Việt Hình - Mua Mobile Home Ở Thời Điểm Hiện Tại Ở Khu Vực Quận Cam. Nên Hay Không?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 22 ก.ค. 2022
- 📝Contact Vincent Hinh At📝
►Phone number/Số điện thoại: 310-892-4996
►Email for Business: vincehinhrealestate@gmail.com
►Facebook Page: / vincehinhrea. .
►Facebook cá nhân: bit.ly/3r11fPO
🎯Facebook: Vincent Viet Hinh Realty
📺 TH-cam: Vincent Hinh Realty
📸Instagram: vincehinhrealty
Vincent Viet Hinh Realtor
BRE # 02071442
Superior Real Estate Group
🚧DISCLAIMER🚧
❎I am not a CPA, attorney, insurance, contractor, lender, or financial advisor. The content of this video is solely based on my experience as a realtor at the moment the video is made. Regulation and information might have been changed or updated. It is your sole responsibility to verify all the information by yourself. If you need advice on specific topic, please contact a qualified professionals like CPA, attorney, insurance agent, contractor, electrician, engineer, financial advisor, … etc. regarding the problem that you need help with. I am a licensed California Realtor working out of Socal areas Orange County, LA County, Riverside County and San Bernardino County.
Based on information from California Regional Multiple Listing Service, Inc. as of 3/23/2022 and/or other sources. All data, including all measurements and calculations of area, is obtained from various sources and has not been, and will not be, verified by broker or MLS. All information should be independently reviewed and verified for accuracy. Properties may or may not be listed by the office/agent presenting the information. The listing broker’s offer of compensation is made only to participants of the MLS where the listing is filed, or a datashare MLS.
Thank you so much for watching the video.
#vincenthinhrealty #vincehinhre #vincehinhrealestate #vincehinhrealty #viethinh
Very good information. Thank you very much. Wishing you the best.
Mobile home vẫn là giải pháp tốt nhất hơn là đi thuê nhà , vì vừa túi tiền và khả năng chi trả hàng tháng không quá cao so với single family house
nói rất chủ quan, thiếu thực tế. Nếu chỉ để sống, kg nghĩ đến chuyện mua bán thì mua mobile home là thực tế và dễ thở nhất, Mỹ họ ở mobile home đầy
Vì người nói là realtor chỉ biết về single home, không tìm hiểu về mh nên nói như vậy.
Chu noi sai roi van biet la mua nha thi tot hon ,nhung nha bay gio gia re nhat cung la 7,8 tram ngan sau khi down 20% cung con thieu 6 tram ngan ,chu tinh coi 6 tram ngan do moi thang phai tra tien nha la bao nhieu ? it nhat cung phai la $ 4,000 cho moi thang ,tien dau ma con de an uong ,tru khi cap dat ma an, con mobile home thi chi tra co mot ngan may mot thang, trong thoi buoi nay nhu vay la qua tot roi ,neu mua nha rieng ma khong co tien de tra 4 hoac 5 ngan moi thang thi cung bi mat tat ca ,theo toi thi Mobile home van la su lua chon tot nhat hien nay .
Em noi rat đúng. Chi dang o mobilhome , kha nang chi co 1500 tra tien cho chủ đất. Nhưng chi lai không co kha nang tra 2000 cho ngân hang neu chi mua nha. Chi co thể đậu 4 chiec xe tại nhà chi va co the trong cay, bông truoc va sau nha. Co san vuon phia sau. Neu chi mua condo hay townhouse thi kho khan viec dau xe va khong co khoang dat them xung quanh nha. Co le chi sap den tuoi retired , phu hop voi chi! Cam on em cho thong tin. Chi vui vi thay nha mobile home hien tai co gia tri
Nên so sánh mua mobile home tốt hơn thuê nhà ở mà thôi.
Mỹ già nó bán single home mua mobile home ở là thường tình có biết không?
Mua single house hay manufacture home điều nào nên làm tùy theo hoàn cảnh và lối suy nghĩ của từng người. Cả hai loại nhà này giá trị trong tương lai lên hay xuống tùy theo địa điểm, nếu nhà single home lên thì m home cũng lên theo.
Điều chú ý là tiền thuê đất (lot/space rent) càng rẻ thì càng dễ bán.
Năm 2002 tại San Jose tôi mua 1 căn MH cũ $80k, tiền đất $400/th, 3 ngày sau bán $1 cho nhà sản xuất MH và mua của họ 1 căn nhà mới 1755 sq ft 3 beds, 2 baths với giá $105k, như vậy tổng cộng là $185k. (trong park này nhà mới tương t, dealer bán cùng giá nhưng td $700/th). Năm 2008 tôi rời qua tb khác, để lại cho người em cùng giá. 02/2022 em tôi bán $425k, nhà lên list $400k, bán ngay trong vòng 7 ngày vì tiền đất thuê rẻ chỉ có $800/th.
Người em khác năm 2008 mua căn single home 1500 sq ft, 4 bed, 2 bth built 1974 với giá $550k. Cùng thời gian 02/22 bán được $1.4 mil.
So sánh MH lên giá 425k-185k= 240k 230% increase.
SH lên giá 1,400k-550k= 850k 254% increase.
Hiện tại với tình huống như vậy người ta sẽ mua MH vì nhà rộng hơn, tiền payment hàng tháng khoảng chừng 1/3, tuy phải trả tiền thuê đất nhưng không phải trả thuế đất.
Anh nói không đúng mỗingười mỗi cảnh. Có gia đình nhu cầu, thu nhập khác nhau … nếu anh ở quận cam thì cũng gần giống San Jose thôi. Nhà single house lên thì Mobile Home cũng lên giá . Bây giờ anh hỏi hết đi có phải mua Mobile Home 2011 khoảng 60 ngàn, bây giờ có phải khoảng 300 ngàn không, còn single house lúc đó khoảng 300 ngàn, bây giờ có phải khoảng 1 triệu 2 không. Tui khẳng định giám cược anh luôn qua San Jose hỏi đi . Cho nên anh phải phân tích đa chiều cho bà con lựa chọn chứ không thể khẳng định lựa chọn theo lối anh
Dạ, nếu anh coi hết clip thì cuối clip em có nói là cuối ngày thì tuỳ vào nhu cầu và túi tiền của mỗi người, mọi người xem xét và đưa ra lựa chọn đúng nhất cho túi tiền và hoàn cảnh của mình. Nếu mobile home phù hợp với hoàn cảnh của anh thì anh mua. Đây chỉ là ý kiến riêng của em và em không nói em là đúng nhất vì mỗi nhà mỗi cảnh anh nhe. Tuỳ túi tiền và nhu cầu
Bạn nói đúng single home lên giá thì MH cũng lên giá. Nhưng nói 2011 mh $60k bây giờ $300k ở San Jose và khẳng định như vậy thì không đúng. Tôi là người có cả hai thứ nhà này tại SJ nên tôi biết rõ điều này. Năm 2002 tôi mua 1 mh cũ giá $8OK, bỏ căn nhà này đi (bán $1 trên giấy tờ) mua mh mới giá $105k từ nhà sx đem vào dựng. Như vậy giá của căn nhà này là $185k. Năm 2008 tôi để lại cho người thân $185k trong khi giá thị trường khoảng 200k. Tháng 3/2022 người thân tôi bán được $425k. Hiện nay cũng trong khu park này vài nhà tương tự rao bán với giá $400k.
Nhà mh hiện tại nếu có giá $300k thì năm 2011 mua ít nhất phải $140k.
Có muốn biết gia condo. Ở Nam ca li Bao nhiêu có muốn từ Florida vî cô về hưu muốn đến cali !
Condo ở vòng vòng khu vực người Việt ở Nam Cali 1 phòng ngủ tầm $450k, 2 phòng ngủ chừng $500k-$550k nhe cô
Vicent phân tích rất hợp lý với tình hình hiện tại. Thật sự mobile home chưa bao giờ là 1 khoản đầu tư đúng đắn cả. Gia đình mình cũng đã từng có ý định mua mobile home nhưng suy đi nghĩ lại rồi lại ko mua. Khi coi được video này mới thấy là quyết định đúng
Cũng tùy bạn ơi, mobile cũng có những cái rất hay của nó.
Anh VH noi rat dung
Chia sr khong hop ly
Mua Nhà phai có tiên down
Co income & credit
Tax moi Năm it nhat 8000/ year
Tiên Loi may chuc nam
- mua Mobilhome
Khong thue
Khong tiên Loi Vay may chuc nam
Thay vi tra thue dat moi thg it nhat 800$
Bu them may tram tra tien muon dat
Chính xác đó bạn..
vlog rất hữu ích, like vlog ❤️👍
Nói túm lại rằng thì là : không mua Moblie home, nên mua nhà riêng
Tien dau ma mua
Mua nha rieng luc nay re lam nhat cung phai 7,8 tram ngan, sau khi down 20% { neu minh co tien de down } thi cung con thieu 6 tram ngan ,6 tram ngan do moi thang cung phai nha bank it nhat cung la $4,000 , con mua Mobile Home tien dat chi co $1,000 ngan may mot thang van thoai mai hon nhieu van con du tien an cai nay mua cai kia, mua nha rieng ma khong tra noi thi no cung keo nha di luon ,theo toi thi Mobile Home van la su lua chon tot nhat vao thoi diem nay .
Sự chia sẻ.Rất hữu ích.
Vincent you are so corrected,
Tu nay gio toi theo gioi chu noi va phan tich ,ma khong thay chu de cap neu mua nha rieng thi phai tra moi thang it nhat la bao nhieu ? sau khi down 20% [ neu nguoi mua nha co tien du de down 20% } it nhat cung phai la 4 hoac 5 ngan moi thang phai khong ? vay tien dau tui toi co ma tra 4,6 ngan cho moi thang va khi khong tra noi thi nha bank cung xiet nha minh luon , thoi buoi nay Mobile Home van la tot nhat ,chi co 1 ngan may mot thang thoi chu Hinh Oi .
Em có căn mobile home nhà mới 100%, 2 ngủ, 2 tắm, khu family, tiền đất bao tốt nhất khu little saigon, $1000/tháng, nằm gần garden grove và harbor, giá đăng bán la $200,000, anh chị mua không? 😊
Cái nhìn không đa chiều...
Like.
🌹