Odnośnie programu 2% to myli się Pan. Jestem na rynku hipotek o początku 2009. Po kryzysie finansowym 2007-2008r. W 2009 jak rynek podnosił się po kryzysie to większość klientów była na kredyt w RNS. Kolejny program MDM też mocno nakręcił rynek i popyt. Na przestrzeni ostatnich 15 lat były tylko dwa programy wspierające zakup na kredyt. To jest trzeci i bardzo dużo klientów na niego czeka. Skumulowany popyt ruszy na zakup mieszkań jak tylko program wejdzie. Zgadzam się z podejściem, aby flipować na szybko. Nawet w trudnym 2022 kapitał obrocony x 3 w rok i to na rynku pierwotnym, gdzie zakup był z założeniem kw a nie cesja. Gdyby nie osuwa terminów u dewelopera to byłoby x 4. Procent składany robi różnice i jest to bardzo skuteczny sposób zarabiania powyżej inflacji 😊
To zależy kto co uważa za dużo... wielu ludzi nie stać już na mieszkania... Nasz rząd jak zwykle zamiast robić dobrze obywatelom robi dobrze bankom i deweloperom
Panie zapomniały że pętla się zaciska na europosłów łapówkarzy, lobbystów i agentów...Współpracę z taką Unią mają Panie na myśli ? Kosztem interesów Polski,? Proszę się nie kompromitować, chyba że korci stanąć do wyborów.
A co myślisz o mieszkania duży powyżej 100m2 w Warszawie? One nie załapią się na kredyt 2%. Obserwuje rynek od 5-6 miesięcy i widzę że ceny ofertowe zaczynają spadać. Myślisz że ta tendencja potrwa do póki nie zaczną spadać stopy %? Mieszkanie na cele mieszkaniowe, nie inwestycyjne.
Trochę bez sensu. Kupowanie teraz mieszkań, bo ich ceny zaczynają spadać pod to, że ceny spadają i za chwilę się coś ruszy, bo ceny spadają. Jednocześnie kupując po to, żeby za kilka miesięcy sprzedać nieruchomość z zyskiem 20%, bo rynek się ruszy przez spadające ceny.
ปีที่แล้ว
Jeśli coś jest głupie, ale działa, to nie jest głupie. Jeśli znasz fliperów to spytaj ich dziś jak się inwestuje i za rok. Moje założenie jest, że będzie dużo łatwiej zdobywać okazje, zatrudniać pracowników i sprzedawać, więc same plusy.
zapisalem sie do panstwa na szkolenie ale dziwie co slysze , doplaty do pradu ktorego cena by zabila nie jedna dzialnosc , chore stopy procentowe nadal chore ceny , niemal wyzsze jak w uK . Kryzys fiansowy upadek bankow w USA , w chinach recesja a u nas flipowanie na szybko , co to znaczy na szybko nie mamy wplywu czy ktos je szybko kupi
Optymistyczny filmik. Może to jest szansa dla mnie. ?Miałam do czynienia z nieruchomościami , prowadziłam ponad 20 lat firmę ale teraz jestem bez pieniędzy -/cóż samo życie./ Ale jestem ambitna i inteligentna chyba też; tak jak Pan chce !!!! Tylko jak zacząć bez kasy? Resztę chyba rozumiem i ogarnę. Nie boję się pracy.Czy może mi Pan coś podpowiedzieć? Pozdrawiam serdecznie!
ปีที่แล้ว
danielpiesto@gmail.com, lub zapraszam na konsultacje: panstwopiesto.pl/produkt/konsultacje-z-danielem-piesto-godzina/
Po tych pytaniach stwierdzam że jednak jest wielu głupich i nieodpowiedzialnych ludzi. Co do zarobków to maleją zwłaszcza budowlańcom i nie tylko realne. Pozdrawiam.
Flip ..Jest na to słowo w j polskim - przekręt ( tak nazywa się akcję kiedy kupujesz mieszkanie od kogoś ,kto ze względu na niewiedzę nie doszacował wartości nieruchomości lub sprzedaje z przymusu losu - i następnie " opierniczasz " je drożej, najlepiej w ciągu miesiąca ) stary numer nazwany lata temu - przekręt :) kiedyś tak się robiło z autami ,teraz ładnie nazwane "in English "- przekręt :) legalny przekręt ..nazywajmy sprawy po imieniu
ปีที่แล้ว +7
Kategorycznie nie zgadzam się! Jak nazywamy coś angielskim słowem to nie jest to na pewno ładnie nazwane. A na marginesie jeśli ktoś przez niewiedzę, albo z przymusu musi kupić bułki z rana w sklepie zamiast samemu taniej wypiec to też przekręt? Flip to szybki obrót dosłownie z angielskiego. Przekręt to forma oszustwa, więc odpada.
@ problem polega na tym że flip to zazwyczaj znalezienie ofiary której zależy na sprzedaży, targowanie ceny do granic przyzwoitości podpicowanie nieruchomości aby zdawała się więcej warta niż jest i szukanie jelenia co to kupi... Może nie przekręt ale moralność takiego procederu niska.
@@adamt3332 dokładnie o tym mówię :) albo osoby która nie jest zorientowana co do faktycznej wartości nieruchomości ( często niestety starszej lub z problemami alko itp ) ale trzeba oddać Panu Danielowi że nie usunął komentarza!!!! -brawo
@ ja o chlebie Pan o glebie mówimy o sprzedaży a nie kupnie :) ten przykład piekarza bez sensu fałszywa teza ale Pana przykład obrazujący FLIP będzie taki : Kupuję od piekarza bułki po X cenie doskonale zdając sobie sprawę że ten piekarz jest zadłużony i musi sprzedać - ( albo od piekarza który nie wie jaką faktyczną wartość rynkową moją jego bułki ), więc oferuję mu gotówkę ale płacę X cenę -10% i robię to z premedytacją mając już wiedzę że te same bułki mogę "jutro "odsprzedać - ( czasem nawet wiedząc już komu ) za cenę X + 15% :) ... flip przekręt ...legalne ,ale moralnie brudne
Zapraszamy na Szkolenie: BEZPIECZNE FLIPY 24-25.06.2023 r., panstwopiesto.pl/produkt/wyszukiwanie-okazji-inwestycyjnych-na-rynku-nieruchomosci/
Świetny materiał. Ma Pan cechy idealnego wspólnika: rzetelność, uczciwość, profesjonalizm, chłodny umysł, mocne stąpanie po ziemi...
hehe, to przelej mu mln pln
11:30 Obniżka będzie (zapowiedziana) lekka przed wyborami. Później loteria. Moga zostać na dłuższy czas ponad 6%.
Odnośnie programu 2% to myli się Pan. Jestem na rynku hipotek o początku 2009. Po kryzysie finansowym 2007-2008r. W 2009 jak rynek podnosił się po kryzysie to większość klientów była na kredyt w RNS. Kolejny program MDM też mocno nakręcił rynek i popyt. Na przestrzeni ostatnich 15 lat były tylko dwa programy wspierające zakup na kredyt. To jest trzeci i bardzo dużo klientów na niego czeka. Skumulowany popyt ruszy na zakup mieszkań jak tylko program wejdzie.
Zgadzam się z podejściem, aby flipować na szybko. Nawet w trudnym 2022 kapitał obrocony x 3 w rok i to na rynku pierwotnym, gdzie zakup był z założeniem kw a nie cesja. Gdyby nie osuwa terminów u dewelopera to byłoby x 4. Procent składany robi różnice i jest to bardzo skuteczny sposób zarabiania powyżej inflacji 😊
To zależy kto co uważa za dużo... wielu ludzi nie stać już na mieszkania...
Nasz rząd jak zwykle zamiast robić dobrze obywatelom robi dobrze bankom i deweloperom
Mieszkania kupują korpoludki, a korpo zaczynają ograniczać personel. Będę obserwować rynek pracy bo to bezpośrednio wpłynie na rynek nieruchomości
Teraz ceny lekko spadają a jesienią będzie można zarobić 20%? Jednocześnie z programu 2% skorzysta mało osób ? To jaki cud się tutaj zadzieje?
Wróci obrót nieruchomościami a co za tym idzie będzie można szybko sprzedać ładną, funkcjonalną nieruchomość.
@ ale z jakiego powodu ma wrócić? Fusy z cherbaty tak powiedziały?
Panie zapomniały że pętla się zaciska na europosłów łapówkarzy, lobbystów i agentów...Współpracę z taką Unią mają Panie na myśli ? Kosztem interesów Polski,? Proszę się nie kompromitować, chyba że korci stanąć do wyborów.
Do kredytu obrotowego dla firm powyzej 200tys zł potrzeba zastaw .
A co myślisz o mieszkania duży powyżej 100m2 w Warszawie? One nie załapią się na kredyt 2%. Obserwuje rynek od 5-6 miesięcy i widzę że ceny ofertowe zaczynają spadać. Myślisz że ta tendencja potrwa do póki nie zaczną spadać stopy %? Mieszkanie na cele mieszkaniowe, nie inwestycyjne.
W warszawie niewiele jakie mieszkanie łapie sie na 2% bo tutaj cena z metra 12+ nowego
14:38 ile to jest duzo na etacie?
21 500 zł
to przykład
@ brutto?
To rzeczywiscie duzo. Poza IT to pensja menedzera wyzszego szczebla.
@@deflandre8286 nawet nie. dyrektorzy maja do brutto 12 - 15 tys
Trochę bez sensu. Kupowanie teraz mieszkań, bo ich ceny zaczynają spadać pod to, że ceny spadają i za chwilę się coś ruszy, bo ceny spadają. Jednocześnie kupując po to, żeby za kilka miesięcy sprzedać nieruchomość z zyskiem 20%, bo rynek się ruszy przez spadające ceny.
Jeśli coś jest głupie, ale działa, to nie jest głupie. Jeśli znasz fliperów to spytaj ich dziś jak się inwestuje i za rok. Moje założenie jest, że będzie dużo łatwiej zdobywać okazje, zatrudniać pracowników i sprzedawać, więc same plusy.
Pozdrawiam:)
zapisalem sie do panstwa na szkolenie ale dziwie co slysze , doplaty do pradu ktorego cena by zabila nie jedna dzialnosc , chore stopy procentowe nadal chore ceny , niemal wyzsze jak w uK . Kryzys fiansowy upadek bankow w USA , w chinach recesja a u nas flipowanie na szybko , co to znaczy na szybko nie mamy wplywu czy ktos je szybko kupi
Chętnie mogę coś robić na rzecz projektów o których Pan mówi. Proszę powiedzieć co to mogłoby być ?
Biogazownie rolnicze zamieniają wszystko co organiczne na prąd.
Panie Piesto Ogladam filmy od dawdna i czesto Pan sie mylil
Jeżeli będziesz słuchał ludzi tylko takich co myślą jak Ty to niby skąd masz się dowiedzieć że jesteś w błędzie.
kup szkolenie i nie pierd...ol
Optymistyczny filmik. Może to jest szansa dla mnie. ?Miałam do czynienia z nieruchomościami , prowadziłam ponad 20 lat firmę ale teraz jestem bez pieniędzy -/cóż samo życie./ Ale jestem ambitna i inteligentna chyba też; tak jak Pan chce !!!! Tylko jak zacząć bez kasy? Resztę chyba rozumiem i ogarnę. Nie boję się pracy.Czy może mi Pan coś podpowiedzieć? Pozdrawiam serdecznie!
danielpiesto@gmail.com, lub zapraszam na konsultacje: panstwopiesto.pl/produkt/konsultacje-z-danielem-piesto-godzina/
Czyli flipy po wyborach jak przejdą kredyty na 2 czy 0% ¿
Flipy przed wyborami i po wyborach.
Proponuję zrobić osadę żeglarską. Zainteresowani?
Fajny pomysł.
😮
Po tych pytaniach stwierdzam że jednak jest wielu głupich i nieodpowiedzialnych ludzi. Co do zarobków to maleją zwłaszcza budowlańcom i nie tylko realne. Pozdrawiam.
Flip ..Jest na to słowo w j polskim - przekręt ( tak nazywa się akcję kiedy kupujesz mieszkanie od kogoś ,kto ze względu na niewiedzę nie doszacował wartości nieruchomości lub sprzedaje z przymusu losu - i następnie " opierniczasz " je drożej, najlepiej w ciągu miesiąca ) stary numer nazwany lata temu - przekręt :) kiedyś tak się robiło z autami ,teraz ładnie nazwane "in English "- przekręt :) legalny przekręt ..nazywajmy sprawy po imieniu
Kategorycznie nie zgadzam się! Jak nazywamy coś angielskim słowem to nie jest to na pewno ładnie nazwane. A na marginesie jeśli ktoś przez niewiedzę, albo z przymusu musi kupić bułki z rana w sklepie zamiast samemu taniej wypiec to też przekręt? Flip to szybki obrót dosłownie z angielskiego. Przekręt to forma oszustwa, więc odpada.
@ problem polega na tym że flip to zazwyczaj znalezienie ofiary której zależy na sprzedaży, targowanie ceny do granic przyzwoitości podpicowanie nieruchomości aby zdawała się więcej warta niż jest i szukanie jelenia co to kupi...
Może nie przekręt ale moralność takiego procederu niska.
@@adamt3332 dokładnie o tym mówię :) albo osoby która nie jest zorientowana co do faktycznej wartości nieruchomości ( często niestety starszej lub z problemami alko itp ) ale trzeba oddać Panu Danielowi że nie usunął komentarza!!!! -brawo
@ ja o chlebie Pan o glebie mówimy o sprzedaży a nie kupnie :) ten przykład piekarza bez sensu fałszywa teza ale Pana przykład obrazujący FLIP będzie taki : Kupuję od piekarza bułki po X cenie doskonale zdając sobie sprawę że ten piekarz jest zadłużony i musi sprzedać - ( albo od piekarza który nie wie jaką faktyczną wartość rynkową moją jego bułki ), więc oferuję mu gotówkę ale płacę X cenę -10% i robię to z premedytacją mając już wiedzę że te same bułki mogę "jutro "odsprzedać - ( czasem nawet wiedząc już komu ) za cenę X + 15% :) ... flip przekręt ...legalne ,ale moralnie brudne
@@gumbi6349 proszę czytać ze zrozumieniem