Разоблачение. Стоит ли покупать недвижимость в Таиланде? Что скрывают риэлторы? Вся правда
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 15 เม.ย. 2018
- Часть 2. Продолжение разоблачения: • Video
Часть 3. Интервью с адвокатом: • Недвижимость в Таиланд...
Наш лайф канал: / @boltalka
Экскурсии на Пхукете - Пхукет Чип Тур: www.phuket-cheap-tour.ru/2/
Купить квартиры, виллы на Пхукете: optima-phuket.ru/4
Аренда апартаментов и вилл на Пхукете: arenda-na-phukete.ru
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Разоблачение! Стоит ли покупать недвижимость в Таиланде? Что скрывают риэлторы? Вся правда. Куда вложить деньги? Жизнь в Таиланде, Купить квартиру, жилье, агентство недвижимости, бизнес, деньги, рубль.
--- Мы в соцсетях: ----------------------------------
Артем: / aplusa_phuket
Лера: / valerybedz
Макс: / maxdrukpa
Паблик вКонтакте: indytravel
Вопросы по Таиланду и ЮВА: indytravel.ru/
Хотите помочь материально?
www.donationalerts.ru/r/indytr...
Music:
EpidemicSound
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
#indytravel #indyvlog #индитрэвел #индивлог
Очень скользкий тип, практически ни на один вопрос конкретно не ответил. "Читайте договор", "Все не совсем так", а "Как?", "Ну надо читать договор" и в таком духе. Только Макс финализировал, в общем-то сделав очевидный вывод.
ага блять, по тайски 👍
Обычный риэлтор, какие вопросы, такие и ответы. Конкретно не ответил, потому что все вопросы не конкретные, а обобщенные. Типа кто-то когда-то у кого-то купил квартиру на Тайланде и остался без денег. А договор надо читать всегда.
Почему-то я не люблю риэлторов и адвокатов. Пользы от них нуль, только денег ты им должен
Фраза от риэлтора "... В общем как бы да..." говорит о многом. В принципе, как и во всех странах заморочек и подводных камней масса. P.S. Макс подитожил правильно: "В общем, всё вилами по воде писано."
Так и про США можно сказать. Поэтому не берите квартиру в Тае, берите в подмосковье. Там 100 % "гарантии" 😂🤪👎
Покупка недвиги в Тае - очень сомнительное вложение бабла. Очень!
Мда, вижу как народ ведётся на Макса и не могу промолчать, он чистый продажник, под видом правды матки пытается втереться в доверие и продавать недвижку, он просто идёт от обратного, обманывает вас всех, а вы ведётесь. Сейчас все докажу и разложу по полкам. Макс сказал, что продаёт свою квартиру, тогда зачем ему мебель и дизайн для квартиры подбирать? Уже ВРЁТ! Понятное дело, что никакой ремонт он делать не собирается, да и денег у него явно на это нет, ему просто нужно было в рекламных целях показать эту квартиру, какая она красивая и хорошая, проще говоря, что иван ему скажет, то макс и покажет, ведь он работает на ваню и в начале видео он показывал, как снимал рекламу этой самой недвижки, для компании ивана. Не верите, что макс обманщик? Загляните в описание к видео, там увидите ссылку на агенство недвижимости (Купить квартиры, виллы на Пхукете), которое он собственно и рекламирует, а принадлежит оно кому? Конечно ване! А ссылка та не простая, а партнерская, видите на конце ссылки стоит цифра /4 - это код партнера, это означает, что макс зарабатывает на продаже недвижимости! А все эти каверзные вопросы, чтобы просто втереться в доверие простолюдинам, а дальше угадайте какие будут видео? Как макс рекламирует очередную недвижку под соусом подбора себе нового ремонта или унитаза, ну и конечно как он снимает якобы за кадром, смех да и только.
Андрей Макаров +++
Дык все блогеры продавашки . Только кто то продаёт в лоб, а кто то изподтшка
разводилы + аферисты ) = продаваны )
@@user-rv6rs3ji6b разводилы + аферисты ) = продаваны )
уже сто раз всем твердили, не покупайте недвижку в Таиланде, ан нет...всё ещё находятся доверчивые, что это выгодно, удобно, правильно.
Да в сто раз выгоднее снимать квартиру/кондо там, каждый раз когда туда едешь. А сели оставаться жить, что само по себе непросто в плане легальности, то уже выбирать тщательно, не доверяя риелторам, ориентированным работой на русскоязычных.
Нет "честней" профессии кроме как риэлтор
Молодей Максим, раскрыл тему... Как знакомо: Ваши деньги-Наши деньги, а Ваши проблемы- это Ваши проблемы!!!!
ТОчно..извечная формула никогда не прекращающая работать: у кого деньги,за тем и бегают и с тем считаются..пока они у Вас -считаются с вами..как только расстались..начинаете бегать вы..
@@MrPooh-bear 100 пудов
@@MrPooh-bear За ними не бегают, люди сами приходят покупать недвижку. И принимают решение о покупке только сами. Их никто не может заставить это делать.
Вкладывать в недвижимость в Таиланде не выгодно, - низкая доходность.
Запишите ролики, как снять жилье из России. Как и через кого и какую работу нужно искать. Как переехать и на сколько можно переехать в Тайланд... Смотрю многих блоггеров, но внятных ответов ни кто не дает, много воды и ни хрена по делу... Инди Тревел уважаю и смотрю каждый день !
И не увидишь,потому что им это не выгодно.Бери билеты когда тебе удобно по выгодной цене и вперед.Жилья валом,обращайся в любое кондо на прямую к тайцам,чем дольше срок тем дешевле аренда,с нормальным расположением и бассейном от 8000 бат в месяц без комуналки если на год и более.К своим не обращайся и дел не имей,иначе поимеют тебя.Удачи.
Alex Veselchakov да! Наши нагреют быстрее и уверенней тайцев! Сама я только отдыхать в Тай летаю, а вот знакомый уехал...купил в Патайе жилье неплохое. Сбежал через 13ть месяцев....из-за наших русских не смог там жить. Эвон как!
Это что это Они с ним делали? наши русские?) по-моему не хочешь общаться, так и не будешь) или они к нему домой регулярно приходили?) заинтриговали)
Работу искать? Ну с этим проблемы в Тае. Приглашают иногда иностранцев, но только на административные должности. " Низы" имеют право занимать только тайцы. Ты будешь иметь право стоять за стойкой ресепшена, не более. Останавливались в отеле пары из Новосибирска. Они 15 лет в Тае. Отельный бизнес. Убрать номер или подать тарелку на стол не имеют права по закону. Да, бизнес в Тае тоже не просто вести. Половину или больше будет принадлежать тайцу. Номинально. Хотя никакого вклада или соучастия в бизнесе от тайской стороны не будет. В любой момент ты можешь остаться без бизнеса и с носом. Коррупция сродни российской и так же " решают вопросы", но и шатко- валко все и без гарантий. Вы спрашиваете о работе у людей, работающих на русские турагентства, которые, в свою очередь ( турагентства), являются филиалами тайских ( под тайцами) или зарегистрированы, как совместные с тайскими. Турагентства даже транспорт тайский с тайским же водителем нанимают, своего не имеют.
Alex Veselchakov раз такие цены на аренду возникает вопрос, как блять можно заработать 4% а это не много не мало почти 200 тыс. бат от купленной квартиры за 4 млн.? при этом в тае есть не сезон когда твоя квартира вообще на хуй никому не всралась, получается что эти недориэлторы банально наёбывают?
Ну Макс спасибо тебе и респект!!!! Мы вот буквально пару месяцев как начали подумывать о покупке квартиры в Тае.... а теперь уж точно нет! лучше приезжать на пару месяцев зимой! Нахрена нам с дедом Лехой такой геморрой на старости лет! Вот недаром я тебя так полюбила!!!! Очень для нас с дедом нужная и СВОЕВРЕМЕННАЯ информация.
баба Эля
Меньше верьте Вечному лету))) Я знаю, что Вы посматриваете их, и на ихнем канале идет мощная реклама тайской недвижимости. Но! Это приносит доход только Вечному лету (реклама + процент от сделок), и "риэлторам".
Продавец Воздуха да, посматриваю разных блогеров из Тая...а ВЛ уже смотрю без энтузиазма, тем паче они куда-то слиняли. Куда-то к египетским богам
Есче и дом2 на старости лет подзыриваю....ну это в дополнение к тому, что смотрю Вечное.......
Мда, вижу как народ ведётся на Макса и не могу промолчать, он чистый продажник, под видом правды матки пытается втереться в доверие и продавать недвижку, он просто идёт от обратного, обманывает вас всех, а вы ведётесь. Сейчас все докажу и разложу по полкам. Макс сказал, что продаёт свою квартиру, тогда зачем ему мебель и дизайн для квартиры подбирать? Уже ВРЁТ! Понятное дело, что никакой ремонт он делать не собирается, да и денег у него явно на это нет, ему просто нужно было в рекламных целях показать эту квартиру, какая она красивая и хорошая, проще говоря, что иван ему скажет, то макс и покажет, ведь он работает на ваню и в начале видео он показывал, как снимал рекламу этой самой недвижки, для компании ивана. Не верите, что макс обманщик? Загляните в описание к видео, там увидите ссылку на агенство недвижимости (Купить квартиры, виллы на Пхукете), которое он собственно и рекламирует, а принадлежит оно кому? Конечно ване! А ссылка та не простая, а партнерская, видите на конце ссылки стоит цифра /4 - это код партнера, это означает, что макс зарабатывает на продаже недвижимости! А все эти каверзные вопросы, чтобы просто втереться в доверие простолюдинам, а дальше угадайте какие будут видео? Как макс рекламирует очередную недвижку под соусом подбора себе нового ремонта или унитаза, ну и конечно как он снимает якобы за кадром, смех да и только.
Андрей Макаров +++
Вопросы просто 🔥🔥🔥) апонент плавал, отвечал неуверенно... Ну а по поводу кинутых дольщиков в тае моё мнение такое: если мы не нужны нашему государству то тайскому темболее не нужны. Вложение в тайскую недвижку это как одолжить денег: нужно давать в долг столько, сколько сможешь простить
Если у нас не умеют делать авто, то и во всем мире не умеют. Логика 😂👎
Макс поиспользовал риэлтора и таки утвердился в аксиоме "недвижка на Пхукете - кислое дело". КрасАвец!
зачем в тае квартира, там же тепло, можно под пальмой спать))
Познавательное видео, спасибо!
Очень Интересное видео. Познавательно и полезно . В формате расследования ) Очень Порадовал этим видео)
Отличное видео! Спасибо, Макс!
Всё относительно и индивидуально!!!! Стоит или нет что-то покупать решает каждый сам! В сложившейся экономической ситуации ,ладно промолчу.....:)
Большое спасибо за видио! Есть над чем задуматься!!!
И подтянуть букварь
макс спасибо за видео!!!
Слово риэлтор в определенных кругах считается РУГАТЕЛЬНЫМ.
А если учесть, что законы в Тае работают в большую степень на тайцев, то суды и тяжбы, могут привести ещё к большим вложениям. Для фарангов только аренда- машина,квартира,мопед ( нужное подчеркнуть).
Тайцы живут за счет иностранных инвестиций. Законы там работают одинаково для всех, это не Россия, где вообще законы не понять какие.
Хочу посмотреть на всех покупателей жилья в Таиланде, погда они захотят продать ее😳😭😭😭
Бабу - жену тебе надо Макс!!! Она и дизайнером, и прачкой, и кухаркой будет. И свободного места в ванной комнате у тебя точно не будет))))
ага леди боя )))))ахахаха
Полезное видео друзья. +++
информативно
Спасибо
Класс !!!!!!!!!!
Добрый день! А какие это 4 застройщика и УК?
Риелтор. .бла бла бла) врет врет врет)затыкает пробоину в титанике пальцами) а водица то хлещет)
Макс спасибо тебе и респект!
Ребята так приятно вас увидеть спасибо
Максим, за сколько и почему хотите продавать Вашу квартиру?
И вообще было бы интересно послушать пошаговую историю её покупки от и до (если конечно ещё не было на канале)
Планирую расширяться - это причина. А за сколько - 1,500,000 бат
Тайские суды всегда на стороне тайцев :) таец всегда прав. Если таец неправ - смотри выше.
Спасибо, молодец!
Реально полезное видео. 👍🙏
При неудобных вопросах, Как уж на сковородке)
Интересно, какая ситуация будет в 2022-2023 годах?
Вопрос про банкротство застройщика очень хороший. Только ответа как такового не последовало.
Тоже однажды загорелись идеей покупки квартиры в Таиланде. Так вот, риелтор одного довольно популярного (в русских кругах) агентства в Паттайе, сказала нам: " Вы что, банкротство застройщика невозможно. Потому что деньги на постройку конкретного комплекса замораживаются на счёте, и он( застройщик) может их тратить только на возведение этого здания. Т.е. теоритечески возможен форс-мажор, но достраивать его всё равно будут (другие компании).
П.с. квартиру в итоге мы не купили. Очень тщательно нужно подходить к этой процедуре. Подводных камней и обстоятельств намного больше, чем покупка квартиры в России.
Покупать недвижку в Тае не имеет никакого смысла даже если вы переехали туда 100% до смерти. Только аренда. ИМХО, в дискуссию не вступаю.
Абсолютно сверху
Man Noir почему именно снимать?
Евгений Кондратенко ну а какие ещё есть варианты, если не покупать, а жить где-то надо?
Ну а если вы имели в виду - почему не покупать? - то это длинный разговор, частично освещённый в этом видео
Очень мудро - сказать глупость и добавить "в дискуссию не вступаю" 👏👏👏👏👏
Юрий Смирнов наимудрейший коммент
Спасибо Макс, хорошо обставил тему по не движке, не один раз подумаеш прежде чем на это решиться.😊👍
Так ты же, вроде, приглашал дизайнера интерьеров . Правда ничего после этого не изменилось. ☺
Сейчас на Пхукете и в Паттайе все стоит. Продаж нет, покупок тоже нет, аренды нет. Понастроили на десять лет вперед. Смотрел статистику. Контракты на зиму заключены в Паттайе на 70% объектов. Это на четыре месяца зимы. Остальные месяцы вообще нет клиентов. Вопрс, откуда возьмутся эти 7%, если жилье 8 месяцев стоит пустое. 2%- реальная цифра.
2% это тоже слишком до хрена при стоимости новостроек 4 млн. бат
Макс,что было в четырнадцатом году?
Блин,Макс, не успех позырить ролик про ограбление уродами! А почему удалил?
Так написал, а теперь думаю нужны пояснения. Моя сфера бизнеса это перевозки негабаритного груза от Владивостока до Кемерово и обратно. Я е не зарабатываю в инете. У меня другая тема. Про Dtube подсмотрел у других, но считаю, что тебе надо обязательно туда прямо сейчас залесть. Не упусти возможность.
спасибо, Максим, за правду матку ,-)
Прикуплю я пожалуй недвижку в Сочи)))) Понадежнее, и лететь пару перегазовок)))) За видео спасибо!!!
Классное видио! А главное полезное для тех кто живет " в облаках"!
Макс лучший блогер Тая!!!
отписался от всех других!!!
Нах они нужны!!!
Вот правда открыл глаза 💯👍❤️❤️❤️❤️❤️❤️
.....у меня разные мысли Есть !!! МОЛОДЕЦ !!!
Максимка молодец отговорил меня от покупки )) буду скоро в тае заказывай что хочешь :)
Как я тебя понимаю, сегодня ключи от квартиры получила, теперь тоже ремонт предстоит. В голове полный винегрет по поводу ремонта )
Сколько в итоге стоит квартира которую показывали???
от 4 млн бат
А что можно комунальные услуги не платить год- два?
Мне постоянно говорят, что недвижимость в Тайланде можно купить только! Если документы на жилье оформляется на местного жителя, и нельзя оформить на свое имя. Так ли это?
Будьте добры, вопросы про Таиланд лучше задавать вот здесь:
indytravel.ru/
С удовольствием отвечу. Спасибо.
какой мутный риэлтор,на любой,прямой вопрос--- вертится ужом.
Покупайте свежую вторичку. Тайцы не могут продавать иностранцам более 49% квартир в кондоминимуме.
Ответ на вопрос, почему кондоминимумы почти пустые...
Недвижимость в Таиланде покупать можно если у тебя денег несколько миллионов долларов, а у кого денег особо нет то хоть живи там хоть приезжай отдыхать покупать смысла нет никогда не окупится
Качество картинки, даже на большом телевизоре, супер.Макс,как всегда,молодец!
Сколько будет стоить эта квартира которую Вы снимали?
Без понятия. Под видео ссылка есть - напишите туда, спросите. Вроде от 4 млн бат
Такое ощущение, что в этой показной квартире ванна с сортиром больше чем сама комната))))))))))))))))))))))
Миллиона 2 примерно, может 2,5
Да, а я к этому своим умом 😂 шла. Шла, шла да и и решила - да ну его нафиг. А такая красивая мечта была!!! Одна из не сбывшихся. Ну и хорошо. Лучше в Тае отдыхать, чем париться 😂 😂 😂
А я до сих пор мечтаю)
Я на пенсии в Канаде.. хочу на зиму переехать в Таю..... как там можна это сделать???
У меня знакомый купил квартиру в Патайе для себя(чтоб было куда ездить отдыхать) и сдавать туристам.там специальный человек,который сдаёт квартиру в аренду и ему просто отправляет деньги.так вот:квартире этой уже года три и этот риэлтор,так называемый последнее время говорит-туристов нет,кризис,понятно и дураку,что сдаёт и денежки себе.в итоге квартиру знакомый решил продать
да кому она на хер нужна 😀 будет теперь твой знакомый её до скончания века продавать пока кондо не сгниёт от плесени и не развалится
Всё предельно ясно и понятно,без розового винца
Офигеть логика. Кто-то не жил в кондо, не платил мейнтенанс годами, и кондо пришло в негодность. Надо же! Кто бы мог подумать? Вы еще поудивляйтесь, что электричество за неуплату отключают.
сразу видно что тебе нужно "насмотерться" на разные варианты интерьеров - короче делаешь так: заходишь и регаешься на сайте pinterest. пишешь в поиске интерьеры и он тебе столько всего найдет! ну сам сервис ищет похожие картинки по стилю - там можешь насмотреться и набрать вариантов близких тебе, а потом уже скомбинируй интерьер какой ты именно для себя хочешь) удачи))
Расстроил ты Макс. Я то думал тайцы розами какают, покупаешь там квартиру и автоматически становишься миллионером, или хотя бы богатым латифундистом. А оно вон как
Макс ты из Минска?
Да
Не вникая в вопрос даёт не обоснованные ответы, как?
Кондишен над кроватью надёжно обеспечивает хронический насморк.
Если собираетесь жить там сами, то стоит купить жильё. Если для вложения денег то не стоит. Всё просто!
Дорогие квартиры в Тайланде.. В России двухэтадку модно купить за эти деньги.... И факт что ты хозяин.. Всего то на 90 лет.. Смотрели много вариантов.. Лучше приехать снять жилье.. Дешевле
полезненько..)
Почему удалили видео про красивую мордашку с рабочей стороной?
7% на недвижке! А какой смысл, если банк дает те же 7% .
Не получится отдыхать, когда захотите. Весь высокий сезон она будет в аренде и это в договоре прописано обычно, в какое время можно вам там находится.
в таиланде максимальный процент по длинным вкладам более миллиона баттов - 4% , все что меньше - 3 %
Смотрел процентные ставки в Крангсри и SCB от 1,7 до 2.25. Откуда 4%, если они дают в кредит под 3.
самый лаконичный и классный ответ!!!Этой фразой все сказано.Брависсимо!!
"не, ну чёё, ну круто же"
Реально хотел прикупить уже себе квартирку, теперь призадумался. Спасибо за видео!
Я в 2012 году построил дом за 9,5 млн.бат . Сегодня не могу продать за 5 млн. , вот и думайте ...
@@user-cz8tm7rs6k така корова нужна самому зачем продавать? дом и в России невозможно продать, ликвидны только квартиры
@@user-cz8tm7rs6k продал?
Можно купить только когда у тебя куча денег а когда у тебя последние то нееееееет
Не понимаю людей которые покупают жилье в тае под инвестиции. если есть деньги купи квартиры в Москве или подмосковье, сдавай, получай стабильный доход и на эту сумму путешествуй по таю когда захочешь меняя дислокацию. И парится не надо, будет у тебя один квартиросъемщик а не стая цыган меняющаяся каждую неделю которые ухандокают твою недвижку за год так что тебе самому будет западло жить в своем кондо.
У нас тоже ухандокают так что не отмоешь...)))
Недвижимость в России теряет в цене в долларах и евро,в Тае растет
Привет Макс. Советую обратить внимание на Dtube.Это аналог TH-cam`a, только здесь деньги платят ТЕБЕ, а не TH-cam своим рейтингом тебя награждает. Просто заливай пареллельно и сюда контент и говори о нем. Этот ресурс из сферы блокчейна - децентрализованный.Очень много влогерров переходят сюда. Не опоздай. Советую его тебе, т.к. мне нравится твое видео. Не упусти момент, я думаю это не очень будет затратно папаллельно заливать виидос. Когда "стрельнет" в своих видосах скажи доброе слово про ВТОРОЙ Хабаровск, что парень от туда......... там дальше сам вставишь по совести.
Друзья , а есть тут те кто купил дом с участком в тае, пусть не фендиперсовый, поделитесь опытом как оформили , как налоги и прочие , не для передачи в ренту а для себя что бы жить там
Вывод: соваться без подковки в юрид.вопросах НЕ СТОИТ.
Однозначно!
нет гарантий и не одно государство за застройщика отвечать не будут. это гражданская сделка и каждая сторона несут свои риски
а теперь по юристам... эти адвокаты будут каждый раз вытягивать у вас деньги, и это помимо того на какую сумму заключены его услуги, и вплоть до "надо дать взятку" , и тут так: или у вас закончатся деньги или... а или не будет, совесть у тайских адвокатов не просыпается никогда...совсем!
так то же самое и с русскими адвокатами - за любой шаг платить приходится... А насчет того, что у тайских адвокатов совесть не просыпается - наверно, все-таки, смотря каких.. Знакома давно с тайским юристом, довольно хорошо владеющим русском языком из пригорода Районга - так ему явно совесть разбогатеть нормально никак не давала , хотя его услугами часто пользовались и в Паттайе, и в Бангкоке, и др.местах .. не знаю сколько он там зарабатывает с русских на юридических и посреднических делах, но переступать через себя (даже ради личной выгоды), похоже, так и не научился (а возможно и зря - всем могло быть лучше)
АнтиКРЕСТина БЕСстыжая все может быть... и адвокат из пригорода Районга, хорошо владеющий русским языком... это как под Серпухов адвокат владеющий тайским... пилите Шура пилите...
PUMMA PUMMA , сразу понятно, что вы уже никогда в жизни не овладеете тайским до такой степени как тайцы могут говорить на русском. А русский то намного сложнее.. И что плохого в том, что хоть и за деньги, но все ж помогает многим неговорящим на английском решить какие-то проблемы (работает и в качестве переводчика с "госструктурами").. Я к тому, что не надо всех равнять под одну гребенку - совесть у многих может быть, даже у некоторых таксистов (хотя огромная редкость)
АнтиКРЕСТина БЕСстыжая а мне то тайский зачем? уж что что а работать я точно не собираюсь, я этой стране плачу за свою удовольствие, и этого вполне достаточно.
как понимаете, но тайцы не в особом восторге от иностранцев с таким же мнением - поэтому и ограничивают свои доходы, введя более жесткие условия на пребывание в стране (не всем же рады).. и пмж по тем же причинам не выдают, а то хитроумные и предприимчивые фаранги "раскупят" так "весь" Таиланд (тайцев потеснят и свою культуру внедрят, а у тайского языка даже основы выучить не пожелают)... Не всегда все решают деньги.. Есть люди, готовые жить и в бедности, но не преклоняться перед бог весть кем (поэтому готовы терять "туристов" и всех тех, кто "покупает" их)
Взял и своим видео подорвал весь бизнес Сереги Шаляпина и всей риэлторской братии Пхукета.
точнее риэлторской пиздобратии, по другому их язык не поворачивается называть
Терпеть не могу, когда человек не знает, как ответить на вопрос и начинает воду мутить. Ну, не знает риэлтор практику в стране разрешения вопросов прав собственника жилого фонда...
Интересно, а риэлтор статистикой пользуется, когда говорит о сведении рисков к минимуму?)
Или это его one people opinion) ?
Отлично. Информативненько. "Покупайте наших слонов..." )
Макс, СПАСИБО тебе за это видео! ВСЕМ РЕКОМЕНДУЮ! Ну прямо журналистское расследование! Наконец-то ПРАВДА! Очень СМЕЛО! МОЛОДЕЦ! Такой Макс мне очень нравится! :-)
Макс, ну ты дал. Теперь с тобой ни один реелтор походу говорить не захочет! Красава
Да вы, Макс, холерик. Самые тяжелые заказчики для дизайнера. Постоянно меняют техзадание.
никогда бы там не купила жилье. если нужно пожить-есть аренда. владение-жуткий геморрой. храните деньги в другом месте, точно не в тайланде
Часть стены синия и часть оранжевая - ТЫ ТОЧНО БЕЛОРУС ?
А мне обязательно надо только красно-зеленый цвет везде делать?
)))
парень же всё верно отвечает.....люди будте просто граммотны.....
Скажу просто, после этого видео: человек бывалый скорее всего вобще забьет на покупку как бизнес.
А парню какой продает, мой совет, если уж продаешь, ты делай как для себя:если есть кидалово, так и говори, что да тупо кидают и недострой, если хреново управляют и нет там 7% годовых то тоже говори, реально 3-4%, а ремонт в хлам за это время итого:
Покупать можно:
1.Тем кто уже пожил в Тае(на сьемной) у них все классно, знают что почем, как,где и берут.
2.Кому не нравиться тусить в гостинице и хватает денег на содержание кондо, но лучше его через 5-7 лет задвинуть и купить новое.
Ну и т.д.
Как опытный продажник скажу:надо говорить людям правду, и карма чище будет и денег больше, так как найдется в этих 2х категориях достаточно людей какие будут покупать у честного риэлтора.И себя тогда больше уважаешь!!!Успехов.
Красава! Согласен!
холодильник маленький. Микроволновка неудобно - слишком низко.
Так обратись к дизайнеру, он и нарисует проект.
МАКС ТЫ ГДЕ СЕЙЧАС??????
Зря видео удалил ,такой отличный ответ дал на это видео .
Не удалил, а перенес на второй канал - можете там посмотреть
Понял ,спасибо .
Суды будут на стороне покупателя Ахах Суд будет на стороне местного
то есть заверенная копия договора на русском не документ?
Она заверяется ровно только для того, чтобы установить ответственность за достоверность перевода на русский язык на того, кто его заверяет. Все.
Максим, ковер точно не нужен. Это тот еще пылесборник. В тае не вариант точно
Бываю в Тае ! Из опыта могу посоветовать - только на месте и только на прямую! Не надо ругать русских они работают и тоже хотят жить . Они не обманывают это просто бизнес ! Вот вы обратитесь за помощью в аренде в покупке да хоть в чем и они вам скажут это лажа это туфта не стоит этого делать и что - вы в благодарность дадите денег на жизнь ? Спасибо или большое спасибо ! А кушать то хочется а семья ? они берут то что вы и так готовы отдать . так что сами приезжайте и ножками ножками а не хотите тогда денежки !
Не обманывают 😂😂😂