ЖК ВАРШАВСКИЙ МИКРОРАЙОН 🇵🇱 Очень Неплохо, Как Для Эконом Жилья! Обзор ЖК В Киеве
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 7 ก.ย. 2024
- ЖК Варшавский Микрорайон вызывает большой интерес среди людей, желающих купить квартиру в Киеве. Я тоже решил заглянуть в этот ЖК эконом класса от Столица Груп, чтоб посмотреть на уже построенные дома и сложить свое впечатление.
lun.ua/ru/варш...
varshavsky.com.ua
#варшавскиймикрорайон #варшавськиймікрорайон #ищужилье #stolitsagroup
Меня зовут Сергей Нагорный! Я ищу жилье в Киеве и посещаю разные новостройки и жилые комплексы, для того чтоб выбрать самый подходящий вариант для себя. На этом канале я буду делиться своими впечатлениями об увиденном, и возможно это поможет определиться с выбором квартиры и вам. Приятного просмотра)
Все мои обзоры новостроек на карте Украины - www.housereview...
Присоединяйтесь к страничкам в других соцсетях:
Instagram 📷 / ishchuzhile
Telegram 📟 t.me/ishchuzhile
Facebook 💻 / ishchuzhile
![[TH] 2024 PMSL SEA Finals D1 | Fall | ยิงต้องโหด ให้เหมือนโกรธกันมาก่อน](http://i.ytimg.com/vi/OnTdfGySmds/mqdefault.jpg)
Надеюсь я мерз не зря и заслужил ваших лайков! ;)
Прикольно огород под окном. Сначало вырастут подсолнухи , а потом будут их жечь.
Про цену ничего не сказали... в целом хорошо. Но ждал цену
@@byAyrton сказали про цену, перемотай сюда 15:48
Привіт, сроби будь ласка обзор на же LaLaLend
меленький совет для улучшения контента - когда идешь и говоришь и сильный ветер - рекомендую записывать звук разговора отдельно и потом накладывать, чтоб мы не слышали бесячий ветер
Интересно было бы глянуть/сделать вам обзор год спустя, там много чего изменилось) Спас за обзор, лайк как обычно)
могу сказать все в принципе как на видео - строятся новые секции, метро строится, в существующих открываются всякие кафешки, новая почта, итд - и на фасадах стало по больше кондеров. Само благоустройство как на видео, хуже не стало
Спасибо Вам за труд, Вы-один из тех, кого приятно слушать, это редкость, когда такие интеллигентые обзоры. Жк Республика, пожалуйста, посетите)
Спасибо, я подумаю над этим)
Согласен, образ простого человека из народа, а не папкиного мега инвестора :)
конечно же свое будем хвалить))) спасибо за обзор) очень приятно слушать! Буду смотреть все обзоры, не смотря на то, что тут уже наше)
Благодарю)
Привет. интересные видео делаешь, тем более у нас с тобой похожие ситуации по поводу покупки квартиры, зачет за проделанный труд)
Сними видео о ЖК "Отрадный"
Добрый день,
Было интересно посмотреть Ваш обзор ЖК Варшавский Плюс
Не планировали его посетить? :)
Спасибо!
Был в отделе продаж, отличия не больший, парковок на всех не хватит, подземный паркинг не планируют. Планировки не очень (ООООЧЕНЬ маленькие комнаты, и ОГромная кухня), но если вы планируете по каждый день принимать гостей, праздновать, что то на кухне, самое то! УЖ НЕ ЗНАЮ КАКОЙ ДУРАК придумывал эти ПЛАНИРОВКИ.
Спасибо, Сергей,за новый обзор. С нетерпением жду новый!!!!!))
И вам спасибо за внимание!
Сергей, спасибо Вам за Ваши обзоры! Очень информативно и содержательно. Не хотите ли Вы обратить свое внимание на новостройки в городе Ирпень. В последние годы он очень интенсивно застраиваеться и достаточно много обьектов достойных внимания)
Спасибо! Не знаю пока, может быть и заеду)
Спасибо за обзор.. посмотрите уже на Виноградаре ЖК Новомостицкий-Заньковецкий от Киевгорстроя, он тоже не подалёку там..
Меня одного не хватает на все ЖК сразу, так что терпение)
Вже поряд Новус відкрився. Весною плануеться відкритись Ретровіль. Метро вже докопали по П'ятого кварталу, роботи йдуть цілодобово.
Спасибо большое, Сережа, за интересные видео! Уже подписался) Являюсь инвестором ЖК Иль Патио, ул. Радужная 58, это массив Радужный, рядом с Троещиной, по этому ЖК нет ни одного обзора, будете первым. ЖК очень интересный, клубного типа. Квартиры уже практически готовы, интересный вариант, 17500 грн за квадрат, квартиры еще есть от застройщика вроде. Спасибо))))
Спасибо, я поинтересуюсь!
Пишут на домике что у застройщика не всё хорошо с документами.
Со стороны симпатично выглядит, все в одном стиле, между домами есть пространство, понравилась идея первых этажей с туями и вот бы еще кондиционеры спрятали - сохранили бы фасады.
Месторасположение - для меня спорное и видимо, действительно, там ветрено. Бывают такие места между домами, где в любую погоду ветер, а так как у нас чаще холодно, чем жарко, то совсем некомфортно получается.
На счет музыки в лифте, прикольно, пока не едешь с маленьким ребенком в коляске, который только уснул. Думаю потом выключат
Спасибо за новое видео))
Спасибо за просмотр!
Молодец, в такую погодку сделал нам обзорчик, хвалю!)) Честно говоря я слышал про этот ЖК, но не думал что он так хорошо выглядит за свои не большие деньги, гораздо лучше конкурентов. Блин много ЖК еще на стадии строительства и их смотреть нет смысла..я думаю весной 2019го будет из чего выбрать ) Есть интересный вариант
ЖК Respublika (не путать со старой респуюликой) находится на теремках, симпатичное не высотное строительство, думаю будет конфеткой, да и цена не высокая, глянь обязательно ;)
Там цена 1к баксов вроде бы, не сказал бы что дешево, но то что он будет самым красивым в Киеве - это да.
1 комнатная как раз в миллион встает, это соответствует предыдущим осмотренным ЖК..хотя цены везде растут, тот же ЖК "Файна Таун" начинался с 18 за кв.м. сейчас уже 24...Когда будет сдача перевалит за 28 наверно.
Да, Республику глянуть хочется, но тогда, когда там уже будет хотя бы первая очередь сдана.
ИЩУ ЖИЛЬЕ Согласен, сейчас по сути нечего там снимать.
the Dokuchaev цена 3й очереди в ЖК "Файна таун" как сказали в ОП КАН девелопмент будет 1300$ за кв, о каких 28 в будущем вы говорите?
надо было зайти в отдел продаж - согреться и горячего кофе попить (если бы предложили), заодно узнали бы цены и условия... я прям физически почувствовала, как вы продрогли)) хоть бы не простыли! за обзор огромное спасибо! Буду ждать Республику от Кан, которые строят Комфорт Таун и Файна Таун... Республика тоже их проект... Удачи и процветания каналу, успехов автору!
Спасибо за беспокойство) В отдел продаж я зашел, но там как-то не сильно гостеприимны были. Одна девушка была занята, и никто не обращал на меня внимания, поэтому я посидел и ушел.
ИЩУ ЖИЛЬЕ Неужто были покупатели? Интересно сколько? Сама склоняюсь к Файна Таун, но интересна и Республика - там цены немного ниже, но место вроде неплохое... Но наверно кому-то подходит и Виноградарь...
Была одна женщина, не знаю покупатель ли.
спасибо!Ждём Варш.Плюс
Ждем)
Самое печальное то, что на месте этого ЖК были сады, а теперь куча домов, некоторые прямо напротив моего дома, ну что ж, буду смотреть на соседей)
Город должен развиваться - всю зелень под сруб!
@@shukaiuzhytlo и выглядеть максимально непропорционально, понатыкивают свечек и никакого эстетического удовольствия. Другое дело Европа где здания выглядят гармонично, а не как будто их в рандомном порядке подстроили(
@@shukaiuzhytlo то прикол такой или реально???
@@taufun476 Так действуют киевские застройщики и власти.
Интересны твои обзоры на пенхаусы
Приезжайте сейчас к нам. Многое изменилось.
Обратите внимание ещё и на ЖК ВАРШАВСКИЙ ПЛЮС. Мне понравился, за исключением газоблока.
Там еще смотреть не на что, позже обращу)
Планируете ли вы посетить ЖК Львовский квартал, что на Глыбочицкой?
я кстати там живу в 5 минутах, пока смотреть нечего..и стоимость там от 1,6 млн за однушку
Возможно посещу, спасибо.
Да да очень интересует львовский
Здравствуйте,
Не могли бы вы сделать обзор Варшавский+? В чем отличия?
Спасибо за труд и интересное видео!
Снимай ещё! Я немного и психону с Патриоткой :)
В каком плане психану?
@@shukaiuzhytlo, :) мабуть куплю 2к.
По бюджету, то або передмістя, або Патріотика, або ж Оберіг. В останньому ще не був.
З моменту як почало з'являтися відео у тебе на каналі, трішки з цим пригальмував, можливо щось інше теж побачу. Дякую за корисний і цікавий контент.
С таким ветром нужно к машине парус прицепить и тогда будет удобно добираться до этого ЖК!
неплохой комплекс для своей цены. только от метро далековато. метро вряд ли построят в ближайшие годы. хороший канал у вас получается. вы прямой конкурент сайта "где в киеве жить хорошо", видео гораздо удобней и информативней чем текст. если еще инфу про докуметы добавить то вообще супер было бы. возможно у вас получится развить канал запартнериться с lun.ua и деньги на этом зарабатывать. потом может будете и в другие города выезжать и обозревать или своих агентов там найдете.
Прям такие перспективы нарисовали))
ну блин, я не знаю конечно возможное количество просмотров при развитии канала. явно этот сегмент невелик и ограничен теми кто интересуется покупкой. но публика вроде как относительно платежеспособная. и я подозреваю что сайт "где в киеве жить хорошо" это основная деятельность ее создателя, хотя могу и ошибиться. судя по количеству просмотров на аналогичных каналах по московскому региону, просмотры роликов не будут выше 20 тыс. но как то ж и на этом они зарабатывают. реально этот формат же удобней и информативнее для людей чем чтение и просмотр трех-пяти фоточек. так что при грамотном подходе вероятно можно развить в доходный канал. я не спец по ютубу совсем и могу ошибаться. но это мое личное мнение основанное на логике и потреблении контента как пользователь. специально посмотрел только что ролики по мос. региону. они информативные, но очень сухие у вас душевно получается. так что снимайте больше а там как вырастет канал можно и рекламу сопутствующую давать, например стройматериалов или контор которые занимаются ремонтами. думаю вы нашли стоящую идею канала, которую можно развить в бизнес приносящий доход и удовольствие.
Я подумаю над этим)
Спасибо за обзор. Рекомендую для развития канала улучшить качество картинки, путем покупки стабилизатора типа Moza mini mi.
Сейчас у меня другая камера со стабилизатором.
Живу на Варшавском) всем довольна, есть охрана, скоро будет метро, рядом Ретровиль.
Дворы в любых новостройках, где 22-25 этажа не предназначены для прогулок, там всегда будет ветер, холод
Уже в названии этого ЖК видно его минус - это микрорайон. Куча никак не задействованного пустого пространства с неравномерно подстриженными и растущими газонами или просто плиткой. А ведь могли бы построить квартально и получилось бы столько же квартир на такой же площади, только этажность меньше и не было бы пустого пространства. Коль уже построили микрорайон, можно там на пустырях высадить деревья. И выглядеть будет красивее, и тень будет, и воздух чуть чище.
Все правильно говорите!
Построить окно в окно,логично.
Там где белые окна,это другой застройщик,ЖК Пятый Квартал.
Да, я знаю.
И ещё вопрос. Сложилось впечатление, что вы специально выбираете дома из газоблока. Почему вы не смотрите дома, например УКРБУДа, ведь у него всё из кирпича при не высокой цене?
Нет, я не выбираю дома из газоблока. От Укрбуда смотрел Кирилловский Гай.
Большое спасибо очень хочу посмотреть комплекс лак Жака оболонь
Лак хаус
@@igoroskitskiy6952 Не вижу такого.
Спасибо за обзор .Этот жк невероятно долго строят и вводят дома в эксплуатацию. В мае интересовался, так вот при 100 % оплате делают скидку 10% приятно одназначно сумма получается внушительная при скидке , дом сдадут в 2020 году в конце года и как сказали сами менеджеры добавьте еще 8 месяцов или целый год от официального срока сдачи дома .Очень сомнительная затея ждать 3 года при 100 % оплате.В целом место хорошее и развитая инфроструктура .
Хороший обзор
Благодарю)
Спасибо большое за обзор, но информация местами не точная, больше информации о данном ЖК "Варшавский микрорайон" можно найти на форуме инвесторов "Наш Варшавский" или спросить в чате телеграмм
Можете здесь написать что неточно?)
с 3600 паркомест, вы забыли уточнить,что они будут на территории ТЦ Ретровиля, и ими могут пользоваться в принципе все вокруг, не только варшавский, снимали вы с очереди 2, а не 3-й как назвали в видео. В целом очень неплохо, особенно понравились виды микрорайона, спасибо
Я не забыл уточнить, я этого просто не знал, потому и удивлялся, где во дворах можно столько машин разместить)
Благодарю за видео !
Как Вам жк «чайка»?!
Я еще там не был.
Лайк)
Нельзя с виноградаря никуда добраться общественным транспортом в час пик не потерявши сознание. Только пешком. А скоро и на машине нельзя будет выехать в принципе.
Скоро будет метро.
@@shukaiuzhytlo не верю, ибо вместо одной станции на том перекрестке, где это логично, обещают 3 в новостроящемся микрораене, да еще и с двумя тунелями
Как вариант на будущие обзоры «паркова долина» по технологии самонесущих стен из обыкновенного кирпича толщиной 60см. но там нет полностью готовых секций и дом введётся
не скоро...
Может когда-нибудь.
На самом деле это АВТОпаркова долина. Хз как там жить можно, я прошел мимо.
Magic Tracks Production я не обращал внимания на этот проект, но недавно меня заинтересовала технология строительства и толщина стен, но место не фонтан, зато пешком до метро
Класні відео
Дякую)
3600 паркомест это они посчитали парковку Ретровиля (который тоже строит СГ), но забыли указать, что на нее будут претендовать весь Виноградорь :(
Ааааа, тогда понятно...
Съездите в Белгородку белый шоколад жк center
Далековато, но посмотрим.
На сьогодні ще залишились квартири від забудовника, хтось знає?
я из-за этого Варшавского руку сломал, врезались в воду в соседнем дворе, грязи, воды, нормально не пройти, а надо и в итоге все кувыркались, а я неудачно, прораб потом только глазами блымал...да и кстати как всегда через опу все делалось и дома затопили и переделывали 100 раз все.
придите сюда ещё хочеть посмотреть что изменилось
Интересно, в этом районе всегда так очень ветрено?!?
Велком хоум на стеценка ☑️🙏
Да, собираюсь его посетить!
Спасибо за обзор! Почему не заходили в отдел продаж?
Варшавский достаточно активно покупают, когда я там был квартир - только в последних очередях были квартиры. Выгледит как муравейник, хотелось бы дома пониже, но для эконом - очень хорошо. На 3 головы выше чем жк Замковецкий - Новомостицкий ( рядом с Липинкой) к примеру.
Сходите в жк Багаутовский
В отдел продаж я зашел, но там как-то не сильно гостеприимны были. Одна девушка была занята, и никто не обращал на меня внимания, поэтому я посидел и ушел.
Да, для эконом класса весьма достойный ЖК.
А можно обзор ЖК "софия резиденс" на Софиевской Борщаговке.
Сделайте обзор жк "Пектораль".
Ознакомлюсь!
Сними про Русановскую Гавань
Поинтересуюсь.
До ціх висоток та пустирів тягнуть метро на Виноградар, в обхід вже густонаселеного старого Виноградаря та Вітряних гір.....А ось була ж нормальна схема...scontent.fdnk1-1.fna.fbcdn.net/v/t1.0-9/104722208_3619053314777984_8289794667009648603_n.jpg?_nc_cat=108&_nc_sid=dbeb18&_nc_ohc=spRO4cTHI6IAX9DblSn&_nc_ht=scontent.fdnk1-1.fna&oh=10780f9cee869227221a4582ec330dd8&oe=5F167366
Там вже нема де будувати, тож обійдуться...
Застройщик ведет себя беспредельно. Последний случай - отдал техэтажи под хостел!
Техэтажи принадлежат всему дому, но Столице плевать. Сделают с вашим домом что захотят th-cam.com/video/6vV6OMKZFPc/w-d-xo.html
Лишних денег не бывает.
инвесторы и есть заказчиками данного репортажа! И на сегодня, ничего там не строиться!
ну а что ты хотел - чужак зашёл не в свой подъезд, конечно выгонять или звать охрану
Та сразу расстрелять, чего уж там, секретный объект)
Спасибо!
Есть ли принципиальные отличия новостроек эконом и комфорт-класса?
в нашем киевском случае очень даже) Дело в том что каждый застройщик устанавливает свои критерии, и бывает что жилье одинаковых категорий выглядит совершенно по разному.
Да, часто отличия очень существенные. Но бывает так, что комфорт от одного застройщика по уровню получается почти как эконом от другого)
Как же так проводить обзор и не знать почему одни дома коричневие, другие серие, а какой то бежевий... Ето жк "5 квартал", которий не Варшавский. Паркомест столько планируют, потому что там будет многоуровневий паркинг. Про метро не верит он... Ех, недочет...
Sorry за русский. Не работает клавиатура...
Когда там метро ожидается?
Зробіть обзор на жк новодарницький
Сережка, ты забыл упомянуть, что Варшавский возле кладбища, а Патриотика возле трех больших озёр!
Я не знаю где там кладбище...
Варшавский возле древнего захоронения рептилоидов, а во время немецкой оккупации там была свалка радиоактивных отходов
init211 это точно?
А вы не забыли упомянуть, что за теми озерами, что возле Патриотики находится два блока бортнической станции аерации и старый неэкологичный мусоросжигательный завод, от тандама которых воняет в радиусе 5-8 км и вовсе не фиалками, а возле Эпицентра и Патриотики бывает так штыняет, что реально блевануть хочется =) Так как там всего-то 1.8км расстояние, такое же как и до кладбища от Варшавского, что в случае с последним довольно таки много и вполне нормально.
Варшавский + возле кладбища,
Можно обзор киевгорстроевской застройки пр.Отрадный 93/2
👍
Сергей наеди ремонт квартир
Двери там паршивые, менять нужно однозначно!
Посмотрите пожалуйста в г.Вышгород ЖК Сити Парк
ЖК Seven и ЖК Галактика, м?
Возможно.
Ладно,побільше б цього типу реалізували
Карат бизнес, а варшавский эконом?) Ну ты даешь)))
Это же не я придумал.
@@shukaiuzhytlo не всегда что заявляет застройщик так и есть. Многие в процессе строительства поднимают уровень своих ЖК, многи понижают, но никто не скажет что стали экономиить，)
Лично я считаю что Карат очевидно лучше, чем Варшавский.
@@shukaiuzhytlo кирпичный дом это технология 60х годов, весь мир уходит от этой технологии, особенно выше 5 этажей. Бизнес класс это моноитнокаркасная технология, особенно со стенами из керамического блока, но у нас часто и с газобетона. Был бы карат как липинка пятиэтажный, я бы согласился, а так обычный средний класс,)
Уходит, потому что это дороже. Некоторые вообще дома из картона делают.
Да, аціни як у бізнес ??
Застройщик нарисовал на своей карте метро, которого нет...
Уже начинают строить.
Слишком скучный и офисный дизайн. Неуютно
А где нескучный?
ЖК Теремки, плз.
Пусть хотя бы один дом достроят.
ИЩУ ЖИЛЬЕ ок. Але бувають варіанти коли 1-2 будинки будуються, тоді ви до таких забудовників взагалі ніколи не попадете?
Подивимось, окрім таких є багато інших ЖК.
Після твоїх нових випусків українською, вже незвично чути твою російську. Наче чужорідна.
Я ж кажу, це справа звички)
Лучше на русском языке!
Такой ветрюган там всегда, это- жесть!
Летом наверное хорошо)
@@shukaiuzhytlo Вы там не дошли, наверное, но там есть туйки довольно высокие посажены, так они не прижились и ветром их нагнуло чуть ли не до земли. Из-за ветра и не прижились, видимо.
Можна щоб ви відвідали Варшавський мікрорайон+
Там ще немає на що дивитись.
Апокалипсис будет очевиден после заселения
На метро только не рассчитывайте, в ближайшие десятиление- два, его точно не будет.
Ну я о том и говорю)
Уже скоро будет) очень скоро
Под снос.....
Жк говно 👎. Спасибо за обзор
+
Мозно посетитьВаршаву плюс
Там еще ничего не готово.
дизлайк за твою убогую соньку без шумодава!)
Решил поумничать, да не угадал)