Где в Волгограде жить хорошо: Советский район

Советский район: большой район на берегу Волги, но жилья на этом берегу нет, кроме Тулака. Обширные новостройки в полях и интенсивная точечная застройка вперемешку с ветхим хламом.
*****
Я - Герман Кутыгин, специалист по недвижимости в Волгограде.
Есть вопросы по продаже недвижимости - окажу бесплатную консультацию.
Работаю с недвижимостью более 15 лет и ориентируюсь в ней как "рыба в воде".
Соблюдаю стандарты Волгоградской и Российской Гильдий Риэлторов. Чту кодекс и правила риэлторской деятельности.
- Покупаете квартиру, дом или участок?
Со мной Вы купите дешевле. Выгоднее. И безопаснее!
- Оформляете документы на недвижимость?
Я помогу, сэкономлю Вам время и поберегу нервы.
Продаете квартиру, дом или участок?
Я продам дороже. И быстрее.
Требуется помощь профессионала - обращайтесь - я вас не подведу.
- Звоните мне: [phone]
- Обращайтесь по Viber, WhatsApp, Telegram: [phone]
- Пишите на email: [e-mail]
- Приходите ко мне в офис: Волгоград, улица Мира, 19, офис 19
- Заходите на сайт: agent34.ru/
************************************************
Хотите узнать обо мне больше:
- Обращайтесь в ВКонтакте: german.kutygin
- Посмотрите на видео-отзывы от клиентов: clck.ru/DyLgQ
- Взгляните на примеры видео рекламы недвижимости: clck.ru/DyLdh

[@user-qn2id4iu1d]

Вот то,что вы говорите,вы серьёзно 😂???😂😂😂 Прям "Рай"

[@user-sb6rx2bu4b]

Здравствуйте, Герман! Что можете сказать о ЖК «Университетский», застройщик Синара?

[@gerkut]

Здравствуйте! Нам этот застройщик нравится качеством строительства и современным стилем. Двое наших клиентов за последний месяц уже купили две квартиры у Синары. Давайте мы более подробно Вам расскажем о преимуществах и недостатках всех застройщиков г.Волгограда и тех новостройках, которые они строят. Это бесплатно. Позвоните или напишите нам в WhatsApp по номеру [phone].

[@3apy6aka63]

Приветствую! Подскажите пожалуйста исходя из вашего опыта, рассматриваю переезд из Сибири, в поисках тишины)))) В каком районе лучше смотреть дом (в черте города +-90кв.,ижс) и примерно на какую сумму стоит рассчитывать, так чтоб он точно не попал под снос и бала нормальная инфраструктура?

[@gerkut]

Доброго! В Волгограде гигантский частный сектор в городской черте. Мне по душе Дзержинский, Ворошиловский и Советский районы - они поближе к центру и дороги до центра лучше. Сейчас подбираем для клиента, который переезжает из Сахалина дом до 100 кв.м с бюджетом до 5,5 млн. Нашли несколько вариантов свежих домов за 5,5-6 млн. Дома, которые из СССР будут стоить от 3,5-4,5 млн.

[@3apy6aka63]

@@gerkut большое спасибо за ответы, еще и так развернуто, я думал на авто прикол что дома по 5-6 кк стоят а оказывается правда.... не рассматривал данный город для переезда, выбрали Кореновск но тут случайно попал на одно из ваших старых видео и стало интересно, сейчас гуглю информацию про город )

[@dim2899]

Здравствуйте Герман. Подскажите, если приобретать жилье под сдачу, какие квартиры пользуются большим спросом и какая средняя цена за съема примерно и сама такая квартира к покупке сколько будет стоить приобрести

[@gerkut]

Самое выгодное - это студии или однушки. Лучше всего сдаются квартиры в центре или в новостройке. Новостройка не обязательно в центре: например, в Долине, которая на окраине спрос на аренду велик. Однушки в аренду от 15 до 30 тыс. Стоимость однушек - от 2,8-3 млн. с ремонтиком.

[@dim2899]

спасибо, буду думать теперь, прикидывать @@gerkut

[@user-gp4tc9wr2y]

Здравствуйте, в планах переезд в Волгоград. Посоветуйте районы, где можно преобрести квартиру в бюджете 8-9млн. У нас двое детей, хотелось найти район с хорошей школой?

[@gerkut]

Удобное место для современной семьи - 7 Ветров в Дзержинском районе. В вашем бюджете найдёте классическую трёшку и на первичке (без ремонта), и на вторичке с отделкой.

[@user-gp4tc9wr2y]

​@@gerkutспасибо большое

[@user-hv3iv4cm9p]

Я там жила , не долго,ужас там так всё прослушивается , слышно буквально всё, а дворы и всё вокруг облагороженно, но всё таки не на улице же жить,а квартиру я бы брать не посоветовала ,маломерки и слышится всё просто ужасно!!! И это правда!!!😮😅

[@gerkut]

Вы про Янтарный Город?

[@user-sc2bq4od9t]

Есть ещё хорошее место жк Янтарный город

[@gerkut]

Да, просторные улучшенки с шикарными видами. Только дюже их далеко расположили от цивилизации 😕

[@user-rd1eg6vq6s]

Согласен, отличное место, в блочных двух домах квартиры сейчас продаются - весьма тёплые, топят хорошо и сами дома тёплые, как в панельных с этим - не знаю, но слышимость там, конечно, как и всегда в панельных.