHeide. 😂😊
Hey, mal ehrlich. Die Apartmennts ist doch was für cheap charlies. Ich behaupte mal, das einige Freiflächen demnächst mit einem Hochhaus bebaut werden inkl. jahrelangen Baulärm. Ich drücke Dir dennoch die Daumen, dass Du einige Provisionen bekommst. Alles Liebe Ali P.S. Habe gerade erst den Titel gelesen. Meiner Meinung nach ist das hier vorgestellte Condo deutlich teurer als das im BKK1 wenn man die Lage und Ausstattung mit berücksichtigt.
Da möchte ich nicht mal tot überm Zaun hängen.Genau darum habe ich vor vier Jahren Pattaya verlassen. Jetzt rustikales Landleben.😂 Aber jeder wie er will.Grüsse.
@@olafz1567 Internet, stabile Stromversorgung, gute englisch- oder deutschsprachige Krankenhäuser in der Nähe, Zugriff auf kulinarische Vielfalt, Lieferdienste, Taxidienste - so verbessert man sich. Irgendwo am Land verkommt man nur, nachdem die romantisches Vorstellungen vom Landleben der Realität gewichen sind.
@@einOssi_inKambodscha ...nein die gibts nicht im Westen, nur im Osten, in Phnom Penh und in den USA.. Ich sage nur Kölnberg.. Chorweiler.. Muste mal nach Googeln.. 😁😁😁😁
@einOssi_inKambodscha Diese minderwertige Bauqualität , die zu Zeiten in der DDR herrschte ( Baustoffmangel ) , hat es in Westdeutschland nie gegeben !!! Auch hätte es auf Seiten der westdeutschen Behörden ( Plattenbau ) niemals eine Genehmigung dafür gegeben !
Ja, hab auch ein paar Bauern in der Familie, die fühlen sich in der Großstadt eingeengt, ich dagegen sterbe an Langeweile nach ein paar Tagen auf dem Land.
Hallo Ali, interessante Anlage für den etwas kleineren Geldbeutel. Für anspruchslose Singles u. Paare ohne Kinder absolut ok. Das Leben findet ja zu größten Teil außerhalb der Wohnung statt, dann reicht auch die m² - Größe. Sehr gut, ruhige Lage u. KH in der Nähe. Shoppingmall für den kleinen Einkauf ist auch ok. Vorteil: wenig Ausländer in der Anlage und Umgebung. Manko: In einer Anlage mit 1344 Wohneinheiten sollte ein (Indoor)Pool bzw. Spabereich eigentlich Standard sein, erhöht die Nebenkosten nur geringfügig. Vielleicht besteht ja die Möglichkeit einer Nachrüstung in einem Teil vom EG/UG, sollte bei einer Firma wie Arakawa Co. Ltd eigentlich möglich sein, wäre eine Überlegung wert. Weiterer Vorteil in Kambodscha zu kaufen o. mieten: in Kambodscha gibt es nicht so ein Visa-Galama wie in einigen anderen asiatischen Ländern in der Nachbarschaft. Gespannt auf mehr.
Dankeschön, so sehe ich das genauso. Viele verstehen nicht das hier die Zukunft sich abspielt... Wir werden sehen wie sich alles entwickelt, aber sind wir mal ehrlich, wird was billiger? 😉
Ist das hässlich da. Ich bin schockiert. Warum in aller Welt sollte sich jemand freiwillig - noch dazu im Alter - in solch einer lebensunfreundlichen Umgebung niederlassen? Schlimm. Kein Wasser und kein Grün, ja, im Grunde konsequent nichts, was irgendwie lebt, dafür schmuckloser Plattenbau und schlechte künstliche Beleuchtung. Nein, mein lieber, Du sollst solltest Dir mE ganz dringend mal die Frage danach stellen, welche Faktoren Lebensqualität - gerade im Alter - auszeichnen.
Ich habe auch eine Wohnung im Plattenbau, Bj. 2008 gekauft. Am Sandstrand in Bulgarien in einer parkähnlichen, super gepflegten Anlage. Also Plattenbau muss nicht schlecht sein.
@@einOssi_inKambodschaNein, so einfach kannst Du es Dir nicht machen. Gerade war ich noch voll des Lobes über das gezeigte Landleben. Und, auch falls Du es verdrängt haben solltest, auch die Insel fand ich super. Also mach Dir das mal nicht zu einfach. Bzw. kann mir das ja eigentlich auch egal sein. Von mir aus brauchst Du auch nicht über Lebensqualität nachzudenken und kannst munter weiter irgendwelche Wohnklos im Plattenbau bewerben. So be it.
@@g.f.w.6402Mir geht's auch nicht nur um den Plattenbau. Sowas kann auch durchaus ganz praktisch sein. Und "parkähnlich, gepflegte Anlage" ist ja wohl das genaue Gegenteil von dem, was wir hier zu sehen bekamen.
Ihr habt meinen Geschmack bezüglich der Wohnung getroffen. Ich hab das Gefühl, wir sehen uns noch😉 Gruß Harry von der Ostsee 👋 PS: Nagelneuer Reisepass innerhalb 3 Tagen zur Verfügung, N26 Bank ist angelegt für meine Rente 😊
Ich bin nach Thailand gegangen und im gleichen Jahr noch hat N26 ohne Begründung mein Konto gekündigt. Viel Spass bzw. Vorsicht damit. Hatte N26 zuvor in Deutschland einige Jahre gerne genutzt.
Mal angenommen, so eine Wohnung kostet mit allem 40.000 $. Bei 5% beträgt die Jahresmiete 2.000 $, also runde 170$ pro Monat + die nebenkosten von 50$ = 220 $ pro Monat aktuell. Aber wie die schon sagst, steigen die Preise sicher 10% jedes Jahr. Erschreckend, wie wenig man fürs Geld bekommt.
Die Preise werden wieder fallen, da sich zur Zeit grade sehr viele Chinesen wieder aus Kambodscha zurück ziehen.. Alleine in Shianukville stehen dafür ganze Plattenbauten wieder leer oder Baustellen/Bauruinen wird nicht weiter gebaut..
Sehr gern! Bedenke, das ist der Preis in der Hauptstadt. Über Region und Lage lässt sich streiten aber ich finde das Preis Leistung Verhältnis sehr gut.
Für 30-40k EUR bekommst du in vielen deutschen Regionen eine vernünftige 1-2 Zimmerwohnung (siehe z. B. Immobilienscout). Aus dem Hahn kommt trinkbares Leitungswasser, die Infrastruktur ist gut und man kann sich verständigen.
@dirkmeier5115 aber nicht in Berlin!!! Wir reden hier von der Hauptstadt! Und einem Land was in den nächsten Jahren wächst... Bitte mal bisschen weiter denken
Mein Geschmack ist es zwar nicht, aber wenn man bequem leben und weite Wege vermeiden möchte wäre dies besonders für ältere Menschen schon eine gute Möglichkeit. Der Preis geht völlig in Ordnung.
ich finde das auch alles relativ... sind ja sehr einfach gehalten( bzw.günstig gebaut) die apartments und sehr klein... preise ok aber würde da nach wie vor thailand favorisieren.. (kenne auch cambodia gut..) und so sachen wie 44 usd für autostellplatz ist ja für da schon brutal..! aber muss ja jeder selber wissen... ich würde aber zb. auf jeden fall einen pool haben wollen..! alles gute! gruss
Strom fast so teuer wie in Deutschland, Wasser sehr günstig, dafür nicht trinkbar. Die erste Wohnung war doch extrem klein, vor allem auch das Badezimmer. Etwas großzügiger darfs schon sein. Der Einbauschrank in der zweiten Wohnung war schick.
Im Dorf da bist auf dich selbst angewiesen, mit Stromausfälle und kein Wasser in der Trockenzeit dann kommen noch die Nachbarn wo nicht immer wohlgesinnt sind, Drogenhandel kommt noch dazu das ist in dem Dorf so Thailand.
Dorf leben mit der Zeit fällt einem die Decke auf den Kopf, es gibt viele wo Alkoholiker und dem Drogenkonsum verfallen sind, Asien kann man das Dorf leben nicht wie in DACH vergleichen. Dazu kommt die schlechte Wasser und Stromversorgung.
@@expatthail9942 Sehe ich auch so. Nur in größeren Städten kann man deutschen Lebensstandard halbwegs halten und durch die geringeren Kosten und günstige Dienstleistungen (und damit meine ich nicht den Rotlicht-Bereich) seine Lebensqualität erhöhen.
Huhu Ali und Aya, Cool das wäre mein Preisrahmen, nicht perfekt, aber es würde mir reichen bei dem Preis ❤ Falls ich ich bei mir mal wg muss, weiß ich wohin LG Andreas aus dem Isaan
Hallo ihr beiden! Ich fand das Video informativ. Ich bin zwar noch kein Rentner, aber ich fand die Wohnungen für einen Single ganz gut geeignet. Es schienen ja viele Einkaufs- und Essmöglichkeiten in der näheren Umgebung vorhanden zu sein. Grünflächen und Pool wäre ja super, aber das wird dann mit dem preis bestimmt nichts. Vielen Dank 🙂
Bei uns im Osten hat man solche Bauten inoffiziell als Arbeiterschließfächer bezeichnet, nur dass sich in Phnom Penh wohl kein "Arbeiter" sowas leisten kann 😆
@@einOssi_inKambodscha Da gibt es aber bessere Städte mit besseren Condos wie Bangkok, Kuala Lumpur, Cebu oder Singapur wenn man auf Großstadtleben steht. Dort wird auch englisch gesprochen. In Phnom Penh spricht doch kaum jemand englisch.
@@MrKlondikeBill ich würde Malaysia, Singapore und Cambodia Thailand vorziehen Thailand ist ziemlich Unattraktiv und zurzeit Hochsaison bei Thai SCAMMER, gerade wieder eine Thailändische Condo Agentin betrügt Mietzahlungen in Millionenhöhe.
Dieses Condo ist Preiswerter und auch Modern mit div. Shops und ein Hospital ist auch in der nähe das ist sehr gut, wie sind die Preise dort?teuerer ist nicht immer besser. Cambodia macht etwas. Ali Führerschein Cambodia wäre interessant.
Ansonsten kannst du mit einem thailändischen Führerschein ein Motorrad in Kambodscha fahren an der Grenze bekommst du einen kambodschanischen Führerschein mit deinem Foto und deiner Maschine.
Ali, sorry, du weist, ich mag deinen Kanal, aber ganz ehrlich, ich bekomme in Phnom Penh etwas ausserhalb für 26000 USD ein Gutes, neues, ganzes Haus, mit um die 50qm in einer Wohnsiedlung mit Guard.. Die Appartmens sind völlig überrzogen. Sorry für meine Kritik! Sei mir nicht böse!
Das stimmt, aber das kannst du nicht kaufen... da brauchst du den local an deiner seite. Nicht schlimm, du wirst aber noch sehen das sowas Zukunft haben wird.
@@einOssi_inKambodscha Nein, das ist eine Gesellschaft, die Baut ganze Siedlungen und das Land, bleibt im besitz dieser Gesellschaft, sie verkauft nur die Häuser. Da gibt es mittlerweile ganz viele solche Gesellschaften die soetwas machen. Da gibt es viele Barangs die da Häuser kaufen. Aber selbst wenn man einen Lokal dafür brauchen würde, währe das auch kein großes Problem...
@DerAuswanderer-r9u Stimmt so nicht ganz was du sagst! Die meisten haben in den Borey nur soft title dann gehört das Land wirklich der Borey! Die meisten machen das so weil sie dadurch viel weniger steuern Zahlen müssen! Man kann aber bei einem borey Haus auch hard title machen und dann gehört einem das Land definitiv! Natürlich als Ausländer höchstens zu 49%! Glaub mir.........ich wohne seit fast 5 Jahren in Boreys!
@@AdrianCadeo Ja ich weis das mit den 49% Natürlich, ich wollte nicht so tief in das Thema eingreifen und lange Romane schreiben.... Bitte Verzeihe mir... Ich verfolge das Thema Hauskauf und Kosten und wie es geht schon länger. ich habe auch schon Kontakte in Cambodia.. Von daher bin ich schon bestens aufgeklärt.. Aber Ich danke dir Trozdem!
Nicht schlecht. Monatliches Hausgeld nur 16 Dollar Management...plus Strom und Waser....sonst nichts? Wie sieht es denn mit Instandhaltungskosten und Rücklagen aus?
Mit den Rücklagen verschwindet Verwalter irgendwann und die Leerstand Kosten werden auf die wenigen Käufer/Eigentümer umgelegt.Alles schon erlebt in Thailand...
@@marcus284 Keiner, deshalb verkommt ja alles, so dass sich kaufen nicht lohnt. Miete ist flexibler und Dein Geld kann sich währenddessen am Kapitalmarkt vermehren, was mind. die Inflation ausgleichen sollte.
Glaub ich dann auch..ist wohl langfristig keine rentable Anlage. müsste mal Immos anschauen die so 20 - 30 Jahre alt ..vielleicht macht das Ali noch..
Asiaten bauen ein Gebäude und dann war es das auch. Wartung wird vernachlässigt oder ganz eingespart. Im Verlauf der Jahre verloddert alles so schleichend und die Mietergesellschaft wird immer asozialer. Das drückt den Wert einer Wohnung ungemein und letztendlich schwer verkäuflich. Aber muss jeder mit sich ausmachen. 😊
@@einOssi_inKambodscha ich sage mal so, wenn er denn mal halbwegs nüchtern ist, und selbst dann beschränken sich seine Live-streams darauf "seine Mädels" gequält an der Bar tanzen zu lassen...wenn schon in der High Saison sich kaum ein Gast bei ihm verirrt, mache ich jede Wette das die nächste Bar förmlich den Bach runter geht..lange geht das selbst mit Tricks nicht mehr gut denke ich..aber er weiß ja alles besser - halt ein Experte ! - und als seine Freundin hätte ich ihn schon lange in den Arsch getreten .....
Es läuft ja ähnlich wie in Thailand....Bauboom ohne Ende, einfach mal quasi " auf Vorrat" und der Hoffnung das das schon irgendwie wird.,bauen...wer die Baupreise und meistens noch günstigen Grundstückspreise kennt, weiß, das ein Bauträger bei den oft sehr stolzen Verkaufspreisen schon mit einem Verkauf von 35-40% der Wohnungen seinen " Schnitt" macht.....jede danach verkaufte Wohnung zum Originalpreis ist quasi das Sahnehäubchen on top....Für die Käufer eines Condos kann der Leerstand von nicht selten 50% zu erheblichen Nebenkosten führen....ich fühle mich in Asien mit einem angemieteten Condo wohler, passt mir etwas nicht mehr, sind 2 Koffer schnell gepackt, selbst wenn der Jahresmietvertrag noch etwas laufen würde, damit käme ich gut / besser klar als mir Gedanken machen zu müssen wie ich denn nun meine " Condo - Hütte " bei derart großem Leerstand an den Mann/ die Frau bekommen soll.
Gebraucht verkaufen geht nicht an Asiaten! Dann muss man den naechsten Auslaender selber finden,…. Die Deutschen von 65-75 werden immer weniger… Wobei es bei dem Zeitpunkt Dann 4 neue Gebauede mit grossem Marketing gibt…😂😂😂. Wenn Dann die Gegend oder das Gebauede verlebt ist, kann mann mit dem Preis nur runter gehen.
Also man kann davon halten, was man will aber ich sehe Investitionspotential. 2-3 Wohnungen kann man dort kaufen. Selbst dort wohnen würde ich aber nicht.
@@g.f.w.6402 Die Dinger verkommen schneller als Du Deine Kosten mit vermieten wieder reinholen kannst. Und Du musst auch immer gegenrechnen, dass sich Dein Geld am Kapitalmarkt in 10-20 Jahren auch deutlich vermehrt - auch das musst Du zusätzlich über die Miete erwirtschaften - nennt man Opportunitätskosten.
Das schöne an den abgefuckten Mietwohnungen ist doch das man sich die Anschaffung von Haustieren, z.b. Goldfischen sparen kann, sofern man auch mit den weniger begabten Silberfischen einverstanden ist ? ein paar lustige Käfer im Condo ersparen den nächsten Gourmeteinkauf in einer Mall 🙂
Mir gefällt die Begeisterung die du für Kambodscha mitbringst. Scheiss auf die dummen Vergleiche mit Pattaya oder anderswo. Hier geht's um Wohnungen für Leute die interessiert daran sind in Kambodscha zentral zu leben. Mach das genauso weiter wie du es magst... Von einem Haus auf dem Land oder von Pattaya aus gibt es nun mal z.b. keinen Blick über PhnomPenh..
Moin Ali und Aya. Gratulation zu diesem guten Video. Ich wünsche Euch beiden für das neue Jahr Gesundheit, viel Kraft und Glück. Und natürlich weiterführendes Einkommen für TH-cam und Eure Dienstleistungen in Kambodscha. Lg. Peter ausHeide. 😂😊
Vielen lieben Dank Peter 🙂❤️❤️❤️
🙏🙏🙏😁@@einOssi_inKambodscha
Hey, mal ehrlich. Die Apartmennts ist doch was für cheap charlies. Ich behaupte mal, das einige Freiflächen demnächst mit einem Hochhaus bebaut werden inkl. jahrelangen Baulärm.
Ich drücke Dir dennoch die Daumen, dass Du einige Provisionen bekommst.
Alles Liebe Ali
P.S. Habe gerade erst den Titel gelesen. Meiner Meinung nach ist das hier vorgestellte Condo deutlich teurer als das im BKK1 wenn man die Lage und Ausstattung mit berücksichtigt.
Da möchte ich nicht mal tot überm Zaun hängen.Genau darum habe ich vor vier Jahren Pattaya verlassen. Jetzt rustikales Landleben.😂 Aber jeder wie er will.Grüsse.
das kann auch sehr erfüllend sein ,bei mir wäre die Top Priorität gutes Internet
gruß Olaf
Das funktioniert hier in der Stadt
@@olafz1567 Internet, stabile Stromversorgung, gute englisch- oder deutschsprachige Krankenhäuser in der Nähe, Zugriff auf kulinarische Vielfalt, Lieferdienste, Taxidienste - so verbessert man sich. Irgendwo am Land verkommt man nur, nachdem die romantisches Vorstellungen vom Landleben der Realität gewichen sind.
Ein Riesenplattenbau ! Herrlich diese Nostalgie , mit Volldampf zurück in die DDR !!!
Ach ja, im Westen gibt's keine Plattenbauten 😄😄😄
@@einOssi_inKambodscha ...nein die gibts nicht im Westen, nur im Osten, in Phnom Penh und in den USA.. Ich sage nur Kölnberg.. Chorweiler.. Muste mal nach Googeln.. 😁😁😁😁
😂😂
@einOssi_inKambodscha Diese minderwertige Bauqualität , die zu Zeiten in der DDR herrschte ( Baustoffmangel ) , hat es in Westdeutschland nie gegeben !!! Auch hätte es auf Seiten der westdeutschen Behörden ( Plattenbau ) niemals eine Genehmigung dafür gegeben !
32000 US - da finde ich in Pattaya günstigere Möglichkeiten auf gleichem Qualitätsniveau- erscheint mir teuer-aber wenn es der Markt hergibt
@@PantaRhei-j9g ja aber wer will schon in Pattaya mit den ganzen Ballermann Kartoffeln leben
Schönes Video tolle Condos wers mag gerne für mich persöhnlich währe lieber auf dem Land aber das muss jeder selber wissen .
Ja, hab auch ein paar Bauern in der Familie, die fühlen sich in der Großstadt eingeengt, ich dagegen sterbe an Langeweile nach ein paar Tagen auf dem Land.
Sorry das Studio ist kaum größer als ne Knastzelle und das Zweiraumding ohne vernünftige Fenster 70 K eine absolute Frechheit !
Hallo Ali,
interessante Anlage für den etwas kleineren Geldbeutel. Für anspruchslose Singles u. Paare ohne Kinder absolut ok. Das Leben findet ja zu größten Teil außerhalb der Wohnung statt, dann reicht auch die m² - Größe. Sehr gut, ruhige Lage u. KH in der Nähe. Shoppingmall für den kleinen Einkauf ist auch ok. Vorteil: wenig Ausländer in der Anlage und Umgebung. Manko: In einer Anlage mit 1344 Wohneinheiten sollte ein (Indoor)Pool bzw. Spabereich eigentlich Standard sein, erhöht die Nebenkosten nur geringfügig. Vielleicht besteht ja die Möglichkeit einer Nachrüstung in einem Teil vom EG/UG, sollte bei einer Firma wie Arakawa Co. Ltd eigentlich möglich sein, wäre eine Überlegung wert. Weiterer Vorteil in Kambodscha zu kaufen o. mieten: in Kambodscha gibt es nicht so ein Visa-Galama wie in einigen anderen asiatischen Ländern in der Nachbarschaft. Gespannt auf mehr.
Dankeschön, so sehe ich das genauso. Viele verstehen nicht das hier die Zukunft sich abspielt...
Wir werden sehen wie sich alles entwickelt, aber sind wir mal ehrlich, wird was billiger? 😉
Ist das hässlich da. Ich bin schockiert. Warum in aller Welt sollte sich jemand freiwillig - noch dazu im Alter - in solch einer lebensunfreundlichen Umgebung niederlassen? Schlimm. Kein Wasser und kein Grün, ja, im Grunde konsequent nichts, was irgendwie lebt, dafür schmuckloser Plattenbau und schlechte künstliche Beleuchtung. Nein, mein lieber, Du sollst solltest Dir mE ganz dringend mal die Frage danach stellen, welche Faktoren Lebensqualität - gerade im Alter - auszeichnen.
Du bist doch bei fast jedem Beitrag kritisch gegenüber. Vielleicht solltest du mal in die 136 gehen...
Ich habe auch eine Wohnung im Plattenbau, Bj. 2008 gekauft. Am Sandstrand in Bulgarien in einer parkähnlichen, super gepflegten Anlage. Also Plattenbau muss nicht schlecht sein.
Du hast wohl den Charme der Metallwohnungstür übersehen. Da kommen bei so manchem alte Erinnerungen hoch. lol
@@einOssi_inKambodschaNein, so einfach kannst Du es Dir nicht machen. Gerade war ich noch voll des Lobes über das gezeigte Landleben. Und, auch falls Du es verdrängt haben solltest, auch die Insel fand ich super. Also mach Dir das mal nicht zu einfach. Bzw. kann mir das ja eigentlich auch egal sein. Von mir aus brauchst Du auch nicht über Lebensqualität nachzudenken und kannst munter weiter irgendwelche Wohnklos im Plattenbau bewerben. So be it.
@@g.f.w.6402Mir geht's auch nicht nur um den Plattenbau. Sowas kann auch durchaus ganz praktisch sein. Und "parkähnlich, gepflegte Anlage" ist ja wohl das genaue Gegenteil von dem, was wir hier zu sehen bekamen.
44 usd für die tiefgarage im monat? Really? Das ist ja teurer als in Deutschland an manchen ecken.😢 wow
einfach kein auto "halten"
@kennydexx9058 stimmt, wenn das Essen zu teuer ist, einfach nicht essen. Alter wie intelligent bist du eigentlich?
@@hsdfjkhkjhsdfhsdfsdf dafür ist es bewacht und sauber.
@@hsdfjkhkjhsdfhsdfsdf
Der verkehr wird den autokauefer sofort abschrecken.
Ihr habt meinen Geschmack bezüglich der Wohnung getroffen. Ich hab das Gefühl, wir sehen uns noch😉 Gruß Harry von der Ostsee 👋 PS: Nagelneuer Reisepass innerhalb 3 Tagen zur Verfügung, N26 Bank ist angelegt für meine Rente 😊
Hey Harry, Dankeschön für deinen Kommentar 🙂 Vielleicht sehen wir uns, liebe Grüße, Ali🙂
Wise ist als Kontoalternative auch sehr zu empfehlen.
Ich bin nach Thailand gegangen und im gleichen Jahr noch hat N26 ohne Begründung mein Konto gekündigt. Viel Spass bzw. Vorsicht damit. Hatte N26 zuvor in Deutschland einige Jahre gerne genutzt.
@@wetterleugner2727 das dachte ich mir. Ich benutze nur Wise und bin begeistert.
Revolut.... wäre evtl ne Alternative
Hallo Ali, durchaus interessant , wie sieht es mit mieten aus ?
es grüßt Olaf
Mal angenommen, so eine Wohnung kostet mit allem 40.000 $. Bei 5% beträgt die Jahresmiete 2.000 $, also runde 170$ pro Monat + die nebenkosten von 50$ = 220 $ pro Monat aktuell. Aber wie die schon sagst, steigen die Preise sicher 10% jedes Jahr. Erschreckend, wie wenig man fürs Geld bekommt.
Die Preise werden wieder fallen, da sich zur Zeit grade sehr viele Chinesen wieder aus Kambodscha zurück ziehen.. Alleine in Shianukville stehen dafür ganze Plattenbauten wieder leer oder Baustellen/Bauruinen wird nicht weiter gebaut..
Danke für die Infos!💚 Für 30-40k€ bekommst du in DE einen Parkplatz xD
PS: Ja natürlich, nicht überall in DE ist ein Stück Asphalt so teuer!
Sehr gern! Bedenke, das ist der Preis in der Hauptstadt. Über Region und Lage lässt sich streiten aber ich finde das Preis Leistung Verhältnis sehr gut.
Ich empfehle dann eher am Sonnenstrand zu kaufen. Bei uns sind Wohnungen auch günstig. Grüße aus Sveti Vlas.
@@g.f.w.6402 das schaue ich mir gerade im Internet intensiv an 😉
Für 30-40k EUR bekommst du in vielen deutschen Regionen eine vernünftige 1-2 Zimmerwohnung (siehe z. B. Immobilienscout). Aus dem Hahn kommt trinkbares Leitungswasser, die Infrastruktur ist gut und man kann sich verständigen.
@dirkmeier5115 aber nicht in Berlin!!! Wir reden hier von der Hauptstadt! Und einem Land was in den nächsten Jahren wächst... Bitte mal bisschen weiter denken
Mein Geschmack ist es zwar nicht, aber wenn man bequem leben und weite Wege vermeiden möchte wäre dies besonders für ältere Menschen schon eine gute Möglichkeit. Der Preis geht völlig in Ordnung.
ich finde das auch alles relativ...
sind ja sehr einfach gehalten( bzw.günstig gebaut) die apartments und sehr klein...
preise ok aber würde da nach wie vor thailand favorisieren..
(kenne auch cambodia gut..)
und so sachen wie 44 usd für autostellplatz ist ja für da schon brutal..!
aber muss ja jeder selber wissen...
ich würde aber zb. auf jeden fall einen pool haben wollen..!
alles gute! gruss
Strom fast so teuer wie in Deutschland, Wasser sehr günstig, dafür nicht trinkbar.
Die erste Wohnung war doch extrem klein, vor allem auch das Badezimmer. Etwas großzügiger darfs schon sein.
Der Einbauschrank in der zweiten Wohnung war schick.
Leider Strom in Kambodscha sehr teuer für ein "Entwicklungsland"... mir hat das Layout trotzdem gefallen, auch von der kleinen Wohnung.
Moin danke fur die infos. Meins isses nicht, ehr das Dorfleben in der natur ;-)
Du kannst als Ausländer in solchen Ländern nicht aufm Dorf in der Natur leben. Alle Augen auf dich...
Im Dorf da bist auf dich selbst angewiesen, mit Stromausfälle und kein Wasser in der Trockenzeit dann kommen noch die Nachbarn wo nicht immer wohlgesinnt sind, Drogenhandel kommt noch dazu das ist in dem Dorf so Thailand.
Aufm Dorf leben und auf den Tod warten kannst auch in Ostdeutschland
Dorf leben mit der Zeit fällt einem die Decke auf den Kopf, es gibt viele wo Alkoholiker und dem Drogenkonsum verfallen sind, Asien kann man das Dorf leben nicht wie in DACH vergleichen. Dazu kommt die schlechte Wasser und Stromversorgung.
@@expatthail9942 Sehe ich auch so. Nur in größeren Städten kann man deutschen Lebensstandard halbwegs halten und durch die geringeren Kosten und günstige Dienstleistungen (und damit meine ich nicht den Rotlicht-Bereich) seine Lebensqualität erhöhen.
Huhu Ali und Aya, Cool das wäre mein Preisrahmen, nicht perfekt, aber es würde mir reichen bei dem Preis ❤ Falls ich ich bei mir mal wg muss, weiß ich wohin LG Andreas aus dem Isaan
Ich denke auch, wäre ein Anlauf zum Leben. Später könnte man es auch vermieten. Liebe Grüße, Ali
Hallo ihr beiden! Ich fand das Video informativ. Ich bin zwar noch kein Rentner, aber ich fand die Wohnungen für einen Single ganz gut geeignet. Es schienen ja viele Einkaufs- und Essmöglichkeiten in der näheren Umgebung vorhanden zu sein. Grünflächen und Pool wäre ja super, aber das wird dann mit dem preis bestimmt nichts. Vielen Dank 🙂
Dankeschön 🙂
Bei uns im Osten hat man solche Bauten inoffiziell als Arbeiterschließfächer bezeichnet, nur dass sich in Phnom Penh wohl kein "Arbeiter" sowas leisten kann 😆
Ich dachte, man hat sie "Fickzellen mit Fernheizung" genannt.
Welcher Rentner will den nach Phnom Penh ?
und dann noch in so eine kleine Bude.
Das Ding hat ja noch nicht einmal einen Pool
Komisch das hier viele Rentner in Phnom Penh leben... Gerade im deutschsprachigen Bereich.
@@einOssi_inKambodscha Da gibt es aber bessere Städte mit besseren Condos wie Bangkok, Kuala Lumpur, Cebu oder Singapur wenn man auf Großstadtleben steht.
Dort wird auch englisch gesprochen. In Phnom Penh spricht doch kaum jemand englisch.
@@MrKlondikeBill ich würde Malaysia, Singapore und Cambodia Thailand vorziehen Thailand ist ziemlich Unattraktiv und zurzeit Hochsaison bei Thai SCAMMER, gerade wieder eine Thailändische Condo Agentin betrügt Mietzahlungen in Millionenhöhe.
Warum lebst Du nicht dort❓
Ali ist kein Rentner mit Handicap. Rentner in Deutschland zahlen viel viel mehr Geld für solch einen Service, ob nun Kauf oder Miete .
So ist es. Der Tramp stichelt immer mal. Er kann ja bessere Videos machen. 😃
@@dertrampausderpfalz1863 🤣👍
Dieses Condo ist Preiswerter und auch Modern mit div. Shops und ein Hospital ist auch in der nähe das ist sehr gut, wie sind die Preise dort?teuerer ist nicht immer besser. Cambodia macht etwas. Ali Führerschein Cambodia wäre interessant.
Ich denke auch! Führerschein ist kein Problem, mache mal ein Video darüber
Interessant, waere aber nichts fuer mich. Mag Grossstaedte sowieso
nicht. Flugplatz soll doch bis ende 25 geschlossen werden.
Ali in Berlin kostet ein Rentner Essen auf Rädern 8,90 € und das ist wohl der letzte Dreck.
Ja, das kann ich mir vorstellen...😵
müll food... und.. daran wird noch was verdient 😂
Bist Du zu faul zum kochen, versuche es mal ohne Räder ist schmackhafter.
Eine Condoanlage ohne swimming pool 🤣😂😂
Natürlich das wichtigste für Kinder die im Wasser planschen wollen
Guten Morgen☕ zusammen!🤘Nichts für mich ich will alle Räume komplett gefliest bis zur Decke!🤣
das nennt man dann aber ,, Schlachthaus ,,,😂😂
@ Na Ali seine Hütten waren bis jetzt immer alle gefliest!😂😂
Hey Master, wie immer geil 😃😃
Ich muss dich aber jetzt enttäuschen neue Bude ist nicht mehr gefliest 😃😃😃
@ du hast dich also verschlechtert nicht gut!😂😂
😃😃😃
Kann ich mit Thai Führerschein in Kambodscha fahren? Gib mir mal ne Info
Moped bis 125 cbm , brauchst gar keinen Führerschein 😂
Ansonsten kannst du mit einem thailändischen Führerschein ein Motorrad in Kambodscha fahren an der Grenze bekommst du einen kambodschanischen Führerschein mit deinem Foto und deiner Maschine.
👍👍👍
Lächerlich diese Hasenställe
Und dein Kommentar ist lächerlich, Häschen 🐰
Zum Schlafen reichts. Der normale Mensch arbeitet und lebt in warmen Ländern außerhalb der Wohnung.
So ist es!
@@zaf4294 Dich Quatschkopf möchte ich dort gerne im April/Mai bei 42°C und 85% Luftfeuchtigkeit sehen
@@luckymigrant Deshalb gibt es dort ja auch klimatisierte Büros, Cafés und Bars.
Sehr viele Informationen in kurzer Zeit. Nicht verzagen Ali fragen
Dankeschön, ich denke sehr informativ
Die Wohnung ist schön ! Aber kaufen ist nichts meins weil ich lieber frei Reisen möchte!
Ja, das stimmt natürlich auch wieder. Aber du hättest die Möglichkeit zu vermieten.
Ali, sorry, du weist, ich mag deinen Kanal, aber ganz ehrlich, ich bekomme in Phnom Penh etwas ausserhalb für 26000 USD ein Gutes, neues, ganzes Haus, mit um die 50qm in einer Wohnsiedlung mit Guard.. Die Appartmens sind völlig überrzogen. Sorry für meine Kritik! Sei mir nicht böse!
Das stimmt, aber das kannst du nicht kaufen... da brauchst du den local an deiner seite. Nicht schlimm, du wirst aber noch sehen das sowas Zukunft haben wird.
@@einOssi_inKambodscha Nein, das ist eine Gesellschaft, die Baut ganze Siedlungen und das Land, bleibt im besitz dieser Gesellschaft, sie verkauft nur die Häuser. Da gibt es mittlerweile ganz viele solche Gesellschaften die soetwas machen. Da gibt es viele Barangs die da Häuser kaufen. Aber selbst wenn man einen Lokal dafür brauchen würde, währe das auch kein großes Problem...
@DerAuswanderer-r9u Stimmt so nicht ganz was du sagst! Die meisten haben in den Borey nur soft title dann gehört das Land wirklich der Borey! Die meisten machen das so weil sie dadurch viel weniger steuern Zahlen müssen! Man kann aber bei einem borey Haus auch hard title machen und dann gehört einem das Land definitiv! Natürlich als Ausländer höchstens zu 49%! Glaub mir.........ich wohne seit fast 5 Jahren in Boreys!
@@AdrianCadeo Ja ich weis das mit den 49% Natürlich, ich wollte nicht so tief in das Thema eingreifen und lange Romane schreiben.... Bitte Verzeihe mir...
Ich verfolge das Thema Hauskauf und Kosten und wie es geht schon länger. ich habe auch schon Kontakte in Cambodia.. Von daher bin ich schon bestens aufgeklärt.. Aber Ich danke dir Trozdem!
@DerAuswanderer-r9 uwar ja nicht böse gemeint! 😅
Nicht schlecht. Monatliches Hausgeld nur 16 Dollar Management...plus Strom und Waser....sonst nichts? Wie sieht es denn mit Instandhaltungskosten und Rücklagen aus?
Mit den Rücklagen verschwindet Verwalter irgendwann und die Leerstand Kosten werden auf die wenigen Käufer/Eigentümer umgelegt.Alles schon erlebt in Thailand...
Okay. Aber wer bezahlt dann die Instandhaltungskosten. Bei solch grossen Gebäude nicht wenig???@@janbrueckner5450
@@marcus284 Keiner, deshalb verkommt ja alles, so dass sich kaufen nicht lohnt. Miete ist flexibler und Dein Geld kann sich währenddessen am Kapitalmarkt vermehren, was mind. die Inflation ausgleichen sollte.
Glaub ich dann auch..ist wohl langfristig keine rentable Anlage. müsste mal Immos anschauen die so 20 - 30 Jahre alt ..vielleicht macht das Ali noch..
Diese hohen schmalen Fenster im Schlafzimmer sind nichts.
Ja, da geb ich dir Recht
Ja, schade eigentlich: Die Fenster sind vollkommen mislungen.
Asiaten bauen ein Gebäude und dann war es das auch. Wartung wird vernachlässigt oder ganz eingespart. Im Verlauf der Jahre verloddert alles so schleichend und die Mietergesellschaft wird immer asozialer. Das drückt den Wert einer Wohnung ungemein und letztendlich schwer verkäuflich. Aber muss jeder mit sich ausmachen. 😊
Mieten, Mieten, Mieten!!!
Mal so am Rande, was macht eigentlich der "Bar - Brummbär Tom " zu dem du Ali ja auch Kontakt hast / oder hattest ?
Meines Wissens in Kampot. Er macht livestreams.
@@einOssi_inKambodscha ich sage mal so, wenn er denn mal halbwegs nüchtern ist, und selbst dann beschränken sich seine Live-streams darauf "seine Mädels" gequält an der Bar tanzen zu lassen...wenn schon in der High Saison sich kaum ein Gast bei ihm verirrt, mache ich jede Wette das die nächste Bar förmlich den Bach runter geht..lange geht das selbst mit Tricks nicht mehr gut denke ich..aber er weiß ja alles besser - halt ein Experte ! - und als seine Freundin hätte ich ihn schon lange in den Arsch getreten .....
Es läuft ja ähnlich wie in Thailand....Bauboom ohne Ende, einfach mal quasi " auf Vorrat" und der Hoffnung das das
schon irgendwie wird.,bauen...wer die Baupreise und meistens noch günstigen Grundstückspreise kennt, weiß, das ein
Bauträger bei den oft sehr stolzen Verkaufspreisen schon mit einem Verkauf von 35-40% der Wohnungen seinen " Schnitt" macht.....jede danach verkaufte Wohnung zum Originalpreis ist quasi das Sahnehäubchen on top....Für die Käufer eines Condos kann der Leerstand von nicht selten 50% zu erheblichen Nebenkosten führen....ich fühle mich in Asien mit einem angemieteten Condo wohler, passt mir etwas nicht mehr, sind 2 Koffer schnell gepackt, selbst wenn der Jahresmietvertrag noch etwas laufen würde, damit käme ich gut / besser klar als mir Gedanken machen zu müssen wie ich denn nun meine
" Condo - Hütte " bei derart großem Leerstand an den Mann/ die Frau bekommen soll.
Gebraucht verkaufen geht nicht an Asiaten!
Dann muss man den naechsten Auslaender selber finden,…. Die Deutschen von 65-75 werden immer weniger… Wobei es bei dem Zeitpunkt Dann 4 neue Gebauede mit grossem Marketing gibt…😂😂😂. Wenn Dann die Gegend oder das Gebauede verlebt ist, kann mann mit dem Preis nur runter gehen.
@@Hangover-ry9boWarum darf man nicht an Inländer verkaufen ?
wenn Mietkauf machbar ist, wäre das eine wirkliche Alternative.
Das geht so in der Art. Es gibt mehrere Optionen.
Habe ich das so richtig gesehen; es war im Zimmer kein Platz für eine Sitzgruppe ?
Im 2 Schlafzimmer Appartement ja, Studio Room war der Arbeitstisch
Na super... ältere wollen also nur noch bis zur naechsten Hauswand sehen... und wenns noch so billig ist... es bleibt Schrott😂
Flughafen ist ja spätestens nächste Jahr jwd😉
Sehr interessant und endlich mal schöne Wohnungen, aber ich bin mir nicht sicher , ob das Preis-/ Leistungsverhältnis so passend ist
Ja, aber so sind die Preise hier.
was ich weiss bist du nur 75 jahre eingentümmer dann geht es wieder zum start zurück ich kann mich auch ihren wer weiss da mehr
Also man kann davon halten, was man will aber ich sehe Investitionspotential. 2-3 Wohnungen kann man dort kaufen. Selbst dort wohnen würde ich aber nicht.
Das denke ich auch! Später wenn alles nicht mehr bezahlbar wird braucht man nix mehr zu kaufen. Wie die Frau bei lecondé sagt... 5 Jahre, 40% teurer
@@einOssi_inKambodschaoder halt auch nicht Du hast doch keinen blassen Schimmer von Immobilien
@@MrKlondikeBill was wäre denn deine Analyse?
@@g.f.w.6402 Die Dinger verkommen schneller als Du Deine Kosten mit vermieten wieder reinholen kannst. Und Du musst auch immer gegenrechnen, dass sich Dein Geld am Kapitalmarkt in 10-20 Jahren auch deutlich vermehrt - auch das musst Du zusätzlich über die Miete erwirtschaften - nennt man Opportunitätskosten.
@@SEA-Expat-x das stimmt sicher alles. Das Problem ist nur, dass der Kapitalmarkt nichts für jeden ist...
Das schöne an den abgefuckten Mietwohnungen ist doch das man sich die Anschaffung von Haustieren, z.b. Goldfischen sparen kann, sofern man auch mit den weniger begabten Silberfischen einverstanden ist ? ein paar lustige Käfer im Condo ersparen den nächsten Gourmeteinkauf in einer Mall 🙂
täuschen
Mir gefällt die Begeisterung die du für Kambodscha mitbringst. Scheiss auf die dummen Vergleiche mit Pattaya oder anderswo. Hier geht's um Wohnungen für Leute die interessiert daran sind in Kambodscha zentral zu leben.
Mach das genauso weiter wie du es magst...
Von einem Haus auf dem Land oder von Pattaya aus gibt es nun mal z.b. keinen Blick über PhnomPenh..
Dankeschön für deine Worte ! Die hier dumm labern haben eigentlich kein weiteres Verständnis was in absehbarer Zeit noch kommt. 🙂
für das Geld, gibt's wirklich was besseres ---sorry
Mal in Euros finte uch toll.
Ist ja praktisch 1 zu 1 !