Личный опыт | Портфель на фондовом рынке для пенсионерки? | Как убрать страх все потерять?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 6 ส.ค. 2024
- ШКОЛА НЕДВИЖИМОСТИ СМИРНОВА: realtutor.ru
Сергей Смирнов порядком устал от комментаторов в стиле "все пропадет" и "все исчезнет". Поэтому позвал в гости Финансового консультанта при проекта Министерства Финансов Анну Заикину, которая рассказала как собирала портфель для своей мамы-пенсионерки.
КОНТАКТЫ АННЫ ЗАИКИНОЙ: / goodanna_com
УСПЕЙ НА НОВЫЙ НАБОР КУРСА ОТ СЕРГЕЯ СМИРНОВА: vysotsky-estate.timepad.ru/ev...
Содержание ролика:
00:00 приветствие
01:25 как переехать из однокомнатной в трехкомнатную без ипотеки?
08:00 как пожилому человеку поменять сознание, что инвестировать нестрашно
12:28 зачем проводить финансовые эксперименты и пытаться ограничивать свои расходы?
15:20 принцип фомирования портфеля для пенсионера
21:25 чем инвестор отличается от трейдера и почему 97% трейдеров разоряются?
24:30 сколько можно накопить за 2 года 10 месяцев, откладывая по 20 тыс рублей в месяц?
29:40 чем отличается инвестор с небольшой суммой от инвестора с большими деньгами?
Подписывайтесь и смотрите второй Ютуб-канал:
Vysotsky Estate TV - / @vysotskyestate
Подписывайтесь и читайте:
Instagram - / smirnov_real_estate
Telegram-канал со Скидками на недвижимость - t.me/ogo_nedviga
Telegram-канал про инвестиции - t.me/fuckyoumoneyru
Telegram-канал для агентов - t.me/agentosy
Я.Дзен - zen.yandex.ru/vysotskyestate
Мой курс для новичков и опытных агентов:
tap.link/smirnov_real_estate
Моя книга "Бетонное казино"
Электронная версия - www.litres.ru/sergey-aleksand...
Печатная версия - www.moscowbooks.ru/pod/book/1...
Я попробовала жить только на пенсию - хватало на: 1. самую простую еду, 2. лекарства, 3. коммунальные услуги. ВСЁ! Ни одежду, ни обувь, ни вкусняшки, ни подарки близким и т.д. НИ НА ЧТО БОЛЬШЕ НЕ ХВАТАЕТ. Стаж мой 30 лет воспитателем детского сада, высшее образование, высшая категория. Пенсия 11 тысяч. Спасибо родная страна!
А вы что, рассчитывали на пенсию? Ну получите, распишитесь. Надо жить так, чтобы не зависеть от этой подачки государства. У нас уже 5 лет пенсии украли, а потом её может и вообще не будет. На свой капитал надо рассчитывать, а не на пу...
Дело не в стране, а в иллюзиях.
@@user-iw6bn4bu3k иллюзии производное мозговой деятельности)))
Я когда читаю такие комментарии, мне не по себе становится. Стыдно не за государство, стыдно за людей с потребительским складом ума. Мы все вышли из СССР, вышли и слава богу, как говорится, выжили в 90-е годы. Разве этого недостаточно, чтобы понять, что как раньше больше не будет. Уже 30 лет живем в рынке, в капитализме, так сколько можно цепляться за призрачные блага прошлого. Полагаю, образование для кого-то оборачивается только наличием диплома, оно не дает никаких практических навыков. Люди не хотят учиться всю жизнь, прокачивать мозги, реализовывать мечты - совковое мышление не дает видеть дальше горизонта. Очень грустно, а помочь невозможно((
У вас что-то много. У меня 8-600
Мне 47 давно мечтаю начать инвестировать, но есть не мало вопросов на которые стараюсь искать ответы сам .В том числе и с помощью вашего канала. Неделю назад решился. Выбрал брокера и на днях запущу первые деньги. Портфель буду пытаться составлять сам. Принципиально хочу в этом вопросе разобраться. Хочу выразить благодарность вам Сергей и вашей гостье .Вы реально перетрусили мне все мозги. Я как заново родился и у меня сейчас голова работает по другому. к сожалению жена ещё осталась в прошлом измерение. Но я с ней провожу на данную тему работу. Вы делаете большой труд, что таких как я просвещаете. Спасибо вам огромное за это.
Вы главное личный риск менеджмент составьте. Пример. В одну акцию не более 5-10% портфеля. Уровень кэша не менее 30-50% портфеля. Покупать только по уровням поддержек. Позу в одной акции формируйте с 5 заходов. Каждый последующий заход - усреднение при падении на 5-10%. От балды - не на уровне поддержки вообще ни когда не покупайте. И т д
Не трогайте жену!! Покажите мужчину,и она пойдёт за вами без уговоров
Видео бесподобно, тысячу вам лайков !!!
Снимите, пожалуйста , что-то похожее, исходя из сегодняшних реалий )
На дворе - март 2022 года )))(((
Сергей, спасибо. Я год назад смотрела ваше видео с Анной, прошла у неё обучение и начала инвестировать. Аня всегда приходит на помощь и даже декларацию в налоговую сдала сама, потому что Аня все рассказала очень доступно. Для меня это подвиг, потому что мне 57 и всю жизнь работаю в медицине. Ане большой респект.
Отлично
Спасибо, за Бабайкина и Анну, ну и за себя включительно!
З
Главное приучить себя откладывать деньги и начать вести семейный бюджет правильно, а инструмент инвестиций это уже вопрос второстепенный.
Чудесная девушка ,такая здравомыслящая ,уверенная .Классный выпуск , благодарю ♥️🙏
Поменяйте "плакат"-заставку, пожалуйста, т. к. "инвест. портфель для мамы-пенсионерки" только отрекламировали, но не собрали
Поддерживаю, работники покупают себе рабочие места, работая из дома. Похожая ситуация у студентов. Дочка студентка, очно 3 дня в неделю. Остальные дни дистанционно. Пришлось снимать квартиру рядом с институтом. Под шумок с пандемией Вузы набрали больше студентов, чем располагают фондом аудиторий.
Работаю в вузе в Петербурге. В этом году сильный недобор во всех институтах. А то, что студенты учатся часть времени дистанционно- это рекомендации во время пандемии
@@user-dn8ey3ro8q Странно что недобор в Санкт-Петербурге. Просматривается закономерность выпускники школ бредят Санкт-Петербургом. Проживаю Ростовская область. Дочь учится ЮФУ (Ростов-на-Дону) третий год идет капитальный ремонт корпуса. Учились второй сменой в колледже.
Даже так, с покупкой офиса работником, коворкинг в 3 минутах от дома может стоить 10-15 тр максимум. Это не 200+ за квадрат.
@@user-dn8ey3ro8q в каком вузе СПб не добор?
Замечательная гостья, и Сергей, как всегда, отличный ведущий. Насчёт пробы пожить на пенсию - согласна. Я иногда любителям покупок больших загородных домов советую на год снять двух-трёх этажный дом с коммуналкой за свой счёт, чтобы понять, на что подписываетесь в будущем.
а теперь - ещё и об инвестициях - чётко по делу простым и доступным языком на личном примере)
Сергей, спасибо вам за знакомство с такими интересными людьми! Ваш просветительский вклад в будущее простых людей неизмерим💜
И мне маму тяжело переубидить.
У мамы подошёл срок закрытия депозита и она начала думать в какой новый влесть.
Чтоб ей марально было комфортно я предложила на часть средств купить паркинг в моем доме (Екатеринбург). Нашла ей хороший вариант (ликвидный, прямо рядом с входами в подъезд) по сниженой цене. Срочная продажа люди переезжали.
Паркинг стоил 280 000р. Расходы на сделку я также повесила на продавца (1500р)
Сдала паркинг за 3 дня, не все бумаги даже успела получить за 3500р/мес. Коммуналка 900р/месяц. ЧП выходит 2600р/мес.
Итого:
11% годовых с ежемесячной выплатой.
Риски низкие - это бетон, который почти невозможно испортить арендатором. В случае если он съедет и придется искать другого - я быстро сдам. А если искать буду чуть дольше, коммуналка с простоем всего 900р/мес.
Мама спокойна что недвижимость. Я рада что хоть небольшой, но постоянный и пассивый доход ей идёт.
Далее после вашего видео хочу открыть ей иис и уговорить деньги со здачи откладывать на него, покупая облигации с доходностью 8-9%. И так начать копить не подушку, а копитал для выхода на пенсию. Через полгода сможет откладывать и пенсию по старости и продолжать жить на зарплату. Папы (помощи), увы, недавно не стало и ответственность чувствую ещё больше за неё.
Надо сказать что арендатор это семья с соседнего подъезда и снимают они уже 10 месяцев, и говорят пока нас метлой не погоните - не съедем. Деньги переводят чётко.
Шикарный пример, грамотного подхода к инвестициям
А зачем маму переубеждать? Ее деньги,пусть размещает как ей комфортно.Я со своей мамой давно спорить перестал.Примите что это другой человек и это не ваши деньги.
@@user-wx5pz9zn7j гиперконтроль.жаль ваших родителей.вместо того,чтобы трепать им нервы и пытаться распоряжаться чужими деньгами найдите работу получше.
@@user-wx5pz9zn7j откуда вы знаете,договорился я или нет? Вам нравится когда родственники лезут в вашу жизнь?
Регулярные накопления сложная история для большинства людей - проблема приучить себя, вторая проблема не запускать шаловливые руки в накопления
Спасибо за видео! Просто и познавательно!
Спасибо, Сергей и Анна за ценные советы.
Добрый день. Я начала задумываться об этом, когда вышла на пенсию. Наивно полагал, что будет нормальная пенсия. 1,5 года сидела дома. Потом меня осенило. Что ты сидишь? Пока есть силы и возможности, иди и создавай свой капитал. Посчитала свои доходы, расходы. Создала резерв, устроившись на работу на 3 месяца. Приобрела страховку и возобновила софинансирование. И теперь составила ЛФП и иду к своей цели. Второй месяц живу на пенсию, а доход в капитал на брокерский счёт. Время поджимает. Видео актуально! Благодарю!
Школа агентов по недвижимости Сергея Смирнова (ШАНС)
school.realtutor.ru/
КОНТАКТЫ АННЫ ЗАИКИНОЙ: instagram.com/goodanna_com/
ЕЙ ПОВЕЗЛО ЧТО ГАЗПРОМ ВЫРОС, А КОГДА ОН УПАДЕТ БУДЕТ ДРУГАЯ ИСТОРИЯ...
Спасибо ценный контент.
Спасибо большое. Не все родственники это понимают.
Когда кончался СССР( о чем мы, конечно не подозревали), придумали дополнительные сборы для того, что бы работник выходя на пенсию, получал больше. Мой отец, будучи хорошо оплачиваемым руководящим работником, первым начал "закидывать" в эти отчисления. И все время мне говорил, что теперь, по выходу на пенсию, он будет получать в районе 200 с лишним рублей и соответственно не потеряет в качестве жизни. Но СССР развалился, как и пенсионная система. Теперь, то же самое происходит в России. Пенсионная система не "тянет" и поэтому рассчитывать на пенсию нам, поколению Х, вообще нет смысла. А тем, кто после нас вообще.
Поэтому такие "минутки" финансовой грамотности- очень полезны и подбор специалистов участвующих в этом очень интересен. Спасибо за это.
У меня тоже было ощущение, ещё до первого Привет от Сергея и Ани, что они родные брат и сестра;)
Я раньше считал недвижимость в аренду идеальным источником дохода. Но сейчас, работая с арендаторами, например, которые звонят и просят чтобы я купил и принёс сгоревшую лампочку ильича в квартиру это финиш.
Угу ))
Мы находимся в последнем цикле! Рынок сильно упадёт не время инвестиций. Сейчас нужно накапливать кеш на брокерском счёте!
@@eugeniyn9324 Ничего не знаю с 2018 года зарабатывали люди! А вот сейчас. По изучайте технический анализ, фундаментальный анализ. Мне спасибо скажите! Есть сейчас акции, которые на дне, но если вы такие вопросы задаёте...
@@user-bc5hq3ic5s В российском рынке не знаю! В российский вообще никуда не лез бы, подождал бы
На брокерском счете кэш копить- глупость , эти деньги не защищены в случае дефолта или проблем у брокера . Копить можно на депозите.
Это было ОЧЕНЬ полезно… О своей пенсии мы подумали сразу и сформировали финансовый план, а про родителей казалось что уже «Поздно» даже мысли не приходило, а что будет через 10 лет..
Добрый день! Отличное видео, спасибо за интересную гостью. Очень жалею, что с темой инвестирования не столкнулась лет 10-15 назад. Сколько сейчас стоит Ваша консультация и как на нее попасть? Спасибо за ответ.
Супер выпуск
Сергей, если будет возможность, позовите, пожалуйста, в студию Андрея Ванина или Диму Черемушкина.
Ничего нового, но за подтверждение собственных мыслей, лайк))
Вам пишут такие комментарии,от не понимания.Но если пишут значит информация интересна.
Какая симпатичная и милая девушка 🙂 Похожа на Шерлиз Терон! 🙂
Лучший канал про недвижимость 👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻🤝
Где собранный портфель 💼, услышал только то что нужно откладывать каждый месяц понемногу, ито что депозит не самый лучший вариант. А хочешь действительно совет, моя консультация = 20 000 руб.
Внимательно изучайте канал, в разделе сообщество выложена ссылка
Здравствуйте,Вы как находка для меня,чисто случайно и что делать мне?Хочу продать квартиру и куда вложить,в землю на юге,в квартиру ещё или ипотеку закрыть? Долг по ипотеке 1.5милл. Спасибо за обзор.
Ребята спасибо за замечательное видео! Прям актуально! Я наверное постарше вашей мамы, мне 60, тема стоит очень актуальна. Тоже собираю себе портфель))).как жалко что начала это совсем недавно, а раньше думала больше об недвижимости...обрасла этой недвижимостью..теперь как чемодан и выбросить жалко, а нести неподьемно...конечно у каждого свой специфический потрфель. У меня часть вложена через ETF, остальное через американские и одна европейская компании. В российские не вкладываю..спасибо за видео!
😁" обросла недвижимостью.. 60" ... Вас можно только поздравить. Вы уже заранее о себе позаботились и находитесь в здравом уме и активном поиске. Мир меняется, и правда, недвижимость приносить неприятные сюрпризы в последнее время. Хоть я и не обросла, но шла к этому долго.
Спасибо!
Вопрос, маме сколько лет было на момент начала формирования портфеля?
Мне 45, я с ноября тоже решила откладывать чуть чуть ежемесячно, покупать акции рос начала.
Сейчас просадка мин 40%.
Не переживаю, так как долгосрок.
Но по 20 тыс ежем нет возможности откладывать.
Зп 42 тыс, дети малые 12 и 6 лет, расходы на кружки..
Очень интересный эфир! Спасибо за такие видео!
Так многообещающе начиналось видео, но в итоге самого главного сказано и не было. Сергей не дал Анне рассказать подробнее о собственно стратегии инвестирования: какое соотношение акций и облигаций в портфеле, по какому принципу акции отбирались (не обязательно называть какие-то конкретные компании). Вообщем практических советов ничтожно мало для 46 минутного видео.
Если бы Вы внимательно смотрели бы канал и заглянули в раздел сообщество, то увидели бы там ссылку на портфель с подробным разбором. Но видимо строчить комментарий время Вы нашли, а вот канал изучить - нет
@@smirnov_real_estate Супер, спасибо большое! Не гневайтесь на меня, я ваш большой фанат!)
Был я в Иркутске,сразу кстати видно человека из Иркутска.
Согласна с вами, что надо вкладывать средства хотя бы в недвижимость, но не понимаю, зачем свою квартиру сдавать и одновременно снимать для себя другую? Жили бы в своей в Некрасовке и копили бы побыстрее на ипотеку.
Потому-что так надо было,братишка)
Анна финансовый аналитик и она знает, что делает.
Это случайно не новая жена Бабайкина?
Нет
Не случайно😂😂😂
@@marinapolyarush , можно ссылку, пожалуйста 🙏🙏💓.
@@marinapolyarush где найти бесплатные курсы Анны?
Спасибо
👏👏👏
Позитивные люди! Как глоток свежего воздуха! Спасибо!
@@pinned.charliechang8193 спасибо большое.
Спасибо, отличный выпуск
Крутой чувак! И чувиха!
Что за блогерша из топ-3 по инвестициям?
Лайк сразу. Звук бы ещё подкрутить, прислушиваться приходится
Привет из Иркутска🤩🤩👋👋👋
👍🧐
Добрый день, подскажите, есть ли у Анны чат в Телеграм? Тесты нет, а тема инвестиций интересна, мне год до пенсии)
👍🏽👍🏽
Сергей, спасибо огромное за труд. Подскажите. В РБ агентом по недвижимости можно стать только с инжинерным образованием или юридическим. В России также? Может дадите совет как пройдя Ваши курсы варианты действий ? Переезд в Россию по семейным обстоятельствам, к сожалению не подходит. Спасибо.
В РФ даже без образования можно стать риэлтором,обучат на месте.
👍👍👍🥰
Спасибо большое!!!!
👍
спасибо за видео. Я тоже начал инвестировать через сбербанк инвестор. Докупаю каждый месяц только один фонд на индекс sp500 FXUS.
Диверсификация- это важно! У вас ее нет, это опасно..
@@user-co7oh9rk5f В этом фонде более 500 компаний США.
@@kolyab8287 Я знаю, он так падал я его слила, в нем нет диверсификации по странам и инструментам ..Хорошо хоть Газпром оставила, он тоже корректировался.
@@user-co7oh9rk5f конечно, в нем нет диверсификации по странам и инструментам, потому что это фонд акций на рынок США. Это как от Газпрома ждать диверсификации по странам.
В целом со многим согласен, но… примеры вложений в ролике относятся к 2019-му году. А сейчас ситуация совершенно иная - с того (удачного) момента многие акции (убыточных! по сути компаний) по экспоненте (!!!) взлетели вверх. Всего то за пару лет. И произошло это во многом благодаря пандемии - непредсказуемому фактору. Короче, это лотерея. Логика и математика мне подсказывают, что на рынках - пузыри. А вкладывать в пузырь свои накопления нет желания, т.к. указанный миллион сейчас в любой момент может превратиться назад в тыкву. Но падать всё может с разной скоростью, на чём конечно тоже можно заработать. Но это - тоже лотерея. Конечно, при долгих регулярных накоплениях все эти взлеты и падения сгладятся, но конечный итог не понятен. Пока может быть лучше с живыми деньгами сдувание пузырей встретить, но… это тоже лотерея.
Если хотите ждать сдувание пузырей, то можно пока кэш положить на депозит в банке или вложить в краткосрочные облигации
@@arturart9795 правильно говорите, в короткие облигации по 8-9% после вычета налога. Неплохо в принципе
@@arturart9795 Именно такой вариант мне кажется предпочтительным в данной ситуации.
@I M облигации Пионера 5 выпуск или Самолета 9/10 выпуски
а что на рынке торгуются только убыточные компании?или вас кто-то заставляет вкладываться именно в них? весь рынок взлетел так неадекватно? а прибыльные сильные компании они что не торгуются и нет компаний по нормальной цене? Как сказал один знаменитый американский инвестор: "Сейчас - всегда неподходящие время для инвестиций", т.е. всегда найдутся аргументы против вложений, тем более часто сегодня цена намного выше, чем вчера. И ведь каждый год говорят о пузыре, о скором крахе и тп. Так говорили в 2014 и 2017 и 2019 гг., а рынок все растет. А насчет "конечный итог не понятен". А что бывает что-то в жизни с на 100% понятным итогом? Работа? Вложения в недвижимость? на депозит?
Здравствуйте, как попасть к вам на обучение?
Ссылка под видео
Позитивная женщина 👍
Готов выпить с Анной на брудершафт.
Спасибо за доступную для понимания информацию! 👍
Как бывший агент и в настоящем любитель темы недвижимости, ответственно заявляю - Для Рунета УНИКАЛЬНЫЙ контент. ДЕЛИТЕСЬ С ДРУЗЬЯМИ!
Интересно: будет ли совместный выпуск Бабайкина, Смирнова и Зайкиной?
Где лучше держать первоначальный капитал ,который откладываешь каждый месяц?
Если это 5-10-50 т.р то достаточно просто на карте с начислением % на остаток , если такие предложения есть у вас,
Либо на депозит месячный ,
А потом уже на ИИС или в облигации если долгосрочные деньги , или в акции и етф сразу
Открыть ИИС,покупать облигации,фонды",голубые фишки".Получать каждый год вычет 13 %,дивиденды,купоны.Через три года посмотрите как сработали ваши деньги.Удачи.И еще просвещаться в этом вопросе.
А куда именно инвестировать,почему не говорят?
Потому что, это запрещено законом
И ещё потому что одно предложение подойдёт для меня , но совсем не подойдёт для вас ,
( Условно) . У каждого свои условия и критерии .
Через пару тройку лет посмотрим. А лучше через 10.
Огонь!!!
Интересно зачем одинокой женщине 3х комнатная квартира
А может она с ребёнком. А потом она сказала, что у неё собаки.
@@user-km6yb8tb8w а может да, а может нет
Спальня,гостиная, кабинет или комната для гостей.
Чтобы на коммуналке разориться;)
Путают частный и корпоративный трейдинг: первый за свои деньги, другой за чужие.
Анна и Сергей похожи внешне) приятно смотреть. Точно не родственники?))
Нет, не родственники
Очень похожи!
Неужели только я вижу, что вы похожи,как брат и сестра, особенно когда сидите рядом. По- моему, вообще одно лицо в женском и мужском варианте.
Тоже заметил)
Хватит хохотать,давайте коротко и понятно
сестра?
Я уже ответил
Не понятно только куда надо шмякать........
А для чего сводить к какой то идее, если у человека есть доход с квартир, пенсий и зарплат. Отличный портфель, даже минус з/п, с аренды двух квартир у военного пенсионера уже есть доход в районе 80 тысяч.
Потому что привык клиент жить на 170 тыс и не хочет снижать сумму
@@smirnov_real_estate вопрос не в сумме, у меня вопрос-зачем сводить портфель к какой то идее? Разве не лучше иметь разные источники-и ренту, и з/п ,и пенсию, и ещё несколько инструментов?
А можно тратить эти 1,5 миллиона последующие лет 20 (время после выхода на пенсию и до смерти) и будет +6 тыс. к пенсии.
Если уж рассматривать все варианты, так все и давайте))
Мы с мужем продали однушку в Марий Эл. В августе этого года открыла ИИС через Сбербанк инвестор, положила 400 тысяч и купила долларов на всю котлету. Доллар подешевел на 1.4 р, Я потеряла 9000 р. Вот такой я инвестор.
Если Вы ещё не продали доллары, поговорим в конце года
Вы потеряете их только тогда когда зафиксируете убыток продав их дешевле. Ни какой потери у вас нет.
Если добавить вычеты по ИИС 52000, то вы в плюсе на 43000 рублей. Это 10% годовых, отличный результат по сравнению с депозитом
Не продавайте доллары ещё пару - тройку лет и скажете себе спасибо. И всегда можно усреднить позицию. Я первый раз доллар купила в 2016 по 70, потом усредняла по 56-61 . Затем брали по 69. Сейчас средняя 64 . Так что всё правильно вы сделали, рубль дешевеет быстрее доллара.
@@smirnov_real_estate В конце 2021 года еще не в плюсе была, сидя в долларах, а вот сейчас в марте 2022 вполне-вполне. Продала только 1000 долларов, купила российских акций.
Интересно, мама осталась с доплатой к пенсии или она сгорела после сво?
"Смешной" человек устал он, устал не выходи в эфир. Мы тебе больше нужны, чем ты нам. Таких как ты "экспертов", человек 55 ежедневно уши "трут" населению РФ.
👍