الصراحة والصدق أصبحت عملة نادرة وأنت عملة نادرة بلا مجاملة لنا أصدقاء مقربون نثق بهم وحكينالهم أنه تنصب علينا رجعوا هم نصبوا علينا..الله يحفظك ويسدد خطاك للأمام❤
اين التهور تجاه الاجانب ؟ هل يريد الاجنبي، تركيا تفرش له السجاده الحمراء وتقول له افعل ماتريد بدون قيد وشرط ، هل حكوماتنا تفعل هذا الشئ للاجانب في الوطن العربي ؟ ؟
احسنت هو هذا الكلام الصحيح اكبر اكبر غلط الشخص يروح يبيع بيتوا ويخليهم بالبنك من اجل فائده بعد سنة لو ياخذ كل الفائدة ويروح يشتري على مستوى البيت الي باعو من سنة مراح يقدر وهنا الطامة الكبرى الله يعين الي باع بيتوا
٢٥٠٠٠٠ شقه في عشر سنوات ٢٥٠٠٠٠٠ اتوقع رقم كبير جدا اعتماد العقار كمصدر دخل في الدول الآمنه ولكن الدول القريبه من النزاعات الاقليميه خطر جدا اضافه الى العامل الرئيسي وهو سياسة الدوله الداخليه والخارجيه عامل مؤثر جدا في الاستثمار. بشكل مختصر المستقبل في الشرق الاوسط خطر جدا جدا جدا وليس مكان للاستثمار الطويل الامد .
شكر ابك ولكن مشكله العقارات تحت الإنشاء وعدم التزام الشركات بالتسليم في الوقت المحدد مع وجود شروط تعويض بسيطه جدا في حاله التأخير و بالتالي المطور يتاخر سنتين وثلاث وليس هناك حل. شو رأيك
يا استاذي المحترم ، ملخص الكلام ، بداء عصر تركيا للاغنياء فقط ، وذهب ذالك الزمن الذي كان يضع احدنا كم دولار في جيبه وياتي الى تركيا ونافخ نفسه مثل الديك الهندي ويقول انا عايش هنا بفلوسي 😂😂
والله شي غريب عجيب بأوروبا ارخص العقارات من تركيا على شو هاي الأسعار مابعرف على العنصريه البغيضه ام على كره الأجنبي بشكل عام ام على القوانين الي كل يوم بحال
شكرا الك اخ وائل . اتمنى تنصحنا ايهما افضل الاستثمار بالذهب والا بالعقار يعني ابيع ذهب لو عندي واشتري بيت هل هذا عين الصواب ولو البناء عمره كبير فوق الخمس وعشرون سنة شو بتنصحنا
@@majedmaktabi9164 في حال لم يكتب في جواز السفر مكان الولادة سوريا تقدر تتملك مافي مشكلة ملاحظه: بعض الافراد (سوريين )تملكو على جواز سفر غير سوري واثناء ترجمة الجواز الى اللغة التركية ماترجمو مكان الولاد سوريا وقاموا بالشراء لكن برايي تعتبر خطوة متهورة
اخي هذه الاحصائيات اللي ذكرتها تشمل كل مدن وقرى تركيا سواء بيوت شعبيه أو غيرها .. ثانياً احصائية عدد الوحدات السكنيه التي يحتاجها السوق ليس لها علاقه بقدرة المواطن التركي على الشراء نعم حاجة الناس للسكن تتجاوز مئات الآلاف سنويا ولكن ليس الجميع يملك المال فلا يمكن قياس ذلك على رواج المبيعات العقاريه .. أنا أتصور ان العقار سينخفض سعره اكثر خلال السنتين القادمه
صحيح كلامك ان مش كل الناس قادرين على الشراء لكن الغالبية الاكبر قادره تشتغل وتسأجر وبهيك حالة الناس الي معاها فلوس بتفكر تشتري وتأجر عدد اكبر من الشقق وقريبا جدا الناس الي باعت عقاراتها وحطتهم وديعه رح يعرفو ان الي عملوه خطا كبير وخسرو قيمه كبيره من راس المال
اسعار العقارات لا تتعلق فقط بسعر الفائدة والعرض والطلب ايضا الفقاعة العقارية لبعض المناطق يعني كيف تبرر وجود شقة بسعر مليون ونفس المساحة ونفس الكوالتي في منطقة ثانية ٣ ملايين السبب هو سعر الارض اي المنطقة وررتفع نسب الربح والاجور والسمسرة وانت تعلم هناك شركات كانت تعطي للسمسار ١٢ بالمائة من سعر العقار هذه الامور هي التي سينزل سعرها
الاتراك كلهم موظفين وكسبه وعمال يعني مستحيل يشتري انما يستأجر لذلك الايجار في تركيا عليه طلب متزايد والايجار في تصاعد مستمر والعائد ارتفع من 4 - 5 - 6 % من قيمة العقار وسيرتفع اكثر في المستقبل
اخي العزيز اني مااوافقك الرأي المسألة بأختصار ان سوق العقار بدأ بنزول والكل يعلم والاسباب مثل ماتفضلت سعر الفائده اضافه الى رفع سعر الاقامه العقاريه الى سعر مبالغ فيه فمنطقيا اذا امتلك عقار معروض للأيجار قيمته مثلا ٨٠ الف دولار مثلا او اكثر فالايجار السنوي لهذه الشقه تقريبا ٦٠٠٠ دولار لكن في حال ايداع المبلغ في البنك لانقل اني سأحصل على ٤٠ الف دولار سنويا لنقل مثلا سأحصل على نصف وهو ٢٠ الف دولار سنويا تقريبا بسبب فارق نزول الليره وهذا مبلغ ممتاز جدا واكرر ان العقار ان لم يكن في نزول فهو ثابت تقريبا ولا يمكن صعود العقار حاليا لأن الكثير ممن يفكر هذا التفكير بدأ بعرض عقاره للبيع وهذا يسبب نزول سوق العقار بحسب قاعدة العرض والطلب فأسمح لي اخالفك الرأي
@@waeldobush6729 اخي العزيز انا تابعت الفيديو من البدايه للاخر وحظرتك فعلا ذكرت اسباب تؤثر على سعر العقار نزولا لكن في اخر الفيديو قلت انك تنصح على شراء العقار ولا تنصح بغيره تحياتي لحظرتك وتمنياتي لك بالتوفيق
السبد وائل: انا في حيرة من امري، اتملك شقة حيث اسكن وفيلا صغيرة دابت على تاجيرها بدون اية مشاكل ماعدا السنتين الاخيرتين، حيث اصطرر ت لدفع مبلغ كبير ليخرج المستاجر. وكما تعلم فان سوق العقارات للبيع والشراء ضعيف، الى ان ينخفض سعر الفائدة، بعكس الآجارات التي هيي في ازدياد لاسباب معروفة حاليا يمكنني تاجير الفيلا ب ٢٠٠٠٠ تلى ٢٥٠٠٠ ليرة تركية شهريا ، لكنني وكما نقول لايلدغ مؤمن من جحر مرتين، طبعا يمكنني ترك العقار فارغ. سؤالي هو: هل هناك اي شيء استباقي يمكن عمله وقانوني طبعا بمكنني من اخراج المستاجر ان هو رفض الخروج حسب عقد الايجار؟ العقد عقد طويل ولايقل عن ٦ اشهر، وشكرا جزيلا..
أستاذ وائل أرجوك.. أسعد بنصيحتك.. اشتريت شقة أعيد ترميمها بالكامل في حي شيشلي باسطنبول منذ عامين تقريبا بقيمة 233 ألف دولار .. (3 غرف) كيف ترى الأمر الآن.. منذ أسبوعين تقريبا اتصل بي مكتب عقاري من أجل الشراء.. فقلت الشقة ليست للبيع.. وفاتني أن أسأل عن العرض المطروح..
هذا كلام سطحي وغير علمي العقار في تراجع السوق التركي اصبح اغلى من قبرص واليونان الواقع اللي بتروج له غير صحيح صاحب لي اشترى عقار عام ٢٠٢٠ بالدولار في اسطنبول وبيحاول يبيعه مش لاقي حد يدفع له فلوسه اللي دفعها
ممكن نفس صاحبك يكون شترى عقار ب اميركا بسعر غالي ومارح يعرف يسترد الراس مال لسبب بسيط انه كان مغفل وقت الشراء فبنصحك وقت تقول عن الكلام سطحي تعلل السبب؟
انصح نفسي اولا وانصحك ثانيا. احكي حلال وحرام ديننا اهم من كل الاموال. لا تخجل من ديننا . اعداء الله يريدننا ان نخجل لكن يكفي انه دين من عند رب العالمين.
رأيك بيهمنا لاتبخل بالمشاركة ❤
❤❤
@@hanmefendi9219 شكرا لك على مشاهدتك وتعليقك سعدت ان وجدت محتوى الفيديو مفيدًا ❤
@@waeldobush6729 انا اشكرك
كل كلمة منك مفيدة حتى مظهرك❤️
تحليل علمي صحيح من شخص له خبره في موضوع العقارات
جزاك الله خير وربنا يجبر بخاطرك ❤
ممكن أتواصل معك لو سمحت
@@lolodarkstar4986 تفضل 00905367404323
والله اعتقد اللي قلل نسبة المشترين الاجانب هو رفع شرط قيمة العقار للراغبين بالاقامة العقارية ...لان 200 الف دولار مبلغ جدا مبالغ فيه
هذا واحد من الاسباب معك حق
الصراحة والصدق أصبحت عملة نادرة وأنت عملة نادرة بلا مجاملة
لنا أصدقاء مقربون نثق بهم وحكينالهم أنه تنصب علينا رجعوا هم نصبوا علينا..الله يحفظك ويسدد خطاك للأمام❤
جزاك الله خير وربنا يجبر بخاطرك ونكون عند حسن ظنكم ❤
أخ فاضل ومحترم وصادق نحسبه والله حسيبه
جزاك الله خيرا ❤❤❤
ماشاء الله عليك عمي وائل انت طيب وصادق الله يسعدك ويوفقك ويحفظك
جزاك الله خير ❤
عيدك مبارك اخي العزيز
شكرا جزيلا وكل عام وانتم بخير
كلامك وطروحاتك نتشوق لسماعها ،،،، للامام وجزاك الله خير ومنتضرين سماع كل مايخص 🇹🇷🇹🇷✋🌹
شكرا لك على مشاهدتك وتعليقك سعدت ان وجدت محتوى الفيديو مفيدًا ❤
من محبينك من الكويت الحبيبه🇰🇼ونتمنى اللقاء بك انشاء الله🌹✋
@@al-laithy اهلنا واخوانا وحبايبنا ... اكيد نتشرف بيكم بكل وقت تحياتي 🙏🌹
كل الاحترام،
وكل عام وانت بخير 🎉
❤❤❤ وانتم بالف خير يارب
مشكور مشكور اخ وائل والله يكثر من امثاللك انا متابع من خارج تركيا اسال باسطنبول تقيم انت اخي ؟؟؟
العفو واقل من واجبي.. الاقامة في بورصا
كل عام انت و عائلتك الكريمة بخير و عافية اخ وائل
وانتم بخير وصحه وسلامه يارب 🌹🙏
ألله يسلمك ويبارك فيك يارب كلامك منطقي وصحيح
جزاك الله خير وربنا يجبر بخاطرك ❤
كل الاحترام سيد وائل ربي يبارك 🎉
شكرا لك على مشاهدتك وتعليقك سعدنا أن وجدت محتوى الفيديو مفيدًا❤🙏🌹
بدنا فيديو على السيارات لو سمحت تشرحلنا عن افضل انواع السيارات للشراء في تركيا
اكيد تبشر
لحنا منحبك كثيرا من حلب.
اهلنا واخوانا ❤
صباح الخير اخي الكريم ممكن تفيدنا احسن طريقة لشراء ارض في تركيا واسلمها للمغتربين
أهلين أخ وائل
احلى شي فيك صراحتك
وعيدك مبارك
حياكم الله وبياكم
كل عام وانت وأحبابك بخير وسعاده أستاذ وائل
بارك الله فيك على هذه المعلومات
امين انتم بخير وصحة وسلامة يارب
جزاك الله خير أستاذ وائل ودمتم بخير 🇹🇷🌹👍
امين واياكم يارب
❤❤❤
يعطيك العافية أستاذ وائل
❤❤❤
أمر جد طبيعي من سياسة التهور تجاه الأجانب
🌹🌹
اين التهور تجاه الاجانب ؟ هل يريد الاجنبي، تركيا تفرش له السجاده الحمراء وتقول له افعل ماتريد بدون قيد وشرط ، هل حكوماتنا تفعل هذا الشئ للاجانب في الوطن العربي ؟ ؟
@@ramyobserver8596 كيف لك ان تشتري عقار ويكون تصريح الشراء 200k$ أين هي العقلانية في هذه المعاملة؟
اهلين اخي كل عام وانتم بالف خير
وانتم بخير وصحه وسلامه يارب
كل عام وانت في صحه وسعاده ان شاء الله
وانتم بخير وصحه وسلامه يارب ❤
وكل عام وانتم بالف خير
وانتم بالف خير وصحة وسلامة يارب
كلامك عين الصواب والعقل بارك الله فيك
امين واياكم يارب
جزاك الله كل خير
امين واياكم يارب
انا اتمنى بس بالصيف اسكن لكن الايجار غالي والظاهر ماكو اقامة سياحية مدة ٨ اشهر
كل عام وانت بخير استاذ وايل الدبش وعيدك مبارك
وانتم بخير وصحه وسلامه يارب
والله فعلا كلامك صائب من المعيب هذه الطريقه من الارسال... ولاتستحق الرد عليها .
وفقك الله .
امين واياكم يارب ❤
كل عام وانتم بالف خير
وانتم بخير وصحه وسلامه يارب
@@waeldobush6729 انت كلامك موثوق واني متابعتك من 7سنوات في تركيا كل كلامك صادق مليون بالميه وعملك يخدم الجميع ومصلحتهم
احسنت هو هذا الكلام الصحيح اكبر اكبر غلط الشخص يروح يبيع بيتوا ويخليهم بالبنك من اجل فائده بعد سنة لو ياخذ كل الفائدة ويروح يشتري على مستوى البيت الي باعو من سنة مراح يقدر وهنا الطامة الكبرى الله يعين الي باع بيتوا
صحيح مع الاسف
أستاذ وائل انا متابعتك من زمان
وبشهد انك ولامره عملت تسويق لعقارات اولشغلك
جزاك الله خير وشكرا لك 🙏🌹
بارك الله فيك
شكرا لك على مشاهدتك وتعليقك سعدنا أن وجدت محتوى الفيديو مفيدًا❤🙏🌹
امين واياكم يارب
كلامك صحيح اخي وايل منطقيا هبوط السوق العقاري بتركيا سببه ارتفاع نسبة إلقاء.ده على الودائع بنسبة ٣٠ بالمية
وصلت 50
٢٥٠٠٠٠ شقه في عشر سنوات ٢٥٠٠٠٠٠ اتوقع رقم كبير جدا اعتماد العقار كمصدر دخل في الدول الآمنه ولكن الدول القريبه من النزاعات الاقليميه خطر جدا اضافه الى العامل الرئيسي وهو سياسة الدوله الداخليه والخارجيه عامل مؤثر جدا في الاستثمار.
بشكل مختصر المستقبل في الشرق الاوسط خطر جدا جدا جدا وليس مكان للاستثمار الطويل الامد .
اخي يعطيك العافية كيف فيني اتواصال معك وشكرا.
شكر ابك ولكن مشكله العقارات تحت الإنشاء وعدم التزام الشركات بالتسليم في الوقت المحدد مع وجود شروط تعويض بسيطه جدا في حاله التأخير و بالتالي المطور يتاخر سنتين وثلاث وليس هناك حل. شو رأيك
سبحان الله اجيت بوقتك
شكرا اخي وائل على هذه الافادة ، متى تتوقع ان يبدأ تخفيض الفايدة و بداية ارتفاع اسعار العقار؟
العلم عند الله لكن مش طويلة
@@waeldobush6729 يعني تتوقع بعد سنة مثلا ، في صيف 2025؟
@@1Haniny احتمال كبير وبعدها رح يكون ارتفاع جديد ل اسعار العقار بسبب الطلب الكبير
يا استاذي المحترم ، ملخص الكلام ، بداء عصر تركيا للاغنياء فقط ، وذهب ذالك الزمن الذي كان يضع احدنا كم دولار في جيبه وياتي الى تركيا ونافخ نفسه مثل الديك الهندي ويقول انا عايش هنا بفلوسي 😂😂
ههههههه الله المستعان
والله شي غريب عجيب بأوروبا ارخص العقارات من تركيا على شو هاي الأسعار مابعرف على العنصريه البغيضه ام على كره الأجنبي بشكل عام ام على القوانين الي كل يوم بحال
جزاك الله خيرا وبارك الله فيك. لوسمحت أخي وائل عندى سؤال كم قيمة الايجارالشقق المفروشة لمدة شهر فى بورصة شكرأ جزيلا.
مع الاسف وقفنا العمل تماما بالايجار قصير الامد
@@waeldobush6729 شكرأ جزيلا اخ وائل بارك الله فيك.
حياك الله
❤❤❤
شكرا الك اخ وائل . اتمنى تنصحنا ايهما افضل الاستثمار بالذهب والا بالعقار يعني ابيع ذهب لو عندي واشتري بيت هل هذا عين الصواب ولو البناء عمره كبير فوق الخمس وعشرون سنة شو بتنصحنا
تابع الفيديو القادم فيه شرح عن هذا الامر
ارجو ان تكون بخير وعافية
شكرا جزاك الله خير
نريد عروض عقارية مميزة في بورصا ...لا أدري سبب قلة العروض العقارية في بورصة مقارنة بسماسرة العقار في أسطنبول
موجود عروض كثير
مرحبا
ما هي أفضل خيارات التقسيط عندكم لمدة سبع أو عشر سنوات ؟ و بكم أرخص شقه غرفتين و صالة في اسطنبول أو بورصة عرض مغري جدا
هل هناك فرص حقيقيه لعقارات تنصح لشرائها ... ولمن لم يشتري عقار بعد هل فتح حساب بالبنوك الاسلاميه مناسب كاستثمار آمن
نعم موجود
السلام عليكم ورحمة وبركاته اخي عندي سوال . السوري الي معو جنسية أوروبية فيو يشتري منزل في تركيا ؟
لا اخي
طيب إذا تنزل عن الجنسية السورية ؟
@@majedmaktabi9164 في حال لم يكتب في جواز السفر مكان الولادة سوريا تقدر تتملك مافي مشكلة
ملاحظه: بعض الافراد (سوريين )تملكو على جواز سفر غير سوري واثناء ترجمة الجواز الى اللغة التركية ماترجمو مكان الولاد سوريا وقاموا بالشراء لكن برايي تعتبر خطوة متهورة
شكرا جزيلا علي هل معلومات القيمة . اذا شتريت منزل لشغلت ٤٠ الف يورو بحصل علي إقامة ؟
اخي هذه الاحصائيات اللي ذكرتها تشمل كل مدن وقرى تركيا سواء بيوت شعبيه أو غيرها .. ثانياً احصائية عدد الوحدات السكنيه التي يحتاجها السوق ليس لها علاقه بقدرة المواطن التركي على الشراء نعم حاجة الناس للسكن تتجاوز مئات الآلاف سنويا ولكن ليس الجميع يملك المال فلا يمكن قياس ذلك على رواج المبيعات العقاريه .. أنا أتصور ان العقار سينخفض سعره اكثر خلال السنتين القادمه
صحيح كلامك ان مش كل الناس قادرين على الشراء لكن الغالبية الاكبر قادره تشتغل وتسأجر وبهيك حالة الناس الي معاها فلوس بتفكر تشتري وتأجر عدد اكبر من الشقق وقريبا جدا الناس الي باعت عقاراتها وحطتهم وديعه رح يعرفو ان الي عملوه خطا كبير وخسرو قيمه كبيره من راس المال
اخي انا معي جنسيه تركيا وا ريد شراء بيت ولكن اولادي فقط معهم اقامه اءا حصل وتوفيت ماذا يحصل بالبيت ارجوا الرد
يطبق عليه قانون الميراث ان كنت اجنبي او مواطن تركي
الصوت ضعيف .
صحيح لم الاحظ ذالك
استاذي الفاضل سوال هل يحق للسوري التملك بتركيا
نعم ضمن شروط منها فتح شركة
غلط غلط الاعتماد على فوائد نفس الشي خدثىفي لبنان !!وفي دول اوربا اخذروا فوائد بنك وعقار هو الاحسن
اكيد العقار افضل
اسعار العقارات لا تتعلق فقط بسعر الفائدة والعرض والطلب ايضا الفقاعة العقارية لبعض المناطق يعني كيف تبرر وجود شقة بسعر مليون ونفس المساحة ونفس الكوالتي في منطقة ثانية ٣ ملايين السبب هو سعر الارض اي المنطقة وررتفع نسب الربح والاجور والسمسرة وانت تعلم هناك شركات كانت تعطي للسمسار ١٢ بالمائة من سعر العقار هذه الامور هي التي سينزل سعرها
ياريت متابعة الفيديو للآخر
كيف ممكن أتواصل معك لو سمحت
تفضل 00905367404323
استاذ وائل من فضلك حابب أتواصل معك مشان عقار للبيع. كيف بقدر اتواصل معك؟
00905367404323 تفضل اخي
بالتوفيق يارب
شكرا 🌹🌹
هذه بلد غير امنه واحوالها متقلبه ولايأمن غريب فيها على ماله او اسرته وبصوره خاصه العرب .
كلام صح 100%
للمعلومات انا مقيم فيه من 2011 وعند اصحاب من كل الجنسيات مقيمين فيه ولله الحمد أأمن بكثير من بعض الدول العربيه
الاتراك كلهم موظفين وكسبه وعمال يعني مستحيل يشتري انما يستأجر لذلك الايجار في تركيا عليه طلب متزايد والايجار في تصاعد مستمر والعائد ارتفع من 4 - 5 - 6 % من قيمة العقار وسيرتفع اكثر في المستقبل
العمال موجودين بكل مكان بالعالم وبنفس الوقت عندك ارباب العمل الي بيشتري شقه ب مليون دولار مش فلا
❤️❤️❤️❤️
❤❤❤
الأخ العزيز واءل تحياتي كل عام وانتم بخير ممكن اتواصل معاك على الخاص لأنني أرغب في الاستقرار في بورصه لك الشكر مقدما تحياتي
حياكم الله تفضل 00905367404323
السلام عليك اخي انا من المغرب متقاعدة اريد الاستقرار في تركيا و شراء شقة صغيرة بغرفتين في مدينة صغيرة كم تكلفة الشراء وشكرا جزيلا وفقك الله
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
تعتمد المنطقة على خدماتها وخدمات المبنى نفسه وعمر البناء وكتير من العوامل لكن معدل وسطي للشراء 100 الف دولار
هل تستطيعين العيش وحدك لان الجنة بلا اوادم مو حلوة انا عراقية اتمنى اسكن في تركيا لكن اللغة والوحدة مشكلة
هل منطقيا ان المواطن التركي ممكن يشتري عقار بهاذي الأسعار خصوصا بوجود سعر فائدة 50 %?
اخي السوق الداخلي لم يتوقف اطلاقا
اخي العزيز اني مااوافقك الرأي المسألة بأختصار ان سوق العقار بدأ بنزول والكل يعلم والاسباب مثل ماتفضلت سعر الفائده اضافه الى رفع سعر الاقامه العقاريه الى سعر مبالغ فيه فمنطقيا اذا امتلك عقار معروض للأيجار قيمته مثلا ٨٠ الف دولار مثلا او اكثر فالايجار السنوي لهذه الشقه تقريبا ٦٠٠٠ دولار لكن في حال ايداع المبلغ في البنك لانقل اني سأحصل على ٤٠ الف دولار سنويا لنقل مثلا سأحصل على نصف وهو ٢٠ الف دولار سنويا تقريبا بسبب فارق نزول الليره وهذا مبلغ ممتاز جدا واكرر ان العقار ان لم يكن في نزول فهو ثابت تقريبا ولا يمكن صعود العقار حاليا لأن الكثير ممن يفكر هذا التفكير بدأ بعرض عقاره للبيع وهذا يسبب نزول سوق العقار بحسب قاعدة العرض والطلب فأسمح لي اخالفك الرأي
اتمنى وارجو مشاهدة الفيديو للآخر منذ البداية فقد قمت بايضاح هذه النقطة
@@waeldobush6729 اخي العزيز انا تابعت الفيديو من البدايه للاخر وحظرتك فعلا ذكرت اسباب تؤثر على سعر العقار نزولا لكن في اخر الفيديو قلت انك تنصح على شراء العقار ولا تنصح بغيره تحياتي لحظرتك وتمنياتي لك بالتوفيق
السبد وائل: انا في حيرة من امري، اتملك شقة حيث اسكن وفيلا صغيرة دابت على تاجيرها بدون اية مشاكل ماعدا السنتين الاخيرتين، حيث اصطرر ت لدفع مبلغ كبير ليخرج المستاجر. وكما تعلم فان سوق العقارات للبيع والشراء ضعيف، الى ان ينخفض سعر الفائدة، بعكس الآجارات التي هيي في ازدياد لاسباب معروفة حاليا يمكنني تاجير الفيلا ب ٢٠٠٠٠ تلى ٢٥٠٠٠ ليرة تركية شهريا ، لكنني وكما نقول لايلدغ مؤمن من جحر مرتين، طبعا يمكنني ترك العقار فارغ.
سؤالي هو: هل هناك اي شيء استباقي يمكن عمله وقانوني طبعا بمكنني من اخراج المستاجر ان هو رفض الخروج حسب عقد الايجار؟ العقد عقد طويل ولايقل عن ٦ اشهر، وشكرا جزيلا..
أستاذ وائل أرجوك.. أسعد بنصيحتك.. اشتريت شقة أعيد ترميمها بالكامل في حي شيشلي باسطنبول منذ عامين تقريبا بقيمة 233 ألف دولار .. (3 غرف) كيف ترى الأمر الآن.. منذ أسبوعين تقريبا اتصل بي مكتب عقاري من أجل الشراء.. فقلت الشقة ليست للبيع.. وفاتني أن أسأل عن العرض المطروح..
هلا استاذي حياك الله
انت اسال نفسك لو بعتها واكسبت منها رح تقدر تعوض ام لا
تركيا غير آمنه على اموالك ، ممكن تتغير القوانين ويرمونك بالشارع وينهبون مالك ، معارفنا خسروا ثروات بمشاريع عقارية متعثره ، تركيا فخ الاموال الاجنبية
دعك من كلام الناس فرضا الناس غاية لا تدركها
مع الاسف صحيح
هذا كلام سطحي وغير علمي
العقار في تراجع السوق التركي اصبح اغلى من قبرص واليونان
الواقع اللي بتروج له غير صحيح
صاحب لي اشترى عقار عام ٢٠٢٠ بالدولار في اسطنبول وبيحاول يبيعه مش لاقي حد يدفع له فلوسه اللي دفعها
ممكن نفس صاحبك يكون شترى عقار ب اميركا بسعر غالي ومارح يعرف يسترد الراس مال لسبب بسيط انه كان مغفل وقت الشراء فبنصحك وقت تقول عن الكلام سطحي تعلل السبب؟
انصح نفسي اولا وانصحك ثانيا.
احكي حلال وحرام ديننا اهم من كل الاموال.
لا تخجل من ديننا .
اعداء الله يريدننا ان نخجل لكن يكفي انه دين من عند رب العالمين.
Riba haram
❤❤❤
Nerde riba var
حاج فلسفة اركب الباص يا ولد👎🏽👎🏽👎🏽👎🏽
قليل ادب انت ومش متربي ومحتاج حدا يربيك حتى لو طلع الشيب في راسك 🙂 ومارح ينحذف تعليقك لتهذأ قليلا
ممكن رقم الواتساب من فضلك
❤❤❤
❤❤❤