【衝撃】注文住宅で家がダサくなる７つの要因と解決策
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- เผยแพร่เมื่อ 3 ต.ค. 2024
- ▼【有名大手ハウスメーカー本社公認！】
優秀な担当者と巡り会える！
ネット版住宅展示場『メグリエ』
megulie.co.jp/
▼【メグリエ 本社公認先】
積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウス、
パナソニックホームズ、ダイワハウス、
三井ホーム、トヨタホーム、
セキスイハイム、ミサワホーム、
一条工務店
◆住宅の情報発信を通じて、
これから家を建てる方とハウスメーカーの現場、
双方のリテラシーを上げることが私の活動です。
何故なら注文住宅という商材は、
自ら勉強しないと時代遅れの家を
建てることになる可能性があるからです。
一方でそのような商材にも関わらず、
ハウスメーカー側の商品や社員教育は
非常に遅れている状況です。
更にどのハウスメーカーも
『個人営業』の世界であるため、
・資料請求
・展示場への来場
・展示場への来場予約etc・・・・
何かしらの形でハウスメーカーに
自分の個人情報を渡した瞬間に
担当者が固定されてしまう
所謂『担当ガチャ』という制度が存在します。
そのため
・これから家を建てる方
・ハウスメーカーの現場
双方のリテラシーを上げ、
更にはその上で間違いない担当者を紹介する
サービスを行なっています。
▼『メグリエ』はこちら
megulie.co.jp/
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▼【書籍で学びたい方はこちら】
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いつも大変参考になるので拝見させていただいてますが、今回のエアコン意見では大反対ですね。
電気関係（設計職）の仕事をしています。昨今、エアコンの寿命も短いし、配管トラブル関係は
増える一方です。（施工が未熟なのが一番の原因ですが・・・）
隠ぺい配管などは、必ず５年から１０年程度でトラブルしますし、次に買い替えエアコンでは
使いまわしできないケースがほとんどです。（結局、壁に穴を後から開けて、さらに問題多くなる）
また隠ぺい時の施工が悪ければカビなどが２年足らずで発生して、壁の内側から浮き上がってきます。
エアコンの効率は吸い込み（上）と掃き出し（下）の風圧（静圧）と、室外機までの配管の長さに大きく
左右されます。
エアコンを長年効率よく使いたいなら、エアコン（室内・室外共）の周辺は何も置かずにむき出し
状態がベストで、かつ、２００ｖ電源必須です。エアコンのお掃除機能は当てになりません。
（そもそも、製造メーカーではむき出し状態でしか試験しませし、寿命計算もシュミレーションのみ）
エアコン専門の掃除業者も昨今多いですが、未熟な所が多く、お掃除機能付きエアコンは割高な
のはあたりまえですが、周囲に囲い等があると料金上乗せのかつ、一部の内部掃除ができなくなります。
簡単に取り外せる囲いならまだ良いのですが、ほとんどの場合は埋め込み家具類と一体化しており、
前面しか開きません。（はずれません）しかも、パナソニック社に代表されるように最近の室内機本体は、
前方方向へ１０年前の２倍ぐらい大きく（長く）なっています。これからさらに大きくなるでしょう。
それこそ、中途半端な奥行きの囲いでは次の買い替えで蓋が付かないかもしれません。
（他社を選べばよいですが、何処も全体的に前面へ出っ張ってきていますね）
モデルハウス等で見ると、エアコンの隠ぺい化はオシャレでカッコ良いのですが・・・
２０年ベースでの運用と取り換え（たぶん、１回以上交換する）を考慮すると、むき出しが一番
だと思います。デザインは、エアコン室内機自体のデザインの気に入った物を選べば良いと思います。
あと、話は外れまますが、家まるごと集中エアコンはデメリットしかありません。使い勝手も悪く、
天井裏では送風配管結露で雫が落ちます。（ほとんどの施工では、送風配管に断熱処理しない）
壊れると修理部材がなかなか手に入らず修理受付してくれません。（今年は特に）
私の自宅では無いですが・・・まさに今年の夏は死活問題だと思います。
いつも拝見させて頂いている、まかろにお さんのその他の意見には参考になり大賛成な所が多いので
すが、今回だけは、長々と書かせて頂きました。私が電気設計職を長年やっているからかもしれません。
失礼、ごめんなさい。
目から鱗でした！素晴らしい有難うございました
親戚の新築の家がルーバーを付けた隠しエアコンでしたが、やはり風量は低くかったですね、元々エアコンの無い生活だったので、風量より目立たない方を選んだそうですが、何故か仏壇の天袋部分に設置していて年配の家庭だったので高い所でルーバーを外しての掃除は面倒臭かったのと、海風が当たる家だったのでエアコンも通常より早く故障して交換するのが大変だった様です
やはり買い替え等での交換を考えると目隠しや壁の中に配管を設置しなければならない天井埋め込みタイプは一般家庭では選びにくいですね
エアコンに関して
隠蔽配管にすることで
最初の10年はいいですが
その後は配管の劣化により
ガス漏れ等発生してくるので
辞めた方がいいと思います
特にエアコンは家電量販店にて
購入が多いと思いますので
家電量販店の下請けの業者が
とても嫌がります
今回も「まかろにお先生」のリモート講義は有用でした。今回気づいたのは、私は和風に寄せたい、ということです。これに基づき、設計士にお願いします。土地面積が狭いので大幅な費用上昇にならなければ、1階にも2階にも適用したいと考えます。「結論先出と必要に応じて途中でまとめる。そして最後にまとめる。」方式は見事です。ありがとうございました。
色に関しては好みかな。色数を制限すると、ザ・無難なイメージ。ハイセンスな人は多色使いでもオシャレにまとめてる
5月頃から家を建てるということについて必死に勉強してます💦 まかろにお先生の動画見漁りました笑
自分達の生活に合った間取り、建売みたいなデザインにならないように…と予算と睨めっこしながらグルグルと行ったり来たり🌀
先生はどこのハウスメーカーにしたのか、こだわったポイント早く見てみたいです☺️
素人にも汲み取りやすい動画をありがとうございます。これからも応援してます！
勉強になりました。
私もステキな家を造りたいと心から思いました。
いつも動画拝見させていただき
大変参考にさせていただいております
今回の動画も大変参考になりました
ドアの取り付け方はまさにそうだなと感じ
現在、検討中の住友林業は標準でハイドアの部分に惹かれたところもありました
また室内色に関しても今後、内装を決めていく上ではかなり重要だなと思い、今回勉強させていただき
大変感謝しております
ワンテーマにし統一感を出そうとすると無個性という人がでてくる
個性を出そうとするとダサいダサくないという人が出てくる
巾木、無垢床に合わせる様に無垢巾木にしてもらいました！
高さ約25mm.幅7mm程度の薄く目立たない様に！
たしかに巾木も気にすれば、めちゃくちゃ気になります😂
和モダンに憧れているのですが、真ん中が一番良くないのですね...！
営業さんが間取りを描いている会社って、大手でもあるのでしょうか？
住友林業さんみたいに建築家さんと相談しながら設計できるように、どの会社もなってくれたら良いですね...！
細かいご指摘目から鱗が落ちました。
全然関係無いけどそのシャツいいですね！
生地がしっとり系ですか？
片付いていて快適に使えることが先決だw
早く、オシャレに気が回せるようになりたい・・・
すごく参考になります！
どれもこれも為になります。
【まかろにお動画資料館】なら動画の内容をテキスト形式でじっくり読めます！
megulie.co.jp/blog/
さすが！
ありがとうございます！