Nuevo Aviso De Retencion INFONAVIT 2022
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- เผยแพร่เมื่อ 21 ก.ค. 2022
- Hola, El INFONAVIT sigue haciendo cambios muy buenos en su proceso, ahora le toco al Nuevo Aviso de Retencion de INFONAVIT 2022?.
Pues bien Ahora el patron debe autorizar en linea El Nuevo Aviso de Rentencion de INFONAVIT 2022, aqui te digo como paso a paso.
El Aviso De Retencion de INFONAVIT, este documento es mas importante de lo que te dicen y sobre todo el momento en que lo usas, es un aviso de retencion de descuento infonavit y a partir de que lo presentas hacen los descuentos a tu nomina, en siguientes videos te mostrare como obtener mi aviso de retencion infonavit o Carta de retencion infonavit
no te pierdas el video y enterate de que es el aviso de retencion y para que sirve el aiso de retencion
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Excelente video para informar de los cambios. ¡Gracias!
Gracias por tomarte el tiempo de escribirme, me da mucho gusto que te sirva la información, me motiva a no parar. Saludos
Muy buena información. Muchas gracias por el video. 🙏🙏
Hola Andi, muchas gracias por tomarte el tiempo para escribirme, me alienta a no parar en seguir subiendo contenido que sea de ayuda para ustedes. Saludos
Apenas van con el avaluó de la casa, de mucha ayuda con esta información muchas gracias.
Que gusto me da que te sea útil. Saludos
Muchas gracias licenciada por su video, es la primera vez que veo uno y se gano un nuevo suscriptor y vaya que tengo muchas dudas sobre el crédito Infonavit, asi que a mirar todos sus videos
En qué tiempo se visualiza la notificación en mi cuenta Infonavit una vez dictaminado por notaria
Muchísimas gracias por la información, Dios te bendiga :)
Muchas gracias, las recibo con mucho cariño. Saludos
Excelente, todo perfecto
Hola Jorge, muchas gracias por tomarte el tiempo de escribirme, me motiva a no dejar de compartir información. Saludos
Estimada Yadira, si bien es cierto los cambios son para bien la realidad es otra ya que los patrones muchos de ellos carecen de información, conciencia y cultura hacia el trabajador y no quieren acceder, no quieren darse de alta y es un viacrucis logar que entren al aro y los trabajadores son los que llevan las de perder hasta el grado que salen regañados, con amenazas de ser corridos y cuando menos regañados. Sugiero que se propongan estrategias, escritos para avisar al patrón de estas medidas
Gracias, lo tendré que ver varias veces para tenerlo al día.
hola, puedes hablar del credito seguro infonavit ?? saludos :)
Con gusto busco armar un video de el. Saludos
Hola soy nuevo a tu canal mucho gusto.
En Pesé el trámite con un asesor que tienen sus oficinas en la Zona Río de Tijuana le entre copias de documentos(copias) para hacer el expediente. Me podrías dar un consejo? Porfas...es para construir en terreno propio... Después que proseso tiene que tomar el?
Hola Germán, depende mucho del tipo de crédito que te va a tramitar, ya que puede ser que tu ya tienes el terreno a tu nombre y ellos (la constructora) hacen el resto del trámite, mandan hacer un avaluo, ingresan tu expediente a infonavit, autorizan el crédito, empiezan a construir y despues de 6 meses (máximo) te entregan la vivienda y el aviso de retención para que te empiecen a descontar, así funciona el tipo de crédito para construcción en terreno propio cuando la constructora absorbe todos los gastos y los carga al crédito, algunas otras te piden el dinero de los gastos iniciales (avaluo, licencia de construcción, contrato de obra a precio alzado, proyecto ejecutivo etc). Saludos
Si cambie de trabajo ?
Hola muy buenos días Yady yo presenté homónimia y por parte del imms ya obtuve mi certificación y por parte del afore también ya obtuve una constancia de separación de cuentas .
y por parte del infonavit tengo un estado de cuenta histórico en el cual me aparecen 2 prórrogas y una restructura de los cuales yo no los solicité ( las prórrogas son de los años 2018 y 2019 ) la restructura es del año 2020 .
la respuesta que me ha dado el infonavit es que en la empresa donde yo laborava me dicen que no hicieron las aportaciones en este caso que puedo hacer
Hola Felipe, en tu caso solo queda que le pidas a infonavit en el área de fiscalización un documento que ampare esto y que demandes por tu cuenta a esa empresa para que laborabas, ya que, es justo por eso que debemos estar checando el estado de cuenta para que en cuanto vez que no dieron el primer pago, puedas poner una denuncia en Infonavit y en su caso al Imss para que proceda rapidamente, ya que, al ya no estar laborando ahí ya no será tan sencillo y deberás comprobar que te hacían los descuentos y que tenias relación laboral esos 2 años. Saludos
buenas tardes aun sigue aplicando este proceso infonavit?
Buenas noches
Hola Adan. Saludos
Buen día, que buena información porque mi esposo tiene 15 años pagando la casa y parece que nunca la va a acabar de pagar!!! Me suscribo a tu canal porque me gusta tu forma de informar! Gracias
Hola Rosi, dile a tu esposo que realice el cambio de VSM a pesos para poder que vea como baja la deuda. Saludos
No entendí para que me de la hoja primero después de inscribir mi crédito tengo que ir al notario después ahora si con el patrón ?
Hola, para crédito mejoravit es el mismo proceso de descarga?? mi empresa no quiere hacer el proceso
En que apartado descargo la notificación de descuento?
Esto es lo mismo que sacar el aviso de crédito Infonavit??
En las disposiciones genarales, pide que el acreditado manifieste su consentimiento para realizar el cambio a responsabilidad compartida en mi cuenta Infonavit, la firma autógrafa, o cualquier otro medio electrónico, hay que hacer otro proceso para la aceptación de la modificación?
Hola yady mi esposo firmo escrituras ayer pero el aviso de retención no me aparece en la cuenta Infonavit de el entonces que sigue si su patron aún no confirma de que utilizo su credito
Hola Paty, es necesario que el patrón haga su proceso de confirmación de lo contrario Infonavit no va a firmar las escrituras y entonces no podrá pagarle al vendedor y se puede vencer el crédito, asi es que deben acercarse al patrón de tu esposo para que de la confirmación. Saludos
Hola buen dia, quisiera saber cuánto tiempo tarda en aparecerme la notificación de descuento en mi portal para llevarla a mi patrón si notaría ya dictamino
Cuanto tardo? En aparecer la notificación de descuento estoy en esa situación. Podrías informar por favor 🙏 Gregorio
Gracias
Buenos días, hace una semana firmé mis escrituras, creo que esto es la formalización del crédito, me comuniqué con RH pero me comenta que siguen esperando que yo descargue este aviso de descuentos pero no me apraece nada.
Me pasa igual.como lo resolviste?
Estoy en tramites con mi esposa de un credito conyugal,y yo quedé como titular del crédito, y ya pude descargar mi hoja notificación de descuento para llevar a rh. Pero a mi esposa en su cuenta Infonavit aun no aparece la hoja "notificación de descuento".
El sistema falla continuamente, la opción que tiene tu esposa es acudir a las oficinas de Infonavit a que le impriman dicho aviso. Saludos
Por favor el video para patrones! 😩💗
El vídeo es para todos. Están involucrados todos, notaría, patrón y empleado. El manual está en internet en la página oficial de Infonavit bajalo
Te dejo el enlace donde puedes verlo th-cam.com/video/frOAsIpuBfU/w-d-xo.html
@@YadyPayan Gracias mil!
Hola amiga , tengo una pregunta si voy a dar de alta a una nueva empleada pero tiene crédito Infonavit , como es el trámite con ella , dónde puedo solicitar su aviso de retención
Hola Juan Carlos, primero la das de alta y ya con la alta ella puede descargar de Mi Cuenta Infonavit su aviso de retención y ese es el que deberá entregarte. Saludos
Buen dia, yo tengo una duda, por ejemplo mi pareja y yo unimos nuestros créditos, antes al ingresar a nuestras cuentas aparecía la leyenda, "sin crédito vigente" ahora a El, ya que el quedo como titular ya le aparece un numero y en mi caso aun no aparece nada sigue la leyenda sin crédito vigente, yo quede como corresidencial, tarda mas en aparecer esa informacion al corresidencial?
Quisiera saber saber quién se quedó con nuestros descuentos de ese crédito supuestamente no firmamos escritura por qué la constructora tenía problema más eso no nos dijeron de antemano
Amiga yo tuve un descuento de un año pero no recuerdo que año fue,y también mi esposa lo tuvo
Hola Gumersindo, ¿Cúal es tu pregunta? Saludos
Me regrasara el Infonavit el descuento de un año y también el de mi esposa
hola buen día excelente video tengo una pregunta si tengo un crédito a cierto estado pero ya no vivo en el lugar del crédito se puede hacer algún cambio de que ahora se quiere el crédito en el actual de lugar de residencia es decir diferente estado.
Hola Estrella, si tu crédito lo utilizaste para la compra de una vivienda, lo que puedes hacer es vender esa casa, esperar a que se active tu segundo crédito y con ese crédito comprarte una casa en la ciudad donde te encuentres. Saludos
@@YadyPayan muchas gracias por responder. Tenia la esperanza de que hubiera otra opcion je.
Gracias.
Buenas ! Sabe algo de las ecotecnologias? Alguna novedad?
No, el Infonavit dijo en sus canales oficiales que en Enero del 2023 nos enseñaría un nuevo esquema. Saludos
Hola Yady, comentas que la fecha de entrega del aviso de retención solo afecta al empleado, pero en las cedulas bimestrales del IMSS-INFONAVIT ya me aparece pagarlo desde la fecha del otorgamiento😢
Hola Griss si te refieres a que estás en nómina y es lo que te indica Infonavit, es conveniente que antes de que empieces con los descuentos, confirmes en tu sistema de Infonavit si tu ya tienes disponible el aviso de retención, ya que primero se le libera a la plataforma de los patrones y después a los trabajadores, a partir de que lo puedes descargar es cuando deben empezar los descuentos y ojo, no lo digo yo, lo dice el infonavit en sus páginas oficiales. Saludos
Deberia de haber alguna penalización al patron por no aceptar el crédito, ya voy por la segunda vuelta y el patrón nomas no me ayuda y en Infonavit me dicen que no pueden hacer nada, que el patrón es el único que puede resolverlo 😢😢😢
hola yady soy nuevo en tu canal ,mi caso es que deje de pagar mi credito hace tiempo y me a llegado una carta de recuperacion donde me ofrecen la regularizar el estatus de mi credito ,pago total del saldo del credito ,pagos omisos o formar un convenio admon o judicial al estatus de mi credito , que debo de hacer en este caso me ayudaria mucho tu consejo ,gracias
Hola Isaias, en realidad depende de varios factores:
1.- Que opciones te ofrecen
2.- Cúanto puedes pagar
3.- Si quieres o no conservar la casa
4.- A que plazo quieres terminarla de pagar (en caso de que la quieras conservar)
Es necesario analizar las propuestas y ver cual se adapta a tus necesidades o a tus planes a corto y mediano plazo. Saludoss
@@YadyPayan ok,muchas gracias yady bien fin de semana
Voy a sacar un crédito para una preventa de un depa. Los de la inmobiliaria me dicen que firmamos contrato en una semana y después de unos 20 días las escrituras. PERO MI DEPA lo tendrían hasta febrero del próximo año. O sea casi un año porque preventa. Mi duda aquí es si el aviso se lo puedo entregar a mi patrón hasta esa fecha que me entregan o forzosamente tengo que avisarle ya para el proceso de firma de escrituras. No quiero que me empiecen a descontar con un año de anticipación y los de la inmobiliaria dice que si se puede. Ayuda y gracias!
Hola Didier, si la venta se está haciendo mediante el crédito línea 3 integral, efectivamente hasta que esté terminado el departamento se descargará el aviso de retención y por ende hasta entonces, te empezarán a descontar. Saludos
Hola en la direccion es zumarraga y en la hoja dise zum?rraga
Y en la hoja de solicitud de credito tmabien dise asi zum?rraga
Habra algun problema con eso? Aunque sea 1 letra?
Hola, para qué día tienes pensado sacar tule video del proceso del patrón, saludos
Ya está disponible en este enlace th-cam.com/video/frOAsIpuBfU/w-d-xo.html
Hola, porque en la notificación de descuento tengo un descuento de 10,000 mensuales, pero en el anexo B, me aparece una mensualidad de 12,000 pesos, cual es la real?,
Hola Rogelio, seguramente tu crédito es un segundo crédito, en ese caso, la mensualidad mientras tengas patrón será la que aparece en tu notificación de descuento y cuando te quedes sin patrón será la que aparece en tu anexo B, ya que esa contempla el pago que hace tu patrón del 5% de tu sueldo. Saludos
@@YadyPayan Hola Yadi, efectivamente es segundo crédito, muchas gracias por tu respuesta, mucho éxito. Saludos
Buenos días, en cuanto tiempo después de haber firmado escrituras puedo ver mi aviso de retención?
Tu patrón lo puede ver en cuanto le pagó infonavit al vendedor y el trabajador lo puede ver aproximadamente un mes después de firmadas las escrituras. Saludos
Es decir que yo le notifico al patrón para que descargue la confirmación y en la segunda vez ya queda en el volver a entrar?
Hola Yadi ojalá me pueda ayudar yo inicie mi credito con ayuda de un acesor todo iba bien pero cuando quise firmar mis escrituras estaba mal la dirección de la casa pero yo ya había dado el aviso a mi patrón con la dirección mal ahora que ya corrigieron los datos volví a llevar el nuevo aviso ya con los datos corregido pero mi patrón no me lo quiso recibir prq necesita un aviso de cancelación o suspensión de crédito mi asesor me dice que ese formato ya no se da que puedo hacer para que mi patrón me acepte mi nuevo aviso
Cuanto tiempo tengo para que mi patrón de de enterado para que me aparezca el aviso de retención.? antes de que venza algo en infonavit.?
Hola Diana, tu patrón debe dar la autorización AL MENOS 15 dias antes de que venza la autorización ya que esos 15 dias es el tiempo que tendrá notaria para firmar escrituras y llevar el expediente a firma de infonavit. Ojo el aviso de retención sale ya que infonavit le pagó a la parte vendedora y esto ocurre, despues de firmar las escrituras. Saludos
Buen dia, es verdad si contrato a un empleado con credito infonavit y este presenta varios pagos atrasados, estos pagos me los exige y descuenta a mi como patron? este empleado no trabajo durante dos años y en ese periodo no hizo convenio ni pago el credito
¿Qué sucede si me comienzan a descontar a la quincena siguiente después de la confirmación del patrón?
Tendrías que hablar con tu patrón para mostrarle el documento oficial de Infonavit cuando hizo este cambio y anuncia que el descuento viene despues de que le pagan al vendedor (se encuentra en la página de facebook d eInfonavit) ahi lo puedes descargar. Saludos
En caso de que el patrón no quiera meterse al portal y realizar la aceptación de la solicitud del crédito?. Que podría hacer?
Hola, puedes acudir al infonavit a reportarlo y ver la posibilidad de que te impriman el aviso de retención. Saludos
@@YadyPayan muchas gracias, eso are.
Voy a cambiar de trabajo, ¿pero como le hago para presentar o que documento es para que en mi nuevo trabajo me descuenten?
Primero te debe de dar de alta el patrón y una vez que lo haga, puedes entrar a Mi cuenta Infonavit y ahí puedes descargar el aviso de retención de descuentos. Saludos
@@YadyPayan ya tengo mi crédito yo activo pero en la empresa que voy a renunciar, entonces en la nueva empresa les digo que me den de alta en el portal del Infonavit? Y ya después saco mi aviso?
@@MTCNUMEROUNO Si, justo así, para que salga a nombre del nuevo patrón, sin embargo puedes descargar el que ahorita ya está en el portal y mostrarle ese a tu nuevo patrón para que sepa cuanto te va a descontar y en cuanto el te de de alta, ya descargas el que sale a nombre de ellos. Saludos
@@YadyPayan Ok, oye en mi cuenta de Infonavit así aparece el PDF como aviso de retención?, para descargarlo y llevarlo.
Disculpe yo soy de mexicali b.c me interesa una casa pero no es la ciudad es en ejido pero cuenta con todos los servicios es pocible que por medio de infonavit pueda comprarla?
Imagínate que el patrón está de viaje y no puede firmar, o que está muy ocupado para darse la tarea de abrir un portal de Infonavit para su trabajador, y uno tener que esperase hasta que ellos puedan, eso lo deberían de hacer más accesible para los trabajadores, imagínate ya quieres firmar y el patrón no está, ósea que mal todo esté protocolo.
Hola, que buena información.
Una pregunta, formalmente cuando se sabe cual es la retención real mensual? Ya que la que aparece en el portal Infonavit es solo simulación.
Me gustaría saber.
Gracias ☺️
Hola Marisol, la oficial es una vez que te autorizan el crédito y que dictamina el notario, ya que hasta ese punto, infonavit sabe cuando pediste realmente de monto de crédito. Saludos
Ola disculpa como puedo cancelar 2 creditos q m aparecen en mi cuenta infonavit ya que yo no hice ningun tramite y no mnsuben los puntos xfavor 🙏
Tiene alguna vigencia el acuse de notificación ya voy a cumplir 1 mes y apenas voy a ir al cesi para entregarlo
Hola yady una pregunta i de cuánto sería la mensaluadidad más común o la más económica x que se supone que también de de ser accesible
Eso no te lo puede responder ella ni nadie. Ni siquiera el Infonavit en si. Ya que el descuento está calculado de acuerdo a tu edad, tu salario, tus aportaciones y las aportaciones patronales.
Las nuevas reglas del infonavit dicen, que si dispones del monto total de tu crédito, el descuento será del 30% del salario con el que te tienen registrado ganando y si ganas menos de 2 salarios será del 20%, se que esto no te da un número exacto, pero si quieres, puedes apoyarte en Mi cuenta infonavit, en la precalificación, ahi puedes ir cambiado el monto de la casa que quieres comprar hasta que llegue a la mensualidad que sea cómoda para ti y ahi sabrás cuanto te presta infonavit por esa mensualidad.
Un aproximado que hemos encontrado mis asesores digitales y yo, es que por cada 100mil que te prestan tu mensualidad te queda en mil pesos, por lo que, si tu me dices que quieres una mensualidad de 2mil lo que te prestan sería 200mil MAS lo que tengas en tu subcuenta MENOS los gastos de titulación que sería un 3% de esos 200mil. Saludos
Hola buenos días...que puedo hacer si mi empresa me está descontando mayor importe al marcado en mi aviso de retención? Agradecería su apoyo, la verdad estoy desesperado pues en mi empresa solamente me dicen q es lo que me corresponde pagar pero en mi aviso de retención viene un importe menor
Hola Julio, hay algunos créditos que aumentan la mensualidad cada año (revisa tu anexo B para ver si el tuyo es de esos) si no es de esos, descarga el aviso de retención de Mi cuenta Infonavit y muestrale la fecha en que se descarga para que vean que es reciente, si a pesar de ello siguen en su postura, puedes acudir a Infonavit al área de fiscalización para pedirles que notifiquen al patrón de esta situación para que con un aviso oficial de Infonavit dejen de hacer los descuentos mayores. Saludos
Mira lo que pasa que muchas empresas no hacen su aportacion patronal y le cargan la amortizacion total al empleado eso esta muy mal..tienen que respetarte lo del aviso de retencion ya que es un documento oficial y claro firmado por un gerente fiscal..esa es tu parte a pagar mensual..ellos deben pagar la diferencia por concepto de aportacion patronal..si no tuvieras casa igual ellos tendrian que pagar esa misma cantidad para tu subcuenta de ahorro de vivienda en caso que aun no saques casa
Descarga del portal tus recibos de pago de credito ahi especifica lo que pagas tu y lo que se supone que debe estar pagando el patron..si se niega a respetar tu aviso..denuncialo en las oficinas de infonavit
@@YadyPayan lo que pasa que los patrones se hacen los vivos y no pagan su aportacion patronal..el pago del credito se compone del pago del empleado y una parte del patron..toda la amortizacion se la cobran al empleado ya que no saben interpretar la hoja del imss o los contadores no hacen bien su trabajo..yo corregi al contador de mi empresa y mi patron les explique todo eso y terminaron cediendo..cuando no se tiene casa el patron paga igual esa misma aportacion pero se va a la subcuenta de vivienda del trabajador en vez de pago de credito en la hoja de cobro del imss viene donde dice cuotas patronales..aportacion patronal con credito y otra aportacion patronal sin credito ahi es donde no ponen atencion si no al desgloce del final que viene junto el pago por eso se lo cobran todo al empleado y no debe ser asi..deben respetar el aviso de retencion
@@juanmanuelguerrero4924 le agradezco mucho su ayuda!!
Yady, podrías decirme qué es el formato de confirmación de identidad? Me urge saberlo
Es un formato que solicita el Infonavit (solo en algunos casos, generalmente cuando la subcuenta del trabajador es alta) donde el patrón confirma que el derechohabiente trabaja ahi, el puesto, el sueldo y que sabe (el patrón) que está solicitando un crédito. Hoy en dia, el cambio en el tema aviso de retención, fue para suplir este formato. Saludos
@@YadyPayan eso ya se hace después de haber ingresado expediente verdad? No es parte del expediente Infonavit? Gracias por la ayuda, saludos desde Colima, soy el fundador y director de inmobiliaria Monte Dorado, ojalá estuviéramos en contacto por si tienes algún cliente en Colima o yo uno en Guadalajara, bendiciones
buen dia, disculpe, esos pasos l a hoja de retencion para credito de vivienda aplica tambien en creditos mejoravit?
Si, también es el mismo proceso.
@@YadyPayan con razon, en mi cuenta infonavit me sale el numero del credito mejoravit pero no me sale la confirmacion del credito para imprimir el acuse de retencion,
Hola yadii gracias me sacaste de un pendiente, pero una duda, que ha pasado con las ecotecnologias? Es cierto que ya no están dando? Ya no me aparece en mi cuenta🤷♀️
Hola y colorin colorado.... afortunadamente suspendieron las ecotecnologías, en mi opinión eran un riesgo elevado de fraude (precisamente por eso las suspendieron, por la cantidad de fraudes que se cometieron) Infonavit informó que este año saldrán nuevamente pero con nuevas reglas de operación, pero aún no tenemos fecha, la verdad, para mi gusto, es mejor que no las tengas, te sale mas barato ir comprando poco a poco lo que vas necesitando. Saludos
@@YadyPayan muchísimas gracias, al fin salí de esa duda, yadi siempre al pendiente de los comentarios, saluditos!🤗
Mejor por que esa deuda se te cobrara como la casa con los mismos intereses.. imaginate pagar los intereses si sacas un aire..refri etc a 30 años..mejor compralos por tu cuenta
Disculpe, hay alguna forma de liquidar con algun descuento? Llevo 2 años que no pago nada
Hola Sergio, actualmente las reglas para un descuento por liquidación anticipada es que solo debas el 25% de la deuda inicial, por ejemplo:
Te prestaron $1'000,000 para que te hagan un descuento tu saldo debe quedar en $250,000 sobre esos, te podrían hacer un descuento y entonces liquidar con $125,000. Saludos
Hola yadi, solo me llego un formato de notificación, junto con la solicitud de crédito, debo de avisarle a mi patrón para que entre al portal empresarial?
Si, hoy en dia es INDISPENSABLE que tu patrón entre a su portal a dar su confirmación de que sabe que vas a adquirir una vivienda con crédito. Saludos
Hola, buenas noches. Si aceptan la conversión de vsm a responsabilidad compartida; después puedo pagar anticipadamente mi crédito? Agradezco de antemano su atención
Si puedes pagarlo, pero no tendrás derecho a descuento por liquidación anticipada. Saludos
Hola Yady soy nueva en tu canal me sirvió mucho tu vídeo, pero tengo una duda, yo ya pase hasta el paso de firma de escrituras, y ese día nos comentaron gente de Infonavit que las escrituras están en un aproximado de 4 meses y eso fue hace dos semanas y el día de hoy ya me dieron fecha de entrega por parte de la constructora que va a ser el 18 de enero, pero aún no me llega ningún aviso de retencion de descuentos. Esto suele pasar? Ya pregunte a RH cuando me van a descontar y me dijeron que hasta que les de el aviso.
Hola Jessika, como ya te va a entregar la constructora eso me dice que infonavit ya le pagó, eso significa que tu empresa ya puede entrar al portal y descargar el aviso de retención de descuentos, si no saben o no quieren,tu puedes entrar a mi cuenta infonavit de manera regular hasta que veas que ya tienes acceso a una pestaña que dice MI CREDITO y ahi te va a abrir un menu donde dice, aviso de retención y entonces podrás descargarlo y llevarlo a tu patrón. Saludos
Hola Yady👋ya me llegó la Notificación de descuento ahora tengo que avisar a la Empresa Verdad.
Solo tengo una duda cuando la empresa le de los Click de confirmación¿la misma empresa me tiene que dar la hoja de descuento para entregarla a Notaría en la Firma? ..... Gracias
Perdón por la demora, hasta ahora llego a tu comentario, de preferencia es que la empresa te entregue la confirmación si no lo hace tu puedes descargarlo de Mi Cuenta Infonavit. Saludos
@@YadyPayan muchas gracias 🙏
Entonces ya no te voy a pedir la retención ni entregarla al notario?
Hola yady, tengo una duda, firme escrituras en diciembre, cuánto tiempo se tarda para descargar la notificación de descuento? Es necesario entregarlo a mi patrón o con qué el se meta a su portal de empresa es suficiente? Gracias de antemano
Hola Edith, si firmaste en Diciembre, ya debe estar disponible el aviso de retención, avísale a tu patrón para que te empiecen a descontar y no caigas en mora. Tu patrón puede descargarlo desde la misma plataforma en que hizo su confirmación. Saludos
Buenas tardes srita. Payán, y en caso de que la empresa aún no está dada de alta en el portal?? Como saber eso? En caso de que no, se podría hacer yo imprimir el aviso y llevarlo a la empre a que lo firmen y lo sellen?? Gracias
No se puede. A fuerza la empresa se tiene que dar de alta. Si no lo hace está retrasando tu proceso de compra. Soy asesor certificado
Infonavit aviso en sus portales, que hay un número pequeño de empresas que aún no están registradas, ellos tienen el dato de ellas y si tu perteneces a una de esas empresas, te podrán imprimir el aviso de retención como antes, solo que, estas empresas tienen de plazo HASTA ENERO DEL 2023 para darse de alta, después de esa fecha no habrá consideraciones, asi es que, si tu decides comprar en enero y tu empresa no se registró podrá ser un problema para ti, empieza a platicar con tu patrón de esta situación desde ahora, pero sobretodo a pedirle apoyo. Saludos
Hola tengo una duda por qué no puedo descargar mi aviso de retención, cuando lo intento me aparece un mensaje que dice que mi número de crédito no cuenta con empleo,aclaro que ya tengo más de diez años con mi crédito y tengo 2 meses que cambie de empleo y la nesecito para este nuevo empleo como podría hacerle
Hola Jorge, es necesario que tu nuevo patrón te de de alta en el Infonavit para que el sistema te de la opción de descargar el aviso de retención de lo contrario no se podría. Saludos
Muchas gracias por sacarme de la duda 😉
Hola. Soy Asesor Certificado en cd Chihuahua y como bien dices al principio nos destanteo a todos! Yo por ejemplo tuve 4 firmas de escrituras el día 12 y me cambio el sistema solo para tres personas. Una si la firme con el sistema anterior. Esto por cosa de diferencia de minutos en los que me los dictaminaron el día 11 de julio. La verdad es un gran problema para la vivienda económica ya que muy apenas el trabajador entiende como es el proceso de llevar su aviso de retención y ahora prácticamente dejarles toda la responsabilidad de hacerlo con sus empresas lo veo como un gran reto. Pero bueno no hablar, es en beneficio del derechohabiente ya nos adaptaremos todos patrón, asesor y empleado.
Hola Victoria, coincido contigo, pero como todos los cambios, son mas difíciles al inicio, luego encontramos formas de guiar a los trabajadores, yo por ejemplo, les hago llegar este video y el video tutorial para patrones que hice, eso hace que sea mas visual y espero entendible el proceso, pero sobretodo busco tener mucha comunicación con los clientes y hacerles saber que vamos a necesitar el apoyo de su patrón (RH o nómina) pero que cuentan conmigo para el soporte. Saludos
hola segun vi en algunos videos que si haces aportaciones voluntarias las personas que no tienen relacion laboral podriamos acceder a un credito de infonavit sera cierto nota: ya temgo un credito pagado gracias por tu respuesta
Hola Hugo, actualmente solo hay dos formas para ser sujeto de crédito de Infonavit:
1.- Teniendo una relación laboral vigente cotizando ante infonavit.
2.- Sin relación laboral, pero sin haber ejercido tu primer crédito en un esquema que se llama CUENTA INFONAVIT mas CREDITO BANCARIO
De este último puedes revisar mi video para que veas como funciona.
Saludos
Buenos días. Yo firme contrato en abril de este año con Infonavit, en mi trabajo firmo contrato cada seis meses y tengo que llevarle a mi patrón el aviso de retención cada vez que firmo contrato. El procedimiento sigue siendo el mismo para los que solicitamos el crédito Antes de la reforma? Muchas gracias, saludos
Sigue siendo el mismo, soy tituladora y los clientes que firman ahorita pero empezaron su trámite antes de julio sigue siendo el aviso de retención anterior. Al menos hasta ahora
Yo soy asesora y ntp, esto es para las personas qué hicieron contrato después del 1ro de Julio. ☺️
Hola Yadi una duda, mi hoja de notificacion de desacuento viene por el monto total de mi credito, pero yo solicite menos dinero.
Ala hora de firmar con el notario es donde se pone la cantidad real? porque eso me han comentado la inmobiliaria
Gracias
Hola Carla, TEN MUCHO CUIDADO, lo que aparece en tu hoja de notificación de descuento ES LO QUE REALMENTE TE VAN A DESCONTAR, ya no hay variación en el resto del proceso, si tu elegiste pedir menos dinero, revisa en el anexo B cuanto es lo que te están prestando PERO POR FAVOR, si la cantidad que te aparece en la hoja de notificación no es cómoda, entonces no es momento de comprar, ya que ese es el monto real de descuento.
Si por el contrario el vendedor te está engañando, puedes revisar en tu anexo B o en la hoja de solicitu de crédito que descargas desde mi espacio infonavit y ahi puedes ver el monto real que solicitó el asesor. Saludos
Disculpa y los que ya tienen casa y i van ingresando a un nuevo empleo ¿
no cambio nada?
No, no cambió nada, tu descargas tu aviso de retención desde Mi Cuenta Infonavit. Saludos
Yadi buenos dias, tengo una duda mi crédito fue el 2do, me fue otorgado el año pasado, pero mi mensualidad subio en febrero de este año, pero mi patron sigue pagando lo mismo del año pasado, que debo hacer para que me descuente lo que ahora debo d pagar?
Hola Grace, descargar tu aviso de retención actualizado y llevárselo a tu patrón o bien, hacer tu las aportaciones directamente al infonavit. Saludos
Tengo una duda, seria muy amable si me puede aclarar mi duda D': ,quiero una casa que esta en abandono e invadida pero no sabemos nada del dueño y acudí a las oficinas de infonavit para preguntar sobre la casa , me comentaron que no me podían dar información del dueño o de la casa, que tengo que llevar la retención de la casa para ir a judicial ,pero no hemos visto que lleguen esos papeles ,¿donde lo podría conseguir o donde puedo buscarlo?
No es posible conseguir ese documento, ya que es exclusivo para el dueño y lo baja desde el portal de infonavit, para saber quien es el dueño con el domicilio puedes acudir a registro público de la propiedad y ahi obtienes el nombre, pero solo el nombre. Saludos
Una pregunta porque las dan tan carísimas los trabajadores ganan muy poco las casas son muy chicas
Hola Silvia, es tema mercado, es como si tu vendieras pasteles, requieres materia prima para hacer los pasteles y si comprar todos los ingredientes te cuesta $100 pesos, tu vas a dar los pasteles arriba de esos cien pesos para que valga la pena el tiempo y trabajo que le invertiste, lo mismo pasa con los constructores, todo es mas caro (cemento, varilla, cal, mano de obra etc) por eso van en aumento. Y el Infonavit y los bancos prestan en relación a lo que ganas, si ganas poco te prestan poco, si ganas mucho te prestan mucho. Saludos
Disculpa la notificación de descuento me tiene que aparecer en mi cuenta infonavit?
Disculpa si encontraste la notificación de descuento no la encuentro yo.
@@josejose859 si me apareció en el portal pero tardo un aproximado de dos días en aparecer
Hola
Pregunta, si ya firme las escrituras y solo espero que firme infonavid se puede cambiar de trabajo??
Obvio que no :S espera a concluir el proceso
De preferencia, espera a que le paguen al vendedor, ya que si hubo errores y cambias de trabajo puede detenerse tu crédito y no poder comprar. Saludos
Hola, ¿los que compramos en 2021, es necesario hacer este proceso?. Saludos
No, no es necesario, es para los nuevos créditos a partir de Agosto del 2022
Infonavit puede clausurar una depto? y si es cierto, como es ese proceso, porque por aca clausuran un depto. y a la siguiente semana ya esteaba vendido y ya hasta los nuevos dueños ya estan viniendo a ver que con ese depto.
Tendran algun comentario al respecto?
4:40 muestra imagen de documento de notificacion de descuento.
5:05 muestra imagen acuse de confirmacion de patron.
Pero el acuse de retencion?? Como es y cuando se puede sacar??
Después de firmadas las escrituras, lo puede descargar el patrón y un mes despues de firmadas las escrituras lo puede descargar el trabajador. Saludos
hola, a mi me sale Credito Autorizado en mi espacio Infonavit, pero y ya. cuando fuí a mi empresa y entraron a su portal me comentan que les botó la leyenda "Error: Una vez que el trabajador obtenga su Notificación de descuento, podrás confirmar su trámite pues ya se tendrán las condiciones financieras definitivas" Pero mi crédito ya aparece autorizado y por ningún lado dice Notificación de descuentos en mi portal, que hago?
x2 yo tampoco sé qué hacer
Es que falta que la notaria dictamine tu expediente, en cuanto lo haga podrás continuar. Saludos
Yo también estoy en esa situación
Hola cómo puedo descargar la notificación de descuento, es que trabajo en el IMSS y me dijeron cuando pregunte que llevara mi aviso de retención les dije que ocupaba confirmación de ellos y me dicen que ocupo llevar o retención o una hoja donde diga el monto (notificación de descuento) que aparece después de 3 días ,pero ya pasaron 3 días y no lo puedo encontrar
No está funcionando el portal! Con que tu empresa confirme ya puedes firmar la escritura, el archivo lo vas a descargar hasta que la página funcione, ya no tienes que llevar el aviso de retención a tu empresa ellos lo visualizan en el portal empresarial
Tal y como te lo indica Victoria, el portal está presentando fallas, por lo que es probable que no veas el oficio, pero quiero imaginar que tus compañeros de RH del IMSS aún no están enterados de este cambio, ya que es nuevo, empezó a partir del 12 de Julio del 2022, por lo que sería conveniente que les muestres este video y el video tutorial que realicé (te dejo el enlace para que se los compartas th-cam.com/video/frOAsIpuBfU/w-d-xo.html ) para que sepan los pasos a seguir de lo que tu estás necesitando. Saludos
Hola, una duda, ¿el aviso de notificación retención que hace mi empleador desde el portal tiene alguna vigencia? Porque estoy en un trámite, mi empleador hizo la notificación el 19 de agosto y como no se pudo concretar la firma estos días, el asesor me están pidiendo que lo vuelvan a hacer, pero no me dicen porque, solo que el recurso ya venció, pero como tal mi crédito sigue vigente, entonces no entiendo. Gracias
Hola Karla, solo es necesario si cancelaron tu anterior crédito por algún error y lo volvieron a autorizar, la vigencia sirve lo que dura vigente tu autorización de crédito.
Hola Yadi una duda . En la constancia de crédito el monto a descontar era aprox de 7900, luego en la Notificación de descuento dice que serán 8190 . ¿ A que se debe ese aumento ?
En la constancia de crédito aun no contemplan lo que puede aumentar el monto de lo que te prestan para cubrir escrituras, de ahi es la diferencia. Saludos
Muchas gracias 😊 saludos
Buenos dias. Tengo una duda. Estoy en el proceso que El infonavit ya le pago al comprador. Y según el tutorial debo de descargar el Aviso de Retención de Mi Cuenta Infonavit, pero en el portal desaparecio mi número de crédito. Los asesores telefonicos indican que me espere 35 días. Pero si hago eso el crédito caducará. ¿Sabras en que tiempo se puede descargar este documento?
Hola Roman, supongo que te refieres a que ya le pagaron al VENDEDOR.
El aviso de retención efectivamente lo puedes descargar un mes después de firmadas las escrituras, ya que hasta entonces se ve reflejado en Mi cuenta infonavit.
Solo debes avisarle a tu patrón para que lo descargue de su propio sistema, el si lo puede ver ya. Saludos
@@YadyPayan Si perdón. Quise decir Vendedor.
Existe alguna posibilidad que reduzcan el monto del descuento
No. El descuento solo se puede reducir si refinancias tu deuda.
@@victorianavarro798 Gracias
Hay diferencia de pagar por quincena que por mes?
Los primeros años te quedas corto con el pago a capital y te quedas debiendo los intereses?
El crédito está calculado para que de tu pago primero se cobre intereses, luego comisiones, luego seguros y al final lo que sobre se vaya a capital, no importa si pagas de manera quincenal o mensual la cuenta es la misma. Saludoss
El aviso de retención la constructora ( la asesora) debe de darmelo ? O yo puedo descargarlo en el portal de Mi crédito Infonavit?
Hola Cristi, tu lo puedes descargar desde mi cuenta infonavit o desde mi espacio infonavit, cuando ya está listo. Saludos
Hola la vendedora me dijo q podía pedir una reestructuración de mi crédito para q me rebajen menos ,es eso verdad o no?
No precisamente, si firmas con las nuevas condiciones estas aceptando que puedes pagar esa mensualidad, las reestructuras se ofrecen para los viejos créditos de personas que han demostrado que no lo pueden pagar. Saludos
Pregunta cuando el patrón ya lo firma el aviso de retención (el documento) me aparece en mi cuenta infonavit? Yo lo descargo y lo llevo a notaria ? Tengo que estar monitoreando es correcto o estoy mal?
Hola, actualmente el aviso de retención se puede descargar hasta que firmaste escrituras.
Para que te dejen firmar escrituras AHORA en cuanto te autorizan el crédito, el notario dictamina, después de eso, tu le avisas a tu patrón que vas a comprar casa, el se mete a su sistema de infonavit y le da confirmar sobre que sabe que tu estas por adquirir un crédito con infonavit, le aparece un documento de confirmación y ese documento es el que requieres para que el notario te permita firmar las escrituras.
Ese documento también debe aparecer en Mi Cuenta Infonavit, pero si no lo encuentras, puedes pedírselo a tu patrón. Saludos
que pasa con este nuevo aviso en caso de tener 2 patrones?
El proceso deberá hacerlo el patrón con el que cotizas mas alto. Saludos
Otra duda, he estado bajando mi monto del saldo, pero veo que los intereses no bajan, porque? Como puedo checar que esten realizando correctamente el cobro de los intereses (2do credito y la tasa que me dieron fue de 11.9%). Me puedes ayudar a salir de esta duda, gracias.
Para darte una respuesta mas certera tendría que revisar tu estado de cuenta histórico, para revisar si los pagos se hicieron correctamente y por las cantidades correctas, pero sobretodo es ver el monto de esos pagos. Saludos
Son tasas fijas aunque cambies de trabajo y ganes menos!
Hola. Yo no puedo descargar el cause de notificacion. Como le ago para tener ese documento
Si no lo has encontrado en Mi Cuenta Infonavit, puedes pedirle a tu patrón una copia del que el descargó. Saludos
Buena noche espero y puedan asesorarme respecto al crédito de mi hermano que le están descontando demasiado y de que le dieron un departamento en lugar de la casa que le avían mostrado y cuando fue a reclamar le digieron que no se podía Acer nada y luego entonces el pidió una restructuración del crédito pues el departamento no vale lo que va apagar y ahora le dicen que no le pueden dar su estado de cuenta pues lleva más de 20 años pagando y le dicen que debe más de 800 mil pesos y le va ir incrementando que puede Aser esperoe den alguna solución pues es que ya no le alcanza lo que gana
Hola Alfonso, lamento leer esto, te platico, lo que puede hacer tu hermano es cambiar su crédito de VSM a pesos, ahi les ofrecen un descuento a algunos acreditados y le ofrecen mensualidades mas bajas en algunos casos, además de que la deuda deja de aumentar, pídele que lo realice para que mejore su situación. Saludos
yo llevo mas de 15 dias que ise el tramite y aun no le llega el aviso de retencion,cuantos dias tarda en llegar aprox? plos contesteme
En realidad es tu patrón el que debe hacer el trámite en su sistema y descargar el recibo de notificación, una vez que hace eso, ya puede continuar el notario con la firma de escrituras, por lo que, puede tardar todo lo que tu patrón tarde en ingresar al sistema. No es un aviso de retención el que le va a llegar,ese se va a poder descargar HASTA que concluya el trámite completo.
Lo que tu necesitas es el aviso de confirmación de trámite, que es cuando tu patrón ya entró al sistema, metió tus datos y confirmó que sabe que vas a comprarte una casa, tengo un video tutorial donde explico lo que debe hacer el patrón por si quieres verlo. Saludos
hola, muy buena explicacion, tendras algun video hablando sobre el mejoravit?
Hola Javier, si ya tengo varios, solo escribe mejoravit en el buscador y seguro te pone los que ya tengo en mi canal. Saludos
En el portal de Infonavit te dicen la cantidad que te retendrán que no!!?? O no es segura la información que te arroja el portal antes de iniciar el proceso de compra?
No. No es definitiva la cantidad de descuento que aparece en la precalificación porque es eso una PRE-CALIFICACION. Es un antes de las condiciones financieras definitivas. Puede subir o bajar.
@@victorianavarro798 no sabes de casualidad que condiciones puede bajar el crédito? Me mortifica mucho eso
Justo al respuesta de Victoria es correcta, porque podrías tu pedirle menos crédito y por ende el descuento sería menor (es uno de los ejemplos). Saludos
Puedo comprar a infonavit sin tenerlo
Si te refieres a que puedes comprar una vivienda que se adquirió con un crédito infonavit aunque no tengas crédito infonavit, la respuesta es SI.
Tu puedes comprar lo que quieras mientras el dueño acepte la forma de pago que le ofreces. Saludos
Cada vez son más requisitos y más burocracia
Así es. Quieren evitar que presenten avisos de retención firmados falsos al final tiene una buena intención está modificación
No se puede descargar el acuse, necesita una configuración mi computadora?
Hola Juan Carlos, en ocasiones nuestra computadora tiene bloqueada las ventanas emergentes y por eso no nos permite descargarlo, checa si es tu caso. Saludos
Buenas noches, ya hice el trámite de la responsabilidad compartida el 25 de septiembre, hoy checo mi aviso de retención y aun me aparece en vsm, hasta cuando aparece el cambio?
Hola Sergio, cuando haces el cambio, te dice que tendrás respuesta en los próximos 25 dias, asi es que, A ESPERAR y estar revisando para que puedas bajar el aviso de retención. Saludos
Muchas gracias, saludos!
Hola en que pestaña llega el aviso de retención después de la firma en la notaria
Cuánto tiempo tarda en reflejarse la autorización de mi patrón ?
En Mi cuenta infonavit (la tuya) puede llegar a tardarse hasta 5 dias, pero puedes pedirle a tu patrón que te de una copia del archivo de confirmación. Saludos