ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 18 ก.ย. 2024
- The Welton Rama3 (เวลตัน พระรามสาม) คือโครงการบ้านในเมืองที่มีทั้งทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยวในโครงการเดียวกัน ตัวโครงการอยู่ย่านพระรามสาม โดยมีทางเข้าออกด้านถนนนนทรี ซึ่งเป็นซอยตันและตื้น ทำให้ค่อนข้างสงบไม่วุ่นวาย
ทำเลโครงการถือเป็นทำเลที่เดินทางด้วยรถสะดวกมาก ทั้งการเดินทางเข้าสู่จุดสำคัญพื้นที่ CBD ในเมือง อย่างอโศกสุขุมวิท สาทร หรือสีลม ง่ายและไม่ไกลเลย ส่วนการเดินทางออกนอกเมือง ก็มีทางเลือกในการเดินทางเยอะ เช่นใช้ถนนวงแหวนอุตสาหกรรมไปย่านปากน้ำสมุทรปราการ หรือวิ่งออกพระรามสอง หรือบรมราชชนนีเพื่อลงใต้ก็ไปได้ง่ายๆเลย
ย่านพระรามสามคือย่านที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ค้าขายที่สำคัญหลายจุด จึงทำให้มีความอุดมสมบูรณ์ในย่านนั้นอยู่มาก แต่มันไม่ได้อยู่ใกล้ในระยะเดิน การใช้ชีวิตคงต้องพึ่งพิงรถส่วนตัวเป็นหลัก เพราะในระยะเวลาใกล้ๆนี้ พระรามสามยังไม่มีแผนงานที่ชัดเจนในการพัฒนาระบบรางสำหรับการให้บริการประชาชนในย่านนี้
ตัวโครงการเป็นโครงการปิดที่มีรั้วรอบขอบชิดและให้ความสำคัญกับเรื่องการดูแลรักษาความปลอดภัยมาก เนื้อที่โครงการราว 10-0-63.5 ไร่ ทำออกมาเป็นบ้านเดี่ยว 16 หลัง ทาวน์โฮม 37 หลัง โดยบ้านของที่นี่จะมีจุดเด่นคือเป็นบ้านขนาดใหญ่หมดเลย อย่างทาวน์โฮมก็ขนาดเริ่มต้นราว 352 ตารางเมตร เข้าไปแล้ว ส่วนทาวน์โฮมที่เห็นในช่วงต้นคลิปจะเป็นทาวน์โฮมโซนหน้าโครงการซึ่งใหญ่ขึ้นไปอีก ขนาดราว 478 ตารางเมตร โดยตัวทาวน์โฮม ราคาเริ่มต้นจะอยู่ที่ 22.8 ล้านบาท
บ้านในคลิปที่พามาดู เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ขนาด 577 ตารางเมตร ที่ดินเริ่มต้น 73.5 ตารางวา 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน จอดรถได้ 5 คัน ทุกหลังมีลิฟต์ส่วนตัว ราคาบ้านเปล่าเริ่มต้น 63.5 ล้านบาท ส่วนบ้านตัวอย่างขายรวมตกแต่งราคา 78.5 ล้านบาท
บ้านเดี่ยวในเมืองขนาดใหญ่ แนวคลาสสิค เป็นบ้านที่ปกติไม่ค่อยจะมีในตลาด ประกอบกับพระรามสาม เป็นทำเลที่มี Supply บ้านแนวราบน้อยมาก โครงการนี้เลยเป็นของแปลก Rare Item ที่เหมาะกับคนมองหาบ้านในเมืองแนวคลาสสิคแบบนี้ครับ
สนใจข้อมูลเพิ่มเติม โปรดติดต่อโครงการได้โดยตรงที่
Tel : 02 - 681-6602
แล้วอย่าลืมบอกเขาล่ะ ว่าได้ข้อมูลโครงการมาจากมิสเตอร์โอ๋ :)
ทุกคนครับ มีข้อมูลที่ต้องอธิบายเพื่อแก้ไขเพิ่มเติมนิดนึงครับ ทาวน์โฮมของที่นี่ขนาดเริ่มต้นคือ 352 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 22.8 ล้านบาท ส่วนทาวน์โฮมที่เห็นตอนต้นคลิป จะเป็นกลุ่มทาวน์โฮมที่อยู่โซนหน้าโครงการมีขนาดใหญ่ขึ้นไปอีกที่ราว 478 ตารางเมตรครับ ส่วนพื้นที่โซนห้องแม่บ้านที่ผมอธิบายว่าวางเครื่องซักผ้าเครื่องอบผ้าได้ จริงๆแล้วทางโครงการเขาออกแบบมาให้สามารถทำเป็นครัวสำหรับแม่บ้านได้ด้วย เดินงานระบบไว้เผื่อเรียบร้อย ซึ่งเป็นการคิดมาละเอียด เผื่อแม่บ้านทำอาหารที่มีกลิ่น หรือช่วงที่เราไม่อยู่บ้านนานๆ การมีครัวแม่บ้านแยกไว้ตรงนั้น มันสะดวกและแยกการใช้งานกันได้เด็ดขาดดี ... อย่างไรก็ดี บ้านหลังนี้มันยืดหยุ่นมากพอที่เราจะปรับการใช้งานได้ตามใจพอสมควรครับ
บ้านแบบนี้ค่าส่วนกลางเท่าไหร่คะ
พี่ครับ บ้านเดี่ยว prestge1หรือ2 พี่เห็นของจริงมาแล้ว ช่วยวานกะให้หน่อยครับว่า หน้าบ้านกว้างกี่เมตรลึกกี่เมตรเอาเฉพาะตัวบ้านนะครับ(ไม่เกี่ยวกับรอบนอกด้านนอกที่เป็นพื้นที่ว่างติดรั้ว)อยากรู้.มากครับ.ขอบคุณครับ..((ผมกะเองว่าพื้นที่577ตรม.น่าจะกว้าง18เมตร ความลึกน่าจะยาว25เมตร..))
ขอแสดงความเห็นนิดนึงนะคับ ไม่ควรใส่ccเพราะมันลดความน่าสนใจของวีดีโอคับ
เเพงเเบบนี้ เเหละดี ตัดปัญหา เพื่อนบ้าน เอาบ้านมาทำ ร้านขายไก่ย่าง อู่ซ่อมรถ
โคตรจริง
ถูกต้องทุกวันนี้ลำคาญเสียงดังไม่ค่อยเกรงใจเพื่อนบ้าน
ถ้า อยากได้ส่วนตัวก็ต้อง มาซื้อแบบนี้ แบบนั้นเอาเอาไว้ทำมาหากินด้วย ไม่ใช่อยู่อาศัยอย่างเดียว
คนจน มีปัญหาแบบคนจน
คนรวย มีปัญหาแบบคนรวย
คนรู้จักผมอยู่หมู่บ้านที่สตาร์ทหลังละ 15 ล้าน
ในซอยเดียวกันเป็นข้าราชการใหญ่
บอกเลยว่าแม่งเบ่งคับซอย ใช้กฎหมายก็ไม่ได้ ใช้กฎหมู่ก็ไม่ได้
@@23boyasan ส่วนน้อยคับที่เป็นเเบบนั้น ปกติหมู่บ้านคนรวย ที่เค้าเป็นนักธุรกิจ จะต่างคนต่างอยู่ ค่อนข้างเงียบ ไม่ค่อยสุงสิงกัน เต็มที่ก็ออกมา วิ่งจ็อคกิ้ง ไม่ก็จูงหมามาเดินเล่น
เห็นด้วยกันที่คุณโอ๋ว่าบ้านแบบนี้ทั้งแนวทางการตกแต่งและราคามันคัดคนอยู่พอสมควร รวมถึงทำเลนั้นบ้านเดี่ยวใหญ่ขนาดนี้มันหายากมาก เสียดายตรงที่ส่วนเก็บรองเท้าควรทำเป็นห้องแยกไปเลยจะได้มีส่วนให้นั่งใส่รองเท้าสบายๆ ส่วนห้อง master bedroom ควรจะมีห้องทำงานของตัวเองมากกว่าไปใช้ที่ชั้น 3 ที่เหลือก็ถือว่าดีละครับ
ชอบที่มีการออกกฏห้ามจอดรถหน้าบ้าน
ที่หมู่บ้านระดับกลาง เห็นมีคนแอบจอดบ้างบางครั้ง ก็รู้สึกรำคาญและเกะกะมาก ไม่มีรถจอดบรรยากาศจะเพอร์เฟคน่าอยู่มากจริงๆ
รถจอดหน้าบ้านมีแทบทุกหมู่บ้าน จ่ายเงินเยอะแยะยังจะมีกฏระเบียบจุกจิกมากมายอีกคนรักอิสระ ไปซื้อที่ปลูกเองดีกว่า
ขนาดนั้นเลยหรือ
ดูเงียบเหงาเปล่าเปลี่ยวดีนะ
สนไปอยู่กับผมไม่
จริงต่อไปบ้านจัดสรรในไทยควรเริ่มออกกฏอย่างงี้นะก่อนขาย
สวยมากๆค่ะ คุณค่าที่คู่ควรสำหรับเศรษฐีที่แท้จริง😊
ชอบดูช่องนี้ ถึงไม่มีปัญญาซื้อ แต่ชอบการนำเสนอบ้านในมุมมองใหม่ๆ
สวยมากๆค่ะ สวยทุกรายละเอียด เฟอร์เฟคเลยค่ะ😊😊😊🏢🏢🏢🏡🏡🏡🌳🪴🌿🍃🌾🏙🌃🏊🏻🏊🏻♂️🤍🤍🤍👍🏻👍🏻👍🏻
ถ้านิติไม่แข็งแรง เห็นภาพอนาคตเลย ทรงยุโรปแบบนี้ดูแลให้สะอาดยาก ต้องทาสีทุก5ปี ถ้าเริ่มมีบ้านที่ปล่อยให้รกร้างไม่ยอมจ่ายส่วนกลาง มันจะเริ่มโทรมเร็วกว่าทรงโมเดิร์นมาก
ชอบการนำเสนอ เก่งครับ
ชอบมากๆเลยค่ะ เข้ามาดูหลายรอบแล้วแล้วค่ะ เหมือนกำลังจะซื้อเลยค่ะ 🏛️♥️♥️♥️ บ้านเรา
อธิบายละเอียดชัดเจนดีมาก จนต้องรีบกดติดตามค่ะ 👍👍
บ้านสวย หรูหรา โครงการไฮโซดีค่ะ เหมือนอยู่ลอนดอน
ความรู้สึกแรกที่เห็น รู้สึกเหงาๆมากครับบ้าน
ลักษณะบ้าน ทรงอังกฤษ ย่านลอนดอน เลยนะครับ
I loved the house, its amazing 👌👌👌
หรูหราดีครับ สไตล์ยุโรป คนไทยจะบอกว่าเหงาเพราะชินกับความพลุกพล่าน ไม่มีระเบียบ แต่สำหรับฝรั่ง เขาชอบเลยล่ะ. สรุป ไม่รวยไม่มีวาสนาได้อยู่แน่นอน
คนไทยไม่ได้ชอบความอึกกระทึกทุกคน เห็นแต่พวก…..ที่ชอบ
ราคาแพงมาก ติดตรงที่โถส้วม น่าจะเป็นระบบอัตโนมัติ ไม่น่าจะเป็นใช้ที่ฉีดก้นเอง น่าจะเป็นอัตโนมัติแบบฉีดให้เองในตัวเครื่องแบบที่ประเทศญี่ปุ่นเค้าใช้กัน
เคยเหนแล้วบ้านโครงการนี้ สวยมากจิงๆ
เข้ามาดูครั้งที่สาม(ดูต่อจากครั้งก่อน)
บ้านสวยมาก จัดสัดส่วนห้องต่างๆได้ดีด้วย😍
อธิบายเก่งมากๆค่ะ
หลังนี้สวยมากๆเลยครับ
ชอบบ้านแนวนี้มากๆค่ะ เป็นบ้านในฝันจริงๆ (ได้แค่ฝัน 😆)
ดูรีวิวคลิบนี้หลายรอบมากตั้งแต่ดูมาชอบสไตล์มาก สวยเนี้ยบหรูดูมีสไตล์
สวยคะดูเย็นสบาย เหมาะอากาศเมืองไทยคะ่
ชอบธีมนี้มาก เหมือนอยู่ในยุโรป
สวยค่ะดูแข็งแรงด้วย
บ้านแนวบ้านคนรวยที่จีนและเกาหลีเลยเน้นประโยชน์ใช้สอย
บ้านสวยมากๆๆๆๆค่ะ
77
ชอบทุกอย่างเลยค่ะ
ในความคิดเรานะ ไม่เหมาะกับไทย มันก็สวยดี แต่ก็แค่นั้น ก็คงเหมาะกับคนรวยอะนะ ซื้อความสิ้นเปลืองโดยใช่เหตุ 78ล้าน เอาไปซื้อที่พอประมาณในเมือง สร้างบ้านกลางๆ ก็คงไม่ถึง50ล้าน
เมืองไหนคะคุณ ราคาแค่นั้น
บ้านสวยๆทุกคลิปเลย..ติดตามนะครับ
สวยและหรูหรามากๆ
ชอบและติดตามการนำเสนอมากๆค่ะ ❤
เสียดายไม่มีที่ปลูกต้นไม้เลย ไม่ชื้อแล้ว เซ็ง
55
เวรกรรม รวยแล้วก็ยังเซ็งได้เนาะ555
555
😄😁😁😁
5555เหมือนกันเลยค่ะ
สวยมากค่ะ ว่าแต่พระรามสาม มีน้ำท่วมไหมคะ ขอบคุณค่ะ
บ้านสวยจังครับ 😊
สวยมากๆครับ
ห้องน้ำพื้นที่ว่าง ไม่มีประโยชน์ เอาไปเพิ่มให้ห้องแต่งตัวดีกว่า ไม่ใหญ่เท่าที่ควร
ชอบมากเลย ออกแบบดี
ดูได้อย่างเดียว ห้ามถาม เพราะเท่าที่ดูคนถามไป ไม่มีใครได้คำตอบจากเจ้าของคลิปเลยสักคนเดียว เพราะเค้าทำใหดูอย่างเดียว
ถามโครงการน่าจะได้คำตอบชัดเจนกว่าครับ
ขอบคุณขอรับ
สวยถูกใจมากค่ะ
อยู่แบบ พอเพียง ดี กว่า ตายไป ก็ เอาไป ไม่ ได้. จบ
555เอาดีๆพอเพียงหรือไม่มีตัง
@@callmeso2463 เงินมี ทุกคน จะมี น้อย มี มาก จบ ไหม
@@มักบ่าวรุ่นน้อง-ฉ3ช ก้คือไม่มีตังพอที่จะซื้อไง ถ้ามีจะไม่พูดแบบนี้
ถ้าอยู่พอเพียง(ในเศรษฐกิจประเทศแบบนี้) ละคุณสามารถมีความสุขในใจ ก้ยินดีกับชีวิตคุณด้วยนะ 555555555555555555555 แต่ผมขำ
คำปลอบใจตัวเองของพวกloserไม่มีปัญญาซื้อ เลยทำพิมพ์แขวะเขา
ออกแบบได้ดีสวยค่ะ
How much? Can a foreigner like me buy a property like this in Thailand.I love Thailand
ชอบดูการตกแต่ง
ห้ามจอดรถหน้าบ้าน ชอบมาก อยากให้ทุกหมู่บ้านมีกฎหมายนี้
ผมอยากดูบ้านเปล่า ๆ จะได้รู้ว่าผู้ซื้อจะได้อะไรบ้างครับ
ดันค่ะ
ผู้ซื้อได้ไรบ้างไม่รู้ แต่สำหรับได้แค่ดู 555
น่าใส่เข็มขัดหน่อยนะครับ จะดูดีขึ้นเยอะเลยครับ
สวยคะ ด้านนอกสวย
30ปีที่แล้วยังไม่มีถนนพระราม3 มีแต่ถนนเลียบแม่น้ำตอนนั้นมีแต่สวนมะพร้าวแทบไม่มีคนสนใจ เปลี่ยวมาก
ผมยังลอยแม่น้ำเจ้าพระยาเล่นอยู่เลย ถนนยังเป็นโคลนแดงๆ
ไม่มีวาสนาได้ซื้อ แต่ก็มีโชคดีได้เจอช่องนี้ทำให้มีโอกาสได้ชม☺️
บ้านในฝันมากก
รีวิวดีมากครับ
ขอบคุณค่ะคุณโอ๋
ความมั่งคั่งระดับ 200ล้านบาทขึ้นไป จึงจะซื้อ โครงการระดับนี้
มันสร้างมาเพื่อ rich man
Sudah tidak tertarik.........saya pengen rumah di kebun saya yang luas ada bendungan laut......bikin rumah dari kayu yang indah........sejuk...nyaman damai...tentram.......
มันจะห้ามจอดได้จริงๆหรือครับ จอดแป็บเดียว เพื่อนมาเยี่ยม จิปาถะเลยครับ หมู่บ้านผมนี่ตอดได้2คัน พี่เล่นมีรถกันบ้านละ4คัน ติดๆกันเลย4บ้าน บันเทิงมาก แถมรถนี่เบนซ์ บีเอ็ม อัลพาร์ด คือซื้อบ้านเพิ่มดีกว่ามั้ย ผมว่าทางแก้เดียวคือ ถนน12เมตรครับ
ส่วนใหญ่เขาซื้อลิฟจอดครับ
คุณค่าที่คุณคู่ควร🥰🥰🥰
สวยจังเลยค้า😍😍😍
บ้านสวยมาก
เหมือนดูละครเลย
สวยมากๆ
สวยมากน่าอยู่
2:34 ป้อมยามมินิมอลสุดๆ😅
แสดงว่าที่บริเวณนั้นแพงมาก
บ้านราคาขนาดนี้น่าจะมีหน้า-หลัง-ข้างบ้านให้มากกว่านี้
*ใช่ครับที่ดินพระราม3แพงขึ้นมากนับตั้งแต่ที่มีการตัดถนนเพิ่มขึ้นหลายจุด...ผมเคยอยู่มาตั้งแต่อยู่ป.2...ย้ายออกมาเพราะทนสภาพอากาศไม่ไหวครับ...พระราม3ติดอันดับพื้นที่ๆมีค่ามลพิษสูงอันดับต้นๆเลยครับ..ผมพาคุณแม่ย้ายมาอยู่ต่างจังหวัดนานแล้ว...555แต่ผมชอบแบบบ้านตัวหลังเดี่ยวมากๆ...คงได้เอาแบบบ้านไปสร้างในอนาคตแน่ๆครับ...😝*
พระรามสามใกล้ทั้งสีลม สาทร ถนนพระราม 4 อโศก สุขุมวิท เจริญกรุง รวมถึงใกล้แม่น้ำเจ้าพระยาด้วย เลยเป็นโซนบ้านเดี่ยวราคาแพงมากครับ
Wowww ชอบมากๆ
สวยงาม
สวยมากโครงการนี้
บ้านสวยดีนะคะ😁
ในยุคนี้ บ้านขายไม่ค่อยออกแล้วมั้ง เห็นว่าอสังหาฯตอนนี้เจ็บตัวหนัก ยิ่งราคาระดับนี้บางคนบอกไม่ได้ทำมาเพื่อเรา แต่จากข่าวก็ตามนั้น ไม่มีคนซื้อ
อากาศ เมืองไทย ไม่เหมาะกับพื้นที่นั้งชิวข้างนอก เหมือนเมืองนอก ... ออกแบบสวยแต่บ้างอย่างควรปรับให้เข้ากับเมืองไทย
เข้ามาอีกครั้ง
ีแบบบ้าน คล้ายๆศูนย์การค้า
แถวๆราชดำริ ชื่อ แกลเลอรี่
ลาฟาแยล. เป็นเครือเดียวกันรึเปล่าหนอ????
สวัสดีค่ะบ้านสวยมากค่ะหน้าอยู่ค่ะ
ชอบรายการคุณโอ๋มากครับ ดูทุกคลิปเรยคับ
บ้านสวยครับ แต่ทำเล การเดินทาง สภาพแวดล้อม ไม่ดีเอาเสียเลย...กลุ่มเป้าหมาย น่าจะเหมาะสำหรับ เจ้าของโรงงานแถวนั้นอยู่อาศัยมากกว่า
โครงการนี้สวยดีครับ
เวลาเกิดเหตุเเผนดินไหว บ้านทรุดไหมครับ บ้านเสียหายไหม ยาย๊าาาตูเร๊
ทาวเฮ้าส์เขามีกำแพงกั้นเด็ดขาดระหว่างบ้านสูงขึ้นไปเลยหลังคา เป็นการแยกฝ้าเพดานระหว่างบ้านกันเด็ดขาด ไม่ให้หนูวิ่งในเพดานจากบ้านหนึ่งไปอีกบ้านหนึ่งได้ คนที่ซื้อบ้านในเมืองฝรั่ง ราคาอาจจะไม่แพงมาก และมักได้ที่ดินเยอะ แต่ที่ดินก็ทำอะไรไม่ได้ เพราะมันหนาวมากเกือบทั้งปี ทำให้ไม่อยากออกไปเดินหรอก และต้องเสียภาษีโรงเรือนปีละล้านกว่า สำหรับบ้านราคานี้
Mr.Oe,
เราชอบมากยังมีขายอีกไหม?
สงสัยอย่างนึง ทำไมเป็นบ้านเดี่ยวแล้วแต่ที่วางแท้งน้ำทำไมเป็นปูนอันเดียวกับบ้านข้างๆ
จะติดต่อสถาปนิกได้ยังไงครับ
สวยอะ ออกแบบสวย
ช่วยบอกอัตราค่าส่วนกลางด้วยครับ
อันนี้ควรเรียกบ้านแฝด ไม่ใช่บ้านเดียวครับ
what a townhouse, correct me if I'm wrong fr calling this a townhouse..i wonder how much each unit would cost..
edit1:
add english sub pls. thank you
edit2:
been scrolling for like 30mins but no english comment. this is probably the only english comment you'll read under this vid
Thanks for the comment 😌 this one is detached house ... and the price is 78.5 million Baht or 2.5 million USD
สวยสุดๆ.... ราคาดี😁
บ้านหลังใหญ่ สวยถูกใจค่ะ แต่ไม่มีตังค์ซื้อ
บ้านในฝัน ของแท้เลย
เสียอย่างเดียวที่ดินน้อย แคบมาก
ค่าส่วนกลางเท่าไหร่คะ
ประเทศไทยหลากหลายดีครับ
บ้านตัวอย่างยังอยู่มั้ยคะ
เหมือนเมืองนอกเลยที่เขาห้ามจอดรถริมถนนหน้าบ้าน มันเป็นระเบียบมากๆ
คล้ายๆแถวสิบสาบเหรียญ
เฮ้อ อยากมีบ้านเดี่ยวสวยๆดีๆสักหลังต้องหาเงินไปแลกตั้ง78.5ล้านบาท โหดร้ายชิบ มนุษย์เงินเดือนก็คงหมดสิทธิล่ะนะชีวิตนี้ มีสัก20ล้านไปอยู่ ตจว.ก็ใช้ชีวิตชิวๆได้สบายละ 55
หรูหรามาก.
Oe อ่านว่าไงครับ
สะกดยังไง บอกที
ทรงคล้ายทาวน์เฮ้าส์เลย
สวยมาก;-;