Documentação rural ! Escritura de Posse ou Definitiva ?
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- เผยแพร่เมื่อ 10 ก.ย. 2024
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Estou negociando uma área rural onde a diretio de posse. Porém esse documento da posse ao pai de quem estou negociando, que já faleceu. E tbm esse imóvel está escrito como área rural na receita federal e tem declaração de inseto de itr. Como fazer contrato correto uma vez que cartório não faz contrato posse agradeço ao vidoe, e se poder responder
Dr: Júlio César parabens gosteitei mt de seus vídeos. Gratidão
Obrigado, conte sempre comigo!
Por que vocês fazem perguntas se não tem resposta.
Professor, qual livro do senhor que tras as especie de uso capião,
Boa tarde a dúvida que eu tenho é, porque meu pai faleceu há muitos anos atrás e deixou um terreno uma terra Rural de 12 Quadros. E até hoje minha mãe não sabe como regularizar ela pois ela não tem ITR nem tem car e nem tentei Incra só uma escritura me ajude por favor não sei o que fazer
Mandou muito bem na explicação, excelente didática!
Que bom que ajudou, obrigado
Professor, moro a 30 anos na área maior nas terras do meus pais. Meu irmão mais velho, fez com que meus pais passassem uma parte da terra para ele, é justo onde está a minha casa, onde agora já estou a 9 anos morando. Tenho direito a usucapião?
Por favor, ele está espetando eu PARTIR para derrubar a minha casa, mas eu tenho uma filha, ela mora em outro município.
Estou perdida..... Muito doente!
Muito obrigada!
Olá Silvani, tudo bem? Agradeço o seu contato!
Questões de mentoria e consulta fico a disposição para agendarmos um atendimento por link 11 2061-5649.
Fraterno abraço!!
O outro proprietário nuca apareceu e jamais fez uso da área. Fui informado que consigo derrubar o outro título pelo INCRA. O GEO do outro foi feito antes do meu, com sobreposição. Como posso resolver?
Muito obrigada pelas informações professor!
Disponha!
Comprei um sítio que possuem 4 matrículas já foi feito a medição so que o cartório não aceita pois um dos proprietários faleceu e tem filhos fora do casamentopodemos isolar a matrícula dele.
Muito bom
👏👏
boa noite professor, eu tenho um imóvel rural, tem o título definitivo dele, porém vendi uma parte dele, para fazer desmembramento dessa parte vendida, qual o procedimento que devo tomar? e se sou eu ou o comprador que tem que pagar para desmembrar?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue o WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Sempre excelente!
👏👏👏👏👏👏👏👏
Estou com uma situação dessa…um terreno de 2 hectares que o dono não registrou,ele adquiriu de herança sendo essa parte de 2 hectares de uma de 16 hectares,ágora ele faleceu e a esposa com três filhos estão fazendo o inventário para que a mesma possa ser vendida,todos já maiores decidiram passar para a mãe 100%…abriram mão….a minha pergunta é comprado esse imóvel de posse.consigo regularizar em meu nome criando um itr,Car,ccir independente da outra parte.
Eu comprei uma casa com quintal e foi eu e o vendedor no cartório tenho um documento assinado registrado
infelizmente os cartórios não efetuam mais escritura de posse, fiz este requerimento por muitas vezes nem mesmo se pode fazer uma averbação pra constar quem tem a posse!
Eu quero um esclarecimento nós damos em 5 defeitos e um dos irmãos mando medir e requerer eu na Prefeitura só no nome dele e disse que era só ele erdeiro e já está no IT C
Dr: eu tenho uma posse de um imóvel rural mas não registrei, eu gostaria mt de regularizar. Qual o primeiro passo? Gratidão por tudo.
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Professor o que é INCRA
Se eu vender lotes através de contrato de gaveta e parcelar. Se a pessoa não pagar a parcela. Eu consigo pegar o lote de volta?
Eu pago Incra ,car, itr,sou agricultor tenho nota fiscal registrada na prefeitura más descobri recentemente que contrui minha casa em uma reserva ambiental da prefeitura e agora? Vou ter minha csa derrubada
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Como funciona as terras do incra, eu tenho 2 irmas que nao querem cuidar do meu pai que mora la sozinho ha 30 anos e eu ja penso em ir e cuidar do pouco que tem la mas e depois? Como fica se meu pai falecer? Terei que dividir td com elas ate meu investimento?
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Uma boa tarde, qual o entendimento que os cartórios comungam para negar a fazer o Registro de posse?
Tem um terreno rural perto da minha casa não tem dono já falei com os vizinhos é um terreno pequeno como faço pra pegar posse?
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Ola, meu pai uma pessoa muito simples e um pouco leiga por não ter estudado muito.. ele comprou uma chácara com o pouco do dinheiro da aposentadoria, e foi só documentos de compra venda. Hoje o Incra apareceu e disse para sairmos da terra. Tem até mais famílias na região com mesmo problema. Enfim ele não sabia disso, e mais ele com pouco dinheiro começou a construir e plantar e agora oque fazemos. Pode me orientar
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E sim um imóvel rural nunca pago ITR tem como saber pela documento do imóvel sim e registrado ou não?
meu pai tem a posse desde 2000 em um terreno rural , 5 anos atrás um senhor chegou no fim do terreno e fez uma casa e diz que é dele ... o que devo fazer , tenho direito sobre a terre mais que o que invadio ? obs: terreno era do Incra
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Amigo me tira uma duvida! Eu tenho um area rual onde eu fiz um contrato com uma empresa de energia eólica , mais eu não tenho escritura tenho so os ITR, mais a empresa quer fazer minha escitura, sera se isso nao e interesse da empresa?
Boa tarde ! Prof,mora a 18 anos na casa da minha mãe sendo q ela já é falecida,e tenho direito de passa o título definitivo pro meu nome
Professor, bom dia. Como faço pra legalizar um imóvel rural que só tem título definitivo de posse mas sem registro em cartório. O título estava em nome de meu pai já falecido há um ano. Hoje quem está com esses documentos são meus irmãos que não quer dividir a herança. O que fazer?
Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação!
Segue o telefone Whatsapp do escritório: (11) 97685-3891
Qual a diferença entre escritura pública ou escritura de posse?
Olá, como vai? Neste caso recomendo que possamos agendar uma consulta para que eu possa entender melhor sobre a sua situação!
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Boa noite,
Tenho um título definitivo bem antigo.
É um terreno imenso tipo fazenda. É da família do meu pai e ele faleceu, ms nunca ngm se interessou de se apossar do msm. Pelo fato dele ser muito antigo, tem como ele perder o valor?
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O que é escritura definitiva
Algo que eu tô procurando do meu avô do pai do meu pai no cartório rural será que eu consigo
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Tem um sítio que está entre 2 cidades, posso escolher em qual vai pertence o documento?
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Excelente!!
Dr minha vó repartiu pra cada filho dela um pedaço de terra, sendo q a minha mãe e a mais velha dos filhos qnd ela deu era só um matagal agora depois de esta tudo limpo e tbm depois de minha mãe já falecida ela meteu mão no terreno tirou a metade do terreno pra da pra outra filha dela com a metade das nossas plantações sem o consentimento dos netos ,ela pode fazer isso ? Pq ela diz q e dona da terra então ela pode fazer isso , mas só q qnd estava um matagal ela n meteu a mão agora depois de limpo ckm plantações e uma casa dentro ela veio fazer isso . Como fica as plantações q foi plantada desde o inicio, pq a terra pode até ser dela mas o benefício ali é nosso dos netos pra ela querer essa parte ela tem que indenizar essa parte certo.
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Como poso conprar um terreno rural com contrato de conpra e venda so com o direito de pose mais com seguransa ?
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Boa noite professor, comprei um terreno de posse (Zona Rural), onde o antigo proprietário já o possuía a mais de 15 anos, posso usar esse tempo para usucapir em meu nome ? Comprei a um ano…
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quais documentos necessários pra entrar com o pedido de escritura compartilhada no imóvel rural só com direto de posse, comparado a mais de 15 anos. Tem 4 que construir a casa
Olá, tudo bem? Agradeço pela sua mensagem e por acompanhar o canal! Para não induzir a erro sugiro que marque uma consulta para entendermos melhor a situação, irei deixar o contato do Escritório fixo (11) 2061-5649 ou WhatsApp (11) 97685-3891 para marcar um atendimento para melhor atendê-lo. Fraterno abraço!!
Eu entrei em uma area do governo a 15 anos agora quero fazer uma documentaçao,eu consigo?
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem! Para questões como essa e entender melhor a situação, peço por gentileza para entrar em contato com o escritório para assim marcar um atendimento, segue telefone WhatsApp (11) 97685-3891. Fraterno Abraço!!
Tenho um título de posse através da reurb como fazer pra conseguir a escritura
Tenho um imóvel rural com 500 há com escritura do titulo do estado de Goiás. Mas depois de28 anos fiquei sabendo da existência de um título de 220 há na mesma área
No entanto, eu tenho o título do estado e a posse da terra a 31 a
Olá Rafael, tudo certo? Agradeço o seu contato!
Questões de mentoria e consulta fico a disposição para agendarmos um atendimento por link. Ligue no número: 11 2061-5649.
Fraterno abraço!
tenho um pequeno sitio ha 5 anos porem nenhun documento e com 60 pes de bananas algumas frutiferas sitio de posse que eu mesmo formei no meio da mata o que posso fazer para documenta lo
Olá, como vai? Agradeço sua mensagem!
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Olá, professor!
Estou iniciando na atividade de corretor e fiquei na dúvida. Posso anunciar um imóvel cujo vendedor é somente possuidor e não figura como proprietário?
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Boa tarde professor! Quem tem um sítio com 12,5 tarefas regularizado no Incra, paga em posto anual? Me explica aí?
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@@ProfessorJulioCesarSanchez amém, Deus abençoe!
olá professor Júlio bôa tarde, tenho uma propriedade rural que pertence minha família, medindo 81.5 het.só tem o registro, como faço pra fazer o uso capião da parte que me pertence?
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Gostaria de mim tira uma dúvida eu comprei uma casa já faz mais de 15 anos q moro agora tão querendo mim tomar meu quintal como fazer pra ganhar
Olá, tudo bom? Agradeço pelo seu contato.
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Fraterno abraço!!
Que tipo de documento é o itr
Responda aí por favor .
morro 33 ano numa plopriedade na zona rural não sou dono mais morro 33 ano quê direito eu tenho na plopriedade
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Boa noite Dr. Em 1975 meu avô com um lote municipal e em 1985 o INCRA passou e informou que não era para meu avô paga mais o seto municipal que na época pagava o IPTU, e sim o INCRA quando chega o documento em 1986 meu avô faleceu ficou com minha avó e em 1997 minha avó tbm faleceu. Em 2010 fui com meu pai ver como estava o titulo da terra que o INCRA ficou de ir deixa, não tinha chegado, em 2018 comparecemos no INCRA o lote estava no nome de outra pessoa. Mais ninguem invadil as terras.
Boa tarde Dr.
Qual documento e válido em questão de justiça o original. Ou do idasse
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Quem tem o car?
Estou um problema, o vizinho invadiu um pedaço da minha propriedade sendo que titulada
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Boa noite prof onde encontrar seus livros?
Bom dia, pode solicitar ao grupojcs.comercial@gmail.com
Eu tenho um documento registrado na comarca de Jundiaí que dos avós do meu pai 360 auaueiro registrado no ano de 1856 tem valor antes de existir cartório eram registrado em igreja comarca porque meu pai foi enrolado eu poço entrar na justiça e pegar as terras pra família legalmente
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Qualquer coisa me indicar um advogado. Abraço
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Bom dia, Dr como falar c o sr?
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Boa noite professor.
Tem um contato que posso falar com o Dr.
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Boa noite Dr adquiri uma terra no Incra já faz uns 20 anos como que funcionar pra adquirir a escritura da terra já que o Incra não forneceu até agora
Quero participar do curso como Faso
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N entendi e nada😶
Consultoria como faço
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Se puder vem responder eu agradeço
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Olá, tudo bem? Exemplo: pretendo comprar um pedaço de terra de um proprietário de terra que tem uma extensão de terra muito maior. Qual é quantidade mínima de hectares para fazer o desmembramento do documento INCRA para fazer a transação para um novo documento INCRA no meu nome? Desde já, obrigado!
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@@ProfessorJulioCesarSanchez plofeessor morro 33 ano nessa plopriedade o dono quê dis ser dono é dificio prá vê ele eu moro 33 ano mais não posso fazer nadar com relação aplopriedade pó que não tenho. documentos dá plopriedade quê posso fazer com relação isso
4 equitaria de terra no lago de coari Amazonas localidade Itanga zona rural interior
Diga de favela ou seja nucleo so papel. Imposto e nada mais