- 67
- 292 029
Герман Кутыгин, риелтор-эксперт
Russia
เข้าร่วมเมื่อ 15 ต.ค. 2014
Эксперт по недвижимости с безупречной репутацией.
1.Продам жилье в Волгограде на 5-10% дороже конкурентов благодаря умелой предпродажной подготовке. Продаю за 1-2 месяца, а иногда за 24 часа.
2.Сопровожу сделку и проверю недвижимость по 17 критериям: с 2008 года провел более 1000 сделок и ни одна не поставлена под сомнение.
3.Помогу выбрать и купить жилье.
3.Работаю прозрачно: вы получаете регулярные отчеты.
4.Одобрю ипотеку выгоднее на 0,5-0,7%.
5.Подстроюсь под Вас: работаю ежедневно с 9 до 21 часа. Думаю о Вас - круглосуточно.
Соблюдаю стандарты Волгоградской и Российской Гильдий Риэлторов. Чту кодекс и правила риэлторской деятельности.
Деятельность сертифицирована и застрахована на 10 млн рублей.
Обращайтесь, вы будете в восторге!
- Звоните: 8-800-100-88-08, +7(8442)29-70-80
- Обращайтесь по Viber, WhatsApp, Telegram: +7-904-431-91-11
- Пишите на email: 1@agent34.ru
- Приходите ко мне в офис: Волгоград, улица Мира, 19, офис 19
1.Продам жилье в Волгограде на 5-10% дороже конкурентов благодаря умелой предпродажной подготовке. Продаю за 1-2 месяца, а иногда за 24 часа.
2.Сопровожу сделку и проверю недвижимость по 17 критериям: с 2008 года провел более 1000 сделок и ни одна не поставлена под сомнение.
3.Помогу выбрать и купить жилье.
3.Работаю прозрачно: вы получаете регулярные отчеты.
4.Одобрю ипотеку выгоднее на 0,5-0,7%.
5.Подстроюсь под Вас: работаю ежедневно с 9 до 21 часа. Думаю о Вас - круглосуточно.
Соблюдаю стандарты Волгоградской и Российской Гильдий Риэлторов. Чту кодекс и правила риэлторской деятельности.
Деятельность сертифицирована и застрахована на 10 млн рублей.
Обращайтесь, вы будете в восторге!
- Звоните: 8-800-100-88-08, +7(8442)29-70-80
- Обращайтесь по Viber, WhatsApp, Telegram: +7-904-431-91-11
- Пишите на email: 1@agent34.ru
- Приходите ко мне в офис: Волгоград, улица Мира, 19, офис 19
Продаем дом 380 кв.м. в Дзержинском районе Волгограда
Мечтаете о собственном доме, где будет комфортно всей вашей семье?
У нас эксклюзивное предложение. Продается жилой дом с земельным участком в Дзержинском районе по ул. им. Павлика Морозова, дом 43.
Преимущества:
- Отличная локация: асфальтированные подъездные пути к дому.
- Кирпичный дом: надежность и долговечность, участок 9 соток.
- Коммуникации: центральная вода, свет, газ, центральная канализация.
- Веранда с панорамным остеклением: выход во двор к бассейну.
- Гараж: удобное место для вашего автомобиля.
- Мебель и техника: остаются при продаже, заезжайте и живите!
- Летняя кухня и погреб - дополнительные удобства для хранения и приготовления пищи.
- Дружелюбные соседи: комфортное и безопасное окружение.
- Бассейн - для вашего отдыха и релаксации.
Не упустите шанс приобрести этот замечательный дом для вашей семьи!
***
По вопросам приобретение дома обращайтесь в Агентство недвижимости Германа Кутыгина:
- Звоните +7-902-652-22-42 или 8(8442)29-70-80
- Обращайтесь по Viber, WhatsApp, Telegram: 7-902-652-22-42
- Пишите на email: 1@agent34.ru
У нас эксклюзивное предложение. Продается жилой дом с земельным участком в Дзержинском районе по ул. им. Павлика Морозова, дом 43.
Преимущества:
- Отличная локация: асфальтированные подъездные пути к дому.
- Кирпичный дом: надежность и долговечность, участок 9 соток.
- Коммуникации: центральная вода, свет, газ, центральная канализация.
- Веранда с панорамным остеклением: выход во двор к бассейну.
- Гараж: удобное место для вашего автомобиля.
- Мебель и техника: остаются при продаже, заезжайте и живите!
- Летняя кухня и погреб - дополнительные удобства для хранения и приготовления пищи.
- Дружелюбные соседи: комфортное и безопасное окружение.
- Бассейн - для вашего отдыха и релаксации.
Не упустите шанс приобрести этот замечательный дом для вашей семьи!
***
По вопросам приобретение дома обращайтесь в Агентство недвижимости Германа Кутыгина:
- Звоните +7-902-652-22-42 или 8(8442)29-70-80
- Обращайтесь по Viber, WhatsApp, Telegram: 7-902-652-22-42
- Пишите на email: 1@agent34.ru
มุมมอง: 96
วีดีโอ
Пятикомнатная квартира 147 кв.м. в охраняемом ЖК Царицыно со своим парком
มุมมอง 149หลายเดือนก่อน
В продаже 5-ти комнатная квартира 147 кв.м. в двух уровнях в ЖК Царицыно на Ангарском для воплощения дизайнерских фантазий.
Вадим подберет квартиру в новостройке Волгограда и Волжского бесплатно по цене застройщика
มุมมอง 39หลายเดือนก่อน
Подберем квартиру по вашим параметрам. В базе более 1000 объектов. Поможем получить ипотеку с минимальным % и первоначальным взносом. Вы покупаете по цене застройщика, который оплачивает наше вознаграждение. Почему стоит подобрать новостройку через наше агентство? - Никакой наценки - Никакого договора на подбор - Безопасно и законно - Легче получить ипотеку - Экономите время - Расскажем о каждо...
Наталье Николаевне продали просторную двушку 71 кв.м. на Новороссийской, 2к
มุมมอง 262 หลายเดือนก่อน
Продавали квартиру 4 месяца, но покупатели предлагали сумму, которая не устраивала Наталью Николаевну. Затем сделали хоумстейджинг и за месяц нашли покупателя с предложением на 800 т.р. больше. Что устроило клиента и квартиру продали. Агентство недвижимости Германа Кутыгина - эксперты по операциям с недвижимостью: - Звоните бесплатно 8-800-100-88-08 - Обращайтесь по Viber, WhatsApp, Telegram: 7...
Персональная парковка для клиентов агентства Германа Кутыгина на территории офисного центра Мира, 19
มุมมอง 4512 หลายเดือนก่อน
Для своих клиентов организовал персональную парковку на территории офисного центра Мира, 19. Агентство недвижимости Германа Кутыгина - эксперты по операциям с недвижимостью: Хотите получить профессиональную помощь по сделкам с недвижимостью: - Звоните бесплатно 8-800-100-88-08 - Обращайтесь по Viber, WhatsApp, Telegram: 79044319111 - Пишите на email: 1@agent34.ru - Приходите к нам в офис: Волго...
Отзыв от лидера группы Аттракцион - Александра Шкуратова
มุมมอง 283 หลายเดือนก่อน
Александр благодарит за продажу дома в Волгограде. Александр счастлив, что сотрудничает с Эльвирой, Ольгой и Агентством Германа Кутыгина. Считает, что мы работаем лучше всех. Мы благодарим Александра за совместную работу и также желаем успехов и процветания. Агентство недвижимости Германа Кутыгина - эксперты по операциям с недвижимостью: - Звоните бесплатно 8-800-100-88-08 - Обращайтесь по Vibe...
Знакомство с соседями: как риелтору найти клиентов - рассказать о себе соседям
มุมมอง 1.4K3 หลายเดือนก่อน
Текст объявления: "Здравствуйте! Я ваш сосед Герман Кутыгин. Живу в квартире 173. Я - риелтор с безупречной репутацией с 2008 года. Провел более 1000 сделок с недвижимостью. Проконсультирую по недвижимости. Помогу продать и купить жилье. Заходите в гости, звоните или пишите в Вотсап 8-902-363-07-77. Обращайтесь - рад помочь соседу!"
Меблируем квартиру без отделки картонной мебелью
มุมมอง 343 หลายเดือนก่อน
Наполнили квартиру без отделки картонной мебелью и сделали хоумстейджинг. Площадь квартиры 50 кв.м.
Подберу бесплатно квартиру в новостройке Волгограда
มุมมอง 4463 หลายเดือนก่อน
Хоумстейджинг - быстрые и бюджетные улучшения, повышающие стоимость недвижимости на 5-10%
มุมมอง 4354 หลายเดือนก่อน
Проведём ХОУМСТЕЙДЖИНГ - быстрые и бюджетные улучшения, повышающие стоимость продажи недвижимости на 5-10%: деперсонализация, расхламление, перестановка мебели и декорирование. Хоумстейджинг преображает недвижимость перед продажей. Мы выделим жилье среди конкурентов и создадим такое пространство, в которое покупатель влюбляется и хочет купить. Речь идет не о ремонте, который весьма затратен. Пр...
Вторая сделка с Натальей Анатольевной: особая благодарность нашему юристу Ольге Самойловой
มุมมอง 495 หลายเดือนก่อน
Помогли продать уже вторую квартиру нашей постоянной клиентке Наталье Анатольевне. В этот раз она выражает особую благодарность юристу Ольге Самойловой за отстаивание своих интересов, помощь и поддержку.
Где в Волгограде жить хорошо: Советский район
มุมมอง 1.5K8 หลายเดือนก่อน
Советский район: большой район на берегу Волги, но жилья на этом берегу нет, кроме Тулака. Обширные новостройки в полях и интенсивная точечная застройка вперемешку с ветхим хламом. Я - Герман Кутыгин, специалист по недвижимости в Волгограде. Есть вопросы по продаже недвижимости - окажу бесплатную консультацию. Работаю с недвижимостью более 15 лет и ориентируюсь в ней как "рыба в воде". Соблюдаю...
Где в Волгограде жить хорошо: Ворошиловский район
มุมมอง 2.2K9 หลายเดือนก่อน
Ворошиловский - почти центр. Старые сталинки и хрущи в перемешку с дорогущими монолитными точечными новостройками. Я - Герман Кутыгин, специалист по недвижимости в Волгограде. Есть вопросы по продаже недвижимости - окажу бесплатную консультацию. Работаю с недвижимостью более 15 лет и ориентируюсь в ней как "рыба в воде". Соблюдаю стандарты Волгоградской и Российской Гильдий Риэлторов. Чту кодек...
Где в Волгограде жить хорошо: микрорайоны Ангарский и Жилгородок в Дзержинском районе
มุมมอง 2.3K9 หลายเดือนก่อน
Ангарский и Жилгородок - похожие райончики на окраинах Дзержинского района Волгограда. Их объединяет: - близкое расстояние до центра - 15 минут на авто; - трамвай и маршрутки до центра города; - хорошая инфраструктура: в центра райончика рыночек, магазинчики, ларьки; - везде классические хрущевки и множество частных домиков для жизни в гармонии с природой; - одинаковые цены на жильё. Рекомендую...
Где в Волгограде жить хорошо: микрорайон Семь Ветров в Дзержинском районе: популярный спальный район
มุมมอง 6K10 หลายเดือนก่อน
Семь Ветром: молодой, популярный и интенсивно застраиваемый район. Самый близкий район к Москве, поэтому очень нравится молодежи - жизнь почти как в столице. Я - Герман Кутыгин, специалист по недвижимости в Волгограде. Есть вопросы по продаже недвижимости - окажу бесплатную консультацию. Работаю с недвижимостью более 15 лет и ориентируюсь в ней как "рыба в воде". Соблюдаю стандарты Волгоградско...
Исинбаева, что лично сама сделала для своего родного города, когда была депутатом ?Облила грязью . Много ума не надо . Да, и ещё успела от своей страны отказаться. А, то что большой, промышленный город герой Волгоград разрушили , так это спасибо ненасытной Москве , сожрала и не подавилась, и всем управителям Волгограда.
Выбираем жилье и вот именно как приезжаем на Семь ветров, мне там так неуютно... Не знаю почему.
Семь Ветров - бетонные джунгли. Молодёжи нравится: движ, молодое комьюнити, инфраструктура, близость к центру. Мини-мегаполис🙂
Какие красивые дома на улице Мира, проспект Ленина, улица Советская просто Супер!!!🎉🎉🎉
В Волгограде везде жить ХОРОШО!!! Центр ( как и в любом городе!) Облогорожен получше, но шумно , в других районах зато тише,но так же уютно, люди добрейшие...мне нравиться и там и там.
Согласен,но почему то,многие уезжают,то в Москву то в Краснодар. Когда работы нет,ФАНТАНЫ И ВСЕ ОСТАЛЬНОЕ НЕ ПОМОГУТ К СОЖЕЛЕНИЮ.
Кто живёт в ворошиловском лайкаем
Спасибо большое за такие прекрасные и обзорные видео. Подскажите, в каких районах преобладает частный сектор с нормальной инфраструктурой, нужно для покупки дома себе
Развитая инфраструктура вокруг основных магистралей. В популярном Дзержинском районе это вокруг проспекта Жукова, в микрорайоне Жилгородок (ул. 51 Гвардейской) и Ангарский. В Ворошиловском районе - вокруг ул. Череповецкая и дальше по проспекту Университетскому (Советский район), которая зовется Второй Продольной и пересекает все районы города. Я бы в таком порядке искал.
Цена
30 млн
Вот то,что вы говорите,вы серьёзно 😂???😂😂😂 Прям "Рай"
Продаю 3х комнатную квартиру в этом прекрасном районе)Возле мемейного Магнита и новой школой еоторая начинает работать в этом году!)Обращайтесь!)
Отлично! Пусть же поскорее найдётся покупатель на вашу трешечку. Рады помочь в продаже: отбиваться от назойливых риелторов, которые прикидываются покупателями, дадим классную рекламу, от которой у покупателей потекут слюни, а перед этим сделаем предпродажную подготовку. В общем найдём покупателя и организуем сделку. Избавим вас от забот и хлопот. Обращайтесь: позвоните или напишите 89044319111
Хорошо снято! Информативно и ясно что за квартира!
Вадим, спасибо🙂
хорошо жить не в человейнике-а на Латошинке,тишина и спокойствие
Да, тоже окончательно решил перебираться в дом. Латошинка - прекрасное место, но далековато от центра, где вся моя жизнь. Сделаю косметический ремонт в квартире, продам подороже и буду строить дом. Или куплю недострой. Буду рассматривать Дзержинский - Ворошиловский, чтобы поближе к работе. Или на СХИ, но там выезд не удобный со стороны Комарово.
Там где сем ветров военный часть был он стоит или убрали уже танковый часть
Военную часть убрали. Застраивают последние остатки.
😂😂😂@@gerkut
Добрый вечер
Мы заселялись в 1982 г., кругом бурьян и бахчи, 2 магазина всего,никакого транспорта... Так нам не нравилось! А теперь - это любимый район! Вы ещё не рассказали все об инфраструктуре: поликлиника, больничный комплекс, магазины, масса школ и детсадов... Спасибо за обзор! ❤
Здравствуйте, Герман! Что можете сказать о ЖК «Университетский», застройщик Синара?
Здравствуйте! Нам этот застройщик нравится качеством строительства и современным стилем. Двое наших клиентов за последний месяц уже купили две квартиры у Синары. Давайте мы более подробно Вам расскажем о преимуществах и недостатках всех застройщиков г.Волгограда и тех новостройках, которые они строят. Это бесплатно. Позвоните или напишите нам в WhatsApp по номеру +7(904)431-91-11.
Идея визуализации👍
Айтишники визуализируют виртуально, а мы реально🙂
Вы очень похожи на участника "Дуэт им. Чехова" я аж опешил. Удачи вам бизнесе.
Неожиданно. Огромная благодарность за поддержку!
Лихо барыга приложил исторические архитектурные памятники.
Мне не доставляют эстетическое наслаждение полуразрушенные дома. Наверное, если бы за ними следили, ухоживали и реставрировали, то радовали глаз. Я же не имею желания и возможности их восстанавливать и реставрировать. Расскажите, пожалуйста, какая ваша позиция по этому вопросу. Буду благодарен, если вы не будете общаться в пренебрежительно-оскорбительном тоне.
@@gerkut Парфенон, вы думаете, тоже над под снос и на его месте новостроек налепить? Психология дикаря.
Почему вы так решили?
Приветствую! Подскажите пожалуйста исходя из вашего опыта, рассматриваю переезд из Сибири, в поисках тишины)))) В каком районе лучше смотреть дом (в черте города +-90кв.,ижс) и примерно на какую сумму стоит рассчитывать, так чтоб он точно не попал под снос и бала нормальная инфраструктура?
Доброго! В Волгограде гигантский частный сектор в городской черте. Мне по душе Дзержинский, Ворошиловский и Советский районы - они поближе к центру и дороги до центра лучше. Сейчас подбираем для клиента, который переезжает из Сахалина дом до 100 кв.м с бюджетом до 5,5 млн. Нашли несколько вариантов свежих домов за 5,5-6 млн. Дома, которые из СССР будут стоить от 3,5-4,5 млн.
@@gerkut большое спасибо за ответы, еще и так развернуто, я думал на авто прикол что дома по 5-6 кк стоят а оказывается правда.... не рассматривал данный город для переезда, выбрали Кореновск но тут случайно попал на одно из ваших старых видео и стало интересно, сейчас гуглю информацию про город )
В Рогачике такого добра в оврагах пруд пруди 😂😂😂😂
Везде помойка
Раньше там был бассейн
3:01 это не чайка а роза ветров
Верно подмечено. Спасибо, заговорился. Чайка за мной на 3:08.
ВСЕХ РИЭЛТОРОВ НАДО ПОСАДИТЬ,ОНИ МОШЕННИКИ,УБИЙЦЫ И ВОРЫ.
Глухой и грязный ангарской.
😂😂😂где, куча маршруткок? Самый убитый район
В центре жить не комфортно шумно и загазованность ужасная, я живу за городом на Латошинке вот там комфортно свежий воздух тихо и спокойно так же и в пос.ГЭС.
Хотелось, чтобы дороги, улицы и дворы были бы более благоустроенны во всем городе.
2 школы 67 и 36 4 д/с , 380 д/с с очень сильной логогруппой Детская Музыкальная Школа 13 также есть спортивные секции в 30 поликлинике также находится педиатрическое отделение и конечно же областная больница есть на территории поселка Люблю анагрский, несколько лет там жила
Про родниковую долину расскажите пожалуйста
Текст нужно заранее готовить. Получилось как у первоклашки.
Как хорошо жить в Волгограде разъяснила бывший дерутат Госдумы, уроженка этого города, Елена Исинбаева , назвав его помойкой 🎉🎉🎉
Ну для Исинбаевой вся Россия помойка
Пусть в начале Москва все деньги вернёт Волгограду, которые с него выкачали и разрушили .Эта Исинбаева, со своими миллионами ,что сама лично сделала для своего города ?Облила грязью свой родной город. А потом и страну , которая дала ей эти миллионы. Чести это ей не делает. Не научилась быть благодарной, и помогать в развитии своего города. Предавать и продавать ,зато хорошо научились .
Научите как самому полечить зубы, выучить детей и т.п
Красивые дома в виде Парусов построили
О, фонтаны замечательные построили, раньше не было их
Раньше там не было ни кинотеатра, ни стадиона. Сейчас хоть что то построили?
Да
Хотим купить дом в Волгограде. Подскажите, пожалуйста, в каком районе комфортнее? Ближе к центру интересно.
Конечно, дом это здорово! Я бы рассмотрел Дзержинский и Ворошиловский районы. Там масштабный частный сектор, хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура.
@@gerkut спасибо! Можно попросить минусы перечислить Дзержинского района, если нетрудно.
Минус Дзержинского района только один - самая высокая цена. Плюсы: - близко до центра и равноудален от остальных районов - удобный выезд на Вторую и Третью продольные магистрали - много общественного транспорта - отличная инфраструктура. И общий минус у всего частного сектора Волгограда - нет асфальтированных дорог, только грунтовка.
Всё чётко и по сути! Спасибо!
А ещё можно вопрос? Жилгородок в Волгограде можно рассматривать для покупки дома? На ваш взгляд?
Очень скучно рассказывает , очень вяло
За 40 лет не изменился... пипец
Здравствуйте Герман. Подскажите, если приобретать жилье под сдачу, какие квартиры пользуются большим спросом и какая средняя цена за съема примерно и сама такая квартира к покупке сколько будет стоить приобрести
Самое выгодное - это студии или однушки. Лучше всего сдаются квартиры в центре или в новостройке. Новостройка не обязательно в центре: например, в Долине, которая на окраине спрос на аренду велик. Однушки в аренду от 15 до 30 тыс. Стоимость однушек - от 2,8-3 млн. с ремонтиком.
спасибо, буду думать теперь, прикидывать @@gerkut
В Волгограде?! Нигде! Вся рашка воняет трупным ядом!Страна концлагерь с вырожденцами!
Честно говоря, когда смотрю на этот серый пейзаж, эмоции особых не вызывает !!! Особенно , когда в 21 веке в городе миллионнике, известном во всём мире , не везде в частном секторе имеются дороги с твёрдым покрытием >>> грустно.
Москвичи все заводы в городе Волгограде уничтожили. Самый бедный город в России. Жаль город Сталинград..
Здравствуйте, в планах переезд в Волгоград. Посоветуйте районы, где можно преобрести квартиру в бюджете 8-9млн. У нас двое детей, хотелось найти район с хорошей школой?
Удобное место для современной семьи - 7 Ветров в Дзержинском районе. В вашем бюджете найдёте классическую трёшку и на первичке (без ремонта), и на вторичке с отделкой.
@@gerkutспасибо большое
5:41 это памятник архитектуры 19 века. Ювелирная работа. Практически дворец. В хорошем состоянии. Вот так хлам. Есть много хлама по типу хрущёвок и сталинок, их нужно сносить. А вот гига человейники строить это просто уродство. Можно было бы построить нормальные дома и не сильно высокие с уютными двориками. Всё таки этот район был центром Царицына.
В Братиславе активно строят кондоминимумы. Дома в 2-3 этажа. Квартиры от 150 м.кв. Цены сейчас кусаются. Поэтому мы приобрели в посёлке Ступава.
Жуткие гига человейники
Во всех больших городах есть человейники
Можно написать посредников не беспокоить,,,
С риэлторами им же надо платить?подставные ,,типа покупатель,,
Да, некоторые риелторы используют такую схему
Человейники на овраге
По меркам московских человейников у нас малоэтажное жильё🙂