Por sinal, estive lá essa semana para ajudar os proprietários e eles já tinham arrancado todos os vidros da sacada que estavam sem funcionar e as poltronas da varanda que estavam podres... Preju!!
Ual! Quantos defeitos, na construtora que eu trabalhava, o decorado que estava à venda também, tinhas as camas planejadas em tamanho menor só para parecer que os quartos eram grandes, quando a pessoa colocar a cama no tamanho normal ia parar no guarda-roupa kkk mas ninguém sabia esse segredinho
Ahh sim!! Fora isso🤣 Eu já fui em um decorado que tinha exatamente esse problema, pena que na época não filmei!! Além do que eles criaram uma integração da cozinha com a sala passando pela área de serviço que ficou incrível no decorado, quando fui olhar a planta era vão livre (respiro) do prédio! Seria impossível fazer aquilo, só se estendesse uma laje para fora do prédio!🤣🤣🙊🙈
A casa onde eu moro tem exatamente esse problema! No decorado, o quarto das crianças tinha um determinado espaço para a cama de solteiro que cabia bem direitinho. Quando nos mudamos, descobrimos que nesse espaço NÃO CABE uma cama de solteiro padrão! Palhaçada, né?
Com certeza, é bom deixar bem claro que ela mostrou um decorado !! Ou seja , há muitos decorados lindos e muito funcionais,eu por ex compraria sim um decorado ,já vi muitos lindos , incríveis,nada do que vc olhar ,verificar tudo certinho , especialmente com móveis novos é claro 🙈🙇
Sou designer de interiores, confesso que sempre que tem apartamentos modelos eles são tipo esse, com soluções meio cenográficas, não são feitos para a venda. Como cliente eu me sentiria lesado. E esses tipos de projetos são beeem comuns de se encontrar por aí, feitos por profissionais que não tem domínio da área de interiores, até às questões de ergonomia e acabamentos totalmente fora dos padrões.
@@CarolCunhaDesign , sabe que fora do Brasil um apartamento modelo é mais funcional que os restantes? É justamente ao contrário do Brasil. Eu visitei vários apartamentos modelos antes de adquir um no mesmo prédio, sabe que todos os restantes começaram a ter problemas graves e o único que não tem problemas é o apartamento modelo que foi vendido mais barato? Nas reuniões de condomínio todos os moradores se queixam de infiltrações, lareira que não sai o fumo, entupimentos, ar - condicionado avariou em menos de 1"ano...e o sortudo do apartamento modelo tem o ar - condicionado funcionando há 10 anos, com todos os eletrodomésticos funcionando e por aí vai...isso não acontece na europa onde eu vivo. Da próxima que mudar vou comprar um apartamento modelo, é mais barato e mais bem acabado pq é por meio dele que a construtora vai conseguir vender os outros, se ele não estiver perfeito não vendem um sequer!
Acho q são apartamentos feitos pra encher os olhos, pq de fato são bonitos, decoração moderna, tudo com móveis planejados, de bom gosto, a pessoa olha e não vê se a gaveta é de verdade, se o armário é bom, se a cama tem tamanho bom e etc etc. As pessoas só pensam nisso qdo vão morar, aí já era, já comprou e vai ter q reformar tudo pq na cozinha não tem espaço pra guardar um liquidificador, é tudo fake!
@@CarolCunhaDesign , isso mesmo, eu não comprei o apartamento modelo pelo que acontece no Brasil, comprei outro igual muito mais caro e que vem dando muitos problemas, não só o meu como os outros. Então nas reuniões do condomínio todos nós nos queixamos menos o morador do apartamento modelo, eu vivo em França e o prédio onde moro tem 10 anos, passados 2 anos começaram a surgir problemas atrás de problemas, estou a pensar vender quando a pandemia passar. Gostei do seu vídeo, irá ajudar muitos compradores brasileiros no Brasil, só não devem trazer essa ideia se pensam comprar um apartamento modelo fora do Brasil.
Nossa foi bom saber estava pensando em comprar um apartamento decorado vou começar prestar atenção nos detalhes. Ainda bem que tem pessoas assim como vc para alertar a gente .
Sem contar que se os móveis tivessem a profundidade correta, o apartamento ficaria ainda menor. Então serve como amostra, mas para morar fica complicado
Sim! E isso é muito comum tanto nós decorados quantos nos folhetos de planta de imóveis para venda. Na hora que for comprar tem que levar uma trena e medir tudo com cuidado
Estou impressionada com o comprador desse decorado. Como que uma pessoa compra um apt e não observa os defeitos visivelmente grosseiros, os móveis arranhados e manchados, e sem contar os planejadas sem utilidade alguma. Sou bem detalhista e na minha concepção pelo menos na hora de comprar um bem maior, no caso um imóvel qualquer pessoa no mínimo teria de procurar saber o que está comprando e observar os detalhes daquele para saber se compensa ou não. Boa sorte para o corajoso do comprador!
Bernardo Petrorossi de Figueiredo sim entendo.... o q eu quis dizer é que se tivesse desconto dá até pra considerar, né.... tipo uns 50 mil mais barato...
A diferença entre um apartamento decorado e o "vazio" foi de 180k, com essa diferença de valor se conseguiria decorar bom gosto e qualidade nesse mesmo residencial?
Oii!! Com certeza!! Inclusive estou com uma obra em uma apartamento nesse mesmo condomínio e a previsão é gastarmos até menos e vai ficar beeem legal, do jeito que os clientes querem! Dá uma olhada, estou fazendo o diário de obras lá th-cam.com/play/PLBbabgSnXxvsLThjYxNO7yDnqd8gO5YJG.html
Fora q a pessoa vai ter q refazer um monte de coisa. É pior comprar feito, desfazer e refazer do q comprar o apto vazio e fazer. Desfazer e fazer de novo são 2 trabalhos!
Eu não sabia que "o decorado" vendia com a decoração!!?! Espero que quem comprou tenha noção do que vai ter que fazer... Eu, particularmente, nunca compraria, nem se fosse mais em conta...pq sou muito crítica, chata mesmo com a decoração. O vídeo foi muito bom com ótimas observações!!!
O apartamento que comprei na planta, só existia o decorado como referência; que por sinal, o decorado eles projetam maior do que o apartamento real. Quando meu apartamento ficou pronto, de cara notei isso. Comuniquei a construtora a diferença e eles disseram que eram as mesmas medidas, óbvio que não era! Eu disse: então pegue todos os móveis que estão no decorado e coloquem no meu apartamento para fazer o teste; eles fizeram?! Óbvio que não! Fui atrás de um advogado entre outras insatisfações... E o advogado disse que não valeria a pena o custo de pagar um engenheiro para fazer a medição de cômodo a cômodo, autenticar o documento, passar pela análise de um juíz pra depois ganhar a causa por pouco dinheiro; ele disse que eu poderia colocar outras causas o qual estava acontecendo com a construtora, como cobranças indevidas de contrato, materiais usados diferentes do contrato, atraso da obra (2 anos). Muito cuidado compradores de primeira viagem como eu!!! Hoje prefiro pagar um pouco mais caro (do que na planta) mas entrar pra comprar um imóvel já pronto, com meus olhos vendo tudo que já está construído!!!
E ainda tem mais... O advogado falou que as construtoras agem assim, consciente que cada erro de construção propositalmente para terem mais lucro; se todos colocarem na justiça, eles já calculam quanto em média o juiz dará de valor na causa de cada comprador e este mesmo valor dado pela justiça, já está embutido no valor total do imóvel. Como só 1/3 total dos compradores de fato levam até o fim o caso na justiça, o lucro deles é muitoooooo maior. Você achando que vai ferir a construtora com seus direitos, que nada! Até esses desrespeitos eles já calcularam.
Normalmente nos decorados fazem armários pouco profundos ( que não cabe cabide), cama de casal é substituída pelo tamanho viúva, não há portas, não há encosto adequado nos sofás, box e espaço para assento sanitário muito limitados... Muitos vídeos falam sobre as técnicas para o apê decorado parecer maior. Normalmente os móveis são menores, fora de escala, porque muitos clientes vão até com a trena para medir o modelo do apê, mas não conferem os móveis, não observam a ausência de portas... Seu advogado orientou bem, há possibilidade grande das medidas do decorado realmente ser equivalente ao vendido, mas os móveis planejados e decoração em escala diferente para fazer parecer maior.
Que advogado horrível. Você foi injustiçada e deveria procurar a justiça. Não é POUCO dinheiro. Quando você recebe o dinheiro do processo, normalmente todos os seus gastos com o processo (advogado, engenheiro, etc) são pagos, através de uma restituição, além de um pagamento por danos morais. Segundo seu advogado, ele acha que processar é só por causa do dinheiro, mas não, abre precedentes para outras pessoas processarem a empresa também
@@janainabarbosa2 Você mediu o decorado, viu que era diferente maior do que a planta, do que contrato, e da escritura e mesmo assim assinou os documentos de compra? Se assinou os documentos comprando um apê de acordo com as medidas que você mediu no decorado, e seu apê é menor do que a escritura, procure outro advogado. Não existe outra prova melhor, causa ganha de primeira. Mas se mediu, viu que o decorado era maior, assinou documento comprando apê menor, aceitou isso, fica realmente difícil de provar na justiça.
Eu achava q era o contrário... Quando você comprava o decorado você pagava bem mais barato por ser algo justamente de exposição e que, teoricamente, já está usado... Além disso,o decorado geralmente fica no primeiro andar ou no térreo... o que já o torna mais barato... Achei que fosse igual móvel em exposição ou roupa de vitrine, que você paga mais barato quando está finalizando o estoque ou o produto acabou... 🤷
Jamais compraria um decorado. Parece eletrodoméstico e móvel de mostruário. Todo mundo pega, senta, mexe. Eu, hein! Kkkkkkk Fora que nada como projetar tudo de acordo c a nossa necessidade.
Exatamente! Imagine qta gente já sentou nessas cadeiras, no sofá, mexeu nesses armários, abriu e fechou porta. Deus me livre e guarde, nesse são 6 anos de gente fuçando.
Comprar esse apartamento é transformar o sonho em pesadelo, a construtora devia fazer os moveis mais funcionais já que a ideia é vender o decorado depois
O problema é que antigamente o comum era o apartamento decorado ser montado nos stands, então eram cenográficos mesmo. Porémmmm a falta de espaço, a maioria dos empreendimentos juntou o "últil ao agradável" e levou o decorado para a torre. Como realmente fica muito bonito e sempre tem alguém interessado, afinal estamos falado de um apartamento assinado por um profissional, com móveis, piso e etc, eles cobram por esses "benifícios". A ideia é apenas mostrar como poderia ficar o imóvel.
@@CarolCunhaDesign entendi o processo de muddanca doss stands, entao a construtora deviaa tambem mudar essaa tecnica de venda e fazer tudo mais real possivel paara no fiinal vender.
Nossa amei o vídeo é um alerta pra quem está comprando e ainda mais pagando caro muitas vezes, só achava que quando vc comprava um imóvel de porteira fechada (mobiliado) eles pelo menos cuidavam dos móveis ou pelo menos colocavam móveis úteis não apenas enfeite. Nossa coitado de quem comprou vai ter muito coisa pra arrumar.
Aí gente, que dó dessa família que vai morar nesse apartamento, é de doer o coração. Carol parabéns por alerta as pessoas e em especial eu, pois sempre achava vantagem de comprar ele já pronto . 😘😘
É complicado Gustavo! Claro que não podemos generalizar, pois existem apartamentos decorados funcionais! Mas ainda assim é bom observar alguns pontos para ver se irão te atender! Temos que lembrar que cada família é única, com necessidades diferentes!
Foi muito bom assistir. Um esclarecimento necess'ario,pois , pessoas velhacas existem em todos os setores , ate' mesmo entre os construtores e arquitetos. Parabe'ns . Luiz
Verdade! Carol você têm razão, por isso que é bom quando agente segue as dicas básicas, e boa de uma Arquiteta de alto padrão, como você...desse apartamento eu só gostei de uma coisa, dos pãozinhos de 6 anos atrás, continuam firmes e coradinhos.
Que legal, não sabia que os decorados era pra vender mesmo. Acho que mesmo que seja mais " fácil " eu não compraria. Ainda mais depois desse vídeo. Muito bom! Muito sincera
Kramba, vc vai com tanta felicidade... algo muito grande acontecendo na sua vida... agora pensei em tudo que vi no ap... realmente teria que mudar muito quando me mudar "para os que vi"... obrigado pela dica... ganhou seguidor. Os próximos que visitarei, vou observar todos os detalhes...
Exatamente isso! Às vezes a euforia é tanta na hora de comprar que a pessoa não se atenta aos detalhes. O ideal é levar um profissional junto no momentos da compra de qualquer imóvel para que não caia nesse tipo de cilada. Incluindo apartamento novo na entrega das chaves ou imóvel usado! Sempre tem algum problema
E esse espaço aberto em andar baixo, vejam o regulamento antes se em caso de necessidade poderá ser fechado. Sou advogada e já tive clientes que compraram apartamento de alto padrão, com essa área e simplesmente jogam lixo de toda espécie (toda mesmo) dos andares altos, claro que não são todos, mas independente da classe social educação e bom senso algumas pessoas não tem noção do que seja. Já consegui autorização com certas regras para uns fecharem a área, um parcialmente e os demais tivemos que ajuizar Ação, enfim, não estou afirmando que isso é regra, mas uma possibilidade que na hora de comprar possam levar em conta e verificar todas as possibilidades antes de fechar negócio, pq depois...
Verdade, Ana! Já ouvi vários relatos sobre isso. É algo a se considerar no momento da compra, afinal serão ao menos 15 vizinhos em cima de você é pode sim acontecer de cair algo (até acidentalmente!)
Nossa amei as dicas👏👏 sempre fico apaixonada pelos decorados e falo queria comprar assim prontinho para morar😂😂 vc disse tudo minha linda...acaba nao sendo funcional e nao tendo nossa identidade ...estariamos morando em algo que não foi projetado para eu e minha família morarmos...excelente dicas👏👏👏👏
Nossa to pasma!!Pq eu achava que quando comprávamos o apartamento decorado eles tornavam aquilo que era fantasia em realidade para o apartamento se tornar habitável. Não sabia que comprávamos do jeito que esta montado.pensei que eles faziam reparações.
Adorei. excelente video. Nem sabia que dava pra comprar o decorado. Seria interessante falar sbre a diferença de preço sobre um vazio, pr gente avaliar a relaççao custo benefício, mesmo que tenha que fazer reparos
Por 200mil a mais compensava comprar outro Ap/casa para alugar e ter renda extra, ou gastar com marcenaria e móveis novos e poxa, 200mil ia colocar tudo que quer e ainda sobrar p comprar um carro.
Eu adorei as dicas. Primeiro porque eu nem sabia que apartamento decorado era vendido com a decoração. Pra mim, era só uma amostra da disposição das coisas para você comprar outra unidade. Pensei que, em determinado momento, aquela decoração era retirada e o apartamento era vendido vazio. Segundo que eu aprendi que tenho que analisar detalhes que eu não tinha pensado. Vou adorar assistir mais vídeos com essas dicas!
Que bom que gostou Andreia! Serve de alerta sim. Nem todos os empreendimentos vendem os decorados, muitas vezes eles fazem apenas de exposição no próprio stand de vendas. Mas quando é na torre e eles vendem tem que ficar alerta sim!
Nossa Carol, obrigado pelas dicas, mas eu já imaginava isso, eu quase comprei um apartamento decorado aqui na minha cidade, mas eu detalhista e cauteloso, comecei a ver que apartamento decorado parece casa de novela é só cenário, um apartamento fake, só maquiado, nada além, não é apto de moradia de verdade, e olha que eu “não” sou da área da arquitetura, nem da engenharia, docoracao nada, não sou, mas eu adoro ver vídeos assim, mas eu comprei sim um apto cru, e vazio, fiz com minha cara a decoração minha identidade, muito melhor mesmo. 😊😘
Isso mesmo, Luiz! Até existem uns mais funcionais, mas entra em questão o estado do imóvel na hora de receber as chaves, né? Mas que bom que deu tudo certo pra você do jeito que você queria!🥰
Catarina S sim, tem uns cobrando preço de apartamento de luxo e as paredes internas são feitas de drywall, ou seja vaza barulhos de um quarto ao outro e da sala para os quartos, muito ruim ao meu ver, e o preço é o mesmo de um apto com paredes de bloco, economizaram mas não tem desconto, bem complicado.
Já imaginei que esses apartamentos não fossem valer a pena .... Porém nunca imaginei que tivesse tantas coisas inúteis e que posteriormente daria mt trabalho pra ajeitar, mesmo que é um apartamento decorado, não se explica um trabalho mal feito desse jeito, o auge foi as gavetas fakes hahaha Mt bom o vídeo. Utilidade pública com toda certeza! 👏
Gente, 6 anos de exposição?? Para demorar tanto assim para desmontarem tudo, é porque demorou para vender todos os aptos, correto? E se demorou pra vender, não é bom sinal, certo?
Muito bacana seu video! Num primeiro momento esses aptos pequenos e modernos (Deus! Isso é quase um pleonasmo!) parecem perfeitinhos, mas olhando nos detalhes realmente há muitos defeitos! O único tipo de pessoa que se daria bem morando aí é aquela que vai morar sozinha ou com mais alguém (tipo só um casal), e aí talvez o quarto dos filhos seja transformado em escritório/quarto de hóspede/quarto p/ guardar coisas, e que de preferência seja uma pessoa minimalista pois assim ela terá pouquíssimas coisas para serem guardadas, uma ou duas gavetas verdadeiras já seriam o suficiente rsrsrs
Eu comprei um apto decorado só que com dois anos e estou feliz tudo perfeitamente funcionando apenas mandei pintar , lavar as cortinas e tapetes e não tive nenhum tipo de problemas Sou d Santos/sp
Que ótimo Rosangela!! Como eu falo, não é uma regra! Existem sim decorados funcionais e bem conservados! O vídeo é apenas um alerta para os futuros compradores se ligarem nos possíveis problemas e tentarem negociar com a construtora as devidas manutenções, trocas ou valor ;)
Comprei um da RMV 😒Foi um desastre. Um acabamento horrível caíram todos os azulejos da cozinha e banheiro, Dive que reformar tudo de novo muito triste 😢 E isto tudo com menos de um ano . E detalhe a MRV não me reembolso até hoje. Os Box e espelhos do banheiro. Não aconselho ninguém comprar dessa construtora. Já falo com tudo mundo.
Nossa, nem sei o que te falar. Não deve ter sido fácil mesmo! A ideia do vídeo é alertar os futuros compradores. Pode comprar sim, às vezes vale a pena, mas na maioria das vezes não vale :(
Bonitinho mais ordinário! Quando chegar a hora de eu poder comprar o meu imóvel, prefiro decorar do meu gosto. Adoro decoração e acho muito mais prazeroso você poder escolher cada detalhe do seu cantinho.
Acho q eles querem dizer q é uma mesa pra um "jantar social", é uma sala de jantar, e a outra mesa é pra receber os amigos pro churrasco na varanda gourmet. Eu acho mto cafona isso. Aliás até varanda gourmet eu acho cafona. Se eu comprar um apto algum dia (moro em casa) vou mandar arrancar pia, balcão e grill, acho horroroso isso.
Boa tarde Carol. Como vai, tudo bem!!! Sou Roberto Foramiglio sócio na Komandor do Brasil Ltda, fabrica de portas de correr sob medida para closets e divisões de ambientes. Nossos sistemas de portas não saem dos trilhos, não descarrilam. A Fabrica fica na zona sul de São Paulo, a 15 minutos do aeroporto de congonhas. Podemos conversar?
Olha, não tem como precisar, até porque entra mão de obra e os valores variam muito! Mas estou fazendo obra num apartamento no mesmo condomínio e a estimativa é gastar em torno de 150 mil, mas com tudo do jeito que os clientes escolheram!😉
Estou chocada com toda esta situação. Eu estava pensando 💭 em comprar assim todo pronto , eu não quero ter trabalho . Mas já estou desistindo. Muito obrigada Carol.
Carol, mas já que foi feito pra exposição, quando é vendido, a construtora não arruma parte de acabamento, nada?! Mais lucro comprar os móveis parecidos e reproduzir na casa, até porque com a diferença de preço...
Não arruma não Mirella! É tipo um "leilão", você viu o que está comprando, entende? Aaaaa não ser que você reclame antes e já liste os itens e coloque em contrato. Por isso pensei em fazer esse vídeo!😉
Nossa, n sabia q qnd alguém comprava um imóvel decorado, era exatamente o da exposição tô passada... na minha cidade n funciona assim n, todos os decorados são feitos no fundo da construtora bem distante de onde ficam os imóvel real, e acho q nem dá pra comprar pq a maioria n são moveis reais kkkk
Sem falar dessa tal de "cozinha americana", a pior coisa.... Bonito para os olhos, mas muito feio depois que as cortinas estão incrustadas de gordura e poeira, e mesmo com exaustor em cima do fogão isso acontece... Rsrsrs.... Cozinha pra mim tem que tem que ser fechada, e com azulejo até o teto...
Minha cozinha é grande, eu moro em casa. Se eu frito um ovo sem tomar cuidado vai gordura pro outro lado da cozinha. Imagine uma cozinha americana, aberta, do lado da sala, da TV. Vai engordurar tudo, TV, sofá, imagine.
Eu achava que os decorados eram mais baratos que os "normais" pq a construtora não tem o que fazer com essa "tralha toda" e o comprador perde muita liberdade de decoração.
Nossa, a única vantagem seria se fosse mais barato, mas não, é ainda mais caro! E ninguém fala isso né, aí a pessoa compra e se arrepende. Se comprar ele vazio e mobiliar com a diferença q sobra, é muito mais vantajoso
eu comprei um apartamento mobiliado pelos antigos moradores (que eram arquitetos). acabou valendo a pena porque estava o mesmo valor de apartamentos na mesma região sem nada, por mais que não esteja 100% perfeito, algumas coisas precisam de pequenos reparos me economizou muito dinheiro e tempo
Ahh sim!! Esse caso deve ter valido muito a pena sim! O problema desse imóvel do vídeo é que estava absurdamente acima do valor dos outros imóveis! Sempre vale a pena avaliar! Cada caso é um caso! Feliz que no seu caso deu certo!!🥰
Ter fechado a área foi demais, muita falta de noção. Esse vídeo me ajudou demais. Meu ap é antigo e estou louca para torná-lo por um novo e sempre encho os olhos nos decorados.
Mano, os detalhes, acabamentos, móveis e marcenaria desse apartamento "decorado" são quase pior q os da minha "humilde residencia" hahaha interessante q de cara praticamente ninguém percebe todos esses "erros" de acabamentos e tal. Mas deixa o pessoal comprar e passar 3 dias aí hahaha vão entrar em desespero kkk coitado dos compradores desse "lindo decorado" TUDO FAKE KSKSKSKSKS
Aqui em Belo Horizonte, virou moda o Taylor made, o cliente compra e escolhe os acabamentos, dentro da cartela de produtos oferecidos pela construtora, (ex.: Layout do apto, porcelanatos, marcenaria e etc), que já vem incluso no preço, ou, a pessoa pode pegar o apto no contra piso e o valor não abaixa muito não .
Isso é bem comum nos Estados Unidos, agora está chegando aqui! Várias construtoras estão trabalhando assim. Só é importante se certificar se o material é de qualidade, fora isso é mais prático!
Ahhh, mas o comprador deve ter tido um desconto maravilhoso, são muitos problemas aí. Mas, parabéns pelo vídeo, temos que olhar com olho de lince até quando fazemos uma casa ou reforma. :)
Às vezes compensa sim,porque tem muitos itens nesse apto que valem muito,é só dar uma boa manutenção,mandar uma empresa fzr as limpezas,e bora pra dentro,eu compraria com certeza 😘❤️
Às vezes compensa sim, nesse caso, falando em números (custo x benefícios) não valeu não. Por isso que falo que precisa avaliar cada imóvel e cada tipo de negociação na hora da compra
Oiii Inez!! Não precisa desistir do decorado, viu? Tem alguns que podem valer a pena. É só para alertar de prestarem mais atenção em alguns detalhes que podem não ser funcionais para você e sua família! ☺️
Aposto que é da Empresa da Construtora MRV .. Decoraçao horrivel .. Planejamento é 0 ! Morar em predio e muita burocracia . Nao pode fazer festa Musica alta Mudanca nao pode aos finais de semana .. + o valor do condominio que chega a ser absurdo. E se tiver infiltracoes ai dá ate B.O . Eu morei uma vez em apartamento . Nunca mais Construi a minha casa 🏡 e tenho a minha 🐶 Parabens 👏👏👏👏
Fiz uma reforma em um apto IGUAL a esse no mesmo prédio.
Confere como ficou o resultado! 👉 👉 th-cam.com/video/2EGLFinMuB8/w-d-xo.html
Esse vídeo é utilidade pública, que pena de quem comprou.
Por sinal, estive lá essa semana para ajudar os proprietários e eles já tinham arrancado todos os vidros da sacada que estavam sem funcionar e as poltronas da varanda que estavam podres... Preju!!
@@CarolCunhaDesign mas eles não podem exigir ressarcimento? 😳
@@daniellej.b6857 Não, pois eles "viram" o que compraram e assinaram um contrato! É tipo um leilão, sabe?
Que nojo!!!!!!🤮🤮🤮🤮🤮🤮🤮🤮
Ual! Quantos defeitos, na construtora que eu trabalhava, o decorado que estava à venda também, tinhas as camas planejadas em tamanho menor só para parecer que os quartos eram grandes, quando a pessoa colocar a cama no tamanho normal ia parar no guarda-roupa kkk mas ninguém sabia esse segredinho
Ahh sim!! Fora isso🤣 Eu já fui em um decorado que tinha exatamente esse problema, pena que na época não filmei!! Além do que eles criaram uma integração da cozinha com a sala passando pela área de serviço que ficou incrível no decorado, quando fui olhar a planta era vão livre (respiro) do prédio! Seria impossível fazer aquilo, só se estendesse uma laje para fora do prédio!🤣🤣🙊🙈
A casa onde eu moro tem exatamente esse problema! No decorado, o quarto das crianças tinha um determinado espaço para a cama de solteiro que cabia bem direitinho. Quando nos mudamos, descobrimos que nesse espaço NÃO CABE uma cama de solteiro padrão! Palhaçada, né?
Nossa. Não imaginava esses detalhes.
Amei esse vídeo, eu nem sabia que podia comprar o decorado, nem sabia que ele custava muito a mais
Em alguns casos, quando ele é montado na torre pode sim! 😉
Também não sabia.
É bom assistir um vídeo desmotivacional assim. Ajuda a gente a aceitar o próprio apartamento.
Hahaha.. Ri alto aqui!!!
Kkkkkkkk
Com certeza, é bom deixar bem claro que ela mostrou um decorado !! Ou seja , há muitos decorados lindos e muito funcionais,eu por ex compraria sim um decorado ,já vi muitos lindos , incríveis,nada do que vc olhar ,verificar tudo certinho , especialmente com móveis novos é claro 🙈🙇
Hahahahaha
Kkkkkk
Parece apartamento de parque de diversão, tudo fake. Hehe. Excelente Análise. Vai gastar outro apto só na reforma. Obrigado!
🤣🤣
Sou designer de interiores, confesso que sempre que tem apartamentos modelos eles são tipo esse, com soluções meio cenográficas, não são feitos para a venda. Como cliente eu me sentiria lesado. E esses tipos de projetos são beeem comuns de se encontrar por aí, feitos por profissionais que não tem domínio da área de interiores, até às questões de ergonomia e acabamentos totalmente fora dos padrões.
Isso mesmo Frank! São cenográficos, apenas para exposição, até acho que poderiam vender, mas com desconto e não cobrando a mais!
@@CarolCunhaDesign , sabe que fora do Brasil um apartamento modelo é mais funcional que os restantes? É justamente ao contrário do Brasil. Eu visitei vários apartamentos modelos antes de adquir um no mesmo prédio, sabe que todos os restantes começaram a ter problemas graves e o único que não tem problemas é o apartamento modelo que foi vendido mais barato? Nas reuniões de condomínio todos os moradores se queixam de infiltrações, lareira que não sai o fumo, entupimentos, ar - condicionado avariou em menos de 1"ano...e o sortudo do apartamento modelo tem o ar - condicionado funcionando há 10 anos, com todos os eletrodomésticos funcionando e por aí vai...isso não acontece na europa onde eu vivo. Da próxima que mudar vou comprar um apartamento modelo, é mais barato e mais bem acabado pq é por meio dele que a construtora vai conseguir vender os outros, se ele não estiver perfeito não vendem um sequer!
@@elleelle4429 Acredito nisso sim! Fora do Brasil é tudo mais sério! Eu morei na Austrália e era assim também!
Acho q são apartamentos feitos pra encher os olhos, pq de fato são bonitos, decoração moderna, tudo com móveis planejados, de bom gosto, a pessoa olha e não vê se a gaveta é de verdade, se o armário é bom, se a cama tem tamanho bom e etc etc. As pessoas só pensam nisso qdo vão morar, aí já era, já comprou e vai ter q reformar tudo pq na cozinha não tem espaço pra guardar um liquidificador, é tudo fake!
@@CarolCunhaDesign , isso mesmo, eu não comprei o apartamento modelo pelo que acontece no Brasil, comprei outro igual muito mais caro e que vem dando muitos problemas, não só o meu como os outros. Então nas reuniões do condomínio todos nós nos queixamos menos o morador do apartamento modelo, eu vivo em França e o prédio onde moro tem 10 anos, passados 2 anos começaram a surgir problemas atrás de problemas, estou a pensar vender quando a pandemia passar.
Gostei do seu vídeo, irá ajudar muitos compradores brasileiros no Brasil, só não devem trazer essa ideia se pensam comprar um apartamento modelo fora do Brasil.
Nossa foi bom saber estava pensando em comprar um apartamento decorado vou começar prestar atenção nos detalhes.
Ainda bem que tem pessoas assim como vc para alertar a gente .
Que bom que gostou! Não são todos que são assim, mas é importante ficar de olho e avaliar cada centímetro quadrado, incluindo hidráulica e elétrica 😉
Sem contar que se os móveis tivessem a profundidade correta, o apartamento ficaria ainda menor. Então serve como amostra, mas para morar fica complicado
Sim! E isso é muito comum tanto nós decorados quantos nos folhetos de planta de imóveis para venda. Na hora que for comprar tem que levar uma trena e medir tudo com cuidado
Estou impressionada com o comprador desse decorado. Como que uma pessoa compra um apt e não observa os defeitos visivelmente grosseiros, os móveis arranhados e manchados, e sem contar os planejadas sem utilidade alguma. Sou bem detalhista e na minha concepção pelo menos na hora de comprar um bem maior, no caso um imóvel qualquer pessoa no mínimo teria de procurar saber o que está comprando e observar os detalhes daquele para saber se compensa ou não. Boa sorte para o corajoso do comprador!
Karine Oliveira depende do desconto tb, né
@@carlasouza5306 não teve desconto. a pessoa pagou 200mil a mais !
Bernardo Petrorossi de Figueiredo sim entendo.... o q eu quis dizer é que se tivesse desconto dá até pra considerar, né.... tipo uns 50 mil mais barato...
A diferença entre um apartamento decorado e o "vazio" foi de 180k, com essa diferença de valor se conseguiria decorar bom gosto e qualidade nesse mesmo residencial?
Oii!! Com certeza!! Inclusive estou com uma obra em uma apartamento nesse mesmo condomínio e a previsão é gastarmos até menos e vai ficar beeem legal, do jeito que os clientes querem! Dá uma olhada, estou fazendo o diário de obras lá th-cam.com/play/PLBbabgSnXxvsLThjYxNO7yDnqd8gO5YJG.html
Fora q a pessoa vai ter q refazer um monte de coisa. É pior comprar feito, desfazer e refazer do q comprar o apto vazio e fazer. Desfazer e fazer de novo são 2 trabalhos!
Eu não sabia que "o decorado" vendia com a decoração!!?! Espero que quem comprou tenha noção do que vai ter que fazer... Eu, particularmente, nunca compraria, nem se fosse mais em conta...pq sou muito crítica, chata mesmo com a decoração. O vídeo foi muito bom com ótimas observações!!!
O apartamento que comprei na planta, só existia o decorado como referência; que por sinal, o decorado eles projetam maior do que o apartamento real. Quando meu apartamento ficou pronto, de cara notei isso. Comuniquei a construtora a diferença e eles disseram que eram as mesmas medidas, óbvio que não era! Eu disse: então pegue todos os móveis que estão no decorado e coloquem no meu apartamento para fazer o teste; eles fizeram?! Óbvio que não! Fui atrás de um advogado entre outras insatisfações... E o advogado disse que não valeria a pena o custo de pagar um engenheiro para fazer a medição de cômodo a cômodo, autenticar o documento, passar pela análise de um juíz pra depois ganhar a causa por pouco dinheiro; ele disse que eu poderia colocar outras causas o qual estava acontecendo com a construtora, como cobranças indevidas de contrato, materiais usados diferentes do contrato, atraso da obra (2 anos).
Muito cuidado compradores de primeira viagem como eu!!!
Hoje prefiro pagar um pouco mais caro (do que na planta) mas entrar pra comprar um imóvel já pronto, com meus olhos vendo tudo que já está construído!!!
E ainda tem mais...
O advogado falou que as construtoras agem assim, consciente que cada erro de construção propositalmente para terem mais lucro; se todos colocarem na justiça, eles já calculam quanto em média o juiz dará de valor na causa de cada comprador e este mesmo valor dado pela justiça, já está embutido no valor total do imóvel. Como só 1/3 total dos compradores de fato levam até o fim o caso na justiça, o lucro deles é muitoooooo maior. Você achando que vai ferir a construtora com seus direitos, que nada! Até esses desrespeitos eles já calcularam.
Normalmente nos decorados fazem armários pouco profundos ( que não cabe cabide), cama de casal é substituída pelo tamanho viúva, não há portas, não há encosto adequado nos sofás, box e espaço para assento sanitário muito limitados... Muitos vídeos falam sobre as técnicas para o apê decorado parecer maior. Normalmente os móveis são menores, fora de escala, porque muitos clientes vão até com a trena para medir o modelo do apê, mas não conferem os móveis, não observam a ausência de portas...
Seu advogado orientou bem, há possibilidade grande das medidas do decorado realmente ser equivalente ao vendido, mas os móveis planejados e decoração em escala diferente para fazer parecer maior.
@@camilare6150 De fato o decorado era um pouco maior; medir com a trena o meu apartamento e o decorado, não eram só os móveis que enganavam não.
Que advogado horrível. Você foi injustiçada e deveria procurar a justiça. Não é POUCO dinheiro. Quando você recebe o dinheiro do processo, normalmente todos os seus gastos com o processo (advogado, engenheiro, etc) são pagos, através de uma restituição, além de um pagamento por danos morais. Segundo seu advogado, ele acha que processar é só por causa do dinheiro, mas não, abre precedentes para outras pessoas processarem a empresa também
@@janainabarbosa2
Você mediu o decorado, viu que era diferente maior do que a planta, do que contrato, e da escritura e mesmo assim assinou os documentos de compra?
Se assinou os documentos comprando um apê de acordo com as medidas que você mediu no decorado, e seu apê é menor do que a escritura, procure outro advogado. Não existe outra prova melhor, causa ganha de primeira.
Mas se mediu, viu que o decorado era maior, assinou documento comprando apê menor, aceitou isso, fica realmente difícil de provar na justiça.
Estou chocado! Pq alguém paga 200 mil a mais num apartamento com 6 anos de uso?
Pois é! Mas muita gente pensa que é vantagem🤷♀️
Eu achava q era o contrário... Quando você comprava o decorado você pagava bem mais barato por ser algo justamente de exposição e que, teoricamente, já está usado... Além disso,o decorado geralmente fica no primeiro andar ou no térreo... o que já o torna mais barato... Achei que fosse igual móvel em exposição ou roupa de vitrine, que você paga mais barato quando está finalizando o estoque ou o produto acabou... 🤷
Como tem trouxa neste mundo!
Gente acho que essa diferença de valor é devido esse apto ter área externa e não pelos móveis
@@rpoliveira01 pior que não! Até porque esse apartamento foi vendido sem área externa!😉
Isso deveria ser um crime 😒😒
Vender uma coisa mobiliada dessa forma, gaveta falsa, box incompleto, folha da janela que não funciona, etc
Eu nunca ia perceber tantos problemas assim...kkk
Pois é! Por isso o alerta, quase ninguém pensa nisso na hora de comprar! ;)
Então vc é cega. Aff!!
Nem eu😂😂😂
@@alem.8017 ih tá estressada senhora?
Jamais compraria um decorado. Parece eletrodoméstico e móvel de mostruário. Todo mundo pega, senta, mexe. Eu, hein! Kkkkkkk
Fora que nada como projetar tudo de acordo c a nossa necessidade.
Exatamente! Imagine qta gente já sentou nessas cadeiras, no sofá, mexeu nesses armários, abriu e fechou porta. Deus me livre e guarde, nesse são 6 anos de gente fuçando.
Esse vídeo é EXTREMAMENTE NECESSÁRIO! Muito obrigada
Gratidão aos proprietários deste apartamento, pois eles permitiram a gravação!!!
Nessa situação, acho que esse deveria ser vendido é mais barato que os outros e não mais caro, porque o que vai ter que arrumar aí...
Comprar esse apartamento é transformar o sonho em pesadelo, a construtora devia fazer os moveis mais funcionais já que a ideia é vender o decorado depois
O problema é que antigamente o comum era o apartamento decorado ser montado nos stands, então eram cenográficos mesmo. Porémmmm a falta de espaço, a maioria dos empreendimentos juntou o "últil ao agradável" e levou o decorado para a torre. Como realmente fica muito bonito e sempre tem alguém interessado, afinal estamos falado de um apartamento assinado por um profissional, com móveis, piso e etc, eles cobram por esses "benifícios". A ideia é apenas mostrar como poderia ficar o imóvel.
@@CarolCunhaDesign entendi o processo de muddanca doss stands, entao a construtora deviaa tambem mudar essaa tecnica de venda e fazer tudo mais real possivel paara no fiinal vender.
Concordo!
Nossa amei o vídeo é um alerta pra quem está comprando e ainda mais pagando caro muitas vezes, só achava que quando vc comprava um imóvel de porteira fechada (mobiliado) eles pelo menos cuidavam dos móveis ou pelo menos colocavam móveis úteis não apenas enfeite. Nossa coitado de quem comprou vai ter muito coisa pra arrumar.
Já está tendo! Rs
Aí gente, que dó dessa família que vai morar nesse apartamento, é de doer o coração.
Carol parabéns por alerta as pessoas e em especial eu, pois sempre achava vantagem de comprar ele já pronto .
😘😘
É complicado Gustavo! Claro que não podemos generalizar, pois existem apartamentos decorados funcionais! Mas ainda assim é bom observar alguns pontos para ver se irão te atender! Temos que lembrar que cada família é única, com necessidades diferentes!
Foi muito bom assistir. Um esclarecimento necess'ario,pois , pessoas velhacas existem em todos os setores , ate' mesmo entre os construtores e arquitetos. Parabe'ns . Luiz
Que bom que gostou, Luiz🥰
Amei o vídeo, realmente esses detalhes passam despercebidos pq ficamos encantados pelo visual! 👏🏻👏🏻👏🏻
Sim!! Acontece bastante, por isso esse alerta! Lembrando que não é uma regra, já que existem decorados funcionais e bem conservados! ;)
Verdade! Carol você têm razão, por isso que é bom quando agente segue as dicas básicas, e boa de uma Arquiteta de alto padrão, como você...desse apartamento eu só gostei de uma coisa, dos pãozinhos de 6 anos atrás, continuam firmes e coradinhos.
😅😅
Que legal, não sabia que os decorados era pra vender mesmo. Acho que mesmo que seja mais " fácil " eu não compraria. Ainda mais depois desse vídeo. Muito bom! Muito sincera
Nossa, o gasto de dinheiro só para reformar tudo novamente, já daria para dá entrada em um outro apartamento, praticamente. Que bucho!😰😱
Kramba, vc vai com tanta felicidade... algo muito grande acontecendo na sua vida... agora pensei em tudo que vi no ap... realmente teria que mudar muito quando me mudar "para os que vi"... obrigado pela dica... ganhou seguidor. Os próximos que visitarei, vou observar todos os detalhes...
Exatamente isso! Às vezes a euforia é tanta na hora de comprar que a pessoa não se atenta aos detalhes. O ideal é levar um profissional junto no momentos da compra de qualquer imóvel para que não caia nesse tipo de cilada. Incluindo apartamento novo na entrega das chaves ou imóvel usado! Sempre tem algum problema
E esse espaço aberto em andar baixo, vejam o regulamento antes se em caso de necessidade poderá ser fechado. Sou advogada e já tive clientes que compraram apartamento de alto padrão, com essa área e simplesmente jogam lixo de toda espécie (toda mesmo) dos andares altos, claro que não são todos, mas independente da classe social educação e bom senso algumas pessoas não tem noção do que seja.
Já consegui autorização com certas regras para uns fecharem a área, um parcialmente e os demais tivemos que ajuizar Ação, enfim, não estou afirmando que isso é regra, mas uma possibilidade que na hora de comprar possam levar em conta e verificar todas as possibilidades antes de fechar negócio, pq depois...
Verdade, Ana! Já ouvi vários relatos sobre isso. É algo a se considerar no momento da compra, afinal serão ao menos 15 vizinhos em cima de você é pode sim acontecer de cair algo (até acidentalmente!)
Parabéns pelo vídeo!!! Excelente para abrir os olhos de quem está pensando em comprar ap assim!
Muito obrigada! Que bom que gostou ❤️
Uauu parabéns pelo vídeo 👏🏻👏🏻👏🏻 muito útil, obrigado por compartilhar seu conhecimento, ganhou mais um inscrito.❤️
Que bom que gostou 🥰
Excelente ! Voce abriu os olhos de todos q teem por direito saber o q escondem, Parabéns !
Achei este decorado brega, feio, nada funcional, uma burrice pagar caro num decorado mau arquitetado desses...
Parabéns pelo toque. Hoje na Bahia virou febre leilão de planejados. Aí vc pega uma bomba dessa.
Acontece bastante mesmo! Claro que vale avaliar cada caso, pois tem alguns que são feitos com mais "carinho" com o comprador
Olá! Muito obrigada por abrir nossos olhos. Valiosas dicas! Bjs!
Que bom que gostou! 😍
Nossa amei as dicas👏👏 sempre fico apaixonada pelos decorados e falo queria comprar assim prontinho para morar😂😂 vc disse tudo minha linda...acaba nao sendo funcional e nao tendo nossa identidade ...estariamos morando em algo que não foi projetado para eu e minha família morarmos...excelente dicas👏👏👏👏
É uma decoração cenográfica! Por isso tem tantos problemas. Mas serve para quando for comprar qualquer tipo e imóvel (novo, usado...)😉
Conheci seu canal agora e AMEI! Esse vídeo é quase utilidade pública! Obrigada!
Ótimo vídeo, parabéns! Nunca tinha visto esse alerta (e olha que acompanho vários canais de arquitetura/decoração aqui no TH-cam).
Amei o vídeo. E foi super útil. Estamos procurando imóvel e cada dica fará diferença. Obrigada.
Que legal ler isso! Que bom que pude te ajudar 🥰
Nossa to pasma!!Pq eu achava que quando comprávamos o apartamento decorado eles tornavam aquilo que era fantasia em realidade para o apartamento se tornar habitável. Não sabia que comprávamos do jeito que esta montado.pensei que eles faziam reparações.
Adorei. excelente video. Nem sabia que dava pra comprar o decorado. Seria interessante falar sbre a diferença de preço sobre um vazio, pr gente avaliar a relaççao custo benefício, mesmo que tenha que fazer reparos
Que bom que gostou! Então, eu cito isso no vídeo! O valor do vazio x decorado. Dá uma conferida lá! São quase R$200.000 de diferença 😱
Por 200mil a mais compensava comprar outro Ap/casa para alugar e ter renda extra, ou gastar com marcenaria e móveis novos e poxa, 200mil ia colocar tudo que quer e ainda sobrar p comprar um carro.
Acabo de chegar ao canal e agradeço demais a você por toda a clareza e profissionalismo. Imenso abraço.
Obrigadaaa!!🥰🥰
Eu adorei as dicas. Primeiro porque eu nem sabia que apartamento decorado era vendido com a decoração. Pra mim, era só uma amostra da disposição das coisas para você comprar outra unidade. Pensei que, em determinado momento, aquela decoração era retirada e o apartamento era vendido vazio. Segundo que eu aprendi que tenho que analisar detalhes que eu não tinha pensado. Vou adorar assistir mais vídeos com essas dicas!
Que bom que gostou Andreia! Serve de alerta sim. Nem todos os empreendimentos vendem os decorados, muitas vezes eles fazem apenas de exposição no próprio stand de vendas. Mas quando é na torre e eles vendem tem que ficar alerta sim!
Nossa Carol, obrigado pelas dicas, mas eu já imaginava isso, eu quase comprei um apartamento decorado aqui na minha cidade, mas eu detalhista e cauteloso, comecei a ver que apartamento decorado parece casa de novela é só cenário, um apartamento fake, só maquiado, nada além, não é apto de moradia de verdade, e olha que eu “não” sou da área da arquitetura, nem da engenharia, docoracao nada, não sou, mas eu adoro ver vídeos assim, mas eu comprei sim um apto cru, e vazio, fiz com minha cara a decoração minha identidade, muito melhor mesmo. 😊😘
Isso mesmo, Luiz! Até existem uns mais funcionais, mas entra em questão o estado do imóvel na hora de receber as chaves, né? Mas que bom que deu tudo certo pra você do jeito que você queria!🥰
Esses decorados parecem apartamento de novela do Manoel Carlos.
Catarina S sim, tem uns cobrando preço de apartamento de luxo e as paredes internas são feitas de drywall, ou seja vaza barulhos de um quarto ao outro e da sala para os quartos, muito ruim ao meu ver, e o preço é o mesmo de um apto com paredes de bloco, economizaram mas não tem desconto, bem complicado.
É feito para enganar o cliente. E depois se quizer cancelar a multa é altíssima. Temos que ficar de olho.
Adorei o vídeo! Realmente, eu não tinha a menor noção disso. Nunca reparei na funcionalidade do apto.
Que bom que gostou!! Tem que estar atento!😉
Ganhou uma inscrita !!! Vídeo de utilidade pública !!!
Ai que bom que gostou!! Fico feliz!
Boa proposta este vídeo serve até a nós corretores saber na hora de fechar parceria o que eles podem garantir
Exatamente, Aquiles! Que bom gostou do vídeo e espero que ajude! ❤
Obrigada, pelo vídeo! Aprendi muita coisa, q nem de longe imaginava.
Fico feliz que tenha gostado❤️
@@CarolCunhaDesign , mais uma vez obrigada pelo carinho 💖
Parabéns pelo vídeo, muito interessante e esclarecedor
Muito obrigada!🥰
Não sei se perceberia com tantos detalhes assim,esse vídeo é de utilidade pública.
Já imaginei que esses apartamentos não fossem valer a pena .... Porém nunca imaginei que tivesse tantas coisas inúteis e que posteriormente daria mt trabalho pra ajeitar, mesmo que é um apartamento decorado, não se explica um trabalho mal feito desse jeito, o auge foi as gavetas fakes hahaha
Mt bom o vídeo. Utilidade pública com toda certeza! 👏
Nossa que interessante não sabia que existia essa opção no mercado. Olhando no primeiro momento parece bonito. Depois parece casa velha😅
Exatamente!!
Gente, 6 anos de exposição?? Para demorar tanto assim para desmontarem tudo, é porque demorou para vender todos os aptos, correto? E se demorou pra vender, não é bom sinal, certo?
Acho que nesse caso nao e uma exposiçao e um apt do predio a venda msm, so que ja decorado
Um dos poucos comentários sensatos desse vídeo!
Acredito que ele estava sendo usado nas vendas de vários apartamentos. Ou seja ele foi o último de vários. Isso justifica o tempo.
Eu prefiro olhar direitinho, abrir pra ver se não tem erros e etc pq se eu gostar se eu ver se o apartamento serve eu aceito
Muito bacana seu video! Num primeiro momento esses aptos pequenos e modernos (Deus! Isso é quase um pleonasmo!) parecem perfeitinhos, mas olhando nos detalhes realmente há muitos defeitos! O único tipo de pessoa que se daria bem morando aí é aquela que vai morar sozinha ou com mais alguém (tipo só um casal), e aí talvez o quarto dos filhos seja transformado em escritório/quarto de hóspede/quarto p/ guardar coisas, e que de preferência seja uma pessoa minimalista pois assim ela terá pouquíssimas coisas para serem guardadas, uma ou duas gavetas verdadeiras já seriam o suficiente rsrsrs
Eu comprei um apto decorado só que com dois anos e estou feliz tudo perfeitamente funcionando apenas mandei pintar , lavar as cortinas e tapetes e não tive nenhum tipo de problemas Sou d Santos/sp
Que ótimo Rosangela!! Como eu falo, não é uma regra! Existem sim decorados funcionais e bem conservados! O vídeo é apenas um alerta para os futuros compradores se ligarem nos possíveis problemas e tentarem negociar com a construtora as devidas manutenções, trocas ou valor ;)
Comprei um da RMV 😒Foi um desastre. Um acabamento horrível caíram todos os azulejos da cozinha e banheiro, Dive que reformar tudo de novo muito triste 😢
E isto tudo com menos de um ano .
E detalhe a MRV não me reembolso até hoje. Os Box e espelhos do banheiro.
Não aconselho ninguém comprar dessa construtora.
Já falo com tudo mundo.
Nossa, nem sei o que te falar. Não deve ter sido fácil mesmo! A ideia do vídeo é alertar os futuros compradores. Pode comprar sim, às vezes vale a pena, mas na maioria das vezes não vale :(
@@CarolCunhaDesign É muito triste,meu Deus
Bonitinho mais ordinário!
Quando chegar a hora de eu poder comprar o meu imóvel, prefiro decorar do meu gosto. Adoro decoração e acho muito mais prazeroso você poder escolher cada detalhe do seu cantinho.
890 mil numa "lata de sardinhas" deteriorando, coragem!
Bairro colega
2 mesas... ta de sacanagem...
uma do lado da outra! que falta de criatividade! mds..
Pois é! Vai entender....
Acho nesse caso, é mais pra mostrar que tem espaço para 2 mesas grandes.
Acho q eles querem dizer q é uma mesa pra um "jantar social", é uma sala de jantar, e a outra mesa é pra receber os amigos pro churrasco na varanda gourmet. Eu acho mto cafona isso. Aliás até varanda gourmet eu acho cafona. Se eu comprar um apto algum dia (moro em casa) vou mandar arrancar pia, balcão e grill, acho horroroso isso.
Não queria nem de graça . Não é funcional e nem prático . Não tem como guardar nada nele ! Acabamento de péssima qualidade . Não gostei
Merece muitos likes pela informação prestada.
Bjs e excelente trabalho !
Obrigadaaa 🥰
Boa tarde Carol. Como vai, tudo bem!!! Sou Roberto Foramiglio sócio na Komandor do Brasil Ltda, fabrica de portas de correr sob medida para closets e divisões de ambientes. Nossos sistemas de portas não saem dos trilhos, não descarrilam. A Fabrica fica na zona sul de São Paulo, a 15 minutos do aeroporto de congonhas. Podemos conversar?
Obrigada por esse alerta, q video bacana, essa decoração é uma💣💥 pra quem comprar coitados🤦🏽♀️💸, bom domingo😊
Eu pensei que quem comprou tinha recebido um mega desconto
Aí sim, pode valer bastante a pena
Penso exatamente isso! Quem compra decorado deveria pagar mais barato e não mais caro!
Muito bom. Qto custa mais ou menos toda essa decoração aí Carol? Queríamos ter uma ideia.
Olha, não tem como precisar, até porque entra mão de obra e os valores variam muito! Mas estou fazendo obra num apartamento no mesmo condomínio e a estimativa é gastar em torno de 150 mil, mas com tudo do jeito que os clientes escolheram!😉
@@CarolCunhaDesign obrigada Carol pela atenção. Gostei muito do vídeo e das suaconsiderações. Parabéns
@@biancanogueira4275 🥰❤❤
6 anos em exposição? Qualquer casa com todo esse tempo de uso precisa reforma nos moveis. O certo ´é pedir otimo desconto e negocio fechado.
Estou chocada com toda esta situação. Eu estava pensando 💭 em comprar assim todo pronto , eu não quero ter trabalho . Mas já estou desistindo. Muito obrigada Carol.
Sério que existe alguém que compre apartamento assim 🤦🏽♀️.
Não acredito.
Carol, mas já que foi feito pra exposição, quando é vendido, a construtora não arruma parte de acabamento, nada?! Mais lucro comprar os móveis parecidos e reproduzir na casa, até porque com a diferença de preço...
Não arruma não Mirella! É tipo um "leilão", você viu o que está comprando, entende? Aaaaa não ser que você reclame antes e já liste os itens e coloque em contrato. Por isso pensei em fazer esse vídeo!😉
Nossa, n sabia q qnd alguém comprava um imóvel decorado, era exatamente o da exposição tô passada... na minha cidade n funciona assim n, todos os decorados são feitos no fundo da construtora bem distante de onde ficam os imóvel real, e acho q nem dá pra comprar pq a maioria n são moveis reais kkkk
Eu tb n sabia q o decorado era o da exposição. To passada
Prefiro comprar algo "cru" e fazer do meu gosto.
Coitado de quem comprou essa "bomba" 😐
Amei suas observações. Sou arquiteta recém formada e com certeza vou saber orientar melhor, depois desse vídeo.
Muito bom o seu esclarecimento, pois muita coisa pode passar batido mesmo.
Sem falar dessa tal de "cozinha americana", a pior coisa.... Bonito para os olhos, mas muito feio depois que as cortinas estão incrustadas de gordura e poeira, e mesmo com exaustor em cima do fogão isso acontece... Rsrsrs.... Cozinha pra mim tem que tem que ser fechada, e com azulejo até o teto...
Minha cozinha é grande, eu moro em casa. Se eu frito um ovo sem tomar cuidado vai gordura pro outro lado da cozinha. Imagine uma cozinha americana, aberta, do lado da sala, da TV. Vai engordurar tudo, TV, sofá, imagine.
Perfeito, não tinha pensado nisso 😱😱😱
;)
Eu achava que os decorados eram mais baratos que os "normais" pq a construtora não tem o que fazer com essa "tralha toda" e o comprador perde muita liberdade de decoração.
Deveria ser, mas é mais caro mesmo!
Nossa, a única vantagem seria se fosse mais barato, mas não, é ainda mais caro! E ninguém fala isso né, aí a pessoa compra e se arrepende. Se comprar ele vazio e mobiliar com a diferença q sobra, é muito mais vantajoso
Bah esse vídeo deveria ser visto pelo mundooooo. Vou até salvar aqui.
Parabéns pelo video, moça, excelentes dicas.
Nossa esse video foi muito util, obrigado
*gente, não cabe NADA nesses guarda-roupas!!*
O que eu mais gostei foi da área externa. Só não sei se cairão objetos dos aps de cima, ponta de cigarro...
eu comprei um apartamento mobiliado pelos antigos moradores (que eram arquitetos). acabou valendo a pena porque estava o mesmo valor de apartamentos na mesma região sem nada, por mais que não esteja 100% perfeito, algumas coisas precisam de pequenos reparos me economizou muito dinheiro e tempo
Ahh sim!! Esse caso deve ter valido muito a pena sim! O problema desse imóvel do vídeo é que estava absurdamente acima do valor dos outros imóveis! Sempre vale a pena avaliar! Cada caso é um caso! Feliz que no seu caso deu certo!!🥰
Ter fechado a área foi demais, muita falta de noção. Esse vídeo me ajudou demais. Meu ap é antigo e estou louca para torná-lo por um novo e sempre encho os olhos nos decorados.
Depois de ver o vídeo acredito não ser um bom negócio. Muito obrigada pelos esclarecimentos.
Adorei o vídeo, são coisas que com toda certeza eu não teria tanta atenção na hora de comprar.
Vc não tem noção como me ajudou, talvez eu comprasse um apartamento assim só pela a estica, agora maís não 🙏
Pode até se prender à estética, faz parte! Mas é importante ver a funcionalidade também!😉
Se vai vender o decorado, pq já não faz de forma funcional?
Super util o seu video. Obrigada
Que bom que gostou!!🥰
Mano, os detalhes, acabamentos, móveis e marcenaria desse apartamento "decorado" são quase pior q os da minha "humilde residencia" hahaha interessante q de cara praticamente ninguém percebe todos esses "erros" de acabamentos e tal. Mas deixa o pessoal comprar e passar 3 dias aí hahaha vão entrar em desespero kkk coitado dos compradores desse "lindo decorado" TUDO FAKE KSKSKSKSKS
Hummmm
Aqui em Belo Horizonte, virou moda o Taylor made, o cliente compra e escolhe os acabamentos, dentro da cartela de produtos oferecidos pela construtora, (ex.: Layout do apto, porcelanatos, marcenaria e etc), que já vem incluso no preço, ou, a pessoa pode pegar o apto no contra piso e o valor não abaixa muito não .
Isso é bem comum nos Estados Unidos, agora está chegando aqui! Várias construtoras estão trabalhando assim. Só é importante se certificar se o material é de qualidade, fora isso é mais prático!
Ahhh, mas o comprador deve ter tido um desconto maravilhoso, são muitos problemas aí. Mas, parabéns pelo vídeo, temos que olhar com olho de lince até quando fazemos uma casa ou reforma. :)
Pior que não, Karla! Os valores são exatamente os que citei no vídeo. E essa semana eles já começaram trocando os vidros da sacada...$$$
Às vezes compensa sim,porque tem muitos itens nesse apto que valem muito,é só dar uma boa manutenção,mandar uma empresa fzr as limpezas,e bora pra dentro,eu compraria com certeza 😘❤️
Às vezes compensa sim, nesse caso, falando em números (custo x benefícios) não valeu não. Por isso que falo que precisa avaliar cada imóvel e cada tipo de negociação na hora da compra
Que bom achar este video, estou procurando apartamento ja decorado e depois disso eu mudei de ideia.
Oiii Inez!! Não precisa desistir do decorado, viu? Tem alguns que podem valer a pena. É só para alertar de prestarem mais atenção em alguns detalhes que podem não ser funcionais para você e sua família! ☺️
Não sabia que dava para comprar o decorado,que vídeo incrível 👏
Qual o modelo do seu celular Carol? Achei a qualidade da câmera excelente
Oii!! É o S10
Aposto que é da Empresa da Construtora MRV ..
Decoraçao horrivel ..
Planejamento é 0 !
Morar em predio e muita burocracia .
Nao pode fazer festa
Musica alta
Mudanca nao pode aos finais de semana ..
+ o valor do condominio que chega a ser absurdo.
E se tiver infiltracoes ai dá ate B.O .
Eu morei uma vez em apartamento .
Nunca mais
Construi a minha casa 🏡 e tenho a minha 🐶
Parabens 👏👏👏👏