Anong na realize mo or natutunan mo sa video na ito? COMMENT HERE! Facebook Page: The Lecture Room of Atty. Raymond Batu - facebook.com/thelectureroomofatty.raymondbatu Twitter : @Atty_Batu - mobile.twitter.com/atty_batu
Hello po. Salamat po dito very importnt ang information. Yung isang dorm po sa may Sampalok Manila nagpapataw po ng 1% interest per day sa mga delayed payments or arrears like utilities (water, electric, monthly rent) and pati yung pinababayad nilang advance payment na security deposit (which is 2 or 3 months from now. May po tayo ngayon at sa August po ang security deposit nila) ay included sa 1% interest per day na penalty nila. Meron po bang batas sa ganon at meron po ba silang violation sa ginagawa nilang iyon? That is 30% in a month, masyadong malaki ang interest. Nandon daw po pala sa contract na pinirmahan nung nagre-rent. Pero alam ko kahit may contract na ganon kapag may violation sa batas ay hindi siya enforceable.
under commercial leasing -kung yung company/lessee ang magpapaconstruct ng building sa property ko magbabayad pa rin ba sila ng bukod na rental ? -pwede pa rin ba akong tumira o tumapak sa property ko pag occupying na yung lessee? -in worst scenario meron bang istorya na nakukuha nung lessee yung ownership ng lot/property? -sino na magbabayad nung amelyar? may bukod na tax ba ang pagiging lessor? -
Atty. I hope I can get a good response. Thank you po. Ask ko lang po kung Sino po dito ang mas may kasalanan, ung tenant na lumabag sa policy na bawal mag dala or magpatira ng aso sa boarding house or Ung owner ng boarding house na walang fix rate sa rooms kase pa bago bago ung rate na sinisingil, pataas ng pataas at wala din business permit or operating the boarding house business with no Business permit or no registration sa BIR.. nag aaway kase ung boardmate and land lady ko about this..
Sir ask klng po nag rent po kami ang problima walang paki alam yong may ari pader sahig bitak na po bubung ulo na motor ng tubig sira na kuryente palaging nasusunog pwde bang makasuhan my ari po salamat
Good day! nagrenta ako ng space na ginawa ko ng tindahan, sa halaga ng 5,000 monthly, at nagpagawa ng contract sa barangay namin ng dalawang taon, after operating ng mga 6 months, talagang lugi kami...nagpagawa ako sa barangay ng two years sa pangamba na baka paalisin ako agad..puydi na hindi ko tapusin yung dalawang taon?
Atty., pano po pag may middleman kami ng may ari ng condo na inupahan ko tapos nalaman ko na hindi nia binayad ung 3 huling buwan kong bayad sa upa. nalaman ko nung kinausap ko ung may ari na ako pa pala ang may utang sa knya dahil kinukuha ko na ang 2 months deposit ko. Admin or employee ng building ung middleman namin.
Good day po, may tanong po ako. May karapatan po ba ang 2nd wife ng tatay namin sa conjugal ng deceases mother namin at father namin na inasawa siya sa ipinatayong conjugal apartment ng magulang namin.
Sir ano po gawin pag ang renter di nabayad ng 6 months puro promises af magagalit pa tpos ang electricity umabot na ng 30k kasi nagiisue lang sila ng cheke na talbog.may right ba ang mayari pumunta at paalisin sila kasi one year na sila sinasabihan na paalisin pero wala parin puro pangako lang
Anong na realize mo or natutunan mo sa video na ito? COMMENT HERE!
Facebook Page: The Lecture Room of Atty. Raymond Batu - facebook.com/thelectureroomofatty.raymondbatu
Twitter : @Atty_Batu - mobile.twitter.com/atty_batu
Very informative po Atty. Thanks.
Daming matutunan d2 sa lecture room,tnx atty Batu
Very informative. Marami po akong natutuhan.
Hello po. Salamat po dito very importnt ang information.
Yung isang dorm po sa may Sampalok Manila nagpapataw po ng 1% interest per day sa mga delayed payments or arrears like utilities (water, electric, monthly rent) and pati yung pinababayad nilang advance payment na security deposit (which is 2 or 3 months from now. May po tayo ngayon at sa August po ang security deposit nila) ay included sa 1% interest per day na penalty nila. Meron po bang batas sa ganon at meron po ba silang violation sa ginagawa nilang iyon? That is 30% in a month, masyadong malaki ang interest.
Nandon daw po pala sa contract na pinirmahan nung nagre-rent. Pero alam ko kahit may contract na ganon kapag may violation sa batas ay hindi siya enforceable.
under commercial leasing
-kung yung company/lessee ang magpapaconstruct ng building sa property ko magbabayad pa rin ba sila ng bukod na rental ?
-pwede pa rin ba akong tumira o tumapak sa property ko pag occupying na yung lessee?
-in worst scenario meron bang istorya na nakukuha nung lessee yung ownership ng lot/property?
-sino na magbabayad nung amelyar? may bukod na tax ba ang pagiging lessor?
-
Nice one atty. Very informative.
Glad you liked it!
maganda sana lahat tagalog paliwanag para clear pinoy nman tayo.mas maganda pakingan
Atty. I hope I can get a good response. Thank you po. Ask ko lang po kung Sino po dito ang mas may kasalanan, ung tenant na lumabag sa policy na bawal mag dala or magpatira ng aso sa boarding house or Ung owner ng boarding house na walang fix rate sa rooms kase pa bago bago ung rate na sinisingil, pataas ng pataas at wala din business permit or operating the boarding house business with no Business permit or no registration sa BIR.. nag aaway kase ung boardmate and land lady ko about this..
yung mga rent to own ng pagibig po ba ay need kuhanan ng permit to.operate kung gusto kong paupahan ang bahay?
Sir ask klng po nag rent po kami ang problima walang paki alam yong may ari pader sahig bitak na po bubung ulo na motor ng tubig sira na kuryente palaging nasusunog pwde bang makasuhan my ari po salamat
Good day! nagrenta ako ng space na ginawa ko ng tindahan, sa halaga ng 5,000 monthly, at nagpagawa ng contract sa barangay namin ng dalawang taon, after operating ng mga 6 months, talagang lugi kami...nagpagawa ako sa barangay ng two years sa pangamba na baka paalisin ako agad..puydi na hindi ko tapusin yung dalawang taon?
Magandang gabi po,may karapatan ba kaming umuupa sa lupang residential ng contract of lease?
Atty., pano po pag may middleman kami ng may ari ng condo na inupahan ko tapos nalaman ko na hindi nia binayad ung 3 huling buwan kong bayad sa upa. nalaman ko nung kinausap ko ung may ari na ako pa pala ang may utang sa knya dahil kinukuha ko na ang 2 months deposit ko. Admin or employee ng building ung middleman namin.
Good day po, may tanong po ako. May karapatan po ba ang 2nd wife ng tatay namin sa conjugal ng deceases mother namin at father namin na inasawa siya sa ipinatayong conjugal apartment ng magulang namin.
Kelangan po ba ng permit pag magpapaupa? Paano pag walang permit at hindi nag iissue ng resibo. May kaso po ba ito
Oo sure yan
Ask ko Lang.. May karapatan po ba ang tenants sa parking na na katapat sa kanya po.. Salamat po
Paano po kung sa kontrata ay nakalagay na non refundable pero di nakasign sa kontrata me bisa po ba un nagbabayad na sya ng upa
Watching ofw frm sg.
Thanks Boss!
Sir ano po gawin pag ang renter di nabayad ng 6 months puro promises af magagalit pa tpos ang electricity umabot na ng 30k kasi nagiisue lang sila ng cheke na talbog.may right ba ang mayari pumunta at paalisin sila kasi one year na sila sinasabihan na paalisin pero wala parin puro pangako lang
Mam anu po balita sa renter nyu? Umalis na po ba?
thank you sir
paano kung d magkasundo sa price ng property...ano ang dpat gawin ng lessee
Pawno Naman po Atty. kung ang occupant ay Hindi Naman nagbabayad Ng upa?