【お金の話し】50万円の別荘買った、管理費、税金、ランニングコスト、いくらかかるのか？中古別荘、地方移住、田舎暮らし
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- เผยแพร่เมื่อ 3 พ.ย. 2020
- 【DAY OFF】
この50万円の別荘、購入時に実際かかった費用、管理費、税金、光熱費、
所有するにあたってのランニングコストをまとめてみました。
光熱費は使用するにあたって変わってくると思います、
人里離れた山奥に50万円の中古別荘を購入しました。
築40年、土地100坪、2LDKの物件をセルフリノベーションしていく様子を動画にまとめたものです。
家の購入も、リノベーションも初めての経験です。
間違えたリノベーション動画です。参考にはなりません。
居心地の良い別荘を目指して、リフォーム頑張ります。 - แนวปฏิบัติและการใช้ชีวิต
この人は楽しんでさらに動画にする事で資産に変えてるから凄い
私も4年間夫婦で山中に住みましたが子ができたり買い出し、通勤など負担になり戸建てを平地に求めました。雪との格闘、やまの動物たちとのふれあいなど楽しい別荘生活でした。
何か、何か、凄い感動した。
日本ってこんなに素敵な別荘地が
こんなにも格安になってしまったんですね、
中国人に全て買われてしまう前に皆んなで買いましょう。
マンションでも管理費かかるので、別荘地で6万円は安いと思います。
別荘地じゃなくても町内会費が結構掛かったりするところもありますし、地域の行事参加が不要と考えると、かえって気楽で良いですね😊
お金の話を聞きながら、リノベの様子が見られるのがいい。それ以上に自然の写真がすごくシュールで美しい。
批判的な意見に負けずやり抜いて欲しいです。
人生楽しんだ者の勝ちだ。自分が満足できたらそれでいいんだしー。
ありがとうございます！
最近は相続で臨まぬ別荘を持たされてしまった人が、必要経費(固定資産税ふくむ）削減のためマイナス(お金くれる）査定で販売している物件も増えてきたみたいですね
なかには1円でも売れなく、買ってくれたら礼金まで出して売り出してる別荘もあると言います。
50万円で趣味の玩具を買ったと思って楽しんでください。楽しんだ者勝ちです！
そうですよね！楽しみます！
このご時世1番安全な暮らしですね！Good!!
家を買う基本の基、所有する建物と敷地の管理責任をしっかり理解しているうえで作業を進めている、DIYに取り組む個人の中にはそのことが欠落している人も結構いるので
頭が下がります。登録させていただきます
いいと思いました😊四季を感じられる土地があるのはうらやましいです😊これからも楽しんでいかれてください。
リフォームが凄く丁寧、拍手
すごいです！リフォームできる人すごいと思う。
夏は想像通りのコストだと思いますが湿気との戦いになります。
冬の凍結防止電熱線は電気代がかなり掛かりますよ。
夏使用をメインで建てられた別荘は非常に寒く冬の暖房費はかなり掛かります
部屋が暖まるまで時間が掛かり段々と足が遠のく人が多く居ます。
積雪量によりますが駐車場の除雪も来てから除雪はしんどいので頼むことになるかも
頑張って下さい。
何を言うのかと思ったら
知識をひけらかしたいだけか…
@@jiancui9320 いや、良いアドバイスだ。駐車場は屋根をつけると朝霜でフロントガラスが凍ることもないし、除雪もいりませんよ。
気になるなら除雪やってあげたら良いのにwwww
とてもわかりやすい説明ありがとうございます。自由に考えて自由に体を動かせる場を持つという感じでしょうか。そういうものが今の自分には必要な気がしていて模索中ですが、お金をためて何もしないより、次につながる可能性が感じられるアクティブな試みをしていたいと思いますね。
よつめさんの働きっぷりに心打たれ
チャンネル登録ポチですよ！
私にとって楽しみだし
勉強になります😊
別荘は大好きで憧れです。でも、私の生活はワンルームで十分満足。
別荘の価値は 一番近いスーパーマーケット・商店や病院 それと交通の便も重要です。
その辺の情報も載せて貰えたら とてもいい参考になります。
楽しいのが1番です！！
Your cottage looks really beautiful.
最高の娯楽ですね！
参考になりました！ありがとうございます😊
自分のもんだし、間違っててもいいさ、好きに楽しめ！でも参考にすると経験値になるね。給湯器は工事費込みで安いの探せばあるぞ、がんばれ。
楽しそうですね。夢が広がりますね。
私も同じ事をしています、頑張って下さい
まとめると
値引きして38万で購入し
諸経費込だと約50万弱で取得
月々1万ちょいの経費なら、
中古車買って駐車場借りるより遥かに安いですよ👍
走らないキャンピングカーを一桁違いで楽しんでると思えば激安かと😊
嫌なら手放しても損失100万
大した事無いですよ
しかし庭の水・木・軒下だけが心配です。
なんと、2年前からずっとやっておられるんですね。私は移住するので、今急ピッチで業者さんに助けてもらいながら、内装は自分でやっています。別荘地の管理費は必要経費です。そういうところが気に入り別荘地移住を決めました。自分の好きでやっていることなので、他人の干渉は聞き置き、スルーでございます。お互い楽しみましょう。
いいなぁ～羨ましい。
自分で内装工事できるのも凄い！
作業中に時計も一緒に写ってるとありがたいです
でも、情報盛りだくさんで
とても参考になりました
ランニングコスト分はyoutubeで払えるよう見続けます
なるほど、管理別荘地ってそういう意味でしたか。勉強になります。
水道安いな。某リゾートマンション年10万円です。しかも、一括年払い。
パチンコやる人に比べたら安いもんだ。
改装費用と労力を考えると土地だけ買ってコンテナハウスみたいなユニットを設置した方が楽なのでは？
声、卍LINEに似ていてイケてる。
他のDIYの方々よりセンスが光っているので見ていて本当に楽しい！！
評価額180万なのに固定資産税高いですね～
批判的な意見とか意味分かんないくらいワクワクする。
自分で使う別荘をどうしようが勝手だよね。
自由に人生謳歌できてるほうが勝ち組。 うらやましい！
面白いです
わくわくする動画です
以外にもランニングコストは掛からないですね、住んだら管理費まけてくれないかな...、若いうちに楽しんで見たかったです。
新しいライフスタイルをみんなに提唱してください。頑張れ！応援しています。
別荘地は管理費が高いと思っていましたが浄化槽の管理費込みで6万とは安いですねー！
やっぱり別荘は個人だとお金持ちじゃないと厳しい感じですね
税金と管理費を年間に１０万くらいを生涯払い続けて、相続した子の世代にまでそれを負担させることなってしまう
もういらないから売りたいって思ったときにすぐ売れるところ（無料でも）だったり、老後にそこに転居するなら良いのかも知れませんけど
会社名義とかだと節税とかになるから良いのかも知れませんけど、自分にはやっぱり夢です
庭は森林扱いになっていれば伐採して池とか作っちゃうとまた扱いが変わって税金がかかってしまうのでご注意を！（森林扱いだとほぼタダみたいなものです
こんばんは！僕も中古別荘のリノベーション計画してるので凄く参考になりました。それにしても建物価格安！！でもやっぱり別荘地は管理費がかかりますよね〜。そして何気にDIYが凄過ぎです！他の動画も見させて頂きます。
家は持つものじゃないなと改めて思った・・
管理別荘、勉強になります。マンションの管理に似ていますね。情報ありがとうございます。プロパンガスは設置するだけで年2万。いろいろ管理費は、かかるのですね。固定資産税は別で、住まなくても月1万はかかる。なるほどでーす。自宅が近くにあるれば良いですね。😙🏡🏡🌄🏞️🎉🎏。
月１万の経費だったら小遣い程度ですからこんなに楽しいゲームは無いですよ。good!!
ぉたあた
私たちが、一番知りたい事ですが、そちらからは、一番言いにくい事を、教えて頂きありがとうございます。応援してます。
私も軽井沢の物件を探してます。カビの発生と冬の寒さ対策が一番気になっているところです。でも年間12万円は魅力的だし、都内のように人だらけではなく、自然に囲まれて静かな環境でリフォームに没頭し、マインドライザップできるのは楽しそうです。😃
よつめもんさんコンバンワ。自分も費用的な部分について詳細が知りたかったのでとても参考になりましたよ。作業＝修行ですね…物凄く深い言葉に感じています。自分も買う買わないは別にしてボチボチ気になる物件を見学にでも行ってみようなんて思ったりしちゃっていて。なんだか色々と想像するだけでも楽しそうだよなーって話になりまして…あくまでも興味本意ではありますが、長く生きてはいてもそんな経験したことがない自分なので。参考にさせて頂きます。よつめもんさんに勝手ながら感謝です。ありがとうございます！
いえいえ、とんでもないです！ありがとうございます😊
大変参考になりました。
リフォーム前の状態も綺麗だったので、かなりお買い得な物件かと思います。
楽しんで、リフォーム頑張って下さい！
ありがとうございます！
ゆるりと楽しんで下さいね☺️
カビルンルン退治出来たら快適生活ですね🎵
わかりやすくて、よかったです😀
土地に管理費が付くのは排水路・道路など共有施設の通常の維持（清掃）だとして建物に管理費っていうのはなんなのかな？排水？
まあとりあえず至極安いけど
動画配信ありがとうございます。
あと、浄化槽の清掃汲み取り作業費に2万円ほどかかるのでは ?
湿度の高い所は床下の土台の腐敗やシロアリ被害が心配されます。
自分は都内で働いており、ほぼ遠出する事もないのですが
有意義な人生の積み重ね方だなぁと感じますし
お金と時間のゆとりがあればやってみたくなります
これなら、私もできそう✨
考えてたより安かった‼︎
もちろん、場所とかにもよるんだろうけど。
月1万のコストなら趣味としても仕事としても良い価格ですよね 見始めたばかりの新参者ですが長期に続くことを願ってます
日当たりも良くなったからオフグリットしてタイマーセットしたら除湿器も電気代を心配しないで使えそうですけどね
わたしの感覚ですが、やっぱり別荘地の管理費は高いですね。。。
別荘は贅沢品とよく言われるが、そうとは思わない。逆に別荘は税軽減した方が一般の家庭の娯楽や生活範囲が広がり充実した人生を送れる。それに、その現地での消費拡大にもつながり過疎対策にもなる。日本はあまりにも一般品を贅沢品としてとらえて課税し経済の拡大を阻害している。車の税金も非常に高い。それで無駄な税の使用を促している。一番は高速道路であろう。通行料は長距離になるとガソリン代を使って自分で運転しても新幹線に乗るのに等しい高額を請求される。それで、業者儲けの高額建設費、維持費と、数多くの関係者の高額給与となる。高速に近い国道でも無料なのである。ある程度の贅沢は推進させないと経済の発展は望めない。失われた30年の日本。何か江戸時代に戻ったような日本だ。
リノベーションして転売っていうのもアリですね👍
いつかは売り逃れなければ、、、です、ありがとうございます！
初めて書き込ませていただきました。
楽しく拝見させて頂いております。
ナレーションが良いですね！
私も自分で小屋を作ったので、クロスや床、天井など苦労わかりますし、
｢修行」もわかります…。モチベーションが切れる前にひと段落させたいですね！
でも、人気もあるので沢山見てもらい職場として、仕事も良いなと思いました。
ありがとうございます！そうですね、モチベーション大切ですね！
別荘は結局ランニングコストですね。私は千葉県に別荘を持ちましたが、税金、浄化槽検査、光熱費、地区会費など全て集計してみたら、年間25万円くらいでした。軽井沢や蓼科などの寒別荘地は法外な管理費用を撮る場合があります。蓼科では土地の購入が出来ないので借地代と管理費で毎年100万円払ってました。土地が購入できて管理費が年間五万円は安いですよ。
面白い動画だね😃
別荘の維持補修から動画の作成までもひっくるめて一つの作品みたいなものでしょうかね。紅葉綺麗だな〜🍁
せっかくここまできたからには、一晩ゆっくり過ごしてみたっていうのをぜひ見て見たいです。頑張って！
そうですよね！早く寝泊り出来るように頑張ります！
こんにちは
参考になりました。
気に入った物件で、別荘ではなく、住居として考えれば、安いですね。
賃貸でも、この値段は無理でしょうし。。
確かに別荘は維持費が掛かるからなー
待ってました！ 三回目の書き込みです。どなたかが書いていましたが、楽しんだもの勝ち。それに尽きると思います。あとは、売り逃げで大団円かな。毎回、最後の」ふぉわんふぉわん」や帰り道の絵が出てくると、あーぁ 終わっちゃった とさみしくなります。次の動画、心待ちにしてまーす。
ありがとうございます励みになります！
You are really a great handyman. I live in the jungle of Hawaii island. I have to hire handyman to help. It costed me a lot.
お疲れ様です～！
物件によって違いがあるとは思いますが、年間数万円の管理費で町内の
面倒な行事やゴミ出しルールから解放されるなら安いものです（個人的見解です）
主様にとって、この物件を探すのは自分探し、リノベは居場所づくりなんですね。
これからも応援しますので、楽しみながらがんばって下さいね！
ありがとうございます！
小屋建てる人に比べて体力的にまだマシかもしれない
ただ、常時暮らしてる家があるなら、こっちに固定経費がかかり続けるから使用頻度から見てお荷物になるって人もいますね
だから別荘売り出す人も多いです
評価額180万円の別荘を38万で購入。そのくらいの出費なら、禅修業でも瞑想でも迷走でも創造でも、楽しそうだし、みんなも応援してるし、別の世界に行けそうじゃないですか？
見てる私も一緒に、来る日に備えてメンタルを武装〜
やはり維持費がかかりますよね。
特に持っているだけで、ずっと掛かるのが気になりますね。
もし、自分が亡くなったあとに、子供に相続しても、掛かるのが嫌なので、購入を避けています。
そこが怖い所ですよね、、、
いわゆる 負債 と呼ばれるものがそれですよね。
初期費用、維持費用の割に富を産まない…それが 負債 と言われるものです。
マイカーもマイホームも基本的には負債というのが資産運用の常識とされている実情がある。
あとはその人の価値感、判断ではありますが。
その人が幸せならそれで良いのです。人に害が無ければ。
自分の人生を大いに楽しめばいいですよ。
子供は産んでもらって虚無の世界から生を得ただけで儲けものであり、後は自力で資産を持つのが筋です、負債が負担なら相続放棄すればいい。
相続したいのなら、負の資産の処理も子供自身ですべきです。
親が子供に残すために自分の人生すべて資産価値の事を考えて自己実現が制約されるのは本末転倒です。
これでは子供が親の人生にとって、一番の負債という事になってしまう。
逆に子供にとっては親が人生を謳歌する姿とその記憶こそ、子供にとっての資産なんじゃないでしょうか。
みながわ ロバートキヨサキ理論ですね。懐かしいです
@@chickenheart7615 素晴らしいご意見だと思います。
頑張って欲しい気持ちに
変わりはありませんが
リフォームするには
まだまだ、お金がかかって
しまいますね🏠
無理して欲しくはないですね❗
でもここでやめるわけにも
いかいですねよね
とりあえず、リフォームを
仕上げてしまって
コテージキャンプ⛺みたいな感じでお客様に来て
いただいたらどーでしょうか？
ありがとうございます😊無理せず何らかの形にしていきます！
管理があると何かとたかいんだな？と思いました
頑張ってください！
ありがとうございます😊
独身なんですか？えらいですねー🤗ギャンブルで借金するよりよっぽどいいですねー夢があるからいいお金の使い方ですねー🤗みんなでやれば日本の為になると思う🧓
要らなくなった場合にすぐ買い手がつかないと固定資産税はともかく管理費も引っ付いてるのが気になってしまいます。でもきれいに道や木々を管理して下さるなら良しとしますかね。
割とデカい維持費としては自動車の維持費ですよね。
僻地に住むということは自動車の所有もだいたいセットでしょう。
自動車は40年間で3396万円以上かかるほどの金食いと言われているほどですから。
車離れする人が増えるのもわかりますよ。
自動車所有は間違いなく経済的に大きな負担になりますから。いわゆる負債と言われるもの。
持たなくて済むなら越したことはない。事故リスクも高いですしね。あとはその人の価値感ではありますが。
自動車40年だとびっくりな金額ですね、ありがとうございます！
どういう計算？！
別荘いいですね☺️でもお金かかるのでフル活用しなきゃですね。
それにしても安い！
綺麗な物件で羨ましいですよー👍
ありがとうございます！
夏になると、またまた雑草が、うじゃうじゃ生えてくるので除草剤を使いましょう。
雑草の刈り払いが終わったら除草剤を撒いておくと良いですよ。
２軒先の家では除草剤の王様と言われるラウンドアップ(もの凄く高い)を
原液で使っています。「こうすると雑草が一日で枯れるんだ」と言っています。
しかし俺は、無名の一瓶500円の除草剤を説明書通りに50～100倍に薄めて使っています。
(希釈率は、雑草の種類により違う)
除草剤をかけても、一週間も十日も雑草は青々として元気一杯です。
しかし14日経つと、いきなり突然パカッと枯れます。あれ不思議です。
だから２週間待ってくださいね。
ありがとうございます！了解しました！
内容はすごく良いんだけど、
なんだろう…音楽が嫌
もっと和み系の音楽だったら他の動画も見てみようと思うけど、もう良いかなってなった。。
需要と供給のバランスで中古価格が決まる（別荘を持つ人は、お金よりもこだわりの人が多く新築する）ので、特別なこだわりが無ければ中古別荘はお安いですよね。
あとはライフスタイルですよね。
そのお金であちこちの旅館やホテルに泊まる方が良いとするか、そこでのんびりしたいか。
@@deekiti1806
取り壊し費用がいる分、安い。
間違ってないですよ。
更地と比較してください。
買う気で調べていないから、知らないんでしょうね。
なぜかおすすめに出た動画に適当にコメントすると恥かきますよ。
この様な物件の場合は取り壊し費用前提で価格を決めますが、仲介手数料などを含めてかなり売却を急いでいるオーナーだと思われます。（相続したけど、こんなのいらない。すぐに売れれば儲けなくてもスッキリしたい等）
運用資金がある人で人気の別荘地なら、更地にして転売もあるかなと思います。（立地条件が不明ですが）
固定資産税も安く、いつか売れれば良いというオーナーではなかったのでしょう。
詳細が不明なので、一般論としては適切なコメントです。
情報としてためになりました。
今までのリノベーションにかかった費用(銭っころ)も知りたいです。こだわりの工具なんかもアップしてくれると嬉しいです。
了解致しました！
お金の話は大好き！！！！！
ありがとうございます！
仙人暮らしを夢見ていますが、もう少し働こうと思いました笑。。
面白かったです。中でちょっと触れられてたようですが、所有し続ける限り使わなくても管理費がかかり続けるのは困りますね。不要になった時その辺は何か作戦がありますか？現状すでにかなり魅力的な物件にグレードアップしてるようですが。
固定資産税もありますね
リーマンでもDIYを楽しみながら所有できる夢を叶えられますね！ 地元で別荘地探していますが やっぱり400万くらいしちゃいます。。。
物件自体が50万ってのは このチャンネル見ている人はみんな羨ましいって思っていると思います！ 職業が建設系だったら同僚などで直せちゃいますしね。買う人の職種によっては相当いい物件だと思います。
ありがとうございます！
もうちょい出せば庭の手入れもしてもらえるんだろうか、庭の手入れは意外と大事ですなぜならばそれによって虫の発生量が大分違ってきますし
リノベ中は通いの交通費もバカにならんすね。マインドライザッピングの他に、壁紙貼りスキル等も身に付くので、結果コミット感はより高い…はず。
羨ましい！
建築の仕事してるんですか？器用ですね
チャンネル登録者数のびていますね。ランニングコストはYou Tubeで賄えると良いですね。もちろん、それ以上の御活躍となることでしょう。到着前に部屋を温めてと管理事務所に言える日も来るのでは？
そうなれば良いのですが、、、笑
どこの地域かわからないけど、結構安いですね！作物育てたり料理したりBBQとかいろんな遊びできそう！
いつか自分もほしいなー
最初から失敗したみたいな感じで言ってますけど別荘としてはお安く買えてますよね？
ダウナー系？修行系？リフォームって珍しいので楽しく見させてもらってます。
土台だけがほんと心配
心配おかけします、ありがとうございます！
こんばんは！楽しく拝見しました。ランニングコストを怖いと思える所はさすがですね。いつかは売り抜けるべきだと思いますが、その時には愛着が出てきて売るか悩むかもしれませんね。また、動画楽しみにしております。
それだけ愛着がわけば良いですね😊
よつめもんさん、こんばんは。
ランニングコストについてとても参考になりました。不動産を購入するということは、それなりに覚悟がいりますね。今は別荘が修行の場でしょうが、いつか寛ぎの場となるといいですね。
月1-2万円で自然の中で自分の家でリフレッシュできるのならば安いのかも知れません。頑張ってください応援しています。
ありがとうございます😊
インターネットが付けれるんなら別荘ではなくて普通に本家？として移住したいですね。