[Sub] The story behind the terrace interior being demolished overnight | Villa remodeling | garden
![어동이네 라이프 [Uhdong Life]](http://yt3.ggpht.com/UA6MT1CKF-AuzYZjDsk3_rznEg23tLkHSe17Emz-u7LUfl0nn5AuFi2GBFgfSa7qNjUjrQAy5gs=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)
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- เผยแพร่เมื่อ 21 ก.ย. 2024
- #TerraceHouse #Remodeling #VerandaGarden
We quickly demolished Uhdong’s terrace house before it got demolished😇
It is said that each building has a certain landscaping area, so if you want to decorate a terrace like us, you must be careful.
Now let’s go grow cabbage well.
Moving into Uhdong Village
/ @어동이네라이프
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![[Sub] Remodeling 30-year-old Apartment Veranda. Surprise event for Mother-in-Law. Real reaction.](http://i.ytimg.com/vi/KQnUlYn2-Z4/mqdefault.jpg)
![[Sub] Remodeling 30-year-old Apartment Veranda. Surprise event for Mother-in-Law. Real reaction.](/img/tr.png)
아무리 요즘 기술이 좋아졌다고해도 공무원들이 나서서 불법 조사하는 일은 거의 없습니다
건축공무원들 일도 많은데 불법까지 조사할 행정력이 절대적으로 부족합니다
더군다나 조경을 잡는다? 법엔 순위가 없지만 굳이 불법조사 순위를 따지자면 조경은 후순위 입니다
이렇게 콕 찝어서 걸린건 누군가 유튜브보고 신고했다고 99.99% 장담합니다
이런 경우 신고없이 조사 안나옵니다.
유튜브 신고 맞내요 나 이렇게 고쳣소 하고 유튜브에 자랑하다 걸린거내요
나도 그생각함, 누가 꼰지른거아녀??
구조물을 세워서 방을 만든것도 아닌데, 너무 가혹하지않나???
나무를 심지 않는 이상 항공사진으로봐도 약간의 텃밭과 데크는 조경이라고해도 괜찬을텐데...
참 이상하구나 햇슴
항공촬영으로 단속 나오는 경우 있음
항공촬영으로 많이 잡힘 이번에 누가 신고했던 언젠가는 잡혔을거고 뭐 원상복구하는것도 좋은거죠
조경 관련 법규에는 심어야 하는 최소 식재수와 관련된 법규도 있기에 공무원이 복구 확인하러 나갔을 때 기존에 심어져 있던 나무수(또는 허가 받을 당시의 나무수)만큼 복구하라고 할수도 있을 것 같음. 그리고 잘 모르시는 분들이 많은데 각 지자체마다 정기적으로 불법 건축물 관리를 함. 요즘은 그것을 드론 촬영으로 많이 하는 편이라고 들었음. 우연히 영상을 보게된 지나가던 건축 설계 종사자임.
정확하게는 항측을하죠 2년에 한번인가 그럴겁니다 비행기가 쫙 찍고 2년전에 찍은 것과 달라진 곳이 표시되서 나오면 공무원이 현장확인하러 가서 위반이 확인되면 공문 보내는것..
항측 정밀도가 좋아졌대요
그러면 자기집 마당이나 옥상에 추가로 나무를 심어도 신고해야 하나요? ;;;
@@진지민-r3x 추가는 괜찮아요
@@진지민-r3x최소 단어 뜻모름?
이 한번의 컨텐츠를 위해서 그동안 영상촬영을 틈틈이 하시고 모아서 만드는것도 정말 대단한거 같아요 리스펙!
1poom님, 영상 클립을 꾸준히 모아온 저의 집착을(?) 알아봐주시다니 뿌듯해요🥹🙏🏻
야무지게 편집하면 꼭 우리 갓독자님들은 알아봐주신다니께유 🫶✨
정말… 체력이 어찌 이렇게 좋고 힘들고 피곤하면 서로 날이 선 말들도 오갈 수 있을텐데 어쩜 이렇게 서로 웃으며 긍정적으로 해나가시는지 진짜…지호호님과 모리님보고 자극받고 인생의 한 수 또 배워갑니다👍❤
잡초 뽑지 않고 부추낫으로 뿌리부분만 잘라서 흙위에 덮어두면 멀칭효과가 있어서 잡초성장을 지연시킬수 있고 흙속 수분증발을 막는데 도움이 되어서 물을 자주 주지 않아도 되요~ 또 다른 방법은 잘라낸 잡초 그대로 흙에 뭍어주면 흙속에서 분해되어 비료역할을 하는데 쓰봉으로 버리다니 좀 아깝네요~
옥상에 시설물 했다가 태풍에 날아가서 인근 주민들의 건물과 차량에 피해를 주신분을 봤습니다. 옥상 시설물은 신중히 하셔야합니다.
고양이 난간에 넘어가지 않게 주의 신경 쓰셔야 합니다. 아파트 베란다에서 떨어진 사고 있었습니다. 이웃에서요...꼭 주의 하시고 신경쓰셔요. 아주 멋진 집입니다. 짱 입니다. 두분 행복하고 건강하게 사세요.
공사하신분이 인테리어 전문이시라 조경법규를 모르셨던듯요. 아무튼 개방하길 잘했어요. 좀 더 두면 이미 흙이 있던 부분이라 데크밑이 썩었을수도. 경사지붕과 데크 벽 사이에 빗물받이 거더도 설치해야 좋아요. 현재 있는곳은 데크밑이라 비 많이 오면 위험해요
아파트, 빌딩, 주택들이 옥상을 비워두는 이유는?
방수층이 시간이 갈수록 깨져버림으로서 유지보수하기위해서는 항상 비워둬야함..
모래와 데크가 방수층이 깨지는 시간을 벌수있을거라 생각하실텐데 사실 아님
건축에 있어서 물이라는 것이 얼마나 지독한놈들이냐면은 콘크리트를 부식시키고 1mm의 빈틈이라도 치고 밀고 들어오고
바닥기초방수가 잘안되어있는경우 100톤이 넘는 아파트를 물이 들어버려 버티고있는 기둥들 무너짐..
방수할아버지가 와도 물이 고여있으면 방수층이 깨져서 결국 재시공해야함.
흙과 데크들이 물이 고이게 할 가능성이있어 조금 조심스러움
공사에 투자하는 비용이 설치하는 비용에 두배이상 지불해야 공사가 가능하고 그만큼 어려움..
건축 설계 기사로서 참고하시고 말씀드림..
현장에서 뛰는 업자로써 공감 100퍼입니다.
누수는 진짜 어디서 어떻게 들어갈지 아무도 모르기에
비워둬야하지요..
직사광선이 방수층의 내구연한을 줄이는 큰 요소라서 데크 설치가 방수층에 도움될 수 있다고 봅니다. 역전지붕도 점차 확산되고 있고 신축 아파트들도 방수층 위에 매트를 한겹 더 올리더라구요.
잡초 뽑기전에 텃밭에 물을 충분히 뿌린 뒤 표면이 살짝 말랐을 때 뽑으면 쑥쑥 잘 뽑혀요
부지런하시고 긍정정이고 밝고 에너지 넘쳐 영상 보는 내내 좋은 기운 얻어가요~~~~
ㅋㅋㅋㅋ어동이네 의도치 않은 공사시리즈 = 사랑이에요..🤭😊🖤🖤🖤텃밭부터 농사지은 배추로 김장까지 완벽.. 다음 영상도 기대됩니다ㅠㅠㅠ 너무 재밌어요 >_< ㅋㅋㅋ
모기사냥꾼님 어서와유 오늘 영상 약간 공사에서 어동 포레스트 갬성을 뽐내보았는데 재밌으셨나용👉👈💚🥬 다음편도 우당탕탕 가지고 올텐데 그때 김장이벤트 할게요 맛있는건 나눠먹읍시댜💙
인테리어 너무 이뻐서 부러웠는데 저는 옥상 텃밭이 꿈인데 못 이루고 있는데 대신 어동이네 보면서 대리만족 중입니다. 안타깝게도 저희 집은 경매에 넘어간 상황이라... 나중에 언젠간 이 집도 비워야 하네요. 저만의 집은 이번생엔 글러먹었을지 모르지만 어동이네 보면서 화이팅합니다!
요즘 건축 인테리어 유튜버로 거듭나고 있음.....
아니되옵네다..그쪽으론ㅋㅋㅋ(😇) 어동포레스트로 전향해보려는 호호 아주모니의 노오력🤣
1ㅣㅣㅣ1@@어동이네라이프
합성데크도 가루 날리고 틀어집니다 .
플라스틱 가루 때문에 철거했네요.
햇볕에 장사는 없더군요
14:29 퇴근풍경 넘 즇아요… 모리행님 불평과 다르게 멀리서 보니까 아름다운 테라스 라이프.
퇴근후 농사 일손을 도와야 하는 가장의 무게🤣 ㅋㅋ그래도 뚱냥이 애들도 풀바람도 쐬고 더 편한 공간이 되어서 기쁘구만유
근데 잡초는 무섭댜😇🌿🌱
나름 전화위복이네요..! 오히려 텃밭이 늘어나면서 초록초록해져서 집에 더 멋져진거같아요! 그리고 지호호님의 노동력이 들어간 김치라…이거 귀하군요..츄릅
오메오매 웰시애기 사진이 넘나 눈에쏙🤎 저희집 털뭉태기 애들이 편안해해서 더 좋아진 것 같아요. 저도 이번에 많이 배웠답니다
(조경면적 개념이라니 갸아앜....)
좋은건 나누고 맛있는건 같이 나눠먹어야 맛있는거니 담 김장영상에서 김치이벤트를 열어보겄습네다🫡🥬🥬🥬 가즈앙🌝🔥
건축상식
건물 옥상은 건물유지 관리 보수를 위한 작업공간이기도 합니다.
그래서 옥상 난간 벽에 보면 두꺼운 스텐고리가 있죠.
건물이 5년이상이 되면 건물 외벽이나 창호주위등을 보수하기 위해 로프를 타기 위해 옥상을 개방해야 하며 그런 의미로 공용건물의 옥상은 공동을 위한 공간이기도 합니다.
즉 공용의 자산이니 공동의 책임이기도 하죠.
옥상에 누수가 발생하면 공동의 지붕이 누수가 된 것이니 공동이 함께 책임을 지는 이치입니다.
그 점을 유의해 공간을 활용해야 낭패가 없습니다.
저 넓이는 다 밭으로 만들면 관리가 힘드실거 같습니다. 분할해서 일부는 그라운드커버(잔디나 클로버)를 덮어서 초록 공간으로 쓰시고 일부만 밭으로 만드시는것도 좋습니다.
이젠 부수고 고치고 넘나 자연스러웠다 😂😂 유투브 안에서 보였던 예쁜 테라스는 반절로 줄었지만 이또한 즐거움이겠죠?! ❤ 두분 늘 행복하길 😊😊
옥상에 조경의무 면적이 있는지 처음 알았어요...! 신기방기...!
설계 단계에서 어느집은 지상에 어느집은 옥상에 의무적으로 조경시선을 하게돼있고 종류와 갯수까지 지정 됩니다
땅이 넓으면 대지에 법적최소조경면적을 만들면되는데,
한국은 작은땅에 집짓고 사는지라 대지조경와 옥상조경 합쳐서 건축법에있는 계산식으로 면적계산후에 설계허가되면 시공들어갑니다. 설계허가당시 법적최소조경면적을 줄이면
관공서는 끝없는 경고를 줄겁니다.
슈퍼긍정적이시네요^^ 잡초는 두꺼운 검정천같은걸 덮어놓으시면 덜나거나 있는건 말라요 잡초도 다 말려서 버리면 가볍고 더 많이담을수있어요
뚱냥이들 넘모 귀여워 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 조경이라는게 일정 부분 배정되어 있어서 함부로 가리거나 하면 안되는거였군요. 괜히 옥상에 텃밭들이 종종 있는게 아니었네요.
ㅋㅋㅋ 드론으로 봤겠지라는 긍정적 마인드 굿이네. 누가 신고 하지 않은 이상 공무원들 모름..
역겨운 대한민국... 진짜 왜이럴까 코리아 피플들은
이웃에서 신고합니다
@@당근복외국은 안 그럴줄 아나봐요😮
이웃에서 배아파서 신고합니다. 저도 타라스 있는 펜트하우스 계약해서...캐노피할려고 지자체에 물어 보니 민원 없으면 단속안한데요.
지자체 건축과에서 분기별로 항공촬영 실시합니다. 불법 증개축 전수조사 개념이죠..
지호호님의 긍정적 마인드를 닮고 싶네요 사실 저는 저런 상황이 닥친다면 죄 없는 공무원에게 작게나마 짜증을 비추고 공사할 생각에 화 먼저 났을 것 같아요.. 너무너무 멋져요.. 지호호님 최고.. 실행력 미쵸써..
지호님은 위기를 기회로 만드는 탁월한 능력이 있으신듯...
저도 사실 가까운 동네 사람인데요, 가끔 여름에 산불 방지한다고 소방 드론은 봤어도
아직 수도권에서는 본적은 없는것 같은데 이상하네요. 불법 증축때문에 드론을 쓴다는건 지나가는 말로만 들었지 시행한다고는 못들어봤거든요.
뭐 어찌됐건 조경법이 건물 주변이나 적용되는줄 알았지 옥상에도 적용될줄은 몰랐네요.
모르는 입장에서 저같으면 진짜 너무 당황했을것 같은데 '오히려 좋아' 시전하신게 대단하십니다.. 긍정의힘!!!! 얻고가요
그래서 가끔 건축물 보면 옥상에 쓸잘데기없이 나무등이 심어져 있는게 조경법때문에 그래요.
땅이 있는 공간은 숨쉬는 공간이라 좋죠.
1년6개월 전 전원주택으로 이사와서 힘든건-
1. 1시간 넘는거리 출퇴근 - 너무 나도 피곤하고 지침....
2. 아파트나 빌라에 비해 개인집이다 보니 관리할일이 너무 많음...
3. 조금만 게으름 피우면 풀과의 전쟁에서 패전합니다.
1년반동안 조금만 시간나면 집관리, 텃밭,잔디,화단 돌보기와 풀뽑기....
퇴비를 많이 사용하시면 풀이 더 많이 자란답니다.
젊은 두분 열심히 생활하시는 모습이 보기좋네요.
특히 우리집 냥이들중 돼냥이와 닮은 아이들이 너무 귀엽습니다.
농사는 저보다 더잘하시는것 같네요~
옥상이면 하중때문이라도 반정도는 일반흙 말고 경량토를 넣어야 할 듯 합니다.
당연히 법은 따라야죠.
누가 신고를 했건 해꼬지를 한것이든 법은 따라야 하겠죠.
고양이가 넘 귀여워요 공사도 넘 힘들어 보이지만 좋으시겠어요
텃밭 좋아요
4월부터 묵혀서 나온만큼 숙성이 잘 되었네요~ 다음편도 기대됩니다!!
지호호님 보면...효심 많은 딸, 며느리 인것 같아요ㅎ 그리고 하고싶은 일을 하면서 사는 삶이 부럽네요ㅎ. 공사도 나름 삶에 질을 위한것이니ㅎ 즐기면서 하시는것 같고 ~부럽네요~
라이프님 어서오세유🥹🙏🏻 매순간 제 위치에서 저에게 맡은 일을 충실히! 진심으로! 집중해서!!! 하려고 노력해요 그렇다보면 모든 일에 후회가 없더라구요🥹
드뎌 파괴 영상이 올라왔네요~~ 엄청 궁금했는데~~ 변경된 테라스도 너무 이뻐요!~!!! 고된 주택살이(옥탑)라도...아파트에서 넘어가고싶네요!!
옥상에 흙 퍼다 날라서 화단 만들면 옥상에 어마어마한 하중이 걸립니다. 건물이 구조적으로 위험해요. 화단 다 철거하는 것이 낫습니다.
여기가 건축시부터 화단을 법적으로 만든 건물이라 화단을 없애는게 불법이래요 ㅠㅠ 그래서 복구해놧어요
보기에도 힘들어보이는데..
얼마나 힘드셨을까?
존경스럽습니다.
다음 영상도 기대합니다.^^
조경은 건물 자체의 조경구역으로 정해져서 잡혀있는거기때문에 임의로 덮거나 하는게 불가능한걸로 알고있습니다. 아마 유튜브 보고 누군가 신고를 한거겠죠. 그리고 옥상 조경 식재는심는 부분은 주기적으로 관리 안해주시면 방수 문제로 조질수있으니 2~3년마다 한번씩 방수 관리 하셔야겠습니다. (식물의 뿌리가 방수층을 뚫는 경우가 있습니다. 특히 페인트(우레탄계통) 방수계통은 식재들의 뿌리공격에 취약하니 조심하셔야겠네요.
진짜..최초공개만든 유튜브직원누구야
밍님 기다리게혀서 송구해요👉👈💙 오늘영상도 함께해주셔서 감사합니댜
팁을 하나 드리면요..잡초는봅아서 2. 3일 두면 마르거든요. 그걸 한편에 두고 다시.퇴비로 쓰면 순환농법이 돼면서 아까운 풀을 버리지 않아도 돼요. 아님 모종심은 사이사이에 넣어주면 저절로 퇴비가 돼고 풀도 안자라는 장점이 있어요
시상에 그거를 몰라서 돈써서 쓰봉쓰고, 힘들게 내다버렸네요 ㅠㅠㅠ 시상시상 이렇게 또하나 배웁니댜
우앜ㅋㅋㅋㅋㅋ 잡초 뽑으신다음에 데크에 올려두면 뿌리 햇빛봐서 죽어용! 무게도 가벼워지고 흙은 마르고나면 살살흔들면 잘떨어질꺼에요 항상 잘보고있습니당 :)
조경화단의 방수가 제일 염려스럽네요.....
이왕 철거하신김에 방수 완벽하게 하시고 조경하시면 좋을 것 같은데요
기존 방수를 믿지 마시고...
혹시 정보필요하시면 제가 한 경험으로 어떤 방수를 해야 할 지 알려드릴 수도 있습니다만..ㅎㅎ
????이게 뭘 말하고 싶은 영상이지?? 주인은 몰랐을 수도 있지만. 인테리어어 업자는 대놓고 불법건축을 했다고 방송하는 건가?? 인테리어가 밥줄인 사람이??
주택살이 하는 입장에서 할일이 계속 있는거 공감해요 ㅋㅋ 그나저나 쏘제님 볼때마다 수염 빽빽한거 부러운 수염러입니다
우리 쏘재아재는 이제 제가 전화하면 한라봉 파는 아저씨인 척 해요. 전화 잘못거셨다고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 털보아재의 감성이 있는 아재야요ㅋㅋ
잡초도 거름이 됩니다. 그리고 멀칭을 하시거나 잡초매트같은걸 깔아서 잡초가 안자라게 하면 양분도안뺏깁니다. 잡초뽑을일도 없구요ㅎ
더 예쁜 밭이 생기부럿네요~~김장김치도 기대되요~~❤
연화님 오늘도 함께 해주셔서 고마워유 배추 야무지게 키워서 어제 수확했어요🌝🥬🥬🥬
다음 김장편에 댓글이벤트 열테니께 꼭 응모해주시라유🥬💙🫶 두루두루 나누어 먹을 수 있게 잘꾸려볼게요
아팟 탑층 복층 살고 있어요.
어제 농약 분무기? 같은거 사서
오일스테인 뿌리면서 하니 30분 안에 끝났어요 ㅎ
전에는 2~3시간 걸렸어요;
오늘 날짜로(24.5.4일) 러브버그가 옥상 바닥에 널렸고 거미줄도 난리났고
참 좋은데 참 불편하고... ㅎㅎ
빗자루로 쓸고 털고 하니 깔끔해 지네요
즐기시는 분들은 강추해요~
누군가 영상을 보고 신고한것 같네요 ㅜㅜ 아파트에 사는 입장으로 저런 테라스가 로망이였고, 저두 화단 가꾸고 싶단 생각도 드는 배추농사 영상도 꼼꼼히 봤는데 이번 위기를 다행히 잘 회복하시고 원하던 대형 텃밭으로 탈바꿈한걸 보니 정말 대단하시고 최고의 멘탈을 가지신 것 같네요..!!(저같으면 화부터 났을듯 ㅜㅜ) 이제 전역 했지만, 군대에 있을때 배추농사부터 김장까지 정말 재밌게 보았고, 덕분에 지루하다면 지루한 1년 6개월의 군생활도 잘 마무리했어요..!! 감사합니다😊 앞으로도 재밌게 시청할께요!! 항상 건강하시고 행복하세요!!
저도 이 생각.
하여간 남이 잘 지내는 꼴을 못 보는 꼬인 인간들이 간혹 있어요.
결코 준법정신이 투철해서 신고한건 아닐거 같네요
저도 나중에 텃밭이든 옥상 텃밭이든 가꾸고 싶은데
어동이네 덕분에 배우고 갑니다.
참 태평댁 예전에 가서 보고 수경재배기도 샀었네요
주기적으로 드론(예전엔 항공촬영) 촬영합니다.. 주택과에서 일일이 가가호호 방문확인 불가능하니 그걸로 건축물,옥탑부분 변형된건 없는지 확인하죠..
건물 지을때 옥탑에 설치해야될것과 설치 말아야할것(불법건축물 등등..).. 임의 철거한것 등을 확인하고 계도하는건 관련부서의 중요하고 일상적 업무중 하나죠..
만약 신고가 들어갔고 그게 불법적 사항이라면 몰라서 실수한것이든 알아도 막무가내로 한것이든간에 탓할 대상이 필요하다면 그건 신고자가 아니라 설치자일 겁니다..
오히려 그런 공익 신고자분들이 있기에 길가 가로등불이 나가도 금방 교체되고.. 도로에 적치물등이 굴러다녀도 금세 치워지는걸겁니다..
불법사항 원복을 가지고 남이 잘 지내는꼴 못보는 인간이라고 표현하는건 부족주의가 판치던 중세도 아니고 법치주의 국가를 살아가는 시민으로서 기본적으로 가져야할 자질이 결핍된 반응이라고 밖에는 생각이 안드네요..
피해망상 오지네. 보이지도 않는 남의 집 옥상화단철거를 어케 신고함? ㅋㅋ
항공촬영해서 감시하는 팀이 따로 있단다.
건축과 담당자님이 시찰나오시면서 이야기해주셨는데, 신고들어온게 맞대요 ....ㅎ 아마 영상보고 신고한 것 같다고 하시는데 이번에 조경 공사 다시 복원한 영상 보고도 또 신고가 들어왔는데(;;;;)
다행이 건축과에서 또 나와보시고 오인신고 처리하셨어요 ㅎ.... 유튜브의 삶인가 하고 받아들이고 있습니댜🥲👉👈
@@어동이네라이프 저런것 까지 신고하다니 할일없는 인간들 참 많죠. ㅋㅋ
보통은 옥상 불법증축을 해서 이웃집이 일조권 침해를 받는다면 철거대상이지 화단정도는 환경에 미미한 영향이니까요.
예전에 전라도쪽에서 불법증축한 건물만 찾아다니면서 신고하는 사람이 있었는데 공무원이 그사람 때문에 스트레스 엄청 받았다는데 결국에는 그사람 공갈협박죄로 구속되었다는 내용을 본적 있어요 ㅋㅋ
잡초는 구석한군데모아서ㅣ년씩썩어면 퇴비가되요 봄에 야채을심을때 잡초퇴비밭에뿌려서사용하면좋아요 글구 봄에야채 상추등을 심어먹을려면 토양살충제을 꼭뿌리셔야해요 생으로먹는야채는 토양살충제을 안뿌리면 밭에도 흙에서기생하는 충들잇어요 건강한 생야채을 먹기위해선 토양살충제을 꼭뿌리셔야해요
그 잡초는 뿌리를 흙 안닿게 말린 다음에 말라 죽으면(하루 볕이면 다 죽어여) 흙에 그대로 넣으면 다 양분이 됩니다.. 봉ㅌ투값도 아끼고..
항상 힐링되는 영상 감사합니다❤
모닝모닝 굿모닝이 이렇게 사랑스러운 멘트일 수 있나요?❤ 매번 감탄하는 능력만점 지호호님은 사랑이에요 이번 영상도 나이스
아마 항공사진으로 적발되셨나보네요.. 이걸 또. 살려내시는 어동이네..
6640님 위기를 전화위복으로(?) 삼아 배추농사를... ㅋㅋㅋㅋ 내년에 텃밭 어동포레스트를 맹글어보고 싶습네다🌝🥬
지자체에서 옥상까지 관리한다는건 처음 알았네여..드론으로 주기적 점검하는것도 😅
옥상에 조경이 강제 의무는 아니고 건축물 자체에 조경이 강제의무입니다. 그래서 보통 1층에 조경을 몇퍼센트 조성하는데...공간이 안나오거나 하면 1층에 안하고 옥상에 하게 되는거죠...
솔직히 조경들 건축물 뒷편에 짱박는 형국들이 많은데...아파트단지 아닌 중,소형건축물까지 조경의무를 왜 시키는건지 이해는 안가네요... 그리고 뜯으신김에 방수 손본거 잘하셨네요...
오오 꼼꼼히 알려주셔서 감사드려요
전 증맬로 조경평수 개념을 츰 알았지모여요 그런게 다 있구나*.*).... 하는 놀라움(?)
덕분에 많이 배우고 갑니다🥹🙏🏻 이번 영상 함께해주셔서 감사드려유
@@어동이네라이프 아파트단지..중소형건축물 까지 조역의무를 왜 시키는지 이해가 안가시는..//군요.
도시열섬현상 때문입니다..건축물에서 조경은 두가지 의미가 있어요,1.삭막함을 줄인다 2.온도를 내린다. 1.은 글대로 이해하심 되구요(이거다 도시-심리/연구 과정을 통한 결과임다)
2.는 (대)도시에 철근콘트리트가 많이 사용되고,집중화 됨에,에너지사용이 집약적으로 많아집니다.(주거용건축물의 에너지사용량은 총량대비 30%이상)이때 철근 콘크리트의 특성이 응축열이 높다는 겁니다.해서 도심은 한여름(낮시간)에 콘크리트가 잡아둔(뜨거워진) 응축열이 밤사이 대기로 배출됨(복사열)에 도시온도가 내려가지 않게 되고- 이를 도시열섬현상이라 합니다.(80년대 부터 영국을 중심으로 건축가/열환경 연구와 각종 보고서/포럼/세미너들이 있었읍니다.)도시열섬현상이 심하게 되면,말그대로 이를 낮추기 위한 도심가구들의 에너지사용(에어컨가동+삶의질 하락)이 급격히 올라갑니다..(지구온난화-기후변화..등에 열폭하는 사람이라면 스스로 도시열섬현상에 본인들이 얼마나 공로를 하고 있는지 되돌아보는 것이 바람직합니다.)해서 우리나라도 옥상조경을 법제화 한겁니다.일종의 능동적인-지구온난화대책의 일환 입니다.
글쓴이가 아니라,,쥔장에게 답글을 쓴 것은..님의 인테리어/데크 등에는 현명하지 못하여,여러가지를 스스로 반성해야 할 부분들이 있읍니다.
도움이 아니라,지적질 하는 꼰대로 보여질것이니...해당 지적질은 그만 삼가하겠읍당.
와~~ 좋긴한대요~
우리가 방수공사를 어지간히 다녀보면
가장 공사비가 많이 드는곳이 이런 옥상에 흙깔고 화단있는 곳들입니다.
영원한것이 없기에 좋다고 해서 최고를 사용하고
10년이상 보장한다!! 이런분들 믿지마시구요.
무슨짓을 해도 누수는 생긴답니다~
작은 실금으로 부터 누수는 시작이고 그곳을 잡을려면
이 모든것들이 없어야하지요~
철거비도 만만치 않답니다.
우리가 전혀 느끼지 못하게 건물은 움직인답니다..
그로인해 방수층은 깨어지지요~
우드스테인은 작업하기가 쉬워요.
잘 저어주고 롤러로 균일하게 바르기만 하면 되죠.
단점은 기름 성분이어서 건조기간이 조금(3~5일?) 길다는 것.
방수공사를 제대로 하셨어요?
밑에 집에 문제가 생길수도 있는대..
건축허가시 지상에 법적 조경면적이 부족하면 50%까지 옥상조경을 법적조경으로 인정해줍니다. 그래서 옥상에 원래 있던 조경시설을 없애면 불법이 되겠죠....
애시당초 녹지 확보는 나라에서 해야 할 일을 개인에게 넘긴 것입니다. 공무원들이 꼼수를 쓴 것이지요. 본인들 돈 안쓰고 꽁으로 녹지공간 확보하고, 관리도 안해도 되니 얼마나 좋나요? 대표적인것이 아파트 조경 의무화입니다. 서구는 조경을 공공에서 합니다.
정말 긍정마인드 😊😊😊
앞으로도 더욱 행복하시고
김장하는날 기대되여❤❤❤
재밌게 잘 봤고 긴 여정 고생많으셨어요
저라면 맨날 인스타로 자랑했을텐데 올해 원기옥 모아서 몰아보는거 너무 좋네요 ㅎㅎ
드루이드님 댓글에 빵터졌어요 ㅋㅋㅋㅋ원기옥 표현이 딱이다 딱! ㅋㅋㅋㅋㅋ 으와아야아ㅏ 하고 뿅!!
잡초도 거름으로 쓰면 됩니다..ㅋ
개미는잡아야해요..
집을 부식시킵니다..
작물뿌리도 갉아먹고요
지렁이만 키우세요~
가로등이 있으면 식물이 잘자라지 않아요..
추진력,편집스타일이 맘에들어서 오늘 가입했습니다.앞으로 기대됩니다.
테라스가 이뻐졌네요~
정말 영상편집기술 멋쪄유~~~
우드스테인 기한은 2년 에 한번씩 바르시면됩니다.
독일제 좋습니다.
농사짓는거 보니 알려드리고 싶소 ㅎㅎ 검정비닐을 깔아서 구멍을 뽕뽕뚫어 심어야 잡초라 적게 나요 ㅎㅎ 비료는 다음부터 유기농비료로 부탁하요😅
오오오 시상에 비료도 유기농이 있어요?! 쓰시는게 있다면 얼른 알려주십시오*.*!! 구매할랑게🫢🌱
검정비닐하는 이유가 그거였군요 오오미
내년봄에는 무엇을 심을까 농작물 월별 지도좀 봐야겠어요🥬💙🥹 넘나 기대기대
원래도 부시고 싶었는데 원복 통지서가 날아오다니...이건 유튜브각...!😊😂🎉
알고리즘으로 보는데.. 준공 조경을 이리 개무시 하는게 맞는지?
훍만 보고 확인만 하면 되니카~~!! 엄청난 공뭔이네요~~
식재 r값 따윈 없네요.
이러면 조경 준공은 왜 있는건지..
당당히 올리신 당신께 존경을 보냅니다..
성공하는 사람은 인정이 빠르고 실행또한 빠르다
잡초 풀은 토양을 건강하게 만들고 없어서는 안되는 식물입니다. 녹색의 푸르름을 건강하게....
위성지도나 드론으로 촬영하는것 같습니다. 저희도 불러서 갔더니 위성지도 보여주면서 구조물 바뀐거 물어보더군요.
건물 준공검사을 받을때 법적조경이란것이 있습니다
나무의 종류와 몇년생인지 조건이붙습니다 허나 지금의 조경구역에다가 텃받으로 쓰는것도 불법입니다 알아보세요
안녕하세요 안 그래도 궁금해서 알아보았습니다. 건축조례개정안이 지난 2월24일 입법예고를 마쳤다고 해요. 개정안은 현행 5000m2 이상의 건축물을 대상으로 산용한 텃밭기준을 1000m2로 낮추었고, 조경 면적에 산입하는 텃밭 비율도 절반에서 3분의 2로 확대했습니다. 염려해주셔서 감사합니다 🙏🏻 여기서 5000m2는 평수로 따지면 1.512평 정도 됩니다.
저희는 그에 비하면 하찮은 면적이여서
해당이 아닐 것 같은데
그래도 3분의 2만 텃밭 하겟습니다🙏🏻
김장편 너무나 무섭고 기대되는것...☆
우리는 유격을 다녀온 것일까. 김장을 한 것 일까. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ2024년 농작물도 잘 부탁합네다
법적으로 대지면적이 일정 규모를 넘어 가면 대지면적의 최소 5% 믾게는 20% 의 조경을 법적으로 해야 합니다
지상조경의 면적이 모자른 전체 조경면적의 일정비율을 옥상에 조경이 가능 합니다
그리고 한가지 조언을 드리면 옥상조경은 말그대로 조경 공간 입니다
농사공간이 아니기 때문에 잣칫하면 또 시비거리가 될수 있으니 주의 하세요
법적으로는 조경에 수종과 수량 근원직경등등 세세히 규정하고 있어요
이 영상도 시비좋아 하는 사람에게는 시비거리가 될수 있으니 블라인드 하시는게 좋을듯 합니다
원상복구에는 나무 식재까지 포함이 되거든요 ~~
저요저요 ❤ㅋㅋㅋㅋㅋ 모리님 쉬지않고 입에
모터 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ구ㅏ여우심
그나저나 데크도 좋은데 아무나 가질 수없는 텃밭 너무좋아요ㅠㅠㅠ🫶
지호호님~그래도 젊을때 많이 하세요.힘들어보여도 하실수있으니 좋아보입니다.테라스 너무 멋있어서 좋아했는데,지금도 또 다른 자연과의 조화로운 멋이네요~김장 기대할게요~
출근길에
넘 재미게 영상보고 갑니다
예쁜 집에서 늘 건강하시고 행복하세요
안그래도 텃밭근황 궁굼했었는데 전에 김장도 완전 대장정이었잖아요 ㅎㅎㅎ 이번엔 갯수도 늘어서 더 힘드셨겠어요 항상 긍정적인 마인드 부러워요😊
도시의 집합건물들에 불법증축이 많아 항공사진을 매년 찍고 작년 사진과 겹쳐 봅니다.
변한곳이 있으면 보통 사전통보후 벌금이 나옵니다.
어동이네 짐사서 테라스 인테리어 보구 너무부럽고 좋았는데 이런일이있었군요
저도 어동이네처럼 복층테라스빌라로 이사가는게 최종목표인데요
참고해야겠어요
고생많으셨어요
감사합니다
훨씬 좋아보여요
하늘보며 맥주한잔 제꿈입니다
저희의 경험으로 누군가에게 좋은 정보가 되어드리면 영상만드는 보람도있고 기쁘지요🤭💖 재미있게 봐주셔서 감사드려요
에고 흙위에 데크하셔서 데크가 금방 썩을수 있어요. 원상복구할때 나무도 원상복구 하셔야 합니다. 원상복구후 차라리 조경이 법정으로 필요한지 검토하고 아예합법적으로 목재데크 설치도 가능합니다.^^ 텃밭을 즐기다가 습한 흙이조성되어 각종 벌레등이 번식이 쉽게 되거나 방수에 문제가 생겨 나중에 다시 데크를 설치하시는 분들이 많습니다.
이 테라스 하우스 처음 만드셨을 때,
모 커뮤니티에서 보고선 신나가지고는 댓글 달다가 놀러오셔도 된다는 답변까지 들었었는데
정작 일이 바빠져서(물론 진짜로 놀러간다며 주소 달라고 하면 부담스러워 하실까봐...이기도 했지만요) 못가고 흐지부지 됐던 기억이 나요.
오랜만에 이 채널이 생각나서 드러와봤더니 이런 일이 있었군요.
최근에 시간 날 때마다 나무 심으러 다녀서 그런지, 뭔가 안타까우면서도 지금의 화단 역시 나름 괜찮다는 생각도 들고 그렇네요
그렇게 풀 뽑으시면 허리나가세요~ 저팔계가 쓰는 그 긴거~~~~ 그거 사세요 서서 할수있어서 허리가 덜 아파요ㅠㅠ 한번에 뿌리까지 팍팍 뽑히거든요
주택살이 시작하며 텃밭 가꾸는 지나가는 1인입니당...😊
언니(멋있으면 다 언니니까😂)
화단에 금목서, 은목서 심어요.
강력추천!
잘 자라고 향도 좋아요
에궁~ 고생이 많네요~
내년에는 잡초매트 깔고 채소 심을곳만 뚫으면 그렇게 고생 안해도 돼요~
저기 공간 탐나네요
황토깔이서 맨발걷기하면 좋을듯.
텃밭도 부러워요
아파트 1층 정원 만든집 보았는데~
넘 좋아요 깔끔하게 예쁘게 사용하면
1층세대들 사용하게 하시면 좋겠어요
먹는거심지 말고 꽃정원으로~~
도시텃밭 와 멋짐. 작물은 이랑고랑 작게라도 만들어줘야 뿌리가 잘 뻣어 농작물이 잘 자람
발고 다니면 토양이 딱딱해져서... 뿌리생육 저하됨요
마늘도 심으면 겨울지나 다음해 장마시작무렵 수확 가능
데크에서 커피 마시면 크~~~^^
수고하세요
저렇게 조경부분만 확보해서 되는게 아니라 정해진 식재도 식수하여야합니다 조경면적에 따라 교목 몇주 관목 몇주 다 법으로 정해져있어요
영상으로 보면 그냥 교목 하나 있는거같은데 누가 또 신고하면 배추 심은거 다 뽑고 교목,관목 다시 심어야 합니다 ㅋㅋㅋㅋ
오오오 화단을 다 살리셨네요~ 더 이쁜 화단이 된것 같아요!!
저 잡초를 한쪽에 말리면 유기농 거름이 되고 좋은 멀칭재료입니다. 저 테라스 밑은 약 15-20년후 걷어내고 다시 방수작업해야 할 수 있습니다. 풀과 함께 작물 키워도 괜찮아요. 시기를 조절하면.., 몽골 가고 싶은 데 1년 6개월후.연락드리고 싶네요.
옥상조경면적은
절대로 줄이면 안됨.
건축설계 허가조건에 포함된
면적
대지내에 조경 추가할곳이 있다면 모를까.
아파트에도 나무심잖아요.
그것도 건축법에 있는 조경면적을 맞추기위한 겁니다.
주택도 상가도 빌딩도 법적 최소의 조경면적이 있어요.
벌금이 나올수 있어요.
텃밭으로 사용하는거 공무원이 알면 벌금 나올수있어요.
어느날 알고리즘에 뜬 어동이네 테라스배추김장 컨텐츠로 입덕했는데 드디어 두번째 김장 영상이네요 ❤❤ 흐흐 시간 참 빨라요 😆😆 테라스 합성목재 진짜 완전 저장 빨간줄이여 👍 아니 어동이네 이러다가 인테리어업체 차리는거 아니죠?! ㅋㅋㅋ 진짜 왠만한 업체보다 정보가 훨씬 많을 듯요!! ㅎ
마지막 애교발산 모리님 너무 귀여워시다능😆😆 45쨜중에 제일 귀여워욥❤❤
아유 예전김장으로부터 시간이 언제 이렇게 지났나유 진짜 시간 빠르다 그츄🌝🙏🏻 우리 곧 만나용 캬캬
아니 45짤 술주정뱅이의 징징이 귀엽다고 하시믄 어떠케유 ㅋㅋㅋ 모리아재 맴매각
앗 저두용 ㅋㅋㅋ 웬 테라스가 저리 넓고 배추는 왤케 잘자라는 것인지 너무 신기..
@@어동이네라이프 꺅 그 테라스 영접하러 갑니다아아!!!!! 😆😆😆💛💛
@@luvleecha8029 진짜 배란다에 배추도 배추인데 잡초가 저렇게 말릴 정도로 자라는게 너무 신기방기해여!!!😆😆
꼭 주위에 건축법 재대로 하신분한테 상의 하세요
건축 사무소 ( 재대로 된 전문가 일이 법규 검토 하고 설계 )
인테리어 사무실 ( 된다고 함 인테리어 끝남 - 위반 사실 적발 - 인테리어는 돈 받고 끝났으니 모르쇠 - 벌금 낼수도 있고 원상 복구 처리 비용 발생 )
건축 사무소에 가끔 오셔요
상담비 안 받으니 꼭 문의 하고 하세요
거름을 하면 거름에 풀씨가 같이 딸려와서 풀이 엄청나게 나요~~~~
뽑은 풀은 뿌리를 탈탈 털어 뒤집어 뿌리가 하늘로 가게 놔두면 금방 죽고 다시 거름으로 돌아가요~~~ 잡초는 씨앗이 열리기 전에 뽑는게 좋고요..
풀은 뽑지 마시구요. 창광막 100%짜리 랑 비닐이랑 준비하셔서 검은 비닐까시고 차광막 까시고 그냥 두시면 1달만 지나도 풀 몽땅 없어집니다.
뭘좀 아는 누가 신고 했고만...
용시이죠 못난인간들
드론으로 했다자네~~
요즘에는 위성사진으로 해요~
위성!
위성보단 삼성이좋죠
흙 깔고 위에 검정 비닐 같은거 덮으면 잡초 안나요. 그 비닐에 구멍 뚫고 씨앗이나 모종 심으면 됩니다. 안그럼 잡초 지옥
1:47 아앗!!!데크를 그래서 뜯었군요😂😂
겉보기젛고 식자재도 생겨 좋울 것 같지만
제가 보기에 저화단으로 스며든 물이 결국 그밑 슬래브나 집구조물에 악영향주지 않나요?
저화단밑과 건물슬래브사이로 추가로 들어간ㅍ재료는 뭐가 있나요?-저는 인테리어 아니구요 건물 오래 임대하면서
겪었네요.
이런거 할때는 유튜브나 나만 생각 말고 법부터 알아 보는게 중요하죠. 일본은 공동 주택은 창도 맘대로 못바꾸던데. 한국은 우리가 스스로 임의대로 하는게 좀 있죠. 댓글중에 누군가 말씀 하신것 처럼 누가 신고를 했느냐가 중요한게 아니죠 신고는 당연히 할수 있는것이고 영상처럼 드론으로 본걸수도 있고요. 마침 다 해체 하실려고 한거랑 맞은건 다행인듯.
법규대로 라면, 조경면적 1m2당, 심어야 하는 교목과 관목의 식재본수와 크기도 정해져 있지요...
이부분은 시청에서 양해해준듯...
통상, 시간이 지나면 "죽었어..." 하고 방치 하는 경우가 대부분이니, 지저분하게 방치 하는 것보단 저렇게 텃밭으로 활용하고 도시 Life를 즐기는게 100배 활용도가 높음...
쏘재님 볼때마다 야전삽 아저씨랑 닮았.. 웁웁..
어동이네 하우스 근황이 궁금했는데 한해동안 저런 일이 있었군요 ㅋㅋ 흙밭이라고 모리영감님 거기 드러누우시면 안됩니다(?)
저도 만사가 귀찮은 ISTP지만 계절변화를 어느정도 느낄수있는 하이브리드 하우스가 있다면 또 좋겠다는 생각..도 드네요
힘들면서 보는 입장에서는 은근히 재미나네요