ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
บางกรณีก็สงสารเจ้าของที่ดิน
ขอบคุณท่านทนายให้ไปบอกนักการเมือง,นักเรียนนอกบางคนที่ไม่ร้แล้วกำลังจะทำให้ประชาชนเสียหาย
ขอบคุณมากคะ ความรู้เพิ่มดีดยี่ยมคะ
อธิบายเข้าใจดีค่ะ
ขอบคุณมากเลยค่ะ
อธิบายได้ชัดเจนและเข้าใจมากค่ะ อ่านหนังสืองงตั้งนาน ดูคลิปนี้แปบเดียวเข้าใจเลย ขอบคุณค่ะ
ทุกวันนี้ นั่งร้องไห้คะ กับเรื่องนี้
มีประโยชน์ มากค่ะ กำลังห่ที่ปรึกษายุพอดี
ชัดเจนมาก ขอบคุณมากคะ
ขอบคุณค่ะ
ขอบคุณครับ. ที่ให้ความรู้ครับเป็นประโยชน์อยางมากครับ
แล้วถ้าทางเข้าออกทางเปลี่ยนเป็นสาธารณะแล้ว ทางข้างในจะให้จดภาวะสมยอม
ขอบคุณมากได้ความรู้กับท่านมากคะ
ถ้าเจ้าของที่เขาไม่ยอมไปจดภาระจำยอมกับเราละค่ะ ทั้งๆที่เราด็ใช้ทางเข้าออกมาเป็นเวลาเกิน10ปีแล้ว
ถ้าเกิน10ปี ผ่านได้ตลอดครับ
แล้วเป็นที่สปก.หละครับเหมือนกันไหมครับ
อาจารย์คะขอบสอบถามหน่อย ที่ดินด้านหน้าติดคลองระบายนำ้และมีคันคลองกว้างประมาณ4เมตรมีเสาไฟผ่านทางโรยหินลูกรังสีดำมีชาวบ้านสัญจรมานานมาก ถือว่าที่ดินตาบอดมั้ยคะ
ฟังคลิปมาหลายเพจ ส่วนใหญ่ท่านผู้รู้ก็รู้ แต่อยากให้ทำคลิปการมีปัญหาจริงๆชาวบ้านกับการขั้นตอนแก้ปัญหา สำหรับ ในหมู่บ้าน 40 กว่าปีก่อน เราทวงถามสวนในหมู่บ้าน หายไปแต่กลับกลายปล่อยให้เช่า เจ้าของโครงการหมู่บ้านที่ทิ้งไม่มีนิตบุคล แถมยังเอาส่วนสวนหารายได้ จากทางภาระจำยอม ก็เลยสร้างบ้านไม่เต็มพื้นที่ วันดีคืนดีปัจจุบัน ออกโฉนด เราไม่มีความรู้ รู้แล้ว แต่ละเพจหรือแม้เจ้าหน้าที่ตอบชัดๆไม่มี ถามกรมที่ดิน สำนักงานใหญ่ดีที่สุด อย่างน้อยกรมที่ดิน ใหญ่ ตั้งอยู่ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ เขาเป็นกลางประสานกรมที่ดินให้ แต่เขาไม่ตอบเอง เรารอคำคอบ 2-3 ปีกว่าจะได้จดหมายทางกรมที่ดิน ประจำเขต บ้าน กทม สรุป เจ้าของที่ดินทางภาระจำยอมออกโฉนด รอ ไม่ให้คนฟ้องร้องสุดท้าย รอขายและก็ปล่อยให้เช่าและปัญหาคนซื้อบ้าน ต้องทนชุมชนแออัดตรงส่วนเช่า และขายยังไม่ได้ทุกอย่างเหมือนเดิม สงสัยสมัยก่อนมันไม่ยกเลย เพราะเมื่อทำหมู่บ้านขายก็ทำถนนควบคู่กัน ทำไมไม่ยกเลิกตั้งแต่ยุคนั้น ถามใครก็ไม่มีใครชัดเจน สรุป อยากได้เพจ เอาปัญหาจริงแล้ว บอกสิเราไปถาม 1 2 3 คือ ตอนนี้ประเทศไทยสะเป๊สะปะ กรมที่ดินประจำเขตของเรา บอกว่า ช้าเพราะมีคนไปร้องเรียนที่ดินเยอะ พอคุยกับเจ้าหน้าที่ที่ดินกำลังเข้าใจกันดีๆ จู่ๆท่านก็ย้าย บ้าง ย้ายไปทำงานที่อื่นๆ คนใหม่ก็เริ่มใหม่แต่แก้ปัญหา กำปั้นทุบดิน แต่เขาไม่ให้เราเผชิญหน้ากับเจ้าของที่ดินโดยตรง ไม่เข้าใจ ว่า ปัญหาที่ดินมันเยอะ เจ้าหน้าที่มีน้อย แล้วแต่ละปัญหาอย่างของเรา 3 ปี กว่าจะตอบและคำตอบกับการแก้ไขปัญหาทำไม่ได้ เพราะกรมที่ดินตอบได้แก้ปัญหาตัดสินไม่ได้ ต้องฟ้องร้องอย่างเดียว และจะสู้ไปทำไมเมื่อเราแค่ ตัวเล็กๆจะมีเงินมีทองไปฟ้องศาล ขนาดแค่คำถามเดียวรอ2-3 ปีถ้าไปฟ้องศาลเพื่อแก้ปัญหาหมู่บ้านและหมู่บ้านสร้างไม่ขออนุญาต เขตรู้ก็ยังเงียบๆ เลยคิดว่า ปัญหาที่ดินมันเยอะ ต้อง มีหน่วยงานแก้ปัญหาครบจนรวดเร็วให้ชาวบ้านไม่ใช่ไล่ให้ฟ้องศาลทางเดียว คนหาเช้ากินค่ำลำบากแต่ยิ่งกว่านั้นการใช้เวลากี่ปีกี่เดือน ทั้งๆมันน่าจะมีหน่วยงานอีกหน่วยงานแก้ปัญหาที่ดินเก่งๆ ทั้งประเทศจะไปตรงนี้ที่เดียว ไม่ต้องพึ่งศูนย์ดำรงธรรม นั้นก็เงียบคนไม่มี คือ งวยงงมาก มีแต่ผู้รู้แต่ผู้แก้ปัญหาไม่มีต้องแก้ฟ้องอย่างเดียว บางทีเราก็ไม่ได้อยากฟ้องแค่ต้องการความสงบ ความถูกต้องหรือปัญหาหลากหลายต้อง จบด้วยหน่วยงานตั้งใหม่ แก้ปัญหาและแก้แบบบูรณาการ
เห็นใจเลยครับ เพราะกฎหมายแบบนี้ไงครับ มันถึงได้คิดฆ่ากันตายทุกวันนี้ แม้แต่พี่น้องออกลูกในท้องในไส้มาด้วยกันมันยังคิดแค้นใจกัน...เพราะเรื่องที่ดินนี่แหละ มันเหมือนถูกปล้นที่ดินไปซะดื้อ
@@nuttponghualsat8505 เจ้าของให้คนกลางมาแจ้งสลัมเช่าที่สองปีแล้วไม่ยอมย้ายออก ซะใจจริงๆและสองปีเจ้าของที่ไม่เก็บค่าเช่าสักบาท พวกมันรวมฝูงเกาะกลุ่มไม่มีที่ไป จะอยู่เจ้าของที่ดินหน้าบางไม่มาเองแปลกดีนะ พวกนี้อยู่มาสามสิบสามปีคือสร้างความอิดหนาสกปรกรถจอดเต็มถนน แถวนี้ตึกแถวเดือนละสามถึงสี่หมื่นแต่พวกนี้อยู่เกือบไร่ค่าสองสองพันกว่าไม่แน่ใจแต่ ซะใจเตือนปี61ไม่ฟังใจเย็นสงสัยเงินหมดเลยขายทิ้งติดปัญหา สะใจมากไม่แปลกใจที่ดินสวยๆเขาปลูกผักปลูกหญ้าดีกว่าให้เช่าถูกๆเวลาขอคืนเจอแบบนี้สำหรับเราเราเชื่อจองเวรจองกรรม
ในกรณีที่เจ้าของที่ดินอยู่ตืดกับถนนที่เป็นภาวะจำยอมของผม แล้วเจ้าของที่ ยังไม่ได้ทำอะไรเลยผ่านมา 42 ปีแล้วเราสามารถทำอะไรกับที่ภาวะจำยอมนั้นได้มั๊ย
กรณีมีทางออกทางอื่นแล้ว แต่ได้ผ่านที่ดินอีกแปลงเกิน 10 ปีแล้ว จะขอจดภาระจำยอมแปลงดังกล่าวได้หรือไม่
มีแต่ทำคลิป คนฟ้องเอาที่ทางเข้า ทำไมไม่ทำคลิป คนถุกฟ้องทางเข้าบ้างครับ
ดันคะ ตอนนี้นั่งร้องไห้ทุกวันคะ
@@thaicookingbyrose7976 ขอสอบถามแล้วได้ไปจ้างทนายสู้ต่อไหมคะ
อยากให้เห็นใจคนที่เขาไม่มีทางเข้าบ้างค่ะ แบ่งทางให้เขาบ้าง
ถนน ภาระจำยอม กำหนดไหมครับว่าถนนมากสุดกี่เมตรครับ ขั้นต่ำกี่เมตรครับ 3เมตร 4เมตร จะได้ไหม ถ้าตกลงกันเองระหว่างญาติพี่น้อง ขอบคุณครับท่าน
อาคารที่สร้างติดถนนที่เป็นภาระจำยอม แต่เราเป็นคนให้ทาง(ภาระจำยอม) เวลาเราสร้างอาคาร ต้องเว้นระยะห่างมั้ยคะ
แต่ภายหลังปิดไม่ให้ผ่าน..ทางญาติได้ไปฟ้องร้องศาล จ้าวของที่ครวทำอย่างไรคับ..
อาจารย์ ผมอยากโทรคุยกับอาจารย์ครับ จะสอบถามเรื่องที่ดิน ติดต่อได้ทางไหนครับ
แล้วในกรณีชื้อขายกันที่บ้านผู้ใหญ่บ้านแต่ไม่ได้จดทะเบียนภาระจำยอมแล้วผู้ขายจะเอาคืนแล้วผู้ที่ชื้อจะมีทางฟ้องภาระจำยอมได้หรือไม่ครับ
อาจารย์เรื่องทางเราต้องจ้างรางวัดลงพื้นทีจริงก่อนจดหรือเปล่าคับหรือว่าไปจดที่สำนักงานที่ดินทีเดียวจบ(กรณีที่เขาให้ฟรี)
เจ้าของที่ดินต้องมาจดภาระจำยอมทุกคนมั่ยคะ
การเสียสิทธิ์ภาระจำยอม เกิดกรณีอะไรบ้าง
ถ้าอยู่ข้างในสุด แต่ตอนหลังเราชื้อที่ทั้งหมด ทั้งแปลงที่มีภาระจำยอมด้วย เราจะไปยกเลิกภาระจำยอมใด้ไหมครับ เพราะเราชื้อที่ดินทั้งหมด
ถ้าเป็นเจ้าของเดียวกันทั้งหมด ยกเลิกได้นำเอกสารไปแจ้งที่สำนักงานที่ดิน
ภาวะจำยอมมอบอำนาจให้คนไปทำแทนได้ไหมค่ะ
ภาระจำยอมเราแบ่งเป็นโชนดให้หรือไม่
ท่านอาจย์อธิบายเข้าใจเข้าใขง่ายครับ
มีที่นามีญาติพี่น้องขอผ่านไปที่นาเขา
ถ้าเราเป็นเจ้าของaโดยการซื้อมายกเลิกครับ
นาย A ควรขายที่ให้นาย B
เชื่อใครดี ทนายวีรยุท ธพูดไปอีกอย่าง
เสาไฟปักในที่ดินเราคือภาวะอะไรคะ
ขอถามแน่จ้าถ้าหากเขาซื้อดินทําถนนมีทางไห่มแล้าจะไห้ทําอย่างไรคะ
อาจาร์คะเขาฟ้องภาระจำยอมเดิมทีทีดินแบ่งออกจากตายายขายต่อมา2คนเขาฟ้องทางภาระจำยอมได้ไมคะ
บางกรณีก็สงสารเจ้าของที่ดิน
ขอบคุณท่านทนาย
ให้ไปบอกนักการเมือง,นักเรียนนอกบางคนที่ไม่ร้แล้วกำลังจะทำให้ประชาชนเสียหาย
ขอบคุณมากคะ ความรู้เพิ่มดีดยี่ยมคะ
อธิบายเข้าใจดีค่ะ
ขอบคุณมากเลยค่ะ
อธิบายได้ชัดเจนและเข้าใจมากค่ะ อ่านหนังสืองงตั้งนาน ดูคลิปนี้แปบเดียวเข้าใจเลย ขอบคุณค่ะ
ทุกวันนี้ นั่งร้องไห้คะ กับเรื่องนี้
มีประโยชน์ มากค่ะ กำลังห่ที่ปรึกษายุพอดี
ชัดเจนมาก ขอบคุณมากคะ
ขอบคุณค่ะ
ขอบคุณครับ. ที่ให้ความรู้ครับเป็นประโยชน์อยางมากครับ
แล้วถ้าทางเข้าออกทางเปลี่ยนเป็นสาธารณะแล้ว ทางข้างในจะให้จดภาวะสมยอม
ขอบคุณมากได้ความรู้กับท่านมากคะ
ถ้าเจ้าของที่เขาไม่ยอมไปจดภาระจำยอมกับเราละค่ะ ทั้งๆที่เราด็ใช้ทางเข้าออกมาเป็นเวลาเกิน10ปีแล้ว
ถ้าเกิน10ปี ผ่านได้ตลอดครับ
แล้วเป็นที่สปก.หละครับเหมือนกันไหมครับ
อาจารย์คะขอบสอบถามหน่อย ที่ดินด้านหน้าติดคลองระบายนำ้และมีคันคลองกว้างประมาณ4เมตรมีเสาไฟผ่านทางโรยหินลูกรังสีดำมีชาวบ้านสัญจรมานานมาก ถือว่าที่ดินตาบอดมั้ยคะ
ฟังคลิปมาหลายเพจ ส่วนใหญ่ท่านผู้รู้ก็รู้ แต่อยากให้ทำคลิปการมีปัญหาจริงๆชาวบ้านกับการขั้นตอนแก้ปัญหา สำหรับ ในหมู่บ้าน 40 กว่าปีก่อน เราทวงถามสวนในหมู่บ้าน หายไปแต่กลับกลายปล่อยให้เช่า เจ้าของโครงการหมู่บ้านที่ทิ้งไม่มีนิตบุคล แถมยังเอาส่วนสวนหารายได้ จากทางภาระจำยอม ก็เลยสร้างบ้านไม่เต็มพื้นที่ วันดีคืนดีปัจจุบัน ออกโฉนด เราไม่มีความรู้ รู้แล้ว แต่ละเพจหรือแม้เจ้าหน้าที่ตอบชัดๆไม่มี ถามกรมที่ดิน สำนักงานใหญ่ดีที่สุด อย่างน้อยกรมที่ดิน ใหญ่ ตั้งอยู่ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ เขาเป็นกลางประสานกรมที่ดินให้ แต่เขาไม่ตอบเอง เรารอคำคอบ 2-3 ปีกว่าจะได้จดหมายทางกรมที่ดิน ประจำเขต บ้าน กทม สรุป เจ้าของที่ดินทางภาระจำยอมออกโฉนด รอ ไม่ให้คนฟ้องร้องสุดท้าย รอขายและก็ปล่อยให้เช่าและปัญหาคนซื้อบ้าน ต้องทนชุมชนแออัดตรงส่วนเช่า และขายยังไม่ได้ทุกอย่างเหมือนเดิม สงสัยสมัยก่อนมันไม่ยกเลย เพราะเมื่อทำหมู่บ้านขายก็ทำถนนควบคู่กัน ทำไมไม่ยกเลิกตั้งแต่ยุคนั้น ถามใครก็ไม่มีใครชัดเจน สรุป อยากได้เพจ เอาปัญหาจริงแล้ว บอกสิเราไปถาม 1 2 3 คือ ตอนนี้ประเทศไทยสะเป๊สะปะ กรมที่ดินประจำเขตของเรา บอกว่า ช้าเพราะมีคนไปร้องเรียนที่ดินเยอะ พอคุยกับเจ้าหน้าที่ที่ดินกำลังเข้าใจกันดีๆ จู่ๆท่านก็ย้าย บ้าง ย้ายไปทำงานที่อื่นๆ คนใหม่ก็เริ่มใหม่แต่แก้ปัญหา กำปั้นทุบดิน แต่เขาไม่ให้เราเผชิญหน้ากับเจ้าของที่ดินโดยตรง ไม่เข้าใจ ว่า ปัญหาที่ดินมันเยอะ เจ้าหน้าที่มีน้อย แล้วแต่ละปัญหาอย่างของเรา 3 ปี กว่าจะตอบและคำตอบกับการแก้ไขปัญหาทำไม่ได้ เพราะกรมที่ดินตอบได้แก้ปัญหาตัดสินไม่ได้ ต้องฟ้องร้องอย่างเดียว และจะสู้ไปทำไมเมื่อเราแค่ ตัวเล็กๆจะมีเงินมีทองไปฟ้องศาล ขนาดแค่คำถามเดียวรอ2-3 ปีถ้าไปฟ้องศาลเพื่อแก้ปัญหาหมู่บ้านและหมู่บ้านสร้างไม่ขออนุญาต เขตรู้ก็ยังเงียบๆ เลยคิดว่า ปัญหาที่ดินมันเยอะ ต้อง มีหน่วยงานแก้ปัญหาครบจนรวดเร็วให้ชาวบ้านไม่ใช่ไล่ให้ฟ้องศาลทางเดียว คนหาเช้ากินค่ำลำบากแต่ยิ่งกว่านั้นการใช้เวลากี่ปีกี่เดือน ทั้งๆมันน่าจะมีหน่วยงานอีกหน่วยงานแก้ปัญหาที่ดินเก่งๆ ทั้งประเทศจะไปตรงนี้ที่เดียว ไม่ต้องพึ่งศูนย์ดำรงธรรม นั้นก็เงียบคนไม่มี คือ งวยงงมาก มีแต่ผู้รู้แต่ผู้แก้ปัญหาไม่มีต้องแก้ฟ้องอย่างเดียว บางทีเราก็ไม่ได้อยากฟ้องแค่ต้องการความสงบ ความถูกต้องหรือปัญหาหลากหลายต้อง จบด้วยหน่วยงานตั้งใหม่ แก้ปัญหาและแก้แบบบูรณาการ
เห็นใจเลยครับ เพราะกฎหมายแบบนี้ไงครับ มันถึงได้คิดฆ่ากันตายทุกวันนี้ แม้แต่พี่น้องออกลูกในท้องในไส้มาด้วยกันมันยังคิดแค้นใจกัน...เพราะเรื่องที่ดินนี่แหละ มันเหมือนถูกปล้นที่ดินไปซะดื้อ
@@nuttponghualsat8505 เจ้าของให้คนกลางมาแจ้งสลัมเช่าที่สองปีแล้วไม่ยอมย้ายออก ซะใจจริงๆและสองปีเจ้าของที่ไม่เก็บค่าเช่าสักบาท พวกมันรวมฝูงเกาะกลุ่มไม่มีที่ไป จะอยู่เจ้าของที่ดินหน้าบางไม่มาเองแปลกดีนะ พวกนี้อยู่มาสามสิบสามปีคือสร้างความอิดหนาสกปรกรถจอดเต็มถนน แถวนี้ตึกแถวเดือนละสามถึงสี่หมื่นแต่พวกนี้อยู่เกือบไร่ค่าสองสองพันกว่าไม่แน่ใจแต่ ซะใจเตือนปี61ไม่ฟังใจเย็นสงสัยเงินหมดเลยขายทิ้งติดปัญหา สะใจมากไม่แปลกใจที่ดินสวยๆเขาปลูกผักปลูกหญ้าดีกว่าให้เช่าถูกๆเวลาขอคืนเจอแบบนี้สำหรับเราเราเชื่อจองเวรจองกรรม
ในกรณีที่เจ้าของที่ดินอยู่ตืดกับถนนที่เป็นภาวะจำยอมของผม แล้วเจ้าของที่ ยังไม่ได้ทำอะไรเลยผ่านมา 42 ปีแล้วเราสามารถทำอะไรกับที่ภาวะจำยอมนั้นได้มั๊ย
กรณีมีทางออกทางอื่นแล้ว แต่ได้ผ่านที่ดินอีกแปลงเกิน 10 ปีแล้ว จะขอจดภาระจำยอมแปลงดังกล่าวได้หรือไม่
มีแต่ทำคลิป คนฟ้องเอาที่ทางเข้า ทำไมไม่ทำคลิป คนถุกฟ้องทางเข้าบ้างครับ
ดันคะ ตอนนี้นั่งร้องไห้ทุกวันคะ
@@thaicookingbyrose7976 ขอสอบถามแล้วได้ไปจ้างทนายสู้ต่อ
ไหมคะ
อยากให้เห็นใจคนที่เขาไม่มีทางเข้าบ้างค่ะ แบ่งทางให้เขาบ้าง
ถนน ภาระจำยอม กำหนดไหมครับว่าถนนมากสุดกี่เมตรครับ ขั้นต่ำกี่เมตรครับ 3เมตร 4เมตร จะได้ไหม ถ้าตกลงกันเองระหว่างญาติพี่น้อง ขอบคุณครับท่าน
อาคารที่สร้างติดถนนที่เป็นภาระจำยอม แต่เราเป็นคนให้ทาง(ภาระจำยอม) เวลาเราสร้างอาคาร ต้องเว้นระยะห่างมั้ยคะ
แต่ภายหลังปิดไม่ให้ผ่าน..ทางญาติได้ไปฟ้องร้องศาล จ้าวของที่ครวทำอย่างไรคับ..
อาจารย์ ผมอยากโทรคุยกับอาจารย์ครับ จะสอบถามเรื่องที่ดิน ติดต่อได้ทางไหนครับ
แล้วในกรณีชื้อขายกันที่บ้านผู้ใหญ่บ้านแต่ไม่ได้จดทะเบียนภาระจำยอมแล้วผู้ขายจะเอาคืนแล้วผู้ที่ชื้อจะมีทางฟ้องภาระจำยอมได้หรือไม่ครับ
อาจารย์เรื่องทางเราต้องจ้างรางวัดลงพื้นทีจริงก่อนจดหรือเปล่าคับหรือว่าไปจดที่สำนักงานที่ดินทีเดียวจบ(กรณีที่เขาให้ฟรี)
เจ้าของที่ดินต้องมาจดภาระจำยอมทุกคนมั่ยคะ
การเสียสิทธิ์ภาระจำยอม เกิดกรณีอะไรบ้าง
ถ้าอยู่ข้างในสุด แต่ตอนหลังเราชื้อที่ทั้งหมด ทั้งแปลงที่มีภาระจำยอมด้วย เราจะไปยกเลิกภาระจำยอมใด้ไหมครับ เพราะเราชื้อที่ดินทั้งหมด
ถ้าเป็นเจ้าของเดียวกันทั้งหมด ยกเลิกได้
นำเอกสารไปแจ้งที่สำนักงานที่ดิน
ภาวะจำยอมมอบอำนาจให้คนไปทำแทนได้ไหมค่ะ
ภาระจำยอมเราแบ่งเป็นโชนดให้หรือไม่
ท่านอาจย์อธิบายเข้าใจเข้าใขง่ายครับ
มีที่นามีญาติพี่น้องขอผ่านไปที่นาเขา
ถ้าเราเป็นเจ้าของaโดยการซื้อมา
ยกเลิกครับ
นาย A ควรขายที่ให้นาย B
เชื่อใครดี ทนายวีรยุท ธพูดไปอีกอย่าง
เสาไฟปักในที่ดินเราคือภาวะอะไรคะ
ขอถามแน่จ้าถ้าหากเขาซื้อดินทําถนนมีทางไห่มแล้าจะไห้ทําอย่างไรคะ
อาจาร์คะเขาฟ้องภาระจำยอมเดิมทีทีดินแบ่งออกจากตายายขายต่อมา2คนเขาฟ้องทางภาระจำยอมได้ไมคะ