Como fica a valorização dos Imóveis na Planta? | Como os Imóveis na Planta valorizam? | VILLAR

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  • เผยแพร่เมื่อ 27 ม.ค. 2025

ความคิดเห็น • 6

  • @SandroCristianoUSA
    @SandroCristianoUSA 9 หลายเดือนก่อน

    Em média então os imóveis valorizam sempre 2% acima da inflação do período certo ?

    • @villarbroker
      @villarbroker  9 หลายเดือนก่อน +1

      25% de valorização em 36 meses. Isso da de 3 a 4% acima da inflação anual.
      Esse é o panorama da maioria dos lançamentos do subúrbio do RJ, já no centro do RJ o potencial de valorização é maior.

  • @tiagoguimaraes5818
    @tiagoguimaraes5818 2 ปีที่แล้ว

    Tenho uma dúvida: eu comprei um apto na planta com a MRV bem no início, no pré lançamento. Assinei com a construtora faz 1 mês, mas ainda não assinei com a Caixa. A correspondente disse que estavam esperando a demanda mínima de vendas e hora aguardam somente o jurídico. Neste intervalo de tempo, o mesmo imóvel está sendo vendido por 35 mil reais a mais, se comparado ao valor que eu peguei. Acredito que na próxima semana assinarei com a Caixa. Será que vai ter essa correção do INCC ou eu consegui sair na frente com essa "vantagem" de valorização?

    • @villarbroker
      @villarbroker  2 ปีที่แล้ว +2

      Vai existir a correção do INCC no valor total do seu imóvel até que se assine com a Caixa. Após assinar com a caixa, o seu valor de financiamento não terá mais a correção no valor a financiado. Porém, veja, seu imóvel já valorizou 35mil conforme você citou no texto e o INCC nesse último mês foi de 0,47% ou seja, se seu imóvel custou 200mil, você vai pagar uma correção de apenas R$940,00.

    • @tiagoguimaraes5818
      @tiagoguimaraes5818 2 ปีที่แล้ว

      @@villarbroker entendi. Essa correção é paga de que forma? No aumento da parcela ou no ato da assinatura?

    • @villarbroker
      @villarbroker  2 ปีที่แล้ว +1

      @@tiagoguimaraes5818 essa será no ato da assinatura. As demais vão ser corrigidas e parcelada entre as mensalidades. Tem vídeo aqui no canal mostrando um exemplo prático.
      Espero que ajude!