【まだギリギリ間に合う】30代で不動産投資をしないと人生終わります。
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 11 ก.ย. 2024
- TH-camでのコラボ、取材、執筆などのご依頼やお問い合わせはこちらまで
shinkk-youtube@i-res.jp
【小原正徳】プロフィール
不動産投資家・事業家
株式会社不動産科学研究所 代表取締役
不動産業界の健全な発展に寄与すべくコミュニティとテクノロジーを活用した複数のプロジェクトを展開中。
東京大学文学部（思想文化学科）卒業後、ニートに。
時給1,000円のバイトで入った会社を3年で辞めて
リーマンショックの大不況のなか再び無職になる。
その後、不動産業界に転身し不動産管理業務に従事。
テナントのスナックのママのクレーム対応などに追われる。
不動産鑑定、不動産コンサルティングなどを経て
ゴールドマンサックスの不動産運用部に転職。
その間に手元資金100万円から不動産投資を開始。
本業と副業で収入を増やしながら不動産投資を継続。
独立して現在に至る。
一人で賃貸業だけやっていれば楽に食えていたものを
様々なプロジェクトを手掛けたがために仕事が廻らずスタッフを雇用。
そんな中でコロナショックにより収益の柱が吹っ飛ぶ事態に。
テレワークが続く中でさらに新規プロジェクトとしてTH-camチャンネルを開設。
不動産鑑定士だが鑑定評価書は書けない。
宅建は5日勉強して合格したものの仕事で使わない知識は一切頭に残っていない。
特技は一夜漬け。
日々の気になる最新ニュースと一言解釈などをつぶやいているコハラ議長のTwitterはこちら
Twitter
/ kohara_masanori
【小原正徳公式サイト】
koharamasanori...
30代なので小原さんのTH-cam見てモチベーション上げます🎉
必ず不動産投資しなくてはならないのは間違い
26歳総資産800万です
30歳になるまでに2000万貯めてから不動産投資したいと思います
一流企業でクビにならない前提ならば主張は正しいけど、これからの時代サラリーマンの地位を維持することすら難しいだろう
SNSのお陰で不動産投資仲間の交流が増えた。官僚や三大商社、製薬会社、都銀勤務が多く驚いている。自分はDラン中退ですが年収500万超えた事ない低属性。都内にアパート4棟しか無く資産2億しかありません。
今は高値圏なので不動産投資始めるの困難を伴いますね。
@@ポン太-w1x 少ないですね。低年収だからそんなもんか
@@wazawazaganko 凄いんですね。10億行きましたか。
凄くいい事言ってるよ～🎉。私も同感、私の場合新卒入社から不動産買うまでボーナス無いと思って手をつけなかった!世の中派遣やバイト、冷遇企業に務めてたら無いと考えれば簡単に貯金なんて出来ちゃう！でも他に億みたいな化け物みたいな真似出来なくともボーナス全て貯金なら簡単に貯金出来る😁若者よ！頑張って夢に向かってコツコツ!本当地味だったけど頑張って良かった!
次に暴落するタイミングが来たら、狙いにいきます。それまで軍資金貯めておきます。
なわけなかろう
家賃収入入りますが複利では無いですよね?複利になるのは物件買い足していった時だけだと思いますが。
不動産投資はめちゃ複利で資産が増えます。不動産投資の複利①物件の買い増し
②ローンの繰り上げ返済③リフォーム工事による家賃改善、の3種類有ります。
不動産投資の複利運用は新規買い増しのみではありません。
私も今年不動産投資ローンを全て完済したら月の手取収入が30万円増加して
年利10％の運用になりました。複利の効果は絶大ですね。
大変参考になりました。いつもありがとうございます。
私も株は買ったり負けたりでしたが、同時に進めていた不動産投資では着実に資産を
築くことができまして今は不動産の不労所得でファイヤー生活しています。
不動産投資は時間はかかっても着実に資産を築くことができますので
その意味では出来るだけ早く始めた方が良いと思います。私は少し遅かったですが何とか
間に合いましたが。
不動産投資興味あるのですが、なかなか踏み切れません。
39歳、自己資金1億円あります。ただし住宅ローンの残債が8800万円あります。
不動産アカデミー入会してみたいです。
住宅ローンなんてあって無いようなものだから、潤沢な自己資金の大部分を投資できますね。
コハラさんにしたら煽ってる題名やな
自分は不動産投資しなかったので、終わりました。。
でも、REITには投資してます。