Ну как это рассказать? Нету тут никаких пробок, а то бы эти Дартаньяны в белых плащах об этом упомянули, это ведь все другие риелторы врут и умалчивают, а они нитакие 😂
Ребята, привет. Мы вообще из другого города. Через вас купили квартиру. Молодцы, все организовали, вели нас от начала сделки до конца. Всем рекомендуем этот канал. Процветания вам, творческих успехов.!❤
Мы долго настраивали процесс производства видео. А то все времени не хватало, у нас же ютуб не основная работа) Теперь все ок, в монтаже еще 2 видео и на следующей неделе еще снимаем🤘
Сделаем обязательно. Но видео будет очень походить на наш предыдущий прогноз) Разве что, условия покупки имеют отрицательный тренд. Ставка растет и средний ежемесячный платеж увеличивается. Все как мы и говорили)
@@krysha_nsk Рассматриваю для себя. Хотелось бы узнать общую оценку качества дома,класс, на примере первого сданного. И может быть есть что то интересное рассказать о нем. Буду признателен)
Мы уже несколько раз собирались снять загородные ЖК. Обязательно сделаем! Тем более, что в городе земля заканчивается и идет явный тренд в сторону загорода)
Основатели - Вырубят здесь все, живем рядом. Вот мы смотрели еще на лес, но здесь все идет под снос. Не останется деревьев. Парка здесь на весь район нет и не будет видимо. Садиков не хватает!!!! Возле дома нет садов. На пару десятков домов один малюсенький садик. Выезд разбит, одна полоса. Общественный транспорт ходит достаточно редко, иногда с утра с ребенком и не влезешь, чтобы отвезти в садик, который конечно же не рядом. И парковок нет, чистят зимой плохо. Даже на остановку иногда не пройти, идёшь по дороге.
Комфорт ,более 80 кв м ,лоджии .что посоветуете для жилья ,сдачи , в последствии может и продажи .близ Академ городка или центр Новосибирска .Помогите в выборе квартиры .
Не уверены, что стоит это делать. По нашему мнению там особо ничего не изменилось. Ну да, больше домов стало… Почему он вам интересен, планируете там покупку?
@@krysha_nsk да, интересует дом секции 2.3. Смотрю на сайте, что уже дом сдан. Строят быстро. Я смотрел ваш выпуск. И в этом доме видимо выполнили работу над ошибками ;) самый главный минус- инфраструктура
@@omegaisk вы можете оставить заявку и наши специалисты проконсультируют вас, чтобы не ждать обзор. Согласен, что особо не чего обозревать снова, дома может не много поменялись, но у нас к домам особо и не было вопросов, основной минус это окружение. За эти деньги явно, можно подобрать лучше вариант. Но решать безусловно вам, это наше мнение ❤
Берешь на Родниках - не успеваешь на работу утром и приезжаешь домой вечером. Все выезды стоят даже в воскресенье, сам там жил 2 года, с каждым месяцем ситуация все хуже. Уже через гаражи пробка стоит. И Учительская и Мочищенское, все стоит. Ах да, там в лесу, в сторону Кедровой свалка огромная. А еще никакой инфраструктуры кроме магазинов. То есть ни тротуаров, ни переходов. В больницах очереди, как и в детские сады со школами.
Почему все настойчиво избегают жк Аквамарин? По соотношению цена-качество-расположение этот комплекс один из лучших! Тихое место, шикарные виды из окна, вся инфраструктура есть) до центра города 10-15 минут на машине
@@krysha_nsk полностью с вами согласен , ибо затон-это микрорайон , состоящий фактически полностью из двухэтажных деревяшек и частного сектора , отсюда и алкаши и собаки , сам ЖК вроде хороший , но локация плохая.
Инфраструктура на Родниках хорошая, только если работать и жить в Родниках. За последние 3 года вокруг построилось 6 больших жк комплексов и еще столько же уже нарыто котлованов. А дорог в центр по преждему две, в сумме на всего на 3 полосы!!!! Это издевательство! Это конечно не большевичка, но скоро точно станет ею.
Расскажу о жк "Ясный берег". Живем тут почти два года. В целом все нравится. Большая огороженная территория. Обалденный парк. Очень хорошо у кого дети. Есть где гулять. Много спортивных площадок. Беговая дорожка. Вокруг жк много магазинов открыли. Монетка, Лента, Магнит, Пятерочка. Скоро мария-ра и Ярче откроют. Рядом жк "Весна" и "Венеция". Территорию между ними облагораживают. Ну а теперь минусы. И как по мне они большие. Так как квартиры в основном покупают молодые, детей много. Нет школы и детского сада. Они есть , но они старенькие. Места там ограниченны. Проходится родителям возить детей в другие школы и сады. Хорошо если есть свой авто. Но и это не всегда помогает. Вспомним площадь труда. Огроменные пробки из-за строительства моста. Нет поликлиники нормальной. Она есть, но там только терапевты и педиаторы. Все узкие специалисты раскиданы по другим клиникам. Пройти медкомиссию, это что то с чем то. Недавно запустили маршрутки 8 и 38. Удобно с одной стороны. НО.... они только до девяти вечера. Вообще добраться домой после десяти вечера проблематично. Дочь недавно устроилась на работу. Работает до 22.00. Домой приходится идти пешком с правого берега чернз мост, тк транспорт уже не ходит. Хожу встречать. Рядом частник, в котором живут цыгане. Много бездомных собак. Вот как то так. В какой то момент пожалела что тут живем. Вроде почти в центре, а вроде как в ж....
@@ЕленаЮрченко-ч1кДобрый день. Смотря что Вам надо. Детские сады, школы, парковки. Не советовала бы на отшибе города. Жилье дешевле конечно, но и контингент другой. Много другой национальности . Если в центре, то там очень дорогое жилье (ноаостройки). Вторичка старая, парковок нет. Сейчас сами думаем квартиру дочери взять. Может возле себя и возьмем. Вроде как привыкли к нашему пятаку
акация и расцветай- как выбираться будут в город? в 5 утра вставать? ясный берег для тех, кому не надо выбираться за пределы жк или есть машина. таких мало.
В ясном береге проблема не в транспорте,а в том,что садик и школа переполнены. Знакомая оттуда ездит на правый берег в больницу и в садик ребёнка возит каждое утро🤦🏻♂️
Красиво вещаете, но по сути.... "Основатели" - будущее гетто, его видно уже сейчас... и скорее в цене даже упадёт Дома от ГК Расцветай на Игарской...вы шутите наверное ... большой ЖК...туда ведёт единственная 2х полосная дорога (Фадеева) и она сильно загружена. Его перспективность под очень большим вопросом. ЖК Весна и Венеция ...уже ценник не бюджетный ну и последний вариант - вот его одобряю, все в телеграмм ))) реально интересные варианты вы даже не упомянули ;)
Основатели гетто? ну наверное ты принимаешь что чудак😂Цена упадёт🤦♂ Цена на 1,5 млн поднялась с марта 2022 года на квартиры в Основателях и Дежнёв и квартиры практически расхватали. Чего ты там одобряешь😂😂😂
Прочитал некоторые коменты чудаков , которые пишут что цена упадёт на недвижку про какие то гетто. Послушайте песню "Фантазёр, ты меня называла"😂😂😂Реально диву даёшься с таких персонажей! Сидят в бабушкиной хрущёвке и фантазируют😁
Да, безусловно. Это как особенность. По нашему мнению там не так много маршрутов, чтобы прям комфортно добираться в любое место и маме с коляской не очень до остановки идти. Поэтому и сказали, что для кого-то ОК, для нас это явно комплекс для автомобилистов. ИМХО😉
Получить от нас подборку квартир в лучших ЖК Новосибирска под ваш бюджет - mrqz.me/6344f073b204be004fe1aa0a?
Вы про пробки утром и вечером в Калининском районе не забудьте людям рассказать
Ну как это рассказать? Нету тут никаких пробок, а то бы эти Дартаньяны в белых плащах об этом упомянули, это ведь все другие риелторы врут и умалчивают, а они нитакие 😂
с утра пол часа до колонды а там хоть на тазике, вечером через богдашку теже пол часа и дома.
Ребята, привет. Мы вообще из другого города. Через вас купили квартиру. Молодцы, все организовали, вели нас от начала сделки до конца. Всем рекомендуем этот канал. Процветания вам, творческих успехов.!❤
Наконец-то вы вернулись, очень ждал вас))). Выпускайте ролики чаще)
Спасибо, это очень приятно! Сейчас больше будет роликов и постараемся делать это стабильно👌
Я тоже рад их возвращению, долго ждал новых видео.
Ребята вы молодцы мы взяли квартиру через вас в Весне, очень довольны!
Да капец, мы сейчас расплачемся, столько приятных слов в комментариях! Особенно приятно читать их от наших клиентов❤️ Значит мы на верном пути!
@@krysha_nsk 🤣
Спасибо 😉
😊🎉
Привет соседи😂
Ааааай , краааасоота! Прокачка чувствуется сразу ))
Вау эффект достигнут !
Спасибо, очень приятно, когда труд был замечен🤝
С возвращением🎉 приятна снова Вас посмотреть и послушать)
Как соскучился по вам!
А мы по вашим комментариям❤️
Я уже думал, что вы забросили канал((
Очень рад видеть, люблю ваши видео
Так приятно, спасибо, что вы до сих пор с нами❤️
Мы долго настраивали процесс производства видео. А то все времени не хватало, у нас же ютуб не основная работа) Теперь все ок, в монтаже еще 2 видео и на следующей неделе еще снимаем🤘
Ого, вы вернулись 😳
Мы никуда не пропадали!
Работаем по полной, 24/7🤘
С возвращением! Супер подборка, спасибо! А с антилидерами прошлого года тоже будет сравнение? ;)
Спасибо! Ооо, антилидеры еще как будут, причем много новых) Следующие два видео этому посвящены👌
Чувствуется новый уровень, стало намного интереснее смотреть, как историю
Спасибо! Ты ответственный критик, значит мы действительно сделали скачок😉
Круто!
Спасибо🙏🏻
Хорошо что вы вернулись)
Хорошо бы озвучить в каких районах находятся эти ЖК
Расскажите про Дивногорск
Сделайте свой прогноз, как изменится цена в новостройках за 2023 год, в Новосибирске?
Сделаем обязательно. Но видео будет очень походить на наш предыдущий прогноз) Разве что, условия покупки имеют отрицательный тренд. Ставка растет и средний ежемесячный платеж увеличивается. Все как мы и говорили)
Очень классные видео, молодцы! Расскажите пожалуйста про ЖК Заельцовский new
Спасибо🤝
Что вам интересно о нем узнать?
Рассматриваете для себя там покупку?
@@krysha_nsk Рассматриваю для себя. Хотелось бы узнать общую оценку качества дома,класс, на примере первого сданного. И может быть есть что то интересное рассказать о нем. Буду признателен)
Благодарю! Очень удачные советы
Можно ли увидеть от вас обзор на ЖК Пригородный Простор ? (да это уже не город , но данный ЖК граничит с Ленинским районом)
Мы уже несколько раз собирались снять загородные ЖК. Обязательно сделаем! Тем более, что в городе земля заканчивается и идет явный тренд в сторону загорода)
@@krysha_nsk это хорошо:)
Прожили в пп несколько лет. Продуманно, красиво, ухоженно. Обязательно снова вернёмся туда
Расскажите пожалуйста Про Сакуру парк ❤ Расцветай хороший застройщик или нет? Помогите пожалуйста
Полностью согласна, что нужно всё перепроверить
В Венеции они с начала строительства эту набережную обещают и школу у моста, вместо которой сейчас девятиэтажка..
Под школу место есть. Там ничего не построено. Вопрос когда она там появится.
скажите пожалуйста пару слов про жк аквамарин, какие там минусы помимо транспортной развязки?
У нас есть телеграмм-канал, ссылка в описании. Там ребята постоянно на связи, на любые вопросы о комплексах ответят)
здраствуй можеш зделать обзор "жк радуга" в ленеском районе новосибирска
На Ясный берег запустили маршрутку😉
Здравствуйте, хотим квартиру в топе по вашим видео👍, впределах 4,5?
Спасибо! Мы купили через вас 5 квартир по 10 миллионов!
Здравствуйте! Что можете сказать про жк "Новый горизонт"?
Спасибо за информацию 👍👍. Хотелось бы узнать жк основатели и дежнёв одно и тоже или они разные?
Пожалуйста! Почти, легко перепутать, там интересная история😅
Расскажите пожалуйста про ЖК Чистая слобода?
Живёшь в Новосибе работай дома или в шаговой доступности . Транспорта нет , дороги летом перекопаны и разбиты , а зимой завалены снегом сугробами .
Основатели - Вырубят здесь все, живем рядом. Вот мы смотрели еще на лес, но здесь все идет под снос. Не останется деревьев. Парка здесь на весь район нет и не будет видимо. Садиков не хватает!!!! Возле дома нет садов. На пару десятков домов один малюсенький садик. Выезд разбит, одна полоса. Общественный транспорт ходит достаточно редко, иногда с утра с ребенком и не влезешь, чтобы отвезти в садик, который конечно же не рядом. И парковок нет, чистят зимой плохо. Даже на остановку иногда не пройти, идёшь по дороге.
Комфорт ,более 80 кв м ,лоджии .что посоветуете для жилья ,сдачи , в последствии может и продажи .близ Академ городка или центр Новосибирска .Помогите в выборе квартиры .
Здравствуйте!! Что скажите о жк Первый на Есенина. застройщик ПСФ ??
можно новый обзор на ЖК Чернышевский?
Не уверены, что стоит это делать. По нашему мнению там особо ничего не изменилось. Ну да, больше домов стало…
Почему он вам интересен, планируете там покупку?
@@krysha_nsk да, интересует дом секции 2.3. Смотрю на сайте, что уже дом сдан. Строят быстро. Я смотрел ваш выпуск. И в этом доме видимо выполнили работу над ошибками ;) самый главный минус- инфраструктура
@@omegaisk вы можете оставить заявку и наши специалисты проконсультируют вас, чтобы не ждать обзор. Согласен, что особо не чего обозревать снова, дома может не много поменялись, но у нас к домам особо и не было вопросов, основной минус это окружение. За эти деньги явно, можно подобрать лучше вариант. Но решать безусловно вам, это наше мнение ❤
Берешь на Родниках - не успеваешь на работу утром и приезжаешь домой вечером. Все выезды стоят даже в воскресенье, сам там жил 2 года, с каждым месяцем ситуация все хуже. Уже через гаражи пробка стоит. И Учительская и Мочищенское, все стоит. Ах да, там в лесу, в сторону Кедровой свалка огромная. А еще никакой инфраструктуры кроме магазинов. То есть ни тротуаров, ни переходов. В больницах очереди, как и в детские сады со школами.
Помоему Венеция больше не строится...крайнее здание у моста вроде бы замороженно(не строится)
Не правда)
Не замораживали , строят )
@@konstantin.m.potapov понял, спасибо
По-моему вообще не стоит обращать на нее внимание😅
@@krysha_nsk ХА, ну это 100 процентов))))
Мы купили Расветай на красном проспекте, ждём 3 квартал 2014 года.
2014 уже прошел😅
Почему все настойчиво избегают жк Аквамарин? По соотношению цена-качество-расположение этот комплекс один из лучших! Тихое место, шикарные виды из окна, вся инфраструктура есть) до центра города 10-15 минут на машине
Один из лучших?
К нему очень много вопросов, вот и избегаем😉
На вкус и цвет)))
@@krysha_nsk полностью с вами согласен , ибо затон-это микрорайон , состоящий фактически полностью из двухэтажных деревяшек и частного сектора , отсюда и алкаши и собаки , сам ЖК вроде хороший , но локация плохая.
@@shinksonn а причём здесь Затон? Если там пролив между ними, и высоким забором всё огорожено
@@Antares395 ну ты рассмешил 😂😂. До Аквамарина из Затона легко пройти (пролив роли не играет) , все магазины на Затоне , а там алкашня да собаки.
Инфраструктура на Родниках хорошая, только если работать и жить в Родниках. За последние 3 года вокруг построилось 6 больших жк комплексов и еще столько же уже нарыто котлованов. А дорог в центр по преждему две, в сумме на всего на 3 полосы!!!! Это издевательство! Это конечно не большевичка, но скоро точно станет ею.
Ну, какие Основатели, край географии. Вечные пробки из города и в город. .
А скажите что то о жк infinity 6 микрорайон . Рядом с жк Онега
А есть по линии метро от 3х лямов чтобы пол жизни в пробке не проводить?)))))))))))))))))))))))
Расскажу о жк "Ясный берег". Живем тут почти два года. В целом все нравится. Большая огороженная территория. Обалденный парк. Очень хорошо у кого дети. Есть где гулять. Много спортивных площадок. Беговая дорожка. Вокруг жк много магазинов открыли. Монетка, Лента, Магнит, Пятерочка. Скоро мария-ра и Ярче откроют. Рядом жк "Весна" и "Венеция". Территорию между ними облагораживают.
Ну а теперь минусы. И как по мне они большие. Так как квартиры в основном покупают молодые, детей много. Нет школы и детского сада. Они есть , но они старенькие. Места там ограниченны. Проходится родителям возить детей в другие школы и сады. Хорошо если есть свой авто. Но и это не всегда помогает. Вспомним площадь труда. Огроменные пробки из-за строительства моста. Нет поликлиники нормальной. Она есть, но там только терапевты и педиаторы. Все узкие специалисты раскиданы по другим клиникам. Пройти медкомиссию, это что то с чем то.
Недавно запустили маршрутки 8 и 38. Удобно с одной стороны. НО.... они только до девяти вечера. Вообще добраться домой после десяти вечера проблематично. Дочь недавно устроилась на работу. Работает до 22.00. Домой приходится идти пешком с правого берега чернз мост, тк транспорт уже не ходит. Хожу встречать. Рядом частник, в котором живут цыгане. Много бездомных собак.
Вот как то так. В какой то момент пожалела что тут живем. Вроде почти в центре, а вроде как в ж....
Вооот почему это до покупки лучше понимать) не бывает для всех одинаково хорошо или не очень 😃
А где вы порекомендуете купить жилье? Мы не местные, присматриваемся и прислушиваемся к советам!
@@ЕленаЮрченко-ч1кДобрый день. Смотря что Вам надо. Детские сады, школы, парковки. Не советовала бы на отшибе города. Жилье дешевле конечно, но и контингент другой. Много другой национальности . Если в центре, то там очень дорогое жилье (ноаостройки). Вторичка старая, парковок нет. Сейчас сами думаем квартиру дочери взять. Может возле себя и возьмем. Вроде как привыкли к нашему пятаку
Расцветай это очень неплохо!
Было бы шикарно с таймкодами)
Поправим👌
акация и расцветай- как выбираться будут в город? в 5 утра вставать?
ясный берег для тех, кому не надо выбираться за пределы жк или есть машина. таких мало.
В ясном береге проблема не в транспорте,а в том,что садик и школа переполнены. Знакомая оттуда ездит на правый берег в больницу и в садик ребёнка возит каждое утро🤦🏻♂️
Ребята есть обновленный список
сколько стоит жкх интересно за 1 ком. в среднем
Красиво вещаете, но по сути....
"Основатели" - будущее гетто, его видно уже сейчас... и скорее в цене даже упадёт
Дома от ГК Расцветай на Игарской...вы шутите наверное ... большой ЖК...туда ведёт единственная 2х полосная дорога (Фадеева) и она сильно загружена. Его перспективность под очень большим вопросом.
ЖК Весна и Венеция ...уже ценник не бюджетный
ну и последний вариант - вот его одобряю, все в телеграмм )))
реально интересные варианты вы даже не упомянули ;)
😂опять все падает .. почему вечно все должно падать ) Из года в год одни и те же предсказания
@@konstantin.m.potapov ну почему всё... зарплаты должны расти, у риелторов ))
Тоже хорошо 😅👍🏻
Давайте ваш топ и мы его оценим😉
Основатели гетто? ну наверное ты принимаешь что чудак😂Цена упадёт🤦♂ Цена на 1,5 млн поднялась с марта 2022 года на квартиры в Основателях и Дежнёв и квартиры практически расхватали. Чего ты там одобряешь😂😂😂
От 7.5 мультов нормальное жилье в этих Жк, ниже студийки 18-20 кв... Не забывайте также отметить.
Прочитал некоторые коменты чудаков , которые пишут что цена упадёт на недвижку про какие то гетто. Послушайте песню "Фантазёр, ты меня называла"😂😂😂Реально диву даёшься с таких персонажей! Сидят в бабушкиной хрущёвке и фантазируют😁
Про рснователи,не забудьте сказать до метро на автобусе больше часа добираться!
Здравствуйте! Камея ЖК Рубин надежный застройщик?
Этот застройщик построил Топаз на ул. Дачной. Посмотрите.
Нормально ли мне это смотреть в 15
От дома Волна до остановки 15 минут идти. Без проблем
Да, безусловно. Это как особенность.
По нашему мнению там не так много маршрутов, чтобы прям комфортно добираться в любое место и маме с коляской не очень до остановки идти.
Поэтому и сказали, что для кого-то ОК, для нас это явно комплекс для автомобилистов. ИМХО😉
0:55 вообще-то голоден парк относится к микрорайону "Снегири" и ещё я живу очень рядом к голоден парку и живу на окраине микрорайона "Юбилейный"
На родниках одна вторичка, зачем про этот жк говорить, или я не там ищу?
Не там ищете😅
Наверное ты не был в Родниках!Одна вторичка?! ,шут гороховый😂😂😂😂
Родники начали строиться ещё в конце 80х вот там всё и есть
Весь прикол в том, что мне этот ролик попался к просмотру через неделю, как я взяла в ипотеку новостройку😂
скорей бы столицу в Новосибирск перенесли...😩
какие то уж очень сомнительные варианты
Оказывается все ещё есть квартиры за такие цены...
Отличный комментарий) Вы явно понимаете рынок👌
6:09 Не думал что услышу Расцветай и Брусника в одном предложении
Почему?)
@@krysha_nsk разве Расцветай занимается комплексной застройкой? Я думал они только по максимуму выжимают территорию...
Просто реклама .
Андрей вы риэлтор?
Нееееет🫣 У нас команда по подбору новостроек Новосибирска! Мы брокеры по новостройкам😉
У нас немного другая история.