25% de valorização em 36 meses. Isso da de 3 a 4% acima da inflação anual. Esse é o panorama da maioria dos lançamentos do subúrbio do RJ, já no centro do RJ o potencial de valorização é maior.
Tenho uma dúvida: eu comprei um apto na planta com a MRV bem no início, no pré lançamento. Assinei com a construtora faz 1 mês, mas ainda não assinei com a Caixa. A correspondente disse que estavam esperando a demanda mínima de vendas e hora aguardam somente o jurídico. Neste intervalo de tempo, o mesmo imóvel está sendo vendido por 35 mil reais a mais, se comparado ao valor que eu peguei. Acredito que na próxima semana assinarei com a Caixa. Será que vai ter essa correção do INCC ou eu consegui sair na frente com essa "vantagem" de valorização?
Vai existir a correção do INCC no valor total do seu imóvel até que se assine com a Caixa. Após assinar com a caixa, o seu valor de financiamento não terá mais a correção no valor a financiado. Porém, veja, seu imóvel já valorizou 35mil conforme você citou no texto e o INCC nesse último mês foi de 0,47% ou seja, se seu imóvel custou 200mil, você vai pagar uma correção de apenas R$940,00.
@@tiagoguimaraes5818 essa será no ato da assinatura. As demais vão ser corrigidas e parcelada entre as mensalidades. Tem vídeo aqui no canal mostrando um exemplo prático. Espero que ajude!
Em média então os imóveis valorizam sempre 2% acima da inflação do período certo ?
25% de valorização em 36 meses. Isso da de 3 a 4% acima da inflação anual.
Esse é o panorama da maioria dos lançamentos do subúrbio do RJ, já no centro do RJ o potencial de valorização é maior.
Tenho uma dúvida: eu comprei um apto na planta com a MRV bem no início, no pré lançamento. Assinei com a construtora faz 1 mês, mas ainda não assinei com a Caixa. A correspondente disse que estavam esperando a demanda mínima de vendas e hora aguardam somente o jurídico. Neste intervalo de tempo, o mesmo imóvel está sendo vendido por 35 mil reais a mais, se comparado ao valor que eu peguei. Acredito que na próxima semana assinarei com a Caixa. Será que vai ter essa correção do INCC ou eu consegui sair na frente com essa "vantagem" de valorização?
Vai existir a correção do INCC no valor total do seu imóvel até que se assine com a Caixa. Após assinar com a caixa, o seu valor de financiamento não terá mais a correção no valor a financiado. Porém, veja, seu imóvel já valorizou 35mil conforme você citou no texto e o INCC nesse último mês foi de 0,47% ou seja, se seu imóvel custou 200mil, você vai pagar uma correção de apenas R$940,00.
@@villarbroker entendi. Essa correção é paga de que forma? No aumento da parcela ou no ato da assinatura?
@@tiagoguimaraes5818 essa será no ato da assinatura. As demais vão ser corrigidas e parcelada entre as mensalidades. Tem vídeo aqui no canal mostrando um exemplo prático.
Espero que ajude!