По моим наблюдениям на рынке загородки ситуация плачевная,но,к примеру у кузена дом в поселке бизнес-класса по Новой Риге,покупал еще в 2007.Так вот,застройщик там возвел вторую часть поселка-все раскупили.Думаю,что это связано с тем,что это не эконом,а у этих людей бабло всегда имеется.
ну допустим накопления сейчас хорошо, но денег от этого больше не станет - инфляция сильней соответственно все равно получается что чем позже тем дороже + в сезон наверное цены подрастут. Сам наблюдаю за участками в одном месте - сильно снизили, процентов на 20. Видимо сами посчитали что 7 миллионов люди лучше на вкладе подержат, скинули до 5млн
Гадание на кофейной гуще. Пока, думаю, никто не знает, что будет через полгода. Многое зависит от внешних факторов. Если сохранится все как сейчас, то спрос, думаю, значительно упадет в среднем и бюджетном сегменте.
@ паника? Это похоже у вас. Недвижимость считается наиболее надежным способом сохранить капитал в долгосрочной перспективе, тем более в России, где очень волатильная денежно кредитная система и высокие риски в связи с этим
@ рубль не падает? 🥲 Недвига бывает разная. Цена кареллирует с рисками. Недострой падает, так как нет уверенности, что он достроиться. Готовые и обустроенные варианты нет, таких объектов будет только меньше, так как новой стройки почти не будет.
спрос упал в эконом сегменте и там где ипотека решало большую часть задач, в бизнесе и выше какого то падения не видно скорее наоборот цены растут как минимум не ниже ставке по депозитам или курсу $ т,к из рф материалов в таких домах только бетон песок и кирпич и доска все остальное это Германия Италия Испания Австрия от красок до котлов абсолютно все
@@MrSheff69 потому что пластификатор импортный вся техника импортная заводы импортные цены на солярку растут налоги на бизнес растут и это самый дешевый товар из всей стройки
@@ShkarenkovTravelБетон и металл уходят на массовые застройки, а также на новые территории .. При снижении темпов строительства (а оно будет неминуемо) поставщики бетона инертки и металла будут бегать за покупателями
@ бегать не будут у них и так заказов на 10 лет вперед. Бетон и кирпич это вечные материалы и бизнесы это как сука кладбище или нотариус зайти в этот бизнес можно только вперед ногами. Хотя у меня есть товарищ владелец одного такого завода который является градостроительным в городе миллионнике таких завода там всего 2, проблем с заказами нет, есть проблемы с техникой они все ее закупают а ее все не хватает
Вот откуда 9.5млн, такое строение и в 60-70.000р м2 с участком не выходит если он 2млн стоит, тут материала на 30 000р м2, работы на 15 000р м2, не ясны ваши московские ценообразования, как-будто цены придумывают не для наценки и заработка, а на размен с дырками на их капнувшую внезапно бабушкину квартиру, с которой им легко расстаться
По моим наблюдениям на рынке загородки ситуация плачевная,но,к примеру у кузена дом в поселке бизнес-класса по Новой Риге,покупал еще в 2007.Так вот,застройщик там возвел вторую часть поселка-все раскупили.Думаю,что это связано с тем,что это не эконом,а у этих людей бабло всегда имеется.
ну допустим накопления сейчас хорошо, но денег от этого больше не станет - инфляция сильней соответственно все равно получается что чем позже тем дороже + в сезон наверное цены подрастут. Сам наблюдаю за участками в одном месте - сильно снизили, процентов на 20. Видимо сами посчитали что 7 миллионов люди лучше на вкладе подержат, скинули до 5млн
Гадание на кофейной гуще. Пока, думаю, никто не знает, что будет через полгода. Многое зависит от внешних факторов. Если сохранится все как сейчас, то спрос, думаю, значительно упадет в среднем и бюджетном сегменте.
Главное чтобы еще была возможность снять средства с депозитов…
@ паника? Это похоже у вас. Недвижимость считается наиболее надежным способом сохранить капитал в долгосрочной перспективе, тем более в России, где очень волатильная денежно кредитная система и высокие риски в связи с этим
@ рубль не падает? 🥲 Недвига бывает разная. Цена кареллирует с рисками. Недострой падает, так как нет уверенности, что он достроиться. Готовые и обустроенные варианты нет, таких объектов будет только меньше, так как новой стройки почти не будет.
@@МаргулисТрифанов
Всё проплакался удот?
Не ссы !!
спрос упал в эконом сегменте и там где ипотека решало большую часть задач, в бизнесе и выше какого то падения не видно скорее наоборот цены растут как минимум не ниже ставке по депозитам или курсу $ т,к из рф материалов в таких домах только бетон песок и кирпич и доска все остальное это Германия Италия Испания Австрия от красок до котлов абсолютно все
Песок и щебень дорожают круче доллара и ставки вместе взятых. Почему так хз, говорят не хочешь не бери.
@@MrSheff69 потому что пластификатор импортный вся техника импортная заводы импортные цены на солярку растут налоги на бизнес растут и это самый дешевый товар из всей стройки
@@ShkarenkovTravelБетон и металл уходят на массовые застройки, а также на новые территории .. При снижении темпов строительства (а оно будет неминуемо) поставщики бетона инертки и металла будут бегать за покупателями
@ бегать не будут у них и так заказов на 10 лет вперед. Бетон и кирпич это вечные материалы и бизнесы это как сука кладбище или нотариус зайти в этот бизнес можно только вперед ногами. Хотя у меня есть товарищ владелец одного такого завода который является градостроительным в городе миллионнике таких завода там всего 2, проблем с заказами нет, есть проблемы с техникой они все ее закупают а ее все не хватает
Воды многовато.
Самое время и всего выход в кеш 💸
И дальше? Инфляция ее сжирает?
Весь ролик на костерчик смотрел
Да всему крышка, какие поселки о чем вы. Даже нет смысла обсуждать. Народ с деньгами уезжает нафиг.
Куда уезжает ахаха?? В деревню?
@ в другие страны ахаха. Из деревни ахаха🤣
Не подписчик пока, но всегда смотрю, за 8.5 реально?
Можно если твой жена болт возмьет
Любой торг после просмотра.
Баранчик видать ты@@Rrrrus777
Вот откуда 9.5млн, такое строение и в 60-70.000р м2 с участком не выходит если он 2млн стоит, тут материала на 30 000р м2, работы на 15 000р м2, не ясны ваши московские ценообразования, как-будто цены придумывают не для наценки и заработка, а на размен с дырками на их капнувшую внезапно бабушкину квартиру, с которой им легко расстаться
Участок от 5 млн такой стоит
@m9land жестко, видимо близко к Москве и газ в доме. В 60км от МКАД за лям модно находить участки.
@@dml555100За лям что-то маловато. Скорее около 1.5-2 млн, если в нормальном месте и соток 9-10
@SemenovEE может от направления зависит, если не через авито то и 300-500 есть, на месте если
@@dml555100 Я смотрю Симферопольское шоссе 50-60 км. Тут 1. 5-3 млн за 10 соток. Зависит о места, категории земель, наличия газа