Ребята, как вам видео, было полезно? 🇪🇸 Пишите нам в Телеграм по вопросам переезда в Испанию, мы поможем получить ВНЖ и ответим на все вопросы: t.me/relohub_spain
ребята, ну вот невозможно не сказать вам очередное спасибо, на фоне других непонятного качества и содержания видео на эту тему, все ваши видео хочется досмотривать до дыр и конспектировать. спасибо!!
Мы не снимали квартиры с детьми и животными, поэтому в этом плане не можем дать особенных рекомендаций :) Просто с детьми нужно обращать внимание на школы, а с животными будет сложнее снять, скорее всего попросят больше депозитов
Рассказываем! Все с детьми и животными тоже успешно снимают квартиру в течение месяца-двух, вариантов чуть меньше, но в целом хороший вариант вполне реально найти! Дети при нормальной площади квартиры снять ее не мешают, животные - зависит от хозяина)
Думаю, в комментариях сложно будет кого-то так найти( А в фейсбуке какие-то группы саблетов искать не пробовали? Sublet - от английского, там люди пересдают квартиры, которые снимают на долгосрок, когда сами в отпуск уезжают. Либо на AirBnb что-то поискать, но там будет подороже
Не обязательно, мы снимали квартиру без контракта в Испании, но хотя бы какой-то контракт лучше показать. Либо накопления, либо как-то еще подтвердить, что есть стабильный доход или накопления. Иначе многие владельцы квартир будут переживать, что вы в какой-то момент не сможете за квартиру платить(
По закону вас не могут выселить по истечении 11 месяцев, если у вас это место постоянного проживания. Поэтому все эти условия про 11 месяцев бесполезны. Кроме того повышение может быть только до 2%
Да, депозит возвратный! Надо, конечно, внимательно читать ту часть договора, которая регламентирует его возврат, но нам с прошлой квартиры депозит вернули через месяц после выезда в полном размере!
спасибо огромное за информативное видео! скажите, есть ли возможность у жильца съехать раньше чем заканчивается контракт на квартиру? я имею ввиду бывают ли прописанные пункты в правилах аренды по типу: предупредить о съезде за 1-2 месяца и тогда хозяин вернет залоговую стоимость? и
Да, обычно прописан срок, через который можно съехать без штрафов. Например, контракт на 5 лет, но через год уже можно съезжать с сохранением депозита. Или контракт на 7 лет, но можно съехать через 2. И конечно, нужно предупреждать заранее!
Не знаю, всех ли арендодателей это устроит, но мы прошлую квартиру снимали, когда еще не успели открыть счета в крупных испанских банках, и оплачивали квартиру и депозит переводами с WISE, и всех всё устроило. То есть теоретически это возможно!
Приезжаем в Барсу в конце мая, хотим снять квартиру на 2 месяца для семьи 4 человека. На идеалисте реально найти квартиру на такой срок просто с шенгеном? Какие способы поиска можете посоветовать?) Заранее спасибо за ответ!
Думаю, да, идеалиста - оптимальный вариант, там сейчас много квартир с контрактами на 2-11 месяцев. Либо искать что-то на AirBnb, но там, как правило, цены повыше!
Надо смотреть договор, думаю, можно договориться с хозяином, чтобы от 6-7 месяцев штрафа не было. И договор не обязательно должен быть на 11 месяцев, он звучит как «до 11 месяцев», то есть можно сразу просто на полгода заключить, если 11 месяцев не нужны!
и еще вопросик ) вы говорите, что чем выше в горы, тем комфортнее и благополучнее район, а как же преимущество вечерком до моря пешком прогуляться?), какой это район тогда смотреть посоветуете?
приложение идеалиста и поиск по критериям возможны на русском/английском, это ок, а как насчет написать риэлтору или даже позвонить? незнание испанского уже на этом этапе сильно понижает шансы найти подходящую квартиру? владеет ли английским большинство риэлторов?
Мы пока не очень хорошо знаем испанский, это не было помехой, многие говорят на английском! С теми, кто не говорит, тоже можно по переписке через переводчик договориться, у многих есть WhatsApp
Здррово, что у вас получилось снять, я замучилась, заоню, трубку не берут, потом обьявление снято на идеалисте.. потом ктото позвонил из агентства и говорит нужна налоговая декларация, а я толтко tie серез недобю получмю и налог здесь не платила еше ,как номад.. и он говорит, если нет контракта на работу, то вам нужен поручитель..Какой-то замкнутый круг.. вы без проблем сняли на идеалисте, да?
Да, у нас получилось на идеалисте, мы в качестве подтверждения дохода прикладывали тот же контракт, с которым мы подавались на Номада, как раз там сразу хурадо перевод, и по сути те же выписки с поступлением дохода, только более свежие + показали накопления.
Думаю, да, большинству владельцев квартир контракт, подходящий для Номада, должен подойти! Доход не ниже, чем в среднем по Испании все-таки) Удачи вам в поиске квартиры! 🙌🏼
Ребята, как вам видео, было полезно?
🇪🇸 Пишите нам в Телеграм по вопросам переезда в Испанию, мы поможем получить ВНЖ и ответим на все вопросы:
t.me/relohub_spain
ребята, ну вот невозможно не сказать вам очередное спасибо, на фоне других непонятного качества и содержания видео на эту тему, все ваши видео хочется досмотривать до дыр и конспектировать. спасибо!!
Спасибо большое! 😍😍😍
Если что, у нас был пост, практически готовый конспект:
t.me/relohub_dn/19
спасибо!!@@emmanikitabcn
Спасибо за полезное видео! Только не хватает информации насчет аренды квартир с детьми и особенно с животными)
Мы не снимали квартиры с детьми и животными, поэтому в этом плане не можем дать особенных рекомендаций :) Просто с детьми нужно обращать внимание на школы, а с животными будет сложнее снять, скорее всего попросят больше депозитов
Рассказываем!
Все с детьми и животными тоже успешно снимают квартиру в течение месяца-двух, вариантов чуть меньше, но в целом хороший вариант вполне реально найти!
Дети при нормальной площади квартиры снять ее не мешают, животные - зависит от хозяина)
Это отличается от того, когда нет детей))
добрый день .снимим жилье посуточно с 02 по 07 октября
Думаю, в комментариях сложно будет кого-то так найти(
А в фейсбуке какие-то группы саблетов искать не пробовали? Sublet - от английского, там люди пересдают квартиры, которые снимают на долгосрок, когда сами в отпуск уезжают. Либо на AirBnb что-то поискать, но там будет подороже
Здравствуйте, обязательно иметь рабочий контракт в Испании? Отказывают в аренде из-за самозанятости, что делать ?
Не обязательно, мы снимали квартиру без контракта в Испании, но хотя бы какой-то контракт лучше показать. Либо накопления, либо как-то еще подтвердить, что есть стабильный доход или накопления.
Иначе многие владельцы квартир будут переживать, что вы в какой-то момент не сможете за квартиру платить(
@@emmanikitabcnспасибо большое за ответ ❤
Схема «показать накопления, если не хватает дохода» очень универсальная, оказывается 😂
Даа) что угодно *происходит*
Мы *покажите накопления*
Нет накоплений - приходите на курс к нам в школу финансовой грамотности)))
По закону вас не могут выселить по истечении 11 месяцев, если у вас это место постоянного проживания. Поэтому все эти условия про 11 месяцев бесполезны. Кроме того повышение может быть только до 2%
Но в любом случае мало кто хочет разбираться с хозяином, и если хочется жить долго, как будто проще сразу искать долгосрочный контракт!
Привет, очень полезное видео) Подскажите пожалуйста, а депозит потом как-то можно вернуть? Как момент с депозитами регламентируется?
Да, депозит возвратный! Надо, конечно, внимательно читать ту часть договора, которая регламентирует его возврат, но нам с прошлой квартиры депозит вернули через месяц после выезда в полном размере!
@@emmanikitabcn спасибо)
спасибо огромное за информативное видео! скажите, есть ли возможность у жильца съехать раньше чем заканчивается контракт на квартиру? я имею ввиду бывают ли прописанные пункты в правилах аренды по типу: предупредить о съезде за 1-2 месяца и тогда хозяин вернет залоговую стоимость?
и
Да, обычно прописан срок, через который можно съехать без штрафов. Например, контракт на 5 лет, но через год уже можно съезжать с сохранением депозита. Или контракт на 7 лет, но можно съехать через 2. И конечно, нужно предупреждать заранее!
Можно ли снять квартиру без банковского счета в Испании?
Не знаю, всех ли арендодателей это устроит, но мы прошлую квартиру снимали, когда еще не успели открыть счета в крупных испанских банках, и оплачивали квартиру и депозит переводами с WISE, и всех всё устроило. То есть теоретически это возможно!
@@emmanikitabcnа можно узнать про wise? Там легче открыть счет?
Приезжаем в Барсу в конце мая, хотим снять квартиру на 2 месяца для семьи 4 человека. На идеалисте реально найти квартиру на такой срок просто с шенгеном? Какие способы поиска можете посоветовать?) Заранее спасибо за ответ!
Думаю, да, идеалиста - оптимальный вариант, там сейчас много квартир с контрактами на 2-11 месяцев. Либо искать что-то на AirBnb, но там, как правило, цены повыше!
Спасибо за полезное видео🙌 Подскажите, пожалуйста, если контракт по аренде на 11 месяцев прервать на месяце 6 или 7, будет ли за это какие-то пеналти?
Надо смотреть договор, думаю, можно договориться с хозяином, чтобы от 6-7 месяцев штрафа не было. И договор не обязательно должен быть на 11 месяцев, он звучит как «до 11 месяцев», то есть можно сразу просто на полгода заключить, если 11 месяцев не нужны!
Очень полезная информация, спасибо!
Спасибо! ❤️
и еще вопросик ) вы говорите, что чем выше в горы, тем комфортнее и благополучнее район, а как же преимущество вечерком до моря пешком прогуляться?), какой это район тогда смотреть посоветуете?
Если недалеко от моря, я бы искал в районе Poblenou! Это близко к пляжу, часть Sant Martí, там в целом классно, и до пляжа недалеко!
Отлично, спасибо )@@emmanikitabcn
💕💕💕💕
🙏🏼🙏🏼🙏🏼
Ребята, а как с вами связатся помогите, пожалуйста, возможо, у Вас есть услуга по помощи в аренде жилья.
Нам всегда можно написать в телеграм: t.me/relohub_spain
Но помощь с поиском квартир мы пока что, к сожалению, еще не запустили! 🙏🏼
Вы уехали из франции? А как же стартап виза?
Да, уехали, программа в акселераторе закончилась, мы решили не оставаться, а вернуться в Испанию!
Рассказывали об этом в видео с итогами года)
Спасибо за видео!❤
Спасибо! ❤️
В России сдают на 11 месяцев, потому что такой договор не надо декларировать с последующими налогами.
Вполне может быть, мы в России с таким не сталкивались!
Ураааа! С возвращением! Давайте рум-тур)
Спасибо! Обязательно сделаем! ❤
Спасибо! Очень интересно!
Спасибо! 🙏🏼
Классная тема видео, спасибо!
Спасибо! 🙏🏼
приложение идеалиста и поиск по критериям возможны на русском/английском, это ок, а как насчет написать риэлтору или даже позвонить? незнание испанского уже на этом этапе сильно понижает шансы найти подходящую квартиру? владеет ли английским большинство риэлторов?
Мы пока не очень хорошо знаем испанский, это не было помехой, многие говорят на английском! С теми, кто не говорит, тоже можно по переписке через переводчик договориться, у многих есть WhatsApp
Спасибо, это обнадеживает)
@@emmanikitabcn
Очень полезно ! 😊
Спасибо! 🙌🏼
Молодцы)
Спасибо!)
Здррово, что у вас получилось снять, я замучилась, заоню, трубку не берут, потом обьявление снято на идеалисте.. потом ктото позвонил из агентства и говорит нужна налоговая декларация, а я толтко tie серез недобю получмю и налог здесь не платила еше ,как номад.. и он говорит, если нет контракта на работу, то вам нужен поручитель..Какой-то замкнутый круг.. вы без проблем сняли на идеалисте, да?
Да, у нас получилось на идеалисте, мы в качестве подтверждения дохода прикладывали тот же контракт, с которым мы подавались на Номада, как раз там сразу хурадо перевод, и по сути те же выписки с поступлением дохода, только более свежие + показали накопления.
@@emmanikitabcn спасибо большое за ответ!) Да, я вот сегодня предлагала свой контракт, но не подошло) надеюсь, это единичный случай)
Думаю, да, большинству владельцев квартир контракт, подходящий для Номада, должен подойти! Доход не ниже, чем в среднем по Испании все-таки)
Удачи вам в поиске квартиры! 🙌🏼
Спасибо) буду ещё смотреть и надеяться) пока снова на месяц сняла на badi..( уже полгода по этим краткосрочной арендам😢
Г
…рандиозно?)
Здравствуйте, а из России как арендовать?
С долгосрочной арендой, скорее всего, никак. А на первое время наверное удобнее всего AirBNB
@@emmanikitabcn благодарю! Вот только Airbnb недоступен теперь (
@@svetlanak4486доступен. Там нельзя размещать жилье на территории рф. А арендовать без проблем
Подскажите, пожалуйста, ваш топ районов для жизни в Барселоне
А вот вроде с 22:54 и до конца видео как раз говорим про районы - Эшампле, Саррия, Побленоу