믿기지 않겠지만.. 현금 3억 있으면 ‘여기’로 가세요, 서울 노른자 단지도 매입 가능ㅣ부동산 랭킹뉴스
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- เผยแพร่เมื่อ 16 ต.ค. 2024
- 현금 3억원을 모았다면 지금 당장 살 수 있는 20평대 서울 아파트를 찾아 봤습니다. 최근 집값이 상승세를 보이면서 실수요자 뿐만 아니라 투자자들도 움직이고 있습니다. 지방에서도 서울 부동산을 갭투자로 매입하기 위해 찾는 사람들도 늘고 있는데요.
최근 갭투자를 할 수 있는 여건을 갖춰졌기 때문입니다. 전국적으로 전세가율이 오르고 있는데요. KB부동산 6월 주택가격동향을 보면 전국 아파트 전세가율은 67.2로 2022년 12월 이후 가장 높은 수준인데요. 전세가율이 오르면 초기 투자 비용도 줄어들게 되죠.
서울 아파트 중 자금 3억원으로 전세를 끼고 매수할 수 있는 단지를 찾아봤습니다. 송파구 단지도 있었고요, 트리플역세권, 4000가구 이상 대단지도 갭투자가 가능합니다. 단지 6곳 바로 만나보시죠.
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![[경제쏙] 집 있으면 전세 대출 불가..돈 어디서 빌려야? (2024.09.03/뉴스외전/MBC)](/img/n.gif)
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파크뷰자이
20평대 매매 매물 최소가 11억 3천
전세가 6억 4천 ㅋ 부대비용포함 6억드는데용???
3억으로 사기만하면 장땡이 아님. 경기안조ㅗ은데 부동산이라고 다를까 거품잔뜩낀거 상투잡으면 전세가 내려가면 빚내 보증금 내줘야하고 집값 심상찮은데 지금 집사라고? 많이들. 사십쇼.ㅋㅋ
좋아요
마지막이겠네
지금 집살때 아니다
국결해서 현금모아라
너빼고 다산다
아직도 폭락한다고 생각함? 이젠 폭락확률은 0%로 떨어졌는데 안타깝네요ㅎ
하락이는 돈 못벌어요. 마인드 뜯어 고치세요.
원화가치도 점점 떨어지고 차라리 금모으는게 낫다고 봐요
지금 집사라는
정신나간 세력들 ㅉㅉ 지들 주머니 챙기려고 사기선동질.
경의 중앙선을 누가타니
전세가율이 오르면 왜 초기투자비용이 줄어들까요?궁금합니다
전세가율 = 전세금액 / 총 매수금액
전세금액이 클수록 원금이 조금만 모여도 투자가 가능하죠 이걸 갭투자라고 하고요
@@Hyun_FATHER 전세금액이 크다는건 액수가 적은 매물도 같이 많이 나와서 적은 돈으로도 전세 초기투자가 수월하다는 뜻일가요?
@@sda6765전세껴서 집 매수하는 갭투자 시, 매매가는 고정되어 있을 때 전세가가 높아지면 초기투자비용이 낮아지는거죠
@@sda6765
왼손을 올려보세요.그리고 머리통을
세번만 치세요. 그럼, 이해가 됩니다.