ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 24 พ.ค. 2024
- Переоформлення нерухомості на дружину чи інших близьких родичів зараз стало дуже актуальною темою. Як саме можна переоформити нерухомість, якщо ви знаходитесь за кордоном, ми розповідали в минулому відео, посилання на нього залишаю внизу. Під тим відео ми отримали дуже багато уточнюючих питань щодо процесу переоформлення і щодо довіреностей, які ви можете зробити закордоном.
Не забудьте підписатися на канал і поставити пальчик вгору 👍
☎️ Записатися на консультацію - bit.ly/realestate-nakaz-ua
💻 Наш TH-cam-канал з сімейного права - / @nakaz.family
❗️ Скачати безкоштовний чек-лист для перевірки ЖК самостійно - bit.ly/2NViaFQ
📌Ми в інстаграмі - / nakaz.ua
Сайт Гаазької конвенції з міжнародного приватного права - www.hcch.net/en/instruments/c...
________________
🔻 Корисні відео:
⚡️ Як переоформити нерухомість, якщо ви за кордоном? - • Як переоформити нерухо...
⚡️ Закон про мобілізацію підписано Президентом - • Закон про мобілізацію ...
⚡️ Купівля-продаж нерухомості в 2024 році в умовах війни - • Купівля-продаж нерухом...
⚡️ Продати чи подарувати нерухомість - що вигідніше? - • Переоформлення нерухом...
⚡️ Податки при купівлі-продажу житла в новобудові - • Податки при купівлі жи...
⚡️ Які будуть податки при купівлі квартири у 2023 - • Які будуть податки при...
⚡️ Купівля та продаж нерухомості під час війни в Україні - • Купівля та продаж неру...
⚡️ Квартира у спільній власності - як поділити? - • Квартира у спільній вл...
⚡️ Топ ЖК економ класу для Є-Оселя - • Топ ЖК економ класу дл...
⚡️ Є-оселя - • Є-оселя | Доступна іпо...
⚡️ Забудовник, девелопер, та ген підрядник - • Забудовник, девелопер,...
⚡️ Яка різниця між завдатком і авансом за квартиру? - • Завдаток чи аванс за к...
⚡️ Договір із забудовником - • Договір із забудовнико...
⚡️ Огляд забудовника КАН - • KAN Development | Огля...
⚡️ Чи можна зараз розірвати договір із забудовником та повернути кошти? - • Чи можна зараз розірва...
⚡️ ЖК Sky Avenue від Інтергал Буд в Солом'янському районі - • ЖК Sky Avenue від Інте...
⚡️ ЖК Сирецькі Сади в Києві від ІНТЕРГАЛ-БУД - • ЖК Сирецькі Сади в Киє...
⚡️ ЖК Русанівська Гавань в Дніпровському районі - • ЖК Русанівська Гавань ...
⚡️ ЖК Нова Англія біля метро Васильківська - • ЖК Нова Англія біля ме...
⚡️ ЖК Метрополіс - • ЖК Метрополіс в Голосі...
⚡️ ЖК ЖК Liberty Park 1, 2, 3 - • Огляд ЖК Ліберті Парк....
⚡️ ЖК Оптимісто в Гатному - • ЖК Оптимісто в Гатному...
⚡️ ЖК Star City у Дніпровському районі - • ЖК Star City у Дніпров...
⚡️ Огляд ЖК Республіка від КАН - • Огляд ЖК Республіка ві...
⚡️ Розстрочка за квартиру - • Розстрочка за квартиру...
⚡️ Компенсація за зруйновану нерухомість під час війни - • Компенсація за зруйнов...
⚡️ Чому забудовникам заборонять продавати частину квартир - • Чому забудовникам забо...
⚡️ Як відновити документи про приватизацію квартири - • Втрачені документи | Я...
#nakaz #нерухомість #довіреність
Не забудьте підписатися на канал і поставити пальчик вгору 👍
☎ Записатися на консультацію - bit.ly/realestate-nakaz-ua
💻 Наш TH-cam-канал з сімейного права - www.youtube.com/@nakaz.family
❗ Скачати безкоштовний чек-лист для перевірки ЖК самостійно - bit.ly/2NViaFQ
📌Ми в інстаграмі - instagram.com/nakaz.ua/
Сайт Гаазької конвенції з міжнародного приватного права - www.hcch.net/en/instruments/conventions/status-table/print/?cid=41
А варіант з дарчою.? Тема про не доручення а дарчої.Дарування із закордону наприклад батько( за кордоном Іспанія)своїй дочці яка в Україні?. Дякую
до кого звернеться в Ужгороді зареєструвати купівлю-продаж, дякую
Привет.як що документально ділянка під забудову,та є дозвіл на забудову,та вже стоїть коробка дома але він не здан та сроки здачі пройшли,як можливо цю ділянку переоформити ?
Дуже пізнавальний відосік. Дякую
А якщо прописана дитина , я так розумію нічого не вийде? Чи все ж таки є варіанти ?Дякую за відповідь!
Вітаю! Якщо зробити довіреність на нерухомість, то який в неї буде термін дії?
Чи являється 1/3 частина в Приватизаційному майновому Сертифікаті на квартиру -нерухомістю, яку можна Дарувати?
Ми зробили довіреність на українській, зробили апостиль в суді. Чи потрібно перекладати на українську мову печатку апостилю і текст ,що підпис перевірено? Адже це тест на іншій мові, в нашому випадку - французька.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, а если мы вместе с мужем находимся в Польше и документы у нас при себе на дом в Украине. То как может муж здесь в Польше оформить дарственную на свою половину дома на меня, свою жену? И не станет ли преградой тот момент, что в доме прописан сын 17 лет?
Подскажите пожалуйста. А если и я и супруга находимся в польше. И я хочу свою квартиру подарить жене. Что бы она ехала на Украину я тоже не хочу. То тогда надо делать две доверенности на двух человек. И я так понимаю , желательно на юристов т.к от и и так этим будут заниматься?
Дякую за інформацію, підкажіть будь ласка, як можна виписати дітей і приписати по іншому адресу, якщо я за кордоном з дітьми. Дякую.
Через Дію, якщо вона підтягує реєстрацію дітей
затвердження підпису у місцевих закордонних нотаріусів здійснюється за закордонним паспортом, внутрішнім українським , чи українським податковим номером ?
Закордонним паспортом
Ви працюєте тількі по Київу чи також в інших містах?
більшість питань зараз можна вирішувати дистанційно. Тому працюємо по всій Україні. Якщо ж мова йде про виїзд на угоду в інше місто - то це буде економічно не вигідно для клієнта.
Чи обовязково в тексті вказувати місце реєстрації та номер закордонного паспорта особи, яка оформлює довіреність?
Да. Мы так делали в Брюсселе. Укр паспорт (пластик) просрочен.
Добрий день , не підскажете , якщо машину треба переоформити то дії ті самі ?
Схоже. Але хіба не простіше через Дію продати, взагалі ніяких проблем.
А як вступити в спадщину якщо я в Польщі?
Дуже дякую за чіткі рекомендації. Чи можете допомогти знайти такого районного нотаріуса в м. Тернопіль, який не візьме до уваги виписку дітей у разі перепису майна з чоловіка на дружину? Бо того, що знайшла я таки потребує виписки дітей на іншу адресу, що зробити неможливо, бо всі живуть за кордоном і не мають ID карти.Дякую
Ми можемо поспілкуватися із нотаріусами, але ж ми не можемо їх примусити щось робити чи ні. Не можу вам сказати, чи вдасться знайти такого нотаріуса.
Підскажіть будь-ласка чи потрібно після того як іноземний нотаріус засвідчив підпис та зробили апостиль засвідчувати цю довіреність у українського нотаріуса?
Ну вам же перевод делают в Украине и переводчик несёт для заверения к нотариусу. Вот нотариус и вносит в реестр.
В довіреності за кордоном вказується укр. чи закордон.паспорт, щоб підтвердити особу.
В мене нотаріус брав закордонний
❤❤❤Як з Вами звязатись
Якщо квартира знаходиться на стадії будівництва, а договір складений на чоловіка , права власності ще немає чи можна зробити переуступку на дружину ?
Можна і в деяких забудовників знижка якщо на рідних робити переуступку
Якщо чоловік є власник одної квартири, однокімнатної, і там ніхто не прописаний, і він є за кордоном, його мама теж разом з ним, наприклад в Польщі, і він хоче переписати на свою маму квартиру (най ліпший варіант так розумію то Подарунок ?) то чоловік може зробити на маму доручення за кордоном щоб вона поїхала до України, пішла до нотаріуса і сама на себе (на підставі доручення) переписала квартиру, чи все таки мусить бути третя особа на яку має бути доручення.
І ще скажіть будь ласка чи потрібна оцінка квартири, бо один нотаріус у Львові зказав що потрібна оцінка.
Дякую.
Конечно нужен третий человек.
Сын делает доверенность на сестру, куму ...тещу, и потом его мама и представитель сына идут вместе к нотариусу. Кто то же должен поставить подпись от имени сына. А не мама сама щ собой помешала все дела😅
Оценке имущества обязательно нужна при любой схеме. Делается за пол часа онлайн у любого оценщика.
Стоимость 1000-2000 грн
Третий человек обязательно, узнавали у нотариуса
Підскажітья будьласка, я не розумію. Зараз тема переоформлення на дружину дуже популярна. Але якщо у чоловіка виникає борг, наприклад він за кордоном і не платить штрафи, і в нього немає майна, все на дружині. То чи не заберуть той же автомобіль у дружини, бо це ж спільно нажите майно? Хіба цей варіант допоможе врятувати в такому випадку майно?
Тільки розлучення....
так тому ж і дарують майно дружині. Щоб не було спільно нажитого, а було лише майно дружини.
Скажіть будь ласка, якщо будинок на стадії будівництва і ще нема права власності, а тільки будівельний паспорт на чоловіка, то що з цим робити
В мене така ситуація була! Вводив в експлуатацію, по факту в будинку вікна двері ну і дах! Це коштувало 8000 тис.грн, потім коли мав документи ці зробив, поштову адресу в Цнап, там же подав заяву на оформлення прав власності, 10 днів! Після цього закордоном видав довіреність, на договір Дарування, +-100$, вдома вже нотаріус, ще вимагав кілька довідок, вийшло 16 тис грн.
А просто дарувати земельну ділянку не можна?
@@user-sq3hu5ve5g звісно що можна
Доброго дня. А де ссилку на екранi про вiдкритi реестри на окупованiй терiторii?
про цю тему в іншому відео розповідали th-cam.com/video/uwqyJjKTAWU/w-d-xo.html
Якщо в дкументі куплі на будинок, власник дружина,то це вважається що у чоловіка є нерухоме майно?
Да
Если дом приобретался в зарегистрированном браке, то это общее имущество супругов, независимо от того, на кого оформлен
Вибачте, я тупий, підкажіть.
Йду до польського нотаріуса, кажу що треба зробити довіреність на сестру, які документи потрібні, мій закордонний паспорт, а які дані сестри потрібні, ім'я та прізвище і все?
Потім цей документ висилаю в Україну, там сестра йде перекладати цю довіреність, де саме це роблять?
Після цього сестра і той кому буду дарувати йдуть до нотаріуса і оформлюють дововір дарування? Так? Поправте що не так
Спочатку нехай сестра піде до нотаріуса в Україні, безпосередньо в якого буде оформлюватися договір дарування, і запитає деталі в самого нотаріуса. Нотаріус все роз'яснить.
В тому числі нотаріус дасть текст довіреності, оскільки польский нотаріус не знає нюансів, як правильно прописати текст, і якщо щось буде упущено, тоді довіреність не приймуть в Україні.
Даний текст довіренності перекладаєте на польську і даєте польському нотаріусу, або даєте укр.варіант і полський нотаріус засвідчує довіреність на українській (як зазначено у відео).
В Україні перекласти документ можна в бюро перекладів. Лише дізнатися (в нотаріуса що посвідчуватиме договір дарування) - переклад має бути звичайний чи нотаріально посвідчений.
Потім дарувальник (сестра від вас) і обдаровувана особа йдуть до нотаріуса з усіма необхідними документами, про які зазначив нотаріус.
@@alonakubishyna6697 дякую за інформацію:) Стосовно того що польский нотаріус буде завіряти український текст то в інтернеті багато є відгуків, що це ризиковано і краще так не робити, бо можуть бути потім проблеми.
@@ShockArmor стосовно завірення іноземними нотаріусами українського тексту довіреності - на 100% згодна, що це ризик. Багато нотаріусів не приймуть таке.
Але, знову ж, дуже бажано дізнаватися в конкретного нотаріуса, де планується оформлюватися договір дарування нерухомості.
Доброго дня. Мій чоловік хворіє, на даний час знаходиться на окупованій території, я (дружина) в Україні. Хочемо подарувати квартиру яка знаходиться в Україні нашій доньці. Чи обов'язково потрібна згода чоловіка на дарування? І як потрібно поступити в даному випадку. Дякую.
Могу ответить: если вы состоите в зарегистрированном браке, и квартира приобреталась в браке, то письменное согласие мужа на отчуждение имущества обязательно, так как это ваше общее имущество супругов.
Способ передачи документа -согласия мужа следует согласовать с нотариусом по месту нахождения квартиры. Скорее всего, придётся использовать электронную подпись мужа на е-мейл нотариуса.
@@larisakostrubina6539 спасибо большое за ответ.
Добрий день. Чи можна зразу зробити договір дарування всієї нерухомості українською на дружину і завіріти його в польського нотаріуса, тобто завірити мій підпис на договорі? А потім дружина приїде в Україну і завірить в українського нотаріуса сам договір дарування.
Нет конечно. Все сделки проводит ТольКО украинский нотариус. 😅
Хіба видаєте довіреність на третю особу з апостилем, а повірена особа вчиняє нотаріальні дії від Вашого імені в Україні
@@serhiitkach5779 а апостиль де ставити, в Польші наприклад? Чи як
Хто підкаже контакти укр.нотаріуса в Барселоні?
Апостіль між канадою і украіною не потрібен. Виправте мене будь ласка якщо я помиляюсь.
Дякую за розʼяснення ❤
Доброго дня.Переоформлення майна можна здійснювати тільки в нотаріуса по місцю приписки чи у будь якого нотаріуса в Україні
Тому що ми звернулись по місцю приписки і нам нотаріус сказав що тільки довіреність із консульства потрібно інше не проходить
Можливо щось по радите в даній ситуації?
Угоди з нерухомістю укладаються або за місцем знаходження майна, або за місцем реєстрації однієї із сторін договору.
Рекомендую знайти більш кваліфікованого нотаріуса:)
Засвідчувати довіреність можна або в консульстві, або в місцевого нотаріуса за кордоном. Можна вашому нотаріусу показати ось цей лист Нотаріальної палати npu.ua/wp-content/uploads/2022/09/indov.pdf
Привет,как с вами связаться
Добрий день!
Зв'язатися з нами можна за посиланням - bit.ly/realestate-nakaz-ua
або написавши нам в телеграм - t.me/nakaz_bot
Як з вами зв'язатися?
Добрий день!
Зв'язатися з нами можна за посиланням - bit.ly/realestate-nakaz-ua
або написавши нам в телеграм - t.me/nakaz_bot
Якщо квартира купувалась у шлюбі але вся частка записана на чоловіка, як чоловік може оформити договір дарування на дружину?
Адже дружина по закону моє долю в кв, але її доля не відома.
Тоді чоловік повинен скласти довіреність на третю особу, де має бути вказано, що він дарує частку квартири набутої у спільній власності подружжя
@@serhiitkach5779 згод з вами , але частка ця не відома, і коли оформлюється довіреність має бути вписано в ній що чоловік власник такої-то частки дарує її дружині. Як опреділити цю частку.
Некоректно викладено питання: "вся частка" записана на чоловiка . Ви мали на увазi "вся квартира ",? Частка або доля, - це частина вiд цiлого.
Вiдповiдно до закону, майно подружжя належить iм у рiвних частках, якщо немае спору, тобто, по 1/2
з довіреностями більш-менш зрозуміло. У квартирі прописан один. Підкажіть, пліз, чи можна виписатися, якщо перебуваєш за кордоном і військовозобов'язаний? Дякую.
Да можно попробовать выписать Вас с текущего места проживания.
А каким образом можно попробовать? Ваш вариант, плиз, пошагово?@@user-dl2tl4vc3x
Дополню.. выписать и прописать детей через дию в Харькове не получится. И квартиры откуда-куда выписывают-прописывают должны быть в эл реестре.
Делаю все доверенности в Германии на немецком языке , в Украине переводят , найти «украинского нотариуса» в Германии, кто проживает в маленьком городе это квест.
Услуги нотариуса - 25.00 евро , апостиль - 25.00 евро , отправляю обычно deutsche post , письма идут очень долго практически 1 мес.
В польщі так не візьмуть.Треба буде переклад довіреності
як вам написати? Бот не відповідає
Очевидно через велике навантаження були технічні проблеми, вже все ок tele.click/nakaz_bot
Також є номери офісу
(044) 360 16 48
(063) 235-08-72
Тільки не апОстиль, а апостИль. Треба правильно робити наголос у цьому слові.
Посольство не заверяет доверенности! Пора бы знать! Консульство и консул занимаются делами граждан. А посольство и посол делами страны на государственном уровне.
Гарний виріз закрили , а жаль, є що скоювати і є що показати глядачам)))
Не знаю що з вами, але точно біда
@@Askiy6 чому? Гарна дівчина!!! Я нічого образливого не написав. Пощастило чоловікові))) лайк за відео)))
@@user-uk3jv1oq4j хвора людина сама собі діагноз не зможе поставити.
Збочинець.. мамкiн😅😅😅
@@fontanrusso7441 дякувати не мені , а ведучій)))
люди тікають від влади, від цієї мафія як можуть. Наступним кроком буде фіктивне розлучення. Якщо вже в жінок виманають документи чоловіка.
Не можна, консульські установи не приймають такі заявки😂
Я скажу вам по секрету,люди убегают не только от власти,но и от так называемых побратимів. Раньше это называли ЧЧВ, нет не какой солидарности, да не спорю мир не без хороших людей,но то что творят эти зондер команды..... Чем они отличаются от оккупантов? Убивать человека за то что он не хочет умереть, убивать.А мы ещё про Россию что то там говорили ,скоро люди будут просить чтобы их от ze власти освободили и от зондер отрядов.За всеми этими уродами прийдёт расплата на все 200 ...... И в глазах ихних промелькнет ихняя совесть но это будет уже тьма.....
Думаю буде варіант чаушеску 2.0
@@serhiitkach5779 через Дію. Мені потрібний був фіктивний шлюб , то через дію можна зробити, але ви маєте ( чол) стати на облік ЦВК.
Женщинам возможно и можно что то переоформить , а вот мужчинам призывного возраста без военных документов нереально продать или переоформить недвижимость.
Пальчик поставили и подписались на канал
Ну и зря
Зробили довіреність укр.мовою в Польщі...Обійшли 5 нотаріусів,ні один не погодився завірити лише підпис!😢
В Польщі боягузи навіть нотаріуси
Номер телефону
Добрий день. (044) 360 16 48, (063) 235-08-72
Або напишіть нам в телеграм tele.click/nakaz_bot
Polskij notarius Ne poświadczy pidpys jakszczo win Ne znaje pro szczo goworytsia w dokumento. Mała takyj wypadek!
Це все роблять у консульствах ЄС
Все на жён оформляете 😂😂😂 После войны в Украине будут самые богатые невесты
Неправда , например в Болгарии нотариус местный по закону не может заверить не только доверенность но и любую бумагу на украинском языке(например заявление в украинский суд ). Заверяют только на болгарском и потом нужно делать апостиль на эту бумажку, как раз занимаюсь этой хернёй.😂
Я завіряв в іншій європейській країні, то нотаріус завіряє підпис на довіреності на укр. мові, а от на довіреність на дарування нерухомого майна я робив переклад відразу на двох мовах, вдома саме завірення ноатіуса закордонного треба перекладати!
На дружину? Краще на маму, дружина може стати дружиною іншого....
Жена фиг позволит переоформить нажитое в браке, если у нее есть мозги
Ви теж можете стати чоловіком іншої, то дпужина мала все на себе оформити по вашій логіці
Як подарувати нерухомість яка в Україні якщо я і жінка якій хочу подарувати знаходимося за кордоном
А если ребенок прописан в украинской квартире но сам он находится на ПМЖ в Польше и имеет гражданство Польши соответственно прописан тоже в Польше как можно тогда поступить чтобы продать квартиру. И второе я и жена проживаем в Польше как мне переписать украинскую квартиру на неё,она просто в ней прописана я владелец
У меня была ситуация. Продавец жил в Польше, продавал жилье через маму. На просмотре сказали сразу, берём задаток 500$ чтоб сделать доверенность на маму, и чтоб она "подарила" мне жилье. Но 7 нотариусов!!! 7, это не 1-2 отказались брать. Так как у него была выписанная доверенность на укр. Языке, и польский нотариус заверил лишь подпись продавца.
Все нотариусы, сказали, что это липа, и что меня в будущем кинут. Но нотариус которого предлагали мне продавцы, согласилась это провернуть. ...я но я не решился брать. Так как мне сказали, что нотариус лишь заверил подпись, и что в суде, это очень ничего в сухом остатке. И можно это все с лёгкостью откатать.
К слову, недвижимость уже два года стоит , и никто ее не покупает....по ходу, они с задатками просто схему крутят и зарабатывают с каждого л0ха по 500$
Бачу що ця адвокат нажаль дає вибачте, абсолютно безграмотні поради, бо не розуміє взагалі що таке нотаріальний акт !!! Ніколи не несіть до натаріуса свій текст на укр.мові, щоб він завірив Ваш підпис під ним. Жоден нотаріус в Україні не вчине за такою "бумажкою" жодну нотаріальну дію, бо іноз.нотаріус не засівдчив зміст (текст) довіреності.👎👎👎
Як з вами зв'язатися?
Добрий день!
Зв'язатися з нами можна за посиланням - bit.ly/realestate-nakaz-ua
або написавши нам в телеграм - t.me/nakaz_bot