Hilmiye hanım ben oturdum dairenin hisselerini varislerden yani kardeşlerden anlaştığımız miktar üzerinde satın alıyorum İleride bu sıkıntı yaratırmı yani TAPU iptal davası açılabilirmi açılmaması için ne yapmam gerekir. Bu arada yeğenim AVUKAT fakat ona bunu sormam TABİKİ. doğru olmaz diye düşünüyorum ÇOK TEŞEKKÜR EDERİM
Ölene kadar bakım sözleşmesi ile devir mümkünse en güvenilir yol bağıştan ziyade bu yol mudur? Ölene kadar bakım sözleşmesi varken ayrıca noterden vasiyetname yapılmasının zaruriyeti var mıdır?
Zamanında dededen kalma bir evin hissesini babam amcamdan yaşıyor iken elden ödeme yaparak satın almış fakat bunu tapuda belgelememişler. Yıllar sonra ev eskiyip müteahhitler tarafından dönüştürülmek istendiğinde bizde tapuyu gerçek sahiplerine dönüştürüp ölen amcamın çocuklarından hisselerini herhangi bir ödeme yapmadan aldık. Fakat o zamanlar kuzenimin borcu olduğundan geçen yıl bize tasarrufun iptali davası açtılar. Kuzenim borcunu ödemek istemiyor bizimde kanıtımız olmadığı için hacizi kaldıramıyoruz borç bizim üzerimize kaldı. Maddi durumumuz yok iyi bir avukat tutamıyoruz bu durumda ne yapabiliriz bir yol gösterebilecek var mı? Dava sürecinde 5 duruşma 1 keşif yapıldı hala sonuç alınamadı. Allah rızası için bu konu hakkında yardıma ihtiyacımız var.
Merhaba babam bana ve diğer kardeşlerimin bazilarina tapu verdi ama satış olarak verdi tapuyu tekrar babamin uzerine verip bagis olarak geri alabilir miyim
Hilmiye hanım merhabalar üç yıl önce benim adıma bir tarla alındı iki yıl kadar kız kardeşimin üzerinde kaldı sonra bir yıl önce bana devredildi aramız kötüleşence beni tehdit ediyor verdiğim tapuyu bozarım diye böyle bir şey olabilir mi ne olur beni bilgilendirebilir misiniz
Sayın Avukat Hilmiye Arslan Tan. Kırk yıl önce annemden 90 metre karelik bir ev satın aldım. Tapu dairesin de satış olarak işlem yapıldı. Satışın yapıldığı tarihte iş yeri sahibi olan bir kişi idim. Bu şartlar karşısın da kardeşlerim tapu iptal devası açarsa tapu iptal devasını kazanırlar mı.
Hocam iyi akşamlar bahsettiğiniz gibi babam bana, erkek kardeşime vr kız kardeşime üç yıl önce bağış olmakla birlikte satış yapılmış gibi tapuda işlem yaptık, yalnız kız kardeşim hissesinin az olduğunu beyan ederek babamın vefatından sonra tapu iptal davası açacağını söyleyip, duruyor bu saatten sonra daha önce yapılmış olan bu satışın hiç bir surette iptal olmaması için her hangi bir kesin yol varımdır rica etsem bizi aydınlatırmısınız. Teşekkür ederim
Mesela annem evini benim üstüme yaptı.şu an satmak istiyor. ben tekrar annemin üzerine yapıp o şekilde satılmasını istiyorum.bunda ileride her hangi bi sorun olurmu acaba? mirasçılar açısından.. bana dava açarlar mı? teşekkürler...
Efendim merhabalar. Babaannem bana 10 dönüm tarla verdi satış yapmıştık mirasçılar tapuyu iptal eder diye tarlayı babaanneme geri tapuda verdim. Ve şimdi hibe etsin dedi avukatlar o zaman dindiremezlermiş doğrumu. Birde sağlık raporu da alicam. Babaannem 80 yaşında ama hem diri hem aklı süper Lütfen bir cevap
@@tolgahanguney4376satışın muvazalı olduğunu davacı taraf ispat etmelidir tanık,yazılı delil vs para giriş çıkışı yapılıp para da gerçek satış ise muvaza red edilir malın kaçta kaçı satılmış neden satılmış murisin yaşı alıcının alım gücü minnet duygusu yörenin gelenekleri mal kaçırma kastı olmaması saklı pays bakılmasa bile saklı pay ihlali olmaması murisin geriye mal bırakması muvaza olmadığına yöneliktir öyle her satışı tak dava açıyım alıyım elinden olayı yok hukuki bir takım kriterler var. Ölüme yakım tüm malı bedelsiz satar ha burda muvaza vardır denilebilir kesin delil ister mahkeme. Bedelsizlik tek başına yeterli delil olmaz tanık delili olcak vs vs yargıtay kararlarına bakın.
@@tolgahanguney4376her dava açan kazansa ohoo yargıtay kararlarına bakın ihtıyacı vardı satmıstır alım gucu varsa davalının %95 kazanıyor cok nadirdir aksi hatta ve hatta artik bagislari bile satis gosterilse bile mal kacırma saiki yok ise makul sınırda satıldıysa baskaca mal kaldıysa tereke de olumlu sonuclanıyor davalıya diye biliyorum.
Teşekkürler hilmiye hanım aydınlatığınız için
Teşekkürler
Öğretmenler Avukatlar ve hekimler Tanrısal mesleklerdir thank you for info Best regards
Avukatlar değil!!
Hilmiye hanım ben oturdum dairenin hisselerini varislerden yani kardeşlerden anlaştığımız miktar üzerinde satın alıyorum
İleride bu sıkıntı yaratırmı yani
TAPU iptal davası açılabilirmi açılmaması için ne yapmam gerekir. Bu arada yeğenim AVUKAT fakat ona bunu sormam TABİKİ. doğru olmaz diye düşünüyorum ÇOK TEŞEKKÜR EDERİM
Ölene kadar bakım sözleşmesi ile devir mümkünse en güvenilir yol bağıştan ziyade bu yol mudur? Ölene kadar bakım sözleşmesi varken ayrıca noterden vasiyetname yapılmasının zaruriyeti var mıdır?
Zamanında dededen kalma bir evin hissesini babam amcamdan yaşıyor iken elden ödeme yaparak satın almış fakat bunu tapuda belgelememişler. Yıllar sonra ev eskiyip müteahhitler tarafından dönüştürülmek istendiğinde bizde tapuyu gerçek sahiplerine dönüştürüp ölen amcamın çocuklarından hisselerini herhangi bir ödeme yapmadan aldık. Fakat o zamanlar kuzenimin borcu olduğundan geçen yıl bize tasarrufun iptali davası açtılar. Kuzenim borcunu ödemek istemiyor bizimde kanıtımız olmadığı için hacizi kaldıramıyoruz borç bizim üzerimize kaldı. Maddi durumumuz yok iyi bir avukat tutamıyoruz bu durumda ne yapabiliriz bir yol gösterebilecek var mı? Dava sürecinde 5 duruşma 1 keşif yapıldı hala sonuç alınamadı. Allah rızası için bu konu hakkında yardıma ihtiyacımız var.
Merhaba babam bana ve diğer kardeşlerimin bazilarina tapu verdi ama satış olarak verdi tapuyu tekrar babamin uzerine verip bagis olarak geri alabilir miyim
Hilmiye hanım merhabalar üç yıl önce benim adıma bir tarla alındı iki yıl kadar kız kardeşimin üzerinde kaldı sonra bir yıl önce bana devredildi aramız kötüleşence beni tehdit ediyor verdiğim tapuyu bozarım diye böyle bir şey olabilir mi ne olur beni bilgilendirebilir misiniz
Sayın Avukat Hilmiye Arslan Tan. Kırk yıl önce annemden 90 metre karelik bir ev satın aldım. Tapu dairesin de satış olarak işlem yapıldı. Satışın yapıldığı tarihte iş yeri sahibi olan bir kişi idim. Bu şartlar karşısın da kardeşlerim tapu iptal devası açarsa tapu iptal devasını kazanırlar mı.
Zor.
Hocam iyi akşamlar bahsettiğiniz gibi babam bana, erkek kardeşime vr kız kardeşime üç yıl önce bağış olmakla birlikte satış yapılmış gibi tapuda işlem yaptık, yalnız kız kardeşim hissesinin az olduğunu beyan ederek babamın vefatından sonra tapu iptal davası açacağını söyleyip, duruyor bu saatten sonra daha önce yapılmış olan bu satışın hiç bir surette iptal olmaması için her hangi bir kesin yol varımdır rica etsem bizi aydınlatırmısınız. Teşekkür ederim
Hisse oranları nedir?
Merhaba Semih bey durum ne oldu merak ettim? 9ay geçmiş yorum atalı
Mesela annem evini benim üstüme yaptı.şu an satmak istiyor. ben tekrar annemin üzerine yapıp o şekilde satılmasını istiyorum.bunda ileride her hangi bi sorun olurmu acaba? mirasçılar açısından.. bana dava açarlar mı? teşekkürler...
Sorun olmaz. İmkanı varsa dediğiniz gibi önce annenize devredip ilk haline getirir ve satış işlemini yapabilirsiniz.
@@kadem.basaran üç kez masraf yapılmış olcak
Anlamadim😅
Efendim merhabalar.
Babaannem bana 10 dönüm tarla verdi satış yapmıştık mirasçılar tapuyu iptal eder diye tarlayı babaanneme geri tapuda verdim.
Ve şimdi hibe etsin dedi avukatlar o zaman dindiremezlermiş doğrumu.
Birde sağlık raporu da alicam.
Babaannem 80 yaşında ama hem diri hem aklı süper
Lütfen bir cevap
Merhaba aynı olay benimde başımda sorunun cevabını bulabildiniz mi
Nasıl bir meslek avukatlık. Bi tarafta yakınınız mal mı kaçırdı Bi tarafta babam mal bağışladı tapu nasıl korunur diye yayın yap.
bağış takas tapuda %7 dir
Böyle yapıp 2 kat harç ödemeye gerek yok. Aynı gün satış için bankadan alıcı satıcıya para gönderir. Daha sonra o para elden sahibine geri verilir.
Tapu iptal davası yersen ne dicen hakime?
@@tolgahanguney4376 satış yaptım dersin. Elinde paranın yatırıldığına dair dekont var.
@@tolgahanguney4376satışın muvazalı olduğunu davacı taraf ispat etmelidir tanık,yazılı delil vs para giriş çıkışı yapılıp para da gerçek satış ise muvaza red edilir malın kaçta kaçı satılmış neden satılmış murisin yaşı alıcının alım gücü minnet duygusu yörenin gelenekleri mal kaçırma kastı olmaması saklı pays bakılmasa bile saklı pay ihlali olmaması murisin geriye mal bırakması muvaza olmadığına yöneliktir öyle her satışı tak dava açıyım alıyım elinden olayı yok hukuki bir takım kriterler var. Ölüme yakım tüm malı bedelsiz satar ha burda muvaza vardır denilebilir kesin delil ister mahkeme. Bedelsizlik tek başına yeterli delil olmaz tanık delili olcak vs vs yargıtay kararlarına bakın.
Ödeme yapmış ya ama bunu yapanların zaten parası olmaz ne gisterecek@@tolgahanguney4376
@@tolgahanguney4376her dava açan kazansa ohoo yargıtay kararlarına bakın ihtıyacı vardı satmıstır alım gucu varsa davalının %95 kazanıyor cok nadirdir aksi hatta ve hatta artik bagislari bile satis gosterilse bile mal kacırma saiki yok ise makul sınırda satıldıysa baskaca mal kaldıysa tereke de olumlu sonuclanıyor davalıya diye biliyorum.