เมื่อช่างรังวัดชี้ล้ำเข้ามาในที่ดินเรา​ สิ่งแรกต้องรีบทำ/

[@user-pd5wi3pk5j]

สมควรแกไขกฏหมายที่ดินได้แล้วแบบนี้จะให้อำนาจคนขี้โกงหากิน

[@wimalakanthawong4987]

ขอบคุณ​มาก​ค่ะ​อาจารย์​

[@Nid-Lanam]

ถ้าเจ้าหน้าที่มีคุณธรรมในการทำงานไม่เห็นอามิสสินจ้างจะไม่เกิดเหตุรุกล้ำเพราะแผนที่แปลงใหญ่ของเจ้าหน้าที่จะมีเขตุแดนชัดเจนแต่เจ้าหน้าที่จะปักหมุดตามที่เจ้าของที่ชี้จุดและจะเอาตามนั้นเลยแม้จะรุกที่ข้างเคียงก็ตาม หากเจ้าของที่ข้างเคียงไม่มาร่วมรังวัดและไม่ได้ทักท้วงภายหลังจะด้วยเหตุใดก็ตามก็เสียที่ทันที

[@user-eg1sd3nm7e]

เจ้าหน้าที่ ที่ดินเขาก็มีแผนผังและรายละเอียดที่ดินต้นฉบับอยู่ในมือ และมีชื่อเจ้าของที่ดินอยู่ เครื่องมือตรวจสอบพิกัดทางดาวเทียมก็มีใช้อยู่ ใช้ทั้งดาวเทียม ใช้ทั้งกล้อง ทำไมไปเอาตามที่คนขี้โกงชี้ขยับเขตโกงเอาที่คนอื่นเป็นตัวถูกต้อง (มักจะยอมกับคนที่รู้กันกับ จนท)แบบนี้ที่ดินเหมือนไม่ใช้เครื่องมือที่มี หรือมีเครื่องมือล้ำขนาดไหนถ้าเจ้าหน้าที่รัฐไม่ลงข้อมูลตามที่ได้ตามพิกัด ไม่ทำหน้าที่และใช้อำนาจหน้าที่ให้ครบ ให้ถูกต้องตามหลักฐานทางราชการที่เป็นหลักฐานที่ถูกต้อง ให้เป็นบรรทัดฐาน มันก็ทำให้ประชาชนต้องมาขัดแย้งกันไม่รู้จบ ที่ดินก็หารายได้กับการขัดแย้งด้วยการไม่บอกให้ชัดตามหน้าที่ ตามเครื่องมือที่วัดได้ ก็เกิดปัญหาทำให้ประชาชนต้องทำการแจ้งขอรังวัดให้เสียเงินเสียค่าใช้จ่ายกันอยู่ไม่รู้จบสิ้น กลายเป็นว่าเจ้าหน้าที่รัฐปล่อยให้เกิดปัญหาขัดแย้งเสียเอง เพื่อหารายได้จากความขัดแย้งของประชาชนแล้วมีด้วยนะ วัดเสร็จยังไม่ยอมฝังหมุดหลักเขตุ เอาแค่เสาปูนฝังไว้ให้มีปัญหาตามมาอีก มีหลักเขตหมายเลขก็ไม่ฝังทันทีนี่คือเจ้าหน้าที่รัฐเขาทำหน้าที่ในสมัยนี้

[@daeng1546]

นี่แหละเหตุผลที่ยายไม่สู้ๆไปมีแต่ความขัดแย้งเจ้าหน้าที่ที่ดินมีหลักฐานหมดทำไมไม่ชี้ชัดลงไปเลยว่าหลักเดิมอยู่ตรงนั้นตรงนี้ชาวบ้านจะได้ไม่ขัดแย้งกัน

[@user-vd1vu1so2y]

้

[@user-vd1vu1so2y]

เห็นด้วยกับเม้นนี้ที่สุด งั้นจะออกเอกสารสิทธิ์ออกมายันเพื่ออะไร แบบนี้แหละมันทำให้คนเอารัดเอาเปรียบชี้จุดยิ่งคนมาทีหลังจะชี้จุดก็จะรู้มั้ยว่าจุดอยู่ตรงใหนถ้าหมุดเขยื้อนยิ่งไปใหญ่ สร้างความขัดแย้งให้ที่ข้างเคียง ทั้งที่ควรจะอยู่แบบเพื่อนบ้านที่ดี

[@darknoobsoft]

ถูกต้องเจ้าหน้าที่รังวัีดเขามีหลักฐานในมือ มีพิกัดดาวเทียม ขนาดห่างจุดเดิม 5 เซนติดเมตรยังต้องขยับให้ตรงจุดเดิมเลย
วัดจนแน่ใจว่ามันใช่พิกัดเดิม ยืนรอตากแดดเป็นชั่วโมงก็ต้องรอเพื่อให้อุปกรณ์มันซิงค์กันตรงกันข้อมูลในฐานข้อมูล
ไอ้ที่จะรุกกันล้ำกันนี่ส่วนมากจะเป็นการวัดกันเองกะเอากันเองระหว่างหมุดที่ดิน 2 จุด กะหัวกะท้ายปักเสากันเอา
แต่สุดท้ายไอ้เสาที่ปักกันเองมันเบี้ยวมันคดไม่ตรงตามแนวเส้นแนวพิกัดก็เป็นข้อพิพาทกันได้

[@kaaiwan4879]

เห็นด้วยครับ ถ้าเจ้าหน้าที่รังวัดมีข้อมูลทุกอย่างอยู่ในมือ มีแม้กระทั่งพิกัดภาพถ่ายทางอากาศดาวเทียม ทำไม่ชี้จุดลงไปเลย ใครลุกล้ำใครก็จะได้รู้ ไม่ใช่เอาชาวบ้านไปเถียงกัน บางรายฆ่ากันก็มี

[@saddsas3163]

ขอบคุณท่านทนายมากครับ

[@PPp-yj7lo]

ฟังแล้วมีความรู้ขึ้นมากค่ะ

[@cocomansblack2088]

ความรู้ดีๆ ขอบคุณมากครับ

[@user-vf2vz6lg6z]

ขอบคุณที่่ให้ความรู้ มีสาระมากมาย

[@user-sv5lu8xf9b]

ขอบคุณสำหรับความรู้ค่ะ

[@phonephone2411]

ชอบจังเลยค่ะ.เข้าใจง่ายดีค่ะ.ขอบคุณนะค่ะ

[@user-rp9gl8ki8z]

มีความร้มากเลยคุณทนายอานนท์

[@sabaydeewa9669]

ขอบพระคุณมากค่ะท่านทนาย ทีมาไห้ความรู้กับประชาชน

[@surinkhumyim5032]

ขอบคุณมากนะค่ะที่ให้ความรู้ดีๆ🙏🥰

[@wimalakanthawong7781]

ขอบคุณมากค่ะอาจารย์

[@parnparn4449]

ใด้ความรู้มากเลยขอบคุณมากๆคะ

[@Amy-bh6vg]

ขอบคุณค่ะพี่ทนาย ความรู้ทั้งนั่นเลย

[@jiratuehok]

ชัด ครบ จบ จริง
ขอบคุณครับ ^ ^

[@user-mr6qw8ee3u]

ขอบคุณที่ให้ความรู้ดีๆเช่นนี้ครับ

[@duangruthairubinstein3276]

ขอบคุณทนายอานนท์มากเลยนะคะ ได้ความรู้เยอะเลยคะ😊

[@MrSorrattana]

ขอบคุณสำหรับความรู้ครับ

[@dangsivasiri491]

ขอบคุณความรู้ดีๆค่ะ

[@kmobile5423]

ขอบคุณค่ะทนายอานนท์

[@user-jf1rw8nh3z]

ฟังแล้วได้ความรู้มากค่ะ ขอบคุณนะคะที่มาให้ความรู้

[@bobbykay8782]

มีประโยชน์มากๆ

[@chonnatanpgrow6534]

สุดยอดครับเป็นประโยชน์มาก

[@user-fm8do1cn2c]

ขอบคุณครับ🙏❤❤ความรู้ดีๆๆ🙏

[@vipavadee9023]

มีประโยชน์มากจริงๆคะ
ขอบคุณมากๆคะ

[@Joe-ql6vp]

ฟังทนายอานน ได้ความรู้มหาศาลมาก จากเรื่องจริงทั้งนั้น เหมือนได้อาหารที่มีประโยชน์ต่อร่างกาย

[@user-uz9lh1lv2v]

%%_%___%%%

[@user-wq2xj5tk8o]

ขอบคณุทื่ให้ความรุ้ดืๆค่ะ

[@user-je3ok4nv7o]

เป็นความรู้ที่มืประโยชน์มากค่ะ

[@thailandkawan9198]

ขอบคุณครับ ที่ให้ความรู้ดีๆ

[@user-jx6vc5vu4e]

ขอบพระคุณมากค่ะ

[@user-eg9ke1xo4e]

ขอบคุณที่ให้ความรู้ครับ

[@user-si5bu5cd9h]

สวัสดีครับท่านยามเช้า ขอให้ท่านมีความเจริญรุ่งเรือง มีโชคมีชัยตลอดไปครับ สาธุ

[@user-gv6wx6mk5q]

ขอบคุณความรู้ดีที่แย่งปันค่ะ

[@user-vb7ff7gh3w]

สวัสดีครับทนายอานนท์
ขอบคุณมากครับ

[@user-jc9cz2pu8s]

กราบขอบคุณมากๆๆนะครับ((ข้อมูลดีๆๆเเบบนี้))

[@user-yd3pl4jn7f]

มีประโยชน์ และชัดเจนที่สุด ขอบคุณมากครับ

[@manatpongbunho7042]

ขอบคุณครับสำหรับความรู้

[@sek8064]

สวัสดีครับท่านทนายอานนท์ ขอบคุณมากครับสำหรับความรู้ดีๆมีประโยชน์👍🙏

[@chookdeedee4175]

ขอบคุณ คุณทนายมากๆ ครับ ที่ให้ความรู้แก่เท่าไม่ถึงการ

[@user-de6pd4qo2y]

ขอขอบพระคุณเป็นอย่างสูงยิ่งค่ะ

[@user-oc2fg4xv8u]

ขอบคุณ​มาก​ครับ​ ผมกำลังมีปัญหา​เลย

[@guyufuyi2111]

สวัสดีค่ะ.อ.จ. ขอบคุณมากๆค่ะ.ขอมูลที่อยากรู้มานานค่ะ....

[@user-yl3bc4vu4p]

ที่ดินเราโดนออกโฉนดแบบถ่ายทางอากาศแต่ออกโฉนดเป็นของเจ้าที่อยู่ติดกัน ปรากฏว่าเราต้องเสียเงินจ้างให้เขาเปลี่ยนเป็นชื่อเรา 30000 เสียค่าโอน 24000 ค่าใช้จ่ายในการสอบเขต
12000 ทั้งๆ ที่เป็นความผิดของกรมที่ดินออกโฉนดมั่วๆ

[@user-sl4dn2lm3w]

น่าจะฟ้องชั่ง

[@user-ok7hb3ty5s]

ติดตามเป็นแรงใจครับ.ให้ความรู้มีสาระ.

[@SiameseCheewaporn414]

ขอบคุณท่านมากๆค่ะ หากรณีนี้มานานแล้วค่ะ ขออนุญาตแชร์แบ่งปันให้คนที่ไม่รู้แบบเราอีกมากมายหลายคนเลยค่ะ

[@byooytravel]

ขอบคุณทนายค่ะ

[@aompimsawang4421]

ขอบคุณท่านทนายมากที่สุดเลยค่ะ ที่ให้ความรู้เป็นประโยชน์ต่อ ปชช.คนดี คนไม่รู้กฏหมาย จะไม่ถูกรังแก เอาเปรียบคนขี้โกง ที่เจตนา เอาที่ของคนอื่นค่ะ

[@user-hl6fd4yi8t]

สุดยอดทนายอานนท์

[@user-hp8kb5du4j]

ขอบคุณมากค่ะ ชัดเจนเนื้อๆ ขอให้คุณสุขภาพแข็งแรง ปลอดภัย สาระดีๆต่อสังคม ขอบคุณๆ

[@nid-ns6219]

ดีมากกกก โชคดีเข้ามาฟัง ... พอดีมีปัญหาปรึกษา ต้นไผ่ที่เราแตกหน่อออกต้นไปฝั่งเค้า เราต้องจ่ายค่าเอาต้นไผ่ฝั่งเค้าออกไม๊คะ

[@user-cu8pf4po2h]

มีประโยชดีค่ะ

[@momomt.2510]

เยี่ยมครับ👍👍👍

[@sittichockkhantikam4261]

มีประโยชน์มากค่ะ เพราะว่ามี่ข้างเคียงทำการรางวัด แต่ไม่รู้เรื่องเลยค่ะ เอกสารก็ไม่ได้รับและที่ ที่ทำการรางวัดหากจากบ้านประมาณ700เมตรดท่านั้นเองไม่มีใครบอกเลยค่ะ อ้างแต่ว่าเจ้าที่ ที่ดินเขาจะจัดการเอง

[@user-el2mu1yl8v]

👍ขอบคุณมากครับ

[@user-pd9qw9gk1r]

นี่คือความรู้ที่สำคัญเลย เพราะเคยไปดูแผนที่จากดาวเทียม บางแปลงพื้นที่ มันทับซ้อนกัน ทำให้เราดูแปลกใจในเรื่องนี้เหมือนกัน ขอบคุณมากครับที่ให้ความรู้ มันสำคัญมากๆ

[@thanakonnahuanil7599]

ขอบคุณมากค่ะสำหรับความรู้ดีๆ ( มีปัญหาในกรณีนี้อยู่ค่ะ)

[@twinoam-arm6120]

ตอบชัดเจนค่ะ

[@user-jd6ki5xz4v]

เป็นประโยชย์มากเลยค่ะ เพราะแม่ได้ไปเซ็นต์รับรองแนวเขตไปแล้ว และได้ไปยื่นค้านที่กรมที่ดินแล้ว ใช้ไปยื่นในศาลค่ะ

[@chatpicitsuwamas545]

คะชอบคุณพี่พูดคะ

[@kannamafai9820]

สุดยอดเลยคับ

[@MIssAmma-pv7xi]

ทนายให้ความรู้ได้ดีมาก

[@ronnasakchaivong6510]

ท่านทนาย ให้ความรู้กระจ่างนะคระบ

[@torng3040]

ขอขอบคุณครับพี่อานนท์ ขออนุญาตแชร์นะครับ

[@nonracing7202]

ของหนูทำกินมาเเต่พ่อเเม่มีชีวืต60ปีเมื่อก่อนทำนาเดียวนี้ปลูกปาล์มดิฉันเป็นคนปลูกมา20กว่ปีเเล้วคนข้างเคียงบอกว่าที่เขาอยู่ในสวนปาล์มดิฉันทืดิน​ นส3กไม่เคยมีการรังวัดเขาจะมาเดินสำรวจเคยส่งเรื่อง​ บอกดิน3ไปค่ะในระบบบอกมาดิฉันไม่กังวลเพราะเคยดูคริปของท่านค่ะเพราะไม่ใด้คดโกงใครมาทำนามาเดี่ยวนี้เป็นสวนปาล์มค่ะปลูกเองเกีอบ30ปีจะปลูกครั้งใหม่เเล้วต้นมันสูงมากขอบคุณทื่ให้ความรู้คนโกงเยอะค่ะ

[@user-xg3xv5gu5x]

ขอบุคุณครับ

[@user-ww5zo4vb9b]

ท่านทนายครับกรณีนายข.ซื้อที่ดินแปลงหนึ่งซึ่งออกโฉนดหลายปีแล้วจากนายก.เจ้าของที่เดิมแต่นายข.ก็ไม่ได้เข้าทำกินครอบครองเฉยๆต่อมานายข.จึงขายที่ดินแปลงนึ้ให้นายค.นายค.จึงต้องการแนวเขตเพราะว่าแนวเขตเดิมหลัดโฉนดเดิมก็ไม่มซักหลักนายค.จึงยื่นขอสอบเขตใหม่ต่อเจ้าพนักงานที่ดินอำเภอามรางาดสอบเขตใหม่ปรากฎว่าแนวหลักเขตเดิมอยู่ในดินอีกแปลงซึ่งเป็นอยู่เขตแดนติดกันประมาณ1เมตรบ้าง50เซนติเมตรบ้างเพราะเจ้าของดินแปลงติดกันเขาทำกินมาตลอดเป็นไปไดัที่เขาจะรุกล้ำเข้ามากรณีนี้นายค.หรือเจ้าหน้าที่ทำการรางวัดสอบเขตจะทำอย่างไรต่อไป

[@user-ev1jq4du3i]

ขอบคุณความรูครับ

[@user-ki3zf7cv5o]

ขิบคุณค่ะ

[@jinnysainathee6537]

ขอบคุณมากค่ะ

[@yaytheph]

มีตายายบ้านติดกันอายุเกือบร้อยค่ะเทปูนบ้านล้ำมาเป็นเมตร จะกล่าวไปก็เกรงตายายจะช็อคเลยปล่อยเลยตามเลยค่ะ พอทางเราจะแบ่งแยกจนท.รังวัดก็ถามว่าตากินพื้นที่เราตารีบเเย้งว่าตาทำถูก ใจจริงๆเราก็อยากจะแย้งค่ะ ขอบคุณความรู้มากนะคะ

[@user-ns7qr9uf9e]

ขออนุญาตสอบถามครับอาจารย์ พื้นที่ข้างเคียงได้จ้างเจ้าหน้าที่รางวัด ที่ดิน ปรากฎว่า เขาล่ำที่ดินในส่วนของผม เจ้าหน้าที่ได้ปักหมุดใหม่ หลังจากนั้นเขาย้ายหมุดมาที่เดิม และล้อมรั้ว จะสู้มีสิทธิ์จะชนะมัยครับ ในการวัดที่ดินไม่มีส่งเอกสารให้ไปดูการวัดด้วย

[@user-jj1dd6cr6x]

ระวังเสียรู้หากไม่ใช่คำสั่งจากศาลพิจารณาพิพากษาแก่เหตุผลแล้วนั้นจึงจะถือเป็นที่สุด​เป็นเแกสารราชการเป็นหมายคำสั่งศาล​ เอกสารสิทธิ์​ที่ดินเปลี่ยนแปลง​ได้อยู่2กรณี​คือ​ จากศาล​ กับเจ้าของที่ระบุชื่อใว้ในเอกสาร​ที่ดินหรือโฉนด​เป็นผู้ยินยอม​เสียเอง​ เพราะฉะนั้นพื้นที่ไม่สำคัญไปกว่าเอกสาร
คนไทยมีศาล​ คนทานมีใส่

[@user-om4ub2mg1i]

ขอบคุณมากครับ

[@user-fy2lt5py2x]

ดูย้อนหลังครับ

[@gothegunner8880]

ขอบคุณคับ

[@namang1050]

ขอบคุณคะ

[@gshhdhsj8012]

ทนายพูดถูกหมดเลย...แต่ขอเพิ่ม...กรณีที่ไปคัดค้านภายหลัง และเกินกำหนด30วัน สำนักงานที่ดินจะไม่รับคัดค้านและจะดำเนินการตามผู้ขอรังวัดนำชี้..กรณีนี้ถึงข้างเคียงจะมีสิทธิ์ฟ้องทั้งผู้ขอรังวัด และกรมที่ดิน..แต่ก็มีโอกาสชนะน้อย..เพราะส่วนมากจะเป็นกรณีที่ตรวจสอบไม่ได้ว่าแนวเขตเดิมอยู่ตรงไหนด้วยสาเหตุต่างๆ...มีน้อยกรณีที่มีหลักฐานตรวจสอบได้ แล้วช่างฯได้เแจ้งผู้ขอรังวัดให้ทราบแล้วว่า เขตที่ผู้ขอรังวัดนำชี้นั้นรุกล้ำข้างเคียงที่ไม่มา..แต่ผู้ของรังวัดไม่เชื่อและยืนยันทำตามที่ตัวเองคิด..ช่างก็ต้องวัดตามนั้นไม่วัดก็ไม่ได้ ...ถ้าเป็นช่างที่มีประสบการณ์ก็จะบันทึกข้อเท็จจริงไว้กันตัวเองตอนโดนฟ้อง..ถ้ากรณีหลังนี้ข้างเคียงชนะ ผู้ขอรังวัดแพ้ ช่างรังวัดไม่ผิด แต่ถ้าช่างไม่ตรวจสอบ ไม่บันทึกอะไร เลยอาจผิดและอาจถูกมองว่าสมคบกับผู้ขอรังวัด
.

[@minilion6077]

.

[@prajitjitjak9996]

เพิ่งมีเหตุเขาเอาขวานจามป้าเมื่อสามวันที่ผ่านมาเพราะเหตุกรณีพิพาทที่ดิน ตายครับคนม่าก็ติดคุกเพราะที่ดิน

[@smartphone5009]

งง

[@siripornmanosri3531]

กราบขอบคุณท่านมากคะดิฉันเสียดายที่ๆเขาได้ไปฟรีๆโดยคำพูดง่ายๆของจนทแท้ๆคะ

[@user-eg1sd3nm7e]

นี่คือการที่เจ้าหน้าที่เข้าข้างคนขี้โกง มีส่วนได้ส่วนเสีย ความขัดแย้งของประชาชน มันจึงมาจากการทำงานของเจ้าหน้าที่ ที่ไม่ทำเพื่อความเป็นธรรม สังคมจึงขัดแย้งถึงกับยิงกันตายก็มี นี่คือความขัดแย้งที่เกิดจากการทำงานของเจ้าหน้าที่เอง

[@user-cf5hz3zo3k]

ขอบคุณครับท่าน ทนาย อานนท์ที่มาให้ความรู้ดีๆครับผม

[@user-cb1mx3zm2f]

สวัสดีครับอาจารย์

[@phiromsomniangmai8101]

เรียนตุณทนายอานนท์ ที่ดินปู่ย่าตายาย สมัยก่อน ผมได้รับมา 50 ตรว. และถ้าจะดำเนินการ สอบเขตใหม่ ถ้าได้ไม่ถึง 50 ตรว. จะแก้ไขโฉนดหรือว่า รังวัดให้ได้ตามโฉนด ผมได้ต้นฉบับโฉนดครับ เนือ่งจากสมัยปู่ย่าตายาย พื้นที่ติดกัน เหมือนจะมีล้ำเข้ามาในโฉนดของผม 30-40ปีที่แล้วครับ ขอเรียนสอบถามเป็นความรู้และผมจะได้ดำเนินการแก้ไขให้ถูกต้อง ขอบพระคุณมากครับ

[@ratchanaisirichan1385]

คดีที่ดินถ้าไม่จำเป็นอย่าฟ้องกันเลย ขอให้ยึดตามใบโฉนดเดิม ไม่งั้นอ่วมกันทั้งสองฝ่าย เสียค่าทนายไม่ต่ำกว่าหลักหมื่น น่าเสียดายยุคนี้เงินทองหายาก

[@user-nz3zt8iz5c]

ของเราก็วัดแล้วเหลือไม่เท่าเดิมข้างเคียงวัดก่อนเราเซ็นให้โดยที่ไม่คิดว่าของตัวเองจะหายแต่ที่เรายอมเพราะเราไม่ชอบมีเรื่องเหลือเท่ารัยเอาเท่านั้นแต่ข้างเคียงเอาเราไปว่าโกงที่เค้าน่าจะบ้า

[@gargay5323]

@@user-nz3zt8iz5c ตน

[@ekkasitsiangloet2648]

คนหน้าด้านทำไงได้คับ ฝังมุดได้5วันหายรางวัดไป3รอบแล้ว ขนาดเขา นส3เราครุตแดง

[@korntkumpp3989]

​​​@@ekkasitsiangloet2648ไปยื่นสอบเขตใหม่ รักษาสิทธิ์ตัวเอง

[@sakhonheusohn751]

ขอบคุณค่ะ

[@user-lb2hn2tb5w]

ขอบคุณมากๆครับ..มีประโยชน์มากครับ

[@bunjalentelink4412]

สวัสดีค่ะทนาย
มีปัญหาเรื่องที่ดินมาแล้วสามปีแล้วค่ะ ที่ดินข้างเคียงทำกำแพงเข้ามาประมาณหนึ่งเมตค่ะ เขาทำารยเขตแดนออกหมดค่ะ สอบเขตกรมที่ดินก็เข้าข้างคนที่คนข้างเคียงค่ะ

[@supaporntochaiyaphum3511]

ถ้ามีหลักหมุดชัดเจน​ต้องการทำุ้าคอนกรีตถาวร​ จำเป็นต้อง​หรือควรรังวัดที่ดินก่อนหรือไม่คะ​

[@howareyou4116]

ขอบคุณ​ทนาย​อานันท์​มาก​ค่ะ​สำหรับ​ข้อมูล​ทาง​กฎหมาย​ที่​เป็น​ประโยชน์​🥰

[@jerapornheetchoui9347]

กสส ดาวรุ่งพุ่งแรงงานและความรู้และ

[@bui_ss5956]

เรียนทนายอานนท์ ขอปรึกษาหลักเขตหายและเจ้าหน้าที่ได้มาทำการรังวัด
และได้ลงหลักเขตแล้ว แต่เรายังไม่ได้ทำรั้วในตอนนั้น
และตอนนี้เราจะไปทำรั้ว แต่เห็นรั้วไม้ของที่ดินที่ติดกันเค้าทำรั้วไม้ข้ามเข้ามาในเขตเราด้านหลังข้ามเข้ามา ประมาณเกือบ2ฟุต ด้านหน้าประมาณเกือบฟุต
หลักหมุดเห็นชัดเจนว่าอยู่ที่เดิมตามที่รางวัดอย่างนี้ต้องทำอย่างไรคะ

[@user-oy3gn6nx3s]

เจอมาแล้ว เหมือนมีาคุณอานนต์บอกเลยคะ

[@user-wt2ti2cy5o]

ที่ดินติดทาง สาธารณะ
เราจะรางวัดแบบไหน ค่ะ จะล้อมรั้ว ค่ะ
ขอบคุณค่ะ คนที่ตอบ

[@thedipswet2463]

ส่วนใหญ่หมุดเดินได้ครับ...เพราะเกรงใจ

[@user-rj8mp2bf2t]

เสียดายสุดๆเลยุคณทนายเราเสียที่ไปปีทีนายกชาติชายเปนนายกปี พ.ศ.2530หรือปี2531ท่านเปนนายกคนแรกที่ออกฉโนดที่ดินให้คนโราชทุกคนเขาดีใจที่ได้ฉโนดแต่เราต้องร้องไห้เสียใจกินข้าวกับน้ำตาเพราะว่าเราโดนเพื่อนบ้านโกงที่ไป๗ไร่ที่แปลงนี้ตกทอดมาจากปู่ย่าตายายคนแถวนั้นเขารู้เขาเห็นหมดว่าที่แปรงนี้เปนที่ของเรา

[@somsom-zg3td]

เคยเจอ ยึดที่ดินลูกหนี้มา...แถมจะเอาเพิ่มที่ดินข้างเคียงด้วย...

[@user-hl2kk1og1t]

กรณีเพื่อนบ้านสร้างบ้านตัวบ้านล้ำเข้ามาในเขตที่ดินของเรา มองด้วยสายตาน่าจะประมาณเป็นวา ถ้าปล่อยไว้นาน ๆ เราจะเสียสิทธิ์ที่ดินส่วนนั้นมั้ยครับ รบกวนขอคำแนะนำจากทนายด้วยครับ

[@user-wg6gm6wo6o]

ทำไมไม่รังวัดตามระยะมาตราส่วนที่มีแสดงในโฉนดที่ดินของแต่ละแปลงนั้นๆ เจ้าหน้าที่รังวัดจะรู้ดีเพราะเป็นคนออกโฉนดหลักเขตแต่ละหลักห่างกันเท่าไหร่ห่างกันกี่เมตรมันมีบงบอกชัดเจน(ชาวบ้านจะไม่รู้) ให้ชาวบ้านชี้แนวเขตทำไม

[@noppachaisainoi3113]

ถ้าโฉนดออกแบบทางอากาศ เจ้าหน้าที่ไม่รู้แนวเขตครับ...แต่ถ้าออกแบบมีการนำรังวัด เจ้าหน้าที่สามารถสอบหาจุดที่มีหลักมุดได้ครับ

[@thanakannagok26]

ใครมือยาวสาวได้สาวเอา กว่าจะได้จุดเถียงกันทั้งวัน เจ้าหน้าที่ก็นั่งรอทำตาปริบๆ
ส่วนที่ติดทางสาธารณะก็รุกล้ำตามใจชอบ เราจึงมักเห็นถนนตรอกซอยในหมู่บ้านบางช่วงกว้างบางช่วงแคบ ล้อมรั้วทำกำแพงจนชิดคอนกรีต ไม่มีไหล่ทางให้เด็กเดินไปโรงเรียนซึ่งอันตรายมาก เพราะบ้านเมืองเราไม่มีระเบียบแผน

[@user-iq1ur5nm6m]

ระยะมันไม่ชัวร์ไงสมัยก่องการวัดมันอยาบเพราะที่มันไม่ได้มีราคาแพง

[@Creator_AI_2024]

มีหลายกรณี อาจจะมีการรุกล้ำอยากได้ที่คนอื่น หาหมุดไม่เจอ การยัดเงินให้ช่างเอนเอียงก็มีส่วน ดีสุดคือฟ้องศาลเรยจบ

[@chartniyomudomdech6186]

กฎหมาย/ระเบียบกรมที่ดินไม่ได้ให้อำอาจช่างฯครับ

[@pairmairoyle7668]

คนมีที่ มีทาง ก็ทุกข์ใจ ลำบากใจ งั้น

[@wattananoyachai6076]

ขอบคุณครับ

[@phobna1983]

ผมซื้อที่ปี2017 ที่ข้างๆขอรางวัดเมื่อปีที่แล้ว2022 ผมก็มาตามนัดและเซ็นชื่อไปแล้ว แต่ไม่ได้อยู่ดูตอนขุดฝังหมุดเขต กลับมาดูตอนเย็นปรากฎว่าหมุดเขตล้ำเข้ามาครึ่งฟุต (เจ้าของที่เป็นข้าราชการกรมที่ดินในจังหวัด) กรณีนี้จะแก้ไขได้อย่างไรบ้างครับ

[@channelmynameis4737]

ผมติดตามทนายมาตลอด ผมมีที่อยู่ 10 ไร่ทำกินมา10 กว่าปี อยู่ๆเขามารางวัดเขาบอกว่าที่ดินเขาซื้อมาจากกองบังคับคดีเป็นนศ 3 ก มาทางวัดเข้าที่ของผมหมดเลยตอนนี้คดีอยู่ที่ศาลจะทำยังไงดีครับ

[@user-nz3zt8iz5c]

ของเรา10ไร่ข้างเคียงวัดของเราหดเหลือ9ไร่กว่า