الحمدلله أول مرة أجد من يتقي الله في تعاملاته و نصائحه ويبتعد عن الربا الذي يمحق البركة ليس من الربح فقط بل يذهب برأس المال كله بوركت أخي وائل وحبذا لو تحط رقم جوالك حتى يسهل التواصل معك عند زيارتنا تركيا إن شاء الله
انا افكر مثلك من ناحية الشرع حرام ويمحي البركة والي يقول غير هاذا يخدع حالوا و من ناحية الليرة ليس لها آمان يعني الحسبة خسرانة خسرانة . يبقى العقار و الذهب هنا افضل الحلول
وبالنسبة للزراعات كتلم توجد فيه لجنه شرعيه يعني ارباحهم شرعيه والمبالغ اللي تودعو يرجعلك خلال سنتين واربع اشهر ...والبقيه يعتبر هو ربحك الحقيقي بغض النضر عن نزول الليره وقتها..احتمال الحسبه وكلامي صعب فهمو ..احسبها صح احنا عم نحكي بالوقت الحالي مدخلنا قبل ٣ سنوات
بارك الله فيك انا اعتقد ان شراء عقار افضل او تجزئة المبلغ الي عقار وتعامل بالذهب لان الاستثمار في الذهب اسرع للربح اما العقار استثمار على المدي البعيد ومضمون ولكم جزيل الشكر
كلامك هذا اخي الكريم يحدث فقط في الدول ذات التضخم الكبير في عملتها اما الدول التي فيها استقرار فاحسن استثمار امن هو في البنوك ولكن ستكون الفائدة قليلة نسبة الى الفوائد في الدول التي فيها تضخم واحسن من كل هذا وذاك وايظا حلال زلال هو الاستثمار بالذهب وخصوصا السبائك تحافظ على قيمة اموالك وتزيد منها بنفس الوقت
مهما كانت الفاءدة قليلة فهي ربا الحرام لا يجزء الخمر مثلا حرام سواء كاس او فنجان صغير او حتى قطرة فعندما يقول الله تعالى هذا حرام تبتعد عنه و لا نقول شيء قليل فلا ننظر الى المعصية فقط وانما عظم من عصينا اتقوا الله
السنين الي فاتت كل شخص اشترى عقار أو ذهب أو حتى سياره استفاد أكثر من فائدة البنوك لكن المستقبل لا احد يعلم ما يخبئ من مفاجآت ربما تعود الأموال النقديه عزيزة كما في الماضي لكن هنالك قاعده ثابته هو أن العقار يمرض ولا يموت
الليرة التركية تفقد من قيمتها بإطراد مع الزمن لذلك ليس من المفيد أن تصرف الدولار وتضعه بالليرة التركية في البنك لتحصل على فائدة الوديعة، الواقع أن الوديعة تنقص بتغير قيمة الليرة ، وبالمجمل العملية تكون خسرانه
صحيح أخي وائل هذه الفوائد ربوية.. وديننا يحرم الربا.. أريد سؤالك: هناك بنوك في تركيا تتعامل وفق الشريعة الإسلامية كما ذكرتها أنت.. كويت بنك.. البركة.. الوقف.. أحد المدونين سمعته يقول منْ يُودع بنك كويت مبلغ 100 ألف ليرة سيستفيد بمبلغ لا بأس به.. عكس العملة الصعبة كالدولار أو الجنيه البريطاني أو اليورو الأوروبي..
يجب إلزام البنوك على تنشيط الاستثمار وتشجيع منح الفائدة الربحية الشهرية أو السنوية وخاصة للمودعين ذو رأسمال منخفض وذلك دعما لدخل المواطنين الشهري وبالتالي هناك يكون نشاط واستثمار من قبل البنوك وحركة اقتصادية صحية ومجازةواكتفاء للمودع من نفقات الحياة اليومية
فايدة 3 سنوات 50% فقط ليييه لا يكون وقتها 16% بالسنه لانه الان تعطي بالسنه من 30 الى 50% وكمان مثل ما قلت لم يعمل ربح تراكمي تخيل واحسبها عندك واسئل عنها بان يكون ربحك شهري على نسبة 30% بالسنه لانك اخترت شهري طبيعي يقل الفايدة وكل شهر ربح مع رأس المال وديعة اخرى . قيمتك 2 مليون ونص بتطلع بعد 3 سنوات 6 مليون تقريبا يعني ربحك 3مليون ونص وكلامك انه الربح حول مليون ونص تقريبا يعني مع فرق العملة تطلع خسران كثيير اذا غلطان صحح لي وشكرا لك
شكرا اخي العزيز انا لدي 100 الف دولار كنت افكر اخليها في بنك تركي واستلم أرباح الان حاب استفسر احصل فيها شقة جيدة في تركيا.....وتتوقع بعد كم سنة اذا قررت إبيعها احصل على أرباح...الا تعتقد أن الشقة كلما زاد عمرها يقل سعرها مع التقدير
مالم تعلمه استاذ ، ان الان هي فرصة الفوائد البنكية بشكل مؤقت واستثنائي ويختلف عن ايام الكوفيد ، يعني ان المستثمر في العوائد هو يستغل هذه الفائدة الضخمة التي لن تحدث مستقبلا ، اما العقار الان غير مربح ويمكن اذا كان مربح مستقبلا الرجوع له ، لا تنسى ان العقارات قفزت كثيرا المدة السابقة واصبح بها ارتفاع قياسي ، لا يوجد استثمار ثابث في التجارة ولا يوجد للعواطف مكانا في الاستثمار ، وتريد جمل الابن البار او العقار يمرض ولا يموت ، كل استثمار يمرض ويشبه موتا كمان
مع احترامي لك ، غلط توافق صاحبك يحط وديعة في البنك ل 3 سنوات وانت عارف ان سعر صرف الدولار عم يتغير كل فترة ، المفروض نبهته من اول سنة ان سعر الصرف تغير ، تانيا ، اسعار العقارات زادت بالليرة صحيح ، يعني عقار كان بمليون صار ب 5 مليون ، لكن السعر بالدولار لم يختلف كتيرا بحكم الزيادة في سعر الصرف ، ايام كورونا كان سعر الصرف ممكن ب 12 ليرة ، حاليا ب 33
غالبية الشيوخ حللو أرباح البنوك لأنها بنية التمويل ويعتبر استثمار لاموالك وليس فيه نية القرض وتأخذ عليها أرباح ثابته اولا الفائدة متغيرة ثانيا قيمة فلوسك هبطت بسبب ارتفاع التضخم وانته مجبور تقبلها وهو يعني انته تقبل الربح والخسارةاصلا وضع الاموال في البنوك خسارة حتى لو الفاءدة تصل ٦٠% لافاءدة منها لان التضخم وصل اعلى من ٦٠% 8:54
اخي انت تتكلم عن ارباح بنوك اسلاميه لها لجان شرعيه تراقب بدقة الحركات الماليه للبنك فلماذا الايجار اكثر حلالا من الودائع في البنوك الاسلاميه...ارجوا توضيح الفكرة ...
الان مالك مصلحه تشتري عقار الاسعار غاليه لازم تنتظر تنزل الاسعار الا في حاله الشراء من اجنبي مضطر للسفر! في شقق في اسنيورت 3+1 انباعات بين 45 و 55 الف دولار باعها اجانب خروج نهائي بالنسبه لايداعات البنوك. كان في عرض الوديعه المحميه ضد تقلبات اسعار الصرف. وبعدين كيف صاحبك ما يسال عن وديعته 3 سنوات .. من اول سنه كان راح يشوف الضرر ويتصرف لو مهتم.
@@waeldobush6729 نسبة العائد السنوي للعقار ٧٪ فالسنة فى افضل الأحوال نسبة عائد البنك اعلى ± تستطيع تكييش المبلغ فى اى وقت العقار ممكن تخسر من قيمة ١٠٪ اذا مستعجل تتأخر فالبيع ٣ أو ٥. أشهر وممكن سنة انصحك اذا تبغى تقدم محتوى و تسوق لنفسك كعقاري او مطور او سمسار الوضوح ثم الوضوح ثم الوضوح المصداقية الأمان الحسبة الصحيحة ترى تابعتك قبل سنوات والغيت متابعتك افهم طريقتك وترى أنت مأ طورت نفسك محتوى ضعيف والخطاء حتى اللي مأ يفهم العقار يشوفها واضحة؟؟؟؟؟؟؟؟!!!!!!!!!
لا تعتقد الموضوع شخصي او هبد لا آنا اقول لك اراهنك وعندي رقم الوتس تبعك ممكن اشرحها لك ولو سألت تاجر صادق وفاهم بهذي المقارنة ويحافظ على رأس المال بنفس الطريقة اللي شرحتها الفيديوا وديعة البنك افضل بمليون مرة بالأرقام و الإدارة و المخاطر و بالإضافة الى العائد المركب اللي هو إعادة استثمار التوزيعات والفترة الزمنية لؤ قارنها بعد ٥ سنوات او ١٠ تلاقي العقار يحتاج الى صيانة وترميم و انخفض العائد ممكن الي5٪👋👋👋👋👋👋👋اتمنى لك التوفيق
كلامك ليس صحيحا على اطلاقه أنا أشتريت عقارا بمئة ألف دولار وكانت تساوي ٢٧٠ ألف دولار والآن العقار عرضته للبيع ما جاب حتى خمسة وسبعين ألف دولار . فكلامك ليس صحيحا على اطلاقه لا في العقار ولا في المرابحة في البنوك كلها تحتمل الربح وتحتمل الخسارة.
جزء كبير من احترام الانسان لنفسه ولمتابعيه ان لا يتحدث الا فيما يعلمه…فمثلا الحديث عن امر فقهي فلابد له من عالم دين…والحديث عن الاقتصاد فلابد له من متخصص ف الاقتصاد . لذلك حاول ان تحافظ ع احترام متابعيك بالنصح والتوجيه فيما يتعلق بالعقار والايجار والحياة ف بورصة…اما جزئية الحلال والحرام…وجزئية العائد الاقتصادى ع راس المال…فلهما اهلهما
@@MazenAltmim ليس لدى اموال استثمارية ف بنوك لا ف تركيا ولا غيرها وانا لست مقيم بتركيا…لكن عليك ان تتعلم الفرق بين حسابات المشاركة وحسابات الاستثمار…وعليك ان تفرق بين البنوك التشاركية والبنوك الربوية…ليس من المعقول ان اسمع لك من خلف الشاشة وتسمع لى واترك اراء امثال د الددو والقرضاوي…انت فقط محتاج ان تقرا…وليس ابسط انسان يعرف كما تقول…مثال انا مدرس جامعى بالاقتصاد باحدى جامعات اوروبا وعندما ادرس امر يرتبط بالحلال والحرام الاقتصادى وجب على ان استشير اهل العلم
يعنى إيه راحت على الحساب الجارى حتى لو العميل ما قالش للبنك عمره مايروح على الحساب الجارى إيه القصة اللى إنت إخترعتها دى ياراجل قول كلام يدخل العقل أنا شغال فى بنك ومافيش الكلام ده ولا القصة الوهمية اللى إنت قولتها دى مافيش حاجة إسمها أرباح تروح على حساب جارى حرام عليك تشتغل الناس عشان يشتروا عقار عن طريقك عشان تستفيد مش ممكن عشان تعمل عمولة دماغك تلف بالشكل ده وتلفها على الناس إتقى الله والرزق والعمولة عمرها ما هاتيجى بالعافية ولا باللف والقصص الوهمية أنا راجل شغال فى بنك والناس اللى بتتفرج عليك مش شغاله فى بنوك وبيصدقوك فى قصتك الوهمية اللى من وحى خيالك وعميل وعايز يشترى ورجع فى كلامه وحط فى البنك وسبحان الله لما قولت موضوع الحساب الحارى ظهر كذبك بس مافيش حد هايفهم غير اللى شغال فى البنوك مش خايف من ربك
يا سلام عليك أخوي وائل الله يثبتك ويوفقك
صدقت وأحسنت
بسم الله الرحمن الرحيم
يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا اتَّقُوا اللَّهَ وَذَرُوا مَا بَقِيَ مِنَ الرِّبَا إِنْ كُنتُمْ مُؤْمِنِينَ فَإِنْ لَمْ تَفْعَلُوا فَأْذَنُوا بِحَرْبٍ مِنَ اللَّهِ وَرَسُولِهِ وَإِنْ تُبْتُمْ فَلَكُمْ رُءُوسُ أَمْوَالِكُمْ لا تَظْلِمُونَ وَلا تُظْلَمُونَ
جزاك الله خيرا
الحمدلله أول مرة أجد من يتقي الله في تعاملاته و نصائحه ويبتعد عن الربا الذي يمحق البركة ليس من الربح فقط بل يذهب برأس المال كله
بوركت أخي وائل وحبذا لو تحط رقم جوالك حتى يسهل التواصل معك عند زيارتنا تركيا إن شاء الله
أم عبدالرحمن معك ،، وفي انتظار التواصل معكم عبر الجوال
الاخ واىل رجل محترم وناصح لاخوانه
وخبرته تفوق عمره بكثير جزاه الله خير ا
شكرا جزيلا ❤❤❤
@@khalidamer7759 هذآ تطبيل هل بعت او شريت معه لا يعنى شهادة زور
العقار في تركيا من افشل الاستثمارات و هذه تجربتي الشخصية، و دائما الذهب افضل
العقار حسب الموقع و الاطلاله ممكن يكون من الاساس اختيارك خاطئ
نحترم وجهة نظرك
كلامك سليم ومنطقي
ربنا يكرمك ويوسع رزقك بالحلال يارب
كلامك دقيق جدا ..وعن تجربة شخصية.
احسنت وبارك الله بنصيحتك.
❤❤❤❤
الله يعطيك العافيه ويبارك فيك
وشكرا الك على حسن التوضيح
شكرا جزيلا على مرورك ❤
كلامك صح البنوك ماتنفع بنوب عقار للسكن وباقي المبلغ الذهب سوق سريعة عند البيع اسرع من العقار وافضل من البنوك مع شراء سيارة شخصية افضل
وجهة نظر شكرا على المشاركه❤
انا افكر مثلك من ناحية الشرع حرام ويمحي البركة والي يقول غير هاذا يخدع حالوا و من ناحية الليرة ليس لها آمان يعني الحسبة خسرانة خسرانة . يبقى العقار و الذهب هنا افضل الحلول
شكرا جزيلا على المشاركة ❤🎉
لابارك الله بالبنوك الربويه
انت محترم اخوي وائل ونتشرف بقناتك وبمتابعتك 🌹
جزاك الله خيرا
المفروض انت تنصحه وماتخليه يحط فلوس بالبنك
بارك الله فيك
امين وااياكم والله نصحته كتير ماسمع مني
@@waeldobush6729 بارك الله فيكم 💐
@@abdlazeezalamri4959 🙏🏻🌹
وفقك الله اخي وائل لمافيه صالح للعباد .
امين يارب شكرا جزيلا ❤
كلامك صحيح جملة وتفصيلا نشكرك على معلوماتك
شكرا جزيلا ❤
عاشت ايدك أخي وائل على هذا الفديو الرائع و المفيد دوم يارب تكون بالتوفيق
شكرا جزيلا ❤🎉
الله يعطيك العافية
ويثبتك على طاعته
امين اجمعين يارب
شكرآ لكم على الفيديو استاذ وائل ❤
بارك الله فيك يا اخ وائل ❤❤
امين وااياكم يارب
بارك الله فيك اخي والله كلامك صح مال الحلال اربح بكتيير
❤🎉
يعطيك العافية أستاذ وائل
شكرا جزيلا ❤
وبالنسبة للزراعات كتلم توجد فيه لجنه شرعيه يعني ارباحهم شرعيه والمبالغ اللي تودعو يرجعلك خلال سنتين واربع اشهر ...والبقيه يعتبر هو ربحك الحقيقي بغض النضر عن نزول الليره وقتها..احتمال الحسبه وكلامي صعب فهمو ..احسبها صح احنا عم نحكي بالوقت الحالي مدخلنا قبل ٣ سنوات
تاركة شققي فاضية من اكتر من سنتين بسبب مشاكل المستأجرين
بارك الله لكم في دحض الربا
❤❤
بارك الله فيك
انا اعتقد ان شراء عقار افضل
او تجزئة المبلغ الي عقار وتعامل بالذهب لان الاستثمار في الذهب اسرع للربح
اما العقار استثمار على المدي البعيد ومضمون
ولكم جزيل الشكر
وجهة نظر شكرا على المشاركة ❤
يالله ارزقنا الحلال و ابعدنا عن الربا
أنا بريء من كل سوري يحط ماله في البنك منشان الربا اتقوا الله خافوا من الله ياناس 😔😔😔😔😔😔😔😔😔😔😔😔😔😔😔
كلامك هذا اخي الكريم يحدث فقط في الدول ذات التضخم الكبير في عملتها اما الدول التي فيها استقرار فاحسن استثمار امن هو في البنوك ولكن ستكون الفائدة قليلة نسبة الى الفوائد في الدول التي فيها تضخم واحسن من كل هذا وذاك وايظا حلال زلال هو الاستثمار بالذهب وخصوصا السبائك تحافظ على قيمة اموالك وتزيد منها بنفس الوقت
مهما كانت الفاءدة قليلة فهي ربا الحرام لا يجزء الخمر مثلا حرام سواء كاس او فنجان صغير او حتى قطرة فعندما يقول الله تعالى هذا حرام تبتعد عنه و لا نقول شيء قليل فلا ننظر الى المعصية فقط وانما عظم من عصينا اتقوا الله
رح يتم الرد على تعليقك بالفيديو القادم
السنين الي فاتت كل شخص اشترى عقار أو ذهب أو حتى سياره استفاد أكثر من فائدة البنوك لكن المستقبل لا احد يعلم ما يخبئ من مفاجآت ربما تعود الأموال النقديه عزيزة كما في الماضي لكن هنالك قاعده ثابته هو أن العقار يمرض ولا يموت
فعلا والله اني في الماضي اشتريت شقتي مايقارب 40الف ليره سعره كان حاليا اكثر 350سعرها في الوقت الحالي الحمدلله على كل حال
والله ياابني اني أُحبك في الله انت انسان محترم و ذكي ما شاء الله تبارك الرحمن وتنصح بالتعامل وفقكم الله
حياكم الله ❤
يعطيك عافية استفدنا كتير
كلام سليم
❤❤
شكرا على المشاركة ❤
اخي في بعض البنوك اسلامية مثل كويت ترك لان هذا البنك مشترك مع بنك بيت التمويل في الكويت وبيت التمويل معروف اسلامي وان شاء الله الارباح حلال
شكر علي معلومات
شكرا على المشاركة ❤
وفقك وحفظك الله
امين واياكم يارب ❤
احسنت استاذ شو تنصح نبيع لو نشتري اولا وحضرتك بس في بورصة تشتغل وشو وضع البايع ارض شو عليه رسوم مع شكري الجزيل على الرد
هل من الممكن فتح حساب بنكي في بنك في تركيا وليس لدي اقامه في تركيا؟؟
مرحبا
ما هي أفضل خيارات التقسيط عندكم لمدة سبع أو عشر سنوات ؟ و بكم أرخص شقه غرفتين و صالة في تركيا عرض مغري جدا
يا اخي العزيز كان صرف الدولار اثناء كورونا وبالاخص في عام 21 الست ليره تركي
اخي الكلام بنهايه الكوفيد ممكن ترجع لجوجل وتتاكد
كلامك .. صحيح .لكن إذا تريد مصرف شهري ماذا تفعل
شكرا استاذ واءل اذا امكن رقم الهاتف للتواصل معك واكون شاكر لك تحياتي
00905367404323
اخي وائل ممكن اعرف من اي مدينة سوريه حضرتك فلهجتك مزيج من اكثر من محافظه
مع الشكر لك
حياكم الله من دمشق
اخي كمان المستأجر وقت عبدفع اجار كمان بقول الله لا يسامح عباخد مني كتير وبدعي عليك وبسبك هادا الواقع يعني
احسنت
❤❤❤
سعر فائدة تحطه شهر شهرين ٦ اشهر مو اكثر
تاخذ الارباح و بتاخذ دولار
اخ وائل اتصور صار في نظام حماية ودائع من هبوط سعر الصرف من سنتين في كويت ترك بنك، حبذا لو تتأكد
ممكن اعرف أقل سعر شقة في تركيا كام والأجر الشقة كام وجزاك الله خيرا
اخي مافي شي اسمه اقل واكثر .. كل شقه تعتمد على شروط بتحدد سعرها
@@waeldobush6729 شكرا وجزاك الله خيرا
الليرة التركية تفقد من قيمتها بإطراد مع الزمن لذلك ليس من المفيد أن تصرف الدولار وتضعه بالليرة التركية في البنك لتحصل على فائدة الوديعة، الواقع أن الوديعة تنقص بتغير قيمة الليرة ، وبالمجمل العملية تكون خسرانه
اعملنا فيديو اشرح فيه ليش انت شايف انو استثمار العقار مشروع ناجح في تركيا
لو لنفترض حيطت 1مليون تركي بفائده بنك زراعات. هل عليه لحساب ضرائب وقت بدي اسحب مصاريي. بدهم ياخدو ضاريب او لا
شكرا
فيني احط دولار بالبنك واخذ فائده ؟
العقار او الوديعة. كلاهما جيد لكن اذا كان الشخص فاهم.
تورك فينانس ؟؟؟ من ايا تصنيف اسلامي ولا
يعني النصيحه نضع الاموال بالعقار
اكيد
انا عندى حساب فى بنك كويت ترك الفائدة 37% مفيش ال 50% اللى بتقول عليها فى اى بنك فى تركيا
راجع البنك الان في كويت ترك 48
ممكن اسم الحساب اللى بيدى 48%
انا فى مصر حاليا وبتابع حسابى اون لاين
@@tarekbab8371 لازم تراجع فرعك شخصيا وتتفاوض معهم على تحديد القيمه
بعض البنوك وصلت ل 54
اخي ليش ما بشغلهن بالدولار
قدي الوديعة الشهرية
❤
❤❤❤
صحيح أخي وائل هذه الفوائد ربوية.. وديننا يحرم الربا.. أريد سؤالك: هناك بنوك في تركيا تتعامل وفق الشريعة الإسلامية كما ذكرتها أنت.. كويت بنك.. البركة.. الوقف.. أحد المدونين سمعته يقول منْ يُودع بنك كويت مبلغ 100 ألف ليرة سيستفيد بمبلغ لا بأس به.. عكس العملة الصعبة كالدولار أو الجنيه البريطاني أو اليورو الأوروبي..
العملة تنهار ولا حكومة تحرك ساكن للاستفادة الخاصة وتضحي بالمستثمر
مرحبا اخي بيصير اودع مصاري بل دولار بينطو فوائد والى الا بودع ليرا
أنت شرعياً كلامك صحيح ١٠٠/١٠٠
كلامه صحيح على البنوك الربوية بارك الله فيك.
شكرا جزيلا ❤
عقاري نصف سعرة ماجاب ولا حولة ولا قوة الا بالله
يجب إلزام البنوك على تنشيط الاستثمار وتشجيع منح الفائدة الربحية الشهرية أو السنوية وخاصة للمودعين ذو رأسمال منخفض وذلك دعما لدخل المواطنين الشهري وبالتالي هناك يكون نشاط واستثمار من قبل البنوك وحركة اقتصادية صحية ومجازةواكتفاء للمودع من نفقات الحياة اليومية
فايدة 3 سنوات 50% فقط ليييه لا يكون وقتها 16% بالسنه لانه الان تعطي بالسنه من 30 الى 50% وكمان مثل ما قلت لم يعمل ربح تراكمي تخيل واحسبها عندك واسئل عنها بان يكون ربحك شهري على نسبة 30% بالسنه لانك اخترت شهري طبيعي يقل الفايدة وكل شهر ربح مع رأس المال وديعة اخرى . قيمتك 2 مليون ونص بتطلع بعد 3 سنوات 6 مليون تقريبا يعني ربحك 3مليون ونص وكلامك انه الربح حول مليون ونص تقريبا يعني مع فرق العملة تطلع خسران كثيير اذا غلطان صحح لي وشكرا لك
🌹
❤❤
العقار سعره في انخفاض
والإيجار كله مشاكل
شكرا اخي العزيز انا لدي 100 الف دولار كنت افكر اخليها في بنك تركي واستلم أرباح الان حاب استفسر احصل فيها شقة جيدة في تركيا.....وتتوقع بعد كم سنة اذا قررت إبيعها احصل على أرباح...الا تعتقد أن الشقة كلما زاد عمرها يقل سعرها مع التقدير
أنا متابعك من عمرك وائل ولا يهمك
تحياتنا انت من المتابعين الاشاوس
@@waeldobush6729 الله يخليك شهادة نعتز فيها وعن قريب اذا الله راد راح يكون لنا تعامل معاك استاذ
@@هشامالبوغانمي❤❤❤
مالم تعلمه استاذ ، ان الان هي فرصة الفوائد البنكية بشكل مؤقت واستثنائي ويختلف عن ايام الكوفيد ، يعني ان المستثمر في العوائد هو يستغل هذه الفائدة الضخمة التي لن تحدث مستقبلا ، اما العقار الان غير مربح ويمكن اذا كان مربح مستقبلا الرجوع له ، لا تنسى ان العقارات قفزت كثيرا المدة السابقة واصبح بها ارتفاع قياسي ، لا يوجد استثمار ثابث في التجارة ولا يوجد للعواطف مكانا في الاستثمار ، وتريد جمل الابن البار او العقار يمرض ولا يموت ، كل استثمار يمرض ويشبه موتا كمان
مع احترامي لك ، غلط توافق صاحبك يحط وديعة في البنك ل 3 سنوات وانت عارف ان سعر صرف الدولار عم يتغير كل فترة ، المفروض نبهته من اول سنة ان سعر الصرف تغير ، تانيا ، اسعار العقارات زادت بالليرة صحيح ، يعني عقار كان بمليون صار ب 5 مليون ، لكن السعر بالدولار لم يختلف كتيرا بحكم الزيادة في سعر الصرف ، ايام كورونا كان سعر الصرف ممكن ب 12 ليرة ، حاليا ب 33
اكيد نبهته كتير يرجى مراجعه الفيديو
شف حبيبي اي مشروع مع البنوك فاشل، لان البنوك غير مضمونة لان الاقتصاد العالمي مفشوخ منذ ان تم فك ربط الدولار بالذهب ، خذ العلم 😂❤
الفوائد حرام حرام حرام لا تجملوها وتقولوا ارباح وبنوك اسلامية بارك الله فيك
جزاك الله خيرا
تمويل استثماري مش ربا
😅
ربا خراب بيوت وحرب من الله ورسوله
يعني كلو عبتحس مال حرام اجار مو طالع من عين المستأجر
خالو حبيبي كلامك غير دقيق . اولا قبل ٣سنين بزمن كوفيد اللي تحكي عنو كانت الأرباح ٢٠ بالميه ..ثانيا الغلط والعتب عليك ماعلى عالزلمه لانو هو معتمد علبكم انو تفهمو بالبنك باعتباركم تحكو تركي وما فهمتو البنك شو الجاري وشو المرابحات والارباح اللي لا زم تضاف عله الأرباح اوتماتيكي يعني هاد غلطكم بالنسبه للارباح حاليا تغطي نسبة نزول الليره وزياده..وبالنسبه للعقار فنزلت اسعار خلال السنتين ٨٥ بالميه بالضبط راجع معلوماتك 😊
غالبية الشيوخ حللو أرباح البنوك لأنها بنية التمويل ويعتبر استثمار لاموالك وليس فيه نية القرض وتأخذ عليها أرباح ثابته اولا الفائدة متغيرة ثانيا قيمة فلوسك هبطت بسبب ارتفاع التضخم وانته مجبور تقبلها وهو يعني انته تقبل الربح والخسارةاصلا وضع الاموال في البنوك خسارة حتى لو الفاءدة تصل ٦٠% لافاءدة منها لان التضخم وصل اعلى من ٦٠% 8:54
تركيا اصلا من اسواء الدول للاستثمار بلد لايحترم عملتو غير جدير بالثقة
اخي انت تتكلم عن ارباح بنوك اسلاميه لها لجان شرعيه تراقب بدقة الحركات الماليه للبنك فلماذا الايجار اكثر حلالا من الودائع في البنوك الاسلاميه...ارجوا توضيح الفكرة ...
الامر فيه شبهه خصوصا البنوك في تركيا انا افضل شخصيا ان ابتعد عنها لااكثر
في بنوك إسلامية
ولله ما عندو ولا ذرة عقل اليضع اموالة في بنك بغية الفائدة انا اتكلم من ناحية اقتصادية
❤❤❤
الان مالك مصلحه تشتري عقار الاسعار غاليه لازم تنتظر تنزل الاسعار الا في حاله الشراء من اجنبي مضطر للسفر!
في شقق في اسنيورت 3+1 انباعات بين 45 و 55 الف دولار باعها اجانب خروج نهائي
بالنسبه لايداعات البنوك. كان في عرض الوديعه المحميه ضد تقلبات اسعار الصرف.
وبعدين كيف صاحبك ما يسال عن وديعته 3 سنوات .. من اول سنه كان راح يشوف الضرر ويتصرف لو مهتم.
آنا اراهنك أن الرجال صح 100٪ وأنت غلط
أنت تتكلم كلام عام هل العقار مأجر او يحتاج صيانة
جديد أو قديم أنت بس اهم شى تسوي محتوى و بس
العقار جديد
غير مأجر
لايحتاج صيانه
ممكن ايضاح سبب الرجال على حق ويرجى التكلم في الارقام
@@waeldobush6729 نسبة العائد السنوي للعقار ٧٪ فالسنة فى افضل الأحوال نسبة عائد البنك اعلى ± تستطيع تكييش المبلغ فى اى وقت
العقار ممكن تخسر من قيمة ١٠٪ اذا مستعجل تتأخر فالبيع ٣ أو ٥. أشهر وممكن سنة انصحك اذا تبغى تقدم محتوى و تسوق لنفسك كعقاري او مطور او سمسار الوضوح ثم الوضوح ثم الوضوح المصداقية الأمان الحسبة الصحيحة ترى تابعتك قبل سنوات والغيت متابعتك افهم طريقتك وترى أنت مأ طورت نفسك محتوى ضعيف والخطاء حتى اللي مأ يفهم العقار يشوفها واضحة؟؟؟؟؟؟؟؟!!!!!!!!!
لا تعتقد الموضوع شخصي او هبد لا آنا اقول لك اراهنك وعندي رقم الوتس تبعك ممكن اشرحها لك ولو سألت تاجر صادق وفاهم بهذي المقارنة ويحافظ على رأس المال بنفس الطريقة اللي شرحتها الفيديوا وديعة البنك افضل بمليون مرة بالأرقام و الإدارة و المخاطر و بالإضافة الى العائد المركب اللي هو إعادة استثمار التوزيعات والفترة الزمنية لؤ قارنها بعد ٥ سنوات او ١٠ تلاقي العقار يحتاج الى صيانة وترميم و انخفض العائد ممكن الي5٪👋👋👋👋👋👋👋اتمنى لك التوفيق
كلامك ليس صحيحا على اطلاقه أنا أشتريت عقارا بمئة ألف دولار وكانت تساوي ٢٧٠ ألف دولار والآن العقار عرضته للبيع ما جاب حتى خمسة وسبعين ألف دولار . فكلامك ليس صحيحا على اطلاقه لا في العقار ولا في المرابحة في البنوك كلها تحتمل الربح وتحتمل الخسارة.
جزء كبير من احترام الانسان لنفسه ولمتابعيه ان لا يتحدث الا فيما يعلمه…فمثلا الحديث عن امر فقهي فلابد له من عالم دين…والحديث عن الاقتصاد فلابد له من متخصص ف الاقتصاد
.
لذلك حاول ان تحافظ ع احترام متابعيك بالنصح والتوجيه فيما يتعلق بالعقار والايجار والحياة ف بورصة…اما جزئية الحلال والحرام…وجزئية العائد الاقتصادى ع راس المال…فلهما اهلهما
اخي البنوك مايحتاجلها عالم دين ابسط انسان يعرف هاذا ربا بس الناس تغالط نفسها طمع الدنيا على حساب الآخرة
@@MazenAltmim ليس لدى اموال استثمارية ف بنوك لا ف تركيا ولا غيرها وانا لست مقيم بتركيا…لكن عليك ان تتعلم الفرق بين حسابات المشاركة وحسابات الاستثمار…وعليك ان تفرق بين البنوك التشاركية والبنوك الربوية…ليس من المعقول ان اسمع لك من خلف الشاشة وتسمع لى واترك اراء امثال د الددو والقرضاوي…انت فقط محتاج ان تقرا…وليس ابسط انسان يعرف كما تقول…مثال انا مدرس جامعى بالاقتصاد باحدى جامعات اوروبا وعندما ادرس امر يرتبط بالحلال والحرام الاقتصادى وجب على ان استشير اهل العلم
@@MazenAltmim المفروض ان انا احترم رائيك ولا اصدق الشيخ الدوو ودكتور القرضاوى
رح يتم الرد على كلام بفيديو خاص وهو القادم
يعنى إيه راحت على الحساب الجارى حتى لو العميل ما قالش للبنك عمره مايروح على الحساب الجارى إيه القصة اللى إنت إخترعتها دى ياراجل قول كلام يدخل العقل أنا شغال فى بنك ومافيش الكلام ده ولا القصة الوهمية اللى إنت قولتها دى مافيش حاجة إسمها أرباح تروح على حساب جارى حرام عليك تشتغل الناس عشان يشتروا عقار عن طريقك عشان تستفيد مش ممكن عشان تعمل عمولة دماغك تلف بالشكل ده وتلفها على الناس إتقى الله والرزق والعمولة عمرها ما هاتيجى بالعافية ولا باللف والقصص الوهمية أنا راجل شغال فى بنك والناس اللى بتتفرج عليك مش شغاله فى بنوك وبيصدقوك فى قصتك الوهمية اللى من وحى خيالك وعميل وعايز يشترى ورجع فى كلامه وحط فى البنك وسبحان الله لما قولت موضوع الحساب الحارى ظهر كذبك بس مافيش حد هايفهم غير اللى شغال فى البنوك مش خايف من ربك
❤