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- เผยแพร่เมื่อ 20 ส.ค. 2024
- 澳門民生區冷清，中小企吊命，政府呼籲業主不要大幅加租。賀一誠昨日回應民生區商舖經營艱難時談到，經濟復甦後，不少商舖面臨加租壓力，“租金全部跳得很厲害”，但不少企業本已吊鹽水，租金再升，“根本就係逼佢（企業）停業”，這情況佔了很多部分。需要社會共同面對，希望澳人多留澳消費，“澳門人留返一餐在澳門食”，又呼籲業主加租不要大幅加租，支持本地商戶。然而，特區政府卻把A區3千經屋售價大幅調升，粗略估算政府至少賺12億以上，還有商舖、公共空間未計，政府藉經屋賺錢，這樣合理嗎？經屋計價機制又有什麼問題呢？
政府根本唔應該將經屋定為賺錢既項目，你已經限制咗自由買賣，就唔應該按宜家出面私樓均價嚟嚟估值，經屋目的系令人可以上到樓，而唔系定價過高，搞到原本有希望買得起宜家都變到買唔起樓
幾十個議員 集體失憶 冇一個問元宇宙！係咪收到通知 唔俾問呀？
全部自己友，問嘅嘢一早夾好曬嫁啦
？？
通街都系勞工仲邊有幾多澳門人啊…！比班商家佬議員玩死澳門就真…！😢
重點不是勞工而是外判公司😢😢😢
商人從政～就會把正府也當成商業在經營！這是最差的！😔😡😤
支持甄生，多保重身體！
咪完啦,你經屋明明永遠姓經然後用市價減成本價說是優惠(補貼)給(施捨)市民??
用市民錢(納稅人)起的東西反過來賺市民差價?你這市民公僕真的太會穿櫃桶了吧w
很有道理。非常支持
❤o
支持阿爺入澳整治
阿爺入澳唔係整治
係直接併入中國
可能叫做廣東省澳門市XD
新街坊都係澳門人D钱起嘅，未又係以市价卖番俾澳門人，根本冇觧決过澳門人的住屋问题
定價用市場價已經好明顯為左托市啦 經屋都要睇市價就已經唔係為幫市民 睇下生育率幾咁低就知澳門比E班野搞無得救
甄air多啲拍片看，安撫民心
經屋是用公帑補貼，市民不能用經屋謀利........嗯.....咁咩叫福利?...咁D公職咁高人工又系咩?!?!?!?都系出公帑.....
新街坊都係澳門人D钱起嘅，未又係以市价卖番俾澳門人，根本冇觧決过澳門人的住屋问题 22:01
對政府已經死心到不能再死。點解外勞問題年年講都唔處理? 反而加大人材引入的名額? 雖知道"人材"係可以用錢買證。
而撤辣政府就動用緊急程序去送立法會? 個政府做緊乜撚野到底
人哋香港鋪租最少都十萬八萬甚至幾十萬做唔掂情有可原，好多做本地人生意嘅店鋪已經搬上工廈，一樣排曬隊‼️‼️‼️
澳門啲舖租都係一萬幾千，民生區點貴都係兩萬幾左右，做唔掂完全唔關租金事，冇人消費0租金都冇用，不如話本地人失業和低薪為了慳一百幾十要節約同北上消費，部分店家叫本地人消費又唔請本地人，點解唔叫外勞消費⁉️⁉️⁉️
說到了重点
邊度有一萬幾千既鋪，茶餐廳鋪最少都5/6萬以上，大d 要十萬添
@@wigil ：我講緊最少要一萬幾鋪租，黑沙環、筷子基、永樂附近大把萬幾蚊租金，貼埋招租廣告寫埋金額。
這屆商人政府對底層人民確實不友善。2019以前的經屋賣了後，沒有補貼給政府，讓他們一夜暴富，確實不合理。現在，政府的政策走向了另一個極端，大幅度地提高經屋售價，又永久姓經，讓底層人民永世不得翻身。既然永遠姓經，就應該降低售價，最多補上2013年的到現在通脹的價格
賣出去咪幾百萬，之後還要租樓或買私樓，點黎暴富呀
邊個話唔洗補返比政府 , 只係補小D
官可以放火百姓不可點燈明未
民生區冷清? 昨日行過金海沙/建華一帶, 至少見有兩間餐廳新開, 裝修仲幾靚, 再行去廣福祥保利達海上居海名居果帶, 雖然無人頭湧湧, 但點都叫人來人往囉!
真係失哂信心 正苦班人 個個都有物業 點會明白
請問以往澳門經屋定價是由誰定！澳門立法會是用來做什麼的？為什麼A區定價由特首定價，為什麼有土地溢價金呢？
仲話支持生仔，生毛，我三十幾歲。抽到19年經屋，而家一成經屋錢都攞唔出😢
学下新加坡的房屋政策，遗憾此地是个贪官当道的地方。
有d錯左😅😅
1特首講當年，起碼20年前樓價升得太高，正確是（鋪位）升得誇張，幾十萬月租，一低迷必出問題。
點解現在才發現鋪位升得太過份？
2樓價，中立講尼24年，澳門都有受惠，但18年開始出辣椒，由其800萬以上，的確冇乜升。以澳門強勁經濟底氣，相比香港，深圳，廣州。升幅都要低很多。只及香港35％
20多年世界通漲嚴重，唔可能唔升，以澳門實力，相比樓價算理性，，唔係近大陸，好可能比香港升得重勁😅
真係笑左，政府成日話經屋政府要賺返
聽完你咁講,下届立法會選舉一定不投傳新,一定不投林雨滔.
由明轉為暗
有非犀利公共空間，政府辦公樓丶學校丶衛生市政設施都需要錢，差額低銷無幾啦！
難怪出生率咁細了，如果2公婆岩岩結婚👰♀️、又發現有左小朋友既、其中一個無野做物67囉
定到下限19000咁高、叫d岩岩出來社會戈d點算先？
特首你岩岩唔係話知道咩？你知道個p，知道就唔會定個下限咁高了
要求特首公開條數點計出來既，公平、公證⚖️、公開、透明度。
可能有d人會話唔關我事，如果仔女10、20年後申請就唔會咁講囉。
所以19000也是社屋上限，條數已公布左出左來，經屋收入下限*30%供20年。
連政府都唔理我地民生
唯有多d出大6消費
慳得一蚊得一蚊
係要好似d勞工咁，係澳門搵既出大陸洗🤣🤣
我都係呢兩年去大陸消費！澳門貨物日日升價！😢
早的派錢，吊住鹽水先啦！
400億元宇宙呢？唔洗交代？私人公司定家族產業？澳門政府回應下
搵錢項目都講到補貼咁 政府真叻
現在大前提政府只想救中小企及引入專才（講到澳門出品的學生不值不提）😢
認同。成日都話引入人材，你唔培訓會有？澳門人冇人材？澳門人你唔培訓？本地人代遇真系好差，外地人先系真澳門人
但真心講句 我讀大學時好多都只為求合格畢業 求求其其。澳門本地讀得書果d真係好多已經搵到工 有d都高人工 而為合格求求其其果堆就係到等運到 讀大學時係英文教學 但佢地到依加英文interview都唔掂😢 有可能係因為之前經濟好時個個可以簡工 搞到佢到覺得畢左業實有工開
關咩事，其實就係所有商家佬都只想便價請外勞，請本地佢地覺得貴，請個內地專材可以繼續用外勞價請人，本地人薪金低，吾敢消費，個個消費降級，返內地消費，甘市場生意咪繼續差，繼續壓價請人，惡性循環
我相信因果循環嘅
市場需求買賣自由貴可以唔買一如食市面垃圾桶美食有時間就到青茂或地下商場食街！
我真心想知道價錢大約係幾多會合理d？因為我想草定錢 （初出社會）
混淆機會成本和會計成本
不是加的問題而是質量越來越差偷工減料明目張膽
👍👍👍
現在屋比50年前還差
人工甘低，個個消費降級邊個肯消費
起3000個單位先30幾億
元宇宙用400億！？？！？！？！？！？！？
都是商家作业
2人家團能抽t1，等於1人家團永遠都系陪跑，我揾唔到人結婚就無資格上車了嗎？
講咁多應該上訪去信主席到才是吧😅
商政合一，外勞問題唔理，小市民失業還需捱貴價經屋！
天理何在
咁既价錢，典解吾反珠海買？又冇升值价值。😂
😂😂😂收入翻番去以前，個以前係幾耐的以前？90年代啊？😂😂😂😂
應該要劳工交税，澳門人都要纳税啦
呢個賀一誠講野.陰陽怪氣.心中有鬼.
低聲音 😅😅😅😅
收音弱！
呢個政府簡直和咱們國內的政黨唱反調, 只怕澳獨由他們起, 就像大英X國之前一樣, 佔領黑沙環可能始源,行申支持國安法
的確反映左問題，不過多數無人處理，要貧苦百姓生活百上加斤，何必呢。不過你影片收音唔太好，開到盡都聽得唔清楚
而且重點係依家D經屋既實用率點解低得咁緊要，7七都冇
7成
新移民快過本地人
全部都是租，澳門市民想租就租 不買賣
咁越來會越多人北上買樓，最少日後有保障先因為唔係姓經、就賣反出去唔洗蝕咁多
加上一小時生活圈嗎，來回🔁都係平均30分鐘。價錢差唔多、人地大一倍有多喎，又唔洗政府面色、幾個月走上來一次。
人地有d仲要包埋精裝喎，160w-200w會所咩野都齊。政府個A區、無反5-10年都不成氣後，有眼睇石排灣就知、晚上🌃8點成個死城咁！
石排灣經屋好多係掉空無人住。社屋先有人住
@@KEVINHO9033 係講一開始呀😂，戈邊1棟經2棟社。
而家係講發展🤣🤣
30分鐘😂😂😂😂😂
同重有其他問題，你去住下就明😅
同圍繞澳門點止200萬？
石排灣係最近賭城搵食，周圍配套正到爆，都可以講到死城？👍👍👍👍
@@rmb943 我上星期先睇完樓反來，前後30幾分鐘囉
！
石排灣成到爆🤣🤣笑左、你試吓10年前住係全面就知囉。係而家好好多囉，晚上🌃9,10點買支啤酒、都要揸車🚗出市區
@@rmb943 睇d又唔睇d😂😂
澳門政府都on9，依家澳門除咗賭業可以維持，其他行業都低迷，無生意租金幾低都無人租。
疫情期間理由派錢民生區嘅中小企佢哋又搵到錢又有錢派你點樣做特首啊？何厚鏵時期做得好公平或者你學吓人啦如果何厚鏵肯再做特首就好啦
之後永遠姓經果D樓咁貴先好笑
支咪唔掂，收音好差😅
咁又吾可以只計建築成本，成本上塊地都要計錢的。理性思考
公用地要私樓業主比錢係咩logic
@@totoloot 經屋永遠性經，已經不是私樓了，也不能在私人巿場上買賣。
@@MrKiddpt94 私人物業唔叫私樓咁叫咩 仲有 公用地關私人業主咩事 又唔係大廈小區 條數點解計埋入業主度
双重標準？正苦學足晒，一邊幫建築商提價，一邊不建公屋、經屋……呀爺快D做野，在琴琴當地起個監獄，咁先裝得晒貪官呀……
仲浪費錢起監獄？直接用圍繩圍個圈，俾市民現在睇佢地打靶仲過癮😂
特衰正苦
其實2019年個批計又唔入姓經，就算有禁售期將來都係會有上漲空間，再者經屋本來就唔應該起1房，申請者將來有小孩點攪呢？基本上就應該係2房為主，3房為副，至於183日個罸款睇下石排灣申請成功個批，有幾多係入面住？根據之前經屋法計分又幾多本地人申請成功，大部分都係新移民拖家帶口申請成功，俾市民個觀感好難唔妖魔左wo , 如果2019年個批下調售價，但又唔姓經同2021，2023個批比較又公平
咩？再者如果唔做返咁上下定價私人市場平衡到？
你要新經屋法同舊經屋法既樓一樣價咁又好公平? 仲有19年個D賣樓要補返6成幾比政府 你計下數要升幾多先回到本 21 23個D有政府包底 好話唔好聽唔想要可以比返政府 19年個D唔得 仲要E+樓市已經明顯見頂 出生率下每年下降 經濟又開始差 你睇咩數據得出結論係樓市仲會向上? 私樓自住既 只可以講入錯市 怪得邊個 大陸 香港都跌緊 就算無經屋個市一樣會跌
阿特首你係吾係扮天真！就算澳門人多D在澳門消費，D業主咪加租囉！所有最終要立法對付地產霸權
好心你地啦，乖乖地做樓奴吾好咩？下下督爆曬！一陣又肯定搬埋李超人7折賣樓出黎架啦！
經屋上升私屋都可以上升
其實D經屋都係貴，姓吾姓經無所謂！
唔好咁民粹，一味罵，專業少少，罵完比d建議黎。經屋唔姓經，土地又唔夠，個個有理無理都申請當投資，起幾多都唔夠… 😢
政府大把地在養蚊
唔計以前個D地 淨係新城ABCD都夠曬用啦 邊個同你講唔夠地 建議有呀 起多D做社屋 你話唔話到事?
大话怕计数，一计就穿崩
禍根是業主，香港政府都仿效
呢個賀一誠真係on9
人地眼中只有擦鞋，除左淨講橫琴同PRC 至係人外都無其它嗱
彭督幾十年前講既野全部發生係澳門身上
原來起經屋咁好賺，不如我地都夾份起啦！你主力攪，五年後比兩億我得啦！你作為一個傳媒人，講埋啲咁不負責任既說話！雖然A區攪到篤屎咁，不過你都唔好講到咁離地
你收音好差
带队游下行，示威下吧
正一北街
中小企：特區政府乜都做唔到，只有中小企尼樣做到，中有中企．小有小企，唔使做企曬係度。
你講人話
嫌貴咪唔好買囉，有冇諗過一下子推出咁多經屋本身已經嚴重影響到私樓市場價格？？近期入左手的小業主個感受又邊個去顧及？經屋大量出現令到市場供求出現唔平衡，以前都係一個一個項目咁出唔會太大影響，你睇睇依家A區幾多棟？仲有澳日旁邊戈幾棟？講多次，嫌貴唔好買囉，嫌三嫌四，送俾你好唔好？唔係幫正苦講野，但經屋依個話題真係要分開黎討論
買私樓D人係計自已的承受力，同經屋定價無关係
阿爺話樓係用黎住 你拎黎炒 跌價怪得邊個 仲有 樓價跌係必然既 你睇下周邊既城市邊度唔係跌 就算唔起經屋D樓一樣跌 接受唔到就賣左佢
@@totoloot 咁我拎黎自住都唔會想自己層樓係咁跌？邊個話一定係炒？
@@totoloot 起經屋冇問題啊，但建議班人咪嫌三嫌四，嫌貴就咪撚買，買平野咁多要求，同埋起左經屋絕對會影響到樓價，最近行情跌係必然冇錯，但一下子推咁多經屋只會跌得更勁，需求嚴重失衡，阿爺好顯然係特撚登
@@S88001j 你睇返澳門樓數同家庭數先 如果有空置稅一早跌左 未跌只係時間未到 同埋阿爺都講左幾年 澳門先開始跌 咁你都仲未醒水怪得邊個 經屋已經停左 咁多新填海區都無得起仲唔夠? 退左一萬步啦 你話人嫌貴唔好買 咁你接受唔到私樓跌價咪賣左佢 一樣道理
去正總門口同佢講啦唔係嘅話佢哋永遠聽唔到啊，冇得起觀音像咪要喺其他地方加價囉😢
班杏加橙蛇鼠一鍋
無人講我都要講 條片好 那 細聲 但內容好多乾貨 正
新街坊都係澳門人D钱起嘅，未又係以市价卖番俾澳門人，根本冇觧決过澳門人的住屋问题
等經屋.你不如等3幾年D私人樓會跌到🉐️番三分一！到時私人樓重平過現在的經屋！租住幾年啦！一定有運行
多謝你的發言和分析😢
星加坡做得最好給人民服務
政苦呢D咪叫神又係佢鬼又係佢
關於你講補貼，假設我老友30年前用1萬買左個單位，今時今日用1萬賣比我，但要自住，唔住就要一萬賣返比佢，如果間房放租可以每月收租1萬，我同我老友講你都無出錢，所以你唔算幫我。我老友：......
九唔搭八😓你啲人要炒樓高價入貨而家就要市民一齊承擔？你炒樓賺嘅錢係入邊個個袋呀？😡
沒有解釋為什麼按收入定價不合理，為什麼不能是經屋價格太低不合理現在改正回來？影片的最後釆訪中表示也自己不知道什麼價錢合理😅，但就是覺得比之前的人出多左七成錢不合理。 😅😅
澳門人求仁得仁，昨日的恩，今天的果。可喜可賀！😊
政府又話支持中小企就算支持几多都冇用因大。人去消费迟早D支持金額都会玩完，只要有人去消费中小企才有生存空間，不用政府去支持啦
知租金貴，政府唔搞租金管制，笑死😂
商家老同你算死草 我都話佢係想賺埋你哥份 呢个就佢攪出來社會