Parabéns pela aula, pela didática simples de agente entender o assunto de negócios imobiliários. Fiz curso de TTI onde se aprende da responsabilidade do corretor ao orientar seus clientes.
Quando o cartório fica responsável por colher todas as cnds e protestos e faz a escritura e registro, caso a construtora tenha alguma pendência,a culpa recai sobre o cartório ??? Pois na escritura consta tudo negativo. A cnds trabalhista as 2 são de responsabilidade do cartório??
Prezado, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: th-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
EU TENHO 4 IRMÃO E MEUS PAIS FALISEU EU POSSO FAZER. UZO CAMPEÃO POR QUE ELES QUE TOMA E EU MORO A 5O ANOS NA CASA E EU REFOMEI A CASA TODAS E ELES TEM CASA EU NÃO TENHO
Bom dia, Gorete. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A próxima live com o professor Júlio acontecerá no dia 10/06/2020, às 10h da manhã, aqui no canal. O tema será "Despejo de imóvel comercial" (th-cam.com/video/HJqQij1BYVA/w-d-xo.html) e você poderá encaminhar suas perguntas pelo chat durante a transmissão do programa.
Bom dia, quando está em processo de usucapião, tem necessidade fazer a passagem como pelo registro de imóveis nesse caso, ou espero apenas quando sair a escritura pública? Passa-se o processo pelo advogado do vendedor que está fazendo a tramitação, para o atual comprador? Assim segue-se o mesmo processo?
Prezada Fernanda, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: th-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Dr. Julio acompanho todos seus vídeos e minha dúvida é: Comprei um imóvel em 77 através de um contrato de compromisso já com construção e a imobiliária não fez essa averbação após a quitação. Até hoje não regularizei por motivo de quem vendeu não saiu do imóvel. Foi um empréstimo de comodato. Tenho um processo que movi como autora para fazer a reintegração da posse e a advogada fez uma nulidade e os desembargadores em segunda instância quer julgar usucapião pra ré dando direitos de 50% da propriedade pra ela sem levar em conta os requisitos q o sr sempre friza em seus vídeos o animus domimis (a vontade inicial de ser dono), má fé - ameaças e chantagens para não sair e aumento de construções para próprio benefício. E ainda foi julgado falsificadora do contrato, alterado como compradora também. Verificado por perícia no processo. Gostaria de entender pq essa pessoa como ré tem direitos q acredito não ter. E o meu direito q paguei pelo terreno, pago IPTU e não estou tendo os 166 direitos. Prof. me ajude.
Boa tarde, Kaci. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A programação das lives de agosto do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: th-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Tem o dom para explicar de forma bem pratica, parabéns Professor!!!
Parabéns pela aula, pela didática simples de agente entender o assunto de negócios imobiliários. Fiz curso de TTI onde se aprende da responsabilidade do corretor ao orientar seus clientes.
Estou aprendendo muito com o Prof. Júlio César Sanchez e TV CRECI. Obrigado!!! Um forte abraço.
Muito obrigado professor! 👍🏼👏🏼
Sucesso professor!
Excelente aula!
Estou militando na área imobiliária.
Muito bom mesmo! Obrigado professor!
nossa muito bom esse advogado parabéns.
muito seus vídeo eu aprendo muito obrigado creci e doutor Júlio
ótimo aprendizado de hoje !!! sucesso dr.Sanchez
Q aula magnífica!!!
Ótimo vídeo!
assunto complexo e o cara é muito competenteee
Quando o cartório fica responsável por colher todas as cnds e protestos e faz a escritura e registro, caso a construtora tenha alguma pendência,a culpa recai sobre o cartório ??? Pois na escritura consta tudo negativo. A cnds trabalhista as 2 são de responsabilidade do cartório??
Olá professor!
Tem como averbar um imóvel, com contrato de "gaveta" (contrato de compromisso), mas ainda esta alienado com o banco????
Prezado, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: th-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
EU TENHO 4 IRMÃO E MEUS PAIS FALISEU EU POSSO FAZER. UZO CAMPEÃO POR QUE ELES QUE TOMA E EU MORO A 5O ANOS NA CASA E EU REFOMEI A CASA TODAS E ELES TEM CASA EU NÃO TENHO
EU QUERO RESPOSTA
Bom dia, Gorete. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A próxima live com o professor Júlio acontecerá no dia 10/06/2020, às 10h da manhã, aqui no canal. O tema será "Despejo de imóvel comercial" (th-cam.com/video/HJqQij1BYVA/w-d-xo.html) e você poderá encaminhar suas perguntas pelo chat durante a transmissão do programa.
Não encontrei no Facebook seu nome
Bom dia, quando está em processo de usucapião, tem necessidade fazer a passagem como pelo registro de imóveis nesse caso, ou espero apenas quando sair a escritura pública?
Passa-se o processo pelo advogado do vendedor que está fazendo a tramitação, para o atual comprador? Assim segue-se o mesmo processo?
Prezada Fernanda, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: th-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Excelente vídeo. Todo corretor deveria tirar proveito dos vídeos do CRECI.
Professor: gostaria de um telefone advogado especialista em imóveis! Você conseguem ajudar!
Bom dia, Eliana! Caso queira entrar em contato com o advogado e apresentador do Questão de Direito, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Dr. Julio acompanho todos seus vídeos e minha dúvida é: Comprei um imóvel em 77 através de um contrato de compromisso já com construção e a imobiliária não fez essa averbação após a quitação. Até hoje não regularizei por motivo de quem vendeu não saiu do imóvel. Foi um empréstimo de comodato. Tenho um processo que movi como autora para fazer a reintegração da posse e a advogada fez uma nulidade e os desembargadores em segunda instância quer julgar usucapião pra ré dando direitos de 50% da propriedade pra ela sem levar em conta os requisitos q o sr sempre friza em seus vídeos o animus domimis (a vontade inicial de ser dono), má fé - ameaças e chantagens para não sair e aumento de construções para próprio benefício. E ainda foi julgado falsificadora do contrato, alterado como compradora também. Verificado por perícia no processo. Gostaria de entender pq essa pessoa como ré tem direitos q acredito não ter. E o meu direito q paguei pelo terreno, pago IPTU e não estou tendo os 166 direitos. Prof. me ajude.
Boa tarde, Kaci. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A programação das lives de agosto do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: th-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
não consegui acha-lo pelo face, pode mandar o kit para mim, por favor? acheaqui.malu@hotmail.com, obg