Здравствуйте Ваш канал просто кладезь знаний ! Пожалуйста ответьте на вопрос : если один из дольщиков дал согласие на продажу доли , а сделка купли-продажи сорвалась или отменилась по каким либо причинам , как долго действует это согласие и нужно ли его брать опять при последующей продаже ?
Подскажите, правомерны ли действия нотариуса, отказавшегося удостоверять соглашение о продаже доли мотивируя тем, что отказ сособсивенников нотариально не удостоверен? Ведь действующее законодательство не содержит обязанности нотариального заверения такого отказа...
Бабушка оставила дом. 2 сыновьям оставила по 1/10 и 1 сыну 7/10 . Она умирает. Сын большей доли в 2015 году делает отказы от всех учамтников долей, каким путем непонятно. Никто при этом не отказывался. А на суде появились отказы. Дом забирает себе. И 2019 году он присылает всем собст уведомления что продает дом и предлогает выкупить. Вопрос если написали ему отказы, то зачем же он присылает др собственникам чтоб они выкупили его 7/10 в доме? Подавали в суд, нам отказали за сроком давности. И мы на суде узнали что написали сами отказ. Дом продан др людям. Доказать мы не смогли. Наши честные суды))) ужас
Подскажите, мы с мужем купили квартиру в ипотеку. Оформили собственность на сына и мужа. Сыну на тот момент было 16 лет. Может ли сын прописать свою жену в нашу квартиру и будет ли она иметь права на долю? Снимите, пжл., ролик. Спасибо.
И ещё один вопрос. Я со своей сестрой дольщики квартиры 24 кв. М. Другого жилья у меня нет. Я прописана и живу в этой квартире с мужем. Она в другом месте..должна ли она платить хоть что то за квартиру? Я там живу 17 лет. Плачу квартплату, слежу за порядком, чтоб не трубы не прорвало ничего. Я согласна за воду и свет я должна платить, а остальное, почему она не платит тоже?
Здравствуйте! Да, по закону собственник обязан оплачивать содержание своего имущества. Вы вправе написать заявление в управляющую организацию о разделе лицевых счетов. Кроме того, Вы вправе в судебном порядке взыскать средства, уплаченные за коммунальные услуги, в той части, которые она должна была оплачивать как неосновательное обогащение.
@@деревнямояАртемова Ты содержала имущество и за это требуешь денег,а то что с тебя можно содрать деньги за пользование чужим имуществом тебе не понятно?????И вторая сумма будет значительно больше!
Договор дарения с целью избежать уведомления сособственников очень распространён! Только так называемые «одаряемые» частенько не знают, что им придётся платить налог на прибыль (из-за получения дара от чужого человека - не близкого родственника).
Добрый вечер! Наш проект работает уже 5 лет, за это время мы ответили на десятки тысяч вопросов, соответственно среди наших подписчиков много благодарных, ценящих нашу работу и доверяющих нам. Спасибо за внимание к нашему проекту
Очень интересная и полезная информация. Как всегда всё доступно и понятно рассказали 👍
Как всегда все доступно, понятно и подробно рассказали 👍👌
Здравствуйте Ваш канал просто кладезь знаний ! Пожалуйста ответьте на вопрос : если один из дольщиков дал согласие на продажу доли , а сделка купли-продажи сорвалась или отменилась по каким либо причинам , как долго действует это согласие и нужно ли его брать опять при последующей продаже ?
Как всегда очень подробно и доступно.
Как всегда, все понятно и просто о сложном
Спасибо, затронута важная тема
Очень своевременная информация. Спасибо
Очень полезная и важная информация 👍
Интересная и полезная информация, спасибо!
Очень доступно и понятно. Спасибо
Как всегда интересно и позновательно
Полезная информация.Спасибо.
спасибо за полезную информацию
С долями часто возникают проблемы, что с продажей , что с пропиской. Хорошо когда соседи адекватные.
Заморочки конечно,но куда деваться, спасибо за разьяснения
Информация подробная и полезная
Подскажите, правомерны ли действия нотариуса, отказавшегося удостоверять соглашение о продаже доли мотивируя тем, что отказ сособсивенников нотариально не удостоверен? Ведь действующее законодательство не содержит обязанности нотариального заверения такого отказа...
Сложно конечно! Но Закон никто не отменял! Спасибо за инструкции!
Хорошая инфлрмация
Доли продают без ведома только так, суды принимают поддельные извещения.
Продавать доли не приходилось, информация полезная
Интересная тема
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста какой %, от кадастровой стоимости, бесит нотариус при продажи доли...? Или как оплачиваются его услуги...?
Добрый вечер! Оплата услуг нотариуса складывается из государственной пошлины и услуг правового и технического характера.
@@vladeilegko Спасибо. А какая сейчас госпошлина? Это фиксированная сумма и какая....?
Спасибо, за хороший ролик. Но у меня есть вопрос. Если я готова выкупить долю, но денег таких нет, что тогда?
Есть срок, в течении которого Вы можете выкупить долю после извещения (30 дней). Если за это время Вы не покупаете - дольщик вправе ее продать
Бабушка оставила дом. 2 сыновьям оставила по 1/10 и 1 сыну 7/10 . Она умирает. Сын большей доли в 2015 году делает отказы от всех учамтников долей, каким путем непонятно. Никто при этом не отказывался. А на суде появились отказы. Дом забирает себе. И 2019 году он присылает всем собст уведомления что продает дом и предлогает выкупить. Вопрос если написали ему отказы, то зачем же он присылает др собственникам чтоб они выкупили его 7/10 в доме? Подавали в суд, нам отказали за сроком давности. И мы на суде узнали что написали сами отказ. Дом продан др людям. Доказать мы не смогли. Наши честные суды))) ужас
Везде есть свои нюансы
Можно ли продать свою долю квартиры, если другой собственник не регистрировал свою долю в регистрационной палате( из вредности)?
Здравствуйте! Да
Подскажите, мы с мужем купили квартиру в ипотеку. Оформили собственность на сына и мужа. Сыну на тот момент было 16 лет. Может ли сын прописать свою жену в нашу квартиру и будет ли она иметь права на долю? Снимите, пжл., ролик. Спасибо.
Здравствуйте! Да, может прописать. Прописка дает право проживания, но не дает право собственности (владение, пользование, распоряжение).
@@vladeilegko спасибо
@@ТатьянаЗоренко-е3дне может он прописать жену без разрешения второго собственника!!!
Я б воспользовалась этим правом,если б было,что выкупать..
И ещё один вопрос. Я со своей сестрой дольщики квартиры 24 кв. М. Другого жилья у меня нет. Я прописана и живу в этой квартире с мужем. Она в другом месте..должна ли она платить хоть что то за квартиру? Я там живу 17 лет. Плачу квартплату, слежу за порядком, чтоб не трубы не прорвало ничего. Я согласна за воду и свет я должна платить, а остальное, почему она не платит тоже?
Здравствуйте! Да, по закону собственник обязан оплачивать содержание своего имущества. Вы вправе написать заявление в управляющую организацию о разделе лицевых счетов. Кроме того, Вы вправе в судебном порядке взыскать средства, уплаченные за коммунальные услуги, в той части, которые она должна была оплачивать как неосновательное обогащение.
@@vladeilegko спасибо, большое за ответ. А за какой период с неё могут взыскать? 15 лет я плачу за квартиру
@@деревнямояАртемова Ты содержала имущество и за это требуешь денег,а то что с тебя можно содрать деньги за пользование чужим имуществом тебе не понятно?????И вторая сумма будет значительно больше!
@@yur1962 чушь не городи!!!!
@@yur1962 мнения твоего точно не спрашиваю
В купле -продаже и в нотариальном уведомлении указывайте одну и ту же цену. Никак не доказать. А на руки естественно меньше.
Здравствуйте! Возможно, в судебном порядке
@@vladeilegko каким образом? если по документам 1,5 миллиона а на руки мне дадут 500 тысяч при оформлении сделки.....как это в суде докажут?
Меня обескуражил договор дарения доли.
Договор дарения с целью избежать уведомления сособственников очень распространён!
Только так называемые «одаряемые» частенько не знают, что им придётся платить налог на прибыль (из-за получения дара от чужого человека - не близкого родственника).
Здравствуйте. А что насчёт сводной сестры (вторая собственница) ? Если она заключит договор дарения со мной, нужно ли будет мне платить налог?
@@OrangeSunrise7 думаю: да. Но лучше уточнить в налоговой
@@ЕленаНикифорова-д5ш Ясно. Спасибо за ответ.
@@OrangeSunrise7 обязательно!
такое впечатление,что с разных аккаунтов сама себе комментов написала😂
Добрый вечер! Наш проект работает уже 5 лет, за это время мы ответили на десятки тысяч вопросов, соответственно среди наших подписчиков много благодарных, ценящих нашу работу и доверяющих нам. Спасибо за внимание к нашему проекту