ep26.โฉนดผมถูกต้อง กรมที่ดินออกให้ ผมไม่ได้ออกเอง ดูคริปนี้ก่อนพี่

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 15 ม.ค. 2025

ความคิดเห็น • 70

  • @effhj2368
    @effhj2368 ปีที่แล้ว

    ขอบคุณมากครับสำหรับความรู้

  • @ธรรมศักดิ์คงทองคํา

    อาจารย์ธิบายเข้าใจแบบแจ่มแจ้ง
    ขอบพระคุณท่านอาจารย์มากครับ

  • @GbbEop
    @GbbEop 20 วันที่ผ่านมา

    ใบ น ค 3แปลงเลขที่30975คืออะไรค่ะ

  • @thammaradphetsangkat7146
    @thammaradphetsangkat7146 2 ปีที่แล้ว +3

    ซื้อที่ดินทำรังวัดด้วยวิธีใช้กล้อง ดึงเทป ก่อนสร้างโครงการ ทำรั้วเสร็จตามระยะที่รังวัด
    ผ่านมา 3 ปี มีปัญหากับที่ข้างเคียง มาบอกว่าเราทำรั้วกินพื้นที่ด้านข้างไป 4 cm พอจะทำแผนที่พิพาทกัน เอาระบบดาวเทียมมาวัดแนวเขต ปรากฎว่าแนวเขตกินเข้าไปในพื้นที่ข้างเคียง 12 cm. ผมอยากจะถามว่าแบบนี้เจ้าหน้าที่ที่วัดมีความผิดไหมครับ แล้วความยุติธรรมอยู่ที่ไหน เพรทะเราก็รังวัดที่ดินก่อนทำรั้วแล้ว

    • @supojku
      @supojku 8 หลายเดือนก่อน

      มีค่าความผิดพลาด ของดาวเทียมและเครื่องมือ

  • @Bangnumjai
    @Bangnumjai ปีที่แล้ว

    ใครจะซื้อ ควรจ้างรังวัดที่ดินก่อนซื้อทุกแปลง เพื่อตรวจสอบให้ตรงกับราคา ที่ตกลงกัน ขอบคุณความรู้แง่มุมในปัญหานี้

  • @สีนวนผิวเณร
    @สีนวนผิวเณร ปีที่แล้ว

    ผมมีปัณหาทุกวันนี้เพราะกรมที่ดินา่วมกับที่ทำการอำเภออวยให้กับคนทำโกงได้หน่วยงานรัฐทำอะไรถูก ทุกเรื่องเลยคุณทนาย

  • @poonzupnorma6096
    @poonzupnorma6096 2 ปีที่แล้ว

    ขออนุญาติสอบถาม ที่ดินข้างเคียงถนนสาธารณะอยู่ แต่มีที่ดินเกินในโฉนด ที่ดินส่วนนี้เป็นของใครค่ะ

  • @WK-fk4dd
    @WK-fk4dd 5 ปีที่แล้ว +2

    ได้ความรู้ดีมากค่ะ แต่ถ้าใช้ขาตั้งกล้องช่วยจะดีกว่านี้นะคะ กล้องมือถือวูบวาบดูแล้วเวียนหัวจังค่ะ

  • @lek_thaifengpl7413
    @lek_thaifengpl7413 4 ปีที่แล้ว

    ชอบมากค่ะ พูดชัดเจน แถมน่าสนใบหน้าใจดี ชอบค่ะ

  • @AisAis-kd9kp
    @AisAis-kd9kp 6 ปีที่แล้ว +4

    ขอบคุณค่ะสำหรับประโยชน์ดีๆ

  • @Bangnumjai
    @Bangnumjai ปีที่แล้ว

    คลิปนี้ดีมาก ได้แง่มุม จะได้รู้ทันผู้ขาย ดังนั้น ก่อนซื้อต้องรังวัดทุกครั้ง

  • @ronnayutp3976
    @ronnayutp3976 3 ปีที่แล้ว

    การซื้อที่เหมือนเสี่ยงโชคชะตาเลย

  • @malineecharoenwongsawang1220
    @malineecharoenwongsawang1220 5 ปีที่แล้ว +3

    ก่อนตกลงซื้อขายคงต้องขอโฉนดท่ีปัจจุบัน คือ ทำรางวัดกันก่อนซื้อเพื่อให้ได้ท่ีครบตามท่ีระบุ ต้องเสียเงินเสียเวลา เพื่อให้ไม่มีปัญหา

  • @ชัยธวัชสุริยากุลพานิช

    เจริญพร ที่ภบท5 สามารถออกโฉนดได้หรือไม่ มีหนทางอย่างไรหรือ บุญรักษา

  • @dtachall4507
    @dtachall4507 3 ปีที่แล้ว +1

    ที่ดินโฉนด 2 แปลงเจ้าของเดียวกันออกตามโครงการเดินสำรวจ แปลงที่1 ถูกต้อง แปลงที่สองออกรวมแปลงที่ 1ไปด้วย ไปขอให้เจ้าหน้าที่แก้ไขให้ถูกต้อง เขาไม่แก้ให้ เขาบอกให้ยื่นสอบเขต หลักฐานรูปแผนที่เดิม ก่อนมาเป็นโฉนดชัดเจน เจ้าหน้าที่ทำผิดแท้ๆ กลับผลักภาระไปให้ชาวบ้าน ต้องเสียเงิน เสียเวลา

  • @พีระพีพัส
    @พีระพีพัส 4 ปีที่แล้ว +1

    อาจารยค่ะ ถ้าที่ดิน ที่เราจะซื้อ เกิดเป็นที่ปรปัก เราสามารถ ให้กรม ที่ดินตรวจสอบ ให่เราได้มั้ยค่ะ ก่อนซื้อ

  • @เป๋าตังค์โมบาย-ผ8ด

    ของพระพยอมมำไมผิเ

  • @hgxwkbdujgr
    @hgxwkbdujgr 5 ปีที่แล้ว

    ขอบคุณมากครับพี่ทนาย ได้รับความรู้ดีมาก

  • @มานิดา-ม5น
    @มานิดา-ม5น 3 ปีที่แล้ว

    สร้างถนนทับที่ชาวบ้านไม่ได้จ่ายค่าเวนคืนเลยรึ...ผิดกับเวนคืนใน กทม.ทำไมได้ราคางามจัง

  • @daeyahkayee2578
    @daeyahkayee2578 4 ปีที่แล้ว

    จะถามว่าเรามีนศ 3 กจะเปลี่ยนเป็นชั้นอกที่ดินเพราะข้างหน้าเขาไม่ครบช4 เม็ดเหลือเม็ดเดียวเราต้องทำยังไงคะเพราะข้างหน้าไม่ครบรอไปแจ้งเจ้าหน้าที่แล้วเจ้าหน้าที่บอกว่าไม่รู้ต้องต้องมาพูดอีกทีนึงรอขอปรึกษาจะทำยังไงคะให้ครบที่ให้โฉนดที่ดินเราคบให้ออกเป็นโฉนดครบ 4 เมก

  • @nongochinwangnoi3612
    @nongochinwangnoi3612 5 ปีที่แล้ว

    ขอบคุณครับได้รับประโยชน์มากครับ

  • @fonnodkrathok6100
    @fonnodkrathok6100 3 ปีที่แล้ว

    ถ้ากรณีมีโฉนดที่ดินแต่แปลงที่ดินไม่ใช่ของเราแต่เป็นของคนตรงข้ามกันแล้วไม่รู้เพราะไม่ได้สังเกตุ อยู่มาหลายปีแล้วคนที่เป็นเจ้าของที่เขาจะให้โอนให้เขาแต่เราก็ไปถามกรมที่ดินสามารถทำอะไรได้ไหม เขาบอกทำไม่ได้ คือเอาจริงๆๆมันผิดที่ๆเขาออกแปลงผิดมาในฉโนด แบบนี้เราจะทำอะไรได้บ้างเพราะจะให้เขามาวัดที่เราที่ยังไม่มีฉโนด เพราะที่มีฉโนดดั้นเป็นแปลงที่ดินคนอื่น แล้วแบบนี้ทำอะไรได้บ้าง

  • @robotkeng7949
    @robotkeng7949 3 ปีที่แล้ว

    ขอบคุณค่ะความรู้

  • @เสรีบุตรศรี
    @เสรีบุตรศรี 3 ปีที่แล้ว

    ผมขอแนะนำ.ให้ทำเสาร์.1.มจะใด้มอง.เห็น.ลูกหลานใด้จำ.มายายกันใหม.พากัน.ปล้น.กิน.ใต้ดินมันง่าย.ๆ.ๆ.มีตัวอย่าง.หลาย.แปลง

  • @มานิดา-ม5น
    @มานิดา-ม5น 3 ปีที่แล้ว

    ทางหลวงชนบทมาบุกรุกที่ชาวบ้านแบบนี้ได้จ่ายค่าเวนคืนชาวบ้านรึป่าว.....ที่เราก็โดน รพช.บุกรุกยังไม่ได้ค่าเวนคืนเลย ที่ อ.ประทาย โคราช

  • @tomonsemtao
    @tomonsemtao 6 ปีที่แล้ว

    สมมุติที่ติดแม่น้ำ สามารถทำเป็นโฉนดได้ไหมครับ

  • @เป๋าตังค์โมบาย-ผ8ด

    ะระพยอมออกจากที่ดินทำไมผิด

  • @สมปองสุนน้ําเที่ยง

    สวัสดีค่ะอาจารย์ โฉดที่ดินของฉันเป็นโฉนดครุฑแดง อบต ได้ไปบุกรุกที่นาเพื่อทำถนนสาธารณะได้มั้ยคะ ฉันมีสิทธิ์เรียกร้องคืนได้มั้ยคะ อบต ไม่ได้แจ้งให้ทราบเลยค่ะ ที่นาฉันติดกันกับนาข้างเคียงกันค่ะ อบต เขาต้องการหาผลงาน เพื่อลงสมัคร อบต สมัยข้างหน้า แต่ก็ไม่ควรมาเอาที่นาของฉันไปทำถนนสาธารณะนะคะ เพราะผลประโยชน์ได้กับ อบตค่ะ คนที่เสียผลประโยชน์คือฉันซึ่งเป็นเจ้าของที่นาค่ะ ตอนนี้ อบต ได้กระทำการไปแล้ว40-50%ค่ะ ฉันสามารถไปลงบันทึก หรือแจ้งความได้มั้ยคะอาจาร ที่นาฉันเหลือแค่นิดเดียวค่ะ แทบไม่เหลือทำกินเลยค่ะ

    • @คนไทยนะครับ-ป7ฦ
      @คนไทยนะครับ-ป7ฦ 3 ปีที่แล้ว

      ไปแจ้งที่กองช่าง อบต.แล้วไปแจ้งความที่สถานีตำรวจครับ

    • @คนไทยนะครับ-ป7ฦ
      @คนไทยนะครับ-ป7ฦ 3 ปีที่แล้ว

      แล้วไปฟ้องขับไล่รื้อถอน เรียกค่าเสียหายได้ครับ

  • @ประทุมพรแก้วพริ้ง

    มีที่ดิน นส3ก แต่ทราบภายหลังว่าเป็นที่ดินป่าสงวนมีสิทธิถูกเวรคืนไหมค่ะ

  • @sunyaj4983
    @sunyaj4983 2 ปีที่แล้ว

    เยิ่นเย้อจังค่ะ...มีแต่คนถามไม่มีใครตอบข้อสงสัยเลย

  • @pinitvattanatesanun1147
    @pinitvattanatesanun1147 2 ปีที่แล้ว +1

    ถ้าวัดพื้นที่ดินจากหลักหมุดแล้วมีพื้นที่มากกว่าโฉนด ทำอย่างไร ครับ เราใช้พื้นที่ตามหลักหมุด ได้หรือไม่ หรือต้องไปร้องขอเพื่อแก้ไขโฉนดให้ตรงกับหลักหมุดครับ

  • @ชลธิชาบุญตา-ษ3ฅ
    @ชลธิชาบุญตา-ษ3ฅ 3 ปีที่แล้ว

    สอบถามหน่อยค่ะพอดีซื้อที่ดินที่เขาแบ่งขายมีทั้งหมดเก้าแปลงแต่พอโอนที่เสร็จที่ดินแปลงที่เราซื้อกลับได้โฉนดมาเป็นชื่อเจ้าของเดิมและมีชื่อเราต่อท้ายสารบัญจดทะเบียนอันนี้มันถูกต้องเหรอคะพอดีเพิ่งเคยซื้อที่ดินครั้งแรกในชีวิต งงไปหมด

  • @numsek2425
    @numsek2425 4 ปีที่แล้ว

    ขอบคุณมากครับได้ความรู้มาก

  • @เดือนเพ็ญส.เพลินจิต

    แชร์ ไห้ แล้ว ครับท่านฯ

  • @ghufhht4241
    @ghufhht4241 4 ปีที่แล้ว

    ที่ส.ค.1 มีการฟ้องร้องกันได้ไหมคะขอบคุณคะ

  • @ณฐพรปูลิงค์
    @ณฐพรปูลิงค์ 6 ปีที่แล้ว +3

    สวัสดีค่ะ​ อยากทราบว่ากรณีหนูคือเราซื้อบ้านกับธนาคารผ่อน30ปี​ แต่ได้มีการหย่าร้างกันแล้วหนูได้ผ่อนกับธนาคารไกล้จะหมด​ แต่ธนาคารเขาว่าหนูไม่มีสิทธิ์เป็นเจ้าของบ้านและที่ดินที่หนูผ่อน​ เพราะอะไรค่ะ​ หนูงง
    ธนาคารว่าทางเขามีสิทธิ์เหมือนเราทั้งๆที่เรารับผิดชอบเพียงคนเดียว​ ตอนนี้ทางคู่หย่ากับหนูเขาก็เสียเสียไปแล้ว​ ช่วยอธิบายหน่อยได้ไหมค่ะ​ ขอบคุณค่ะ

  • @ศิริศักดิ์อุปนิสากร

    ซื่อสัตย์กันหรือเปล่า....

  • @tongpattanakorn1547
    @tongpattanakorn1547 2 ปีที่แล้ว

    ขอบคุณครับ

  • @MrYut4657
    @MrYut4657 3 ปีที่แล้ว

    ดูจบแล้ว 2021-02-28

  • @สมศรีนาคตะโคน
    @สมศรีนาคตะโคน 6 ปีที่แล้ว +1

    อยากสอบถามว่าที่ดินจริวมี4ไร่แต่ใบที่ดินมี1ไร่จะมีการเปลี่ยนแปลงไดไหมคะ

  • @arkomphohg
    @arkomphohg 6 ปีที่แล้ว +1

    ดีครับ

  • @พรยมลวุฒิวิโชติกุล

    สุดยอดค่ะ

  • @st-ce6nm
    @st-ce6nm 5 ปีที่แล้ว

    เยี่ยมครับ

  • @saralnunlek2663
    @saralnunlek2663 2 ปีที่แล้ว

    กล้องส่ายไปมา เวียนหัวมากได้แต่ฟัง

  • @jl8101
    @jl8101 5 ปีที่แล้ว

    👍👌

  • @มนทิราประเจริญ
    @มนทิราประเจริญ 6 ปีที่แล้ว

    ล๊อค

  • @สาลินีสุวรรณี
    @สาลินีสุวรรณี 5 ปีที่แล้ว

    แล้วถ้าเป็นที่ดินในหมู่บ้านเขามาสร้างถนนทับที่ของเราล่ะคะ

  • @สุทินวรรณพัฒน์
    @สุทินวรรณพัฒน์ 5 ปีที่แล้ว +3

    อยากรู้ว่าทื่ดินของคนขางเคืยงมาทับช้อนทื่ของเราควรทำอย่างไรอยากรู้ข้อกดหมายครับ

  • @มงคลK.789
    @มงคลK.789 5 ปีที่แล้ว +1

    มีประโยชน์มาครับตอนกำลังซื้อขายกัน15ล้านแต่ต้องรังวัดก่อนครับ

  • @ดารุณีแสนเมือง
    @ดารุณีแสนเมือง 4 ปีที่แล้ว

    พ่อมีที่ดินเป็นสค1แล้วคุณพ่อเอาที่ดินที่เป็นสค1ไปจำนองประมาณ4ปีแล้วเวลารัฐมาเดินสำรวจลูกไปไถ่ถอนมาแล้วโฉดออกมาเป็นของลูกแล้วประมาณ21ปีต่อมาคุณแม่ซึ่งจดทะเบียนสมรถกับคุณพ่อฟ้องว่าเป็นสินสมรถต้องแบ่งครึ่งจะได้หรื่อไม่

  • @ชาญชัยแสนปรุ-ข2ป
    @ชาญชัยแสนปรุ-ข2ป 4 ปีที่แล้ว

    ผมขอเบอร์โทรสอบถามหาความโดยได้ให้มครับที่แม่ของผมตาบอดถนนจริงๆถูกปิดระยะห่างแค่ประมาณ10เมตรถ้าเขาแม่ผมก็ได้แม่ผมผักขายตามบ้านแม่แกนอนร้องให้เป็นทุกข์คิดว่าจะออกำด้อย่างไงขอความเมตตาด้วยครับ

  • @ชาญชัยแสนปรุ-ข2ป
    @ชาญชัยแสนปรุ-ข2ป 4 ปีที่แล้ว

    บ้านเเม่แก่เป็นคนที่หากินแบบลำบากถ้าท่านมีเมตตาช่วยบอกเบอร์โทรหาทางแก้ใขปัญหามีขอบพระคุณครับ

  • @akkhamon6126
    @akkhamon6126 4 ปีที่แล้ว +3

    การวัดบางทีก็หย่อนเเละก็ตึรงแล้วอ่านค่าก็ต้องผิดนี้และเป็นการส่งเสริมความโลภของคนทำให้ทะเลาะกันแล้วเห็นแก่ค่าไต้โต๊ะกันประจำ

  • @Noname-zh6tz
    @Noname-zh6tz 4 ปีที่แล้ว +7

    เนื้อที่ประมาณครับแต่วัดอย่างไรก็ลดลงครับท่านแต่ถ้าตรงไปตรงมาไม่มีนอกในก็โอเคครับเพราะประชาชนเราไม่รู้ว่าเจ้าหน้าที่ที่มาวัดยุติธรรมไหมตรงไปตรงมาหรือเปล่า

  • @ตุ๊กตาโมบาย-ฏ1น
    @ตุ๊กตาโมบาย-ฏ1น 2 ปีที่แล้ว

    ขอบคุณค่ะทีท่านมาให้ความรู้กับคนไม่รู้คนหมายดิฉันอยากถามว่ามีเพื่อนบ้านแบ่งทีดินขายแล้วเขาจะรางวัลขา้มมาได้ไหมเพราะของฉันเป็นโฉนดชุมชนเจ้าหน้าเว้นระยะกับลำหว้ยห่างมากทีดินจงน้อยกว่าความเป็นจริงแล้วเขาแบ่งทีดินขายเขามีการรางวัลใหม่เขาข้ายลำห้วยมาในทีของฉันเขาไม่มีการแจ้งอะไรไม่มีการเซ็นอะไรพนังงานทีดินทำเองทั้หมดโดยไม่มีเจ้าของฝ้งโน่นและฝังดิฉันก็ไม่มีการเซ็นเขาจะข้ามเอาทีดินฝังนี้ได้ไหมค่ะขอความกรุณาท่านทนายชว่ยตอบด้วยค่ะขอบพระคุณลว่งหน้า

  • @ตุ๊กตาโมบาย-ฏ1น
    @ตุ๊กตาโมบาย-ฏ1น 2 ปีที่แล้ว

    ถ้าจะรางวัลใหม่ค่ารางวัลประมานเท่าไรค่ะ

  • @suthasboonyoung4874
    @suthasboonyoung4874 2 ปีที่แล้ว

    ถ้ามีคนอื่นมาปลุกบ้านทับที่ดินขอผมประมาน50ปีแล้วเอาจะเอาได้ไครับ

  • @somgithonkrathok1858
    @somgithonkrathok1858 2 ปีที่แล้ว

    คนมีเงินเข้าไปจ้างกลมที่ดินทำและทับที่ของคนไก้ลเคียงก็มากครับ

  • @bamboo3434
    @bamboo3434 2 ปีที่แล้ว

    อาจาร์ครับรังวัดใหม่หลักมุดไม่ตรงจุดเดิมและไม่ใกล้เคียงตำแหน่งการครอบครองสามารถแก้ไขได้ไหมครับ

  • @GbbEop
    @GbbEop 20 วันที่ผ่านมา

    ยิ่งดูยิ่งทำให้คุ่นคิดว่าผู้นำสายวัดมาดึงกันแค่สามคนแล้วที่หายไปสิบไร่ทำให้คิดมากค่ะเสืยใจในขณะนี้ค่ะ