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- เผยแพร่เมื่อ 30 พ.ย. 2023
- 용인 전원주택 급매
오늘 매물은 정말 가성비로 좋은 매물이며
설계 또한 너무 실용적이라 신혼부부 아니면 3식구 정도
거주하시기에 괜찮은 집이라 생각합니다
요즘 단독주택, 전원주택들이 너무 비싸다고 생각하는데
오랜만에 아주 가성비 좋은 집이었네요
재미있게 봐주시고 구독 좀 부탁드리겠습니다 :)
매물정보
소재지 : 경기도 용인시 처인구 포곡읍
면 적 : 205㎡(토지면적), 112.2㎡(연면적)
가 격 : 6억 중반
중개대상물종류 : 단독주택
거래형태 : 분양
총 층수 : 3층
입주가능일 : 협의가능
방 수 / 욕실 수 : 방 3 / 욕실 2
행정기관승인일자 : 미승인(사용승인일)
주차대수 : 2대
관리비 : 미정
방향 : 남향(거실창기준)
중개사무소정보
대표 : 박주성
명칭 : 더에이공인중개사사무소
소재지 : 서울시 중랑구 겸재로136 (래미안빌 101호)
등록번호 : 제11260-2022-00038호
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저도 여기 2차 분양때 구경하고 계약 하려다 말았어요 실제로 집 좁고 계단이 높아서 구경하는데도 힘든 기억이 납니다 대단지인거는 좋긴하나 평수대비 절대 싼가격이 아니라 아쉬웠어요... ㅠㅠ 그래도 요즘 집값으로 보면 좋은 매물은 맞아요 다만 저는 코로나 전 시세를 알고 있어서 구매를 포기했구요...
ㅜㅇ ㅜ 그러셨군요!! 자주 놀러오세요~!
항상 수고가 많으십니다 신현동 머그런곳 10억대 집들보다가 6억대라는것이 싸다고느낄수 있으나 집의 크기나구조가
다필요없고 주위 평당 땅값 시세를 알려주시면 지금 이땅평수에 이런집을지어서 6억대가 나왔다 그러는것이 더 사람들에게 가성비있고 괜찮다고 느낄수있지않을까요 땅값이 5억인데 집짖고6억대에판다 그럼 괜찮은거고 땅값이 1억인데 6억대에팔면 개호구하나잡는거아니겠습니까
건축비랑 땅값 계산해보시면 이 매물이 비싼지 싼지 아실거예요 ㅎㅎ
신현동 보단 용인이 났죠~
@heather021 그건 맞죠 ㅎㅎ
근처 고림동에 전원주택을 3년간 살고 있습니다~ 처음 결정할때 여러 가지 고민과 자신없어서 망설였던걸 헛웃음 지을수 있게 대 만족입니다 요즘 짓는 집들은 건축법과 자재들이 좋아서 아파트만큼 열 손실없고 시스템 에어컨으로 시원하고 주차걱정없고 공간이 분리되어 가족간에도 프라이버시가 지켜져서 큰 자녀들과도 편리합니다~
저흰 땅값이 300일때 샀는데 지금은 600정도 한다더라구요!!
주변에 큰 마트와 병원 초 중 고가 도보 10분안에 다 있습니다
뭔가 새로운 삶을 도전하고 싶으시다면 긍정적인 시선으로 주위을 둘러보세요~
인트로가 바꼈네요 오늘도 좋은영상 감사합니다 . 살좀 올라오신거같아요 ㅎ 감기조심하시고 2023년 마무리 잘 하시길 바라구 2024년도 함께해요❤
ㅠㅠ 살이 많이 올라왔죠.... 인트로 바꿔봤습니다ㅎㅇㅎ 미리 크리스마스요!~
일단 전세나 월세로 1년만 살아보시고 결정하세요
살아본 경험 말씀드립니다
1. 답답해진다
처음에는 참 좋아요 그런데 시간이 갈수록 답답해져요
2.계단
생각보다 계단위로 안가게됩니다
거의 1층만 살게되요 . 살아보셔요 엄청 귀찮아요
3. 수리
몇년지나면서 여기저기 손볼 곳이 생기는데 비용이 장난아님
4. 난방 ㅡ 4방향으로 외벽이라 진짜 춥고 난방비 폭탄입니다.
화목난로요? ㅋㅋ 몇년후 갖다버리고 싶어짐
5. 편의점 시장 마트 목욕탕 식당등 너무 멀거나 몇개안되고 엄청 짜증이
6. 모기 파리 말벌 뱀 쥐 등
ㅎㅎ
7. 몇년 지나면 이유없이 떠나고 싶은 죽을만큼 큰 충동이
8. 소음
너무 조용해서 옆집 작은 전화소리도 들리는 경우도 있고 오히려 프라이버시가..
개짖는 소리 고기굽는 소리
냄새 아이들 소리 등등
특히 예민한 이웃 만나면 목숨이 걱정되는
9. 팔고 떠나려니 10년이 가도 안팔리고 ㅠㅜ 반값에 개털이..
10. 마을에 예상 못한 분쟁 고소 고발 등 분위기가 지독해지는데...
11. 어느 집에 강도나 살인사건이라도 나면 빈집들이 늘어나고 우울한 분위기가..
마을은 도시와 달리 소문이 금새
저기 사시고 말씀 하시는 거에요 딴지역 살던 얘기 하시는 거에요?
@@user-gd2nc8rp8i 다른 곳 얘기입니다. 각 지역마다 다 다르죠
전원 주택 관련 일 해본 경험으로..
아파트 사는 사람들의 로망이죠..
님 글에 대부분 공감할겁니다..
딱! 1년만 좋다고 하더라구요..
일단 전세든 월세든 살아 보심 알겁니다..
전원 주택 관련 일 해본 경험으로..
아파트 사는 사람들의 로망이죠..
님 글에 대부분 공감할겁니다..
딱! 1년만 좋다고 하더라구요..
일단 전세든 월세든 살아 보심 알겁니다..
전원 주택 관련 일 해본 경험으로..
아파트 사는 사람들의 로망이죠..
님 글에 대부분 공감할겁니다..
딱! 1년만 좋다고 하더라구요..
일단 전세든 월세든 살아 보심 알겁니다..
오늘도 수고하셨고 감사해요 잘 보고 가요
감사합니다 매번 이렇게 😄
4층 오르락 내리락 하다 무릎 나가것다 .. 20대 초반 신혼 아니면 무릎때문에 절대 선택못할 집
맞습니다 ㅎㅎ
오 실용적이네요ㄷㄷ
ㅎㅇㅎ 네!!~
안녕하세요 실거주민입니다. 동네 조용하고 나무 심고, 식물 키우기도 좋아요~ 초등학교 옆이라 초등학교 학부모님들이 많이 사시고, 여름엔 애기들 풀장 만들어서 많이들 놀아주더라구요. 인프라도 좋고 배달은 구도심이라 정말 엄청 납니다. 둔전역도 가까워 역세권이고, 광역버스가 진짜 대박입니다. 판교에서 회식하면 12시 반까지도 5700번 광역 버스가 있어 정말 좋아요. 전 성남에서 회사 댕기는데, 집 사고 층간소음에서 해방되고 마당도 가꾸며 즐겁게 살고있어용 ㅎㅎ
소중한 댓글 감사합니다!~
@@The_A 시골이나 산에 있는 주택은 젊은 사람들 살기엔 쉽지 않은 것 같아요. 배달 음식 다 있고, 걸어서 대중교통타고 여기저기 다닐 수 있는게 찐 장점인 것 같아요. 영상 감사합니다.
맞아요ㅜ ㅜ 인프라가 짱인듯해요
@kimpitter4326 ㅎㅎ제가 더 감사합니다~!
제대로 홍보하시네요
전 조건이 배민 되는게 일순위라 좋으네요 ㅋㅋㅋ
홧팅~❤
😍
땅이 있으니 비쌀 수 밖에 없다고 생각하긴 하지만 그냥 돈 아껴서 4억 중후반에 바로 앞 힐스테이트 들어가는게... 그리고 6억이면.... 역북쪽에 푸르지오, 골드클래스, 로얄듀크 들어가는게 더 좋을수도 편의/공공시설 및 학교 접근성도 좋음 물론 전원주택에 로망이 있으면 이런곳도 나쁘지 않을듯
ㅎㅎ소중한 댓글 감사합니다~!
이런집은 전세로 살아야함 수리문제든지 나중에 이가격에 팔기힘듬 좋은점은 주차스트레스 층간소음 밖에서 고기라도 꿔먹을수 있음 1-7살 아이있는 부모는 선택하면 안됨 계단 진짜 위험함
맞아요 애기들은 계단이 위험하긴하죠ㅠㅠ
화장실 우드톤 인테리어 너무 이쁘네요
맞아요 작지만 인테리어는 진짜 기가막혀요 ㅎㅎ
항상 좋은집 보여주셔서 감사합니다.
집피지기님 영상 너무좋아요!
ㅜㅇ ㅜ 너무너무 감사합니다!!~
너무 좋은데요
일단 마당 있어서 굿 혼자 1층에서 살아도 되겠어요
옥상에는 배수구 잘관리해야하고 폭우때 방으로 물넘어오지않게 잘관리해야함 경험자임
맞습니다 진짜 관리가 필수죠
좋타 ---
ㅎㅎ
아는분도 전원주택 단지에 사셨는데.. 일단 입주한지 3년이 넘었는데도 단지의 절반이 비어있으니까... 너무 썰렁하더라구요.
영상속의 집구조는 맘에 들어서 저런 주택이 그냥 단독으로 도심같은데 있으면 정말 좋겠다는 생각이 드네요
ㅎㅎ소중한 댓글 감사합니다!~
집이 좋고 안좋고를 떠나서 이렇게 덤벼볼수 있을만한 금액대라 더 보기 좋은거같음. 근데 이형은 남잔데 끌려..
ㅋㅋㅋㅋㅋ최고의 극찬을 ㅜ ㅜ 감사합니다
층이 많으면 청소기 들고 다니다 도가니 나가고 난방비 폭탄에 여름에는 앞마당 잔디 깍다 주말 다 갈수도 있을듯 눈오면 눈치우고 가을이면 낙엽쓸고
봄이면 송진 가루 ㅎㅎ
ㅠㅠ맞아요 힘들죠 진짜
인트로 심플하게 바꾸셨네요 😊 에버랜드 생활권이네요 😅 저희 가족수가 많아서 안맞아서 아쉽네요😢
ㅜㅇ ㅜ 가족이 많으면 좀 안 맞기는해요!~
저게,,,단층이었으면,,샀다,,,인테리어 이쁘다,,,그치만,,,계단지옥,,,,,ㅜㅜ
이쁜집 잘봤습니다 ~~~♡^^♡
ㅎㅇㅎ 감사합니다!~
찾아보니 도시가스, 초교 바로옆, 중학교 2km 도보30분, 둔전역 1.2km 도보17분, 주변 유해시설 없는듯
바로앞 힐스테이트 아파트 매매가 84m2 4억대
단점 목조주택, 급매물 5.5억도 있네요.. 분양가 1억차, 사실분은 매매물건 잡는게 좋을듯.
ㅎㅎ분석가시네요~!
@@The_A 좋은 영상 잘 보고 관심있어서 찾아봤어요 ^^
@mm_Man ㅎㅎ감사합니다!~
진짜 현실적으로 들어가서 살기 제일좋아보이네요, 위치도좋구요. 단독주택 마당넓고 커도 그만큼 관리하기가 힘들더라구요..
맞아요 딱 현실적으로 잘 맞는 집이죠!!
집이
아기자기하니 귀여운데요~~
감사합니다 ㅎㅎ
위로 올리는 주거형태보다 이런 주택단지가 많아 졌으면 좋겠습니다.
다만 단층구조가 더 좋아서 좀 아쉽네요.
ㅎㅎ맞아요 단층아니면 맥시멈 이층이 좋죠!~
부모님께서 구입해 아들며느리랑 함께살면 좋겠어요 요양원 갈필요 없는삶 행복 하시겠어요 좋은구조집이죠
ㅎㅎ감사합니다~!
와 대박 분양가
소중한 댓글 감사합니다~!
이런집 냉난방비 어떻게 감당할려고.... 4계절이 뚜렸한 우리나라에서는 이런 설계좀 안했으면 좋겠네요.
ㅎㅎ
저런집은 사는게 아닙니다 집은 동선이 편해야지 좋은거지 1층3층까지 계단오르는것도 귀찮아 질때가 많을겁니다 절대 잘지은 집은 아니니 생각잘하시고 선탠하시길 그냥 아파트 사세요 후회하지말고 유투브 넘 믿지마세요 난방비도 폭탄 맞아요
인정. 망포역 입접한 서천동에도 지금 저런 매물 넘치게 나와요 심지어 가격도 3억대. 분양가때보다 2억인가 떨어진거가? 그랬는데 그정도 손해보면서까지 팔고싶어하는데는 다 이유가 있는거라고 봅니다.
정말 좋은 매물인거같네요!
ㅎㅎ 감사합니다~!
이 형은 솔직해서 좋음 좋고 나쁘고 다 솔직함 ㅋㅋㅋㅋ
이상하게 믿음이 가네
ㅜ ㅜ 너무너무 감사합니다!!~
여기 구경갔다가 너무 구려서 도망나옴
카페에서 보니 실거주자분도 절대 들어오지말라하던ㅋ
급매물 5억대에 나왔던데 아직도 안팔린거 보면..
포곡읍 돈 1~2억 더 쓰면 훨씬 나은 집 구하니 여기는 앵간하면 패스하세요
집 잘 봤습니다 😮
감사합니다요~!
인테리어도 깔끔하고 집 좋네요
감사합니다~!
둔전 힐스테이트가 얼마정도에요?
그거 알아야 비교될듯요.
첫번째..... 대지가 여기에서 여기까지 당신땅 확실 합니다..... 도로의 지분은 당신이 얼마나 가지고 있습니다.... 도로로 확실히 편입되어 있습니다... 당신이 지분을 가지고 있어서 맹지가 될 일이 1도 없습니다.
누군가 당신 말 듣고 구매했다고 칩시다......... 토지 평수만 이야기 했지... 지분으로 나눈 토지인지.... 도로땅인지..... 당신 집 주차장 빼고 옆집 주자장땅인지... 확실히 구분해 줘야죠.
아파트도 그런식이다 주장하고 싶겠지만 서로 다른 건축물이잖아요. 집합하고 단독은.
금액이 괜찮다고??
ㅎㅎ
오~~!!요기 진짜 가성비 좋네요
나름 마당도 넓은 편이구요
시티뷰ㅋㅋ힐스테이트뷰ㅋㅋㅋ
주성님 게스트 화장실에서
동작 완전 귀여움❤
오늘도 주성님 멘트 웃겨서
많이 웃고 갑니다^~^
가성비 좋은 매물 가져왔습니다 ㅎㅎ 좋게 봐주셔서 감사합니다~!
다들 미친 세상이네요 6억 이런곳이 6억이면 딴곳이 10억인거네요ㅜㅜ 다들 돈벌어서 못 사고 은행대출 지금 가계부처 최고
ㅠㅠ 미치긴했죠...
이 집 장점은 시내권에 내땅 100평 정도 소유라고 할 수 있죠~ 전원주택 타운하우스 보러 많이 다녀봤지만 위치가 제일 좋음
위치가 진짜 강패에요 ㅎㅎ
포곡 인프라 좋다는 말씀에.... 어의가 없네요...
있을건 다 있다했는데요....
작은방 드레스룸도 하나 없네요
ㅎㅎ 어쩔 수 없기하죠 좀 작으니깐
@@The_A그래도 솔직솔직하신 표현이 좋네요. 오히려 단점들도 과감히 말씀하시니까 더 신뢰가 가긴 하는듯요~~
@user-xb9wk9ni1h ㅎㅇㅎ감사합니다!!~
6억대 3룸 장실2 멋진매물이네요
ㅎㅎ 네 좋은 매물입니다~!
음,, 전남쪽에 강빛마을이란 곳이 있어요. 제 느낌엔 그곳과 비슷하다는거. 천편 일률적인 모습으로 죽 늘어선게 장점인지 모르겠어요
ㅎㅎ 그렇군요!~
집안에서 오로락 내리락 힘들것네
ㅎㅎ맞아요!~
전원주택은 무조건2년살아보고 판단해야 폭망안한다
ㅎㅎ그건맞죠
업자만 생각한 전형적인 건축물...
주거자의 행복은 전혀 생각하지않음....
업자님 땅크기에 비해서 저 가구수가 맞다고 생각합니까?
ㅎㅎ그럴수도 있죠~!
진짜 주거의 행복은 없네요
중요한 외장재 설명이 없네요
그 돈이면 앞쪽에 힐스사는게
외장제는 뭐 기본이라....
일빠!!! ^^
ㅎㅇㅎ 소중한 댓글 감사합니다!~
내동생 5년전에 용인 처인구 저런거 3.8에 삿는데
ㅎㅎ그런가요?!~
30프로가 미분양인데
거의 다 분양이 되었단다
30프로중 20프로는 안 지어지고 토지만 있어요 ㅎㅎ 지어진것들 중에는 거의 다 나간거죠~!
준공이 왜 안 떨어졌을까?
저 용도지역에 3층에 다락 4층카지올린건 좀 아니다.
차라리 마당을 좀 더 주든가..
맞아요 좀 높긴하죠
청소하다 골병들 듯
ㅎㅎ
경기도안에선 경기남부가 살기 가장 괜찮은데.. 처인구면 평타 이상이라 생각합니다.ㅎㅎ
자산 5억쯤 있으면 괜찮은 선택같구요.. 매립식 에어컨들이 다 설치되있던데..옵션이 아니라면 괜찮은 가성비 같네요ㅎㅎ
눈에보이는 모든건 다 드리는거예요 ㅎㅎ 가성비 진짜 좋아요!~
그 어떤것도 아파트보다 나은게없네...가격이라도 싸야...
ㅎㅎ그런가요
오르락내리락 엄청 귀찮다는ㅜㅜ
그게 팩트죠ㅠㅠ
그런데 저런집 10년 뒤에 보수할 생각하면 답이 안나온다....뭔 돈으로 보수해...10년 뒤 인건비 ㄷㄷㄷㄷ
그것도 문제긴하죠 ㅎㅎ
예전에 땅콩주택이네요 .. . .
맞아요 ㅎㅎ
앞에 보이는 힐스 84타입 분양가가 4억도 안 해요. 힐스 피 붙었다고 해도 오히려 이 집이 더 비싼 듯 요
실거래가를 보시면 알게되실거예요!~
한번 살아보고 싶긴한데 매매는 좀 ㅠ
전세 없을까요?
ㅠㅠ매매만 있습니다~!
단독은 전세나 월세로 1~2년 살아보고 결정해야함
그쵸 맞습니다!!
저앞 힐스가 피받고 4억인데 6억 이면 힐스 사고 2억 은행이자 받는게 ...
흠...
으악 보기만 해도 힘드네요 ....오르내리기요 ㅠㅠㅠㅠ
ㅠㅠ
6억이면 그냥 아파트 들가것다
10년도 더 된 아파트 구석으로 갈바엔 여기가 더 낫죠 ㅎㅎ
3억이면 딱...
에이 ㅠㅠ
여기 사면 못나온다
평생사는거죠 뭐 ㅎㅎ
요즘 집 매매 유튜브 늘어나는데 이럴 때 일수록 서두를 것 하나 없음. 가격하락하기를 기다리면 됨
네 기다리시다가 좋은 집 구매하시길 바랄게요!!~ㅎㅎ
뒷마당에서 고기 구워 먹으면 옆집에서 민원 들어올 각인데.
옥상도 있으니깐요 ㅎㅇㅎ
용산에서 본 것 같은...
용산요??
2억정도가 적절한듯
ㅎㅎ
처음분양할때 3억5천정도였던거같은데...
잘못아신거같아요
열심히 팔려고 하시네요 단점도 많이 있을 텐데 그 것은 소비자가 판단해야지
ㅎㅎ네
다닥다닥 붙은 집을 보러
갔는데 개 키우는 이웃집에서 개 짖는 소리에 시끄러워 포기함
ㅠ ㅠ 까비요
정말 저렴하게 지었다
ㅎㅎ
엄청 비싸네요 저돈주고 저지역에 저런 주택 안살죠
ㅎㅎ그런가요?!~
솔직히 마치 바둑이집같은 풍경입니다.
차라리 아파트가 나을듯. 아니면 미국식 주택으로 하던가
조금 더 크게했으면 좋았을 거 같아요 ㅎㅎ
50넘으면 계단많고 시내멀고 난방비높은곳은 절대 비추죠... 단층이고 단열, 30분내 큰병원 있는곳 강추
맞아요 그게 필수긴하죠 ㅎㅎ
비싸~~
ㅜㅅ ㅜ
제가 전원생활 로망으로 30년 살았는데요. 지금 전원생활 한지 3개월됐는데 넘 힘드네요. 로켓프레쉬도 안되고 쿠팡로켓도 안되고. 뭐 하나 살려면 차 끌고 나가야 하고. 진짜 살기 불편하네요. 이제 전원생활. 시골. 등 다 싫어요. 도시가 짱이네요. 잘 생각하시길... 그리고 전원생활하면서 고기 구워먹는 로망 있었는데 여기와서 딱 2번 먹고 안 먹어요. 상 차릴려면 힘들고 귀찮고. 그냥 차 끌고 나가서 식당가서 사 먹습니다. ㅠㅠ 밖에 테이블 올려놓고 커피 마시는 로망? ㅋㅋㅋ 실제 살아보세요. 그냥 도시로 나가 카페 갑니다.
맞아요 편리함에 이미 익숙해져서 요즘 사람들은 전원생활 잘 안 맞을 거예요ㅠㅠ 저도 못할듯...
아파트와 단독주택의 단점만 합쳐놓은듯하네.. 가격도 너무 비싼듯..
그런가요??~
무릎 아작나겠네....
ㅜ ㅜ
전원주택을 굳이 3 층으로 짓는 이유가 뭘까요? 나이 들면 계단은 치명적입니다.
여긴 신혼부부가 살기에 좋을 거 같아요 ㅎㅎ
@@The_A 임신하고 아이 생기면 2, 3 층을 어떻게 오르내릴까요?
아 그 생각은 못했네요 그건 좀 많이 단점이 되겠군요!!
우와 단지가 신기하네요 넘좋네요
위치하고 가격이 괜찮은거같기도
ㅎㅎ감사합니다!~
6억대면... 그냥 주변의 아파트에 사는 게 더 낫지 않을까.
아파트 싫어하는사람들도 있어요 ㅎㅎ
1년 살기만 하면 된다
그것도 좋은방법이긴하죠 ㅎㅎ
6억은 아니다
아쉽네요...ㅠㅠ
저지역에 저 협소주택, 6억이면 비싼거 아닌가요?;;
뭐가 가격이 미쳤다는건지 모르겠네요;; 나름 단점도 많아보이는데..
시세가 그렇더라구요...히
그래도.. 영상은 재밌습니다
항상 집구경 잘하고 있습니다ㅎ;
@user-yw5kf8xb1r ㅎㅎ 감사합니다 재미있게 봐주셔서~!
2억 콜
ㅎㅎ
촌구석이너무비싸..2ㅡ3억이면되지..바가자너씌우내.......시골은초가집이지....시골인대텃밭노없잖아...개실맡
ㅠ ㅠ 그렇긴하죠
3억5천이면 생각해 볼만. . .
너무 비좁아~~
너무 싸요...ㅜㅜ
킬포 :
1. 변기 앉아 귀요미 ㅋㅋ
2. 꿈의 힐스테이트 ㅋㅋ
이번 집 가성비 너무 좋네요~~
맞아요 가성비가 진짜 좋으집이었어요!ㅎㅎ
4억 미국주식 사고 2억집사라
ㅎㅎ
ㅋㅋ 저게 머임? 미니집임? 집을 만들다 말았나 아니면 땅부지가 저렇게 작은데에 먼 집을 지어 닭장임?
ㅎㅎ
전세로
ㅎㅎ
가격이 그닥....
ㅠㅠ
너무 공간이 협소하네 !!!
ㅜㅇㅜ
아직시골입니다
그렇긴해요ㅠㅠ
홍보 영상 오지네.....
단지 전원 주택 살때는 대지 지분 부터 설명해 주는것이 제대로 된 매매인이죠.
건물은 무슨 건물이요..... 중요성 1도 없는 건물이나 설명하고 앉아 있네요.
저 집은 추후 매매시에 경매 통한 매매집 같아 보이는데, 아닌가요?? 대지가 만약 지분으로 엮어 있으면 ?? 땅위에 집서 있다고 내집일지 남의집일지??
대지지분을 설명 안 하는 이유는 당연히 필지별로 다 나눠져있고 그게 지분거래가아닌 전체 소유자가 되는거라서 안 하는거예요 그리고 홍보영상이면 저렇게 깔까요?? 빨겠죠 ㅎㅎ